石川県金沢市のマンション売却相場

  • 取引データ:2026年3月まで
  • 地価:2026年1月1日時点
  • 人口:2026年1月1日時点
  • 住宅統計:2023年
このページの内容

金沢市のマンション売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値(成約価格)

1,600万円

十分なサンプル対象965件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯 1,000万円〜2,800万円

03,000万円

全国

売却価格中央値(高い順)
374位 / 600地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
137位 / 600地域

都道府県内

売却価格中央値(高い順)
1位 / 4地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
1位 / 4地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値(203件)
1,900万円
前年比:2024年(213件)→2025年(203件)
▲+11.76%
3年前比:2022年(174件)→2025年(203件)
▲+18.75%
築年数中央値
28年
延床面積中央値
75㎡
居住世帯のある共同住宅1,000戸あたり年間マンション取引件数
2.36件/1,000戸

データの要点

  • 金沢市のマンションの売却価格は、中央値が1,600万円です。成約データ965件を集計しています。
  • 価格の中央50%は1,000万円〜2,800万円に収まっています。
  • 2025年のマンションの取引件数は、居住世帯のある共同住宅(2023年の統計)に対して2.36件/1,000戸です。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

金沢市のマンション売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月成約価格対象965件
中央値 1,600万円 中央50% 1,000万円〜2,800万円
金沢市のマンション売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件60件120件180件240件500万円以下:121件500万円〜1,000万円:123件1,000万円〜1,500万円:201件1,500万円〜2,000万円:164件2,000万円〜2,500万円:83件2,500万円〜3,000万円:74件3,000万円〜3,500万円:49件3,500万円〜4,000万円:58件4,000万円〜4,500万円:25件4,500万円〜5,000万円:20件5,000万円〜5,500万円:13件5,500万円〜6,000万円:10件6,000万円〜6,500万円:9件6,500万円〜7,000万円:4件7,000万円〜7,500万円:3件7,500万円〜8,000万円:3件8,000万円〜8,500万円:1件8,500万円〜9,000万円:1件9,000万円〜9,500万円:1件9,500万円〜1億円:1件1億円超:1件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
金沢市のマンション売却価格の分布(成約価格)
価格帯件数
500万円以下121件
500万円〜1,000万円123件
1,000万円〜1,500万円201件
1,500万円〜2,000万円164件
2,000万円〜2,500万円83件
2,500万円〜3,000万円74件
3,000万円〜3,500万円49件
3,500万円〜4,000万円58件
4,000万円〜4,500万円25件
4,500万円〜5,000万円20件
5,000万円〜5,500万円13件
5,500万円〜6,000万円10件
6,000万円〜6,500万円9件
6,500万円〜7,000万円4件
7,000万円〜7,500万円3件
7,500万円〜8,000万円3件
8,000万円〜8,500万円1件
8,500万円〜9,000万円1件
9,000万円〜9,500万円1件
9,500万円〜1億円1件
1億円超1件
出典・算出方法

金沢市のマンション売却価格と取引件数の推移

2021年1月〜2026年3月成約価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
金沢市のマンション売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,000万円20件2,000万円40件3,000万円60件4,000万円80件2021年1〜3月:中央値 1,700万円、中央50% 1,200万円〜2,400万円、29件(参考値)2021年4〜6月:中央値 1,500万円、中央50% 940万円〜2,800万円、49件(十分なサンプル)2021年7〜9月:中央値 1,500万円、中央50% 900万円〜2,350万円、27件(参考値)2021年10〜12月:中央値 1,400万円、中央50% 680万円〜2,300万円、51件(十分なサンプル)2022年1〜3月:中央値 1,500万円、中央50% 950万円〜2,400万円、43件(十分なサンプル)2022年4〜6月:中央値 1,400万円、中央50% 920万円〜1,900万円、37件(十分なサンプル)2022年7〜9月:中央値 1,750万円、中央50% 1,200万円〜2,375万円、46件(十分なサンプル)2022年10〜12月:中央値 1,650万円、中央50% 1,065万円〜2,800万円、48件(十分なサンプル)2023年1〜3月:中央値 1,450万円、中央50% 815万円〜2,500万円、48件(十分なサンプル)2023年4〜6月:中央値 1,600万円、中央50% 990万円〜2,600万円、45件(十分なサンプル)2023年7〜9月:中央値 1,550万円、中央50% 932.5万円〜2,325万円、52件(十分なサンプル)2023年10〜12月:中央値 1,600万円、中央50% 1,200万円〜2,350万円、44件(十分なサンプル)2024年1〜3月:中央値 1,500万円、中央50% 1,250万円〜2,300万円、63件(十分なサンプル)2024年4〜6月:中央値 1,800万円、中央50% 1,200万円〜3,450万円、51件(十分なサンプル)2024年7〜9月:中央値 1,600万円、中央50% 1,300万円〜2,300万円、46件(十分なサンプル)2024年10〜12月:中央値 2,100万円、中央50% 980万円〜2,900万円、53件(十分なサンプル)2025年1〜3月:中央値 1,950万円、中央50% 1,325万円〜3,050万円、54件(十分なサンプル)2025年4〜6月:中央値 1,800万円、中央50% 1,150万円〜2,450万円、39件(十分なサンプル)2025年7〜9月:中央値 1,900万円、中央50% 1,100万円〜2,800万円、49件(十分なサンプル)2025年10〜12月:中央値 2,400万円、中央50% 1,400万円〜4,000万円、61件(十分なサンプル)2026年1〜3月:中央値 1,900万円、中央50% 1,100万円〜3,250万円、59件(十分なサンプル)2021Q12022Q12023Q12024Q12025Q12026Q1

四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
金沢市のマンション売却価格と取引件数の推移(成約価格)
期間中央値中央50%件数品質
2021年1〜3月1,700万円1,200万円〜2,400万円29件参考値
2021年4〜6月1,500万円940万円〜2,800万円49件十分なサンプル
2021年7〜9月1,500万円900万円〜2,350万円27件参考値
2021年10〜12月1,400万円680万円〜2,300万円51件十分なサンプル
2022年1〜3月1,500万円950万円〜2,400万円43件十分なサンプル
2022年4〜6月1,400万円920万円〜1,900万円37件十分なサンプル
2022年7〜9月1,750万円1,200万円〜2,375万円46件十分なサンプル
2022年10〜12月1,650万円1,065万円〜2,800万円48件十分なサンプル
2023年1〜3月1,450万円815万円〜2,500万円48件十分なサンプル
2023年4〜6月1,600万円990万円〜2,600万円45件十分なサンプル
2023年7〜9月1,550万円932.5万円〜2,325万円52件十分なサンプル
2023年10〜12月1,600万円1,200万円〜2,350万円44件十分なサンプル
2024年1〜3月1,500万円1,250万円〜2,300万円63件十分なサンプル
2024年4〜6月1,800万円1,200万円〜3,450万円51件十分なサンプル
2024年7〜9月1,600万円1,300万円〜2,300万円46件十分なサンプル
2024年10〜12月2,100万円980万円〜2,900万円53件十分なサンプル
2025年1〜3月1,950万円1,325万円〜3,050万円54件十分なサンプル
2025年4〜6月1,800万円1,150万円〜2,450万円39件十分なサンプル
2025年7〜9月1,900万円1,100万円〜2,800万円49件十分なサンプル
2025年10〜12月2,400万円1,400万円〜4,000万円61件十分なサンプル
2026年1〜3月1,900万円1,100万円〜3,250万円59件十分なサンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
金沢市のマンション売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件1,000万円60件2,000万円120件3,000万円180件4,000万円240件2021年(2021年1月〜2021年12月):中央値 1,500万円、中央50% 900万円〜2,525万円、156件(十分なサンプル)2022年(2022年1月〜2022年12月):中央値 1,600万円、中央50% 1,000万円〜2,400万円、174件(十分なサンプル)2023年(2023年1月〜2023年12月):中央値 1,500万円、中央50% 950万円〜2,500万円、189件(十分なサンプル)2024年(2024年1月〜2024年12月):中央値 1,700万円、中央50% 1,200万円〜2,900万円、213件(十分なサンプル)2025年(2025年1月〜2025年12月):中央値 1,900万円、中央50% 1,250万円〜3,150万円、203件(十分なサンプル)2026年(2026年1〜3月):中央値 1,900万円、中央50% 1,100万円〜3,250万円、59件(十分なサンプル)202120222023202420252026

年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
金沢市のマンション売却価格と取引件数の推移(成約価格)
期間中央値中央50%件数品質
2021年(2021年1月〜2021年12月)1,500万円900万円〜2,525万円156件十分なサンプル
2022年(2022年1月〜2022年12月)1,600万円1,000万円〜2,400万円174件十分なサンプル
2023年(2023年1月〜2023年12月)1,500万円950万円〜2,500万円189件十分なサンプル
2024年(2024年1月〜2024年12月)1,700万円1,200万円〜2,900万円213件十分なサンプル
2025年(2025年1月〜2025年12月)1,900万円1,250万円〜3,150万円203件十分なサンプル
2026年(2026年1〜3月)1,900万円1,100万円〜3,250万円59件十分なサンプル
出典・算出方法

金沢市の町名別 マンション売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

金沢市の町名別 マンション売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
北安江中央値 2,300万円中央50%:1,500万円〜2,800万円41件十分なサンプル
泉が丘中央値 2,450万円中央50%:1,900万円〜2,975万円36件十分なサンプル
泉本町中央値 1,300万円中央50%:700万円〜1,900万円36件十分なサンプル
富樫2021年4月〜2025年12月中央値 1,500万円中央50%:1,400万円〜1,900万円33件十分なサンプル
広岡中央値 5,000万円中央50%:3,975万円〜6,525万円32件十分なサンプル
残り10町名を表示
金沢市の町名別 マンション売却相場(続き)
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
駅西本町中央値 3,100万円中央50%:2,650万円〜3,500万円32件十分なサンプル
尾張町中央値 1,700万円中央50%:812.5万円〜2,100万円30件十分なサンプル
本町中央値 3,900万円中央50%:3,500万円〜4,400万円29件参考値
西念中央値 1,600万円中央50%:850万円〜2,700万円27件参考値
玉川町中央値 1,850万円中央50%:1,425万円〜3,575万円26件参考値
高柳町2021年4月〜2025年12月中央値 2,600万円中央50%:1,800万円〜3,400万円25件参考値
彦三町2021年10月〜2026年3月中央値 430万円中央50%:192.5万円〜1,600万円22件参考値
泉野町2021年7月〜2026年3月中央値 705万円中央50%:200万円〜1,850万円22件参考値
増泉中央値 1,350万円中央50%:840万円〜3,075万円20件参考値
芳斉中央値 1,700万円中央50%:1,475万円〜2,025万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り(0〜7,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

金沢市の駅別 マンション売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

金沢駅

581件

1,900万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年:1,800万円(125件)
  • 2023年:1,700万円(114件)
  • 2024年:1,950万円(118件)
  • 2025年:2,550万円(110件)

1,300万円

十分なサンプル

2023〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年:1,450万円(10件・参考値)
  • 2024年:1,450万円(14件・参考値)

2,200万円

十分なサンプル

2023〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年:1,850万円(10件・参考値)
  • 2024年:1,900万円(13件・参考値)

1,500万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2024年の1年分だけです(1,900万円、11件・参考値)。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

金沢市の条件別 マンション売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

金沢市の築年数別 マンション売却相場

金沢市の築年数別 マンション売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
31〜40年中央値 1,000万円中央50%:400万円〜1,400万円330件十分なサンプル
21〜30年中央値 1,700万円中央50%:1,400万円〜2,100万円232件十分なサンプル
16〜20年中央値 2,700万円中央50%:2,100万円〜3,400万円120件十分なサンプル
41年以上中央値 880万円中央50%:500万円〜1,400万円93件十分なサンプル
6〜10年中央値 3,900万円中央50%:3,400万円〜5,500万円70件十分なサンプル
0〜5年中央値 4,400万円中央50%:3,800万円〜5,125万円60件十分なサンプル
11〜15年2021年4月〜2025年12月中央値 3,000万円中央50%:2,500万円〜4,000万円57件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜6,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

金沢市の延床面積別 マンション売却相場

金沢市の延床面積別 マンション売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
70〜89㎡中央値 1,900万円中央50%:1,400万円〜2,900万円437件十分なサンプル
50〜69㎡中央値 1,200万円中央50%:830万円〜1,700万円179件十分なサンプル
90〜109㎡中央値 2,700万円中央50%:1,700万円〜4,000万円169件十分なサンプル
50㎡未満中央値 320万円中央50%:200万円〜580万円141件十分なサンプル
110〜149㎡中央値 1,900万円中央50%:1,500万円〜2,800万円37件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜4,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

金沢市の駅徒歩別 マンション売却相場

金沢市の駅徒歩別 マンション売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜10分中央値 2,700万円中央50%:1,500万円〜3,700万円98件十分なサンプル
5分以内中央値 3,450万円中央50%:2,425万円〜4,575万円66件十分なサンプル
11〜15分中央値 1,700万円中央50%:960万円〜3,000万円56件十分なサンプル
16〜20分中央値 2,300万円中央50%:1,500万円〜3,600万円41件十分なサンプル
21〜30分中央値 2,050万円中央50%:1,400万円〜4,100万円40件十分なサンプル
31分以上中央値 1,400万円中央50%:1,200万円〜1,900万円13件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜5,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

金沢市の構造別 マンション売却相場

金沢市の構造別 マンション売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
RC中央値 2,300万円中央50%:1,400万円〜3,650万円375件十分なサンプル
SRC中央値 1,500万円中央50%:1,100万円〜2,000万円205件十分なサンプル
鉄骨造2021年10月〜2026年3月中央値 2,100万円中央50%:910万円〜4,450万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜5,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

金沢市の用途地域別 マンション売却相場

金沢市の用途地域別 マンション売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
商業中央値 2,800万円中央50%:1,400万円〜4,000万円353件十分なサンプル
近隣商業中央値 1,600万円中央50%:932.5万円〜2,475万円122件十分なサンプル
1中住専中央値 1,600万円中央50%:1,200万円〜1,925万円116件十分なサンプル
準工業中央値 1,400万円中央50%:870万円〜1,900万円113件十分なサンプル
1種住居中央値 1,400万円中央50%:630万円〜1,900万円111件十分なサンプル
2種住居中央値 1,300万円中央50%:580万円〜1,600万円67件十分なサンプル
準住居2021年10月〜2025年12月中央値 1,700万円中央50%:1,500万円〜2,700万円27件参考値
2中住専中央値 1,050万円中央50%:275万円〜1,500万円26件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜4,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件(広さや立地など)の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

金沢市のマンションの最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

金沢市のマンションの最近の取引事例(収録順)
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月9,500万円成約価格
延床・専有面積
85㎡
築年数
6年
駅徒歩
2分
用途地域
商業
その他の条件
構造
鉄骨造
建築年
2020年
2026年1〜3月
香林坊金沢駅
8,500万円成約価格
延床・専有面積
100㎡
築年数
20年
駅徒歩
24分
用途地域
商業
その他の条件
構造
RC
建築年
2006年
2026年1〜3月7,200万円成約価格
延床・専有面積
60㎡
築年数
6年
駅徒歩
2分
用途地域
商業
その他の条件
構造
鉄骨造
建築年
2020年
2026年1〜3月5,400万円成約価格
延床・専有面積
95㎡
築年数
17年
駅徒歩
6分
用途地域
商業
その他の条件
構造
RC
建築年
2009年
2026年1〜3月
安江町金沢駅
5,100万円成約価格
延床・専有面積
65㎡
築年数
5年
駅徒歩
9分
用途地域
商業
その他の条件
構造
SRC
建築年
2021年
2026年1〜3月
香林坊金沢駅
5,000万円成約価格
延床・専有面積
90㎡
築年数
20年
駅徒歩
24分
用途地域
商業
その他の条件
構造
RC
建築年
2006年
2026年1〜3月4,900万円成約価格
延床・専有面積
70㎡
築年数
3年
駅徒歩
7分
用途地域
商業
その他の条件
構造
RC
建築年
2023年
2026年1〜3月
橋場町北鉄金沢駅
4,700万円成約価格
延床・専有面積
85㎡
築年数
4年
駅徒歩
24分
用途地域
商業
その他の条件
構造
RC
建築年
2022年
2026年1〜3月
尾山町金沢駅
4,500万円成約価格
延床・専有面積
95㎡
築年数
22年
用途地域
商業
構造
RC
その他の条件
建築年
2004年
2026年1〜3月
大手町金沢駅
4,400万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
3年
駅徒歩
21分
用途地域
商業
その他の条件
構造
RC
建築年
2023年
2026年1〜3月
香林坊金沢駅
4,000万円成約価格
延床・専有面積
65㎡
築年数
20年
駅徒歩
24分
用途地域
商業
その他の条件
構造
RC
建築年
2006年
2026年1〜3月
広坂金沢駅
4,000万円成約価格
延床・専有面積
70㎡
築年数
5年
用途地域
商業
構造
RC
その他の条件
建築年
2021年
2026年1〜3月
橋場町金沢駅
4,000万円成約価格
延床・専有面積
80㎡
築年数
4年
用途地域
商業
構造
RC
その他の条件
建築年
2022年
2026年1〜3月3,300万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
7年
駅徒歩
16分
用途地域
商業
その他の条件
構造
RC
建築年
2019年
2026年1〜3月3,300万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
17年
駅徒歩
16分
用途地域
1種住居
その他の条件
構造
RC
建築年
2009年
2026年1〜3月3,200万円成約価格
延床・専有面積
85㎡
築年数
19年
用途地域
1中住専
構造
RC
その他の条件
建築年
2007年
2026年1〜3月
もりの里最寄駅未提供
2,900万円成約価格
延床・専有面積
90㎡
築年数
25年
用途地域
近隣商業
構造
SRC
その他の条件
建築年
2001年
2026年1〜3月
もりの里最寄駅未提供
2,800万円成約価格
延床・専有面積
95㎡
築年数
25年
用途地域
近隣商業
構造
SRC
その他の条件
建築年
2001年
2026年1〜3月
春日町東金沢駅
2,800万円成約価格
延床・専有面積
120㎡
築年数
34年
用途地域
商業
構造
SRC
その他の条件
建築年
1992年
2026年1〜3月2,700万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
22年
駅徒歩
15分
用途地域
準工業
その他の条件
構造
RC
建築年
2004年
2026年1〜3月2,600万円成約価格
延床・専有面積
95㎡
築年数
19年
用途地域
1中住専
構造
RC
その他の条件
建築年
2007年
2026年1〜3月
神田最寄駅未提供
2,600万円成約価格
延床・専有面積
65㎡
築年数
34年
用途地域
準工業
構造
SRC
その他の条件
建築年
1992年
2026年1〜3月
伏見新町金沢駅
2,600万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
20年
用途地域
2種住居
構造
RC
その他の条件
建築年
2006年
2026年1〜3月
下堤町金沢駅
2,500万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
35年
駅徒歩
16分
用途地域
商業
その他の条件
構造
SRC
建築年
1991年
2026年1〜3月
春日町金沢駅
2,100万円成約価格
延床・専有面積
80㎡
築年数
34年
用途地域
商業
構造
SRC
その他の条件
建築年
1992年
2026年1〜3月2,000万円成約価格
延床・専有面積
95㎡
築年数
44年
駅徒歩
10分
用途地域
近隣商業
その他の条件
構造
SRC
建築年
1982年
2026年1〜3月
長田金沢駅
2,000万円成約価格
延床・専有面積
65㎡
築年数
35年
駅徒歩
18分
用途地域
準工業
その他の条件
構造
SRC
建築年
1991年
2026年1〜3月
若草町最寄駅未提供
1,900万円成約価格
延床・専有面積
80㎡
築年数
30年
用途地域
1中住専
構造
RC
その他の条件
建築年
1996年
2026年1〜3月
若草町金沢駅
1,900万円成約価格
延床・専有面積
80㎡
築年数
30年
駅徒歩
45分
用途地域
1中住専
その他の条件
構造
RC
建築年
1996年
2026年1〜3月
若草町野町駅
1,900万円成約価格
延床・専有面積
70㎡
築年数
30年
駅徒歩
24分
用途地域
1中住専
その他の条件
構造
RC
建築年
1996年

収録事例30件

出典・算出方法

金沢市のマンション市場の流動性

2025年成約価格

マンションの取引件数と住宅ストック

完全暦年の取引件数
203件
2023年の居住世帯のある共同住宅
86,180戸
居住世帯のある共同住宅1,000戸あたり取引件数
2.36件

分母の出典ID:housing_land_survey_2023_total_vacancy、housing_land_survey_2023_vacancy_detail、housing_land_survey_2023_building_age、housing_land_survey_2023_form_structure

取引年と住宅統計の調査年は異なります。売却確率・売れるまでの日数を示す指標ではありません。

出典・算出方法

金沢市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
441,947人
年間人口増減率
▼-0.27%
空き家率
14.79%
住宅地の地価(中央値)
8.825万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

金沢市のマンション売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月成約価格

全国

売却価格中央値(高い順)
374位 / 600地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
137位 / 600地域

都道府県内

売却価格中央値(高い順)
1位 / 4地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
1位 / 4地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値(203件)
1,900万円
前年比:2024年(213件)→2025年(203件)
▲+11.76%
3年前比:2022年(174件)→2025年(203件)
▲+18.75%

価格中央値が近い地域

  • 金沢市1,600万円
  • 野々市市1,500万円
  • 小松市830万円
  • 白山市515万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

金沢市のマンション売却でよくある質問

Q金沢市のマンションはいくらで売れていますか?

売却価格の中央値は1,600万円です。価格の中央50%は1,000万円〜2,800万円に収まっています。965件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・成約価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版:2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期(5年分)の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。