長野県飯山市の土地売却相場

  • 取引データ:2026年3月まで
  • 地価:2026年1月1日時点
  • 人口:2026年1月1日時点
  • 住宅統計:2023年
このページの内容

飯山市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値(取引価格)

330万円

十分なサンプル対象135件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯 94万円〜740万円

01,000万円

全国

売却価格中央値(高い順)
1174位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
466位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値(高い順)
31位 / 60地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
17位 / 60地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値(53件)
380万円
坪単価の中央値
1.6万円
1㎡あたりの中央値
4,722円
土地面積中央値
400㎡

データの要点

  • 飯山市の土地の売却価格は、中央値が330万円です。取引データ135件を集計しています。
  • 価格の中央50%は94万円〜740万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

飯山市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象135件
中央値 330万円 中央50% 93.5万円〜740万円
飯山市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。0件25件50件75件100件500万円以下:89件500万円〜1,000万円:28件1,000万円〜1,500万円:12件1,500万円〜2,000万円:3件2,000万円〜2,500万円:2件2,500万円〜3,000万円:1件0万円800万円1,600万円2,400万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る
飯山市の土地売却価格の分布(取引価格)
価格帯件数
500万円以下89件
500万円〜1,000万円28件
1,000万円〜1,500万円12件
1,500万円〜2,000万円3件
2,000万円〜2,500万円2件
2,500万円〜3,000万円1件
出典・算出方法

飯山市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格

区域の変更や収録件数の変化があり、過去と同じ条件で比べられるか確認しているため、価格の変化率は載せていません。

中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
飯山市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件400万円10件800万円20件1,200万円30件1,600万円40件2007年4〜6月:中央値 390万円、中央50% 275万円〜632.5万円、6件(少数サンプル)2007年7〜9月:中央値 150万円、中央50% 150万円〜595万円、7件(少数サンプル)2008年4〜6月:中央値 350万円、中央50% 90万円〜840万円、5件(少数サンプル)2008年10〜12月:中央値 530万円、中央50% 310万円〜800万円、5件(少数サンプル)2010年4〜6月:中央値 500万円、中央50% 82万円〜950万円、9件(少数サンプル)2011年4〜6月:中央値 425万円、中央50% 175万円〜652.5万円、10件(参考値)2011年7〜9月:中央値 535万円、中央50% 345万円〜920万円、6件(少数サンプル)2011年10〜12月:中央値 350万円、中央50% 270万円〜1,200万円、11件(参考値)2012年1〜3月:中央値 355万円、中央50% 285万円〜410万円、12件(参考値)2012年7〜9月:中央値 310万円、中央50% 200万円〜800万円、13件(参考値)2012年10〜12月:中央値 800万円、中央50% 505万円〜885万円、11件(参考値)2013年1〜3月:中央値 460万円、中央50% 255万円〜500万円、6件(少数サンプル)2013年4〜6月:中央値 300万円、中央50% 83万円〜420万円、17件(参考値)2013年7〜9月:中央値 175万円、中央50% 107.5万円〜697.5万円、22件(参考値)2013年10〜12月:中央値 220万円、中央50% 190万円〜305万円、7件(少数サンプル)2014年4〜6月:中央値 270万円、中央50% 220万円〜450万円、9件(少数サンプル)2014年7〜9月:中央値 150万円、中央50% 100万円〜210万円、5件(少数サンプル)2014年10〜12月:中央値 130万円、中央50% 90万円〜700万円、5件(少数サンプル)2015年1〜3月:中央値 580万円、中央50% 46万円〜1,000万円、5件(少数サンプル)2015年7〜9月:中央値 380万円、中央50% 300万円〜450万円、5件(少数サンプル)2015年10〜12月:中央値 100万円、中央50% 35万円〜360万円、9件(少数サンプル)2016年1〜3月:中央値 340万円、中央50% 200万円〜720万円、9件(少数サンプル)2016年4〜6月:中央値 460万円、中央50% 195万円〜565万円、7件(少数サンプル)2016年7〜9月:中央値 260万円、中央50% 99万円〜320万円、7件(少数サンプル)2016年10〜12月:中央値 130万円、中央50% 46万円〜300万円、11件(参考値)2017年1〜3月:中央値 98万円、中央50% 25.5万円〜300万円、7件(少数サンプル)2017年4〜6月:中央値 235万円、中央50% 31.25万円〜435万円、18件(参考値)2017年7〜9月:中央値 205万円、中央50% 93.25万円〜432.5万円、8件(少数サンプル)2017年10〜12月:中央値 405万円、中央50% 252.5万円〜1,167.5万円、12件(参考値)2018年1〜3月:中央値 335万円、中央50% 240万円〜385万円、6件(少数サンプル)2018年7〜9月:中央値 540万円、中央50% 67万円〜660万円、13件(参考値)2018年10〜12月:中央値 400万円、中央50% 200万円〜570万円、5件(少数サンプル)2019年4〜6月:中央値 350万円、中央50% 122.5万円〜582.5万円、8件(少数サンプル)2019年7〜9月:中央値 110万円、中央50% 16万円〜240万円、9件(少数サンプル)2019年10〜12月:中央値 380万円、中央50% 91万円〜420万円、5件(少数サンプル)2020年4〜6月:中央値 320万円、中央50% 112.5万円〜582.5万円、10件(参考値)2020年7〜9月:中央値 265万円、中央50% 106.25万円〜925万円、8件(少数サンプル)2020年10〜12月:中央値 350万円、中央50% 320万円〜700万円、5件(少数サンプル)2021年1〜3月:中央値 610万円、中央50% 150万円〜780万円、5件(少数サンプル)2021年4〜6月:中央値 36万円、中央50% 4.625万円〜200万円、14件(参考値)2021年7〜9月:中央値 300万円、中央50% 100万円〜550万円、5件(少数サンプル)2021年10〜12月:中央値 1,100万円、中央50% 510万円〜1,300万円、5件(少数サンプル)2022年7〜9月:中央値 470万円、中央50% 100万円〜1,200万円、5件(少数サンプル)2022年10〜12月:中央値 200万円、中央50% 63万円〜500万円、9件(少数サンプル)2023年1〜3月:中央値 64万円、中央50% 23万円〜65万円、5件(少数サンプル)2023年4〜6月:中央値 400万円、中央50% 240万円〜672.5万円、8件(少数サンプル)2024年4〜6月:中央値 250万円、中央50% 65.25万円〜462.5万円、10件(参考値)2024年10〜12月:中央値 400万円、中央50% 120万円〜520万円、5件(少数サンプル)2025年4〜6月:中央値 380万円、中央50% 200万円〜480万円、9件(少数サンプル)2025年7〜9月:中央値 460万円、中央50% 230万円〜1,000万円、37件(十分なサンプル)2025年10〜12月:中央値 175.5万円、中央50% 42.75万円〜330万円、6件(少数サンプル)2007Q22026Q1

四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
飯山市の土地売却価格と取引件数の推移(取引価格)
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月390万円275万円〜632.5万円6件少数サンプル
2007年7〜9月150万円150万円〜595万円7件少数サンプル
2008年4〜6月350万円90万円〜840万円5件少数サンプル
2008年10〜12月530万円310万円〜800万円5件少数サンプル
2010年4〜6月500万円82万円〜950万円9件少数サンプル
2011年4〜6月425万円175万円〜652.5万円10件参考値
2011年7〜9月535万円345万円〜920万円6件少数サンプル
2011年10〜12月350万円270万円〜1,200万円11件参考値
2012年1〜3月355万円285万円〜410万円12件参考値
2012年7〜9月310万円200万円〜800万円13件参考値
2012年10〜12月800万円505万円〜885万円11件参考値
2013年1〜3月460万円255万円〜500万円6件少数サンプル
2013年4〜6月300万円83万円〜420万円17件参考値
2013年7〜9月175万円107.5万円〜697.5万円22件参考値
2013年10〜12月220万円190万円〜305万円7件少数サンプル
2014年4〜6月270万円220万円〜450万円9件少数サンプル
2014年7〜9月150万円100万円〜210万円5件少数サンプル
2014年10〜12月130万円90万円〜700万円5件少数サンプル
2015年1〜3月580万円46万円〜1,000万円5件少数サンプル
2015年7〜9月380万円300万円〜450万円5件少数サンプル
2015年10〜12月100万円35万円〜360万円9件少数サンプル
2016年1〜3月340万円200万円〜720万円9件少数サンプル
2016年4〜6月460万円195万円〜565万円7件少数サンプル
2016年7〜9月260万円99万円〜320万円7件少数サンプル
2016年10〜12月130万円46万円〜300万円11件参考値
2017年1〜3月98万円25.5万円〜300万円7件少数サンプル
2017年4〜6月235万円31.25万円〜435万円18件参考値
2017年7〜9月205万円93.25万円〜432.5万円8件少数サンプル
2017年10〜12月405万円252.5万円〜1,167.5万円12件参考値
2018年1〜3月335万円240万円〜385万円6件少数サンプル
2018年7〜9月540万円67万円〜660万円13件参考値
2018年10〜12月400万円200万円〜570万円5件少数サンプル
2019年4〜6月350万円122.5万円〜582.5万円8件少数サンプル
2019年7〜9月110万円16万円〜240万円9件少数サンプル
2019年10〜12月380万円91万円〜420万円5件少数サンプル
2020年4〜6月320万円112.5万円〜582.5万円10件参考値
2020年7〜9月265万円106.25万円〜925万円8件少数サンプル
2020年10〜12月350万円320万円〜700万円5件少数サンプル
2021年1〜3月610万円150万円〜780万円5件少数サンプル
2021年4〜6月36万円4.625万円〜200万円14件参考値
2021年7〜9月300万円100万円〜550万円5件少数サンプル
2021年10〜12月1,100万円510万円〜1,300万円5件少数サンプル
2022年7〜9月470万円100万円〜1,200万円5件少数サンプル
2022年10〜12月200万円63万円〜500万円9件少数サンプル
2023年1〜3月64万円23万円〜65万円5件少数サンプル
2023年4〜6月400万円240万円〜672.5万円8件少数サンプル
2024年4〜6月250万円65.25万円〜462.5万円10件参考値
2024年10〜12月400万円120万円〜520万円5件少数サンプル
2025年4〜6月380万円200万円〜480万円9件少数サンプル
2025年7〜9月460万円230万円〜1,000万円37件十分なサンプル
2025年10〜12月175.5万円42.75万円〜330万円6件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
飯山市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件250万円15件500万円30件750万円45件1,000万円60件2007年(2007年4月〜2007年12月):中央値 300万円、中央50% 150万円〜755万円、15件(参考値)2008年(2008年1月〜2008年12月):中央値 350万円、中央50% 90万円〜800万円、17件(参考値)2009年(2009年1月〜2009年12月):中央値 265万円、中央50% 152万円〜652.5万円、12件(参考値)2010年(2010年1月〜2010年12月):中央値 255万円、中央50% 58万円〜667.5万円、18件(参考値)2011年(2011年1月〜2011年12月):中央値 385万円、中央50% 250万円〜770万円、30件(十分なサンプル)2012年(2012年1月〜2012年12月):中央値 430万円、中央50% 255万円〜815万円、39件(十分なサンプル)2013年(2013年1月〜2013年12月):中央値 270万円、中央50% 122.5万円〜500万円、52件(十分なサンプル)2014年(2014年1月〜2014年12月):中央値 220万円、中央50% 95万円〜390万円、23件(参考値)2015年(2015年1月〜2015年12月):中央値 330万円、中央50% 37.25万円〜520万円、20件(参考値)2016年(2016年1月〜2016年12月):中央値 245万円、中央50% 132.5万円〜447.5万円、34件(十分なサンプル)2017年(2017年1月〜2017年12月):中央値 260万円、中央50% 46万円〜500万円、45件(十分なサンプル)2018年(2018年1月〜2018年12月):中央値 400万円、中央50% 115万円〜632.5万円、26件(参考値)2019年(2019年1月〜2019年12月):中央値 300万円、中央50% 91万円〜500万円、25件(参考値)2020年(2020年4月〜2020年12月):中央値 320万円、中央50% 115万円〜725万円、23件(参考値)2021年(2021年1月〜2021年12月):中央値 210万円、中央50% 36万円〜780万円、29件(参考値)2022年(2022年7月〜2022年12月):中央値 265万円、中央50% 69万円〜500万円、14件(参考値)2023年(2023年1月〜2023年12月):中央値 250万円、中央50% 57万円〜400万円、19件(参考値)2024年(2024年1月〜2024年12月):中央値 320万円、中央50% 80.5万円〜755万円、23件(参考値)2025年(2025年1月〜2025年12月):中央値 380万円、中央50% 170万円〜840万円、53件(十分なサンプル)20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
飯山市の土地売却価格と取引件数の推移(取引価格)
期間中央値中央50%件数品質
2007年(2007年4月〜2007年12月)300万円150万円〜755万円15件参考値
2008年(2008年1月〜2008年12月)350万円90万円〜800万円17件参考値
2009年(2009年1月〜2009年12月)265万円152万円〜652.5万円12件参考値
2010年(2010年1月〜2010年12月)255万円58万円〜667.5万円18件参考値
2011年(2011年1月〜2011年12月)385万円250万円〜770万円30件十分なサンプル
2012年(2012年1月〜2012年12月)430万円255万円〜815万円39件十分なサンプル
2013年(2013年1月〜2013年12月)270万円122.5万円〜500万円52件十分なサンプル
2014年(2014年1月〜2014年12月)220万円95万円〜390万円23件参考値
2015年(2015年1月〜2015年12月)330万円37.25万円〜520万円20件参考値
2016年(2016年1月〜2016年12月)245万円132.5万円〜447.5万円34件十分なサンプル
2017年(2017年1月〜2017年12月)260万円46万円〜500万円45件十分なサンプル
2018年(2018年1月〜2018年12月)400万円115万円〜632.5万円26件参考値
2019年(2019年1月〜2019年12月)300万円91万円〜500万円25件参考値
2020年(2020年4月〜2020年12月)320万円115万円〜725万円23件参考値
2021年(2021年1月〜2021年12月)210万円36万円〜780万円29件参考値
2022年(2022年7月〜2022年12月)265万円69万円〜500万円14件参考値
2023年(2023年1月〜2023年12月)250万円57万円〜400万円19件参考値
2024年(2024年1月〜2024年12月)320万円80.5万円〜755万円23件参考値
2025年(2025年1月〜2025年12月)380万円170万円〜840万円53件十分なサンプル
出典・算出方法

飯山市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

飯山市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
大字蓮2021年4月〜2025年12月中央値 360万円中央50%:150万円〜1,000万円37件十分なサンプル
大字飯山中央値 500万円中央50%:325万円〜970万円23件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り(0〜1,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

飯山市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

500万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2024年の1年分だけです(550万円、10件・参考値)。

蓮駅

37件

350万円

十分なサンプル・2022年10月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

79.5万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

飯山市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

飯山市の土地面積別 土地売却相場

飯山市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 355万円中央50%:150万円〜777.5万円78件十分なサンプル
200〜299㎡2021年7月〜2025年9月中央値 485万円中央50%:76.75万円〜595万円18件参考値
150〜199㎡2021年4月〜2025年12月中央値 81万円中央50%:65.25万円〜172.5万円12件参考値
50〜99㎡2022年10月〜2025年12月中央値 120万円中央50%:65万円〜175万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜1,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

飯山市の駅徒歩別 土地売却相場

飯山市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
11〜15分中央値 510万円中央50%:187.5万円〜930万円32件十分なサンプル
16〜20分2021年4月〜2025年12月中央値 230万円中央50%:135万円〜515万円27件参考値
6〜10分2021年4月〜2025年9月中央値 510万円中央50%:330万円〜730万円25件参考値
21〜30分2021年4月〜2025年12月中央値 135万円中央50%:68.75万円〜445万円22件参考値
31分以上2021年7月〜2025年12月中央値 71万円中央50%:27.75万円〜307.5万円22件参考値
5分以内2021年7月〜2025年9月中央値 1,300万円中央50%:350万円〜1,650万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜2,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

飯山市の前面道路幅別 土地売却相場

飯山市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4m未満2021年4月〜2025年12月中央値 200万円中央50%:57.5万円〜795万円35件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 495万円中央50%:217.5万円〜915万円32件十分なサンプル
8m以上2021年4月〜2025年9月中央値 450万円中央50%:205万円〜865万円27件参考値
4〜5.9m中央値 365万円中央50%:90.75万円〜610万円26件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜1,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

飯山市の前面道路の方位別 土地売却相場

飯山市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北西2021年4月〜2025年9月中央値 425万円中央50%:117.5万円〜827.5万円30件十分なサンプル
東2021年4月〜2025年9月中央値 175万円中央50%:33.5万円〜495万円18件参考値
西2021年4月〜2025年9月中央値 325万円中央50%:42万円〜875万円18件参考値
南中央値 510万円中央50%:300万円〜840万円17件参考値
接面道路無2021年4月〜2025年9月中央値 87万円中央50%:56.5万円〜240万円15件参考値
南東2021年4月〜2025年12月中央値 500万円中央50%:285万円〜982.5万円14件参考値
北東中央値 160万円中央50%:85.75万円〜425万円10件参考値
北2022年10月〜2025年9月中央値 350万円中央50%:137.5万円〜425万円7件少数サンプル
南西2021年4月〜2025年9月中央値 615万円中央50%:327.5万円〜962.5万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜1,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

飯山市の用途地域別 土地売却相場

飯山市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
都計外2021年4月〜2025年12月中央値 235万円中央50%:52.5万円〜497.5万円78件十分なサンプル
1種住居2021年7月〜2026年3月中央値 625万円中央50%:465万円〜987.5万円26件参考値
非線引き2021年4月〜2025年9月中央値 175万円中央50%:81万円〜507.5万円16件参考値
商業2025年4月〜2025年9月中央値 555万円中央50%:397.5万円〜712.5万円6件少数サンプル
1低住専2021年10月〜2026年3月中央値 500万円中央50%:350万円〜800万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜1,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件(広さや立地など)の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

飯山市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

飯山市の土地の最近の取引事例(収録順)
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
大字飯山北飯山駅
1,200万円取引価格
土地面積
540㎡
駅徒歩
11分
用途地域
1種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月800万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
11分
用途地域
1低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
大字蓮替佐駅
1,400万円取引価格
駅徒歩
21分
用途地域
都計外
道路幅
3.3m
道路方位
北東
2025年10〜12月350万円取引価格
土地面積
880㎡
駅徒歩
23分
用途地域
都計外
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月270万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
19分
用途地域
都計外
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月81万円取引価格
土地面積
190㎡
駅徒歩
11分
用途地域
準都計
道路幅
3.4m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
大字旭北飯山駅
30万円取引価格
土地面積
85㎡
駅徒歩
29分
用途地域
都計外
道路幅
2.7m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月30万円取引価格
土地面積
830㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
3.8m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月2,200万円取引価格
駅徒歩
5分
用途地域
都計外
道路幅
6m
道路方位
北西
2025年7〜9月2,200万円取引価格
駅徒歩
19分
用途地域
都計外
道路幅
3m
道路方位
南西
2025年7〜9月
南町飯山駅
1,900万円取引価格
土地面積
570㎡
駅徒歩
4分
用途地域
商業
道路幅
14.5m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月1,700万円取引価格
駅徒歩
15分
用途地域
都計外
道路幅
3.3m
道路方位
南東
2025年7〜9月1,500万円取引価格
駅徒歩
8分
用途地域
都計外
道路幅
5m
道路方位
南東
2025年7〜9月1,500万円取引価格
駅徒歩
11分
用途地域
都計外
道路幅
3.2m
道路方位
北西
2025年7〜9月1,500万円取引価格
駅徒歩
16分
用途地域
都計外
道路幅
3m
道路方位
北西
2025年7〜9月1,400万円取引価格
駅徒歩
4分
用途地域
都計外
道路幅
6.5m
道路方位
北西
2025年7〜9月1,000万円取引価格
駅徒歩
12分
用途地域
都計外
道路幅
3m
道路方位
南
2025年7〜9月1,000万円取引価格
駅徒歩
16分
用途地域
都計外
道路幅
4.9m
道路方位
東
2025年7〜9月860万円取引価格
土地面積
1,800㎡
駅徒歩
11分
用途地域
都計外
道路幅
3.2m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月850万円取引価格
土地面積
1,800㎡
駅徒歩
15分
用途地域
都計外
道路幅
3.3m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月840万円取引価格
土地面積
1,800㎡
駅徒歩
10分
用途地域
都計外
道路幅
3.5m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月750万円取引価格
土地面積
1,500㎡
駅徒歩
20分
用途地域
都計外
道路幅
3.3m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
南町飯山駅
730万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
8分
用途地域
商業
道路幅
15.3m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月660万円取引価格
土地面積
1,400㎡
駅徒歩
10分
用途地域
都計外
道路幅
3.5m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
南町飯山駅
660万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
8分
用途地域
商業
道路幅
15.3m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月500万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
13分
用途地域
1種住居
道路幅
5.3m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月460万円取引価格
土地面積
980㎡
駅徒歩
25分
用途地域
都計外
道路方位
接面道路無
2025年7〜9月
南町飯山駅
450万円取引価格
土地面積
140㎡
駅徒歩
10分
用途地域
商業
道路幅
15.3m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月410万円取引価格
土地面積
900㎡
駅徒歩
20分
用途地域
都計外
道路幅
3.3m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月360万円取引価格
土地面積
830㎡
駅徒歩
9分
用途地域
都計外
道路幅
2.3m
その他の条件
道路方位
南

収録事例30件

出典・算出方法

飯山市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
18,446人
年間人口増減率
▼-1.95%
空き家率
15.01%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

飯山市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
6地点
価格中央値
1.96万円/㎡
最小価格
1.08万円/㎡
最大価格
2.53万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-0.8%

商業地

標準地数
2地点
価格中央値
2.455万円/㎡
最小価格
2.45万円/㎡
最大価格
2.46万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-1.8%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

飯山市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値(高い順)
1174位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
466位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値(高い順)
31位 / 60地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
17位 / 60地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値(53件)
380万円

価格中央値が近い地域

  • 小海町405万円
  • 小諸市400万円
  • 伊那市400万円
  • 高森町400万円
  • 飯山市330万円
  • 松川村330万円
  • 朝日村325万円
  • 箕輪町310万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。 区域の変更や収録件数の変化があり、過去と同じ条件で比べられるか確認しているため、価格の変化率は載せていません。

出典・算出方法

飯山市の土地売却でよくある質問

Q飯山市の土地はいくらで売れていますか?

売却価格の中央値は330万円です。価格の中央50%は94万円〜740万円に収まっています。135件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q飯山市の土地の坪単価はいくらですか?

1坪あたりの売却価格の中央値は1.6万円、1㎡あたりでは4,722円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、135件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版:2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期(5年分)の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。