山梨県富士吉田市の土地売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

富士吉田市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

820万円

十分なサンプル対象201件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　490万円〜1,200万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 656位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 532位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 8位 / 21地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 8位 / 21地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（45件）: 800万円
前年比：2024年（35件）→2025年（45件）: ▼-2.44%
3年前比：2022年（43件）→2025年（45件）: ▲+12.68%

坪単価の中央値: 10.6万円
1㎡あたりの中央値: 32,039円
土地面積中央値: 250㎡

データの要点

富士吉田市の土地の売却価格は、中央値が820万円です。取引データ201件を集計しています。
価格の中央50%は490万円〜1,200万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

富士吉田市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象201件

中央値 820万円　中央50% 490万円〜1,200万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

富士吉田市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	55件
500万円〜1,000万円	71件
1,000万円〜1,500万円	43件
1,500万円〜2,000万円	9件
2,000万円〜2,500万円	9件
2,500万円〜3,000万円	1件
3,000万円〜3,500万円	3件
3,500万円〜4,000万円	1件
4,000万円〜4,500万円	1件
5,500万円〜6,000万円	2件
6,000万円〜6,500万円	3件
6,500万円〜7,000万円	1件
1億円超	2件

出典・算出方法

富士吉田市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

富士吉田市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年7〜9月	1,000万円	725万円〜1,350万円	14件	参考値
2007年10〜12月	1,050万円	725万円〜1,750万円	12件	参考値
2008年1〜3月	1,000万円	667.5万円〜1,825万円	16件	参考値
2008年4〜6月	1,100万円	900万円〜1,300万円	9件	少数サンプル
2008年7〜9月	1,250万円	1,000万円〜3,375万円	10件	参考値
2008年10〜12月	1,100万円	672.5万円〜1,275万円	22件	参考値
2009年1〜3月	1,500万円	840万円〜2,200万円	9件	少数サンプル
2009年4〜6月	1,100万円	730万円〜2,100万円	9件	少数サンプル
2009年7〜9月	1,100万円	940万円〜1,100万円	7件	少数サンプル
2009年10〜12月	890万円	470万円〜1,200万円	21件	参考値
2010年1〜3月	840万円	600万円〜1,100万円	13件	参考値
2010年7〜9月	1,000万円	630万円〜1,500万円	11件	参考値
2010年10〜12月	930万円	630万円〜1,100万円	15件	参考値
2011年1〜3月	880万円	640万円〜1,400万円	17件	参考値
2011年4〜6月	1,200万円	900万円〜1,500万円	9件	少数サンプル
2011年7〜9月	820万円	630万円〜1,065万円	18件	参考値
2011年10〜12月	790万円	500万円〜1,200万円	9件	少数サンプル
2012年1〜3月	900万円	702.5万円〜1,450万円	10件	参考値
2012年4〜6月	1,300万円	887.5万円〜1,375万円	6件	少数サンプル
2012年7〜9月	800万円	800万円〜1,000万円	5件	少数サンプル
2012年10〜12月	890万円	685万円〜1,525万円	12件	参考値
2013年1〜3月	1,025万円	720万円〜1,975万円	14件	参考値
2013年4〜6月	920万円	685万円〜1,550万円	19件	参考値
2013年7〜9月	800万円	650万円〜1,000万円	9件	少数サンプル
2013年10〜12月	850万円	405万円〜1,000万円	19件	参考値
2014年1〜3月	1,450万円	985万円〜2,375万円	20件	参考値
2014年4〜6月	1,100万円	542.5万円〜1,200万円	12件	参考値
2014年7〜9月	1,100万円	550万円〜1,500万円	15件	参考値
2014年10〜12月	1,100万円	865万円〜1,500万円	15件	参考値
2015年1〜3月	710万円	415万円〜1,057.5万円	8件	少数サンプル
2015年4〜6月	915万円	565万円〜1,100万円	12件	参考値
2015年7〜9月	720万円	480万円〜1,475万円	16件	参考値
2015年10〜12月	1,000万円	637.5万円〜1,425万円	14件	参考値
2016年1〜3月	1,050万円	817.5万円〜2,300万円	14件	参考値
2016年4〜6月	680万円	400万円〜1,000万円	17件	参考値
2016年7〜9月	3,200万円	2,600万円〜3,900万円	7件	少数サンプル
2016年10〜12月	1,400万円	800万円〜1,700万円	13件	参考値
2017年1〜3月	850万円	645万円〜1,075万円	11件	参考値
2017年4〜6月	940万円	472.5万円〜1,350万円	10件	参考値
2017年7〜9月	905万円	472.5万円〜1,175万円	22件	参考値
2017年10〜12月	1,250万円	892.5万円〜1,775万円	8件	少数サンプル
2018年1〜3月	630万円	462.5万円〜1,040万円	14件	参考値
2018年4〜6月	940万円	560万円〜1,200万円	12件	参考値
2018年7〜9月	1,200万円	472.5万円〜1,975万円	18件	参考値
2018年10〜12月	810万円	590万円〜1,080万円	15件	参考値
2019年1〜3月	855万円	560万円〜1,225万円	20件	参考値
2019年4〜6月	2,100万円	980万円〜3,300万円	11件	参考値
2019年7〜9月	850万円	700万円〜1,000万円	9件	少数サンプル
2020年1〜3月	1,600万円	750万円〜1,900万円	9件	少数サンプル
2020年7〜9月	555万円	280万円〜922.5万円	20件	参考値
2020年10〜12月	805万円	485万円〜1,050万円	16件	参考値
2021年1〜3月	850万円	605万円〜1,200万円	11件	参考値
2021年4〜6月	910万円	685万円〜1,525万円	16件	参考値
2021年7〜9月	810万円	690万円〜1,200万円	13件	参考値
2021年10〜12月	170万円	95.5万円〜590万円	11件	参考値
2022年1〜3月	830万円	625万円〜955万円	11件	参考値
2022年4〜6月	820万円	440万円〜1,200万円	19件	参考値
2022年7〜9月	835万円	625万円〜1,892.5万円	6件	少数サンプル
2022年10〜12月	600万円	395万円〜900万円	7件	少数サンプル
2023年1〜3月	870万円	510万円〜1,300万円	9件	少数サンプル
2023年4〜6月	1,200万円	1,100万円〜1,750万円	8件	少数サンプル
2023年7〜9月	990万円	510万円〜1,150万円	7件	少数サンプル
2023年10〜12月	880万円	540万円〜1,200万円	5件	少数サンプル
2024年1〜3月	750万円	530万円〜910万円	7件	少数サンプル
2024年4〜6月	940万円	550万円〜2,050万円	11件	参考値
2024年7〜9月	1,000万円	670万円〜1,500万円	7件	少数サンプル
2024年10〜12月	325万円	155万円〜1,437.5万円	10件	参考値
2025年1〜3月	720万円	532.5万円〜1,100万円	18件	参考値
2025年4〜6月	1,000万円	415万円〜1,100万円	11件	参考値
2025年7〜9月	820万円	475万円〜1,125万円	8件	少数サンプル
2025年10〜12月	1,050万円	570万円〜1,550万円	8件	少数サンプル
2026年1〜3月	1,100万円	650万円〜1,100万円	9件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

富士吉田市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）	955万円	695万円〜1,625万円	28件	参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）	1,100万円	800万円〜1,600万円	57件	十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）	1,100万円	625万円〜1,375万円	46件	十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）	930万円	600万円〜1,200万円	43件	十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）	880万円	600万円〜1,300万円	53件	十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）	980万円	710万円〜1,400万円	33件	十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）	900万円	580万円〜1,400万円	61件	十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）	1,100万円	632.5万円〜1,700万円	62件	十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）	800万円	542.5万円〜1,200万円	50件	十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）	1,000万円	540万円〜2,500万円	51件	十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）	920万円	515万円〜1,300万円	51件	十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）	860万円	475万円〜1,350万円	59件	十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）	965万円	700万円〜1,300万円	44件	十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）	760万円	475万円〜1,125万円	48件	十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）	800万円	430万円〜1,200万円	51件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	710万円	525万円〜1,200万円	43件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	1,100万円	540万円〜1,300万円	29件	参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）	820万円	415万円〜1,600万円	35件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	800万円	500万円〜1,200万円	45件	十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）	1,100万円	650万円〜1,100万円	9件	少数サンプル

出典・算出方法

富士吉田市の町名別土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

富士吉田市の町名別土地売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
上吉田	中央値 955万円	中央50%：515万円〜1,650万円	50件十分なサンプル
下吉田2021年4月〜2025年12月	中央値 950万円	中央50%：600万円〜1,450万円	23件参考値
上吉田東2021年4月〜2025年9月	中央値 790万円	中央50%：285万円〜1,025万円	20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

富士吉田市の駅別土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

富士山駅

121件

830万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：650万円（24件・参考値）
2023年：990万円（19件・参考値）
2024年：675万円（22件・参考値）
2025年：890万円（25件・参考値）

下吉田駅

28件

910万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法