長野県東御市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

東御市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

450万円

十分なサンプル対象214件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　160万円〜738万円

01,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
1006位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
703位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
26位 / 60地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
23位 / 60地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（32件）
445万円
前年比：2024年（47件）→2025年（32件）
▲+58.93%
3年前比：2022年（53件）→2025年（32件）
▲+11.25%
坪単価の中央値
3.8万円
1㎡あたりの中央値
11,538円
土地面積中央値
360㎡

データの要点

  • 東御市の土地の売却価格は、中央値が450万円です。取引データ214件を集計しています。
  • 価格の中央50%は160万円〜738万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

東御市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象214件
中央値 450万円　中央50% 160万円〜737.5万円
東御市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。0件30件60件90件120件500万円以下：120件500万円〜1,000万円：70件1,000万円〜1,500万円：14件1,500万円〜2,000万円：4件2,000万円〜2,500万円：1件2,500万円〜3,000万円：1件3,000万円〜3,500万円：1件3,500万円〜4,000万円：1件6,000万円〜6,500万円：1件6,500万円〜7,000万円：1件0万円2,000万円4,000万円6,000万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る
東御市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下120件
500万円〜1,000万円70件
1,000万円〜1,500万円14件
1,500万円〜2,000万円4件
2,000万円〜2,500万円1件
2,500万円〜3,000万円1件
3,000万円〜3,500万円1件
3,500万円〜4,000万円1件
6,000万円〜6,500万円1件
6,500万円〜7,000万円1件
出典・算出方法

東御市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
東御市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件400万円6件800万円12件1,200万円18件1,600万円24件2007年4〜6月：中央値 585万円、中央50% 335万円〜1,412.5万円、8件（少数サンプル）2007年7〜9月：中央値 425万円、中央50% 300万円〜865万円、6件（少数サンプル）2007年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 155万円〜750万円、7件（少数サンプル）2008年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 735万円〜1,550万円、6件（少数サンプル）2008年4〜6月：中央値 870万円、中央50% 712.5万円〜1,225万円、12件（参考値）2008年7〜9月：中央値 575万円、中央50% 242.5万円〜790万円、10件（参考値）2008年10〜12月：中央値 700万円、中央50% 515万円〜1,200万円、15件（参考値）2009年1〜3月：中央値 760万円、中央50% 477.5万円〜897.5万円、12件（参考値）2009年4〜6月：中央値 600万円、中央50% 205万円〜705万円、11件（参考値）2009年7〜9月：中央値 640万円、中央50% 240万円〜800万円、9件（少数サンプル）2009年10〜12月：中央値 590万円、中央50% 270万円〜775万円、6件（少数サンプル）2010年1〜3月：中央値 785万円、中央50% 695万円〜897.5万円、10件（参考値）2010年4〜6月：中央値 350万円、中央50% 53.5万円〜1,200万円、7件（少数サンプル）2010年7〜9月：中央値 350万円、中央50% 117.5万円〜562.5万円、12件（参考値）2010年10〜12月：中央値 270万円、中央50% 115万円〜572.5万円、14件（参考値）2011年1〜3月：中央値 115万円、中央50% 60.5万円〜517.5万円、6件（少数サンプル）2011年4〜6月：中央値 630万円、中央50% 102万円〜950万円、11件（参考値）2011年7〜9月：中央値 630万円、中央50% 550万円〜780万円、5件（少数サンプル）2011年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 510万円〜1,100万円、17件（参考値）2012年1〜3月：中央値 525万円、中央50% 492.5万円〜670万円、6件（少数サンプル）2012年4〜6月：中央値 510万円、中央50% 175万円〜730万円、16件（参考値）2012年7〜9月：中央値 540万円、中央50% 400万円〜690万円、9件（少数サンプル）2012年10〜12月：中央値 400万円、中央50% 260万円〜780万円、15件（参考値）2013年1〜3月：中央値 540万円、中央50% 460万円〜942.5万円、16件（参考値）2013年4〜6月：中央値 690万円、中央50% 400万円〜745万円、7件（少数サンプル）2013年7〜9月：中央値 550万円、中央50% 237.5万円〜890万円、10件（参考値）2013年10〜12月：中央値 810万円、中央50% 425万円〜1,052.5万円、14件（参考値）2014年1〜3月：中央値 455万円、中央50% 347.5万円〜532.5万円、10件（参考値）2014年4〜6月：中央値 640万円、中央50% 510万円〜1,215万円、10件（参考値）2014年7〜9月：中央値 350万円、中央50% 247.5万円〜587.5万円、6件（少数サンプル）2014年10〜12月：中央値 475万円、中央50% 225万円〜1,250万円、12件（参考値）2015年1〜3月：中央値 535万円、中央50% 417.5万円〜1,045万円、22件（参考値）2015年4〜6月：中央値 600万円、中央50% 375万円〜690万円、11件（参考値）2015年7〜9月：中央値 400万円、中央50% 310万円〜1,050万円、19件（参考値）2015年10〜12月：中央値 535万円、中央50% 165万円〜795万円、16件（参考値）2016年1〜3月：中央値 270万円、中央50% 100万円〜400万円、9件（少数サンプル）2016年4〜6月：中央値 155万円、中央50% 105万円〜572.5万円、14件（参考値）2016年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 120万円〜1,000万円、13件（参考値）2016年10〜12月：中央値 600万円、中央50% 300万円〜950万円、9件（少数サンプル）2017年1〜3月：中央値 80万円、中央50% 75万円〜120万円、9件（少数サンプル）2017年4〜6月：中央値 385万円、中央50% 82.5万円〜787.5万円、16件（参考値）2017年7〜9月：中央値 350万円、中央50% 77万円〜615万円、7件（少数サンプル）2017年10〜12月：中央値 220万円、中央50% 108.5万円〜455万円、14件（参考値）2018年1〜3月：中央値 375万円、中央50% 210万円〜462.5万円、8件（少数サンプル）2018年7〜9月：中央値 420万円、中央50% 370万円〜515万円、14件（参考値）2018年10〜12月：中央値 365万円、中央50% 105万円〜987.5万円、14件（参考値）2019年1〜3月：中央値 350万円、中央50% 0.5万円〜360万円、5件（少数サンプル）2019年4〜6月：中央値 250万円、中央50% 177.5万円〜850万円、8件（少数サンプル）2019年7〜9月：中央値 550万円、中央50% 177.5万円〜920万円、14件（参考値）2019年10〜12月：中央値 670万円、中央50% 545万円〜1,200万円、7件（少数サンプル）2020年1〜3月：中央値 400万円、中央50% 177.5万円〜727.5万円、12件（参考値）2020年4〜6月：中央値 485万円、中央50% 330万円〜1,000万円、8件（少数サンプル）2020年7〜9月：中央値 405万円、中央50% 205万円〜687.5万円、6件（少数サンプル）2020年10〜12月：中央値 280万円、中央50% 102.75万円〜737.5万円、14件（参考値）2021年1〜3月：中央値 450万円、中央50% 340万円〜587.5万円、10件（参考値）2021年4〜6月：中央値 595万円、中央50% 517.5万円〜680万円、8件（少数サンプル）2021年7〜9月：中央値 595万円、中央50% 427.5万円〜1,210万円、8件（少数サンプル）2021年10〜12月：中央値 680万円、中央50% 350万円〜720万円、13件（参考値）2022年1〜3月：中央値 400万円、中央50% 125万円〜480万円、15件（参考値）2022年4〜6月：中央値 420万円、中央50% 175万円〜545万円、18件（参考値）2022年7〜9月：中央値 345万円、中央50% 190万円〜812.5万円、14件（参考値）2022年10〜12月：中央値 665万円、中央50% 430万円〜795万円、6件（少数サンプル）2023年1〜3月：中央値 740万円、中央50% 570万円〜860万円、9件（少数サンプル）2023年4〜6月：中央値 560万円、中央50% 102万円〜745万円、23件（参考値）2023年10〜12月：中央値 190万円、中央50% 94.25万円〜540万円、10件（参考値）2024年1〜3月：中央値 91万円、中央50% 40.75万円〜415万円、6件（少数サンプル）2024年4〜6月：中央値 400万円、中央50% 165万円〜860万円、23件（参考値）2024年7〜9月：中央値 330万円、中央50% 252.5万円〜590万円、10件（参考値）2024年10〜12月：中央値 230万円、中央50% 95.75万円〜350万円、8件（少数サンプル）2025年1〜3月：中央値 570万円、中央50% 330万円〜735万円、7件（少数サンプル）2025年4〜6月：中央値 120万円、中央50% 61.5万円〜1,120万円、7件（少数サンプル）2025年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 750万円〜1,300万円、5件（少数サンプル）2025年10〜12月：中央値 160万円、中央50% 60万円〜500万円、13件（参考値）2026年1〜3月：中央値 200万円、中央50% 170万円〜545万円、7件（少数サンプル）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
東御市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月585万円335万円〜1,412.5万円8件少数サンプル
2007年7〜9月425万円300万円〜865万円6件少数サンプル
2007年10〜12月500万円155万円〜750万円7件少数サンプル
2008年1〜3月1,000万円735万円〜1,550万円6件少数サンプル
2008年4〜6月870万円712.5万円〜1,225万円12件参考値
2008年7〜9月575万円242.5万円〜790万円10件参考値
2008年10〜12月700万円515万円〜1,200万円15件参考値
2009年1〜3月760万円477.5万円〜897.5万円12件参考値
2009年4〜6月600万円205万円〜705万円11件参考値
2009年7〜9月640万円240万円〜800万円9件少数サンプル
2009年10〜12月590万円270万円〜775万円6件少数サンプル
2010年1〜3月785万円695万円〜897.5万円10件参考値
2010年4〜6月350万円53.5万円〜1,200万円7件少数サンプル
2010年7〜9月350万円117.5万円〜562.5万円12件参考値
2010年10〜12月270万円115万円〜572.5万円14件参考値
2011年1〜3月115万円60.5万円〜517.5万円6件少数サンプル
2011年4〜6月630万円102万円〜950万円11件参考値
2011年7〜9月630万円550万円〜780万円5件少数サンプル
2011年10〜12月800万円510万円〜1,100万円17件参考値
2012年1〜3月525万円492.5万円〜670万円6件少数サンプル
2012年4〜6月510万円175万円〜730万円16件参考値
2012年7〜9月540万円400万円〜690万円9件少数サンプル
2012年10〜12月400万円260万円〜780万円15件参考値
2013年1〜3月540万円460万円〜942.5万円16件参考値
2013年4〜6月690万円400万円〜745万円7件少数サンプル
2013年7〜9月550万円237.5万円〜890万円10件参考値
2013年10〜12月810万円425万円〜1,052.5万円14件参考値
2014年1〜3月455万円347.5万円〜532.5万円10件参考値
2014年4〜6月640万円510万円〜1,215万円10件参考値
2014年7〜9月350万円247.5万円〜587.5万円6件少数サンプル
2014年10〜12月475万円225万円〜1,250万円12件参考値
2015年1〜3月535万円417.5万円〜1,045万円22件参考値
2015年4〜6月600万円375万円〜690万円11件参考値
2015年7〜9月400万円310万円〜1,050万円19件参考値
2015年10〜12月535万円165万円〜795万円16件参考値
2016年1〜3月270万円100万円〜400万円9件少数サンプル
2016年4〜6月155万円105万円〜572.5万円14件参考値
2016年7〜9月500万円120万円〜1,000万円13件参考値
2016年10〜12月600万円300万円〜950万円9件少数サンプル
2017年1〜3月80万円75万円〜120万円9件少数サンプル
2017年4〜6月385万円82.5万円〜787.5万円16件参考値
2017年7〜9月350万円77万円〜615万円7件少数サンプル
2017年10〜12月220万円108.5万円〜455万円14件参考値
2018年1〜3月375万円210万円〜462.5万円8件少数サンプル
2018年7〜9月420万円370万円〜515万円14件参考値
2018年10〜12月365万円105万円〜987.5万円14件参考値
2019年1〜3月350万円0.5万円〜360万円5件少数サンプル
2019年4〜6月250万円177.5万円〜850万円8件少数サンプル
2019年7〜9月550万円177.5万円〜920万円14件参考値
2019年10〜12月670万円545万円〜1,200万円7件少数サンプル
2020年1〜3月400万円177.5万円〜727.5万円12件参考値
2020年4〜6月485万円330万円〜1,000万円8件少数サンプル
2020年7〜9月405万円205万円〜687.5万円6件少数サンプル
2020年10〜12月280万円102.75万円〜737.5万円14件参考値
2021年1〜3月450万円340万円〜587.5万円10件参考値
2021年4〜6月595万円517.5万円〜680万円8件少数サンプル
2021年7〜9月595万円427.5万円〜1,210万円8件少数サンプル
2021年10〜12月680万円350万円〜720万円13件参考値
2022年1〜3月400万円125万円〜480万円15件参考値
2022年4〜6月420万円175万円〜545万円18件参考値
2022年7〜9月345万円190万円〜812.5万円14件参考値
2022年10〜12月665万円430万円〜795万円6件少数サンプル
2023年1〜3月740万円570万円〜860万円9件少数サンプル
2023年4〜6月560万円102万円〜745万円23件参考値
2023年10〜12月190万円94.25万円〜540万円10件参考値
2024年1〜3月91万円40.75万円〜415万円6件少数サンプル
2024年4〜6月400万円165万円〜860万円23件参考値
2024年7〜9月330万円252.5万円〜590万円10件参考値
2024年10〜12月230万円95.75万円〜350万円8件少数サンプル
2025年1〜3月570万円330万円〜735万円7件少数サンプル
2025年4〜6月120万円61.5万円〜1,120万円7件少数サンプル
2025年7〜9月1,200万円750万円〜1,300万円5件少数サンプル
2025年10〜12月160万円60万円〜500万円13件参考値
2026年1〜3月200万円170万円〜545万円7件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
東御市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件300万円20件600万円40件900万円60件1,200万円80件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 500万円、中央50% 260万円〜910万円、25件（参考値）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 750万円、中央50% 500万円〜1,100万円、43件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 640万円、中央50% 247.5万円〜837.5万円、38件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 500万円、中央50% 115万円〜755万円、43件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 630万円、中央50% 320万円〜1,100万円、39件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 510万円、中央50% 300万円〜762.5万円、46件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 650万円、中央50% 370万円〜920万円、47件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 505万円、中央50% 307.5万円〜715万円、38件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 500万円、中央50% 300万円〜885万円、68件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 300万円、中央50% 120万円〜750万円、45件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 220万円、中央50% 77.75万円〜632.5万円、46件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 420万円、中央50% 247.5万円〜600万円、38件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 500万円、中央50% 160万円〜950万円、34件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 400万円、中央50% 165万円〜760万円、40件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 590万円、中央50% 350万円〜695万円、39件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 400万円、中央50% 160万円〜590万円、53件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 565万円、中央50% 145万円〜740万円、46件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 280万円、中央50% 120万円〜670万円、47件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 445万円、中央50% 97.5万円〜842.5万円、32件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 200万円、中央50% 170万円〜545万円、7件（少数サンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
東御市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）500万円260万円〜910万円25件参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）750万円500万円〜1,100万円43件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）640万円247.5万円〜837.5万円38件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）500万円115万円〜755万円43件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）630万円320万円〜1,100万円39件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）510万円300万円〜762.5万円46件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）650万円370万円〜920万円47件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）505万円307.5万円〜715万円38件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）500万円300万円〜885万円68件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）300万円120万円〜750万円45件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）220万円77.75万円〜632.5万円46件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）420万円247.5万円〜600万円38件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）500万円160万円〜950万円34件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）400万円165万円〜760万円40件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）590万円350万円〜695万円39件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）400万円160万円〜590万円53件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）565万円145万円〜740万円46件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）280万円120万円〜670万円47件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）445万円97.5万円〜842.5万円32件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）200万円170万円〜545万円7件少数サンプル
出典・算出方法

東御市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

東御市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
和中央値 590万円中央50%：280万円〜975万円35件十分なサンプル
常田中央値 740万円中央50%：262.5万円〜815万円26件参考値
滋野2021年7月〜2025年6月中央値 220万円中央50%：110万円〜470万円25件参考値
八重原2021年7月〜2026年3月中央値 355万円中央50%：161万円〜530万円24件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

東御市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

田中駅

124件

510万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：450万円（37件）
  • 2023年：640万円（19件・参考値）
  • 2024年：350万円（23件・参考値）
  • 2025年：445万円（16件・参考値）

滋野駅

63件

220万円

十分なサンプル・2021年7月〜2026年3月

2023〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：190万円（18件・参考値）
  • 2024年：260万円（23件・参考値）

大屋駅

26件

590万円

参考値・2022年1月〜2026年3月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

東御市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

東御市の土地面積別 土地売却相場

東御市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 500万円中央50%：245万円〜765万円123件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 680万円中央50%：350万円〜780万円36件十分なサンプル
100〜149㎡2021年4月〜2024年12月中央値 140万円中央50%：75.75万円〜282.5万円16件参考値
150〜199㎡2021年4月〜2025年12月中央値 235万円中央50%：88.25万円〜412.5万円16件参考値
50〜99㎡2021年7月〜2026年3月中央値 155万円中央50%：79.5万円〜167.5万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

東御市の駅徒歩別 土地売却相場

東御市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 320万円中央50%：100万円〜567.5万円88件十分なサンプル
11〜15分2021年4月〜2025年9月中央値 710万円中央50%：300万円〜920万円41件十分なサンプル
21〜30分中央値 575万円中央50%：212.5万円〜785万円40件十分なサンプル
16〜20分中央値 330万円中央50%：145万円〜740万円24件参考値
6〜10分2022年1月〜2026年3月中央値 570万円中央50%：365万円〜1,700万円15件参考値
5分以内2022年7月〜2024年6月中央値 425万円中央50%：340万円〜705万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

東御市の前面道路幅別 土地売却相場

東御市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 520万円中央50%：190万円〜757.5万円68件十分なサンプル
4m未満中央値 285万円中央50%：120万円〜567.5万円54件十分なサンプル
8m以上2021年4月〜2025年12月中央値 500万円中央50%：220万円〜1,100万円41件十分なサンプル
6〜7.9m2021年7月〜2026年3月中央値 640万円中央50%：265万円〜805万円36件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

東御市の前面道路の方位別 土地売却相場

東御市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北西中央値 370万円中央50%：160万円〜757.5万円44件十分なサンプル
南東2021年7月〜2026年3月中央値 450万円中央50%：135万円〜715万円35件十分なサンプル
北東中央値 350万円中央50%：180万円〜610万円33件十分なサンプル
南中央値 575万円中央50%：227.5万円〜787.5万円30件十分なサンプル
北中央値 650万円中央50%：400万円〜900万円21件参考値
南西2021年10月〜2025年12月中央値 580万円中央50%：180万円〜745万円19件参考値
接面道路無2021年10月〜2025年3月中央値 180万円中央50%：23万円〜390万円13件参考値
西2021年7月〜2025年12月中央値 275万円中央50%：112.5万円〜810万円10件参考値
東2021年7月〜2025年12月中央値 290万円中央50%：180万円〜540万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

東御市の用途地域別 土地売却相場

東御市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 360万円中央50%：130万円〜670万円151件十分なサンプル
１低住専2021年4月〜2025年3月中央値 655万円中央50%：232.5万円〜792.5万円20件参考値
準住居2021年4月〜2024年12月中央値 780万円中央50%：730万円〜1,300万円13件参考値
１種住居2021年4月〜2025年6月中央値 320万円中央50%：120万円〜620万円11件参考値
近隣商業2022年10月〜2024年6月中央値 460万円中央50%：347.5万円〜1,650万円8件少数サンプル
工業2022年1月〜2024年9月中央値 600万円中央50%：420万円〜830万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

東御市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

東御市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
田中田中駅
1,800万円取引価格
土地面積
900㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１中住専
道路幅
4.2m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
常田田中駅
740万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
16分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
加沢田中駅
350万円取引価格
土地面積
1,500㎡
駅徒歩
29分
用途地域
非線引き
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
八重原田中駅
200万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
4.8m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
和大屋駅
190万円取引価格
土地面積
75㎡
駅徒歩
23分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
下之城滋野駅
150万円取引価格
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
3m
道路方位
南
2026年1〜3月
和大屋駅
130万円取引価格
土地面積
310㎡
駅徒歩
24分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
新張滋野駅
910万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
3m
道路方位
南東
2025年10〜12月
新張滋野駅
880万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
3m
道路方位
南東
2025年10〜12月
八重原田中駅
700万円取引価格
土地面積
710㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
鞍掛田中駅
500万円取引価格
土地面積
910㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
9.2m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
新張滋野駅
350万円取引価格
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
3.3m
道路方位
北西
2025年10〜12月
八重原田中駅
290万円取引価格
土地面積
990㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
3.4m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
新張滋野駅
160万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
新張滋野駅
100万円取引価格
土地面積
510㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
新張滋野駅
90万円取引価格
土地面積
310㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
和大屋駅
60万円取引価格
土地面積
720㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
島川原滋野駅
46万円取引価格
土地面積
155㎡
駅徒歩
18分
用途地域
非線引き
道路幅
4.6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
八重原田中駅
45万円取引価格
土地面積
780㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
3.5m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
八重原田中駅
0.1万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
4.8m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
和大屋駅
3,600万円取引価格
土地面積
1,300㎡
駅徒歩
11分
用途地域
非線引き
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
和大屋駅
1,300万円取引価格
土地面積
510㎡
駅徒歩
11分
用途地域
非線引き
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
和大屋駅
1,200万円取引価格
土地面積
480㎡
駅徒歩
14分
用途地域
非線引き
道路幅
11m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
八重原田中駅
750万円取引価格
土地面積
800㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
和大屋駅
710万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
14分
用途地域
非線引き
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
北
2025年4〜6月
県田中駅
1,600万円取引価格
土地面積
550㎡
駅徒歩
10分
用途地域
非線引き
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
西
2025年4〜6月
県田中駅
1,400万円取引価格
土地面積
780㎡
駅徒歩
10分
用途地域
非線引き
道路幅
1m
その他の条件
道路方位
北
2025年4〜6月
県田中駅
840万円取引価格
土地面積
480㎡
駅徒歩
10分
用途地域
非線引き
道路幅
1m
その他の条件
道路方位
北
2025年4〜6月
滋野滋野駅
120万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
19分
用途地域
１種住居
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
西
2025年4〜6月
本海野田中駅
64万円取引価格
土地面積
850㎡
駅徒歩
26分
用途地域
非線引き
道路幅
1m
その他の条件
道路方位
南東

収録事例30件

出典・算出方法

東御市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
28,665人
年間人口増減率
▼-1.01%
空き家率
17.07%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

東御市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
4地点
価格中央値
2.7万円/㎡
最小価格
2.63万円/㎡
最大価格
2.79万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+0.2%

商業地

標準地数
2地点
価格中央値
3.12万円/㎡
最小価格
3.12万円/㎡
最大価格
3.12万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

東御市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
1006位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
703位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
26位 / 60地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
23位 / 60地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（32件）
445万円
前年比：2024年（47件）→2025年（32件）
▲+58.93%
3年前比：2022年（53件）→2025年（32件）
▲+11.25%

価格中央値が近い地域

  • 飯田市500万円
  • 駒ヶ根市500万円
  • 坂城町465万円
  • 宮田村460万円
  • 東御市450万円
  • 小海町405万円
  • 小諸市400万円
  • 伊那市400万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

東御市の土地売却でよくある質問

Q東御市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は450万円です。価格の中央50%は160万円〜738万円に収まっています。214件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q東御市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は3.8万円、1㎡あたりでは11,538円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、214件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。