山梨県笛吹市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

笛吹市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

800万円

十分なサンプル対象235件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　445万円〜1,200万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
667位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
466位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
10位 / 21地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
6位 / 21地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（53件）
900万円
前年比：2024年（39件）→2025年（53件）
▲+13.92%
3年前比：2022年（64件）→2025年（53件）
▲+12.5%
坪単価の中央値
7.2万円
1㎡あたりの中央値
21,707円
土地面積中央値
320㎡

データの要点

  • 笛吹市の土地の売却価格は、中央値が800万円です。取引データ235件を集計しています。
  • 価格の中央50%は445万円〜1,200万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

笛吹市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象235件
中央値 800万円　中央50% 445万円〜1,200万円
笛吹市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件25件50件75件100件500万円以下：68件500万円〜1,000万円：99件1,000万円〜1,500万円：22件1,500万円〜2,000万円：8件2,000万円〜2,500万円：9件2,500万円〜3,000万円：7件3,000万円〜3,500万円：1件3,500万円〜4,000万円：1件4,000万円〜4,500万円：3件4,500万円〜5,000万円：5件5,000万円〜5,500万円：1件5,500万円〜6,000万円：3件6,000万円〜6,500万円：4件6,500万円〜7,000万円：1件8,000万円〜8,500万円：1件1億円超：2件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
笛吹市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下68件
500万円〜1,000万円99件
1,000万円〜1,500万円22件
1,500万円〜2,000万円8件
2,000万円〜2,500万円9件
2,500万円〜3,000万円7件
3,000万円〜3,500万円1件
3,500万円〜4,000万円1件
4,000万円〜4,500万円3件
4,500万円〜5,000万円5件
5,000万円〜5,500万円1件
5,500万円〜6,000万円3件
6,000万円〜6,500万円4件
6,500万円〜7,000万円1件
8,000万円〜8,500万円1件
1億円超2件
出典・算出方法

笛吹市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
笛吹市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件600万円30件1,200万円60件1,800万円90件2,400万円120件2007年10〜12月：中央値 510万円、中央50% 390万円〜1,025万円、7件（少数サンプル）2008年1〜3月：中央値 790万円、中央50% 382.5万円〜2,200万円、22件（参考値）2008年4〜6月：中央値 715万円、中央50% 362.5万円〜1,050万円、20件（参考値）2008年7〜9月：中央値 360万円、中央50% 130万円〜600万円、13件（参考値）2008年10〜12月：中央値 700万円、中央50% 275万円〜1,100万円、23件（参考値）2009年1〜3月：中央値 480万円、中央50% 232.5万円〜807.5万円、28件（参考値）2009年4〜6月：中央値 530万円、中央50% 200万円〜975万円、14件（参考値）2009年7〜9月：中央値 475万円、中央50% 320万円〜752.5万円、18件（参考値）2009年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 330万円〜1,200万円、17件（参考値）2010年1〜3月：中央値 860万円、中央50% 500万円〜1,300万円、17件（参考値）2010年4〜6月：中央値 700万円、中央50% 522.5万円〜1,325万円、24件（参考値）2010年7〜9月：中央値 570万円、中央50% 220万円〜1,200万円、21件（参考値）2010年10〜12月：中央値 510万円、中央50% 190万円〜817.5万円、20件（参考値）2011年1〜3月：中央値 550万円、中央50% 200万円〜1,800万円、21件（参考値）2011年4〜6月：中央値 400万円、中央50% 100万円〜770万円、25件（参考値）2011年7〜9月：中央値 450万円、中央50% 230万円〜900万円、37件（十分なサンプル）2011年10〜12月：中央値 600万円、中央50% 200万円〜895万円、26件（参考値）2012年1〜3月：中央値 700万円、中央50% 320万円〜955万円、31件（十分なサンプル）2012年4〜6月：中央値 440万円、中央50% 130.75万円〜800万円、20件（参考値）2012年7〜9月：中央値 490万円、中央50% 130万円〜740万円、21件（参考値）2012年10〜12月：中央値 490万円、中央50% 350万円〜1,050万円、32件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 370万円、中央50% 170万円〜685万円、115件（十分なサンプル）2013年4〜6月：中央値 520万円、中央50% 270万円〜600万円、21件（参考値）2013年7〜9月：中央値 360万円、中央50% 190万円〜710万円、31件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 670万円、中央50% 480万円〜852.5万円、26件（参考値）2014年1〜3月：中央値 530万円、中央50% 240万円〜850万円、31件（十分なサンプル）2014年4〜6月：中央値 430万円、中央50% 242.5万円〜827.5万円、30件（十分なサンプル）2014年7〜9月：中央値 750万円、中央50% 412.5万円〜1,100万円、26件（参考値）2014年10〜12月：中央値 655万円、中央50% 312.5万円〜887.5万円、26件（参考値）2015年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 350万円〜820万円、17件（参考値）2015年4〜6月：中央値 550万円、中央50% 280万円〜950万円、47件（十分なサンプル）2015年7〜9月：中央値 680万円、中央50% 405万円〜775万円、18件（参考値）2015年10〜12月：中央値 405万円、中央50% 247.5万円〜947.5万円、24件（参考値）2016年1〜3月：中央値 430万円、中央50% 135万円〜582.5万円、16件（参考値）2016年4〜6月：中央値 600万円、中央50% 370万円〜940万円、19件（参考値）2016年7〜9月：中央値 540万円、中央50% 350万円〜790万円、20件（参考値）2016年10〜12月：中央値 570万円、中央50% 300万円〜900万円、21件（参考値）2017年1〜3月：中央値 565万円、中央50% 320万円〜910万円、16件（参考値）2017年4〜6月：中央値 775万円、中央50% 677.5万円〜970万円、12件（参考値）2017年7〜9月：中央値 540万円、中央50% 160万円〜800万円、19件（参考値）2017年10〜12月：中央値 730万円、中央50% 97万円〜840万円、25件（参考値）2018年1〜3月：中央値 330万円、中央50% 130万円〜470万円、17件（参考値）2018年4〜6月：中央値 710万円、中央50% 94万円〜1,150万円、18件（参考値）2018年7〜9月：中央値 1,450万円、中央50% 455万円〜2,275万円、22件（参考値）2018年10〜12月：中央値 585万円、中央50% 350万円〜950万円、18件（参考値）2019年1〜3月：中央値 645万円、中央50% 345万円〜995万円、16件（参考値）2019年4〜6月：中央値 440万円、中央50% 275万円〜705万円、27件（参考値）2019年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 94万円〜720万円、19件（参考値）2019年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 330万円〜800万円、13件（参考値）2020年1〜3月：中央値 660万円、中央50% 350万円〜1,100万円、26件（参考値）2020年4〜6月：中央値 330万円、中央50% 160万円〜507.5万円、28件（参考値）2020年7〜9月：中央値 670万円、中央50% 217.5万円〜797.5万円、10件（参考値）2020年10〜12月：中央値 610万円、中央50% 190万円〜750万円、13件（参考値）2021年1〜3月：中央値 600万円、中央50% 387.5万円〜695万円、14件（参考値）2021年4〜6月：中央値 820万円、中央50% 440万円〜1,657.5万円、14件（参考値）2021年7〜9月：中央値 515万円、中央50% 422.5万円〜935万円、10件（参考値）2021年10〜12月：中央値 850万円、中央50% 590万円〜1,300万円、11件（参考値）2022年1〜3月：中央値 900万円、中央50% 695万円〜2,300万円、15件（参考値）2022年4〜6月：中央値 870万円、中央50% 345万円〜1,275万円、18件（参考値）2022年7〜9月：中央値 825万円、中央50% 680万円〜970万円、12件（参考値）2022年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 245万円〜730万円、19件（参考値）2023年1〜3月：中央値 775万円、中央50% 422.5万円〜1,850万円、8件（少数サンプル）2023年4〜6月：中央値 865万円、中央50% 592.5万円〜2,000万円、14件（参考値）2023年7〜9月：中央値 650万円、中央50% 300万円〜875万円、11件（参考値）2023年10〜12月：中央値 550万円、中央50% 410万円〜2,100万円、9件（少数サンプル）2024年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 335万円〜1,200万円、11件（参考値）2024年4〜6月：中央値 300万円、中央50% 142.5万円〜755万円、8件（少数サンプル）2024年7〜9月：中央値 915万円、中央50% 630万円〜1,500万円、8件（少数サンプル）2024年10〜12月：中央値 805万円、中央50% 690万円〜1,225万円、12件（参考値）2025年1〜3月：中央値 970万円、中央50% 815万円〜1,450万円、19件（参考値）2025年4〜6月：中央値 800万円、中央50% 512.5万円〜1,000万円、10件（参考値）2025年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 515万円〜980万円、15件（参考値）2025年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 160万円〜900万円、9件（少数サンプル）2007Q22026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
笛吹市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年10〜12月510万円390万円〜1,025万円7件少数サンプル
2008年1〜3月790万円382.5万円〜2,200万円22件参考値
2008年4〜6月715万円362.5万円〜1,050万円20件参考値
2008年7〜9月360万円130万円〜600万円13件参考値
2008年10〜12月700万円275万円〜1,100万円23件参考値
2009年1〜3月480万円232.5万円〜807.5万円28件参考値
2009年4〜6月530万円200万円〜975万円14件参考値
2009年7〜9月475万円320万円〜752.5万円18件参考値
2009年10〜12月500万円330万円〜1,200万円17件参考値
2010年1〜3月860万円500万円〜1,300万円17件参考値
2010年4〜6月700万円522.5万円〜1,325万円24件参考値
2010年7〜9月570万円220万円〜1,200万円21件参考値
2010年10〜12月510万円190万円〜817.5万円20件参考値
2011年1〜3月550万円200万円〜1,800万円21件参考値
2011年4〜6月400万円100万円〜770万円25件参考値
2011年7〜9月450万円230万円〜900万円37件十分なサンプル
2011年10〜12月600万円200万円〜895万円26件参考値
2012年1〜3月700万円320万円〜955万円31件十分なサンプル
2012年4〜6月440万円130.75万円〜800万円20件参考値
2012年7〜9月490万円130万円〜740万円21件参考値
2012年10〜12月490万円350万円〜1,050万円32件十分なサンプル
2013年1〜3月370万円170万円〜685万円115件十分なサンプル
2013年4〜6月520万円270万円〜600万円21件参考値
2013年7〜9月360万円190万円〜710万円31件十分なサンプル
2013年10〜12月670万円480万円〜852.5万円26件参考値
2014年1〜3月530万円240万円〜850万円31件十分なサンプル
2014年4〜6月430万円242.5万円〜827.5万円30件十分なサンプル
2014年7〜9月750万円412.5万円〜1,100万円26件参考値
2014年10〜12月655万円312.5万円〜887.5万円26件参考値
2015年1〜3月500万円350万円〜820万円17件参考値
2015年4〜6月550万円280万円〜950万円47件十分なサンプル
2015年7〜9月680万円405万円〜775万円18件参考値
2015年10〜12月405万円247.5万円〜947.5万円24件参考値
2016年1〜3月430万円135万円〜582.5万円16件参考値
2016年4〜6月600万円370万円〜940万円19件参考値
2016年7〜9月540万円350万円〜790万円20件参考値
2016年10〜12月570万円300万円〜900万円21件参考値
2017年1〜3月565万円320万円〜910万円16件参考値
2017年4〜6月775万円677.5万円〜970万円12件参考値
2017年7〜9月540万円160万円〜800万円19件参考値
2017年10〜12月730万円97万円〜840万円25件参考値
2018年1〜3月330万円130万円〜470万円17件参考値
2018年4〜6月710万円94万円〜1,150万円18件参考値
2018年7〜9月1,450万円455万円〜2,275万円22件参考値
2018年10〜12月585万円350万円〜950万円18件参考値
2019年1〜3月645万円345万円〜995万円16件参考値
2019年4〜6月440万円275万円〜705万円27件参考値
2019年7〜9月500万円94万円〜720万円19件参考値
2019年10〜12月500万円330万円〜800万円13件参考値
2020年1〜3月660万円350万円〜1,100万円26件参考値
2020年4〜6月330万円160万円〜507.5万円28件参考値
2020年7〜9月670万円217.5万円〜797.5万円10件参考値
2020年10〜12月610万円190万円〜750万円13件参考値
2021年1〜3月600万円387.5万円〜695万円14件参考値
2021年4〜6月820万円440万円〜1,657.5万円14件参考値
2021年7〜9月515万円422.5万円〜935万円10件参考値
2021年10〜12月850万円590万円〜1,300万円11件参考値
2022年1〜3月900万円695万円〜2,300万円15件参考値
2022年4〜6月870万円345万円〜1,275万円18件参考値
2022年7〜9月825万円680万円〜970万円12件参考値
2022年10〜12月500万円245万円〜730万円19件参考値
2023年1〜3月775万円422.5万円〜1,850万円8件少数サンプル
2023年4〜6月865万円592.5万円〜2,000万円14件参考値
2023年7〜9月650万円300万円〜875万円11件参考値
2023年10〜12月550万円410万円〜2,100万円9件少数サンプル
2024年1〜3月800万円335万円〜1,200万円11件参考値
2024年4〜6月300万円142.5万円〜755万円8件少数サンプル
2024年7〜9月915万円630万円〜1,500万円8件少数サンプル
2024年10〜12月805万円690万円〜1,225万円12件参考値
2025年1〜3月970万円815万円〜1,450万円19件参考値
2025年4〜6月800万円512.5万円〜1,000万円10件参考値
2025年7〜9月700万円515万円〜980万円15件参考値
2025年10〜12月500万円160万円〜900万円9件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
笛吹市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件500万円50件1,000万円100件1,500万円150件2,000万円200件2007年（2007年4月〜2007年12月）：中央値 600万円、中央50% 330万円〜950万円、13件（参考値）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 700万円、中央50% 280万円〜1,175万円、78件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 500万円、中央50% 240万円〜900万円、77件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 680万円、中央50% 327.5万円〜1,100万円、82件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 500万円、中央50% 180万円〜970万円、109件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 510万円、中央50% 197.5万円〜802.5万円、104件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 450万円、中央50% 200万円〜710万円、193件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 530万円、中央50% 270万円〜900万円、113件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 510万円、中央50% 320万円〜930万円、106件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 545万円、中央50% 350万円〜792.5万円、76件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 720万円、中央50% 200万円〜872.5万円、72件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 600万円、中央50% 240万円〜1,350万円、75件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 550万円、中央50% 240万円〜795万円、75件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 490万円、中央50% 190万円〜800万円、77件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 680万円、中央50% 430万円〜930万円、49件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 800万円、中央50% 410万円〜1,200万円、64件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 690万円、中央50% 450万円〜1,975万円、42件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 790万円、中央50% 300万円〜1,200万円、39件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 900万円、中央50% 590万円〜1,200万円、53件（十分なサンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
笛吹市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）600万円330万円〜950万円13件参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）700万円280万円〜1,175万円78件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）500万円240万円〜900万円77件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）680万円327.5万円〜1,100万円82件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）500万円180万円〜970万円109件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）510万円197.5万円〜802.5万円104件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）450万円200万円〜710万円193件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）530万円270万円〜900万円113件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）510万円320万円〜930万円106件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）545万円350万円〜792.5万円76件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）720万円200万円〜872.5万円72件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）600万円240万円〜1,350万円75件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）550万円240万円〜795万円75件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）490万円190万円〜800万円77件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）680万円430万円〜930万円49件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）800万円410万円〜1,200万円64件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）690万円450万円〜1,975万円42件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）790万円300万円〜1,200万円39件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）900万円590万円〜1,200万円53件十分なサンプル
出典・算出方法

笛吹市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

笛吹市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
石和町広瀬2021年4月〜2025年9月中央値 1,200万円中央50%：850万円〜2,600万円21件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

笛吹市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

石和温泉駅

170件

800万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：800万円（47件）
  • 2023年：750万円（35件）
  • 2024年：730万円（31件）
  • 2025年：870万円（31件）

春日居町駅

21件

560万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

甲斐住吉駅

21件

1,200万円

参考値・2021年4月〜2025年3月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

笛吹市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

笛吹市の土地面積別 土地売却相場

笛吹市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 930万円中央50%：685万円〜1,550万円115件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 710万円中央50%：560万円〜885万円58件十分なサンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年12月中央値 400万円中央50%：110万円〜535万円19件参考値
100〜149㎡2021年4月〜2025年12月中央値 155万円中央50%：110万円〜337.5万円14件参考値
50〜99㎡2021年4月〜2025年9月中央値 170万円中央50%：93.5万円〜290万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

笛吹市の駅徒歩別 土地売却相場

笛吹市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 700万円中央50%：350万円〜1,100万円156件十分なサンプル
21〜30分2021年4月〜2025年12月中央値 955万円中央50%：695万円〜2,575万円22件参考値
11〜15分2021年4月〜2025年9月中央値 1,000万円中央50%：800万円〜4,000万円21件参考値
16〜20分中央値 830万円中央50%：562.5万円〜2,050万円18件参考値
6〜10分2022年1月〜2025年12月中央値 900万円中央50%：500万円〜1,150万円15件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

笛吹市の前面道路幅別 土地売却相場

笛吹市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 740万円中央50%：420万円〜1,075万円94件十分なサンプル
6〜7.9m2021年4月〜2025年12月中央値 840万円中央50%：560万円〜1,275万円58件十分なサンプル
8m以上2021年4月〜2025年12月中央値 960万円中央50%：537.5万円〜2,200万円48件十分なサンプル
4m未満2021年4月〜2025年12月中央値 665万円中央50%：397.5万円〜885万円30件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

笛吹市の前面道路の方位別 土地売却相場

笛吹市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南2021年4月〜2025年12月中央値 800万円中央50%：582.5万円〜1,125万円48件十分なサンプル
西2021年4月〜2025年12月中央値 875万円中央50%：585万円〜2,500万円34件十分なサンプル
北中央値 780万円中央50%：550万円〜1,000万円33件十分なサンプル
南東2021年7月〜2025年9月中央値 830万円中央50%：350万円〜1,150万円26件参考値
東2021年4月〜2025年12月中央値 880万円中央50%：577.5万円〜1,200万円26件参考値
北西2021年4月〜2025年12月中央値 950万円中央50%：550万円〜2,200万円25件参考値
南西2021年4月〜2025年9月中央値 570万円中央50%：280万円〜800万円21件参考値
北東2022年4月〜2025年12月中央値 380万円中央50%：210万円〜900万円17件参考値
接面道路無2021年4月〜2023年12月中央値 410万円中央50%：400万円〜690万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

笛吹市の用途地域別 土地売却相場

笛吹市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 730万円中央50%：402.5万円〜1,175万円202件十分なサンプル
１種住居2021年7月〜2025年12月中央値 875万円中央50%：775万円〜1,600万円16件参考値
商業2021年4月〜2025年9月中央値 1,300万円中央50%：975万円〜3,150万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

笛吹市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

笛吹市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
石和町松本石和温泉駅
560万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
19分
用途地域
非線引き
道路幅
5.8m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
境川町大坪南甲府駅
440万円取引価格
土地面積
360㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
春日居町寺本春日居町駅
4,600万円取引価格
駅徒歩
18分
用途地域
非線引き
道路幅
9m
道路方位
東
2025年10〜12月
石和町八田石和温泉駅
1,900万円取引価格
土地面積
970㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１種住居
道路幅
3.5m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
石和町四日市場石和温泉駅
900万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
26分
用途地域
非線引き
道路幅
9.2m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
石和町川中島石和温泉駅
550万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
石和町四日市場石和温泉駅
500万円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
21分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
石和町河内石和温泉駅
300万円取引価格
土地面積
130㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
春日居町鎮目春日居町駅
160万円取引価格
土地面積
135㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
2.5m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
春日居町別田春日居町駅
140万円取引価格
土地面積
120㎡
駅徒歩
3分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
石和町山崎石和温泉駅
50万円取引価格
土地面積
160㎡
駅徒歩
10分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
石和町八田石和温泉駅
1億2,000万円取引価格
駅徒歩
14分
用途地域
商業
道路幅
7m
道路方位
西
2025年7〜9月
春日居町鎮目石和温泉駅
2,000万円取引価格
土地面積
780㎡
駅徒歩
15分
用途地域
非線引き
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
石和町唐柏石和温泉駅
1,600万円取引価格
土地面積
950㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
石和町広瀬石和温泉駅
990万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
26分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
石和町窪中島石和温泉駅
970万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
19分
用途地域
１中住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
石和町松本石和温泉駅
960万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
4分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
八代町北石和温泉駅
900万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
石和町市部石和温泉駅
700万円取引価格
土地面積
650㎡
駅徒歩
13分
用途地域
１種住居
道路幅
2.8m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
御坂町夏目原石和温泉駅
700万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
一宮町竹原田春日居町駅
680万円取引価格
土地面積
450㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
2.5m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
八代町岡石和温泉駅
590万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
八代町高家石和温泉駅
440万円取引価格
土地面積
490㎡
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
石和町広瀬石和温泉駅
280万円取引価格
土地面積
80㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
4.1m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
石和町広瀬石和温泉駅
200万円取引価格
土地面積
500㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
7.9m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
石和町中川石和温泉駅
150万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年4〜6月
石和町広瀬石和温泉駅
1,500万円取引価格
土地面積
360㎡
駅徒歩
29分
用途地域
非線引き
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南
2025年4〜6月
一宮町東原山梨市駅
1,100万円取引価格
土地面積
500㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
東
2025年4〜6月
石和町市部石和温泉駅
1,000万円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
14分
用途地域
商業
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南東
2025年4〜6月
石和町川中島石和温泉駅
1,000万円取引価格
土地面積
650㎡
駅徒歩
45分
用途地域
商業
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
北西

収録事例30件

出典・算出方法

笛吹市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
66,312人
年間人口増減率
▼-0.82%
空き家率
18.2%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

笛吹市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
20地点
価格中央値
1.965万円/㎡
最小価格
1.14万円/㎡
最大価格
3.49万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-0.75%

商業地

標準地数
10地点
価格中央値
3.99万円/㎡
最小価格
2.34万円/㎡
最大価格
7.92万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-0.3%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

笛吹市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
667位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
466位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
10位 / 21地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
6位 / 21地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（53件）
900万円
前年比：2024年（39件）→2025年（53件）
▲+13.92%
3年前比：2022年（64件）→2025年（53件）
▲+12.5%

価格中央値が近い地域

  • 富士河口湖町910万円
  • 甲府市850万円
  • 富士吉田市820万円
  • 山梨市810万円
  • 笛吹市800万円
  • 中央市800万円
  • 山中湖村750万円
  • 南アルプス市700万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

笛吹市の土地売却でよくある質問

Q笛吹市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は800万円です。価格の中央50%は445万円〜1,200万円に収まっています。235件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q笛吹市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は7.2万円、1㎡あたりでは21,707円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、235件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。