山梨県笛吹市の一戸建て（土地・建物）売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

笛吹市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,500万円

十分なサンプル対象315件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　595万円〜2,700万円

03,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
726位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
488位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
6位 / 20地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
4位 / 20地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（57件）
1,300万円
前年比：2024年（42件）→2025年（57件）
▼-23.53%
3年前比：2022年（76件）→2025年（57件）
▼-38.1%
築年数中央値
32年
土地面積中央値
230㎡
延床面積中央値
110㎡

データの要点

  • 笛吹市の一戸建ての売却価格は、中央値が1,500万円です。取引データ315件を集計しています。
  • 価格の中央50%は595万円〜2,700万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

笛吹市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象315件
中央値 1,500万円　中央50% 595万円〜2,700万円
笛吹市の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件20件40件60件80件500万円以下：73件500万円〜1,000万円：46件1,000万円〜1,500万円：41件1,500万円〜2,000万円：27件2,000万円〜2,500万円：38件2,500万円〜3,000万円：32件3,000万円〜3,500万円：14件3,500万円〜4,000万円：18件4,000万円〜4,500万円：11件4,500万円〜5,000万円：5件5,000万円〜5,500万円：1件6,000万円〜6,500万円：2件6,500万円〜7,000万円：1件7,500万円〜8,000万円：1件8,000万円〜8,500万円：1件8,500万円〜9,000万円：2件1億円超：2件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
笛吹市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下73件
500万円〜1,000万円46件
1,000万円〜1,500万円41件
1,500万円〜2,000万円27件
2,000万円〜2,500万円38件
2,500万円〜3,000万円32件
3,000万円〜3,500万円14件
3,500万円〜4,000万円18件
4,000万円〜4,500万円11件
4,500万円〜5,000万円5件
5,000万円〜5,500万円1件
6,000万円〜6,500万円2件
6,500万円〜7,000万円1件
7,500万円〜8,000万円1件
8,000万円〜8,500万円1件
8,500万円〜9,000万円2件
1億円超2件
出典・算出方法

笛吹市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
笛吹市の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,500万円8件3,000万円16件4,500万円24件6,000万円32件2008年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 642.5万円〜2,450万円、10件（参考値）2008年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 1,125万円〜2,650万円、14件（参考値）2008年10〜12月：中央値 1,550万円、中央50% 560万円〜2,325万円、10件（参考値）2009年1〜3月：中央値 2,400万円、中央50% 1,725万円〜3,150万円、6件（少数サンプル）2009年4〜6月：中央値 930万円、中央50% 850万円〜1,400万円、9件（少数サンプル）2009年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 1,165万円〜2,050万円、11件（参考値）2009年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 690万円〜2,200万円、10件（参考値）2010年1〜3月：中央値 675万円、中央50% 495万円〜1,537.5万円、6件（少数サンプル）2010年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 767.5万円〜1,825万円、20件（参考値）2010年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 700万円〜3,400万円、9件（少数サンプル）2010年10〜12月：中央値 1,900万円、中央50% 1,450万円〜2,300万円、15件（参考値）2011年1〜3月：中央値 1,900万円、中央50% 1,100万円〜2,200万円、12件（参考値）2011年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 850万円〜2,000万円、13件（参考値）2011年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 1,000万円〜1,600万円、9件（少数サンプル）2011年10〜12月：中央値 990万円、中央50% 857.5万円〜1,675万円、10件（参考値）2012年1〜3月：中央値 1,800万円、中央50% 1,300万円〜2,350万円、15件（参考値）2012年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 800万円〜1,450万円、15件（参考値）2012年7〜9月：中央値 900万円、中央50% 650万円〜1,200万円、13件（参考値）2012年10〜12月：中央値 1,900万円、中央50% 1,450万円〜2,850万円、11件（参考値）2013年1〜3月：中央値 2,000万円、中央50% 1,300万円〜2,300万円、9件（少数サンプル）2013年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 637.5万円〜1,525万円、16件（参考値）2013年7〜9月：中央値 2,400万円、中央50% 1,350万円〜4,350万円、10件（参考値）2013年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 630万円〜2,400万円、13件（参考値）2014年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 522.5万円〜1,975万円、18件（参考値）2014年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 1,125万円〜1,625万円、12件（参考値）2014年7〜9月：中央値 1,900万円、中央50% 1,250万円〜2,300万円、15件（参考値）2014年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 1,150万円〜1,950万円、15件（参考値）2015年1〜3月：中央値 1,450万円、中央50% 882.5万円〜2,275万円、16件（参考値）2015年4〜6月：中央値 1,250万円、中央50% 495万円〜1,700万円、16件（参考値）2015年7〜9月：中央値 1,050万円、中央50% 410万円〜1,575万円、14件（参考値）2015年10〜12月：中央値 1,900万円、中央50% 940万円〜2,750万円、11件（参考値）2016年1〜3月：中央値 970万円、中央50% 450万円〜2,100万円、13件（参考値）2016年4〜6月：中央値 1,600万円、中央50% 1,150万円〜2,350万円、19件（参考値）2016年7〜9月：中央値 1,800万円、中央50% 1,100万円〜4,300万円、13件（参考値）2016年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 980万円〜3,200万円、13件（参考値）2017年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 600万円〜2,200万円、9件（少数サンプル）2017年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 670万円〜2,100万円、9件（少数サンプル）2017年7〜9月：中央値 2,150万円、中央50% 645万円〜3,425万円、18件（参考値）2017年10〜12月：中央値 950万円、中央50% 412.5万円〜2,025万円、14件（参考値）2018年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 445万円〜1,800万円、19件（参考値）2018年4〜6月：中央値 1,600万円、中央50% 1,200万円〜2,225万円、16件（参考値）2018年7〜9月：中央値 880万円、中央50% 540万円〜2,000万円、11件（参考値）2018年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 715万円〜1,850万円、19件（参考値）2019年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 430万円〜3,000万円、13件（参考値）2019年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 450万円〜2,500万円、21件（参考値）2019年7〜9月：中央値 1,350万円、中央50% 875万円〜1,825万円、8件（少数サンプル）2019年10〜12月：中央値 675万円、中央50% 275万円〜1,850万円、12件（参考値）2020年1〜3月：中央値 1,700万円、中央50% 1,450万円〜2,300万円、15件（参考値）2020年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 682.5万円〜1,975万円、12件（参考値）2020年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 525万円〜2,200万円、15件（参考値）2020年10〜12月：中央値 1,700万円、中央50% 925万円〜2,050万円、15件（参考値）2021年1〜3月：中央値 1,350万円、中央50% 1,000万円〜2,175万円、18件（参考値）2021年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 700万円〜1,900万円、25件（参考値）2021年7〜9月：中央値 900万円、中央50% 480万円〜1,300万円、9件（少数サンプル）2021年10〜12月：中央値 1,650万円、中央50% 697.5万円〜2,450万円、18件（参考値）2022年1〜3月：中央値 650万円、中央50% 370万円〜2,250万円、18件（参考値）2022年4〜6月：中央値 2,300万円、中央50% 1,650万円〜3,350万円、20件（参考値）2022年7〜9月：中央値 2,200万円、中央50% 1,350万円〜3,475万円、14件（参考値）2022年10〜12月：中央値 1,950万円、中央50% 562.5万円〜3,000万円、24件（参考値）2023年1〜3月：中央値 990万円、中央50% 600万円〜3,000万円、15件（参考値）2023年4〜6月：中央値 1,700万円、中央50% 950万円〜2,750万円、19件（参考値）2023年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 960万円〜2,450万円、19件（参考値）2023年10〜12月：中央値 2,300万円、中央50% 732.5万円〜3,425万円、24件（参考値）2024年1〜3月：中央値 1,030万円、中央50% 625万円〜2,250万円、8件（少数サンプル）2024年4〜6月：中央値 1,750万円、中央50% 275万円〜2,625万円、8件（少数サンプル）2024年7〜9月：中央値 2,500万円、中央50% 505万円〜3,250万円、15件（参考値）2024年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 750万円〜2,000万円、11件（参考値）2025年1〜3月：中央値 1,800万円、中央50% 612.5万円〜3,000万円、16件（参考値）2025年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 650万円〜2,000万円、13件（参考値）2025年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 742.5万円〜2,575万円、10件（参考値）2025年10〜12月：中央値 1,150万円、中央50% 320万円〜2,175万円、18件（参考値）2026年1〜3月：中央値 850万円、中央50% 350万円〜1,150万円、11件（参考値）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
笛吹市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2008年4〜6月1,200万円642.5万円〜2,450万円10件参考値
2008年7〜9月1,600万円1,125万円〜2,650万円14件参考値
2008年10〜12月1,550万円560万円〜2,325万円10件参考値
2009年1〜3月2,400万円1,725万円〜3,150万円6件少数サンプル
2009年4〜6月930万円850万円〜1,400万円9件少数サンプル
2009年7〜9月1,500万円1,165万円〜2,050万円11件参考値
2009年10〜12月1,200万円690万円〜2,200万円10件参考値
2010年1〜3月675万円495万円〜1,537.5万円6件少数サンプル
2010年4〜6月1,400万円767.5万円〜1,825万円20件参考値
2010年7〜9月1,300万円700万円〜3,400万円9件少数サンプル
2010年10〜12月1,900万円1,450万円〜2,300万円15件参考値
2011年1〜3月1,900万円1,100万円〜2,200万円12件参考値
2011年4〜6月1,200万円850万円〜2,000万円13件参考値
2011年7〜9月1,400万円1,000万円〜1,600万円9件少数サンプル
2011年10〜12月990万円857.5万円〜1,675万円10件参考値
2012年1〜3月1,800万円1,300万円〜2,350万円15件参考値
2012年4〜6月1,100万円800万円〜1,450万円15件参考値
2012年7〜9月900万円650万円〜1,200万円13件参考値
2012年10〜12月1,900万円1,450万円〜2,850万円11件参考値
2013年1〜3月2,000万円1,300万円〜2,300万円9件少数サンプル
2013年4〜6月1,200万円637.5万円〜1,525万円16件参考値
2013年7〜9月2,400万円1,350万円〜4,350万円10件参考値
2013年10〜12月1,500万円630万円〜2,400万円13件参考値
2014年1〜3月1,300万円522.5万円〜1,975万円18件参考値
2014年4〜6月1,300万円1,125万円〜1,625万円12件参考値
2014年7〜9月1,900万円1,250万円〜2,300万円15件参考値
2014年10〜12月1,500万円1,150万円〜1,950万円15件参考値
2015年1〜3月1,450万円882.5万円〜2,275万円16件参考値
2015年4〜6月1,250万円495万円〜1,700万円16件参考値
2015年7〜9月1,050万円410万円〜1,575万円14件参考値
2015年10〜12月1,900万円940万円〜2,750万円11件参考値
2016年1〜3月970万円450万円〜2,100万円13件参考値
2016年4〜6月1,600万円1,150万円〜2,350万円19件参考値
2016年7〜9月1,800万円1,100万円〜4,300万円13件参考値
2016年10〜12月1,200万円980万円〜3,200万円13件参考値
2017年1〜3月1,500万円600万円〜2,200万円9件少数サンプル
2017年4〜6月1,100万円670万円〜2,100万円9件少数サンプル
2017年7〜9月2,150万円645万円〜3,425万円18件参考値
2017年10〜12月950万円412.5万円〜2,025万円14件参考値
2018年1〜3月1,100万円445万円〜1,800万円19件参考値
2018年4〜6月1,600万円1,200万円〜2,225万円16件参考値
2018年7〜9月880万円540万円〜2,000万円11件参考値
2018年10〜12月1,100万円715万円〜1,850万円19件参考値
2019年1〜3月800万円430万円〜3,000万円13件参考値
2019年4〜6月1,200万円450万円〜2,500万円21件参考値
2019年7〜9月1,350万円875万円〜1,825万円8件少数サンプル
2019年10〜12月675万円275万円〜1,850万円12件参考値
2020年1〜3月1,700万円1,450万円〜2,300万円15件参考値
2020年4〜6月1,400万円682.5万円〜1,975万円12件参考値
2020年7〜9月1,300万円525万円〜2,200万円15件参考値
2020年10〜12月1,700万円925万円〜2,050万円15件参考値
2021年1〜3月1,350万円1,000万円〜2,175万円18件参考値
2021年4〜6月1,400万円700万円〜1,900万円25件参考値
2021年7〜9月900万円480万円〜1,300万円9件少数サンプル
2021年10〜12月1,650万円697.5万円〜2,450万円18件参考値
2022年1〜3月650万円370万円〜2,250万円18件参考値
2022年4〜6月2,300万円1,650万円〜3,350万円20件参考値
2022年7〜9月2,200万円1,350万円〜3,475万円14件参考値
2022年10〜12月1,950万円562.5万円〜3,000万円24件参考値
2023年1〜3月990万円600万円〜3,000万円15件参考値
2023年4〜6月1,700万円950万円〜2,750万円19件参考値
2023年7〜9月1,500万円960万円〜2,450万円19件参考値
2023年10〜12月2,300万円732.5万円〜3,425万円24件参考値
2024年1〜3月1,030万円625万円〜2,250万円8件少数サンプル
2024年4〜6月1,750万円275万円〜2,625万円8件少数サンプル
2024年7〜9月2,500万円505万円〜3,250万円15件参考値
2024年10〜12月1,400万円750万円〜2,000万円11件参考値
2025年1〜3月1,800万円612.5万円〜3,000万円16件参考値
2025年4〜6月1,200万円650万円〜2,000万円13件参考値
2025年7〜9月1,300万円742.5万円〜2,575万円10件参考値
2025年10〜12月1,150万円320万円〜2,175万円18件参考値
2026年1〜3月850万円350万円〜1,150万円11件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
笛吹市の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件800万円20件1,600万円40件2,400万円60件3,200万円80件2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 857.5万円〜2,500万円、36件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,450万円、中央50% 927.5万円〜2,150万円、36件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,550万円、中央50% 757.5万円〜2,100万円、50件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 850万円〜2,000万円、44件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 817.5万円〜2,425万円、54件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 697.5万円〜2,400万円、48件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 832.5万円〜2,025万円、60件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 560万円〜2,100万円、57件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,550万円、中央50% 972.5万円〜2,475万円、58件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 570万円〜2,475万円、50件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 600万円〜2,000万円、65件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 432.5万円〜2,475万円、54件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,600万円、中央50% 900万円〜2,200万円、57件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 662.5万円〜2,275万円、70件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 2,100万円、中央50% 597.5万円〜2,925万円、76件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,700万円、中央50% 810万円〜2,900万円、77件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,700万円、中央50% 470万円〜2,600万円、42件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 600万円〜2,600万円、57件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 850万円、中央50% 350万円〜1,150万円、11件（参考値）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
笛吹市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,500万円857.5万円〜2,500万円36件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,450万円927.5万円〜2,150万円36件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,550万円757.5万円〜2,100万円50件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,300万円850万円〜2,000万円44件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,400万円817.5万円〜2,425万円54件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,500万円697.5万円〜2,400万円48件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,400万円832.5万円〜2,025万円60件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,300万円560万円〜2,100万円57件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,550万円972.5万円〜2,475万円58件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,200万円570万円〜2,475万円50件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,200万円600万円〜2,000万円65件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,200万円432.5万円〜2,475万円54件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,600万円900万円〜2,200万円57件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）1,300万円662.5万円〜2,275万円70件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）2,100万円597.5万円〜2,925万円76件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,700万円810万円〜2,900万円77件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,700万円470万円〜2,600万円42件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,300万円600万円〜2,600万円57件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）850万円350万円〜1,150万円11件参考値
出典・算出方法

笛吹市の町名別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

笛吹市の町名別 一戸建て売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
石和町広瀬2021年4月〜2024年9月中央値 3,300万円中央50%：2,350万円〜4,575万円26件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

笛吹市の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

石和温泉駅

238件

1,800万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,100万円（60件）
  • 2023年：2,100万円（54件）
  • 2024年：2,100万円（31件）
  • 2025年：1,800万円（43件）

春日居町駅

43件

1,200万円

十分なサンプル

2022〜2023年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,300万円（10件・参考値）
  • 2023年：1,150万円（14件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

笛吹市の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

笛吹市の築年数別 一戸建て売却相場

笛吹市の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
41年以上中央値 650万円中央50%：370万円〜1,700万円69件十分なサンプル
31〜40年中央値 880万円中央50%：435万円〜1,650万円67件十分なサンプル
0〜5年2021年4月〜2025年12月中央値 2,600万円中央50%：2,200万円〜3,000万円57件十分なサンプル
21〜30年中央値 1,400万円中央50%：1,100万円〜2,500万円41件十分なサンプル
11〜15年中央値 2,000万円中央50%：1,700万円〜2,325万円12件参考値
16〜20年2022年1月〜2025年12月中央値 1,650万円中央50%：1,237.5万円〜3,200万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

笛吹市の土地面積別 一戸建て売却相場

笛吹市の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
200〜299㎡中央値 2,300万円中央50%：1,300万円〜3,000万円131件十分なサンプル
300㎡以上中央値 1,200万円中央50%：600万円〜2,500万円97件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 650万円中央50%：420万円〜1,700万円53件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 500万円中央50%：352.5万円〜895万円22件参考値
50〜99㎡2022年1月〜2024年6月中央値 1,200万円中央50%：900万円〜2,100万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

笛吹市の延床面積別 一戸建て売却相場

笛吹市の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
110〜149㎡中央値 2,300万円中央50%：1,000万円〜3,100万円81件十分なサンプル
90〜109㎡中央値 2,100万円中央50%：820万円〜2,700万円73件十分なサンプル
150㎡以上中央値 1,800万円中央50%：820万円〜3,000万円65件十分なサンプル
70〜89㎡中央値 765万円中央50%：400万円〜1,375万円46件十分なサンプル
50〜69㎡中央値 550万円中央50%：400万円〜905万円20件参考値
50㎡未満中央値 375万円中央50%：300万円〜420万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

笛吹市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

笛吹市の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 1,250万円中央50%：450万円〜2,500万円214件十分なサンプル
21〜30分中央値 2,450万円中央50%：917.5万円〜3,075万円32件十分なサンプル
16〜20分2021年7月〜2026年3月中央値 2,100万円中央50%：960万円〜3,000万円25件参考値
11〜15分2021年4月〜2025年12月中央値 1,500万円中央50%：900万円〜2,400万円21件参考値
6〜10分中央値 2,300万円中央50%：1,050万円〜3,100万円19件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

笛吹市の構造別 一戸建て売却相場

笛吹市の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 1,300万円中央50%：500万円〜2,300万円229件十分なサンプル
鉄骨造中央値 2,500万円中央50%：1,600万円〜5,300万円21件参考値
軽量鉄骨造2021年4月〜2025年12月中央値 3,500万円中央50%：1,050万円〜3,950万円11件参考値
ＲＣ2022年4月〜2023年9月中央値 3,300万円中央50%：2,500万円〜4,000万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

笛吹市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

笛吹市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 1,500万円中央50%：550万円〜2,850万円147件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 2,100万円中央50%：980万円〜2,700万円93件十分なサンプル
4m未満2021年7月〜2026年3月中央値 620万円中央50%：280万円〜1,400万円41件十分なサンプル
8m以上2021年4月〜2025年12月中央値 1,550万円中央50%：820万円〜2,700万円30件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

笛吹市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

笛吹市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南中央値 1,450万円中央50%：717.5万円〜2,600万円58件十分なサンプル
西中央値 1,400万円中央50%：585万円〜3,600万円55件十分なサンプル
北2021年7月〜2026年3月中央値 1,300万円中央50%：585万円〜2,400万円47件十分なサンプル
東中央値 1,200万円中央50%：550万円〜2,050万円43件十分なサンプル
南東中央値 2,500万円中央50%：1,600万円〜3,600万円33件十分なサンプル
南西中央値 2,000万円中央50%：550万円〜3,050万円27件参考値
北東中央値 1,700万円中央50%：350万円〜2,300万円25件参考値
北西2021年4月〜2025年12月中央値 1,300万円中央50%：650万円〜2,350万円23件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

笛吹市の用途地域別 一戸建て売却相場

笛吹市の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 1,500万円中央50%：600万円〜2,700万円281件十分なサンプル
１種住居中央値 2,200万円中央50%：890万円〜2,750万円19件参考値
２種住居2022年4月〜2025年12月中央値 1,750万円中央50%：742.5万円〜2,450万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

笛吹市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

笛吹市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
石和町井戸石和温泉駅
2,000万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
145㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
6m
構造
木造
道路方位
南西
2026年1〜3月
八代町増利石和温泉駅
1,600万円取引価格
土地面積
1,700㎡
延床・専有面積
130㎡
築年数
38年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4.7m
構造
鉄骨造
建築年
1988年
道路方位
北
2026年1〜3月
御坂町蕎麦塚石和温泉駅
1,200万円取引価格
土地面積
320㎡
延床・専有面積
80㎡
築年数
28年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4.5m
構造
木造
建築年
1998年
道路方位
南
2026年1〜3月
御坂町国衙石和温泉駅
1,100万円取引価格
土地面積
240㎡
延床・専有面積
165㎡
築年数
34年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5m
構造
鉄骨造
建築年
1992年
道路方位
南
2026年1〜3月
石和町下平井石和温泉駅
880万円取引価格
土地面積
135㎡
延床・専有面積
60㎡
築年数
35年
駅徒歩
26分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4.7m
構造
木造
建築年
1991年
道路方位
南
2026年1〜3月
春日居町別田春日居町駅
850万円取引価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
30年
駅徒歩
8分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1996年
道路方位
北
2026年1〜3月
春日居町鎮目石和温泉駅
500万円取引価格
土地面積
170㎡
延床・専有面積
75㎡
築年数
33年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
3m
構造
木造
建築年
1993年
道路方位
西
2026年1〜3月
石和町市部石和温泉駅
420万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
50年
駅徒歩
18分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
7m
構造
木造
建築年
1976年
道路方位
南西
2026年1〜3月
一宮町竹原田春日居町駅
280万円取引価格
土地面積
170㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
13年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2013年
道路方位
東
2026年1〜3月
八代町永井石和温泉駅
150万円取引価格
土地面積
930㎡
延床・専有面積
150㎡
築年数
46年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
7.5m
構造
木造
建築年
1980年
道路方位
南東
2026年1〜3月
境川町大窪南甲府駅
10万円取引価格
土地面積
420㎡
延床・専有面積
35㎡
築年数
43年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1983年
道路方位
北東
2025年10〜12月
一宮町国分山梨市駅
5,000万円取引価格
土地面積
520㎡
延床・専有面積
200㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
3.2m
道路方位
北
2025年10〜12月
石和町川中島石和温泉駅
3,600万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
御坂町井之上石和温泉駅
2,700万円取引価格
土地面積
500㎡
延床・専有面積
130㎡
築年数
11年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4.2m
構造
木造
建築年
2014年
道路方位
南
2025年10〜12月
石和町松本石和温泉駅
2,300万円取引価格
土地面積
240㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
5年
駅徒歩
9分
その他の条件
用途地域
２種住居
道路幅
3m
構造
木造
建築年
2020年
道路方位
西
2025年10〜12月
一宮町金田春日居町駅
2,300万円取引価格
土地面積
520㎡
延床・専有面積
155㎡
築年数
30年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4.6m
構造
木造
建築年
1995年
道路方位
北
2025年10〜12月
八代町南石和温泉駅
1,800万円取引価格
土地面積
1,100㎡
延床・専有面積
170㎡
築年数
38年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5m
構造
鉄骨造
建築年
1987年
道路方位
西
2025年10〜12月
石和町河内石和温泉駅
1,400万円取引価格
土地面積
195㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
18年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5m
構造
木造
建築年
2007年
道路方位
南
2025年10〜12月
八代町北石和温泉駅
1,300万円取引価格
土地面積
330㎡
延床・専有面積
150㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
5m
道路方位
北西
2025年10〜12月
一宮町東原山梨市駅
1,200万円取引価格
土地面積
840㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
3.2m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
一宮町東原山梨市駅
1,100万円取引価格
土地面積
750㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
3.2m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
御坂町成田石和温泉駅
690万円取引価格
土地面積
170㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
34年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1991年
道路方位
南
2025年10〜12月
八代町竹居石和温泉駅
600万円取引価格
土地面積
1,300㎡
延床・専有面積
55㎡
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
8.5m
構造
軽量鉄骨造
道路方位
南西
2025年10〜12月
御坂町下黒駒石和温泉駅
380万円取引価格
土地面積
150㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
40年
駅徒歩
105分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4.5m
構造
木造
建築年
1985年
道路方位
南西
2025年10〜12月
石和町松本石和温泉駅
300万円取引価格
土地面積
210㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
46年
駅徒歩
6分
その他の条件
用途地域
２種住居
道路幅
5.9m
構造
木造
建築年
1979年
道路方位
東
2025年10〜12月
石和町市部石和温泉駅
280万円取引価格
土地面積
135㎡
延床・専有面積
40㎡
築年数
52年
駅徒歩
16分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
2.5m
構造
木造
建築年
1973年
道路方位
南
2025年10〜12月
石和町松本石和温泉駅
170万円取引価格
土地面積
110㎡
延床・専有面積
105㎡
駅徒歩
15分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
2.5m
構造
木造
道路方位
北
2025年10〜12月
石和町小石和石和温泉駅
150万円取引価格
土地面積
145㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
36年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
2.2m
構造
木造
建築年
1989年
道路方位
南
2025年10〜12月
八代町永井石和温泉駅
100万円取引価格
土地面積
590㎡
築年数
60年
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1965年
道路方位
北東
2025年7〜9月
御坂町二之宮石和温泉駅
6,200万円取引価格
土地面積
550㎡
延床・専有面積
120㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
4.6m
建築年
2026年
道路方位
西

収録事例30件

出典・算出方法

笛吹市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
66,312人
年間人口増減率
▼-0.82%
空き家率
18.2%
住宅地の地価（中央値）
1.965万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

笛吹市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
726位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
488位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
6位 / 20地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
4位 / 20地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（57件）
1,300万円
前年比：2024年（42件）→2025年（57件）
▼-23.53%
3年前比：2022年（76件）→2025年（57件）
▼-38.1%

価格中央値が近い地域

  • 南アルプス市2,100万円
  • 富士吉田市1,950万円
  • 甲斐市1,800万円
  • 富士河口湖町1,600万円
  • 笛吹市1,500万円
  • 上野原市1,500万円
  • 中央市1,500万円
  • 甲府市1,350万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

笛吹市の一戸建て売却でよくある質問

Q笛吹市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,500万円です。価格の中央50%は595万円〜2,700万円に収まっています。315件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。