長野県千曲市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

千曲市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

610万円

十分なサンプル対象489件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　250万円〜1,100万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
839位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
396位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
17位 / 60地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
13位 / 60地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（61件）
750万円
前年比：2024年（82件）→2025年（61件）
▼-9.09%
3年前比：2022年（103件）→2025年（61件）
▲+36.36%
坪単価の中央値
5.4万円
1㎡あたりの中央値
16,216円
土地面積中央値
330㎡

データの要点

  • 千曲市の土地の売却価格は、中央値が610万円です。取引データ489件を集計しています。
  • 価格の中央50%は250万円〜1,100万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

千曲市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象489件
中央値 610万円　中央50% 250万円〜1,100万円
千曲市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件60件120件180件240件500万円以下：225件500万円〜1,000万円：139件1,000万円〜1,500万円：63件1,500万円〜2,000万円：18件2,000万円〜2,500万円：13件2,500万円〜3,000万円：10件3,000万円〜3,500万円：2件3,500万円〜4,000万円：5件4,000万円〜4,500万円：1件4,500万円〜5,000万円：6件5,000万円〜5,500万円：1件6,500万円〜7,000万円：1件7,500万円〜8,000万円：2件8,500万円〜9,000万円：1件9,500万円〜1億円：1件1億円超：1件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
千曲市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下225件
500万円〜1,000万円139件
1,000万円〜1,500万円63件
1,500万円〜2,000万円18件
2,000万円〜2,500万円13件
2,500万円〜3,000万円10件
3,000万円〜3,500万円2件
3,500万円〜4,000万円5件
4,000万円〜4,500万円1件
4,500万円〜5,000万円6件
5,000万円〜5,500万円1件
6,500万円〜7,000万円1件
7,500万円〜8,000万円2件
8,500万円〜9,000万円1件
9,500万円〜1億円1件
1億円超1件
出典・算出方法

千曲市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年10月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
千曲市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,000万円15件2,000万円30件3,000万円45件4,000万円60件2008年1〜3月：中央値 690万円、中央50% 500万円〜897.5万円、10件（参考値）2008年4〜6月：中央値 690万円、中央50% 570万円〜1,100万円、13件（参考値）2008年7〜9月：中央値 755万円、中央50% 472.5万円〜1,000万円、28件（参考値）2008年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 500万円〜1,300万円、27件（参考値）2009年1〜3月：中央値 890万円、中央50% 515万円〜1,000万円、11件（参考値）2009年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 930万円〜1,350万円、11件（参考値）2009年7〜9月：中央値 845万円、中央50% 572.5万円〜1,250万円、16件（参考値）2009年10〜12月：中央値 745万円、中央50% 430万円〜967.5万円、14件（参考値）2010年1〜3月：中央値 730万円、中央50% 472.5万円〜1,350万円、16件（参考値）2010年4〜6月：中央値 520万円、中央50% 370万円〜1,100万円、15件（参考値）2010年7〜9月：中央値 660万円、中央50% 370万円〜1,075万円、22件（参考値）2010年10〜12月：中央値 780万円、中央50% 562.5万円〜1,050万円、26件（参考値）2011年1〜3月：中央値 725万円、中央50% 475万円〜947.5万円、20件（参考値）2011年4〜6月：中央値 700万円、中央50% 510万円〜795万円、23件（参考値）2011年7〜9月：中央値 650万円、中央50% 500万円〜1,010万円、12件（参考値）2011年10〜12月：中央値 450万円、中央50% 300万円〜900万円、17件（参考値）2012年1〜3月：中央値 680万円、中央50% 410万円〜870万円、21件（参考値）2012年4〜6月：中央値 900万円、中央50% 410万円〜1,200万円、17件（参考値）2012年7〜9月：中央値 960万円、中央50% 700万円〜1,600万円、17件（参考値）2012年10〜12月：中央値 730万円、中央50% 540万円〜1,000万円、33件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 450万円、中央50% 280万円〜830万円、21件（参考値）2013年4〜6月：中央値 545万円、中央50% 335万円〜727.5万円、30件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 405万円〜1,050万円、27件（参考値）2013年10〜12月：中央値 700万円、中央50% 395万円〜890万円、31件（十分なサンプル）2014年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 507.5万円〜1,200万円、20件（参考値）2014年4〜6月：中央値 680万円、中央50% 400万円〜1,150万円、27件（参考値）2014年7〜9月：中央値 705万円、中央50% 375万円〜985万円、36件（十分なサンプル）2014年10〜12月：中央値 550万円、中央50% 320万円〜860万円、30件（十分なサンプル）2015年1〜3月：中央値 650万円、中央50% 477.5万円〜3,425万円、14件（参考値）2015年4〜6月：中央値 825万円、中央50% 337.5万円〜1,275万円、10件（参考値）2015年7〜9月：中央値 600万円、中央50% 335万円〜805万円、23件（参考値）2015年10〜12月：中央値 780万円、中央50% 462.5万円〜1,850万円、24件（参考値）2016年1〜3月：中央値 505万円、中央50% 387.5万円〜967.5万円、16件（参考値）2016年4〜6月：中央値 675万円、中央50% 462.5万円〜1,040万円、18件（参考値）2016年7〜9月：中央値 645万円、中央50% 425万円〜950万円、22件（参考値）2016年10〜12月：中央値 635万円、中央50% 545万円〜892.5万円、16件（参考値）2017年1〜3月：中央値 690万円、中央50% 215万円〜1,025万円、27件（参考値）2017年4〜6月：中央値 740万円、中央50% 555万円〜980万円、18件（参考値）2017年7〜9月：中央値 805万円、中央50% 635万円〜917.5万円、20件（参考値）2017年10〜12月：中央値 930万円、中央50% 802.5万円〜1,175万円、18件（参考値）2018年1〜3月：中央値 880万円、中央50% 437.5万円〜1,625万円、16件（参考値）2018年4〜6月：中央値 690万円、中央50% 300万円〜850万円、25件（参考値）2018年7〜9月：中央値 730万円、中央50% 350万円〜940万円、33件（十分なサンプル）2018年10〜12月：中央値 1,025万円、中央50% 660万円〜1,500万円、24件（参考値）2019年1〜3月：中央値 750万円、中央50% 330万円〜1,125万円、40件（十分なサンプル）2019年4〜6月：中央値 920万円、中央50% 655万円〜1,225万円、20件（参考値）2019年7〜9月：中央値 770万円、中央50% 550万円〜1,000万円、25件（参考値）2019年10〜12月：中央値 750万円、中央50% 500万円〜1,050万円、19件（参考値）2020年1〜3月：中央値 400万円、中央50% 107万円〜875万円、27件（参考値）2020年4〜6月：中央値 700万円、中央50% 260万円〜1,700万円、17件（参考値）2020年7〜9月：中央値 750万円、中央50% 610万円〜1,400万円、25件（参考値）2020年10〜12月：中央値 655万円、中央50% 222.5万円〜1,050万円、26件（参考値）2021年1〜3月：中央値 720万円、中央50% 315万円〜1,000万円、31件（十分なサンプル）2021年4〜6月：中央値 515万円、中央50% 270万円〜800万円、30件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 350万円、中央50% 142.5万円〜845万円、34件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 670万円、中央50% 375万円〜920万円、24件（参考値）2022年1〜3月：中央値 920万円、中央50% 500万円〜1,775万円、12件（参考値）2022年4〜6月：中央値 700万円、中央50% 175万円〜1,250万円、35件（十分なサンプル）2022年7〜9月：中央値 400万円、中央50% 237.5万円〜970万円、24件（参考値）2022年10〜12月：中央値 460万円、中央50% 237.5万円〜827.5万円、32件（十分なサンプル）2023年1〜3月：中央値 1,150万円、中央50% 547.5万円〜1,625万円、22件（参考値）2023年4〜6月：中央値 370万円、中央50% 197.5万円〜965万円、44件（十分なサンプル）2023年7〜9月：中央値 630万円、中央50% 200万円〜1,100万円、45件（十分なサンプル）2023年10〜12月：中央値 420万円、中央50% 180万円〜980万円、41件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 860万円、中央50% 442.5万円〜1,200万円、20件（参考値）2024年4〜6月：中央値 860万円、中央50% 387.5万円〜1,200万円、26件（参考値）2024年7〜9月：中央値 915万円、中央50% 322.5万円〜1,575万円、22件（参考値）2024年10〜12月：中央値 475万円、中央50% 120万円〜972.5万円、14件（参考値）2025年1〜3月：中央値 965万円、中央50% 305万円〜1,725万円、14件（参考値）2025年4〜6月：中央値 670万円、中央50% 225万円〜1,200万円、19件（参考値）2025年7〜9月：中央値 850万円、中央50% 670万円〜1,350万円、14件（参考値）2025年10〜12月：中央値 435万円、中央50% 225万円〜735万円、14件（参考値）2007Q42026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
千曲市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2008年1〜3月690万円500万円〜897.5万円10件参考値
2008年4〜6月690万円570万円〜1,100万円13件参考値
2008年7〜9月755万円472.5万円〜1,000万円28件参考値
2008年10〜12月800万円500万円〜1,300万円27件参考値
2009年1〜3月890万円515万円〜1,000万円11件参考値
2009年4〜6月1,000万円930万円〜1,350万円11件参考値
2009年7〜9月845万円572.5万円〜1,250万円16件参考値
2009年10〜12月745万円430万円〜967.5万円14件参考値
2010年1〜3月730万円472.5万円〜1,350万円16件参考値
2010年4〜6月520万円370万円〜1,100万円15件参考値
2010年7〜9月660万円370万円〜1,075万円22件参考値
2010年10〜12月780万円562.5万円〜1,050万円26件参考値
2011年1〜3月725万円475万円〜947.5万円20件参考値
2011年4〜6月700万円510万円〜795万円23件参考値
2011年7〜9月650万円500万円〜1,010万円12件参考値
2011年10〜12月450万円300万円〜900万円17件参考値
2012年1〜3月680万円410万円〜870万円21件参考値
2012年4〜6月900万円410万円〜1,200万円17件参考値
2012年7〜9月960万円700万円〜1,600万円17件参考値
2012年10〜12月730万円540万円〜1,000万円33件十分なサンプル
2013年1〜3月450万円280万円〜830万円21件参考値
2013年4〜6月545万円335万円〜727.5万円30件十分なサンプル
2013年7〜9月700万円405万円〜1,050万円27件参考値
2013年10〜12月700万円395万円〜890万円31件十分なサンプル
2014年1〜3月800万円507.5万円〜1,200万円20件参考値
2014年4〜6月680万円400万円〜1,150万円27件参考値
2014年7〜9月705万円375万円〜985万円36件十分なサンプル
2014年10〜12月550万円320万円〜860万円30件十分なサンプル
2015年1〜3月650万円477.5万円〜3,425万円14件参考値
2015年4〜6月825万円337.5万円〜1,275万円10件参考値
2015年7〜9月600万円335万円〜805万円23件参考値
2015年10〜12月780万円462.5万円〜1,850万円24件参考値
2016年1〜3月505万円387.5万円〜967.5万円16件参考値
2016年4〜6月675万円462.5万円〜1,040万円18件参考値
2016年7〜9月645万円425万円〜950万円22件参考値
2016年10〜12月635万円545万円〜892.5万円16件参考値
2017年1〜3月690万円215万円〜1,025万円27件参考値
2017年4〜6月740万円555万円〜980万円18件参考値
2017年7〜9月805万円635万円〜917.5万円20件参考値
2017年10〜12月930万円802.5万円〜1,175万円18件参考値
2018年1〜3月880万円437.5万円〜1,625万円16件参考値
2018年4〜6月690万円300万円〜850万円25件参考値
2018年7〜9月730万円350万円〜940万円33件十分なサンプル
2018年10〜12月1,025万円660万円〜1,500万円24件参考値
2019年1〜3月750万円330万円〜1,125万円40件十分なサンプル
2019年4〜6月920万円655万円〜1,225万円20件参考値
2019年7〜9月770万円550万円〜1,000万円25件参考値
2019年10〜12月750万円500万円〜1,050万円19件参考値
2020年1〜3月400万円107万円〜875万円27件参考値
2020年4〜6月700万円260万円〜1,700万円17件参考値
2020年7〜9月750万円610万円〜1,400万円25件参考値
2020年10〜12月655万円222.5万円〜1,050万円26件参考値
2021年1〜3月720万円315万円〜1,000万円31件十分なサンプル
2021年4〜6月515万円270万円〜800万円30件十分なサンプル
2021年7〜9月350万円142.5万円〜845万円34件十分なサンプル
2021年10〜12月670万円375万円〜920万円24件参考値
2022年1〜3月920万円500万円〜1,775万円12件参考値
2022年4〜6月700万円175万円〜1,250万円35件十分なサンプル
2022年7〜9月400万円237.5万円〜970万円24件参考値
2022年10〜12月460万円237.5万円〜827.5万円32件十分なサンプル
2023年1〜3月1,150万円547.5万円〜1,625万円22件参考値
2023年4〜6月370万円197.5万円〜965万円44件十分なサンプル
2023年7〜9月630万円200万円〜1,100万円45件十分なサンプル
2023年10〜12月420万円180万円〜980万円41件十分なサンプル
2024年1〜3月860万円442.5万円〜1,200万円20件参考値
2024年4〜6月860万円387.5万円〜1,200万円26件参考値
2024年7〜9月915万円322.5万円〜1,575万円22件参考値
2024年10〜12月475万円120万円〜972.5万円14件参考値
2025年1〜3月965万円305万円〜1,725万円14件参考値
2025年4〜6月670万円225万円〜1,200万円19件参考値
2025年7〜9月850万円670万円〜1,350万円14件参考値
2025年10〜12月435万円225万円〜735万円14件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
千曲市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件400万円40件800万円80件1,200万円120件1,600万円160件2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 755万円、中央50% 500万円〜1,100万円、78件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 900万円、中央50% 550万円〜1,100万円、52件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 700万円、中央50% 445万円〜1,100万円、79件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 640万円、中央50% 400万円〜892.5万円、72件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 790万円、中央50% 522.5万円〜1,100万円、88件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 600万円、中央50% 350万円〜900万円、109件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 680万円、中央50% 390万円〜1,000万円、113件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 650万円、中央50% 375万円〜1,300万円、71件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 620万円、中央50% 437.5万円〜970万円、72件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 790万円、中央50% 500万円〜1,100万円、83件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 780万円、中央50% 430万円〜1,200万円、98件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 785万円、中央50% 467.5万円〜1,200万円、104件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 700万円、中央50% 235万円〜1,150万円、95件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 530万円、中央50% 225万円〜880万円、119件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 550万円、中央50% 250万円〜1,000万円、103件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 515万円、中央50% 207.5万円〜1,100万円、152件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 825万円、中央50% 350万円〜1,350万円、82件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 750万円、中央50% 300万円〜1,200万円、61件（十分なサンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
千曲市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2008年（2008年1月〜2008年12月）755万円500万円〜1,100万円78件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）900万円550万円〜1,100万円52件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）700万円445万円〜1,100万円79件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）640万円400万円〜892.5万円72件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）790万円522.5万円〜1,100万円88件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）600万円350万円〜900万円109件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）680万円390万円〜1,000万円113件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）650万円375万円〜1,300万円71件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）620万円437.5万円〜970万円72件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）790万円500万円〜1,100万円83件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）780万円430万円〜1,200万円98件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）785万円467.5万円〜1,200万円104件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）700万円235万円〜1,150万円95件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）530万円225万円〜880万円119件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）550万円250万円〜1,000万円103件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）515万円207.5万円〜1,100万円152件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）825万円350万円〜1,350万円82件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）750万円300万円〜1,200万円61件十分なサンプル
出典・算出方法

千曲市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

千曲市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
大字屋代2021年4月〜2025年12月中央値 780万円中央50%：360万円〜1,200万円75件十分なサンプル
大字内川2021年4月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：945万円〜1,700万円43件十分なサンプル
大字八幡2021年4月〜2025年6月中央値 415万円中央50%：132.5万円〜920万円34件十分なサンプル
大字新田2021年4月〜2025年12月中央値 500万円中央50%：250万円〜900万円29件参考値
大字稲荷山2021年7月〜2025年3月中央値 790万円中央50%：350万円〜880万円23件参考値
残り2町名を表示
千曲市の町名別 土地売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
大字鋳物師屋2021年4月〜2025年12月中央値 615万円中央50%：385万円〜1,275万円22件参考値
大字上徳間2021年4月〜2025年12月中央値 750万円中央50%：440万円〜930万円21件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

千曲市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

屋代駅

192件

660万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：610万円（33件）
  • 2023年：470万円（61件）
  • 2024年：785万円（32件）
  • 2025年：680万円（20件・参考値）

千曲駅

100件

895万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：960万円（29件・参考値）
  • 2023年：1,000万円（25件・参考値）
  • 2024年：935万円（22件・参考値）
  • 2025年：750万円（11件・参考値）

屋代高校前駅

79件

500万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：635万円（14件・参考値）
  • 2023年：575万円（34件）
  • 2024年：505万円（14件・参考値）

戸倉駅

77件

350万円

十分なサンプル

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：285万円（24件・参考値）
  • 2025年：730万円（11件・参考値）

姨捨駅

29件

350万円

参考値・2021年4月〜2025年6月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

千曲市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

千曲市の土地面積別 土地売却相場

千曲市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 800万円中央50%：370万円〜1,300万円257件十分なサンプル
200〜299㎡2021年4月〜2025年12月中央値 670万円中央50%：355万円〜910万円99件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 305万円中央50%：192.5万円〜742.5万円54件十分なサンプル
100〜149㎡2021年4月〜2025年12月中央値 170万円中央50%：57.5万円〜260万円39件十分なサンプル
50〜99㎡2021年7月〜2025年12月中央値 230万円中央50%：142.5万円〜282.5万円16件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

千曲市の駅徒歩別 土地売却相場

千曲市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上2021年4月〜2025年12月中央値 350万円中央50%：110万円〜780万円137件十分なサンプル
21〜30分2021年4月〜2025年12月中央値 500万円中央50%：200万円〜1,000万円113件十分なサンプル
11〜15分中央値 880万円中央50%：400万円〜1,275万円82件十分なサンプル
16〜20分2021年4月〜2025年12月中央値 770万円中央50%：440万円〜1,100万円72件十分なサンプル
6〜10分中央値 850万円中央50%：405万円〜1,100万円63件十分なサンプル
5分以内2021年4月〜2025年12月中央値 775万円中央50%：337.5万円〜1,200万円22件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

千曲市の前面道路幅別 土地売却相場

千曲市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 730万円中央50%：310万円〜1,000万円220件十分なサンプル
4m未満2021年4月〜2025年12月中央値 435万円中央50%：187.5万円〜865万円76件十分なサンプル
8m以上2021年4月〜2025年12月中央値 810万円中央50%：372.5万円〜1,525万円72件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 860万円中央50%：360万円〜1,200万円65件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

千曲市の前面道路の方位別 土地売却相場

千曲市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南西2021年4月〜2025年12月中央値 765万円中央50%：377.5万円〜1,100万円68件十分なサンプル
北東2021年4月〜2025年12月中央値 780万円中央50%：370万円〜1,200万円61件十分なサンプル
南中央値 610万円中央50%：280万円〜905万円59件十分なサンプル
東中央値 580万円中央50%：200万円〜1,100万円57件十分なサンプル
接面道路無中央値 200万円中央50%：93.5万円〜510万円56件十分なサンプル
南東2021年4月〜2025年12月中央値 765万円中央50%：382.5万円〜1,175万円50件十分なサンプル
西2021年4月〜2025年9月中央値 650万円中央50%：220万円〜1,000万円49件十分なサンプル
北西2021年4月〜2025年12月中央値 825万円中央50%：327.5万円〜1,475万円46件十分なサンプル
北2021年4月〜2025年9月中央値 420万円中央50%：155万円〜875万円43件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

千曲市の用途地域別 土地売却相場

千曲市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き2021年4月〜2025年12月中央値 370万円中央50%：170万円〜800万円166件十分なサンプル
１種住居中央値 490万円中央50%：247.5万円〜980万円108件十分なサンプル
１低住専2021年4月〜2025年9月中央値 875万円中央50%：482.5万円〜1,250万円48件十分なサンプル
２中住専2021年4月〜2025年12月中央値 755万円中央50%：322.5万円〜970万円38件十分なサンプル
１中住専2021年4月〜2025年6月中央値 1,100万円中央50%：720万円〜1,300万円31件十分なサンプル
準工業2021年4月〜2025年6月中央値 980万円中央50%：697.5万円〜1,625万円28件参考値
工業2021年4月〜2025年12月中央値 780万円中央50%：520万円〜1,235万円19件参考値
準住居2021年4月〜2025年12月中央値 840万円中央50%：555万円〜1,175万円14件参考値
近隣商業2021年7月〜2026年3月中央値 350万円中央50%：260万円〜730万円13件参考値
２種住居2021年4月〜2025年9月中央値 450万円中央50%：285万円〜895万円11件参考値
商業2021年7月〜2025年12月中央値 1,150万円中央50%：372.5万円〜2,775万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

千曲市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

千曲市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
大字小島屋代駅
1,600万円取引価格
土地面積
610㎡
駅徒歩
6分
用途地域
近隣商業
道路方位
接面道路無
2026年1〜3月
大字打沢屋代駅
1,100万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
14分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
大字戸倉戸倉駅
390万円取引価格
土地面積
420㎡
駅徒歩
7分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
上山田温泉戸倉駅
8,000万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
商業
道路幅
8.5m
道路方位
東
2025年10〜12月
大字杭瀬下屋代駅
880万円取引価格
土地面積
140㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１種住居
道路幅
3.2m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
大字戸倉戸倉駅
880万円取引価格
駅徒歩
8分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
道路方位
南
2025年10〜12月
大字屋代屋代高校前駅
750万円取引価格
土地面積
360㎡
駅徒歩
4分
用途地域
工業
道路幅
4.2m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
大字鋳物師屋屋代駅
690万円取引価格
土地面積
190㎡
駅徒歩
25分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
大字上徳間戸倉駅
600万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
7分
用途地域
２中住専
道路幅
3.7m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
大字上徳間千曲駅
550万円取引価格
土地面積
360㎡
駅徒歩
15分
用途地域
準住居
道路幅
11m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
大字小島屋代駅
320万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
7分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
大字内川千曲駅
310万円取引価格
土地面積
100㎡
駅徒歩
4分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
大字桜堂屋代駅
300万円取引価格
土地面積
880㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１種住居
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
大字戸倉温泉戸倉駅
200万円取引価格
土地面積
125㎡
駅徒歩
21分
用途地域
商業
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
大字森屋代高校前駅
200万円取引価格
土地面積
1,300㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
大字新田屋代駅
140万円取引価格
土地面積
470㎡
駅徒歩
26分
用途地域
工業
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
大字若宮戸倉駅
15万円取引価格
土地面積
80㎡
駅徒歩
23分
用途地域
１種住居
道路方位
接面道路無
2025年7〜9月
大字鋳物師屋屋代駅
4,000万円取引価格
土地面積
1,700㎡
駅徒歩
16分
用途地域
工業
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
大字粟佐屋代駅
1,400万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
13分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
大字粟佐屋代駅
1,400万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
13分
用途地域
１種住居
道路幅
5.3m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
大字内川千曲駅
1,400万円取引価格
土地面積
510㎡
駅徒歩
13分
用途地域
準住居
道路幅
15m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
大字打沢屋代駅
1,200万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
11分
用途地域
２種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
大字戸倉戸倉駅
1,000万円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
6分
用途地域
２中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
大字寂蒔千曲駅
860万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
5分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
大字新田屋代駅
840万円取引価格
土地面積
500㎡
駅徒歩
20分
用途地域
１種住居
道路幅
2.4m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
大字寂蒔千曲駅
750万円取引価格
土地面積
620㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１低住専
道路幅
5.3m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
大字上徳間戸倉駅
730万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
8分
用途地域
２中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
大字磯部戸倉駅
650万円取引価格
土地面積
540㎡
駅徒歩
13分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
大字小島屋代駅
610万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１種住居
道路幅
9.6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
大字新田屋代駅
330万円取引価格
土地面積
500㎡
駅徒歩
20分
用途地域
１種住居
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
北東

収録事例30件

出典・算出方法

千曲市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
58,537人
年間人口増減率
▼-0.52%
空き家率
18.36%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

千曲市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
8地点
価格中央値
2.615万円/㎡
最小価格
2.34万円/㎡
最大価格
4.02万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

商業地

標準地数
6地点
価格中央値
4.19万円/㎡
最小価格
2.97万円/㎡
最大価格
4.7万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-0.3%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

千曲市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
839位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
396位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
17位 / 60地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
13位 / 60地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（61件）
750万円
前年比：2024年（82件）→2025年（61件）
▼-9.09%
3年前比：2022年（103件）→2025年（61件）
▲+36.36%

価格中央値が近い地域

  • 上田市650万円
  • 白馬村650万円
  • 南牧村620万円
  • 茅野市610万円
  • 千曲市610万円
  • 山形村600万円
  • 佐久市570万円
  • 南箕輪村530万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

千曲市の土地売却でよくある質問

Q千曲市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は610万円です。価格の中央50%は250万円〜1,100万円に収まっています。489件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q千曲市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は5.4万円、1㎡あたりでは16,216円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、489件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。