山梨県鳴沢村の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
人口：2026年1月1日時点

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

鳴沢村の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,000万円

十分なサンプル対象174件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　500万円〜2,075万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 882位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 692位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 11位 / 20地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 7位 / 20地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（32件）: 950万円
前年比：2024年（37件）→2025年（32件）: ▼-26.92%
3年前比：2022年（35件）→2025年（32件）: ▼-5%

築年数中央値: 33年
土地面積中央値: 570㎡
延床面積中央値: 90㎡

データの要点

鳴沢村の一戸建ての売却価格は、中央値が1,000万円です。取引データ174件を集計しています。
価格の中央50%は500万円〜2,075万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

鳴沢村の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象174件

中央値 1,000万円　中央50% 500万円〜2,075万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

鳴沢村の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	47件
500万円〜1,000万円	41件
1,000万円〜1,500万円	26件
1,500万円〜2,000万円	16件
2,000万円〜2,500万円	8件
2,500万円〜3,000万円	18件
3,000万円〜3,500万円	5件
3,500万円〜4,000万円	6件
4,000万円〜4,500万円	3件
4,500万円〜5,000万円	1件
5,500万円〜6,000万円	1件
6,500万円〜7,000万円	1件
7,500万円〜8,000万円	1件

出典・算出方法

鳴沢村の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

鳴沢村の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年7〜9月	925万円	597.5万円〜2,525万円	10件	参考値
2008年4〜6月	1,300万円	997.5万円〜3,050万円	6件	少数サンプル
2010年7〜9月	850万円	565万円〜1,500万円	7件	少数サンプル
2010年10〜12月	1,150万円	972.5万円〜1,325万円	8件	少数サンプル
2011年1〜3月	730万円	650万円〜1,200万円	5件	少数サンプル
2011年4〜6月	900万円	660万円〜980万円	5件	少数サンプル
2011年7〜9月	980万円	880万円〜1,600万円	7件	少数サンプル
2011年10〜12月	800万円	780万円〜800万円	5件	少数サンプル
2012年1〜3月	900万円	710万円〜1,000万円	5件	少数サンプル
2012年7〜9月	820万円	745万円〜1,487.5万円	6件	少数サンプル
2012年10〜12月	740万円	490万円〜985万円	7件	少数サンプル
2013年4〜6月	1,200万円	650万円〜1,200万円	9件	少数サンプル
2013年7〜9月	1,550万円	952.5万円〜2,125万円	10件	参考値
2013年10〜12月	900万円	545万円〜1,250万円	11件	参考値
2014年1〜3月	1,500万円	1,200万円〜2,600万円	5件	少数サンプル
2014年4〜6月	950万円	505万円〜1,275万円	10件	参考値
2014年7〜9月	780万円	600万円〜1,100万円	13件	参考値
2015年1〜3月	700万円	490万円〜2,000万円	5件	少数サンプル
2015年4〜6月	450万円	150万円〜680万円	9件	少数サンプル
2015年7〜9月	1,500万円	1,500万円〜1,600万円	5件	少数サンプル
2015年10〜12月	905万円	462.5万円〜1,850万円	14件	参考値
2016年1〜3月	700万円	300万円〜1,500万円	5件	少数サンプル
2016年4〜6月	585万円	375万円〜900万円	6件	少数サンプル
2016年7〜9月	2,250万円	825万円〜2,700万円	6件	少数サンプル
2016年10〜12月	825万円	205万円〜1,875万円	8件	少数サンプル
2017年4〜6月	680万円	250万円〜1,150万円	11件	参考値
2017年7〜9月	575万円	317.5万円〜1,475万円	8件	少数サンプル
2017年10〜12月	375万円	297.5万円〜887.5万円	8件	少数サンプル
2018年1〜3月	975万円	412.5万円〜1,800万円	6件	少数サンプル
2018年4〜6月	1,000万円	250万円〜1,200万円	5件	少数サンプル
2018年7〜9月	1,150万円	475万円〜1,675万円	14件	参考値
2018年10〜12月	700万円	550万円〜1,200万円	11件	参考値
2019年1〜3月	600万円	410万円〜875万円	11件	参考値
2019年4〜6月	875万円	615万円〜2,650万円	6件	少数サンプル
2019年7〜9月	1,040万円	575万円〜1,300万円	10件	参考値
2019年10〜12月	575万円	400万円〜975万円	6件	少数サンプル
2020年1〜3月	600万円	600万円〜1,300万円	5件	少数サンプル
2020年4〜6月	550万円	500万円〜975万円	8件	少数サンプル
2020年7〜9月	800万円	380万円〜1,700万円	21件	参考値
2020年10〜12月	825万円	370万円〜1,500万円	16件	参考値
2021年1〜3月	1,700万円	1,200万円〜2,800万円	9件	少数サンプル
2021年4〜6月	600万円	375万円〜1,050万円	11件	参考値
2021年7〜9月	1,200万円	500万円〜1,600万円	5件	少数サンプル
2021年10〜12月	1,200万円	650万円〜1,900万円	9件	少数サンプル
2022年1〜3月	890万円	150万円〜1,100万円	5件	少数サンプル
2022年4〜6月	1,400万円	875万円〜1,500万円	10件	参考値
2022年7〜9月	740万円	515万円〜1,875万円	12件	参考値
2022年10〜12月	1,000万円	575万円〜2,100万円	8件	少数サンプル
2023年1〜3月	850万円	537.5万円〜1,100万円	10件	参考値
2023年4〜6月	1,000万円	575万円〜2,450万円	7件	少数サンプル
2023年7〜9月	800万円	705万円〜1,500万円	7件	少数サンプル
2023年10〜12月	1,300万円	550万円〜1,900万円	13件	参考値
2024年4〜6月	2,150万円	1,150万円〜3,200万円	10件	参考値
2024年7〜9月	1,350万円	725万円〜1,950万円	10件	参考値
2024年10〜12月	500万円	400万円〜1,550万円	15件	参考値
2025年4〜6月	1,150万円	740万円〜2,400万円	10件	参考値
2025年7〜9月	650万円	500万円〜750万円	9件	少数サンプル
2025年10〜12月	1,000万円	860万円〜2,700万円	9件	少数サンプル
2026年1〜3月	875万円	575万円〜2,550万円	8件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

鳴沢村の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）	1,350万円	812.5万円〜2,000万円	14件	参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）	930万円	660万円〜1,250万円	15件	参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）	1,100万円	830万円〜2,550万円	11件	参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）	965万円	500万円〜1,375万円	22件	参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）	850万円	677.5万円〜1,200万円	22件	参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）	740万円	450万円〜1,000万円	21件	参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）	1,000万円	582.5万円〜1,275万円	34件	十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）	1,100万円	590万円〜1,300万円	31件	十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）	800万円	400万円〜1,600万円	33件	十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）	750万円	310万円〜1,800万円	25件	参考値
2017年（2017年1月〜2017年12月）	565万円	300万円〜1,075万円	30件	十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）	985万円	437.5万円〜1,500万円	36件	十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）	800万円	420万円〜1,300万円	33件	十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）	735万円	492.5万円〜1,500万円	50件	十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）	1,100万円	562.5万円〜1,850万円	34件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	1,000万円	510万円〜1,650万円	35件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	1,000万円	550万円〜1,600万円	37件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	1,300万円	400万円〜2,500万円	37件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	950万円	637.5万円〜2,725万円	32件	十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）	875万円	575万円〜2,550万円	8件	少数サンプル

出典・算出方法

鳴沢村の町名別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

鳴沢村の町名別一戸建て売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
（大字なし）	中央値 1,000万円	中央50%：500万円〜2,075万円	174件十分なサンプル

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

鳴沢村の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

河口湖駅

160件

1,000万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：1,050万円（32件）
2023年：1,100万円（33件）
2024年：1,400万円（36件）
2025年：880万円（26件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

鳴沢村の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

鳴沢村の築年数別一戸建て売却相場

鳴沢村の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
31〜40年	中央値 700万円	中央50%：500万円〜1,100万円	55件十分なサンプル
41年以上	中央値 500万円	中央50%：250万円〜900万円	29件参考値
21〜30年	中央値 1,550万円	中央50%：795万円〜2,700万円	20件参考値
0〜5年2021年7月〜2026年3月	中央値 3,700万円	中央50%：3,500万円〜4,400万円	11件参考値
16〜20年2021年10月〜2025年12月	中央値 2,300万円	中央50%：1,700万円〜2,600万円	6件少数サンプル
11〜15年2021年4月〜2024年9月	中央値 2,600万円	中央50%：1,900万円〜2,600万円	5件少数サンプル
6〜10年2022年4月〜2025年12月	中央値 4,000万円	中央50%：2,700万円〜4,000万円	5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。