富山県黒部市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

黒部市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

540万円

十分なサンプル対象205件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　270万円〜800万円

01,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
911位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
602位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
8位 / 14地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
5位 / 14地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（40件）
560万円
3年前比：2022年（59件）→2025年（40件）
0%
坪単価の中央値
6.2万円
1㎡あたりの中央値
18,714円
土地面積中央値
235㎡

データの要点

  • 黒部市の土地の売却価格は、中央値が540万円です。取引データ205件を集計しています。
  • 価格の中央50%は270万円〜800万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

黒部市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象205件
中央値 540万円　中央50% 270万円〜800万円
黒部市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件25件50件75件100件500万円以下：97件500万円〜1,000万円：79件1,000万円〜1,500万円：10件1,500万円〜2,000万円：5件2,000万円〜2,500万円：3件2,500万円〜3,000万円：5件4,000万円〜4,500万円：1件5,000万円〜5,500万円：1件5,500万円〜6,000万円：1件6,500万円〜7,000万円：1件7,500万円〜8,000万円：1件1億円超：1件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
黒部市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下97件
500万円〜1,000万円79件
1,000万円〜1,500万円10件
1,500万円〜2,000万円5件
2,000万円〜2,500万円3件
2,500万円〜3,000万円5件
4,000万円〜4,500万円1件
5,000万円〜5,500万円1件
5,500万円〜6,000万円1件
6,500万円〜7,000万円1件
7,500万円〜8,000万円1件
1億円超1件
出典・算出方法

黒部市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
黒部市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,000万円10件2,000万円20件3,000万円30件4,000万円40件2007年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 1,100万円〜1,800万円、15件（参考値）2007年7〜9月：中央値 710万円、中央50% 460万円〜1,100万円、15件（参考値）2007年10〜12月：中央値 740万円、中央50% 510万円〜1,100万円、24件（参考値）2008年1〜3月：中央値 730万円、中央50% 452.5万円〜1,400万円、28件（参考値）2008年4〜6月：中央値 620万円、中央50% 460万円〜920万円、21件（参考値）2008年7〜9月：中央値 740万円、中央50% 230万円〜1,100万円、21件（参考値）2008年10〜12月：中央値 700万円、中央50% 630万円〜960万円、13件（参考値）2009年1〜3月：中央値 790万円、中央50% 420万円〜1,500万円、19件（参考値）2009年4〜6月：中央値 700万円、中央50% 475万円〜830万円、15件（参考値）2009年7〜9月：中央値 600万円、中央50% 290万円〜765万円、19件（参考値）2009年10〜12月：中央値 630万円、中央50% 340万円〜1,052.5万円、14件（参考値）2010年1〜3月：中央値 680万円、中央50% 445万円〜1,225万円、36件（十分なサンプル）2010年4〜6月：中央値 550万円、中央50% 330万円〜1,150万円、20件（参考値）2010年7〜9月：中央値 630万円、中央50% 400万円〜890万円、29件（参考値）2010年10〜12月：中央値 670万円、中央50% 125万円〜915万円、36件（十分なサンプル）2011年1〜3月：中央値 530万円、中央50% 305万円〜1,375万円、28件（参考値）2011年4〜6月：中央値 730万円、中央50% 445万円〜965万円、27件（参考値）2011年7〜9月：中央値 620万円、中央50% 365万円〜705万円、39件（十分なサンプル）2011年10〜12月：中央値 520万円、中央50% 330万円〜720万円、31件（十分なサンプル）2012年1〜3月：中央値 330万円、中央50% 142.5万円〜1,100万円、26件（参考値）2012年4〜6月：中央値 630万円、中央50% 335万円〜1,500万円、31件（十分なサンプル）2012年7〜9月：中央値 655万円、中央50% 187.5万円〜1,037.5万円、20件（参考値）2012年10〜12月：中央値 480万円、中央50% 202.5万円〜647.5万円、22件（参考値）2013年1〜3月：中央値 905万円、中央50% 612.5万円〜2,475万円、16件（参考値）2013年4〜6月：中央値 885万円、中央50% 542.5万円〜3,625万円、30件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 600万円、中央50% 435万円〜895万円、16件（参考値）2013年10〜12月：中央値 650万円、中央50% 387.5万円〜1,032.5万円、30件（十分なサンプル）2014年1〜3月：中央値 510万円、中央50% 250万円〜1,600万円、17件（参考値）2014年4〜6月：中央値 450万円、中央50% 297.5万円〜640万円、36件（十分なサンプル）2014年7〜9月：中央値 600万円、中央50% 375万円〜685万円、11件（参考値）2014年10〜12月：中央値 615万円、中央50% 98万円〜710万円、16件（参考値）2015年1〜3月：中央値 410万円、中央50% 200万円〜900万円、25件（参考値）2015年4〜6月：中央値 370万円、中央50% 104.5万円〜740万円、23件（参考値）2015年7〜9月：中央値 730万円、中央50% 550万円〜930万円、19件（参考値）2015年10〜12月：中央値 625万円、中央50% 250万円〜862.5万円、20件（参考値）2016年1〜3月：中央値 735万円、中央50% 450万円〜1,875万円、10件（参考値）2016年4〜6月：中央値 700万円、中央50% 325万円〜960万円、19件（参考値）2016年7〜9月：中央値 890万円、中央50% 555万円〜1,075万円、10件（参考値）2016年10〜12月：中央値 945万円、中央50% 615万円〜3,000万円、14件（参考値）2017年1〜3月：中央値 630万円、中央50% 345万円〜1,050万円、11件（参考値）2017年4〜6月：中央値 650万円、中央50% 375万円〜1,250万円、19件（参考値）2017年7〜9月：中央値 435万円、中央50% 282.5万円〜485万円、12件（参考値）2017年10〜12月：中央値 755万円、中央50% 642.5万円〜1,150万円、18件（参考値）2018年1〜3月：中央値 695万円、中央50% 485万円〜1,400万円、14件（参考値）2018年4〜6月：中央値 890万円、中央50% 650万円〜1,700万円、29件（参考値）2018年7〜9月：中央値 555万円、中央50% 455万円〜757.5万円、14件（参考値）2018年10〜12月：中央値 550万円、中央50% 337.5万円〜705万円、20件（参考値）2019年1〜3月：中央値 670万円、中央50% 600万円〜850万円、17件（参考値）2019年4〜6月：中央値 600万円、中央50% 450万円〜780万円、17件（参考値）2019年7〜9月：中央値 180万円、中央50% 88万円〜490万円、13件（参考値）2019年10〜12月：中央値 550万円、中央50% 195万円〜807.5万円、16件（参考値）2020年1〜3月：中央値 400万円、中央50% 255万円〜570万円、11件（参考値）2020年4〜6月：中央値 750万円、中央50% 560万円〜945万円、23件（参考値）2020年7〜9月：中央値 540万円、中央50% 450万円〜710万円、13件（参考値）2020年10〜12月：中央値 635万円、中央50% 415万円〜885万円、14件（参考値）2021年1〜3月：中央値 805万円、中央50% 580万円〜1,137.5万円、10件（参考値）2021年4〜6月：中央値 740万円、中央50% 330万円〜830万円、13件（参考値）2021年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 290万円〜730万円、17件（参考値）2021年10〜12月：中央値 615万円、中央50% 300万円〜1,340万円、8件（少数サンプル）2022年1〜3月：中央値 585万円、中央50% 487.5万円〜745万円、12件（参考値）2022年4〜6月：中央値 650万円、中央50% 364.5万円〜800万円、12件（参考値）2022年7〜9月：中央値 540万円、中央50% 380万円〜1,020万円、23件（参考値）2022年10〜12月：中央値 345万円、中央50% 225万円〜720万円、12件（参考値）2023年1〜3月：中央値 510万円、中央50% 207.5万円〜782.5万円、14件（参考値）2023年4〜6月：中央値 335万円、中央50% 197.5万円〜652.5万円、12件（参考値）2023年7〜9月：中央値 225万円、中央50% 107.5万円〜585万円、14件（参考値）2023年10〜12月：中央値 560万円、中央50% 487.5万円〜647.5万円、6件（少数サンプル）2024年1〜3月：中央値 535万円、中央50% 265万円〜672.5万円、8件（少数サンプル）2024年10〜12月：中央値 290万円、中央50% 160万円〜680万円、5件（少数サンプル）2025年1〜3月：中央値 645万円、中央50% 325万円〜1,475万円、10件（参考値）2025年4〜6月：中央値 525万円、中央50% 322.5万円〜970万円、12件（参考値）2025年7〜9月：中央値 335万円、中央50% 101.25万円〜802.5万円、12件（参考値）2025年10〜12月：中央値 730万円、中央50% 617.5万円〜782.5万円、6件（少数サンプル）2026年1〜3月：中央値 550万円、中央50% 280万円〜700万円、5件（少数サンプル）2007Q22026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
黒部市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月1,200万円1,100万円〜1,800万円15件参考値
2007年7〜9月710万円460万円〜1,100万円15件参考値
2007年10〜12月740万円510万円〜1,100万円24件参考値
2008年1〜3月730万円452.5万円〜1,400万円28件参考値
2008年4〜6月620万円460万円〜920万円21件参考値
2008年7〜9月740万円230万円〜1,100万円21件参考値
2008年10〜12月700万円630万円〜960万円13件参考値
2009年1〜3月790万円420万円〜1,500万円19件参考値
2009年4〜6月700万円475万円〜830万円15件参考値
2009年7〜9月600万円290万円〜765万円19件参考値
2009年10〜12月630万円340万円〜1,052.5万円14件参考値
2010年1〜3月680万円445万円〜1,225万円36件十分なサンプル
2010年4〜6月550万円330万円〜1,150万円20件参考値
2010年7〜9月630万円400万円〜890万円29件参考値
2010年10〜12月670万円125万円〜915万円36件十分なサンプル
2011年1〜3月530万円305万円〜1,375万円28件参考値
2011年4〜6月730万円445万円〜965万円27件参考値
2011年7〜9月620万円365万円〜705万円39件十分なサンプル
2011年10〜12月520万円330万円〜720万円31件十分なサンプル
2012年1〜3月330万円142.5万円〜1,100万円26件参考値
2012年4〜6月630万円335万円〜1,500万円31件十分なサンプル
2012年7〜9月655万円187.5万円〜1,037.5万円20件参考値
2012年10〜12月480万円202.5万円〜647.5万円22件参考値
2013年1〜3月905万円612.5万円〜2,475万円16件参考値
2013年4〜6月885万円542.5万円〜3,625万円30件十分なサンプル
2013年7〜9月600万円435万円〜895万円16件参考値
2013年10〜12月650万円387.5万円〜1,032.5万円30件十分なサンプル
2014年1〜3月510万円250万円〜1,600万円17件参考値
2014年4〜6月450万円297.5万円〜640万円36件十分なサンプル
2014年7〜9月600万円375万円〜685万円11件参考値
2014年10〜12月615万円98万円〜710万円16件参考値
2015年1〜3月410万円200万円〜900万円25件参考値
2015年4〜6月370万円104.5万円〜740万円23件参考値
2015年7〜9月730万円550万円〜930万円19件参考値
2015年10〜12月625万円250万円〜862.5万円20件参考値
2016年1〜3月735万円450万円〜1,875万円10件参考値
2016年4〜6月700万円325万円〜960万円19件参考値
2016年7〜9月890万円555万円〜1,075万円10件参考値
2016年10〜12月945万円615万円〜3,000万円14件参考値
2017年1〜3月630万円345万円〜1,050万円11件参考値
2017年4〜6月650万円375万円〜1,250万円19件参考値
2017年7〜9月435万円282.5万円〜485万円12件参考値
2017年10〜12月755万円642.5万円〜1,150万円18件参考値
2018年1〜3月695万円485万円〜1,400万円14件参考値
2018年4〜6月890万円650万円〜1,700万円29件参考値
2018年7〜9月555万円455万円〜757.5万円14件参考値
2018年10〜12月550万円337.5万円〜705万円20件参考値
2019年1〜3月670万円600万円〜850万円17件参考値
2019年4〜6月600万円450万円〜780万円17件参考値
2019年7〜9月180万円88万円〜490万円13件参考値
2019年10〜12月550万円195万円〜807.5万円16件参考値
2020年1〜3月400万円255万円〜570万円11件参考値
2020年4〜6月750万円560万円〜945万円23件参考値
2020年7〜9月540万円450万円〜710万円13件参考値
2020年10〜12月635万円415万円〜885万円14件参考値
2021年1〜3月805万円580万円〜1,137.5万円10件参考値
2021年4〜6月740万円330万円〜830万円13件参考値
2021年7〜9月500万円290万円〜730万円17件参考値
2021年10〜12月615万円300万円〜1,340万円8件少数サンプル
2022年1〜3月585万円487.5万円〜745万円12件参考値
2022年4〜6月650万円364.5万円〜800万円12件参考値
2022年7〜9月540万円380万円〜1,020万円23件参考値
2022年10〜12月345万円225万円〜720万円12件参考値
2023年1〜3月510万円207.5万円〜782.5万円14件参考値
2023年4〜6月335万円197.5万円〜652.5万円12件参考値
2023年7〜9月225万円107.5万円〜585万円14件参考値
2023年10〜12月560万円487.5万円〜647.5万円6件少数サンプル
2024年1〜3月535万円265万円〜672.5万円8件少数サンプル
2024年10〜12月290万円160万円〜680万円5件少数サンプル
2025年1〜3月645万円325万円〜1,475万円10件参考値
2025年4〜6月525万円322.5万円〜970万円12件参考値
2025年7〜9月335万円101.25万円〜802.5万円12件参考値
2025年10〜12月730万円617.5万円〜782.5万円6件少数サンプル
2026年1〜3月550万円280万円〜700万円5件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
黒部市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件400万円40件800万円80件1,200万円120件1,600万円160件2007年（2007年4月〜2007年12月）：中央値 875万円、中央50% 552.5万円〜1,200万円、54件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 720万円、中央50% 445万円〜1,050万円、83件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 700万円、中央50% 350万円〜965万円、67件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 660万円、中央50% 330万円〜1,100万円、121件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 580万円、中央50% 330万円〜820万円、125件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 500万円、中央50% 210万円〜975万円、99件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 730万円、中央50% 470万円〜1,575万円、92件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 505万円、中央50% 280万円〜740万円、80件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 570万円、中央50% 225万円〜870万円、87件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 780万円、中央50% 420万円〜1,100万円、53件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 645万円、中央50% 382.5万円〜1,000万円、60件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 680万円、中央50% 450万円〜1,000万円、77件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 600万円、中央50% 210万円〜820万円、63件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 590万円、中央50% 410万円〜840万円、61件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 650万円、中央50% 300万円〜867.5万円、48件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 560万円、中央50% 295万円〜800万円、59件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 430万円、中央50% 162.5万円〜610万円、46件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 480万円、中央50% 160万円〜740万円、17件（参考値）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 560万円、中央50% 267.5万円〜825万円、40件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 550万円、中央50% 280万円〜700万円、5件（少数サンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
黒部市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）875万円552.5万円〜1,200万円54件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）720万円445万円〜1,050万円83件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）700万円350万円〜965万円67件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）660万円330万円〜1,100万円121件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）580万円330万円〜820万円125件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）500万円210万円〜975万円99件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）730万円470万円〜1,575万円92件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）505万円280万円〜740万円80件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）570万円225万円〜870万円87件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）780万円420万円〜1,100万円53件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）645万円382.5万円〜1,000万円60件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）680万円450万円〜1,000万円77件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）600万円210万円〜820万円63件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）590万円410万円〜840万円61件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）650万円300万円〜867.5万円48件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）560万円295万円〜800万円59件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）430万円162.5万円〜610万円46件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）480万円160万円〜740万円17件参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）560万円267.5万円〜825万円40件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）550万円280万円〜700万円5件少数サンプル
出典・算出方法

黒部市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

黒部市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
三日市中央値 660万円中央50%：460万円〜800万円23件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

黒部市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

黒部駅

47件

550万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（790万円、15件・参考値）。

東三日市駅

38件

700万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（705万円、14件・参考値）。

電鉄石田駅

30件

480万円

十分なサンプル・2021年7月〜2026年3月

年ごとのデータは2023年の1年分だけです（560万円、13件・参考値）。

電鉄黒部駅

30件

740万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（725万円、10件・参考値）。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

黒部市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

黒部市の土地面積別 土地売却相場

黒部市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
200〜299㎡中央値 595万円中央50%：400万円〜757.5万円78件十分なサンプル
300㎡以上2021年4月〜2025年12月中央値 605万円中央50%：280万円〜1,200万円70件十分なサンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年9月中央値 330万円中央50%：290万円〜595万円19件参考値
100〜149㎡中央値 180万円中央50%：85.5万円〜385万円15件参考値
50〜99㎡2021年4月〜2025年9月中央値 108.5万円中央50%：53万円〜172.5万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

黒部市の駅徒歩別 土地売却相場

黒部市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
11〜15分2021年4月〜2025年12月中央値 795万円中央50%：595万円〜1,000万円46件十分なサンプル
6〜10分中央値 590万円中央50%：300万円〜790万円45件十分なサンプル
31分以上中央値 270万円中央50%：110万円〜420万円35件十分なサンプル
5分以内中央値 300万円中央50%：120万円〜610万円29件参考値
16〜20分中央値 700万円中央50%：512.5万円〜797.5万円26件参考値
21〜30分2021年4月〜2025年12月中央値 360万円中央50%：115万円〜585万円23件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

黒部市の前面道路幅別 土地売却相場

黒部市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 660万円中央50%：375万円〜810万円111件十分なサンプル
8m以上中央値 620万円中央50%：310万円〜1,875万円44件十分なサンプル
4〜5.9m2021年4月〜2025年12月中央値 280万円中央50%：98万円〜460万円31件十分なサンプル
4m未満2021年4月〜2025年9月中央値 130万円中央50%：44万円〜290万円11件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

黒部市の前面道路の方位別 土地売却相場

黒部市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北2021年4月〜2025年12月中央値 700万円中央50%：330万円〜1,000万円37件十分なサンプル
東2021年4月〜2025年12月中央値 510万円中央50%：290万円〜780万円31件十分なサンプル
南中央値 470万円中央50%：137.5万円〜677.5万円26件参考値
北西2021年4月〜2025年9月中央値 610万円中央50%：310万円〜1,300万円25件参考値
西2022年1月〜2026年3月中央値 280万円中央50%：103万円〜550万円23件参考値
南西2021年4月〜2025年6月中央値 730万円中央50%：300万円〜810万円21件参考値
南東2021年7月〜2026年3月中央値 580万円中央50%：315万円〜800万円18件参考値
北東2021年7月〜2025年9月中央値 475万円中央50%：345万円〜967.5万円16件参考値
接面道路無2021年4月〜2025年9月中央値 108.5万円中央50%：72.75万円〜180万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

黒部市の用途地域別 土地売却相場

黒部市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 535万円中央50%：290万円〜785万円138件十分なサンプル
１種住居2021年4月〜2025年9月中央値 300万円中央50%：120万円〜600万円29件参考値
１中住専2021年7月〜2026年3月中央値 810万円中央50%：640万円〜897.5万円12件参考値
２種住居2021年4月〜2024年3月中央値 800万円中央50%：740万円〜1,300万円9件少数サンプル
近隣商業2021年7月〜2023年12月中央値 390万円中央50%：290万円〜1,345万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

黒部市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

黒部市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
牧野黒部駅
800万円取引価格
土地面積
105㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１中住専
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
立野電鉄石田駅
700万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
16分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
神谷黒部駅
550万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
三日市東三日市駅
280万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
3分
用途地域
商業
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
沓掛生地駅
130万円取引価格
土地面積
135㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
堀高電鉄黒部駅
820万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
10分
用途地域
非線引き
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
植木東三日市駅
790万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
14分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
三日市東三日市駅
760万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
9分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
三日市東三日市駅
700万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
9分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
三日市東三日市駅
590万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
8分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
宇奈月町明日愛本駅
10万円取引価格
土地面積
490㎡
駅徒歩
24分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
若栗若栗駅
1,300万円取引価格
土地面積
1,100㎡
駅徒歩
13分
用途地域
非線引き
道路幅
8.5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
三日市東三日市駅
1,200万円取引価格
土地面積
650㎡
駅徒歩
8分
用途地域
非線引き
道路幅
10.5m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
三日市電鉄黒部駅
840万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
3分
用途地域
１種住居
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
三日市東三日市駅
790万円取引価格
土地面積
650㎡
駅徒歩
8分
用途地域
非線引き
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
中新黒部駅
400万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
23分
用途地域
非線引き
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
前沢黒部駅
380万円取引価格
土地面積
145㎡
駅徒歩
15分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
荻生長屋駅
290万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
15分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
沓掛東三日市駅
200万円取引価格
土地面積
105㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6.8m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
三日市東三日市駅
110万円取引価格
土地面積
610㎡
駅徒歩
2分
用途地域
商業
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
新町電鉄石田駅
75万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１種住居
道路幅
1.8m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
荻生荻生駅
55万円取引価格
土地面積
70㎡
駅徒歩
3分
用途地域
非線引き
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
山田黒部駅
21万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路方位
接面道路無
2025年4〜6月
荻生荻生駅
6,800万円取引価格
駅徒歩
13分
用途地域
非線引き
道路幅
10.2m
道路方位
北
2025年4〜6月
北野東三日市駅
1,200万円取引価格
土地面積
810㎡
駅徒歩
23分
用途地域
非線引き
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
西
2025年4〜6月
中新電鉄黒部駅
1,000万円取引価格
土地面積
540㎡
駅徒歩
15分
用途地域
非線引き
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
東
2025年4〜6月
荻生荻生駅
960万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
7分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年4〜6月
三日市東三日市駅
710万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
9分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年4〜6月
荻生長屋駅
530万円取引価格
土地面積
600㎡
駅徒歩
8分
用途地域
非線引き
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
西
2025年4〜6月
三日市東三日市駅
520万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
4分
用途地域
１種住居
道路幅
8.5m
その他の条件
道路方位
北西

収録事例30件

出典・算出方法

黒部市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
38,745人
年間人口増減率
▼-1.05%
空き家率
19.27%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

黒部市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
8地点
価格中央値
2.425万円/㎡
最小価格
1.52万円/㎡
最大価格
3.73万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-0.8%

商業地

標準地数
4地点
価格中央値
4.78万円/㎡
最小価格
4.77万円/㎡
最大価格
4.8万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-0.9%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

黒部市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
911位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
602位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
8位 / 14地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
5位 / 14地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（40件）
560万円
3年前比：2022年（59件）→2025年（40件）
0%

価格中央値が近い地域

  • 高岡市640万円
  • 立山町600万円
  • 滑川市560万円
  • 魚津市555万円
  • 黒部市540万円
  • 氷見市430万円
  • 小矢部市425万円
  • 上市町400万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

黒部市の土地売却でよくある質問

Q黒部市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は540万円です。価格の中央50%は270万円〜800万円に収まっています。205件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q黒部市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は6.2万円、1㎡あたりでは18,714円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、205件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。