河口湖駅
199件210万円
十分なサンプル
2022〜2025年・白抜きは参考値
年次の数値を見る
- 2022年：150万円（39件）
- 2023年：205万円（42件）
- 2024年：270万円（45件）
- 2025年：305万円（42件）
中村亮太宅地建物取引士
解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。
このページの内容
鳴沢村の土地売却価格の中央値と価格帯
売却価格中央値（取引価格）
230万円
十分なサンプル対象213件・2021年4月〜2026年3月中央50%の価格帯 50万円〜600万円
全国
- 売却価格中央値（高い順）
- 1351位 / 1,588地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 526位 / 1,588地域
都道府県内
- 売却価格中央値（高い順）
- 20位 / 21地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 7位 / 21地域
年ごとの中央値の変化
- 2025年中央値（46件）
- 285万円
- 前年比：2024年（47件）→2025年（46件）
- ▲+1.79%
- 3年前比：2022年（43件）→2025年（46件）
- ▲+42.5%
- 坪単価の中央値
- 1.2万円
- 1㎡あたりの中央値
- 3,659円
- 土地面積中央値
- 520㎡
データの要点
- 鳴沢村の土地の売却価格は、中央値が230万円です。取引データ213件を集計しています。
- 価格の中央50%は50万円〜600万円に収まっています。
国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。
公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。
鳴沢村の土地売却価格の分布
中央値 230万円 中央50% 50万円〜600万円
価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。
表で見る
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 500万円以下 | 153件 |
| 500万円〜1,000万円 | 28件 |
| 1,000万円〜1,500万円 | 11件 |
| 1,500万円〜2,000万円 | 6件 |
| 2,000万円〜2,500万円 | 3件 |
| 2,500万円〜3,000万円 | 1件 |
| 3,000万円〜3,500万円 | 2件 |
| 3,500万円〜4,000万円 | 4件 |
| 4,500万円〜5,000万円 | 2件 |
| 8,000万円〜8,500万円 | 1件 |
| 1億円超 | 2件 |
出典・算出方法鳴沢村の土地売却価格と取引件数の推移
中央値中央50%取引件数
参考値・少数サンプル
参考値・少数サンプル四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。
表で見る
| 期間 | 中央値 | 中央50% | 件数 | 品質 |
|---|---|---|---|---|
| 2007年7〜9月 | 460万円 | 222.5万円〜850万円 | 12件 | 参考値 |
| 2007年10〜12月 | 500万円 | 300万円〜1,000万円 | 17件 | 参考値 |
| 2008年1〜3月 | 205万円 | 192.5万円〜352.5万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2008年4〜6月 | 330万円 | 220万円〜385万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2008年7〜9月 | 660万円 | 250万円〜1,900万円 | 9件 | 少数サンプル |
| 2008年10〜12月 | 540万円 | 477.5万円〜1,050万円 | 12件 | 参考値 |
| 2009年1〜3月 | 170万円 | 155万円〜580万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2009年4〜6月 | 190万円 | 95万円〜500万円 | 11件 | 参考値 |
| 2009年7〜9月 | 770万円 | 565万円〜1,100万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2009年10〜12月 | 210万円 | 132.5万円〜505万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2010年1〜3月 | 240万円 | 160万円〜500万円 | 9件 | 少数サンプル |
| 2010年4〜6月 | 560万円 | 265万円〜780万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2010年7〜9月 | 550万円 | 315万円〜735万円 | 11件 | 参考値 |
| 2010年10〜12月 | 540万円 | 307.5万円〜720万円 | 12件 | 参考値 |
| 2011年1〜3月 | 430万円 | 270万円〜680万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2011年4〜6月 | 230万円 | 130万円〜515万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2011年7〜9月 | 370万円 | 300万円〜750万円 | 17件 | 参考値 |
| 2011年10〜12月 | 380万円 | 190万円〜740万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2012年4〜6月 | 200万円 | 170万円〜600万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2012年7〜9月 | 200万円 | 42万円〜250万円 | 13件 | 参考値 |
| 2013年4〜6月 | 170万円 | 100万円〜362.5万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2013年10〜12月 | 400万円 | 335万円〜555万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2014年1〜3月 | 925万円 | 362.5万円〜1,075万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2014年4〜6月 | 185万円 | 117.5万円〜200万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2014年7〜9月 | 300万円 | 245万円〜495万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2014年10〜12月 | 170万円 | 80万円〜410万円 | 9件 | 少数サンプル |
| 2015年1〜3月 | 285万円 | 240万円〜420万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2015年4〜6月 | 345万円 | 215万円〜400万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2015年7〜9月 | 5万円 | 5万円〜137.5万円 | 20件 | 参考値 |
| 2015年10〜12月 | 100万円 | 6.25万円〜200万円 | 14件 | 参考値 |
| 2016年1〜3月 | 50万円 | 7.5万円〜210万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2016年4〜6月 | 115万円 | 57.5万円〜180万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2016年7〜9月 | 10万円 | 7.5万円〜200万円 | 11件 | 参考値 |
| 2016年10〜12月 | 60万円 | 10万円〜122.5万円 | 12件 | 参考値 |
| 2017年4〜6月 | 530万円 | 280万円〜790万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2017年7〜9月 | 295万円 | 220万円〜370万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2017年10〜12月 | 220万円 | 180万円〜295万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2018年10〜12月 | 235万円 | 140万円〜410万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2019年1〜3月 | 175万円 | 35万円〜810万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2019年4〜6月 | 460万円 | 135万円〜845万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2019年7〜9月 | 200万円 | 150万円〜810万円 | 9件 | 少数サンプル |
| 2019年10〜12月 | 150万円 | 105万円〜385万円 | 11件 | 参考値 |
| 2020年1〜3月 | 500万円 | 80万円〜500万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2020年7〜9月 | 250万円 | 100万円〜470万円 | 20件 | 参考値 |
| 2020年10〜12月 | 125万円 | 32.5万円〜360万円 | 22件 | 参考値 |
| 2021年1〜3月 | 415万円 | 222.5万円〜840万円 | 12件 | 参考値 |
| 2021年4〜6月 | 300万円 | 102.5万円〜570万円 | 11件 | 参考値 |
| 2021年7〜9月 | 290万円 | 130万円〜820万円 | 9件 | 少数サンプル |
| 2021年10〜12月 | 160万円 | 32.5万円〜292.5万円 | 10件 | 参考値 |
| 2022年1〜3月 | 175万円 | 8.75万円〜450万円 | 12件 | 参考値 |
| 2022年4〜6月 | 200万円 | 60万円〜395万円 | 11件 | 参考値 |
| 2022年7〜9月 | 700万円 | 205万円〜925万円 | 11件 | 参考値 |
| 2022年10〜12月 | 97万円 | 20万円〜150万円 | 9件 | 少数サンプル |
| 2023年1〜3月 | 450万円 | 139万円〜852.5万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2023年4〜6月 | 175万円 | 82.5万円〜215万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2023年7〜9月 | 185万円 | 54.5万円〜872.5万円 | 12件 | 参考値 |
| 2023年10〜12月 | 205万円 | 57.5万円〜512.5万円 | 20件 | 参考値 |
| 2024年1〜3月 | 500万円 | 350万円〜550万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2024年4〜6月 | 150万円 | 97.75万円〜415万円 | 10件 | 参考値 |
| 2024年7〜9月 | 300万円 | 25.5万円〜775万円 | 16件 | 参考値 |
| 2024年10〜12月 | 66万円 | 32.5万円〜410万円 | 14件 | 参考値 |
| 2025年1〜3月 | 20万円 | 5.7万円〜315万円 | 11件 | 参考値 |
| 2025年4〜6月 | 500万円 | 10万円〜1,000万円 | 9件 | 少数サンプル |
| 2025年7〜9月 | 250万円 | 65万円〜580万円 | 11件 | 参考値 |
| 2025年10〜12月 | 500万円 | 160万円〜1,350万円 | 15件 | 参考値 |
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
参考値・少数サンプル年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。
表で見る
| 期間 | 中央値 | 中央50% | 件数 | 品質 |
|---|---|---|---|---|
| 2007年（2007年4月〜2007年12月） | 500万円 | 230万円〜1,000万円 | 33件 | 十分なサンプル |
| 2008年（2008年1月〜2008年12月） | 405万円 | 210万円〜875万円 | 34件 | 十分なサンプル |
| 2009年（2009年1月〜2009年12月） | 370万円 | 140万円〜647.5万円 | 32件 | 十分なサンプル |
| 2010年（2010年1月〜2010年12月） | 500万円 | 195万円〜720万円 | 38件 | 十分なサンプル |
| 2011年（2011年1月〜2011年12月） | 375万円 | 222.5万円〜697.5万円 | 36件 | 十分なサンプル |
| 2012年（2012年4月〜2012年12月） | 200万円 | 162.5万円〜375万円 | 22件 | 参考値 |
| 2013年（2013年1月〜2013年12月） | 300万円 | 155万円〜630万円 | 23件 | 参考値 |
| 2014年（2014年1月〜2014年12月） | 210万円 | 152.5万円〜492.5万円 | 28件 | 参考値 |
| 2015年（2015年1月〜2015年12月） | 125万円 | 5万円〜290万円 | 46件 | 十分なサンプル |
| 2016年（2016年1月〜2016年12月） | 60万円 | 10万円〜147.5万円 | 38件 | 十分なサンプル |
| 2017年（2017年1月〜2017年12月） | 275万円 | 202.5万円〜497.5万円 | 22件 | 参考値 |
| 2018年（2018年1月〜2018年12月） | 250万円 | 150万円〜450万円 | 19件 | 参考値 |
| 2019年（2019年1月〜2019年12月） | 180万円 | 87.5万円〜832.5万円 | 32件 | 十分なサンプル |
| 2020年（2020年1月〜2020年12月） | 200万円 | 92万円〜500万円 | 49件 | 十分なサンプル |
| 2021年（2021年1月〜2021年12月） | 295万円 | 105万円〜700万円 | 42件 | 十分なサンプル |
| 2022年（2022年1月〜2022年12月） | 200万円 | 40万円〜490万円 | 43件 | 十分なサンプル |
| 2023年（2023年1月〜2023年12月） | 205万円 | 54万円〜575万円 | 46件 | 十分なサンプル |
| 2024年（2024年1月〜2024年12月） | 280万円 | 50万円〜600万円 | 47件 | 十分なサンプル |
| 2025年（2025年1月〜2025年12月） | 285万円 | 22.5万円〜962.5万円 | 46件 | 十分なサンプル |
出典・算出方法鳴沢村の町名別 土地売却相場
取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。
| 町名 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| （大字なし） | 中央値 230万円 | 中央50%：50万円〜600万円 | 213件十分なサンプル |
価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。
出典・算出方法鳴沢村の駅別 土地売却相場
取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。
詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。
出典・算出方法鳴沢村の条件別 土地売却相場
鳴沢村の土地面積別 土地売却相場
| 土地面積 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 300㎡以上 | 中央値 200万円 | 中央50%：30万円〜500万円 | 189件十分なサンプル |
| 200〜299㎡2021年4月〜2025年6月 | 中央値 120万円 | 中央50%：100万円〜190万円 | 10件参考値 |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
鳴沢村の駅徒歩別 土地売却相場
| 駅徒歩 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 31分以上 | 中央値 230万円 | 中央50%：50万円〜600万円 | 213件十分なサンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
鳴沢村の前面道路幅別 土地売却相場
| 前面道路幅 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 4〜5.9m | 中央値 155万円 | 中央50%：30万円〜457.5万円 | 92件十分なサンプル |
| 6〜7.9m2021年4月〜2025年12月 | 中央値 400万円 | 中央50%：100万円〜820万円 | 45件十分なサンプル |
| 8m以上2021年7月〜2025年9月 | 中央値 400万円 | 中央50%：205万円〜1,050万円 | 23件参考値 |
| 4m未満2021年4月〜2025年9月 | 中央値 30万円 | 中央50%：10万円〜185万円 | 19件参考値 |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
鳴沢村の前面道路の方位別 土地売却相場
| 道路の方位 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 西2021年4月〜2025年9月 | 中央値 150万円 | 中央50%：52万円〜500万円 | 37件十分なサンプル |
| 北2021年4月〜2025年12月 | 中央値 200万円 | 中央50%：12.5万円〜495万円 | 34件十分なサンプル |
| 南2021年4月〜2025年12月 | 中央値 150万円 | 中央50%：22.5万円〜525万円 | 31件十分なサンプル |
| 東 | 中央値 405万円 | 中央50%：150万円〜1,275万円 | 30件十分なサンプル |
| 北西2021年7月〜2025年12月 | 中央値 260万円 | 中央50%：99.25万円〜737.5万円 | 24件参考値 |
| 北東2021年10月〜2025年12月 | 中央値 250万円 | 中央50%：35万円〜825万円 | 19件参考値 |
| 南東2021年10月〜2025年12月 | 中央値 190万円 | 中央50%：50万円〜550万円 | 19件参考値 |
| 南西2021年10月〜2025年12月 | 中央値 280万円 | 中央50%：110万円〜1,100万円 | 17件参考値 |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
鳴沢村の用途地域別 土地売却相場
| 用途地域 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 都計外 | 中央値 230万円 | 中央50%：50万円〜600万円 | 213件十分なサンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。
出典・算出方法鳴沢村の土地の最近の取引事例
ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。
| 時期 | 所在地・最寄駅 | 価格・系列 | 物件条件 |
|---|---|---|---|
| 2026年1〜3月 | 400万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2025年10〜12月 | 2億円取引価格 |
| |
| 2025年10〜12月 | 5,000万円取引価格 |
| |
| 2025年10〜12月 | 4,000万円取引価格 |
| |
| 2025年10〜12月 | 1,600万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2025年10〜12月 | 1,100万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2025年10〜12月 | 850万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2025年10〜12月 | 550万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2025年10〜12月 | 500万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2025年10〜12月 | 310万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2025年10〜12月 | 300万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2025年10〜12月 | 270万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2025年10〜12月 | 50万円取引価格 |
| |
| 2025年10〜12月 | 30万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2025年10〜12月 | 30万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2025年10〜12月 | 5万円取引価格 |
| |
| 2025年7〜9月 | 1,200万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2025年7〜9月 | 1,100万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2025年7〜9月 | 760万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2025年7〜9月 | 400万円取引価格 |
| |
| 2025年7〜9月 | 400万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2025年7〜9月 | 250万円取引価格 |
| |
| 2025年7〜9月 | 130万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2025年7〜9月 | 100万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2025年7〜9月 | 30万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2025年7〜9月 | 10万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2025年7〜9月 | 5万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2025年4〜6月 | 8,100万円取引価格 |
| |
| 2025年4〜6月 | 1,200万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2025年4〜6月 | 1,000万円取引価格 |
その他の条件
|
収録事例30件
出典・算出方法鳴沢村の人口の概要
出典・算出方法鳴沢村の土地売却相場を他地域と比較
全国
- 売却価格中央値（高い順）
- 1351位 / 1,588地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 526位 / 1,588地域
都道府県内
- 売却価格中央値（高い順）
- 20位 / 21地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 7位 / 21地域
年ごとの中央値の変化
- 2025年中央値（46件）
- 285万円
- 前年比：2024年（47件）→2025年（46件）
- ▲+1.79%
- 3年前比：2022年（43件）→2025年（46件）
- ▲+42.5%
価格中央値が近い地域
- 大月市630万円
- 韮崎市610万円
- 北杜市500万円
- 富士川町480万円
- 甲州市425万円
- 市川三郷町340万円
- 鳴沢村230万円
- 身延町190万円
比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。
出典・算出方法鳴沢村の土地売却でよくある質問
Q鳴沢村の土地はいくらで売れていますか？
売却価格の中央値は230万円です。価格の中央50%は50万円〜600万円に収まっています。213件の取引を集計した値です。
2021年4月〜2026年3月・取引価格
掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。
Q鳴沢村の土地の坪単価はいくらですか？
1坪あたりの売却価格の中央値は1.2万円、1㎡あたりでは3,659円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、213件の取引を集計しています。
2021年4月〜2026年3月・取引価格
掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。
出典・算出方法データの算出方法・出典
データ版：2026Q1-site-5
- 集計対象と価格系列
- 国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
- 中央値と価格帯
- 価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
- 集計期間
- 冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
- 件数と欠損値
- 件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
- 条件別比較・年次比較
- 条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
- 住宅統計と流動性
- 住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。
このページの出典
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格）情報出典ID：mlit_real_estate_prices
CSVダウンロードは公開画面から利用可能。API利用時はAPIキーが必要。
- 住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査 26-03【総計】市区町村別人口、人口動態及び世帯数出典ID：estat_juki_2026_municipality
全国共通の最新比較レイヤー。人口は2026-01-01現在、人口動態は2025年中。
- 国立社会保障・人口問題研究所 日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）出典ID：ipss_population_projection_2023・公共データ利用規約（第1.0版）準拠（特記がない限り）
公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。
このページの解説・算出方法の監修
