山梨県富士吉田市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

富士吉田市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,950万円

十分なサンプル対象110件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　700万円〜3,675万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 576位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 838位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 3位 / 20地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 8位 / 20地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（22件）: 2,450万円
前年比：2024年（26件）→2025年（22件）: ▲+231.08%

築年数中央値: 34年
土地面積中央値: 220㎡
延床面積中央値: 115㎡

データの要点

富士吉田市の一戸建ての売却価格は、中央値が1,950万円です。取引データ110件を集計しています。
価格の中央50%は700万円〜3,675万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

富士吉田市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象110件

中央値 1,950万円　中央50% 700万円〜3,675万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

富士吉田市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	19件
500万円〜1,000万円	23件
1,000万円〜1,500万円	6件
1,500万円〜2,000万円	10件
2,000万円〜2,500万円	9件
2,500万円〜3,000万円	9件
3,000万円〜3,500万円	5件
3,500万円〜4,000万円	16件
4,000万円〜4,500万円	4件
4,500万円〜5,000万円	1件
5,000万円〜5,500万円	3件
5,500万円〜6,000万円	1件
6,000万円〜6,500万円	1件
6,500万円〜7,000万円	1件
7,500万円〜8,000万円	1件
1億円超	1件

出典・算出方法

富士吉田市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

富士吉田市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年10〜12月	1,400万円	990万円〜2,800万円	5件	少数サンプル
2008年7〜9月	800万円	645万円〜2,650万円	7件	少数サンプル
2009年1〜3月	1,900万円	1,350万円〜4,025万円	6件	少数サンプル
2009年7〜9月	1,700万円	625万円〜2,925万円	6件	少数サンプル
2010年4〜6月	940万円	567.5万円〜1,575万円	6件	少数サンプル
2011年1〜3月	2,400万円	1,125万円〜3,450万円	6件	少数サンプル
2011年4〜6月	1,900万円	925万円〜2,875万円	6件	少数サンプル
2012年4〜6月	1,400万円	850万円〜1,400万円	5件	少数サンプル
2012年7〜9月	1,200万円	1,100万円〜2,600万円	5件	少数サンプル
2012年10〜12月	1,600万円	1,000万円〜1,700万円	7件	少数サンプル
2013年10〜12月	900万円	800万円〜2,500万円	5件	少数サンプル
2015年4〜6月	970万円	850万円〜1,800万円	9件	少数サンプル
2015年10〜12月	1,170万円	472.5万円〜2,175万円	6件	少数サンプル
2016年7〜9月	1,240万円	607.5万円〜1,775万円	6件	少数サンプル
2016年10〜12月	1,600万円	700万円〜4,500万円	5件	少数サンプル
2017年4〜6月	2,400万円	2,200万円〜2,975万円	6件	少数サンプル
2017年10〜12月	2,350万円	1,350万円〜3,425万円	6件	少数サンプル
2018年1〜3月	565万円	492.5万円〜3,007.5万円	6件	少数サンプル
2018年4〜6月	1,100万円	650万円〜3,050万円	7件	少数サンプル
2018年7〜9月	670万円	400万円〜1,900万円	5件	少数サンプル
2018年10〜12月	2,700万円	1,600万円〜3,800万円	5件	少数サンプル
2019年1〜3月	1,400万円	575万円〜2,250万円	7件	少数サンプル
2020年4〜6月	1,550万円	990万円〜3,325万円	6件	少数サンプル
2020年7〜9月	2,050万円	987.5万円〜4,125万円	6件	少数サンプル
2020年10〜12月	1,350万円	812.5万円〜1,825万円	8件	少数サンプル
2021年4〜6月	2,900万円	855万円〜3,700万円	7件	少数サンプル
2021年7〜9月	2,000万円	1,400万円〜2,150万円	7件	少数サンプル
2022年7〜9月	2,200万円	700万円〜2,800万円	5件	少数サンプル
2022年10〜12月	2,900万円	1,900万円〜3,900万円	5件	少数サンプル
2023年4〜6月	2,900万円	750万円〜3,000万円	5件	少数サンプル
2023年7〜9月	950万円	50万円〜3,000万円	5件	少数サンプル
2024年1〜3月	720万円	310万円〜1,175万円	6件	少数サンプル
2024年4〜6月	780万円	600万円〜3,300万円	7件	少数サンプル
2024年7〜9月	825万円	645万円〜2,875万円	8件	少数サンプル
2024年10〜12月	600万円	400万円〜700万円	5件	少数サンプル
2025年1〜3月	2,800万円	1,825万円〜3,850万円	6件	少数サンプル
2025年7〜9月	2,000万円	840万円〜3,150万円	7件	少数サンプル
2025年10〜12月	1,700万円	1,072.5万円〜3,400万円	6件	少数サンプル
2026年1〜3月	3,900万円	3,200万円〜3,900万円	12件	参考値

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

富士吉田市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）	1,400万円	980万円〜2,025万円	12件	参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）	1,500万円	800万円〜2,600万円	13件	参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）	1,700万円	805万円〜3,500万円	16件	参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）	1,250万円	710万円〜1,775万円	14件	参考値
2011年（2011年1月〜2011年9月）	1,400万円	1,000万円〜2,850万円	15件	参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）	1,400万円	912.5万円〜1,700万円	18件	参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）	1,700万円	750万円〜3,925万円	12件	参考値
2014年（2014年1月〜2014年12月）	1,750万円	785万円〜2,675万円	16件	参考値
2015年（2015年1月〜2015年12月）	1,400万円	812.5万円〜2,175万円	18件	参考値
2016年（2016年1月〜2016年12月）	1,750万円	610万円〜3,425万円	18件	参考値
2017年（2017年1月〜2017年12月）	2,200万円	1,100万円〜3,100万円	17件	参考値
2018年（2018年1月〜2018年12月）	1,100万円	525万円〜3,350万円	23件	参考値
2019年（2019年1月〜2019年12月）	1,300万円	445万円〜2,225万円	16件	参考値
2020年（2020年1月〜2020年12月）	1,350万円	837.5万円〜3,200万円	24件	参考値
2021年（2021年1月〜2021年12月）	2,000万円	1,000万円〜2,900万円	17件	参考値
2022年（2022年1月〜2022年12月）	2,200万円	775万円〜3,150万円	16件	参考値
2023年（2023年1月〜2023年12月）	1,125万円	500万円〜2,975万円	18件	参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）	740万円	485万円〜1,500万円	26件	参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）	2,450万円	1,425万円〜3,900万円	22件	参考値
2026年（2026年1〜3月）	3,900万円	3,200万円〜3,900万円	12件	参考値

出典・算出方法

富士吉田市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

富士山駅

52件

1,850万円

十分なサンプル

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2023年：2,850万円（12件・参考値）
2024年：700万円（11件・参考値）
2025年：1,900万円（11件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

富士吉田市の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

富士吉田市の築年数別一戸建て売却相場

富士吉田市の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
41年以上2021年7月〜2026年3月	中央値 700万円	中央50%：490万円〜1,200万円	27件参考値
31〜40年	中央値 1,550万円	中央50%：727.5万円〜2,950万円	22件参考値
0〜5年	中央値 3,900万円	中央50%：3,700万円〜3,900万円	20件参考値
21〜30年	中央値 2,350万円	中央50%：1,150万円〜3,050万円	12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

富士吉田市の土地面積別一戸建て売却相場

富士吉田市の土地面積別一戸建て売却相場
土地面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
300㎡以上	中央値 2,200万円	中央50%：1,525万円〜3,575万円	42件十分なサンプル
200〜299㎡	中央値 2,850万円	中央50%：1,050万円〜3,700万円	26件参考値
100〜149㎡	中央値 850万円	中央50%：300万円〜3,900万円	21件参考値
150〜199㎡2022年4月〜2026年3月	中央値 695万円	中央50%：575万円〜832.5万円	20件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

富士吉田市の延床面積別一戸建て売却相場

富士吉田市の延床面積別一戸建て売却相場
延床面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
150㎡以上	中央値 2,100万円	中央50%：1,000万円〜3,000万円	37件十分なサンプル
110〜149㎡	中央値 2,850万円	中央50%：1,850万円〜4,275万円	18件参考値
70〜89㎡2021年7月〜2026年3月	中央値 3,900万円	中央50%：670万円〜3,900万円	17件参考値
90〜109㎡2021年10月〜2025年12月	中央値 780万円	中央50%：600万円〜2,400万円	17件参考値
50〜69㎡2022年4月〜2025年3月	中央値 800万円	中央50%：350万円〜1,000万円	7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

富士吉田市の駅徒歩別一戸建て売却相場

富士吉田市の駅徒歩別一戸建て売却相場
駅徒歩	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
11〜15分	中央値 2,000万円	中央50%：850万円〜3,900万円	31件十分なサンプル
16〜20分	中央値 2,250万円	中央50%：832.5万円〜4,050万円	30件十分なサンプル
6〜10分2021年4月〜2025年9月	中央値 2,500万円	中央50%：1,200万円〜3,000万円	19件参考値
21〜30分2021年4月〜2025年12月	中央値 780万円	中央50%：500万円〜3,000万円	13件参考値
5分以内2021年4月〜2025年12月	中央値 700万円	中央50%：630万円〜850万円	9件少数サンプル
31分以上2021年4月〜2025年9月	中央値 880万円	中央50%：450万円〜2,825万円	8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

富士吉田市の構造別一戸建て売却相場

富士吉田市の構造別一戸建て売却相場
構造	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
木造	中央値 1,650万円	中央50%：652.5万円〜3,100万円	66件十分なサンプル
鉄骨造2022年4月〜2026年3月	中央値 2,500万円	中央50%：1,065万円〜5,275万円	12件参考値
軽量鉄骨造2021年7月〜2025年9月	中央値 2,300万円	中央50%：950万円〜3,350万円	7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

富士吉田市の前面道路幅別一戸建て売却相場

富士吉田市の前面道路幅別一戸建て売却相場
前面道路幅	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
4〜5.9m	中央値 2,850万円	中央50%：812.5万円〜3,900万円	38件十分なサンプル
6〜7.9m	中央値 2,400万円	中央50%：1,250万円〜3,900万円	27件参考値
8m以上2021年4月〜2025年12月	中央値 2,000万円	中央50%：710万円〜3,000万円	21件参考値
4m未満	中央値 700万円	中央50%：630万円〜1,600万円	21件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

富士吉田市の前面道路の方位別一戸建て売却相場

富士吉田市の前面道路の方位別一戸建て売却相場
道路の方位	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
南東	中央値 3,600万円	中央50%：780万円〜3,900万円	21件参考値
南西2021年7月〜2026年3月	中央値 2,200万円	中央50%：1,112.5万円〜3,900万円	18件参考値
北2021年4月〜2025年12月	中央値 1,150万円	中央50%：500万円〜2,225万円	14件参考値
南2021年10月〜2026年3月	中央値 1,850万円	中央50%：727.5万円〜3,025万円	14件参考値
北東2022年7月〜2026年3月	中央値 3,100万円	中央50%：1,900万円〜3,900万円	13件参考値
北西2021年7月〜2026年3月	中央値 905万円	中央50%：652.5万円〜2,050万円	12件参考値
東	中央値 1,500万円	中央50%：732.5万円〜2,750万円	10件参考値
西2021年7月〜2026年3月	中央値 1,100万円	中央50%：700万円〜2,300万円	5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

富士吉田市の用途地域別一戸建て売却相場

富士吉田市の用途地域別一戸建て売却相場
用途地域	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
１中住専2021年4月〜2025年12月	中央値 1,400万円	中央50%：700万円〜3,000万円	30件十分なサンプル
非線引き	中央値 3,300万円	中央50%：775万円〜3,900万円	27件参考値
１種住居	中央値 2,200万円	中央50%：800万円〜3,050万円	22件参考値
準住居2021年7月〜2025年9月	中央値 1,600万円	中央50%：450万円〜2,500万円	9件少数サンプル
商業2021年4月〜2025年12月	中央値 710万円	中央50%：220万円〜2,500万円	7件少数サンプル
２低住専2022年4月〜2026年3月	中央値 2,200万円	中央50%：1,200万円〜2,300万円	5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

富士吉田市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

富士吉田市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期	所在地・最寄駅	価格・系列	物件条件
2026年1〜3月	新西原富士急ハイランド駅	5,000万円取引価格	土地面積 430㎡延床・専有面積 125㎡築年数 23年駅徒歩 18分その他の条件用途地域２低住専道路幅 6.5m 構造木造建築年 2003年道路方位北西
2026年1〜3月	新倉富士急ハイランド駅	3,900万円取引価格	土地面積 145㎡延床・専有面積 85㎡築年数 1年駅徒歩 13分その他の条件用途地域非線引き道路幅 4m 構造木造建築年 2025年道路方位北東
2026年1〜3月	新倉富士急ハイランド駅	3,900万円取引価格	土地面積 125㎡延床・専有面積 85㎡築年数 1年駅徒歩 13分その他の条件用途地域非線引き道路幅 4m 構造木造建築年 2025年道路方位南東
2026年1〜3月	新倉富士急ハイランド駅	3,900万円取引価格	土地面積 120㎡延床・専有面積 85㎡築年数 1年駅徒歩 13分その他の条件用途地域非線引き道路幅 4m 構造木造建築年 2025年道路方位北東
2026年1〜3月	新倉富士急ハイランド駅	3,900万円取引価格	土地面積 110㎡延床・専有面積 85㎡築年数 1年駅徒歩 13分その他の条件用途地域非線引き道路幅 4m 構造木造建築年 2025年道路方位南東
2026年1〜3月	新倉富士急ハイランド駅	3,900万円取引価格	土地面積 120㎡延床・専有面積 85㎡築年数 1年駅徒歩 13分その他の条件用途地域非線引き道路幅 4m 構造木造建築年 2025年道路方位南東
2026年1〜3月	新倉富士急ハイランド駅	3,900万円取引価格	土地面積 145㎡延床・専有面積 85㎡築年数 1年駅徒歩 13分その他の条件用途地域非線引き道路幅 4m 構造木造建築年 2025年道路方位南西
2026年1〜3月	新倉富士急ハイランド駅	3,900万円取引価格	土地面積 170㎡延床・専有面積 85㎡築年数 1年駅徒歩 13分その他の条件用途地域非線引き道路幅 4m 構造木造建築年 2025年道路方位南西
2026年1〜3月	上暮地寿駅	3,500万円取引価格	土地面積 1,300㎡延床・専有面積 230㎡築年数 22年駅徒歩 14分その他の条件用途地域非線引き道路幅 5m 構造木造建築年 2004年道路方位南
2026年1〜3月	新西原富士山駅	2,300万円取引価格	土地面積 200㎡延床・専有面積 200㎡築年数 35年駅徒歩 15分その他の条件用途地域２低住専道路幅 6m 構造ＲＣ、木造建築年 1991年道路方位東
2026年1〜3月	浅間下吉田駅	1,600万円取引価格	土地面積 730㎡延床・専有面積 175㎡築年数 33年駅徒歩 12分その他の条件用途地域１種住居道路幅 1.8m 構造木造建築年 1993年道路方位南
2026年1〜3月	下吉田東下吉田駅	700万円取引価格	土地面積 850㎡延床・専有面積 260㎡築年数 43年駅徒歩 18分その他の条件用途地域１種住居道路幅 2.5m 構造鉄骨造建築年 1983年道路方位西
2025年10〜12月	新倉富士急ハイランド駅	3,900万円取引価格	土地面積 150㎡延床・専有面積 80㎡築年数新築駅徒歩 13分その他の条件用途地域非線引き道路幅 4m 構造木造建築年 2025年道路方位南東
2025年10〜12月	新倉富士急ハイランド駅	3,900万円取引価格	土地面積 145㎡築年数新築駅徒歩 13分用途地域非線引きその他の条件道路幅 4m 構造木造建築年 2025年道路方位南西
2025年10〜12月	上吉田富士山駅	1,900万円取引価格	土地面積 190㎡延床・専有面積 380㎡築年数 55年駅徒歩 2分その他の条件用途地域商業道路幅 11.5m 構造ＲＣ建築年 1970年道路方位北東
2025年10〜12月	松山富士山駅	1,500万円取引価格	土地面積 330㎡延床・専有面積 200㎡築年数 37年駅徒歩 20分その他の条件用途地域１中住専道路幅 8m 構造木造建築年 1988年道路方位北西
2025年10〜12月	新西原富士山駅	930万円取引価格	土地面積 185㎡延床・専有面積 100㎡築年数 44年駅徒歩 18分その他の条件用途地域２低住専道路幅 6m 構造木造建築年 1981年道路方位北
2025年10〜12月	小明見寿駅	300万円取引価格	土地面積 260㎡延床・専有面積 320㎡築年数 68年駅徒歩 24分その他の条件用途地域１種住居道路幅 1.5m 構造木造建築年 1957年道路方位南西
2025年7〜9月	上暮地三つ峠駅	7,000万円取引価格	土地面積 1,800㎡延床・専有面積 1,600㎡築年数 52年駅徒歩 9分その他の条件用途地域非線引き道路幅 11.5m 構造鉄骨造建築年 1973年道路方位南東
2025年7〜9月	富士見寿駅	3,900万円取引価格	土地面積 290㎡延床・専有面積 80㎡築年数 9年駅徒歩 6分その他の条件用途地域非線引き道路幅 4.4m 構造軽量鉄骨造建築年 2016年道路方位南東
2025年7〜9月	小明見葭池温泉前駅	2,400万円取引価格	土地面積 210㎡延床・専有面積 100㎡駅徒歩 23分用途地域１種住居その他の条件道路幅 5.6m 構造木造道路方位北
2025年7〜9月	上吉田東富士山駅	2,000万円取引価格	土地面積 360㎡延床・専有面積 150㎡築年数 39年駅徒歩 14分その他の条件用途地域１中住専道路幅 8.6m 構造木造建築年 1986年道路方位南西
2025年7〜9月	上吉田富士山駅	960万円取引価格	土地面積 370㎡延床・専有面積 40㎡築年数 30年駅徒歩 45分その他の条件用途地域非線引き道路幅 7m 構造鉄骨造建築年 1995年道路方位北西
2025年7〜9月	上吉田富士山駅	720万円取引価格	土地面積 155㎡延床・専有面積 95㎡築年数 40年駅徒歩 25分その他の条件用途地域１低住専道路幅 5.5m 構造木造建築年 1985年道路方位南
2025年7〜9月	下吉田月江寺駅	80万円取引価格	土地面積 150㎡延床・専有面積 95㎡築年数 29年駅徒歩 16分その他の条件用途地域準住居道路幅 4m 構造木造建築年 1996年道路方位北西
2025年4〜6月	上吉田富士山駅	8億円取引価格	土地面積 1,600㎡築年数 31年駅徒歩 2分用途地域商業その他の条件道路幅 6.5m 構造鉄骨造建築年 1994年道路方位北西
2025年4〜6月	旭月江寺駅	5,100万円取引価格	土地面積 200㎡延床・専有面積 115㎡築年数新築駅徒歩 16分その他の条件用途地域１種住居道路幅 6m 建築年 2025年道路方位南西
2025年4〜6月	上吉田東富士山駅	3,300万円取引価格	土地面積 260㎡延床・専有面積 100㎡築年数新築駅徒歩 26分その他の条件用途地域非線引き道路幅 3.2m 建築年 2025年道路方位北東
2025年1〜3月	上吉田東富士山駅	4,500万円取引価格	土地面積 750㎡延床・専有面積 350㎡築年数 37年駅徒歩 18分その他の条件用途地域１中住専道路幅 4m 構造木造建築年 1988年道路方位南東
2025年1〜3月	旭富士急ハイランド駅	4,100万円取引価格	土地面積 1,100㎡延床・専有面積 540㎡築年数 28年駅徒歩 18分その他の条件用途地域非線引き道路幅 6.8m 構造鉄骨造建築年 1997年道路方位北東

収録事例30件

出典・算出方法

富士吉田市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口: 45,904人
年間人口増減率: ▼-0.99%
空き家率: 13.82%
住宅地の地価（中央値）: 2.905万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

富士吉田市の人口・住宅・地価を詳しく見る（総合ページ）

出典・算出方法

富士吉田市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）: 576位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 838位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 3位 / 20地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 8位 / 20地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（22件）: 2,450万円
前年比：2024年（26件）→2025年（22件）: ▲+231.08%

価格中央値が近い地域

昭和町2,500万円
南アルプス市2,100万円
富士吉田市1,950万円
甲斐市1,800万円
富士河口湖町1,600万円
笛吹市1,500万円
上野原市1,500万円
中央市1,500万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

富士吉田市の一戸建て売却でよくある質問

Q富士吉田市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,950万円です。価格の中央50%は700万円〜3,675万円に収まっています。110件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列: 国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯: 価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間: 冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値: 件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較: 条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性: 住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

国土交通省不動産情報ライブラリ不動産価格（取引価格・成約価格）情報出典ID：mlit_real_estate_prices
CSVダウンロードは公開画面から利用可能。API利用時はAPIキーが必要。
住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査 26-03【総計】市区町村別人口、人口動態及び世帯数出典ID：estat_juki_2026_municipality
全国共通の最新比較レイヤー。人口は2026-01-01現在、人口動態は2025年中。
国立社会保障・人口問題研究所日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）出典ID：ipss_population_projection_2023・公共データ利用規約（第1.0版）準拠（特記がない限り）
国土交通省令和8年地価公示鑑定評価書情報CSV出典ID：mlit_land_price_appraisal_2026
令和5年住宅・土地統計調査 1-2-1 居住世帯の有無別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_total_vacancy
令和5年住宅・土地統計調査 34-2 空き家の種類・腐朽破損・建て方・構造出典ID：housing_land_survey_2023_vacancy_detail
令和5年住宅・土地統計調査 6-3-1 住宅の種類・建築時期別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_building_age
令和5年住宅・土地統計調査 29-2 所有・建て方・構造別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_form_structure

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。

山梨県富士吉田市の一戸建て（土地・建物）売却相場

富士吉田市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

全国

都道府県内

年ごとの中央値の変化

データの要点

富士吉田市の一戸建て売却価格の分布

富士吉田市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

富士吉田市の駅別 一戸建て売却相場

富士山駅

富士吉田市の条件別 一戸建て売却相場

富士吉田市の築年数別 一戸建て売却相場

富士吉田市の土地面積別 一戸建て売却相場

富士吉田市の延床面積別 一戸建て売却相場

富士吉田市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

富士吉田市の構造別 一戸建て売却相場

富士吉田市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

富士吉田市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

富士吉田市の用途地域別 一戸建て売却相場

富士吉田市の一戸建ての最近の取引事例

富士吉田市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

富士吉田市の一戸建て売却相場を他地域と比較

全国

都道府県内

年ごとの中央値の変化

価格中央値が近い地域

富士吉田市の一戸建て売却でよくある質問

データの算出方法・出典

このページの出典

このページの解説・算出方法の監修

富士吉田市の駅別一戸建て売却相場

富士吉田市の条件別一戸建て売却相場

富士吉田市の築年数別一戸建て売却相場

富士吉田市の土地面積別一戸建て売却相場

富士吉田市の延床面積別一戸建て売却相場

富士吉田市の駅徒歩別一戸建て売却相場

富士吉田市の構造別一戸建て売却相場

富士吉田市の前面道路幅別一戸建て売却相場

富士吉田市の前面道路の方位別一戸建て売却相場

富士吉田市の用途地域別一戸建て売却相場