長野県千曲市の一戸建て（土地・建物）売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

千曲市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,800万円

十分なサンプル対象263件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　700万円〜3,000万円

03,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
620位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
497位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
7位 / 48地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
8位 / 48地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（55件）
1,900万円
前年比：2024年（53件）→2025年（55件）
▲+11.76%
3年前比：2022年（47件）→2025年（55件）
▼-5%
築年数中央値
26年
土地面積中央値
230㎡
延床面積中央値
115㎡

データの要点

  • 千曲市の一戸建ての売却価格は、中央値が1,800万円です。取引データ263件を集計しています。
  • 価格の中央50%は700万円〜3,000万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

千曲市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象263件
中央値 1,800万円　中央50% 700万円〜3,000万円
千曲市の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件15件30件45件60件500万円以下：49件500万円〜1,000万円：47件1,000万円〜1,500万円：24件1,500万円〜2,000万円：27件2,000万円〜2,500万円：27件2,500万円〜3,000万円：28件3,000万円〜3,500万円：19件3,500万円〜4,000万円：15件4,000万円〜4,500万円：7件4,500万円〜5,000万円：8件5,000万円〜5,500万円：3件5,500万円〜6,000万円：3件7,000万円〜7,500万円：1件1億円超：5件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
千曲市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下49件
500万円〜1,000万円47件
1,000万円〜1,500万円24件
1,500万円〜2,000万円27件
2,000万円〜2,500万円27件
2,500万円〜3,000万円28件
3,000万円〜3,500万円19件
3,500万円〜4,000万円15件
4,000万円〜4,500万円7件
4,500万円〜5,000万円8件
5,000万円〜5,500万円3件
5,500万円〜6,000万円3件
7,000万円〜7,500万円1件
1億円超5件
出典・算出方法

千曲市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年10月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
千曲市の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,500万円6件3,000万円12件4,500万円18件6,000万円24件2008年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 780万円〜2,200万円、5件（少数サンプル）2008年7〜9月：中央値 1,850万円、中央50% 690万円〜2,300万円、10件（参考値）2008年10〜12月：中央値 1,700万円、中央50% 1,100万円〜1,850万円、11件（参考値）2009年4〜6月：中央値 1,240万円、中央50% 620万円〜1,875万円、6件（少数サンプル）2009年7〜9月：中央値 980万円、中央50% 855万円〜1,550万円、7件（少数サンプル）2010年1〜3月：中央値 675万円、中央50% 457.5万円〜1,237.5万円、6件（少数サンプル）2010年4〜6月：中央値 425万円、中央50% 227.5万円〜637.5万円、6件（少数サンプル）2010年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 800万円〜1,800万円、13件（参考値）2010年10〜12月：中央値 1,900万円、中央50% 775万円〜2,400万円、8件（少数サンプル）2011年1〜3月：中央値 1,150万円、中央50% 645万円〜1,400万円、8件（少数サンプル）2011年4〜6月：中央値 1,600万円、中央50% 900万円〜1,700万円、9件（少数サンプル）2011年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 980万円〜1,450万円、11件（参考値）2011年10〜12月：中央値 900万円、中央50% 665万円〜2,600万円、7件（少数サンプル）2012年1〜3月：中央値 1,450万円、中央50% 1,125万円〜2,200万円、8件（少数サンプル）2012年4〜6月：中央値 600万円、中央50% 400万円〜1,962.5万円、6件（少数サンプル）2012年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 755万円〜2,100万円、16件（参考値）2012年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 820万円〜1,700万円、9件（少数サンプル）2013年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 635万円〜1,400万円、10件（参考値）2013年4〜6月：中央値 1,350万円、中央50% 727.5万円〜2,225万円、12件（参考値）2013年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 860万円〜1,850万円、11件（参考値）2013年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 787.5万円〜2,750万円、8件（少数サンプル）2014年4〜6月：中央値 850万円、中央50% 655万円〜1,500万円、7件（少数サンプル）2014年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 887.5万円〜1,550万円、20件（参考値）2014年10〜12月：中央値 1,650万円、中央50% 1,500万円〜3,425万円、8件（少数サンプル）2015年1〜3月：中央値 2,600万円、中央50% 2,600万円〜3,500万円、5件（少数サンプル）2015年4〜6月：中央値 1,550万円、中央50% 912.5万円〜2,575万円、14件（参考値）2015年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 640万円〜1,925万円、12件（参考値）2015年10〜12月：中央値 1,350万円、中央50% 900万円〜2,375万円、12件（参考値）2016年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 600万円〜2,100万円、15件（参考値）2016年4〜6月：中央値 1,700万円、中央50% 1,125万円〜2,150万円、10件（参考値）2016年7〜9月：中央値 2,000万円、中央50% 1,250万円〜3,250万円、20件（参考値）2016年10〜12月：中央値 950万円、中央50% 525万円〜2,150万円、10件（参考値）2017年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 700万円〜2,000万円、13件（参考値）2017年4〜6月：中央値 1,600万円、中央50% 525万円〜2,100万円、11件（参考値）2017年7〜9月：中央値 1,800万円、中央50% 595万円〜2,400万円、15件（参考値）2017年10〜12月：中央値 880万円、中央50% 500万円〜2,300万円、17件（参考値）2018年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 992.5万円〜1,775万円、8件（少数サンプル）2018年4〜6月：中央値 750万円、中央50% 647.5万円〜1,725万円、12件（参考値）2018年7〜9月：中央値 1,850万円、中央50% 687.5万円〜2,625万円、20件（参考値）2018年10〜12月：中央値 1,850万円、中央50% 740万円〜2,525万円、20件（参考値）2019年1〜3月：中央値 1,600万円、中央50% 857.5万円〜2,525万円、18件（参考値）2019年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 350万円〜2,500万円、13件（参考値）2019年7〜9月：中央値 1,650万円、中央50% 507.5万円〜2,450万円、16件（参考値）2019年10〜12月：中央値 1,450万円、中央50% 590万円〜1,875万円、12件（参考値）2020年1〜3月：中央値 1,800万円、中央50% 1,055万円〜2,575万円、18件（参考値）2020年4〜6月：中央値 1,950万円、中央50% 1,475万円〜2,675万円、14件（参考値）2020年7〜9月：中央値 1,350万円、中央50% 675万円〜2,300万円、18件（参考値）2020年10〜12月：中央値 980万円、中央50% 337.5万円〜2,975万円、12件（参考値）2021年1〜3月：中央値 760万円、中央50% 500万円〜1,750万円、11件（参考値）2021年4〜6月：中央値 1,185万円、中央50% 527.5万円〜3,350万円、18件（参考値）2021年7〜9月：中央値 2,700万円、中央50% 1,575万円〜3,125万円、16件（参考値）2021年10〜12月：中央値 2,250万円、中央50% 1,200万円〜3,175万円、14件（参考値）2022年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 700万円〜2,375万円、12件（参考値）2022年4〜6月：中央値 1,950万円、中央50% 785万円〜3,200万円、10件（参考値）2022年7〜9月：中央値 2,400万円、中央50% 2,000万円〜3,000万円、13件（参考値）2022年10〜12月：中央値 815万円、中央50% 687.5万円〜2,425万円、12件（参考値）2023年1〜3月：中央値 890万円、中央50% 300万円〜1,850万円、11件（参考値）2023年4〜6月：中央値 2,100万円、中央50% 677.5万円〜3,175万円、18件（参考値）2023年7〜9月：中央値 1,900万円、中央50% 695万円〜3,575万円、14件（参考値）2023年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 300万円〜1,800万円、13件（参考値）2024年1〜3月：中央値 1,900万円、中央50% 725万円〜2,400万円、15件（参考値）2024年4〜6月：中央値 1,700万円、中央50% 865万円〜1,800万円、7件（少数サンプル）2024年7〜9月：中央値 1,700万円、中央50% 320万円〜2,200万円、13件（参考値）2024年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 925万円〜3,025万円、18件（参考値）2025年1〜3月：中央値 1,800万円、中央50% 750万円〜2,600万円、13件（参考値）2025年4〜6月：中央値 2,400万円、中央50% 1,525万円〜2,900万円、10件（参考値）2025年7〜9月：中央値 3,100万円、中央50% 900万円〜5,450万円、11件（参考値）2025年10〜12月：中央値 1,800万円、中央50% 650万円〜3,100万円、21件（参考値）2007Q42026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
千曲市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2008年4〜6月1,300万円780万円〜2,200万円5件少数サンプル
2008年7〜9月1,850万円690万円〜2,300万円10件参考値
2008年10〜12月1,700万円1,100万円〜1,850万円11件参考値
2009年4〜6月1,240万円620万円〜1,875万円6件少数サンプル
2009年7〜9月980万円855万円〜1,550万円7件少数サンプル
2010年1〜3月675万円457.5万円〜1,237.5万円6件少数サンプル
2010年4〜6月425万円227.5万円〜637.5万円6件少数サンプル
2010年7〜9月1,100万円800万円〜1,800万円13件参考値
2010年10〜12月1,900万円775万円〜2,400万円8件少数サンプル
2011年1〜3月1,150万円645万円〜1,400万円8件少数サンプル
2011年4〜6月1,600万円900万円〜1,700万円9件少数サンプル
2011年7〜9月1,200万円980万円〜1,450万円11件参考値
2011年10〜12月900万円665万円〜2,600万円7件少数サンプル
2012年1〜3月1,450万円1,125万円〜2,200万円8件少数サンプル
2012年4〜6月600万円400万円〜1,962.5万円6件少数サンプル
2012年7〜9月1,300万円755万円〜2,100万円16件参考値
2012年10〜12月1,200万円820万円〜1,700万円9件少数サンプル
2013年1〜3月1,200万円635万円〜1,400万円10件参考値
2013年4〜6月1,350万円727.5万円〜2,225万円12件参考値
2013年7〜9月1,600万円860万円〜1,850万円11件参考値
2013年10〜12月1,500万円787.5万円〜2,750万円8件少数サンプル
2014年4〜6月850万円655万円〜1,500万円7件少数サンプル
2014年7〜9月1,200万円887.5万円〜1,550万円20件参考値
2014年10〜12月1,650万円1,500万円〜3,425万円8件少数サンプル
2015年1〜3月2,600万円2,600万円〜3,500万円5件少数サンプル
2015年4〜6月1,550万円912.5万円〜2,575万円14件参考値
2015年7〜9月1,500万円640万円〜1,925万円12件参考値
2015年10〜12月1,350万円900万円〜2,375万円12件参考値
2016年1〜3月1,500万円600万円〜2,100万円15件参考値
2016年4〜6月1,700万円1,125万円〜2,150万円10件参考値
2016年7〜9月2,000万円1,250万円〜3,250万円20件参考値
2016年10〜12月950万円525万円〜2,150万円10件参考値
2017年1〜3月1,000万円700万円〜2,000万円13件参考値
2017年4〜6月1,600万円525万円〜2,100万円11件参考値
2017年7〜9月1,800万円595万円〜2,400万円15件参考値
2017年10〜12月880万円500万円〜2,300万円17件参考値
2018年1〜3月1,200万円992.5万円〜1,775万円8件少数サンプル
2018年4〜6月750万円647.5万円〜1,725万円12件参考値
2018年7〜9月1,850万円687.5万円〜2,625万円20件参考値
2018年10〜12月1,850万円740万円〜2,525万円20件参考値
2019年1〜3月1,600万円857.5万円〜2,525万円18件参考値
2019年4〜6月1,200万円350万円〜2,500万円13件参考値
2019年7〜9月1,650万円507.5万円〜2,450万円16件参考値
2019年10〜12月1,450万円590万円〜1,875万円12件参考値
2020年1〜3月1,800万円1,055万円〜2,575万円18件参考値
2020年4〜6月1,950万円1,475万円〜2,675万円14件参考値
2020年7〜9月1,350万円675万円〜2,300万円18件参考値
2020年10〜12月980万円337.5万円〜2,975万円12件参考値
2021年1〜3月760万円500万円〜1,750万円11件参考値
2021年4〜6月1,185万円527.5万円〜3,350万円18件参考値
2021年7〜9月2,700万円1,575万円〜3,125万円16件参考値
2021年10〜12月2,250万円1,200万円〜3,175万円14件参考値
2022年1〜3月1,300万円700万円〜2,375万円12件参考値
2022年4〜6月1,950万円785万円〜3,200万円10件参考値
2022年7〜9月2,400万円2,000万円〜3,000万円13件参考値
2022年10〜12月815万円687.5万円〜2,425万円12件参考値
2023年1〜3月890万円300万円〜1,850万円11件参考値
2023年4〜6月2,100万円677.5万円〜3,175万円18件参考値
2023年7〜9月1,900万円695万円〜3,575万円14件参考値
2023年10〜12月800万円300万円〜1,800万円13件参考値
2024年1〜3月1,900万円725万円〜2,400万円15件参考値
2024年4〜6月1,700万円865万円〜1,800万円7件少数サンプル
2024年7〜9月1,700万円320万円〜2,200万円13件参考値
2024年10〜12月1,300万円925万円〜3,025万円18件参考値
2025年1〜3月1,800万円750万円〜2,600万円13件参考値
2025年4〜6月2,400万円1,525万円〜2,900万円10件参考値
2025年7〜9月3,100万円900万円〜5,450万円11件参考値
2025年10〜12月1,800万円650万円〜3,100万円21件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
千曲市の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件1,000万円20件2,000万円40件3,000万円60件4,000万円80件2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,700万円、中央50% 800万円〜2,100万円、29件（参考値）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 880万円〜2,000万円、19件（参考値）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 900万円、中央50% 410万円〜1,700万円、33件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 735万円〜1,700万円、35件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 695万円〜2,100万円、39件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 800万円〜2,000万円、41件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 850万円〜1,800万円、39件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,600万円、中央50% 800万円〜2,600万円、43件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,800万円、中央50% 710万円〜2,300万円、55件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 572.5万円〜2,300万円、56件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,600万円、中央50% 650万円〜2,425万円、60件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 570万円〜2,450万円、59件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,750万円、中央50% 637.5万円〜2,600万円、62件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 2,100万円、中央50% 760万円〜3,050万円、59件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 2,000万円、中央50% 800万円〜3,050万円、47件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,250万円、中央50% 437.5万円〜2,525万円、56件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,700万円、中央50% 700万円〜2,200万円、53件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,900万円、中央50% 725万円〜3,250万円、55件（十分なサンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
千曲市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,700万円800万円〜2,100万円29件参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,500万円880万円〜2,000万円19件参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）900万円410万円〜1,700万円33件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,200万円735万円〜1,700万円35件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,200万円695万円〜2,100万円39件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,400万円800万円〜2,000万円41件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,400万円850万円〜1,800万円39件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,600万円800万円〜2,600万円43件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,800万円710万円〜2,300万円55件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,000万円572.5万円〜2,300万円56件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,600万円650万円〜2,425万円60件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,400万円570万円〜2,450万円59件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,750万円637.5万円〜2,600万円62件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）2,100万円760万円〜3,050万円59件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）2,000万円800万円〜3,050万円47件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,250万円437.5万円〜2,525万円56件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,700万円700万円〜2,200万円53件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,900万円725万円〜3,250万円55件十分なサンプル
出典・算出方法

千曲市の町名別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

千曲市の町名別 一戸建て売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
大字屋代2021年4月〜2025年12月中央値 2,000万円中央50%：845万円〜2,650万円31件十分なサンプル
大字磯部2021年7月〜2025年12月中央値 965万円中央50%：417.5万円〜2,200万円20件参考値
大字稲荷山2021年4月〜2025年12月中央値 885万円中央50%：437.5万円〜2,325万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

千曲市の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

屋代駅

86件

2,200万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,150万円（12件・参考値）
  • 2023年：2,200万円（22件・参考値）
  • 2024年：2,000万円（18件・参考値）
  • 2025年：1,800万円（17件・参考値）

戸倉駅

72件

1,050万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：775万円（10件・参考値）
  • 2023年：1,100万円（17件・参考値）
  • 2024年：965万円（16件・参考値）
  • 2025年：650万円（11件・参考値）

千曲駅

47件

2,700万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：3,350万円（12件・参考値）
  • 2024年：1,800万円（11件・参考値）
  • 2025年：2,700万円（15件・参考値）

屋代高校前駅

31件

2,000万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

千曲市の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

千曲市の築年数別 一戸建て売却相場

千曲市の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
0〜5年2021年4月〜2025年12月中央値 2,600万円中央50%：2,100万円〜3,200万円69件十分なサンプル
41年以上中央値 700万円中央50%：335万円〜1,875万円66件十分なサンプル
21〜30年中央値 1,200万円中央50%：800万円〜1,800万円42件十分なサンプル
31〜40年2021年4月〜2025年12月中央値 800万円中央50%：592.5万円〜1,350万円36件十分なサンプル
16〜20年2022年10月〜2025年9月中央値 3,700万円中央50%：2,000万円〜6,150万円7件少数サンプル
11〜15年2021年7月〜2025年3月中央値 2,300万円中央50%：1,600万円〜3,000万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜7,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

千曲市の土地面積別 一戸建て売却相場

千曲市の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 1,150万円中央50%：662.5万円〜2,475万円86件十分なサンプル
200〜299㎡2021年4月〜2025年12月中央値 2,150万円中央50%：1,025万円〜3,000万円82件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 2,050万円中央50%：637.5万円〜3,000万円60件十分なサンプル
100〜149㎡2021年4月〜2025年12月中央値 780万円中央50%：310万円〜1,425万円14件参考値
50〜99㎡2021年4月〜2025年9月中央値 1,835万円中央50%：337.5万円〜3,025万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

千曲市の延床面積別 一戸建て売却相場

千曲市の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
110〜149㎡2021年4月〜2025年12月中央値 1,600万円中央50%：750万円〜3,075万円78件十分なサンプル
90〜109㎡中央値 2,100万円中央50%：1,600万円〜2,700万円67件十分なサンプル
150㎡以上中央値 1,500万円中央50%：800万円〜3,450万円66件十分なサンプル
70〜89㎡2021年4月〜2025年3月中央値 1,100万円中央50%：450万円〜2,125万円24件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

千曲市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

千曲市の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 800万円中央50%：400万円〜2,225万円72件十分なサンプル
11〜15分中央値 2,000万円中央50%：835万円〜2,800万円51件十分なサンプル
16〜20分中央値 2,450万円中央50%：990万円〜3,200万円50件十分なサンプル
21〜30分中央値 2,050万円中央50%：862.5万円〜3,025万円48件十分なサンプル
6〜10分2021年4月〜2025年12月中央値 1,900万円中央50%：1,100万円〜3,600万円32件十分なサンプル
5分以内2021年4月〜2025年12月中央値 1,750万円中央50%：1,042.5万円〜2,300万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

千曲市の構造別 一戸建て売却相場

千曲市の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 1,600万円中央50%：627.5万円〜2,600万円186件十分なサンプル
鉄骨造2021年4月〜2025年12月中央値 2,950万円中央50%：825万円〜5,025万円28件参考値
軽量鉄骨造2021年4月〜2025年6月中央値 1,500万円中央50%：800万円〜3,250万円19件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

千曲市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

千曲市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 1,700万円中央50%：725万円〜2,850万円131件十分なサンプル
8m以上2021年4月〜2025年12月中央値 1,500万円中央50%：757.5万円〜3,525万円56件十分なサンプル
6〜7.9m2021年4月〜2025年12月中央値 2,400万円中央50%：912.5万円〜3,300万円42件十分なサンプル
4m未満2021年10月〜2026年3月中央値 800万円中央50%：300万円〜2,050万円27件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

千曲市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

千曲市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南西2021年4月〜2025年12月中央値 2,400万円中央50%：1,575万円〜3,450万円40件十分なサンプル
北中央値 1,200万円中央50%：450万円〜2,300万円39件十分なサンプル
東2021年4月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：625万円〜2,850万円35件十分なサンプル
南東2021年7月〜2025年12月中央値 2,100万円中央50%：800万円〜3,000万円33件十分なサンプル
南中央値 2,100万円中央50%：775万円〜3,650万円31件十分なサンプル
西中央値 700万円中央50%：425万円〜2,100万円31件十分なサンプル
北東2021年10月〜2025年12月中央値 1,700万円中央50%：987.5万円〜2,700万円26件参考値
北西2021年4月〜2025年6月中央値 2,050万円中央50%：897.5万円〜2,550万円22件参考値
接面道路無中央値 2,550万円中央50%：760万円〜2,975万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

千曲市の用途地域別 一戸建て売却相場

千曲市の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１種住居2021年4月〜2025年12月中央値 2,000万円中央50%：800万円〜3,100万円75件十分なサンプル
非線引き中央値 1,150万円中央50%：537.5万円〜2,775万円68件十分なサンプル
１低住専2021年4月〜2025年12月中央値 1,850万円中央50%：925万円〜2,925万円36件十分なサンプル
商業中央値 580万円中央50%：300万円〜1,575万円20件参考値
２中住専2021年7月〜2025年12月中央値 2,350万円中央50%：1,200万円〜3,450万円16件参考値
準工業2021年4月〜2025年12月中央値 2,400万円中央50%：1,400万円〜4,200万円13件参考値
１中住専2021年7月〜2025年12月中央値 2,250万円中央50%：1,550万円〜2,800万円12件参考値
準住居2022年7月〜2026年3月中央値 2,450万円中央50%：1,875万円〜2,975万円10件参考値
近隣商業2022年4月〜2025年12月中央値 950万円中央50%：402.5万円〜1,625万円6件少数サンプル
２種住居2021年4月〜2025年3月中央値 1,110万円中央50%：882.5万円〜2,275万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

千曲市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

千曲市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
大字桜堂屋代駅
5,500万円取引価格
土地面積
1,700㎡
駅徒歩
15分
用途地域
準住居
道路方位
接面道路無
2026年1〜3月
大字雨宮屋代高校前駅
2,700万円取引価格
土地面積
540㎡
延床・専有面積
155㎡
築年数
8年
駅徒歩
26分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
3.3m
構造
木造
建築年
2018年
道路方位
西
2026年1〜3月
大字土口屋代高校前駅
1,200万円取引価格
土地面積
180㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
26年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5m
構造
木造
建築年
2000年
道路方位
北
2026年1〜3月
大字戸倉戸倉駅
220万円取引価格
土地面積
195㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
60年
駅徒歩
18分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
3.7m
構造
木造
建築年
1966年
道路方位
南
2025年10〜12月
大字戸倉戸倉駅
4,800万円取引価格
土地面積
410㎡
延床・専有面積
120㎡
駅徒歩
9分
用途地域
１種住居
その他の条件
道路幅
4.7m
構造
木造
建築年
2026年
道路方位
東
2025年10〜12月
大字杭瀬下屋代駅
4,400万円取引価格
土地面積
210㎡
延床・専有面積
105㎡
駅徒歩
20分
用途地域
１低住専
その他の条件
道路幅
4.1m
構造
木造
建築年
2026年
道路方位
南西
2025年10〜12月
大字内川千曲駅
4,200万円取引価格
土地面積
1,000㎡
延床・専有面積
550㎡
築年数
40年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
8m
構造
鉄骨造
建築年
1985年
道路方位
南西
2025年10〜12月
大字寂蒔千曲駅
4,000万円取引価格
土地面積
270㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
2年
駅徒歩
2分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
5m
構造
木造
建築年
2023年
道路方位
南西
2025年10〜12月
大字屋代屋代高校前駅
3,400万円取引価格
土地面積
195㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
新築
駅徒歩
18分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
4.5m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南
2025年10〜12月
大字内川千曲駅
3,100万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
新築
駅徒歩
19分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
5m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
北東
2025年10〜12月
大字打沢屋代駅
3,000万円取引価格
土地面積
190㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
新築
駅徒歩
11分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
5m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
東
2025年10〜12月
大字新田屋代駅
2,900万円取引価格
土地面積
175㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
新築
駅徒歩
24分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
5m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南東
2025年10〜12月
大字内川千曲駅
1,800万円取引価格
土地面積
230㎡
延床・専有面積
125㎡
築年数
26年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1999年
道路方位
東
2025年10〜12月
杭瀬下屋代駅
1,800万円取引価格
土地面積
250㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
22年
駅徒歩
14分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2003年
道路方位
北
2025年10〜12月
大字屋代屋代駅
1,800万円取引価格
土地面積
430㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
10年
駅徒歩
8分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
18m
構造
木造
建築年
2015年
道路方位
東
2025年10〜12月
大字内川千曲駅
1,500万円取引価格
土地面積
140㎡
延床・専有面積
125㎡
築年数
21年
駅徒歩
2分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
10m
構造
木造
建築年
2004年
道路方位
南東
2025年10〜12月
大字屋代屋代高校前駅
1,200万円取引価格
土地面積
310㎡
延床・専有面積
190㎡
築年数
48年
駅徒歩
14分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1977年
道路方位
東
2025年10〜12月
杭瀬下屋代駅
1,100万円取引価格
土地面積
250㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
22年
駅徒歩
14分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2003年
道路方位
北
2025年10〜12月
大字稲荷山屋代駅
990万円取引価格
土地面積
270㎡
延床・専有面積
130㎡
築年数
24年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
3m
構造
木造
建築年
2001年
道路方位
東
2025年10〜12月
大字若宮戸倉駅
650万円取引価格
土地面積
250㎡
延床・専有面積
155㎡
築年数
40年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
8m
構造
木造
建築年
1985年
道路方位
西
2025年10〜12月
大字寂蒔千曲駅
600万円取引価格
土地面積
360㎡
駅徒歩
23分
用途地域
１種住居
道路幅
16m
その他の条件
構造
木造
道路方位
北東
2025年10〜12月
大字稲荷山屋代駅
450万円取引価格
土地面積
260㎡
築年数
39年
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
4.7m
構造
鉄骨造
建築年
1986年
道路方位
西
2025年10〜12月
大字八幡姨捨駅
400万円取引価格
土地面積
1,400㎡
延床・専有面積
600㎡
築年数
40年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
3m
構造
鉄骨造
建築年
1985年
道路方位
北
2025年10〜12月
大字上山田坂城駅
100万円取引価格
土地面積
310㎡
延床・専有面積
300㎡
築年数
52年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
4.8m
構造
ＲＣ
建築年
1973年
道路方位
南
2025年10〜12月
大字磯部戸倉駅
30万円取引価格
土地面積
185㎡
延床・専有面積
220㎡
築年数
57年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
10m
構造
木造
建築年
1968年
道路方位
西
2025年7〜9月
大字屋代屋代高校前駅
3億9,000万円取引価格
築年数
30年
駅徒歩
11分
用途地域
準工業
道路幅
8m
その他の条件
構造
鉄骨造
建築年
1995年
道路方位
南東
2025年7〜9月
大字鋳物師屋屋代駅
7,200万円取引価格
土地面積
1,200㎡
延床・専有面積
700㎡
築年数
20年
駅徒歩
26分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4.5m
構造
鉄骨造
建築年
2005年
道路方位
南西
2025年7〜9月
大字内川千曲駅
5,600万円取引価格
土地面積
195㎡
延床・専有面積
290㎡
築年数
44年
駅徒歩
6分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
7.3m
構造
木造
建築年
1981年
道路方位
南東
2025年7〜9月
大字屋代屋代高校前駅
5,300万円取引価格
土地面積
350㎡
延床・専有面積
140㎡
築年数
48年
駅徒歩
14分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1977年
道路方位
西
2025年7〜9月
大字戸倉戸倉駅
3,900万円取引価格
土地面積
460㎡
延床・専有面積
125㎡
築年数
23年
駅徒歩
13分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
16m
構造
鉄骨造
建築年
2002年
道路方位
西

収録事例30件

出典・算出方法

千曲市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
58,537人
年間人口増減率
▼-0.52%
空き家率
18.36%
住宅地の地価（中央値）
2.615万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

千曲市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
620位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
497位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
7位 / 48地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
8位 / 48地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（55件）
1,900万円
前年比：2024年（53件）→2025年（55件）
▲+11.76%
3年前比：2022年（47件）→2025年（55件）
▼-5%

価格中央値が近い地域

  • 松本市2,600万円
  • 長野市2,500万円
  • 白馬村2,300万円
  • 須坂市2,000万円
  • 千曲市1,800万円
  • 南箕輪村1,650万円
  • 安曇野市1,600万円
  • 御代田町1,600万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

千曲市の一戸建て売却でよくある質問

Q千曲市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,800万円です。価格の中央50%は700万円〜3,000万円に収まっています。263件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。