石川県金沢市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

金沢市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,600万円

十分なサンプル対象2,155件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　1,000万円〜2,500万円

03,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
342位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
4位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
2位 / 19地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
1位 / 19地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（436件）
1,600万円
前年比：2024年（413件）→2025年（436件）
0%
3年前比：2022年（463件）→2025年（436件）
▼-11.11%
坪単価の中央値
26.4万円
1㎡あたりの中央値
80,000円
土地面積中央値
200㎡

データの要点

  • 金沢市の土地の売却価格は、中央値が1,600万円です。取引データ2,155件を集計しています。
  • 価格の中央50%は1,000万円〜2,500万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

金沢市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象2,155件
中央値 1,600万円　中央50% 1,000万円〜2,500万円
金沢市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件150件300件450件600件500万円以下：210件500万円〜1,000万円：348件1,000万円〜1,500万円：484件1,500万円〜2,000万円：375件2,000万円〜2,500万円：226件2,500万円〜3,000万円：116件3,000万円〜3,500万円：66件3,500万円〜4,000万円：73件4,000万円〜4,500万円：43件4,500万円〜5,000万円：41件5,000万円〜5,500万円：21件5,500万円〜6,000万円：23件6,000万円〜6,500万円：12件6,500万円〜7,000万円：17件7,000万円〜7,500万円：7件7,500万円〜8,000万円：9件8,000万円〜8,500万円：12件8,500万円〜9,000万円：4件9,000万円〜9,500万円：9件9,500万円〜1億円：8件1億円超：51件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
金沢市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下210件
500万円〜1,000万円348件
1,000万円〜1,500万円484件
1,500万円〜2,000万円375件
2,000万円〜2,500万円226件
2,500万円〜3,000万円116件
3,000万円〜3,500万円66件
3,500万円〜4,000万円73件
4,000万円〜4,500万円43件
4,500万円〜5,000万円41件
5,000万円〜5,500万円21件
5,500万円〜6,000万円23件
6,000万円〜6,500万円12件
6,500万円〜7,000万円17件
7,000万円〜7,500万円7件
7,500万円〜8,000万円9件
8,000万円〜8,500万円12件
8,500万円〜9,000万円4件
9,000万円〜9,500万円9件
9,500万円〜1億円8件
1億円超51件
出典・算出方法

金沢市の土地売却価格と取引件数の推移

2006年10月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
金沢市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,500万円50件3,000万円100件4,500万円150件6,000万円200件2007年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 1,000万円〜2,450万円、155件（十分なサンプル）2007年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 1,000万円〜1,900万円、165件（十分なサンプル）2007年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 1,000万円〜1,900万円、158件（十分なサンプル）2008年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 1,000万円〜2,700万円、184件（十分なサンプル）2008年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 1,000万円〜2,050万円、143件（十分なサンプル）2008年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 1,000万円〜2,200万円、172件（十分なサンプル）2008年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 810万円〜2,500万円、181件（十分なサンプル）2009年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 985万円〜2,300万円、119件（十分なサンプル）2009年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 960万円〜2,300万円、135件（十分なサンプル）2009年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 1,000万円〜1,975万円、106件（十分なサンプル）2009年10〜12月：中央値 1,350万円、中央50% 972.5万円〜1,975万円、126件（十分なサンプル）2010年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 890万円〜1,800万円、118件（十分なサンプル）2010年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 930万円〜1,650万円、143件（十分なサンプル）2010年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 795万円〜1,700万円、139件（十分なサンプル）2010年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 860万円〜1,700万円、185件（十分なサンプル）2011年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 942.5万円〜2,275万円、138件（十分なサンプル）2011年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 862.5万円〜1,600万円、178件（十分なサンプル）2011年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 890万円〜1,775万円、146件（十分なサンプル）2011年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 800万円〜1,800万円、141件（十分なサンプル）2012年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 842.5万円〜1,875万円、126件（十分なサンプル）2012年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 847.5万円〜1,700万円、160件（十分なサンプル）2012年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 912.5万円〜1,825万円、156件（十分なサンプル）2012年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 820万円〜1,975万円、170件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 910万円〜2,200万円、157件（十分なサンプル）2013年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 900万円〜1,800万円、199件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 892.5万円〜1,700万円、154件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 925万円〜1,900万円、163件（十分なサンプル）2014年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 980万円〜2,000万円、157件（十分なサンプル）2014年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 900万円〜1,975万円、150件（十分なサンプル）2014年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 950万円〜1,725万円、152件（十分なサンプル）2014年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 872.5万円〜1,975万円、178件（十分なサンプル）2015年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 1,000万円〜2,000万円、145件（十分なサンプル）2015年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 1,000万円〜2,100万円、146件（十分なサンプル）2015年7〜9月：中央値 1,250万円、中央50% 942.5万円〜1,700万円、170件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 930万円〜2,300万円、173件（十分なサンプル）2016年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 755万円〜2,075万円、154件（十分なサンプル）2016年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 905万円〜2,100万円、150件（十分なサンプル）2016年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 797.5万円〜2,200万円、144件（十分なサンプル）2016年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 900万円〜2,225万円、168件（十分なサンプル）2017年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 800万円〜2,175万円、126件（十分なサンプル）2017年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 802.5万円〜1,800万円、174件（十分なサンプル）2017年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 922.5万円〜2,000万円、156件（十分なサンプル）2017年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 725万円〜2,200万円、154件（十分なサンプル）2018年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 885万円〜2,000万円、130件（十分なサンプル）2018年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 970万円〜2,500万円、165件（十分なサンプル）2018年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 1,100万円〜2,300万円、161件（十分なサンプル）2018年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 940万円〜2,500万円、177件（十分なサンプル）2019年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 755万円〜2,050万円、127件（十分なサンプル）2019年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 890万円〜2,300万円、135件（十分なサンプル）2019年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 860万円〜2,300万円、147件（十分なサンプル）2019年10〜12月：中央値 1,700万円、中央50% 1,125万円〜4,175万円、166件（十分なサンプル）2020年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 990万円〜2,000万円、123件（十分なサンプル）2020年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 990万円〜2,200万円、133件（十分なサンプル）2020年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 830万円〜2,200万円、143件（十分なサンプル）2020年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 845万円〜2,100万円、143件（十分なサンプル）2021年1〜3月：中央値 1,600万円、中央50% 865万円〜2,550万円、111件（十分なサンプル）2021年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 900万円〜2,000万円、124件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 1,125万円〜2,475万円、118件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 952.5万円〜2,200万円、146件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 1,800万円、中央50% 1,200万円〜2,500万円、105件（十分なサンプル）2022年4〜6月：中央値 1,600万円、中央50% 890万円〜2,850万円、115件（十分なサンプル）2022年7〜9月：中央値 1,900万円、中央50% 1,300万円〜2,900万円、97件（十分なサンプル）2022年10〜12月：中央値 1,600万円、中央50% 862.5万円〜2,700万円、146件（十分なサンプル）2023年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 917.5万円〜2,200万円、80件（十分なサンプル）2023年4〜6月：中央値 1,700万円、中央50% 1,200万円〜2,800万円、101件（十分なサンプル）2023年7〜9月：中央値 1,700万円、中央50% 950万円〜2,900万円、109件（十分なサンプル）2023年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 975万円〜2,650万円、111件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 1,150万円〜2,100万円、83件（十分なサンプル）2024年4〜6月：中央値 1,600万円、中央50% 1,050万円〜2,150万円、99件（十分なサンプル）2024年7〜9月：中央値 1,550万円、中央50% 1,075万円〜2,500万円、96件（十分なサンプル）2024年10〜12月：中央値 1,600万円、中央50% 1,050万円〜2,750万円、135件（十分なサンプル）2025年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 900万円〜2,025万円、116件（十分なサンプル）2025年4〜6月：中央値 1,800万円、中央50% 1,200万円〜2,675万円、106件（十分なサンプル）2025年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 1,000万円〜2,400万円、119件（十分なサンプル）2025年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 960万円〜2,500万円、95件（十分なサンプル）2026年1〜3月：中央値 1,600万円、中央50% 1,125万円〜2,400万円、54件（十分なサンプル）2006Q42026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
金沢市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月1,500万円1,000万円〜2,450万円155件十分なサンプル
2007年7〜9月1,400万円1,000万円〜1,900万円165件十分なサンプル
2007年10〜12月1,400万円1,000万円〜1,900万円158件十分なサンプル
2008年1〜3月1,500万円1,000万円〜2,700万円184件十分なサンプル
2008年4〜6月1,400万円1,000万円〜2,050万円143件十分なサンプル
2008年7〜9月1,500万円1,000万円〜2,200万円172件十分なサンプル
2008年10〜12月1,400万円810万円〜2,500万円181件十分なサンプル
2009年1〜3月1,400万円985万円〜2,300万円119件十分なサンプル
2009年4〜6月1,300万円960万円〜2,300万円135件十分なサンプル
2009年7〜9月1,300万円1,000万円〜1,975万円106件十分なサンプル
2009年10〜12月1,350万円972.5万円〜1,975万円126件十分なサンプル
2010年1〜3月1,200万円890万円〜1,800万円118件十分なサンプル
2010年4〜6月1,200万円930万円〜1,650万円143件十分なサンプル
2010年7〜9月1,200万円795万円〜1,700万円139件十分なサンプル
2010年10〜12月1,200万円860万円〜1,700万円185件十分なサンプル
2011年1〜3月1,400万円942.5万円〜2,275万円138件十分なサンプル
2011年4〜6月1,200万円862.5万円〜1,600万円178件十分なサンプル
2011年7〜9月1,200万円890万円〜1,775万円146件十分なサンプル
2011年10〜12月1,200万円800万円〜1,800万円141件十分なサンプル
2012年1〜3月1,200万円842.5万円〜1,875万円126件十分なサンプル
2012年4〜6月1,200万円847.5万円〜1,700万円160件十分なサンプル
2012年7〜9月1,300万円912.5万円〜1,825万円156件十分なサンプル
2012年10〜12月1,300万円820万円〜1,975万円170件十分なサンプル
2013年1〜3月1,300万円910万円〜2,200万円157件十分なサンプル
2013年4〜6月1,200万円900万円〜1,800万円199件十分なサンプル
2013年7〜9月1,200万円892.5万円〜1,700万円154件十分なサンプル
2013年10〜12月1,300万円925万円〜1,900万円163件十分なサンプル
2014年1〜3月1,300万円980万円〜2,000万円157件十分なサンプル
2014年4〜6月1,300万円900万円〜1,975万円150件十分なサンプル
2014年7〜9月1,200万円950万円〜1,725万円152件十分なサンプル
2014年10〜12月1,300万円872.5万円〜1,975万円178件十分なサンプル
2015年1〜3月1,300万円1,000万円〜2,000万円145件十分なサンプル
2015年4〜6月1,300万円1,000万円〜2,100万円146件十分なサンプル
2015年7〜9月1,250万円942.5万円〜1,700万円170件十分なサンプル
2015年10〜12月1,300万円930万円〜2,300万円173件十分なサンプル
2016年1〜3月1,300万円755万円〜2,075万円154件十分なサンプル
2016年4〜6月1,400万円905万円〜2,100万円150件十分なサンプル
2016年7〜9月1,300万円797.5万円〜2,200万円144件十分なサンプル
2016年10〜12月1,300万円900万円〜2,225万円168件十分なサンプル
2017年1〜3月1,300万円800万円〜2,175万円126件十分なサンプル
2017年4〜6月1,300万円802.5万円〜1,800万円174件十分なサンプル
2017年7〜9月1,300万円922.5万円〜2,000万円156件十分なサンプル
2017年10〜12月1,400万円725万円〜2,200万円154件十分なサンプル
2018年1〜3月1,300万円885万円〜2,000万円130件十分なサンプル
2018年4〜6月1,500万円970万円〜2,500万円165件十分なサンプル
2018年7〜9月1,500万円1,100万円〜2,300万円161件十分なサンプル
2018年10〜12月1,400万円940万円〜2,500万円177件十分なサンプル
2019年1〜3月1,300万円755万円〜2,050万円127件十分なサンプル
2019年4〜6月1,500万円890万円〜2,300万円135件十分なサンプル
2019年7〜9月1,400万円860万円〜2,300万円147件十分なサンプル
2019年10〜12月1,700万円1,125万円〜4,175万円166件十分なサンプル
2020年1〜3月1,400万円990万円〜2,000万円123件十分なサンプル
2020年4〜6月1,500万円990万円〜2,200万円133件十分なサンプル
2020年7〜9月1,400万円830万円〜2,200万円143件十分なサンプル
2020年10〜12月1,300万円845万円〜2,100万円143件十分なサンプル
2021年1〜3月1,600万円865万円〜2,550万円111件十分なサンプル
2021年4〜6月1,400万円900万円〜2,000万円124件十分なサンプル
2021年7〜9月1,500万円1,125万円〜2,475万円118件十分なサンプル
2021年10〜12月1,500万円952.5万円〜2,200万円146件十分なサンプル
2022年1〜3月1,800万円1,200万円〜2,500万円105件十分なサンプル
2022年4〜6月1,600万円890万円〜2,850万円115件十分なサンプル
2022年7〜9月1,900万円1,300万円〜2,900万円97件十分なサンプル
2022年10〜12月1,600万円862.5万円〜2,700万円146件十分なサンプル
2023年1〜3月1,500万円917.5万円〜2,200万円80件十分なサンプル
2023年4〜6月1,700万円1,200万円〜2,800万円101件十分なサンプル
2023年7〜9月1,700万円950万円〜2,900万円109件十分なサンプル
2023年10〜12月1,500万円975万円〜2,650万円111件十分なサンプル
2024年1〜3月1,500万円1,150万円〜2,100万円83件十分なサンプル
2024年4〜6月1,600万円1,050万円〜2,150万円99件十分なサンプル
2024年7〜9月1,550万円1,075万円〜2,500万円96件十分なサンプル
2024年10〜12月1,600万円1,050万円〜2,750万円135件十分なサンプル
2025年1〜3月1,500万円900万円〜2,025万円116件十分なサンプル
2025年4〜6月1,800万円1,200万円〜2,675万円106件十分なサンプル
2025年7〜9月1,600万円1,000万円〜2,400万円119件十分なサンプル
2025年10〜12月1,500万円960万円〜2,500万円95件十分なサンプル
2026年1〜3月1,600万円1,125万円〜2,400万円54件十分なサンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
金沢市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件800万円200件1,600万円400件2,400万円600件3,200万円800件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 1,000万円〜2,100万円、482件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 1,000万円〜2,325万円、680件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 970万円〜2,100万円、486件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 860万円〜1,700万円、585件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 880万円〜1,800万円、603件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 850万円〜1,900万円、612件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 900万円〜1,900万円、673件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 950万円〜2,000万円、637件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 950万円〜2,000万円、634件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 850万円〜2,125万円、616件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 800万円〜2,000万円、610件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 950万円〜2,300万円、633件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 915万円〜2,500万円、575件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 930万円〜2,200万円、542件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 940万円〜2,300万円、499件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,800万円、中央50% 1,000万円〜2,700万円、463件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,600万円、中央50% 1,000万円〜2,700万円、401件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,600万円、中央50% 1,100万円〜2,400万円、413件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,600万円、中央50% 1,000万円〜2,425万円、436件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 1,600万円、中央50% 1,125万円〜2,400万円、54件（十分なサンプル）200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
金沢市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）1,400万円1,000万円〜2,100万円482件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,500万円1,000万円〜2,325万円680件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,300万円970万円〜2,100万円486件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,200万円860万円〜1,700万円585件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,200万円880万円〜1,800万円603件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,300万円850万円〜1,900万円612件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,200万円900万円〜1,900万円673件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,300万円950万円〜2,000万円637件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,300万円950万円〜2,000万円634件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,300万円850万円〜2,125万円616件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,300万円800万円〜2,000万円610件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,400万円950万円〜2,300万円633件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,500万円915万円〜2,500万円575件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,400万円930万円〜2,200万円542件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）1,500万円940万円〜2,300万円499件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,800万円1,000万円〜2,700万円463件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,600万円1,000万円〜2,700万円401件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,600万円1,100万円〜2,400万円413件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,600万円1,000万円〜2,425万円436件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）1,600万円1,125万円〜2,400万円54件十分なサンプル
出典・算出方法

金沢市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

金沢市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
横川2021年7月〜2025年12月中央値 1,600万円中央50%：1,300万円〜2,875万円42件十分なサンプル
南森本町2021年10月〜2025年12月中央値 340万円中央50%：190万円〜1,050万円39件十分なサンプル
松村2021年4月〜2025年12月中央値 2,100万円中央50%：1,750万円〜3,250万円39件十分なサンプル
久安中央値 1,600万円中央50%：1,075万円〜2,100万円34件十分なサンプル
小坂町中央値 1,400万円中央50%：875万円〜2,350万円31件十分なサンプル
残り15町名を表示
金沢市の町名別 土地売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
窪中央値 1,100万円中央50%：685万円〜1,800万円31件十分なサンプル
粟崎町中央値 890万円中央50%：547.5万円〜1,275万円30件十分なサンプル
諸江町中央値 1,500万円中央50%：1,200万円〜4,750万円28件参考値
入江2021年4月〜2025年12月中央値 1,900万円中央50%：1,700万円〜2,200万円27件参考値
弥生2022年7月〜2025年9月中央値 2,400万円中央50%：2,200万円〜2,800万円26件参考値
米泉町2021年10月〜2025年9月中央値 1,800万円中央50%：1,100万円〜2,900万円25件参考値
城南中央値 1,450万円中央50%：860万円〜2,025万円24件参考値
山科2021年10月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：870万円〜1,850万円24件参考値
八日市2021年7月〜2025年12月中央値 1,500万円中央50%：1,250万円〜1,950万円23件参考値
涌波2021年7月〜2025年9月中央値 1,700万円中央50%：1,350万円〜2,450万円23件参考値
増泉2021年4月〜2025年9月中央値 1,550万円中央50%：687.5万円〜1,950万円22件参考値
小立野中央値 1,200万円中央50%：1,025万円〜1,600万円22件参考値
高尾台2021年4月〜2025年6月中央値 1,700万円中央50%：1,500万円〜2,000万円22件参考値
千木町2021年4月〜2025年9月中央値 1,200万円中央50%：520万円〜1,500万円21件参考値
玉鉾2021年7月〜2025年3月中央値 2,000万円中央50%：1,500万円〜3,200万円21件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

金沢市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

金沢駅

1,853件

1,600万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,800万円（388件）
  • 2023年：1,600万円（348件）
  • 2024年：1,600万円（350件）
  • 2025年：1,600万円（388件）

森本駅

108件

850万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：555万円（32件）
  • 2023年：380万円（17件・参考値）
  • 2024年：930万円（23件・参考値）
  • 2025年：1,200万円（16件・参考値）

東金沢駅

92件

1,600万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,600万円（21件・参考値）
  • 2023年：1,250万円（18件・参考値）
  • 2024年：1,450万円（20件・参考値）
  • 2025年：1,100万円（15件・参考値）

西金沢駅

70件

1,600万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,200万円（17件・参考値）
  • 2023年：1,550万円（16件・参考値）
  • 2024年：1,400万円（11件・参考値）
  • 2025年：1,800万円（11件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

金沢市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

金沢市の土地面積別 土地売却相場

金沢市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 3,200万円中央50%：2,000万円〜4,800万円660件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 1,500万円中央50%：1,200万円〜1,800万円495件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 1,800万円中央50%：1,300万円〜2,300万円433件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 1,100万円中央50%：810万円〜1,300万円359件十分なサンプル
50〜99㎡中央値 550万円中央50%：300万円〜750万円153件十分なサンプル
50㎡未満2021年4月〜2025年12月中央値 190万円中央50%：110万円〜237.5万円26件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

金沢市の駅徒歩別 土地売却相場

金沢市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 1,600万円中央50%：1,000万円〜2,400万円1,638件十分なサンプル
21〜30分中央値 1,700万円中央50%：1,100万円〜3,300万円158件十分なサンプル
11〜15分中央値 1,600万円中央50%：1,125万円〜3,075万円134件十分なサンプル
16〜20分中央値 1,400万円中央50%：440万円〜2,500万円121件十分なサンプル
6〜10分中央値 1,450万円中央50%：865万円〜2,700万円78件十分なサンプル
5分以内2021年4月〜2025年9月中央値 1,550万円中央50%：1,065万円〜2,250万円24件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

金沢市の前面道路幅別 土地売却相場

金沢市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 1,800万円中央50%：1,300万円〜2,700万円822件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 1,300万円中央50%：850万円〜1,900万円632件十分なサンプル
8m以上中央値 2,100万円中央50%：1,300万円〜3,900万円496件十分なサンプル
4m未満中央値 880万円中央50%：300万円〜1,500万円163件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

金沢市の前面道路の方位別 土地売却相場

金沢市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
西中央値 1,700万円中央50%：1,100万円〜2,600万円325件十分なサンプル
南中央値 1,700万円中央50%：1,100万円〜2,600万円317件十分なサンプル
北中央値 1,600万円中央50%：1,100万円〜2,500万円306件十分なサンプル
東中央値 1,700万円中央50%：1,100万円〜2,800万円303件十分なサンプル
南西中央値 1,400万円中央50%：800万円〜2,100万円232件十分なサンプル
北東中央値 1,600万円中央50%：1,000万円〜2,400万円215件十分なサンプル
北西中央値 1,500万円中央50%：845万円〜2,200万円211件十分なサンプル
南東中央値 1,500万円中央50%：1,100万円〜2,650万円211件十分なサンプル
接面道路無中央値 520万円中央50%：275万円〜1,100万円35件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

金沢市の用途地域別 土地売却相場

金沢市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１種住居中央値 1,500万円中央50%：960万円〜2,400万円554件十分なサンプル
１中住専中央値 1,600万円中央50%：1,100万円〜2,200万円271件十分なサンプル
準工業中央値 2,200万円中央50%：1,400万円〜3,725万円260件十分なサンプル
２中住専中央値 1,650万円中央50%：1,200万円〜2,500万円260件十分なサンプル
１低住専中央値 1,450万円中央50%：985万円〜2,000万円230件十分なサンプル
２種住居中央値 2,000万円中央50%：1,600万円〜2,975万円158件十分なサンプル
調整区域中央値 640万円中央50%：272.5万円〜1,275万円126件十分なサンプル
工業2021年4月〜2025年12月中央値 1,750万円中央50%：950万円〜3,750万円88件十分なサンプル
準住居中央値 1,600万円中央50%：1,100万円〜2,400万円75件十分なサンプル
商業中央値 2,500万円中央50%：1,200万円〜6,000万円65件十分なサンプル
近隣商業中央値 1,300万円中央50%：830万円〜3,400万円51件十分なサンプル
工業専用2021年7月〜2025年9月中央値 1,800万円中央50%：755万円〜1億3,375万円6件少数サンプル
２低住専中央値 1,600万円中央50%：1,300万円〜1,975万円6件少数サンプル
都計外2021年7月〜2025年6月中央値 110万円中央50%：63万円〜780万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

金沢市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

金沢市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
広岡金沢駅
9,800万円取引価格
土地面積
310㎡
駅徒歩
11分
用途地域
近隣商業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
神谷内町東金沢駅
9,700万円取引価格
土地面積
1,100㎡
駅徒歩
25分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
広岡金沢駅
7,300万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
11分
用途地域
２種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
諸江町金沢駅
6,800万円取引価格
土地面積
740㎡
駅徒歩
26分
用途地域
２種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
福久町森本駅
5,000万円取引価格
土地面積
840㎡
駅徒歩
19分
用途地域
調整区域
道路幅
2.5m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
八日市出町金沢駅
4,800万円取引価格
土地面積
630㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準住居
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
長田本町金沢駅
4,500万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
15分
用途地域
準工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
小金町金沢駅
4,400万円取引価格
土地面積
480㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
八日市出町金沢駅
4,300万円取引価格
土地面積
380㎡
駅徒歩
75分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
黒田西金沢駅
4,200万円取引価格
土地面積
500㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
窪金沢駅
3,900万円取引価格
土地面積
530㎡
駅徒歩
75分
用途地域
２種住居
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
西都金沢駅
2,900万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
伏見台金沢駅
2,900万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１低住専
道路幅
6.9m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
松島金沢駅
2,400万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
75分
用途地域
準工業
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
松島金沢駅
2,400万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
75分
用途地域
準工業
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
畝田中金沢駅
2,200万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２中住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
神宮寺金沢駅
2,200万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
26分
用途地域
準工業
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
みずき金沢駅
2,200万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
75分
用途地域
２低住専
道路幅
14.1m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
若草町金沢駅
2,200万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１中住専
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
小立野金沢駅
2,100万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１中住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
荒屋町森本駅
2,000万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１中住専
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
高尾南金沢駅
2,000万円取引価格
土地面積
520㎡
駅徒歩
105分
用途地域
２種住居
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
新保本金沢駅
1,900万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
75分
用途地域
準工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
西金沢西金沢駅
1,900万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
小坂町東金沢駅
1,800万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
9分
用途地域
商業
道路幅
19m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
小立野金沢駅
1,600万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１中住専
道路幅
4.7m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
桜町金沢駅
1,600万円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２中住専
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
西金沢西金沢駅
1,600万円取引価格
土地面積
155㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
押野西金沢駅
1,500万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
9分
用途地域
１種住居
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
近岡町金沢駅
1,500万円取引価格
土地面積
160㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東

収録事例30件

出典・算出方法

金沢市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
441,947人
年間人口増減率
▼-0.27%
空き家率
14.79%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

金沢市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
144地点
価格中央値
8.825万円/㎡
最小価格
2万円/㎡
最大価格
19.4万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+2.1%

商業地

標準地数
60地点
価格中央値
13.3万円/㎡
最小価格
2.7万円/㎡
最大価格
123万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+3.25%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

金沢市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
342位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
4位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
2位 / 19地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
1位 / 19地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（436件）
1,600万円
前年比：2024年（413件）→2025年（436件）
0%
3年前比：2022年（463件）→2025年（436件）
▼-11.11%

価格中央値が近い地域

  • 野々市市2,000万円
  • 金沢市1,600万円
  • 白山市1,200万円
  • 内灘町1,000万円
  • 川北町880万円
  • 津幡町870万円
  • かほく市645万円
  • 小松市630万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

金沢市の土地売却でよくある質問

Q金沢市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,600万円です。価格の中央50%は1,000万円〜2,500万円に収まっています。2,155件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q金沢市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は26.4万円、1㎡あたりでは80,000円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、2,155件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。