福井県小浜市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

小浜市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

800万円

十分なサンプル対象108件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　295万円〜1,500万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1004位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 788位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 9位 / 14地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 6位 / 14地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（25件）: 430万円
前年比：2024年（23件）→2025年（25件）: ▼-52.22%
3年前比：2022年（25件）→2025年（25件）: ▼-46.25%

築年数中央値: 39.5年
土地面積中央値: 220㎡
延床面積中央値: 150㎡

データの要点

小浜市の一戸建ての売却価格は、中央値が800万円です。取引データ108件を集計しています。
価格の中央50%は295万円〜1,500万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

小浜市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象108件

中央値 800万円　中央50% 295万円〜1,500万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

小浜市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	45件
500万円〜1,000万円	25件
1,000万円〜1,500万円	12件
1,500万円〜2,000万円	6件
2,000万円〜2,500万円	3件
2,500万円〜3,000万円	1件
3,000万円〜3,500万円	1件
3,500万円〜4,000万円	4件
4,000万円〜4,500万円	1件
4,500万円〜5,000万円	2件
5,000万円〜5,500万円	1件
6,000万円〜6,500万円	1件
6,500万円〜7,000万円	1件
7,000万円〜7,500万円	1件
7,500万円〜8,000万円	1件
9,500万円〜1億円	1件
1億円超	2件

出典・算出方法

小浜市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

小浜市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年7〜9月	1,500万円	1,400万円〜1,700万円	5件	少数サンプル
2007年10〜12月	995万円	810万円〜1,000万円	6件	少数サンプル
2008年7〜9月	2,100万円	1,350万円〜3,075万円	6件	少数サンプル
2009年7〜9月	630万円	350万円〜925万円	8件	少数サンプル
2010年1〜3月	700万円	550万円〜1,300万円	5件	少数サンプル
2010年10〜12月	950万円	650万円〜1,600万円	9件	少数サンプル
2011年10〜12月	800万円	250万円〜1,400万円	5件	少数サンプル
2012年1〜3月	500万円	197.5万円〜1,800万円	6件	少数サンプル
2012年10〜12月	500万円	355万円〜1,350万円	7件	少数サンプル
2013年7〜9月	1,100万円	350万円〜2,225万円	6件	少数サンプル
2013年10〜12月	1,500万円	670万円〜1,900万円	9件	少数サンプル
2014年1〜3月	1,025万円	447.5万円〜2,350万円	10件	参考値
2014年7〜9月	2,000万円	1,500万円〜2,000万円	5件	少数サンプル
2014年10〜12月	990万円	750万円〜1,700万円	5件	少数サンプル
2015年1〜3月	900万円	477.5万円〜1,450万円	6件	少数サンプル
2015年4〜6月	500万円	260万円〜1,650万円	7件	少数サンプル
2015年7〜9月	2,400万円	590万円〜4,075万円	6件	少数サンプル
2015年10〜12月	900万円	260万円〜3,550万円	8件	少数サンプル
2016年1〜3月	115万円	20万円〜465万円	6件	少数サンプル
2016年4〜6月	1,000万円	500万円〜3,100万円	5件	少数サンプル
2016年7〜9月	615万円	360万円〜907.5万円	10件	参考値
2016年10〜12月	400万円	300万円〜1,000万円	16件	参考値
2017年1〜3月	470万円	400万円〜560万円	5件	少数サンプル
2017年4〜6月	1,400万円	680万円〜4,400万円	9件	少数サンプル
2017年7〜9月	450万円	350万円〜855万円	7件	少数サンプル
2017年10〜12月	2,000万円	600万円〜2,900万円	5件	少数サンプル
2018年1〜3月	525万円	300万円〜900万円	6件	少数サンプル
2018年4〜6月	1,900万円	987.5万円〜3,525万円	6件	少数サンプル
2018年7〜9月	885万円	575万円〜1,600万円	6件	少数サンプル
2018年10〜12月	470万円	422.5万円〜550万円	8件	少数サンプル
2019年1〜3月	800万円	130万円〜900万円	5件	少数サンプル
2019年7〜9月	1,500万円	800万円〜2,300万円	13件	参考値
2019年10〜12月	1,075万円	587.5万円〜1,300万円	6件	少数サンプル
2020年1〜3月	630万円	580万円〜1,000万円	5件	少数サンプル
2020年10〜12月	570万円	350万円〜850万円	9件	少数サンプル
2021年1〜3月	225万円	112.5万円〜1,725万円	6件	少数サンプル
2021年4〜6月	600万円	125万円〜3,200万円	7件	少数サンプル
2022年1〜3月	2,300万円	292.5万円〜4,900万円	6件	少数サンプル
2022年4〜6月	780万円	380万円〜1,100万円	9件	少数サンプル
2022年7〜9月	1,500万円	800万円〜1,800万円	5件	少数サンプル
2022年10〜12月	500万円	400万円〜1,100万円	5件	少数サンプル
2023年7〜9月	850万円	445万円〜2,600万円	7件	少数サンプル
2024年4〜6月	1,900万円	900万円〜2,200万円	5件	少数サンプル
2024年10〜12月	1,000万円	350万円〜1,600万円	11件	参考値
2025年4〜6月	300万円	250万円〜880万円	5件	少数サンプル
2025年7〜9月	900万円	190万円〜1,300万円	9件	少数サンプル
2025年10〜12月	390万円	242.5万円〜2,197.5万円	8件	少数サンプル
2026年1〜3月	800万円	400万円〜1,000万円	9件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

小浜市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）	1,000万円	750万円〜1,400万円	13件	参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）	1,650万円	640万円〜2,625万円	12件	参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）	800万円	480万円〜1,800万円	17件	参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）	950万円	600万円〜1,950万円	19件	参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）	560万円	260万円〜1,100万円	11件	参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）	600万円	355万円〜1,650万円	19件	参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）	800万円	450万円〜1,800万円	21件	参考値
2014年（2014年1月〜2014年12月）	1,300万円	750万円〜2,000万円	21件	参考値
2015年（2015年1月〜2015年12月）	1,100万円	350万円〜2,350万円	27件	参考値
2016年（2016年1月〜2016年12月）	550万円	210万円〜1,000万円	37件	十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）	640万円	410万円〜1,850万円	26件	参考値
2018年（2018年1月〜2018年12月）	725万円	432.5万円〜1,550万円	26件	参考値
2019年（2019年1月〜2019年12月）	1,100万円	575万円〜1,450万円	27件	参考値
2020年（2020年1月〜2020年12月）	575万円	287.5万円〜887.5万円	20件	参考値
2021年（2021年1月〜2021年12月）	600万円	130万円〜2,400万円	17件	参考値
2022年（2022年1月〜2022年12月）	800万円	400万円〜1,500万円	25件	参考値
2023年（2023年1月〜2023年12月）	850万円	325万円〜1,250万円	15件	参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）	900万円	175万円〜1,950万円	23件	参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）	430万円	250万円〜1,300万円	25件	参考値
2026年（2026年1〜3月）	800万円	400万円〜1,000万円	9件	少数サンプル

出典・算出方法

小浜市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

小浜駅

89件

800万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：705万円（20件・参考値）
2023年：425万円（10件・参考値）
2024年：900万円（19件・参考値）
2025年：450万円（22件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

小浜市の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

小浜市の築年数別一戸建て売却相場

小浜市の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
41年以上	中央値 470万円	中央50%：225万円〜925万円	39件十分なサンプル
31〜40年	中央値 1,400万円	中央50%：850万円〜2,200万円	17件参考値
21〜30年2022年4月〜2026年3月	中央値 1,200万円	中央50%：885万円〜1,650万円	15件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

小浜市の土地面積別一戸建て売却相場

小浜市の土地面積別一戸建て売却相場
土地面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
300㎡以上	中央値 1,400万円	中央50%：500万円〜3,700万円	37件十分なサンプル
200〜299㎡	中央値 790万円	中央50%：447.5万円〜1,350万円	26件参考値
100〜149㎡	中央値 190万円	中央50%：100万円〜460万円	19件参考値
150〜199㎡	中央値 500万円	中央50%：300万円〜1,000万円	17件参考値
50〜99㎡2022年7月〜2024年6月	中央値 350万円	中央50%：250万円〜610万円	5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

小浜市の延床面積別一戸建て売却相場

小浜市の延床面積別一戸建て売却相場
延床面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
150㎡以上	中央値 1,000万円	中央50%：400万円〜3,450万円	51件十分なサンプル
110〜149㎡2021年4月〜2025年12月	中央値 540万円	中央50%：120万円〜1,200万円	21件参考値
90〜109㎡	中央値 500万円	中央50%：312.5万円〜982.5万円	14件参考値
50〜69㎡	中央値 380万円	中央50%：300万円〜600万円	7件少数サンプル
70〜89㎡2021年4月〜2025年12月	中央値 500万円	中央50%：300万円〜1,255万円	7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

小浜市の駅徒歩別一戸建て売却相場

小浜市の駅徒歩別一戸建て売却相場
駅徒歩	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
31分以上	中央値 600万円	中央50%：300万円〜1,800万円	33件十分なサンプル
21〜30分	中央値 1,000万円	中央50%：800万円〜1,900万円	25件参考値
6〜10分2021年10月〜2025年9月	中央値 600万円	中央50%：500万円〜930万円	17件参考値
11〜15分2021年4月〜2025年12月	中央値 275万円	中央50%：105万円〜1,650万円	14件参考値
16〜20分2021年4月〜2025年12月	中央値 1,300万円	中央50%：340万円〜1,850万円	11件参考値
5分以内2022年1月〜2026年3月	中央値 375万円	中央50%：195万円〜675万円	8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

小浜市の構造別一戸建て売却相場

小浜市の構造別一戸建て売却相場
構造	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
木造	中央値 500万円	中央50%：225万円〜1,050万円	71件十分なサンプル
鉄骨造	中央値 2,000万円	中央50%：1,075万円〜4,775万円	14件参考値
軽量鉄骨造2022年4月〜2026年3月	中央値 900万円	中央50%：825万円〜1,400万円	7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

小浜市の前面道路幅別一戸建て売却相場

小浜市の前面道路幅別一戸建て売却相場
前面道路幅	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
4〜5.9m	中央値 500万円	中央50%：235万円〜825万円	35件十分なサンプル
6〜7.9m2021年4月〜2025年12月	中央値 1,000万円	中央50%：300万円〜1,700万円	33件十分なサンプル
8m以上	中央値 1,500万円	中央50%：875万円〜4,200万円	31件十分なサンプル
4m未満2021年4月〜2025年9月	中央値 120万円	中央50%：68.5万円〜262.5万円	8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

小浜市の前面道路の方位別一戸建て売却相場

小浜市の前面道路の方位別一戸建て売却相場
道路の方位	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
北西	中央値 650万円	中央50%：105万円〜1,375万円	18件参考値
北東	中央値 575万円	中央50%：400万円〜1,000万円	16件参考値
南2021年10月〜2026年3月	中央値 610万円	中央50%：325万円〜1,300万円	15件参考値
南東2021年10月〜2025年12月	中央値 670万円	中央50%：402.5万円〜1,875万円	14件参考値
東	中央値 480万円	中央50%：205万円〜1,057.5万円	14件参考値
北2021年4月〜2025年12月	中央値 1,500万円	中央50%：800万円〜1,700万円	13件参考値
西2022年1月〜2026年3月	中央値 2,200万円	中央50%：425万円〜5,575万円	12件参考値
南西2023年4月〜2025年12月	中央値 250万円	中央50%：150万円〜1,000万円	5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

小浜市の用途地域別一戸建て売却相場

小浜市の用途地域別一戸建て売却相場
用途地域	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
非線引き	中央値 1,000万円	中央50%：400万円〜2,000万円	37件十分なサンプル
１種住居2022年1月〜2026年3月	中央値 360万円	中央50%：250万円〜1,500万円	17件参考値
１中住専	中央値 880万円	中央50%：500万円〜1,400万円	13件参考値
商業2021年10月〜2026年3月	中央値 520万円	中央50%：375万円〜825万円	12件参考値
近隣商業2021年4月〜2025年12月	中央値 225万円	中央50%：115万円〜1,012.5万円	12件参考値
準工業2022年4月〜2025年9月	中央値 940万円	中央50%：652.5万円〜1,925万円	6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

小浜市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

小浜市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期	所在地・最寄駅	価格・系列	物件条件
2026年1〜3月	北塩屋小浜駅	3,200万円取引価格	土地面積 440㎡延床・専有面積 280㎡築年数 22年駅徒歩 45分その他の条件用途地域１種住居道路幅 12m 構造木造建築年 2004年道路方位西
2026年1〜3月	福谷小浜駅	2,200万円取引価格	土地面積 460㎡延床・専有面積 390㎡築年数 39年駅徒歩 45分その他の条件用途地域非線引き道路幅 4.8m 構造ＲＣ建築年 1987年道路方位東
2026年1〜3月	青井小浜駅	1,000万円取引価格	土地面積 150㎡延床・専有面積 95㎡築年数 29年駅徒歩 22分その他の条件用途地域１中住専道路幅 4.7m 構造木造建築年 1997年道路方位北東
2026年1〜3月	山手小浜駅	850万円取引価格	土地面積 340㎡延床・専有面積 290㎡築年数 47年駅徒歩 26分その他の条件用途地域１中住専道路幅 4.5m 構造軽量鉄骨造建築年 1979年道路方位北西
2026年1〜3月	山手小浜駅	800万円取引価格	土地面積 510㎡延床・専有面積 175㎡築年数 59年駅徒歩 24分その他の条件用途地域１中住専道路幅 5.4m 構造木造建築年 1967年道路方位北西
2026年1〜3月	福谷小浜駅	600万円取引価格	土地面積 290㎡延床・専有面積 65㎡築年数 42年駅徒歩 45分その他の条件用途地域非線引き道路幅 4m 構造木造建築年 1984年道路方位南
2026年1〜3月	駅前町小浜駅	400万円取引価格	土地面積 160㎡延床・専有面積 160㎡築年数 44年駅徒歩 3分その他の条件用途地域商業道路幅 15m 構造鉄骨造建築年 1982年道路方位北東
2026年1〜3月	駅前町小浜駅	200万円取引価格	土地面積 145㎡延床・専有面積 230㎡築年数 44年駅徒歩 3分その他の条件用途地域商業道路幅 15m 構造鉄骨造、木造建築年 1982年道路方位北東
2026年1〜3月	平野新平野駅	20万円取引価格	土地面積 230㎡駅徒歩 1分用途地域非線引き道路幅 5m その他の条件道路方位東
2025年10〜12月	南川町小浜駅	8,000万円取引価格	延床・専有面積 930㎡築年数 46年駅徒歩 12分用途地域近隣商業その他の条件道路幅 16m 構造鉄骨造建築年 1979年道路方位北
2025年10〜12月	和久里小浜駅	7,500万円取引価格	築年数 51年駅徒歩 26分用途地域非線引き道路幅 8m その他の条件構造鉄骨造建築年 1974年道路方位南東
2025年10〜12月	生守小浜駅	430万円取引価格	土地面積 220㎡延床・専有面積 105㎡築年数 52年駅徒歩 45分その他の条件用途地域非線引き道路幅 5m 構造木造建築年 1973年道路方位北東
2025年10〜12月	青井小浜駅	400万円取引価格	土地面積 210㎡延床・専有面積 85㎡築年数 17年駅徒歩 45分その他の条件用途地域非線引き道路幅 5.3m 構造木造建築年 2008年道路方位北西
2025年10〜12月	生守小浜駅	380万円取引価格	土地面積 330㎡駅徒歩 45分用途地域非線引き道路幅 4.1m その他の条件構造木造道路方位北西
2025年10〜12月	竜前東小浜駅	280万円取引価格	土地面積 670㎡延床・専有面積 210㎡築年数 50年駅徒歩 20分その他の条件用途地域非線引き道路幅 4m 構造木造、軽量鉄骨造建築年 1975年道路方位南東
2025年10〜12月	南川町小浜駅	130万円取引価格	土地面積 260㎡延床・専有面積 220㎡築年数 20年駅徒歩 12分その他の条件用途地域近隣商業構造鉄骨造建築年 2005年道路方位接面道路無
2025年10〜12月	小松原小浜駅	100万円取引価格	土地面積 105㎡延床・専有面積 120㎡駅徒歩 45分用途地域１種住居その他の条件道路幅 6m 構造木造道路方位南西
2025年7〜9月	千種小浜駅	1,700万円取引価格	土地面積 400㎡駅徒歩 11分用途地域近隣商業道路幅 6m その他の条件構造軽量鉄骨造道路方位北
2025年7〜9月	南川町小浜駅	1,500万円取引価格	土地面積 290㎡延床・専有面積 195㎡築年数 42年駅徒歩 11分その他の条件用途地域１種住居道路幅 8m 構造木造建築年 1983年道路方位北
2025年7〜9月	生守小浜駅	1,300万円取引価格	土地面積 165㎡延床・専有面積 130㎡築年数 23年駅徒歩 45分その他の条件用途地域非線引き道路幅 6m 構造木造建築年 2002年道路方位北東
2025年7〜9月	小浜広峰小浜駅	1,000万円取引価格	土地面積 120㎡延床・専有面積 330㎡築年数 50年駅徒歩 6分その他の条件用途地域商業道路幅 15m 構造鉄骨造建築年 1975年道路方位南西
2025年7〜9月	松ヶ崎小浜駅	900万円取引価格	土地面積 290㎡延床・専有面積 200㎡築年数 25年駅徒歩 45分その他の条件用途地域１種住居道路幅 16m 構造軽量鉄骨造建築年 2000年道路方位東
2025年7〜9月	遠敷東小浜駅	600万円取引価格	土地面積 260㎡延床・専有面積 190㎡築年数 51年駅徒歩 7分その他の条件用途地域１種住居道路幅 6.5m 構造鉄骨造、木造建築年 1974年道路方位北
2025年7〜9月	伏原小浜駅	190万円取引価格	土地面積 115㎡延床・専有面積 140㎡築年数 57年駅徒歩 7分その他の条件用途地域準工業道路幅 4m 構造木造建築年 1968年道路方位東
2025年7〜9月	遠敷東小浜駅	180万円取引価格	土地面積 170㎡駅徒歩 3分用途地域２中住専道路幅 6m その他の条件構造木造道路方位東
2025年7〜9月	四谷町小浜駅	4万円取引価格	土地面積 170㎡延床・専有面積 110㎡駅徒歩 11分用途地域１中住専その他の条件道路幅 2.3m 構造木造道路方位東
2025年4〜6月	生守小浜駅	1,400万円取引価格	土地面積 210㎡延床・専有面積 135㎡築年数 36年駅徒歩 29分その他の条件用途地域非線引き道路幅 5.8m 構造木造建築年 1989年道路方位北西
2025年4〜6月	青井小浜駅	880万円取引価格	土地面積 210㎡延床・専有面積 170㎡築年数 38年駅徒歩 22分その他の条件用途地域１中住専道路幅 4m 構造木造建築年 1987年道路方位南東
2025年4〜6月	小浜玉前小浜駅	300万円取引価格	土地面積 260㎡延床・専有面積 150㎡駅徒歩 9分用途地域商業その他の条件道路幅 6m 構造木造道路方位南東
2025年4〜6月	小浜貴船小浜駅	250万円取引価格	土地面積 150㎡延床・専有面積 170㎡築年数 50年駅徒歩 15分その他の条件用途地域近隣商業道路幅 3m 構造木造建築年 1975年道路方位東

収録事例30件

出典・算出方法

小浜市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口: 27,202人
年間人口増減率: ▼-1.6%
空き家率: 20.81%
住宅地の地価（中央値）: 3.59万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

小浜市の人口・住宅・地価を詳しく見る（総合ページ）

出典・算出方法

小浜市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）: 1004位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 788位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 9位 / 14地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 6位 / 14地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（25件）: 430万円
前年比：2024年（23件）→2025年（25件）: ▼-52.22%
3年前比：2022年（25件）→2025年（25件）: ▼-46.25%

価格中央値が近い地域

敦賀市1,200万円
越前町1,200万円
坂井市1,000万円
高浜町980万円
小浜市800万円
若狭町405万円
あわら市400万円
大野市375万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

小浜市の一戸建て売却でよくある質問

Q小浜市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は800万円です。価格の中央50%は295万円〜1,500万円に収まっています。108件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列: 国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯: 価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間: 冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値: 件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較: 条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性: 住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

国土交通省不動産情報ライブラリ不動産価格（取引価格・成約価格）情報出典ID：mlit_real_estate_prices
CSVダウンロードは公開画面から利用可能。API利用時はAPIキーが必要。
住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査 26-03【総計】市区町村別人口、人口動態及び世帯数出典ID：estat_juki_2026_municipality
全国共通の最新比較レイヤー。人口は2026-01-01現在、人口動態は2025年中。
国立社会保障・人口問題研究所日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）出典ID：ipss_population_projection_2023・公共データ利用規約（第1.0版）準拠（特記がない限り）
国土交通省令和8年地価公示鑑定評価書情報CSV出典ID：mlit_land_price_appraisal_2026
令和5年住宅・土地統計調査 1-2-1 居住世帯の有無別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_total_vacancy
令和5年住宅・土地統計調査 34-2 空き家の種類・腐朽破損・建て方・構造出典ID：housing_land_survey_2023_vacancy_detail
令和5年住宅・土地統計調査 6-3-1 住宅の種類・建築時期別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_building_age
令和5年住宅・土地統計調査 29-2 所有・建て方・構造別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_form_structure

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。

福井県小浜市の一戸建て（土地・建物）売却相場

小浜市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

全国

都道府県内

年ごとの中央値の変化

データの要点

小浜市の一戸建て売却価格の分布

小浜市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

小浜市の駅別 一戸建て売却相場

小浜駅

小浜市の条件別 一戸建て売却相場

小浜市の築年数別 一戸建て売却相場

小浜市の土地面積別 一戸建て売却相場

小浜市の延床面積別 一戸建て売却相場

小浜市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

小浜市の構造別 一戸建て売却相場

小浜市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

小浜市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

小浜市の用途地域別 一戸建て売却相場

小浜市の一戸建ての最近の取引事例

小浜市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

小浜市の一戸建て売却相場を他地域と比較

全国

都道府県内

年ごとの中央値の変化

価格中央値が近い地域

小浜市の一戸建て売却でよくある質問

データの算出方法・出典

このページの出典

このページの解説・算出方法の監修

小浜市の駅別一戸建て売却相場

小浜市の条件別一戸建て売却相場

小浜市の築年数別一戸建て売却相場

小浜市の土地面積別一戸建て売却相場

小浜市の延床面積別一戸建て売却相場

小浜市の駅徒歩別一戸建て売却相場

小浜市の構造別一戸建て売却相場

小浜市の前面道路幅別一戸建て売却相場

小浜市の前面道路の方位別一戸建て売却相場

小浜市の用途地域別一戸建て売却相場