長野県中野市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

中野市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

700万円

十分なサンプル対象211件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　295万円〜1,000万円

01,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
745位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
551位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
11位 / 60地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
19位 / 60地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（44件）
870万円
前年比：2024年（50件）→2025年（44件）
▲+20%
3年前比：2022年（42件）→2025年（44件）
▲+58.18%
坪単価の中央値
10.4万円
1㎡あたりの中央値
31,364円
土地面積中央値
220㎡

データの要点

  • 中野市の土地の売却価格は、中央値が700万円です。取引データ211件を集計しています。
  • 価格の中央50%は295万円〜1,000万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

中野市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象211件
中央値 700万円　中央50% 295万円〜1,000万円
中野市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件25件50件75件100件500万円以下：83件500万円〜1,000万円：82件1,000万円〜1,500万円：24件1,500万円〜2,000万円：10件2,000万円〜2,500万円：3件2,500万円〜3,000万円：2件3,000万円〜3,500万円：1件3,500万円〜4,000万円：1件4,000万円〜4,500万円：1件4,500万円〜5,000万円：1件5,000万円〜5,500万円：1件7,500万円〜8,000万円：1件1億円超：1件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
中野市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下83件
500万円〜1,000万円82件
1,000万円〜1,500万円24件
1,500万円〜2,000万円10件
2,000万円〜2,500万円3件
2,500万円〜3,000万円2件
3,000万円〜3,500万円1件
3,500万円〜4,000万円1件
4,000万円〜4,500万円1件
4,500万円〜5,000万円1件
5,000万円〜5,500万円1件
7,500万円〜8,000万円1件
1億円超1件
出典・算出方法

中野市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
中野市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件500万円20件1,000万円40件1,500万円60件2,000万円80件2007年4〜6月：中央値 625万円、中央50% 422.5万円〜990万円、10件（参考値）2007年10〜12月：中央値 480万円、中央50% 175万円〜1,000万円、15件（参考値）2008年1〜3月：中央値 1,050万円、中央50% 495万円〜1,725万円、36件（十分なサンプル）2008年4〜6月：中央値 510万円、中央50% 350万円〜1,000万円、13件（参考値）2008年7〜9月：中央値 1,150万円、中央50% 1,075万円〜1,600万円、8件（少数サンプル）2008年10〜12月：中央値 530万円、中央50% 320万円〜1,400万円、9件（少数サンプル）2009年1〜3月：中央値 680万円、中央50% 455万円〜800万円、8件（少数サンプル）2009年4〜6月：中央値 900万円、中央50% 592.5万円〜1,100万円、8件（少数サンプル）2009年7〜9月：中央値 710万円、中央50% 195万円〜912.5万円、8件（少数サンプル）2009年10〜12月：中央値 1,050万円、中央50% 737.5万円〜1,175万円、6件（少数サンプル）2010年1〜3月：中央値 410万円、中央50% 290万円〜830万円、5件（少数サンプル）2010年4〜6月：中央値 960万円、中央50% 555万円〜1,500万円、6件（少数サンプル）2010年7〜9月：中央値 625万円、中央50% 350万円〜1,075万円、14件（参考値）2010年10〜12月：中央値 440万円、中央50% 240万円〜665万円、11件（参考値）2011年1〜3月：中央値 700万円、中央50% 490万円〜1,400万円、17件（参考値）2011年4〜6月：中央値 485万円、中央50% 412.5万円〜595万円、6件（少数サンプル）2011年7〜9月：中央値 915万円、中央50% 367.5万円〜1,125万円、8件（少数サンプル）2011年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 500万円〜1,600万円、9件（少数サンプル）2012年1〜3月：中央値 650万円、中央50% 400万円〜1,200万円、5件（少数サンプル）2012年4〜6月：中央値 525万円、中央50% 337.5万円〜665万円、8件（少数サンプル）2012年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 340万円〜850万円、10件（参考値）2012年10〜12月：中央値 655万円、中央50% 180万円〜1,175万円、14件（参考値）2013年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 255万円〜1,060万円、8件（少数サンプル）2013年4〜6月：中央値 775万円、中央50% 272.5万円〜1,215万円、14件（参考値）2013年7〜9月：中央値 600万円、中央50% 375万円〜945万円、15件（参考値）2013年10〜12月：中央値 280万円、中央50% 145万円〜905万円、15件（参考値）2014年1〜3月：中央値 450万円、中央50% 270万円〜765万円、7件（少数サンプル）2014年7〜9月：中央値 790万円、中央50% 352.5万円〜907.5万円、12件（参考値）2014年10〜12月：中央値 810万円、中央50% 600万円〜1,055万円、10件（参考値）2015年1〜3月：中央値 210万円、中央50% 77万円〜585万円、19件（参考値）2015年4〜6月：中央値 640万円、中央50% 352.5万円〜1,025万円、10件（参考値）2015年7〜9月：中央値 715万円、中央50% 472.5万円〜1,300万円、18件（参考値）2015年10〜12月：中央値 485万円、中央50% 222.5万円〜770万円、12件（参考値）2016年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 130万円〜1,100万円、15件（参考値）2016年4〜6月：中央値 630万円、中央50% 155万円〜850万円、11件（参考値）2016年7〜9月：中央値 640万円、中央50% 200万円〜900万円、11件（参考値）2016年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 492.5万円〜1,300万円、16件（参考値）2017年1〜3月：中央値 850万円、中央50% 625万円〜965万円、7件（少数サンプル）2017年4〜6月：中央値 740万円、中央50% 382.5万円〜1,487.5万円、6件（少数サンプル）2017年7〜9月：中央値 625万円、中央50% 380万円〜737.5万円、14件（参考値）2017年10〜12月：中央値 590万円、中央50% 188万円〜972.5万円、8件（少数サンプル）2018年1〜3月：中央値 480万円、中央50% 190万円〜770万円、5件（少数サンプル）2018年4〜6月：中央値 325万円、中央50% 142.5万円〜650万円、22件（参考値）2018年7〜9月：中央値 690万円、中央50% 410万円〜1,300万円、64件（十分なサンプル）2018年10〜12月：中央値 200万円、中央50% 165万円〜550万円、19件（参考値）2019年1〜3月：中央値 350万円、中央50% 130万円〜720万円、13件（参考値）2019年4〜6月：中央値 770万円、中央50% 490万円〜1,050万円、11件（参考値）2019年7〜9月：中央値 530万円、中央50% 300万円〜920万円、13件（参考値）2020年1〜3月：中央値 970万円、中央50% 567.5万円〜1,200万円、12件（参考値）2020年4〜6月：中央値 600万円、中央50% 380万円〜900万円、13件（参考値）2020年7〜9月：中央値 850万円、中央50% 470万円〜1,100万円、15件（参考値）2020年10〜12月：中央値 820万円、中央50% 390万円〜1,700万円、17件（参考値）2021年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 400万円〜940万円、19件（参考値）2021年4〜6月：中央値 320万円、中央50% 250万円〜620万円、17件（参考値）2021年7〜9月：中央値 290万円、中央50% 45万円〜1,000万円、9件（少数サンプル）2021年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 247.5万円〜1,100万円、8件（少数サンプル）2022年1〜3月：中央値 280万円、中央50% 125万円〜620万円、11件（参考値）2022年4〜6月：中央値 880万円、中央50% 250万円〜950万円、9件（少数サンプル）2022年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 695万円〜1,400万円、11件（参考値）2022年10〜12月：中央値 300万円、中央50% 225万円〜585万円、11件（参考値）2023年1〜3月：中央値 560万円、中央50% 465万円〜1,200万円、7件（少数サンプル）2023年4〜6月：中央値 800万円、中央50% 360万円〜1,475万円、14件（参考値）2023年10〜12月：中央値 830万円、中央50% 637.5万円〜1,100万円、8件（少数サンプル）2024年1〜3月：中央値 950万円、中央50% 400万円〜1,200万円、13件（参考値）2024年4〜6月：中央値 825万円、中央50% 237.5万円〜1,100万円、12件（参考値）2024年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 565万円〜1,100万円、11件（参考値）2024年10〜12月：中央値 590万円、中央50% 415万円〜972.5万円、14件（参考値）2025年1〜3月：中央値 725万円、中央50% 280万円〜930万円、10件（参考値）2025年4〜6月：中央値 990万円、中央50% 577.5万円〜1,050万円、12件（参考値）2025年7〜9月：中央値 900万円、中央50% 590万円〜1,000万円、17件（参考値）2025年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 340万円〜940万円、5件（少数サンプル）2026年1〜3月：中央値 700万円、中央50% 515万円〜852.5万円、8件（少数サンプル）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
中野市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月625万円422.5万円〜990万円10件参考値
2007年10〜12月480万円175万円〜1,000万円15件参考値
2008年1〜3月1,050万円495万円〜1,725万円36件十分なサンプル
2008年4〜6月510万円350万円〜1,000万円13件参考値
2008年7〜9月1,150万円1,075万円〜1,600万円8件少数サンプル
2008年10〜12月530万円320万円〜1,400万円9件少数サンプル
2009年1〜3月680万円455万円〜800万円8件少数サンプル
2009年4〜6月900万円592.5万円〜1,100万円8件少数サンプル
2009年7〜9月710万円195万円〜912.5万円8件少数サンプル
2009年10〜12月1,050万円737.5万円〜1,175万円6件少数サンプル
2010年1〜3月410万円290万円〜830万円5件少数サンプル
2010年4〜6月960万円555万円〜1,500万円6件少数サンプル
2010年7〜9月625万円350万円〜1,075万円14件参考値
2010年10〜12月440万円240万円〜665万円11件参考値
2011年1〜3月700万円490万円〜1,400万円17件参考値
2011年4〜6月485万円412.5万円〜595万円6件少数サンプル
2011年7〜9月915万円367.5万円〜1,125万円8件少数サンプル
2011年10〜12月1,200万円500万円〜1,600万円9件少数サンプル
2012年1〜3月650万円400万円〜1,200万円5件少数サンプル
2012年4〜6月525万円337.5万円〜665万円8件少数サンプル
2012年7〜9月700万円340万円〜850万円10件参考値
2012年10〜12月655万円180万円〜1,175万円14件参考値
2013年1〜3月800万円255万円〜1,060万円8件少数サンプル
2013年4〜6月775万円272.5万円〜1,215万円14件参考値
2013年7〜9月600万円375万円〜945万円15件参考値
2013年10〜12月280万円145万円〜905万円15件参考値
2014年1〜3月450万円270万円〜765万円7件少数サンプル
2014年7〜9月790万円352.5万円〜907.5万円12件参考値
2014年10〜12月810万円600万円〜1,055万円10件参考値
2015年1〜3月210万円77万円〜585万円19件参考値
2015年4〜6月640万円352.5万円〜1,025万円10件参考値
2015年7〜9月715万円472.5万円〜1,300万円18件参考値
2015年10〜12月485万円222.5万円〜770万円12件参考値
2016年1〜3月500万円130万円〜1,100万円15件参考値
2016年4〜6月630万円155万円〜850万円11件参考値
2016年7〜9月640万円200万円〜900万円11件参考値
2016年10〜12月800万円492.5万円〜1,300万円16件参考値
2017年1〜3月850万円625万円〜965万円7件少数サンプル
2017年4〜6月740万円382.5万円〜1,487.5万円6件少数サンプル
2017年7〜9月625万円380万円〜737.5万円14件参考値
2017年10〜12月590万円188万円〜972.5万円8件少数サンプル
2018年1〜3月480万円190万円〜770万円5件少数サンプル
2018年4〜6月325万円142.5万円〜650万円22件参考値
2018年7〜9月690万円410万円〜1,300万円64件十分なサンプル
2018年10〜12月200万円165万円〜550万円19件参考値
2019年1〜3月350万円130万円〜720万円13件参考値
2019年4〜6月770万円490万円〜1,050万円11件参考値
2019年7〜9月530万円300万円〜920万円13件参考値
2020年1〜3月970万円567.5万円〜1,200万円12件参考値
2020年4〜6月600万円380万円〜900万円13件参考値
2020年7〜9月850万円470万円〜1,100万円15件参考値
2020年10〜12月820万円390万円〜1,700万円17件参考値
2021年1〜3月800万円400万円〜940万円19件参考値
2021年4〜6月320万円250万円〜620万円17件参考値
2021年7〜9月290万円45万円〜1,000万円9件少数サンプル
2021年10〜12月800万円247.5万円〜1,100万円8件少数サンプル
2022年1〜3月280万円125万円〜620万円11件参考値
2022年4〜6月880万円250万円〜950万円9件少数サンプル
2022年7〜9月1,000万円695万円〜1,400万円11件参考値
2022年10〜12月300万円225万円〜585万円11件参考値
2023年1〜3月560万円465万円〜1,200万円7件少数サンプル
2023年4〜6月800万円360万円〜1,475万円14件参考値
2023年10〜12月830万円637.5万円〜1,100万円8件少数サンプル
2024年1〜3月950万円400万円〜1,200万円13件参考値
2024年4〜6月825万円237.5万円〜1,100万円12件参考値
2024年7〜9月700万円565万円〜1,100万円11件参考値
2024年10〜12月590万円415万円〜972.5万円14件参考値
2025年1〜3月725万円280万円〜930万円10件参考値
2025年4〜6月990万円577.5万円〜1,050万円12件参考値
2025年7〜9月900万円590万円〜1,000万円17件参考値
2025年10〜12月800万円340万円〜940万円5件少数サンプル
2026年1〜3月700万円515万円〜852.5万円8件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
中野市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件400万円30件800万円60件1,200万円90件1,600万円120件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 490万円、中央50% 185万円〜1,000万円、31件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 950万円、中央50% 462.5万円〜1,600万円、66件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 800万円、中央50% 512.5万円〜1,000万円、30件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 540万円、中央50% 315万円〜1,000万円、36件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 715万円、中央50% 402.5万円〜1,300万円、40件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 620万円、中央50% 320万円〜970万円、37件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 625万円、中央50% 210万円〜1,025万円、52件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 780万円、中央50% 390万円〜930万円、33件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 560万円、中央50% 235万円〜910万円、59件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 660万円、中央50% 260万円〜1,100万円、53件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 700万円、中央50% 325万円〜950万円、35件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 535万円、中央50% 202.5万円〜985万円、110件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 520万円、中央50% 242.5万円〜927.5万円、40件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 740万円、中央50% 390万円〜1,200万円、57件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 500万円、中央50% 250万円〜1,000万円、53件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 550万円、中央50% 182.5万円〜945万円、42件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 820万円、中央50% 360万円〜1,100万円、33件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 725万円、中央50% 402.5万円〜1,075万円、50件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 870万円、中央50% 392.5万円〜1,000万円、44件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 700万円、中央50% 515万円〜852.5万円、8件（少数サンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
中野市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）490万円185万円〜1,000万円31件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）950万円462.5万円〜1,600万円66件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）800万円512.5万円〜1,000万円30件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）540万円315万円〜1,000万円36件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）715万円402.5万円〜1,300万円40件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）620万円320万円〜970万円37件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）625万円210万円〜1,025万円52件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）780万円390万円〜930万円33件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）560万円235万円〜910万円59件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）660万円260万円〜1,100万円53件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）700万円325万円〜950万円35件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）535万円202.5万円〜985万円110件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）520万円242.5万円〜927.5万円40件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）740万円390万円〜1,200万円57件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）500万円250万円〜1,000万円53件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）550万円182.5万円〜945万円42件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）820万円360万円〜1,100万円33件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）725万円402.5万円〜1,075万円50件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）870万円392.5万円〜1,000万円44件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）700万円515万円〜852.5万円8件少数サンプル
出典・算出方法

中野市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

中野市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
西中央値 590万円中央50%：377.5万円〜955万円34件十分なサンプル
大字中野中央値 1,000万円中央50%：835万円〜1,225万円28件参考値
大字吉田2021年4月〜2025年12月中央値 950万円中央50%：810万円〜1,100万円27件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

中野市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

信州中野駅

117件

850万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：900万円（17件・参考値）
  • 2023年：795万円（14件・参考値）
  • 2024年：950万円（29件・参考値）
  • 2025年：930万円（31件）

中野松川駅

43件

910万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2023年の1年分だけです（1,100万円、13件・参考値）。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

中野市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

中野市の土地面積別 土地売却相場

中野市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 840万円中央50%：290万円〜1,450万円71件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 900万円中央50%：615万円〜1,000万円56件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 730万円中央50%：590万円〜900万円35件十分なサンプル
100〜149㎡2021年4月〜2025年6月中央値 300万円中央50%：140万円〜440万円23件参考値
50〜99㎡中央値 285万円中央50%：242.5万円〜362.5万円14件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

中野市の駅徒歩別 土地売却相場

中野市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜10分中央値 620万円中央50%：445万円〜1,000万円44件十分なサンプル
5分以内2021年4月〜2025年9月中央値 765万円中央50%：347.5万円〜1,100万円44件十分なサンプル
31分以上中央値 220万円中央50%：55万円〜700万円39件十分なサンプル
16〜20分中央値 990万円中央50%：500万円〜1,175万円36件十分なサンプル
21〜30分2021年4月〜2024年12月中央値 700万円中央50%：300万円〜1,000万円25件参考値
11〜15分2022年1月〜2026年3月中央値 830万円中央50%：445万円〜965万円23件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

中野市の前面道路幅別 土地売却相場

中野市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 825万円中央50%：305万円〜1,000万円72件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 750万円中央50%：310万円〜1,100万円55件十分なサンプル
8m以上中央値 595万円中央50%：315万円〜1,000万円50件十分なサンプル
4m未満中央値 585万円中央50%：225万円〜887.5万円16件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

中野市の前面道路の方位別 土地売却相場

中野市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北西中央値 660万円中央50%：205万円〜1,025万円32件十分なサンプル
東2021年4月〜2025年9月中央値 620万円中央50%：305万円〜1,000万円27件参考値
北2021年10月〜2026年3月中央値 740万円中央50%：302.5万円〜1,000万円26件参考値
北東中央値 700万円中央50%：310万円〜937.5万円26件参考値
西中央値 800万円中央50%：460万円〜1,000万円25件参考値
南東中央値 600万円中央50%：300万円〜1,100万円21件参考値
南2021年7月〜2026年3月中央値 840万円中央50%：600万円〜1,000万円19件参考値
南西中央値 730万円中央50%：327.5万円〜1,100万円18件参考値
接面道路無2021年4月〜2025年9月中央値 400万円中央50%：76万円〜690万円17件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

中野市の用途地域別 土地売却相場

中野市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 575万円中央50%：212.5万円〜1,000万円94件十分なサンプル
１種住居中央値 730万円中央50%：400万円〜1,000万円45件十分なサンプル
準工業2021年4月〜2025年9月中央値 935万円中央50%：690万円〜1,000万円18件参考値
都計外中央値 90万円中央50%：30万円〜150万円17件参考値
１低住専2022年4月〜2025年9月中央値 950万円中央50%：822.5万円〜1,100万円16件参考値
近隣商業2021年4月〜2025年12月中央値 940万円中央50%：610万円〜1,350万円7件少数サンプル
１中住専2021年4月〜2025年9月中央値 750万円中央50%：395万円〜950万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

中野市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

中野市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
大字中野信州中野駅
1,800万円取引価格
土地面積
580㎡
駅徒歩
19分
用途地域
非線引き
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
大字西条信州中野駅
920万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
13分
用途地域
２中住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
大字西条信州中野駅
830万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
13分
用途地域
２中住専
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
大字岩船信州中野駅
700万円取引価格
駅徒歩
11分
用途地域
非線引き
道路幅
3.8m
道路方位
北東
2026年1〜3月
大字金井中野松川駅
700万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
大字赤岩中野松川駅
600万円取引価格
土地面積
710㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
西信州中野駅
260万円取引価格
土地面積
60㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１種住居
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
大字竹原信濃竹原駅
210万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
15分
用途地域
非線引き
道路幅
8.5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
東山信州中野駅
1,400万円取引価格
土地面積
650㎡
駅徒歩
19分
用途地域
非線引き
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
西信州中野駅
940万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
6分
用途地域
近隣商業
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
大字吉田信州中野駅
800万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
西信州中野駅
340万円取引価格
土地面積
85㎡
駅徒歩
6分
用途地域
近隣商業
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
大字吉田信州中野駅
200万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
15分
用途地域
非線引き
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
西信州中野駅
2,300万円取引価格
土地面積
760㎡
駅徒歩
4分
用途地域
商業
道路幅
5.7m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
西信州中野駅
1,700万円取引価格
土地面積
440㎡
駅徒歩
4分
用途地域
準工業
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
西信州中野駅
1,400万円取引価格
土地面積
70㎡
駅徒歩
5分
用途地域
準工業
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
中央信州中野駅
1,100万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
16分
用途地域
近隣商業
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
諏訪町信州中野駅
1,000万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
18分
用途地域
１種住居
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
大字吉田信州中野駅
1,000万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
20分
用途地域
非線引き
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
三好町信州中野駅
930万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
14分
用途地域
１種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
大字中野中野松川駅
900万円取引価格
土地面積
195㎡
駅徒歩
10分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
大字中野中野松川駅
900万円取引価格
土地面積
195㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１種住居
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
大字吉田中野松川駅
900万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１中住専
道路幅
4.8m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
西信州中野駅
840万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
5分
用途地域
準工業
道路方位
接面道路無
2025年7〜9月
三好町信州中野駅
720万円取引価格
土地面積
195㎡
駅徒歩
12分
用途地域
１種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
大字一本木中野松川駅
590万円取引価格
土地面積
155㎡
駅徒歩
10分
用途地域
１低住専
道路幅
2.5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
大字一本木中野松川駅
580万円取引価格
土地面積
155㎡
駅徒歩
10分
用途地域
１低住専
道路幅
2.5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
西信州中野駅
400万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
4分
用途地域
準工業
道路方位
接面道路無
2025年7〜9月
大字草間立ケ花駅
220万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路方位
接面道路無
2025年7〜9月
大字若宮中野松川駅
76万円取引価格
土地面積
155㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
北

収録事例30件

出典・算出方法

中野市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
41,719人
年間人口増減率
▼-1.05%
空き家率
12.51%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

中野市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
6地点
価格中央値
3.38万円/㎡
最小価格
3.17万円/㎡
最大価格
3.6万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+0.6%

商業地

標準地数
4地点
価格中央値
4.015万円/㎡
最小価格
3.66万円/㎡
最大価格
4.38万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-0.5%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

中野市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
745位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
551位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
11位 / 60地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
19位 / 60地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（44件）
870万円
前年比：2024年（50件）→2025年（44件）
▲+20%
3年前比：2022年（42件）→2025年（44件）
▲+58.18%

価格中央値が近い地域

  • 諏訪市860万円
  • 安曇野市850万円
  • 岡谷市780万円
  • 御代田町750万円
  • 中野市700万円
  • 原村700万円
  • 下諏訪町680万円
  • 上田市650万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

中野市の土地売却でよくある質問

Q中野市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は700万円です。価格の中央50%は295万円〜1,000万円に収まっています。211件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q中野市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は10.4万円、1㎡あたりでは31,364円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、211件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。