長野県塩尻市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

塩尻市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,100万円

十分なサンプル対象399件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　310万円〜1,600万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
498位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
267位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
3位 / 60地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
10位 / 60地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（83件）
1,100万円
前年比：2024年（103件）→2025年（83件）
▼-8.33%
3年前比：2022年（75件）→2025年（83件）
▼-8.33%
坪単価の中央値
13.4万円
1㎡あたりの中央値
40,541円
土地面積中央値
270㎡

データの要点

  • 塩尻市の土地の売却価格は、中央値が1,100万円です。取引データ399件を集計しています。
  • 価格の中央50%は310万円〜1,600万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

塩尻市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象399件
中央値 1,100万円　中央50% 310万円〜1,600万円
塩尻市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件30件60件90件120件500万円以下：119件500万円〜1,000万円：70件1,000万円〜1,500万円：109件1,500万円〜2,000万円：27件2,000万円〜2,500万円：21件2,500万円〜3,000万円：10件3,000万円〜3,500万円：7件3,500万円〜4,000万円：8件4,000万円〜4,500万円：8件4,500万円〜5,000万円：5件5,000万円〜5,500万円：2件6,500万円〜7,000万円：1件7,500万円〜8,000万円：1件8,000万円〜8,500万円：2件9,500万円〜1億円：1件1億円超：8件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
塩尻市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下119件
500万円〜1,000万円70件
1,000万円〜1,500万円109件
1,500万円〜2,000万円27件
2,000万円〜2,500万円21件
2,500万円〜3,000万円10件
3,000万円〜3,500万円7件
3,500万円〜4,000万円8件
4,000万円〜4,500万円8件
4,500万円〜5,000万円5件
5,000万円〜5,500万円2件
6,500万円〜7,000万円1件
7,500万円〜8,000万円1件
8,000万円〜8,500万円2件
9,500万円〜1億円1件
1億円超8件
出典・算出方法

塩尻市の土地売却価格と取引件数の推移

2006年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
塩尻市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,500万円10件3,000万円20件4,500万円30件6,000万円40件2007年1〜3月：中央値 775万円、中央50% 207.5万円〜4,575万円、6件（少数サンプル）2007年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 595万円〜1,450万円、27件（参考値）2007年7〜9月：中央値 1,450万円、中央50% 1,125万円〜1,900万円、18件（参考値）2007年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 335万円〜1,400万円、23件（参考値）2008年1〜3月：中央値 600万円、中央50% 245万円〜1,200万円、11件（参考値）2008年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 645万円〜1,300万円、19件（参考値）2008年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 967.5万円〜2,225万円、12件（参考値）2008年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 265万円〜1,375万円、18件（参考値）2009年1〜3月：中央値 1,250万円、中央50% 1,000万円〜1,375万円、8件（少数サンプル）2009年4〜6月：中央値 750万円、中央50% 315万円〜1,150万円、15件（参考値）2009年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 805万円〜1,400万円、15件（参考値）2009年10〜12月：中央値 1,150万円、中央50% 917.5万円〜1,225万円、12件（参考値）2010年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 245万円〜1,450万円、11件（参考値）2010年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 400万円〜1,400万円、15件（参考値）2010年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 650万円〜1,300万円、17件（参考値）2010年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 360万円〜1,400万円、19件（参考値）2011年1〜3月：中央値 1,050万円、中央50% 715万円〜1,600万円、24件（参考値）2011年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 640万円〜1,400万円、25件（参考値）2011年7〜9月：中央値 1,050万円、中央50% 285万円〜1,300万円、26件（参考値）2011年10〜12月：中央値 900万円、中央50% 500万円〜1,200万円、25件（参考値）2012年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 220万円〜1,300万円、25件（参考値）2012年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 872.5万円〜1,300万円、14件（参考値）2012年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 650万円〜1,300万円、17件（参考値）2012年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 597.5万円〜2,025万円、22件（参考値）2013年1〜3月：中央値 1,150万円、中央50% 662.5万円〜2,075万円、16件（参考値）2013年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 775万円〜1,450万円、15件（参考値）2013年7〜9月：中央値 825万円、中央50% 342.5万円〜1,350万円、18件（参考値）2013年10〜12月：中央値 950万円、中央50% 517.5万円〜1,425万円、24件（参考値）2014年1〜3月：中央値 720万円、中央50% 430万円〜1,200万円、13件（参考値）2014年4〜6月：中央値 890万円、中央50% 120万円〜1,450万円、19件（参考値）2014年7〜9月：中央値 1,050万円、中央50% 510万円〜2,025万円、24件（参考値）2014年10〜12月：中央値 480万円、中央50% 220万円〜1,000万円、33件（十分なサンプル）2015年1〜3月：中央値 935万円、中央50% 792.5万円〜1,200万円、22件（参考値）2015年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 765万円〜1,550万円、19件（参考値）2015年7〜9月：中央値 970万円、中央50% 775万円〜1,300万円、27件（参考値）2015年10〜12月：中央値 935万円、中央50% 297.5万円〜1,275万円、26件（参考値）2016年1〜3月：中央値 880万円、中央50% 500万円〜1,200万円、27件（参考値）2016年4〜6月：中央値 980万円、中央50% 535万円〜1,250万円、19件（参考値）2016年7〜9月：中央値 1,050万円、中央50% 767.5万円〜1,200万円、18件（参考値）2016年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 800万円〜3,900万円、21件（参考値）2017年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 325万円〜1,450万円、30件（十分なサンプル）2017年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 927.5万円〜1,375万円、12件（参考値）2017年7〜9月：中央値 980万円、中央50% 807.5万円〜1,475万円、20件（参考値）2017年10〜12月：中央値 865万円、中央50% 505万円〜1,225万円、20件（参考値）2018年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 1,125万円〜1,675万円、18件（参考値）2018年4〜6月：中央値 1,150万円、中央50% 805万円〜1,375万円、18件（参考値）2018年7〜9月：中央値 1,050万円、中央50% 745万円〜1,200万円、24件（参考値）2018年10〜12月：中央値 950万円、中央50% 502.5万円〜1,300万円、32件（十分なサンプル）2019年1〜3月：中央値 1,025万円、中央50% 702.5万円〜1,625万円、20件（参考値）2019年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 800万円〜1,300万円、17件（参考値）2019年7〜9月：中央値 400万円、中央50% 90万円〜1,600万円、13件（参考値）2019年10〜12月：中央値 1,150万円、中央50% 547.5万円〜1,400万円、10件（参考値）2020年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 675万円〜1,450万円、11件（参考値）2020年4〜6月：中央値 820万円、中央50% 500万円〜1,300万円、21件（参考値）2020年7〜9月：中央値 980万円、中央50% 730万円〜1,200万円、23件（参考値）2020年10〜12月：中央値 1,050万円、中央50% 460万円〜1,225万円、24件（参考値）2021年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 742.5万円〜1,225万円、16件（参考値）2021年4〜6月：中央値 880万円、中央50% 230万円〜1,200万円、21件（参考値）2021年7〜9月：中央値 1,070万円、中央50% 682.5万円〜1,400万円、16件（参考値）2021年10〜12月：中央値 1,095万円、中央50% 60万円〜1,525万円、12件（参考値）2022年1〜3月：中央値 1,350万円、中央50% 1,200万円〜1,500万円、18件（参考値）2022年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 392.5万円〜1,525万円、12件（参考値）2022年7〜9月：中央値 975万円、中央50% 417.5万円〜1,325万円、20件（参考値）2022年10〜12月：中央値 930万円、中央50% 300万円〜2,000万円、25件（参考値）2023年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 420万円〜1,300万円、11件（参考値）2023年4〜6月：中央値 850万円、中央50% 200万円〜1,200万円、13件（参考値）2023年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 300万円〜3,000万円、21件（参考値）2023年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 670万円〜1,500万円、37件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 930万円、中央50% 250万円〜1,400万円、29件（参考値）2024年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 490万円〜1,800万円、24件（参考値）2024年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 1,175万円〜1,875万円、24件（参考値）2024年10〜12月：中央値 1,150万円、中央50% 357.5万円〜1,400万円、26件（参考値）2025年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 810万円〜1,600万円、15件（参考値）2025年4〜6月：中央値 510万円、中央50% 130万円〜2,075万円、20件（参考値）2025年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 500万円〜3,200万円、27件（参考値）2025年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 310万円〜1,200万円、21件（参考値）2026年1〜3月：中央値 350万円、中央50% 180万円〜1,700万円、7件（少数サンプル）2006Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
塩尻市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年1〜3月775万円207.5万円〜4,575万円6件少数サンプル
2007年4〜6月1,200万円595万円〜1,450万円27件参考値
2007年7〜9月1,450万円1,125万円〜1,900万円18件参考値
2007年10〜12月1,100万円335万円〜1,400万円23件参考値
2008年1〜3月600万円245万円〜1,200万円11件参考値
2008年4〜6月1,100万円645万円〜1,300万円19件参考値
2008年7〜9月1,600万円967.5万円〜2,225万円12件参考値
2008年10〜12月1,200万円265万円〜1,375万円18件参考値
2009年1〜3月1,250万円1,000万円〜1,375万円8件少数サンプル
2009年4〜6月750万円315万円〜1,150万円15件参考値
2009年7〜9月1,200万円805万円〜1,400万円15件参考値
2009年10〜12月1,150万円917.5万円〜1,225万円12件参考値
2010年1〜3月1,200万円245万円〜1,450万円11件参考値
2010年4〜6月1,100万円400万円〜1,400万円15件参考値
2010年7〜9月1,100万円650万円〜1,300万円17件参考値
2010年10〜12月1,200万円360万円〜1,400万円19件参考値
2011年1〜3月1,050万円715万円〜1,600万円24件参考値
2011年4〜6月1,000万円640万円〜1,400万円25件参考値
2011年7〜9月1,050万円285万円〜1,300万円26件参考値
2011年10〜12月900万円500万円〜1,200万円25件参考値
2012年1〜3月1,100万円220万円〜1,300万円25件参考値
2012年4〜6月1,200万円872.5万円〜1,300万円14件参考値
2012年7〜9月1,100万円650万円〜1,300万円17件参考値
2012年10〜12月1,100万円597.5万円〜2,025万円22件参考値
2013年1〜3月1,150万円662.5万円〜2,075万円16件参考値
2013年4〜6月1,000万円775万円〜1,450万円15件参考値
2013年7〜9月825万円342.5万円〜1,350万円18件参考値
2013年10〜12月950万円517.5万円〜1,425万円24件参考値
2014年1〜3月720万円430万円〜1,200万円13件参考値
2014年4〜6月890万円120万円〜1,450万円19件参考値
2014年7〜9月1,050万円510万円〜2,025万円24件参考値
2014年10〜12月480万円220万円〜1,000万円33件十分なサンプル
2015年1〜3月935万円792.5万円〜1,200万円22件参考値
2015年4〜6月1,000万円765万円〜1,550万円19件参考値
2015年7〜9月970万円775万円〜1,300万円27件参考値
2015年10〜12月935万円297.5万円〜1,275万円26件参考値
2016年1〜3月880万円500万円〜1,200万円27件参考値
2016年4〜6月980万円535万円〜1,250万円19件参考値
2016年7〜9月1,050万円767.5万円〜1,200万円18件参考値
2016年10〜12月1,000万円800万円〜3,900万円21件参考値
2017年1〜3月1,000万円325万円〜1,450万円30件十分なサンプル
2017年4〜6月1,200万円927.5万円〜1,375万円12件参考値
2017年7〜9月980万円807.5万円〜1,475万円20件参考値
2017年10〜12月865万円505万円〜1,225万円20件参考値
2018年1〜3月1,200万円1,125万円〜1,675万円18件参考値
2018年4〜6月1,150万円805万円〜1,375万円18件参考値
2018年7〜9月1,050万円745万円〜1,200万円24件参考値
2018年10〜12月950万円502.5万円〜1,300万円32件十分なサンプル
2019年1〜3月1,025万円702.5万円〜1,625万円20件参考値
2019年4〜6月1,000万円800万円〜1,300万円17件参考値
2019年7〜9月400万円90万円〜1,600万円13件参考値
2019年10〜12月1,150万円547.5万円〜1,400万円10件参考値
2020年1〜3月1,200万円675万円〜1,450万円11件参考値
2020年4〜6月820万円500万円〜1,300万円21件参考値
2020年7〜9月980万円730万円〜1,200万円23件参考値
2020年10〜12月1,050万円460万円〜1,225万円24件参考値
2021年1〜3月1,000万円742.5万円〜1,225万円16件参考値
2021年4〜6月880万円230万円〜1,200万円21件参考値
2021年7〜9月1,070万円682.5万円〜1,400万円16件参考値
2021年10〜12月1,095万円60万円〜1,525万円12件参考値
2022年1〜3月1,350万円1,200万円〜1,500万円18件参考値
2022年4〜6月1,200万円392.5万円〜1,525万円12件参考値
2022年7〜9月975万円417.5万円〜1,325万円20件参考値
2022年10〜12月930万円300万円〜2,000万円25件参考値
2023年1〜3月1,000万円420万円〜1,300万円11件参考値
2023年4〜6月850万円200万円〜1,200万円13件参考値
2023年7〜9月1,300万円300万円〜3,000万円21件参考値
2023年10〜12月1,100万円670万円〜1,500万円37件十分なサンプル
2024年1〜3月930万円250万円〜1,400万円29件参考値
2024年4〜6月1,300万円490万円〜1,800万円24件参考値
2024年7〜9月1,400万円1,175万円〜1,875万円24件参考値
2024年10〜12月1,150万円357.5万円〜1,400万円26件参考値
2025年1〜3月1,300万円810万円〜1,600万円15件参考値
2025年4〜6月510万円130万円〜2,075万円20件参考値
2025年7〜9月1,300万円500万円〜3,200万円27件参考値
2025年10〜12月1,000万円310万円〜1,200万円21件参考値
2026年1〜3月350万円180万円〜1,700万円7件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
塩尻市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件500万円30件1,000万円60件1,500万円90件2,000万円120件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 502.5万円〜1,600万円、74件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,150万円、中央50% 367.5万円〜1,500万円、60件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 685万円〜1,300万円、50件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 402.5万円〜1,400万円、62件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 530万円〜1,325万円、100件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 600万円〜1,475万円、78件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 540万円〜1,500万円、73件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 780万円、中央50% 300万円〜1,300万円、89件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 965万円、中央50% 697.5万円〜1,400万円、94件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 980万円、中央50% 590万円〜1,300万円、85件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 770万円〜1,300万円、82件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 685万円〜1,300万円、92件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 995万円、中央50% 427.5万円〜1,525万円、60件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 585万円〜1,300万円、79件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 370万円〜1,400万円、65件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 470万円〜1,650万円、75件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,050万円、中央50% 317.5万円〜1,500万円、82件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 300万円〜1,600万円、103件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 305万円〜1,650万円、83件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 350万円、中央50% 180万円〜1,700万円、7件（少数サンプル）200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
塩尻市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）1,200万円502.5万円〜1,600万円74件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,150万円367.5万円〜1,500万円60件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,100万円685万円〜1,300万円50件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,100万円402.5万円〜1,400万円62件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,000万円530万円〜1,325万円100件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,100万円600万円〜1,475万円78件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,000万円540万円〜1,500万円73件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）780万円300万円〜1,300万円89件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）965万円697.5万円〜1,400万円94件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）980万円590万円〜1,300万円85件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,000万円770万円〜1,300万円82件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,100万円685万円〜1,300万円92件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）995万円427.5万円〜1,525万円60件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,000万円585万円〜1,300万円79件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）1,000万円370万円〜1,400万円65件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,200万円470万円〜1,650万円75件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,050万円317.5万円〜1,500万円82件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,200万円300万円〜1,600万円103件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,100万円305万円〜1,650万円83件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）350万円180万円〜1,700万円7件少数サンプル
出典・算出方法

塩尻市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

塩尻市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
大字大門2021年7月〜2026年3月中央値 1,600万円中央50%：1,300万円〜3,425万円56件十分なサンプル
大字塩尻町2021年4月〜2025年12月中央値 840万円中央50%：500万円〜1,175万円38件十分なサンプル
大字広丘高出2021年4月〜2025年12月中央値 1,250万円中央50%：1,200万円〜2,250万円38件十分なサンプル
大字宗賀中央値 800万円中央50%：277.5万円〜1,375万円30件十分なサンプル
大字広丘吉田中央値 1,400万円中央50%：870万円〜1,600万円30件十分なサンプル
残り4町名を表示
塩尻市の町名別 土地売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
大字広丘野村2021年7月〜2026年3月中央値 1,250万円中央50%：782.5万円〜2,375万円30件十分なサンプル
大字広丘堅石2021年7月〜2025年9月中央値 1,200万円中央50%：370万円〜1,400万円25件参考値
大字洗馬2021年10月〜2026年3月中央値 235万円中央50%：95.75万円〜630万円24件参考値
大字北小野中央値 76万円中央50%：7万円〜230万円21件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

塩尻市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

塩尻駅

177件

1,300万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,350万円（28件・参考値）
  • 2023年：1,300万円（39件）
  • 2024年：1,400万円（63件）
  • 2025年：1,200万円（25件・参考値）

広丘駅

120件

1,200万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,300万円（24件・参考値）
  • 2023年：1,250万円（22件・参考値）
  • 2024年：1,200万円（22件・参考値）
  • 2025年：1,200万円（35件）

みどり湖駅

59件

500万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：700万円（15件・参考値）
  • 2023年：575万円（12件・参考値）
  • 2024年：82万円（12件・参考値）
  • 2025年：785万円（12件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

塩尻市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

塩尻市の土地面積別 土地売却相場

塩尻市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 1,300万円中央50%：335万円〜2,500万円175件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 1,200万円中央50%：825万円〜1,400万円110件十分なサンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年12月中央値 1,000万円中央50%：707.5万円〜1,200万円48件十分なサンプル
100〜149㎡2021年7月〜2025年12月中央値 190万円中央50%：52万円〜532.5万円28件参考値
50〜99㎡2021年4月〜2025年9月中央値 165万円中央50%：91.5万円〜270万円16件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

塩尻市の駅徒歩別 土地売却相場

塩尻市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 220万円中央50%：30万円〜1,000万円89件十分なサンプル
11〜15分中央値 1,300万円中央50%：810万円〜1,700万円83件十分なサンプル
21〜30分中央値 1,100万円中央50%：445万円〜1,450万円83件十分なサンプル
6〜10分中央値 1,400万円中央50%：1,100万円〜2,600万円77件十分なサンプル
16〜20分中央値 1,050万円中央50%：315万円〜1,425万円44件十分なサンプル
5分以内2021年7月〜2026年3月中央値 1,100万円中央50%：330万円〜1,550万円23件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

塩尻市の前面道路幅別 土地売却相場

塩尻市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 1,300万円中央50%：942.5万円〜1,800万円130件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 760万円中央50%：242.5万円〜1,325万円116件十分なサンプル
8m以上中央値 1,400万円中央50%：1,000万円〜3,400万円73件十分なサンプル
4m未満2021年4月〜2025年12月中央値 675万円中央50%：152.5万円〜1,300万円54件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

塩尻市の前面道路の方位別 土地売却相場

塩尻市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
東2021年4月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：677.5万円〜1,400万円58件十分なサンプル
北2021年4月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：270万円〜1,425万円56件十分なサンプル
西中央値 1,300万円中央50%：567.5万円〜1,975万円54件十分なサンプル
南東中央値 915万円中央50%：355万円〜1,425万円44件十分なサンプル
南西2021年4月〜2025年12月中央値 1,300万円中央50%：630万円〜1,600万円43件十分なサンプル
南中央値 1,300万円中央50%：750万円〜1,700万円41件十分なサンプル
北東中央値 1,030万円中央50%：387.5万円〜1,400万円40件十分なサンプル
北西2021年7月〜2026年3月中央値 1,200万円中央50%：170万円〜2,300万円37件十分なサンプル
接面道路無2021年7月〜2025年12月中央値 78万円中央50%：18.5万円〜507.5万円26件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

塩尻市の用途地域別 土地売却相場

塩尻市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１種住居中央値 1,400万円中央50%：1,100万円〜2,100万円126件十分なサンプル
調整区域中央値 250万円中央50%：50万円〜650万円73件十分なサンプル
都計外中央値 170万円中央50%：55万円〜370万円57件十分なサンプル
１低住専中央値 1,400万円中央50%：847.5万円〜1,625万円52件十分なサンプル
準工業2021年7月〜2026年3月中央値 1,400万円中央50%：1,050万円〜3,400万円23件参考値
工業2022年1月〜2025年12月中央値 1,300万円中央50%：1,200万円〜3,600万円17件参考値
２種住居2021年7月〜2024年12月中央値 1,200万円中央50%：985万円〜2,125万円12件参考値
２中住専2021年7月〜2025年12月中央値 1,400万円中央50%：955万円〜1,950万円11件参考値
１中住専2021年7月〜2025年12月中央値 1,400万円中央50%：1,200万円〜3,600万円9件少数サンプル
商業2022年1月〜2025年12月中央値 650万円中央50%：465万円〜1,005万円7件少数サンプル
近隣商業2022年1月〜2025年9月中央値 1,300万円中央50%：675万円〜1,400万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

塩尻市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

塩尻市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
大字大門塩尻駅
3,400万円取引価格
土地面積
800㎡
駅徒歩
10分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
大字広丘吉田広丘駅
1,800万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
19分
用途地域
１低住専
道路幅
10.5m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
大字広丘野村広丘駅
1,600万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
4分
用途地域
準工業
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
大字宗賀塩尻駅
350万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
19分
用途地域
１種住居
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
大字洗馬塩尻駅
190万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
29分
用途地域
都計外
道路幅
6.2m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
大字北小野小野(長野)駅
170万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
11分
用途地域
都計外
道路幅
4.2m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
大字片丘広丘駅
25万円取引価格
土地面積
820㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
4.1m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
大字広丘野村広丘駅
4,900万円取引価格
土地面積
990㎡
駅徒歩
6分
用途地域
準工業
道路幅
4.4m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
大門並木町塩尻駅
1,400万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
11分
用途地域
２中住専
道路幅
5.6m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
大字広丘野村広丘駅
1,400万円取引価格
土地面積
370㎡
駅徒歩
6分
用途地域
準工業
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
大門五番町塩尻駅
1,300万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１種住居
道路幅
5.7m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
大字広丘野村広丘駅
1,300万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
23分
用途地域
工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
大字大門塩尻駅
1,200万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１中住専
道路幅
8.5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
大字広丘高出広丘駅
1,200万円取引価格
土地面積
190㎡
駅徒歩
25分
用途地域
工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
大字塩尻町みどり湖駅
1,100万円取引価格
土地面積
310㎡
駅徒歩
15分
用途地域
１種住居
道路幅
3.4m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
大字大門塩尻駅
1,100万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１中住専
道路幅
1m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
大字洗馬塩尻駅
1,000万円取引価格
土地面積
490㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
大字広丘野村広丘駅
1,000万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
11分
用途地域
調整区域
道路幅
3.7m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
大字広丘吉田広丘駅
1,000万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
16分
用途地域
準工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
大字塩尻町みどり湖駅
800万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
14分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
大門八番町塩尻駅
650万円取引価格
土地面積
140㎡
駅徒歩
3分
用途地域
商業
道路幅
4.8m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
大字広丘野村広丘駅
510万円取引価格
土地面積
105㎡
駅徒歩
6分
用途地域
準工業
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
大門八番町塩尻駅
310万円取引価格
土地面積
125㎡
駅徒歩
4分
用途地域
商業
道路幅
3.5m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
大字贄川贄川駅
150万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
3分
用途地域
都計外
道路幅
4.3m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
大字片丘広丘駅
25万円取引価格
土地面積
600㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
3.5m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
大字洗馬塩尻駅
7万円取引価格
土地面積
380㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
大字宗賀洗馬駅
5.5万円取引価格
駅徒歩
10分
用途地域
調整区域
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
大字北小野小野(長野)駅
2万円取引価格
土地面積
1,900㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路方位
接面道路無
2025年7〜9月
大字広丘高出広丘駅
1億3,000万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
工業
道路幅
8m
道路方位
北
2025年7〜9月
大字広丘原新田広丘駅
8,300万円取引価格
駅徒歩
7分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
道路方位
北西

収録事例30件

出典・算出方法

塩尻市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
64,883人
年間人口増減率
▼-0.49%
空き家率
13.32%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

塩尻市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
16地点
価格中央値
5.125万円/㎡
最小価格
1.32万円/㎡
最大価格
6.15万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+0.1%

商業地

標準地数
2地点
価格中央値
6.08万円/㎡
最小価格
6.08万円/㎡
最大価格
6.08万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

塩尻市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
498位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
267位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
3位 / 60地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
10位 / 60地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（83件）
1,100万円
前年比：2024年（103件）→2025年（83件）
▼-8.33%
3年前比：2022年（75件）→2025年（83件）
▼-8.33%

価格中央値が近い地域

  • 軽井沢町1,800万円
  • 長野市1,300万円
  • 松本市1,100万円
  • 塩尻市1,100万円
  • 小布施町1,100万円
  • 須坂市1,000万円
  • 諏訪市860万円
  • 安曇野市850万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

塩尻市の土地売却でよくある質問

Q塩尻市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,100万円です。価格の中央50%は310万円〜1,600万円に収まっています。399件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q塩尻市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は13.4万円、1㎡あたりでは40,541円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、399件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。