小浜駅
107件700万円
十分なサンプル
2022〜2025年・白抜きは参考値
年次の数値を見る
- 2022年：810万円（21件・参考値）
- 2023年：770万円（21件・参考値）
- 2024年：790万円（16件・参考値）
- 2025年：540万円（15件・参考値）
中村亮太宅地建物取引士
解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。
このページの内容
小浜市の土地売却価格の中央値と価格帯
売却価格中央値（取引価格）
700万円
十分なサンプル対象122件・2021年4月〜2026年3月中央50%の価格帯 350万円〜1,075万円
全国
- 売却価格中央値（高い順）
- 745位 / 1,588地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 992位 / 1,588地域
都道府県内
- 売却価格中央値（高い順）
- 7位 / 16地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 7位 / 16地域
- 坪単価の中央値
- 8.0万円
- 1㎡あたりの中央値
- 24,138円
- 土地面積中央値
- 220㎡
データの要点
- 小浜市の土地の売却価格は、中央値が700万円です。取引データ122件を集計しています。
- 価格の中央50%は350万円〜1,075万円に収まっています。
国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。
公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。
小浜市の土地売却価格の分布
中央値 700万円 中央50% 350万円〜1,075万円
価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。
表で見る
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 500万円以下 | 43件 |
| 500万円〜1,000万円 | 48件 |
| 1,000万円〜1,500万円 | 13件 |
| 1,500万円〜2,000万円 | 3件 |
| 2,000万円〜2,500万円 | 5件 |
| 2,500万円〜3,000万円 | 3件 |
| 3,000万円〜3,500万円 | 2件 |
| 3,500万円〜4,000万円 | 2件 |
| 6,500万円〜7,000万円 | 1件 |
| 8,500万円〜9,000万円 | 1件 |
| 1億円超 | 1件 |
出典・算出方法小浜市の土地売却価格と取引件数の推移
中央値中央50%取引件数
参考値・少数サンプル
参考値・少数サンプル四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。
表で見る
| 期間 | 中央値 | 中央50% | 件数 | 品質 |
|---|---|---|---|---|
| 2007年7〜9月 | 230万円 | 140万円〜880万円 | 9件 | 少数サンプル |
| 2007年10〜12月 | 900万円 | 805万円〜1,200万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2008年1〜3月 | 950万円 | 612.5万円〜1,600万円 | 10件 | 参考値 |
| 2008年4〜6月 | 1,400万円 | 1,200万円〜2,350万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2009年1〜3月 | 1,000万円 | 110万円〜2,100万円 | 9件 | 少数サンプル |
| 2009年4〜6月 | 650万円 | 470万円〜740万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2009年7〜9月 | 760万円 | 460万円〜760万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2009年10〜12月 | 620万円 | 460万円〜1,430万円 | 10件 | 参考値 |
| 2010年1〜3月 | 570万円 | 505万円〜910万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2010年4〜6月 | 1,115万円 | 415万円〜2,200万円 | 10件 | 参考値 |
| 2010年7〜9月 | 550万円 | 230万円〜1,100万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2011年1〜3月 | 550万円 | 550万円〜920万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2011年4〜6月 | 700万円 | 582.5万円〜787.5万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2011年7〜9月 | 1,500万円 | 810万円〜2,100万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2012年7〜9月 | 780万円 | 190万円〜1,600万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2012年10〜12月 | 690万円 | 420万円〜795万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2013年1〜3月 | 620万円 | 480万円〜1,100万円 | 9件 | 少数サンプル |
| 2013年4〜6月 | 920万円 | 640万円〜1,100万円 | 9件 | 少数サンプル |
| 2013年7〜9月 | 240万円 | 155万円〜455万円 | 11件 | 参考値 |
| 2013年10〜12月 | 500万円 | 250万円〜587.5万円 | 10件 | 参考値 |
| 2014年1〜3月 | 660万円 | 300万円〜1,045万円 | 12件 | 参考値 |
| 2014年4〜6月 | 785万円 | 455万円〜1,057.5万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2014年7〜9月 | 590万円 | 500万円〜800万円 | 9件 | 少数サンプル |
| 2014年10〜12月 | 720万円 | 612.5万円〜760万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2015年1〜3月 | 795万円 | 567.5万円〜1,337.5万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2015年7〜9月 | 800万円 | 700万円〜975万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2015年10〜12月 | 590万円 | 245万円〜925万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2016年4〜6月 | 565万円 | 455万円〜662.5万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2016年7〜9月 | 1,100万円 | 590万円〜1,800万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2016年10〜12月 | 725万円 | 545万円〜927.5万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2017年1〜3月 | 550万円 | 382.5万円〜820万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2017年4〜6月 | 675万円 | 450万円〜2,100万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2017年7〜9月 | 870万円 | 667.5万円〜907.5万円 | 10件 | 参考値 |
| 2017年10〜12月 | 940万円 | 585万円〜1,400万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2018年1〜3月 | 1,200万円 | 600万円〜1,800万円 | 9件 | 少数サンプル |
| 2018年4〜6月 | 440万円 | 255万円〜675万円 | 11件 | 参考値 |
| 2018年7〜9月 | 1,600万円 | 600万円〜2,500万円 | 9件 | 少数サンプル |
| 2018年10〜12月 | 770万円 | 700万円〜1,200万円 | 9件 | 少数サンプル |
| 2019年1〜3月 | 980万円 | 750万円〜2,300万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2019年4〜6月 | 545万円 | 360万円〜642.5万円 | 10件 | 参考値 |
| 2019年7〜9月 | 1,075万円 | 837.5万円〜1,275万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2019年10〜12月 | 730万円 | 532.5万円〜890万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2020年1〜3月 | 1,000万円 | 600万円〜1,400万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2020年4〜6月 | 595万円 | 245万円〜787.5万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2020年7〜9月 | 640万円 | 200万円〜1,200万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2020年10〜12月 | 650万円 | 300万円〜1,060万円 | 14件 | 参考値 |
| 2021年4〜6月 | 575万円 | 187.5万円〜850万円 | 14件 | 参考値 |
| 2021年7〜9月 | 610万円 | 305万円〜1,990万円 | 10件 | 参考値 |
| 2021年10〜12月 | 830万円 | 617.5万円〜1,650万円 | 12件 | 参考値 |
| 2022年1〜3月 | 1,150万円 | 800万円〜1,775万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2022年4〜6月 | 780万円 | 450万円〜1,300万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2022年7〜9月 | 755万円 | 512.5万円〜952.5万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2022年10〜12月 | 575万円 | 270万円〜790万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2023年1〜3月 | 350万円 | 260万円〜790万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2023年4〜6月 | 780万円 | 310万円〜1,300万円 | 9件 | 少数サンプル |
| 2024年1〜3月 | 800万円 | 780万円〜850万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2024年4〜6月 | 350万円 | 250万円〜1,250万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2025年4〜6月 | 680万円 | 340万円〜825万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2025年7〜9月 | 700万円 | 410万円〜700万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2025年10〜12月 | 300万円 | 220万円〜370万円 | 5件 | 少数サンプル |
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
参考値・少数サンプル年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。
表で見る
| 期間 | 中央値 | 中央50% | 件数 | 品質 |
|---|---|---|---|---|
| 2007年（2007年1月〜2007年12月） | 725万円 | 175万円〜937.5万円 | 22件 | 参考値 |
| 2008年（2008年1月〜2008年12月） | 975万円 | 682.5万円〜1,625万円 | 24件 | 参考値 |
| 2009年（2009年1月〜2009年12月） | 720万円 | 440万円〜1,500万円 | 31件 | 十分なサンプル |
| 2010年（2010年1月〜2010年12月） | 725万円 | 415万円〜1,475万円 | 26件 | 参考値 |
| 2011年（2011年1月〜2011年12月） | 810万円 | 557.5万円〜1,500万円 | 20件 | 参考値 |
| 2012年（2012年1月〜2012年12月） | 720万円 | 190万円〜885万円 | 18件 | 参考値 |
| 2013年（2013年1月〜2013年12月） | 500万円 | 235万円〜810万円 | 39件 | 十分なサンプル |
| 2014年（2014年1月〜2014年12月） | 690万円 | 500万円〜850万円 | 37件 | 十分なサンプル |
| 2015年（2015年1月〜2015年12月） | 780万円 | 482.5万円〜1,050万円 | 24件 | 参考値 |
| 2016年（2016年1月〜2016年12月） | 670万円 | 500万円〜870万円 | 25件 | 参考値 |
| 2017年（2017年1月〜2017年12月） | 775万円 | 437.5万円〜1,125万円 | 32件 | 十分なサンプル |
| 2018年（2018年1月〜2018年12月） | 700万円 | 480万円〜1,525万円 | 38件 | 十分なサンプル |
| 2019年（2019年1月〜2019年12月） | 800万円 | 500万円〜1,100万円 | 29件 | 参考値 |
| 2020年（2020年1月〜2020年12月） | 670万円 | 300万円〜1,175万円 | 30件 | 十分なサンプル |
| 2021年（2021年1月〜2021年12月） | 650万円 | 420万円〜1,250万円 | 39件 | 十分なサンプル |
| 2022年（2022年1月〜2022年12月） | 810万円 | 450万円〜1,200万円 | 25件 | 参考値 |
| 2023年（2023年1月〜2023年12月） | 765万円 | 302.5万円〜895万円 | 22件 | 参考値 |
| 2024年（2024年1月〜2024年12月） | 780万円 | 350万円〜1,052.5万円 | 18件 | 参考値 |
| 2025年（2025年1月〜2025年12月） | 545万円 | 277.5万円〜737.5万円 | 18件 | 参考値 |
出典・算出方法小浜市の町名別 土地売却相場
取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。
| 町名 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 生守2021年4月〜2025年9月 | 中央値 810万円 | 中央50%：700万円〜1,100万円 | 21件参考値 |
価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。
出典・算出方法小浜市の駅別 土地売却相場
取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。
詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。
出典・算出方法小浜市の条件別 土地売却相場
小浜市の土地面積別 土地売却相場
| 土地面積 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 300㎡以上2021年4月〜2025年12月 | 中央値 1,000万円 | 中央50%：527.5万円〜1,775万円 | 42件十分なサンプル |
| 200〜299㎡ | 中央値 760万円 | 中央50%：505万円〜810万円 | 31件十分なサンプル |
| 150〜199㎡2021年4月〜2025年12月 | 中央値 650万円 | 中央50%：410万円〜780万円 | 21件参考値 |
| 100〜149㎡2021年4月〜2025年12月 | 中央値 170万円 | 中央50%：150万円〜270万円 | 13件参考値 |
| 50〜99㎡2021年4月〜2025年12月 | 中央値 225万円 | 中央50%：62万円〜317.5万円 | 8件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
小浜市の駅徒歩別 土地売却相場
| 駅徒歩 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 31分以上2021年4月〜2025年12月 | 中央値 650万円 | 中央50%：207.5万円〜862.5万円 | 44件十分なサンプル |
| 21〜30分 | 中央値 780万円 | 中央50%：550万円〜1,100万円 | 37件十分なサンプル |
| 11〜15分2021年4月〜2025年12月 | 中央値 1,100万円 | 中央50%：300万円〜2,150万円 | 15件参考値 |
| 6〜10分 | 中央値 395万円 | 中央50%：280万円〜572.5万円 | 12件参考値 |
| 16〜20分2021年4月〜2025年9月 | 中央値 750万円 | 中央50%：350万円〜1,500万円 | 11件参考値 |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
小浜市の前面道路幅別 土地売却相場
| 前面道路幅 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 6〜7.9m | 中央値 820万円 | 中央50%：692.5万円〜1,200万円 | 48件十分なサンプル |
| 4〜5.9m | 中央値 480万円 | 中央50%：292.5万円〜752.5万円 | 36件十分なサンプル |
| 8m以上 | 中央値 630万円 | 中央50%：335万円〜1,750万円 | 27件参考値 |
| 4m未満2021年4月〜2024年6月 | 中央値 150万円 | 中央50%：76万円〜150万円 | 9件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
小浜市の前面道路の方位別 土地売却相場
| 道路の方位 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 北東2021年4月〜2024年12月 | 中央値 600万円 | 中央50%：250万円〜760万円 | 19件参考値 |
| 南西 | 中央値 780万円 | 中央50%：500万円〜1,050万円 | 19件参考値 |
| 南東 | 中央値 810万円 | 中央50%：630万円〜1,200万円 | 17件参考値 |
| 南2021年4月〜2025年12月 | 中央値 700万円 | 中央50%：395万円〜1,225万円 | 16件参考値 |
| 北西2021年4月〜2025年9月 | 中央値 900万円 | 中央50%：625万円〜1,800万円 | 15件参考値 |
| 西 | 中央値 440万円 | 中央50%：120万円〜850万円 | 14件参考値 |
| 北2021年10月〜2025年12月 | 中央値 400万円 | 中央50%：310万円〜850万円 | 13件参考値 |
| 東2021年10月〜2025年12月 | 中央値 725万円 | 中央50%：502.5万円〜1,122.5万円 | 8件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
小浜市の用途地域別 土地売却相場
| 用途地域 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 非線引き2021年4月〜2025年12月 | 中央値 760万円 | 中央50%：450万円〜900万円 | 45件十分なサンプル |
| １種住居 | 中央値 480万円 | 中央50%：220万円〜1,055万円 | 19件参考値 |
| 近隣商業2021年4月〜2025年12月 | 中央値 1,050万円 | 中央50%：215万円〜1,725万円 | 16件参考値 |
| １中住専2021年4月〜2025年9月 | 中央値 1,025万円 | 中央50%：720万円〜1,600万円 | 10件参考値 |
| 工業 | 中央値 700万円 | 中央50%：650万円〜1,100万円 | 7件少数サンプル |
| 準工業2021年4月〜2025年6月 | 中央値 700万円 | 中央50%：500万円〜1,065万円 | 7件少数サンプル |
| 都計外2021年4月〜2024年9月 | 中央値 61.5万円 | 中央50%：50.75万円〜250万円 | 6件少数サンプル |
| １低住専2021年4月〜2025年12月 | 中央値 550万円 | 中央50%：520万円〜782.5万円 | 6件少数サンプル |
| 商業2023年1月〜2026年3月 | 中央値 370万円 | 中央50%：350万円〜530万円 | 5件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。
出典・算出方法小浜市の土地の最近の取引事例
ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。
| 時期 | 所在地・最寄駅 | 価格・系列 | 物件条件 |
|---|---|---|---|
| 2026年1〜3月 | 木崎小浜駅 | 8,700万円取引価格 |
|
| 2026年1〜3月 | 小浜今宮小浜駅 | 530万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 小浜大宮小浜駅 | 480万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年10〜12月 | 多田東小浜駅 | 580万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年10〜12月 | 小浜広峰小浜駅 | 370万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年10〜12月 | 南川町小浜駅 | 300万円取引価格 |
|
| 2025年10〜12月 | 甲ヶ崎小浜駅 | 220万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年10〜12月 | 甲ヶ崎小浜駅 | 160万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年7〜9月 | 遠敷東小浜駅 | 750万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年7〜9月 | 700万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2025年7〜9月 | 雲浜小浜駅 | 700万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年7〜9月 | 多田東小浜駅 | 410万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年7〜9月 | 湊小浜駅 | 200万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年4〜6月 | 南川町小浜駅 | 1,200万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年4〜6月 | 一番町小浜駅 | 830万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年4〜6月 | 810万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2025年4〜6月 | 木崎小浜駅 | 550万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年4〜6月 | 和久里小浜駅 | 270万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年4〜6月 | 伏原小浜駅 | 150万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年1〜3月 | 駅前町小浜駅 | 1,000万円取引価格 |
|
| 2025年1〜3月 | 大手町小浜駅 | 540万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年10〜12月 | 和久里小浜駅 | 670万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年10〜12月 | 650万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2024年7〜9月 | 南川町小浜駅 | 1,100万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年7〜9月 | 松ヶ崎小浜駅 | 910万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年7〜9月 | 小浜鈴鹿小浜駅 | 200万円取引価格 |
その他の条件
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| 2024年7〜9月 | 上野東小浜駅 | 70万円取引価格 |
その他の条件
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| 2024年4〜6月 | 四谷町小浜駅 | 3,500万円取引価格 |
その他の条件
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| 2024年4〜6月 | 南川町小浜駅 | 1,300万円取引価格 |
その他の条件
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| 2024年4〜6月 | 水取小浜駅 | 1,200万円取引価格 |
その他の条件
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収録事例30件
出典・算出方法小浜市の人口・住宅の概要
主な数値
- 人口
- 27,202人
- 年間人口増減率
- ▼-1.6%
- 空き家率
- 20.81%
物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。
出典・算出方法小浜市の地価
住宅地
- 標準地数
- 6地点
- 価格中央値
- 3.59万円/㎡
- 最小価格
- 3.08万円/㎡
- 最大価格
- 4.99万円/㎡
- 前年からの変動率中央値
- ▼-0.45%
商業地
- 標準地数
- 4地点
- 価格中央値
- 5.405万円/㎡
- 最小価格
- 5.36万円/㎡
- 最大価格
- 5.46万円/㎡
- 前年からの変動率中央値
- ▼-0.55%
標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。
出典・算出方法小浜市の土地売却相場を他地域と比較
全国
- 売却価格中央値（高い順）
- 745位 / 1,588地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 992位 / 1,588地域
都道府県内
- 売却価格中央値（高い順）
- 7位 / 16地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 7位 / 16地域
価格中央値が近い地域
- 鯖江市840万円
- 越前市830万円
- おおい町830万円
- 永平寺町800万円
- 小浜市700万円
- 越前町685万円
- 坂井市650万円
- 高浜町625万円
比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。
出典・算出方法小浜市の土地売却でよくある質問
Q小浜市の土地はいくらで売れていますか？
売却価格の中央値は700万円です。価格の中央50%は350万円〜1,075万円に収まっています。122件の取引を集計した値です。
2021年4月〜2026年3月・取引価格
掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。
Q小浜市の土地の坪単価はいくらですか？
1坪あたりの売却価格の中央値は8.0万円、1㎡あたりでは24,138円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、122件の取引を集計しています。
2021年4月〜2026年3月・取引価格
掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。
出典・算出方法データの算出方法・出典
データ版：2026Q1-site-5
- 集計対象と価格系列
- 国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
- 中央値と価格帯
- 価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
- 集計期間
- 冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
- 件数と欠損値
- 件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
- 条件別比較・年次比較
- 条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
- 住宅統計と流動性
- 住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。
このページの出典
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格）情報出典ID：mlit_real_estate_prices
CSVダウンロードは公開画面から利用可能。API利用時はAPIキーが必要。
- 住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査 26-03【総計】市区町村別人口、人口動態及び世帯数出典ID：estat_juki_2026_municipality
全国共通の最新比較レイヤー。人口は2026-01-01現在、人口動態は2025年中。
- 国立社会保障・人口問題研究所 日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）出典ID：ipss_population_projection_2023・公共データ利用規約（第1.0版）準拠（特記がない限り）
- 国土交通省 令和8年 地価公示 鑑定評価書情報CSV出典ID：mlit_land_price_appraisal_2026
- 令和5年住宅・土地統計調査 1-2-1 居住世帯の有無別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_total_vacancy
- 令和5年住宅・土地統計調査 34-2 空き家の種類・腐朽破損・建て方・構造出典ID：housing_land_survey_2023_vacancy_detail
- 令和5年住宅・土地統計調査 6-3-1 住宅の種類・建築時期別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_building_age
- 令和5年住宅・土地統計調査 29-2 所有・建て方・構造別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_form_structure
公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。
このページの解説・算出方法の監修
