岐阜県中津川市の一戸建て（土地・建物）売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

中津川市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

850万円

十分なサンプル対象270件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　300万円〜2,175万円

03,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
988位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
504位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
21位 / 35地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
8位 / 35地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（53件）
700万円
前年比：2024年（43件）→2025年（53件）
▼-12.5%
3年前比：2022年（59件）→2025年（53件）
▼-46.15%
築年数中央値
30年
土地面積中央値
320㎡
延床面積中央値
110㎡

データの要点

  • 中津川市の一戸建ての売却価格は、中央値が850万円です。取引データ270件を集計しています。
  • 価格の中央50%は300万円〜2,175万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

中津川市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象270件
中央値 850万円　中央50% 300万円〜2,175万円
中津川市の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件30件60件90件120件500万円以下：103件500万円〜1,000万円：42件1,000万円〜1,500万円：30件1,500万円〜2,000万円：22件2,000万円〜2,500万円：18件2,500万円〜3,000万円：17件3,000万円〜3,500万円：12件3,500万円〜4,000万円：12件4,000万円〜4,500万円：5件4,500万円〜5,000万円：2件5,000万円〜5,500万円：5件7,500万円〜8,000万円：1件1億円超：1件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
中津川市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下103件
500万円〜1,000万円42件
1,000万円〜1,500万円30件
1,500万円〜2,000万円22件
2,000万円〜2,500万円18件
2,500万円〜3,000万円17件
3,000万円〜3,500万円12件
3,500万円〜4,000万円12件
4,000万円〜4,500万円5件
4,500万円〜5,000万円2件
5,000万円〜5,500万円5件
7,500万円〜8,000万円1件
1億円超1件
出典・算出方法

中津川市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2005年7月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
中津川市の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,000万円8件2,000万円16件3,000万円24件4,000万円32件2005年7〜9月：中央値 1,020万円、中央50% 765万円〜2,800万円、8件（少数サンプル）2005年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 1,062.5万円〜1,450万円、8件（少数サンプル）2006年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 850万円〜3,550万円、7件（少数サンプル）2006年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 525万円〜1,950万円、7件（少数サンプル）2006年7〜9月：中央値 600万円、中央50% 297.5万円〜925万円、10件（参考値）2007年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 800万円〜1,500万円、9件（少数サンプル）2007年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 760万円〜2,000万円、9件（少数サンプル）2007年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 720万円〜1,400万円、9件（少数サンプル）2007年10〜12月：中央値 1,350万円、中央50% 497.5万円〜2,400万円、10件（参考値）2008年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 700万円〜2,000万円、13件（参考値）2008年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 880万円〜1,900万円、9件（少数サンプル）2008年7〜9月：中央値 875万円、中央50% 387.5万円〜3,875万円、6件（少数サンプル）2008年10〜12月：中央値 840万円、中央50% 305万円〜3,200万円、11件（参考値）2009年1〜3月：中央値 465万円、中央50% 120万円〜2,100万円、10件（参考値）2009年4〜6月：中央値 750万円、中央50% 337.5万円〜1,050万円、10件（参考値）2009年7〜9月：中央値 475万円、中央50% 285万円〜1,745万円、10件（参考値）2009年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 570万円〜1,750万円、11件（参考値）2010年1〜3月：中央値 1,150万円、中央50% 862.5万円〜2,250万円、8件（少数サンプル）2010年4〜6月：中央値 580万円、中央50% 325万円〜837.5万円、10件（参考値）2010年7〜9月：中央値 1,250万円、中央50% 565万円〜1,825万円、12件（参考値）2010年10〜12月：中央値 600万円、中央50% 300万円〜1,200万円、21件（参考値）2011年1〜3月：中央値 850万円、中央50% 700万円〜1,000万円、9件（少数サンプル）2011年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 735万円〜2,500万円、12件（参考値）2011年7〜9月：中央値 980万円、中央50% 870万円〜2,900万円、5件（少数サンプル）2011年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 350万円〜820万円、5件（少数サンプル）2012年1〜3月：中央値 700万円、中央50% 512.5万円〜1,175万円、10件（参考値）2012年4〜6月：中央値 450万円、中央50% 412.5万円〜1,162.5万円、6件（少数サンプル）2012年7〜9月：中央値 850万円、中央50% 450万円〜1,300万円、9件（少数サンプル）2012年10〜12月：中央値 650万円、中央50% 425万円〜1,600万円、14件（参考値）2013年1〜3月：中央値 580万円、中央50% 282.5万円〜1,620万円、6件（少数サンプル）2013年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 550万円〜1,300万円、11件（参考値）2013年7〜9月：中央値 1,150万円、中央50% 1,000万円〜1,525万円、12件（参考値）2013年10〜12月：中央値 1,700万円、中央50% 775万円〜3,300万円、7件（少数サンプル）2014年1〜3月：中央値 2,800万円、中央50% 1,087.5万円〜3,125万円、8件（少数サンプル）2014年4〜6月：中央値 730万円、中央50% 385万円〜1,150万円、10件（参考値）2014年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 335万円〜1,250万円、7件（少数サンプル）2014年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 347.5万円〜2,825万円、8件（少数サンプル）2015年1〜3月：中央値 950万円、中央50% 575万円〜1,550万円、7件（少数サンプル）2015年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 600万円〜1,600万円、9件（少数サンプル）2015年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 850万円〜1,400万円、5件（少数サンプル）2015年10〜12月：中央値 1,950万円、中央50% 925万円〜2,725万円、12件（参考値）2016年1〜3月：中央値 485万円、中央50% 277.5万円〜862.5万円、14件（参考値）2016年4〜6月：中央値 550万円、中央50% 415万円〜1,400万円、16件（参考値）2016年7〜9月：中央値 950万円、中央50% 597.5万円〜1,625万円、10件（参考値）2016年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 400万円〜2,450万円、11件（参考値）2017年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 375万円〜2,150万円、15件（参考値）2017年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 662.5万円〜1,500万円、12件（参考値）2017年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 517.5万円〜2,850万円、12件（参考値）2017年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 235万円〜2,250万円、15件（参考値）2018年1〜3月：中央値 565万円、中央50% 150万円〜1,850万円、8件（少数サンプル）2018年4〜6月：中央値 490万円、中央50% 390万円〜1,175万円、6件（少数サンプル）2018年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 365万円〜2,800万円、7件（少数サンプル）2018年10〜12月：中央値 950万円、中央50% 170万円〜2,600万円、6件（少数サンプル）2019年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 810万円〜2,275万円、18件（参考値）2019年4〜6月：中央値 735万円、中央50% 337.5万円〜1,775万円、12件（参考値）2019年7〜9月：中央値 780万円、中央50% 285万円〜1,150万円、19件（参考値）2019年10〜12月：中央値 700万円、中央50% 250万円〜1,650万円、19件（参考値）2020年1〜3月：中央値 380万円、中央50% 275万円〜1,100万円、15件（参考値）2020年4〜6月：中央値 2,400万円、中央50% 1,237.5万円〜2,875万円、8件（少数サンプル）2020年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 425万円〜2,800万円、11件（参考値）2020年10〜12月：中央値 400万円、中央50% 200万円〜1,850万円、15件（参考値）2021年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 725万円〜2,550万円、11件（参考値）2021年4〜6月：中央値 600万円、中央50% 270万円〜1,300万円、17件（参考値）2021年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 355万円〜2,400万円、27件（参考値）2021年10〜12月：中央値 400万円、中央50% 150万円〜2,000万円、13件（参考値）2022年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 715万円〜2,000万円、15件（参考値）2022年4〜6月：中央値 1,650万円、中央50% 342.5万円〜2,475万円、18件（参考値）2022年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 390万円〜2,500万円、13件（参考値）2022年10〜12月：中央値 600万円、中央50% 140万円〜2,200万円、13件（参考値）2023年1〜3月：中央値 870万円、中央50% 330万円〜2,325万円、8件（少数サンプル）2023年4〜6月：中央値 715万円、中央50% 167.5万円〜1,062.5万円、14件（参考値）2023年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 435万円〜2,550万円、15件（参考値）2023年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 350万円〜1,300万円、15件（参考値）2024年1〜3月：中央値 2,300万円、中央50% 470万円〜3,100万円、14件（参考値）2024年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 412.5万円〜2,275万円、12件（参考値）2024年7〜9月：中央値 260万円、中央50% 172.5万円〜1,262.5万円、8件（少数サンプル）2024年10〜12月：中央値 600万円、中央50% 200万円〜1,700万円、9件（少数サンプル）2025年1〜3月：中央値 870万円、中央50% 497.5万円〜2,025万円、12件（参考値）2025年4〜6月：中央値 700万円、中央50% 325万円〜1,650万円、19件（参考値）2025年7〜9月：中央値 455万円、中央50% 325万円〜937.5万円、8件（少数サンプル）2025年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 300万円〜1,975万円、14件（参考値）2026年1〜3月：中央値 275万円、中央50% 152.5万円〜1,800万円、6件（少数サンプル）2005Q32026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
中津川市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2005年7〜9月1,020万円765万円〜2,800万円8件少数サンプル
2005年10〜12月1,400万円1,062.5万円〜1,450万円8件少数サンプル
2006年1〜3月1,400万円850万円〜3,550万円7件少数サンプル
2006年4〜6月1,200万円525万円〜1,950万円7件少数サンプル
2006年7〜9月600万円297.5万円〜925万円10件参考値
2007年1〜3月1,200万円800万円〜1,500万円9件少数サンプル
2007年4〜6月1,300万円760万円〜2,000万円9件少数サンプル
2007年7〜9月1,200万円720万円〜1,400万円9件少数サンプル
2007年10〜12月1,350万円497.5万円〜2,400万円10件参考値
2008年1〜3月1,100万円700万円〜2,000万円13件参考値
2008年4〜6月1,100万円880万円〜1,900万円9件少数サンプル
2008年7〜9月875万円387.5万円〜3,875万円6件少数サンプル
2008年10〜12月840万円305万円〜3,200万円11件参考値
2009年1〜3月465万円120万円〜2,100万円10件参考値
2009年4〜6月750万円337.5万円〜1,050万円10件参考値
2009年7〜9月475万円285万円〜1,745万円10件参考値
2009年10〜12月1,200万円570万円〜1,750万円11件参考値
2010年1〜3月1,150万円862.5万円〜2,250万円8件少数サンプル
2010年4〜6月580万円325万円〜837.5万円10件参考値
2010年7〜9月1,250万円565万円〜1,825万円12件参考値
2010年10〜12月600万円300万円〜1,200万円21件参考値
2011年1〜3月850万円700万円〜1,000万円9件少数サンプル
2011年4〜6月1,300万円735万円〜2,500万円12件参考値
2011年7〜9月980万円870万円〜2,900万円5件少数サンプル
2011年10〜12月500万円350万円〜820万円5件少数サンプル
2012年1〜3月700万円512.5万円〜1,175万円10件参考値
2012年4〜6月450万円412.5万円〜1,162.5万円6件少数サンプル
2012年7〜9月850万円450万円〜1,300万円9件少数サンプル
2012年10〜12月650万円425万円〜1,600万円14件参考値
2013年1〜3月580万円282.5万円〜1,620万円6件少数サンプル
2013年4〜6月1,000万円550万円〜1,300万円11件参考値
2013年7〜9月1,150万円1,000万円〜1,525万円12件参考値
2013年10〜12月1,700万円775万円〜3,300万円7件少数サンプル
2014年1〜3月2,800万円1,087.5万円〜3,125万円8件少数サンプル
2014年4〜6月730万円385万円〜1,150万円10件参考値
2014年7〜9月1,000万円335万円〜1,250万円7件少数サンプル
2014年10〜12月1,500万円347.5万円〜2,825万円8件少数サンプル
2015年1〜3月950万円575万円〜1,550万円7件少数サンプル
2015年4〜6月1,400万円600万円〜1,600万円9件少数サンプル
2015年7〜9月1,000万円850万円〜1,400万円5件少数サンプル
2015年10〜12月1,950万円925万円〜2,725万円12件参考値
2016年1〜3月485万円277.5万円〜862.5万円14件参考値
2016年4〜6月550万円415万円〜1,400万円16件参考値
2016年7〜9月950万円597.5万円〜1,625万円10件参考値
2016年10〜12月800万円400万円〜2,450万円11件参考値
2017年1〜3月800万円375万円〜2,150万円15件参考値
2017年4〜6月1,300万円662.5万円〜1,500万円12件参考値
2017年7〜9月1,200万円517.5万円〜2,850万円12件参考値
2017年10〜12月1,100万円235万円〜2,250万円15件参考値
2018年1〜3月565万円150万円〜1,850万円8件少数サンプル
2018年4〜6月490万円390万円〜1,175万円6件少数サンプル
2018年7〜9月800万円365万円〜2,800万円7件少数サンプル
2018年10〜12月950万円170万円〜2,600万円6件少数サンプル
2019年1〜3月1,200万円810万円〜2,275万円18件参考値
2019年4〜6月735万円337.5万円〜1,775万円12件参考値
2019年7〜9月780万円285万円〜1,150万円19件参考値
2019年10〜12月700万円250万円〜1,650万円19件参考値
2020年1〜3月380万円275万円〜1,100万円15件参考値
2020年4〜6月2,400万円1,237.5万円〜2,875万円8件少数サンプル
2020年7〜9月800万円425万円〜2,800万円11件参考値
2020年10〜12月400万円200万円〜1,850万円15件参考値
2021年1〜3月1,100万円725万円〜2,550万円11件参考値
2021年4〜6月600万円270万円〜1,300万円17件参考値
2021年7〜9月1,200万円355万円〜2,400万円27件参考値
2021年10〜12月400万円150万円〜2,000万円13件参考値
2022年1〜3月1,300万円715万円〜2,000万円15件参考値
2022年4〜6月1,650万円342.5万円〜2,475万円18件参考値
2022年7〜9月1,300万円390万円〜2,500万円13件参考値
2022年10〜12月600万円140万円〜2,200万円13件参考値
2023年1〜3月870万円330万円〜2,325万円8件少数サンプル
2023年4〜6月715万円167.5万円〜1,062.5万円14件参考値
2023年7〜9月1,400万円435万円〜2,550万円15件参考値
2023年10〜12月800万円350万円〜1,300万円15件参考値
2024年1〜3月2,300万円470万円〜3,100万円14件参考値
2024年4〜6月1,400万円412.5万円〜2,275万円12件参考値
2024年7〜9月260万円172.5万円〜1,262.5万円8件少数サンプル
2024年10〜12月600万円200万円〜1,700万円9件少数サンプル
2025年1〜3月870万円497.5万円〜2,025万円12件参考値
2025年4〜6月700万円325万円〜1,650万円19件参考値
2025年7〜9月455万円325万円〜937.5万円8件少数サンプル
2025年10〜12月1,200万円300万円〜1,975万円14件参考値
2026年1〜3月275万円152.5万円〜1,800万円6件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
中津川市の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件800万円20件1,600万円40件2,400万円60件3,200万円80件2005年（2005年7月〜2005年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 822.5万円〜1,675万円、16件（参考値）2006年（2006年1月〜2006年12月）：中央値 765万円、中央50% 485万円〜1,825万円、28件（参考値）2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 720万円〜2,000万円、37件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 635万円〜2,200万円、39件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 740万円、中央50% 280万円〜1,700万円、41件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 850万円、中央50% 390万円〜1,250万円、51件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 880万円、中央50% 580万円〜2,150万円、31件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 700万円、中央50% 425万円〜1,500万円、39件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,150万円、中央50% 500万円〜1,750万円、36件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 380万円〜2,700万円、33件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 700万円〜2,200万円、33件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 590万円、中央50% 390万円〜1,750万円、51件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 440万円〜2,475万円、54件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 500万円、中央50% 275万円〜2,100万円、27件（参考値）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 975万円、中央50% 350万円〜1,750万円、68件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 750万円、中央50% 250万円〜2,100万円、49件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 825万円、中央50% 300万円〜2,225万円、68件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 370万円〜2,250万円、59件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 850万円、中央50% 315万円〜1,925万円、52件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 800万円、中央50% 210万円〜2,550万円、43件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 700万円、中央50% 300万円〜1,800万円、53件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 275万円、中央50% 152.5万円〜1,800万円、6件（少数サンプル）2005200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
中津川市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2005年（2005年7月〜2005年12月）1,300万円822.5万円〜1,675万円16件参考値
2006年（2006年1月〜2006年12月）765万円485万円〜1,825万円28件参考値
2007年（2007年1月〜2007年12月）1,200万円720万円〜2,000万円37件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,100万円635万円〜2,200万円39件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）740万円280万円〜1,700万円41件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）850万円390万円〜1,250万円51件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）880万円580万円〜2,150万円31件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）700万円425万円〜1,500万円39件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,150万円500万円〜1,750万円36件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,000万円380万円〜2,700万円33件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,400万円700万円〜2,200万円33件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）590万円390万円〜1,750万円51件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,100万円440万円〜2,475万円54件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）500万円275万円〜2,100万円27件参考値
2019年（2019年1月〜2019年12月）975万円350万円〜1,750万円68件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）750万円250万円〜2,100万円49件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）825万円300万円〜2,225万円68件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,300万円370万円〜2,250万円59件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）850万円315万円〜1,925万円52件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）800万円210万円〜2,550万円43件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）700万円300万円〜1,800万円53件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）275万円152.5万円〜1,800万円6件少数サンプル
出典・算出方法

中津川市の町名別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

中津川市の町名別 一戸建て売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
中津川2021年4月〜2025年12月中央値 1,600万円中央50%：700万円〜3,100万円37件十分なサンプル
茄子川2021年4月〜2025年12月中央値 2,950万円中央50%：1,625万円〜3,825万円34件十分なサンプル
駒場2021年4月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：550万円〜1,900万円29件参考値
手賀野2021年7月〜2026年3月中央値 1,200万円中央50%：400万円〜2,500万円21件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

中津川市の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

中津川駅

183件

800万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,100万円（42件）
  • 2023年：850万円（33件）
  • 2024年：640万円（26件・参考値）
  • 2025年：850万円（39件）

美乃坂本駅

54件

2,000万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：3,100万円（14件・参考値）
  • 2023年：2,000万円（11件・参考値）
  • 2024年：2,200万円（13件・参考値）

坂下駅

21件

300万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

中津川市の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

中津川市の築年数別 一戸建て売却相場

中津川市の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
41年以上2021年4月〜2025年12月中央値 400万円中央50%：260万円〜1,000万円69件十分なサンプル
21〜30年中央値 925万円中央50%：300万円〜1,575万円46件十分なサンプル
31〜40年中央値 540万円中央50%：292.5万円〜1,025万円44件十分なサンプル
0〜5年中央値 2,650万円中央50%：2,175万円〜3,325万円36件十分なサンプル
16〜20年2021年4月〜2025年12月中央値 2,300万円中央50%：572.5万円〜4,300万円16件参考値
11〜15年2021年7月〜2025年9月中央値 2,100万円中央50%：1,300万円〜2,600万円9件少数サンプル
6〜10年2021年7月〜2025年12月中央値 2,000万円中央50%：1,400万円〜2,200万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

中津川市の土地面積別 一戸建て売却相場

中津川市の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 925万円中央50%：300万円〜1,925万円144件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 1,550万円中央50%：527.5万円〜2,675万円74件十分なサンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年12月中央値 400万円中央50%：160万円〜935万円27件参考値
100〜149㎡2021年4月〜2024年9月中央値 175万円中央50%：100万円〜377.5万円12件参考値
50〜99㎡2022年4月〜2024年12月中央値 150万円中央50%：150万円〜150万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

中津川市の延床面積別 一戸建て売却相場

中津川市の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
110〜149㎡中央値 950万円中央50%：402.5万円〜1,675万円70件十分なサンプル
150㎡以上中央値 1,700万円中央50%：800万円〜3,000万円65件十分なサンプル
90〜109㎡2021年4月〜2025年12月中央値 1,950万円中央50%：412.5万円〜2,475万円58件十分なサンプル
70〜89㎡中央値 300万円中央50%：150万円〜815万円28件参考値
50〜69㎡中央値 280万円中央50%：132.5万円〜340万円18件参考値
50㎡未満2021年4月〜2025年12月中央値 140万円中央50%：45.75万円〜300万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

中津川市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

中津川市の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 550万円中央50%：227.5万円〜1,300万円146件十分なサンプル
21〜30分2021年4月〜2025年12月中央値 1,700万円中央50%：790万円〜3,050万円43件十分なサンプル
11〜15分中央値 1,800万円中央50%：350万円〜2,500万円29件参考値
16〜20分2021年7月〜2025年12月中央値 2,200万円中央50%：1,100万円〜3,300万円23件参考値
6〜10分2021年4月〜2025年12月中央値 460万円中央50%：250万円〜1,500万円21件参考値
5分以内2021年7月〜2025年6月中央値 1,500万円中央50%：540万円〜2,800万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

中津川市の構造別 一戸建て売却相場

中津川市の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 850万円中央50%：300万円〜2,000万円193件十分なサンプル
鉄骨造2021年7月〜2026年3月中央値 1,250万円中央50%：352.5万円〜2,525万円26件参考値
軽量鉄骨造2022年4月〜2025年12月中央値 950万円中央50%：170万円〜2,000万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

中津川市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

中津川市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 825万円中央50%：252.5万円〜2,000万円122件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 2,050万円中央50%：575万円〜3,050万円56件十分なサンプル
4m未満中央値 350万円中央50%：270万円〜800万円45件十分なサンプル
8m以上2021年4月〜2025年12月中央値 1,500万円中央50%：385万円〜2,400万円39件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

中津川市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

中津川市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南2021年4月〜2025年9月中央値 800万円中央50%：380万円〜1,450万円43件十分なサンプル
西2021年4月〜2025年12月中央値 1,800万円中央50%：300万円〜3,200万円41件十分なサンプル
北中央値 1,200万円中央50%：255万円〜2,000万円35件十分なサンプル
東中央値 580万円中央50%：280万円〜2,100万円35件十分なサンプル
南東2021年7月〜2025年12月中央値 600万円中央50%：390万円〜2,600万円33件十分なサンプル
北東2021年4月〜2025年12月中央値 1,000万円中央50%：315万円〜2,825万円28件参考値
南西2021年4月〜2025年12月中央値 680万円中央50%：350万円〜1,450万円27件参考値
北西2021年4月〜2025年12月中央値 1,250万円中央50%：320万円〜1,875万円22件参考値
接面道路無2022年1月〜2025年12月中央値 140万円中央50%：70万円〜150万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

中津川市の用途地域別 一戸建て売却相場

中津川市の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き2021年4月〜2025年12月中央値 1,300万円中央50%：492.5万円〜2,750万円106件十分なサンプル
都計外中央値 280万円中央50%：100万円〜592.5万円76件十分なサンプル
１低住専2021年4月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：625万円〜2,450万円24件参考値
１種住居中央値 700万円中央50%：300万円〜2,100万円23件参考値
商業2021年7月〜2024年12月中央値 800万円中央50%：350万円〜2,200万円9件少数サンプル
近隣商業2021年7月〜2026年3月中央値 710万円中央50%：390万円〜1,500万円9件少数サンプル
準工業2021年10月〜2024年12月中央値 2,550万円中央50%：1,975万円〜3,800万円8件少数サンプル
１中住専2022年1月〜2025年12月中央値 2,450万円中央50%：2,150万円〜2,675万円6件少数サンプル
２中住専2021年10月〜2025年6月中央値 3,000万円中央50%：2,600万円〜3,100万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

中津川市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

中津川市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
手賀野中津川駅
3,000万円取引価格
土地面積
290㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
5年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
準住居
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2021年
道路方位
北
2026年1〜3月
日の出町中津川駅
2,300万円取引価格
土地面積
550㎡
延床・専有面積
540㎡
築年数
31年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
6m
構造
鉄骨造
建築年
1995年
道路方位
東
2026年1〜3月
蛭川恵那駅
300万円取引価格
土地面積
840㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
25年
駅徒歩
105分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
2.5m
構造
鉄骨造
建築年
2001年
道路方位
北
2026年1〜3月
本町中津川駅
250万円取引価格
土地面積
650㎡
築年数
38年
駅徒歩
13分
用途地域
近隣商業
その他の条件
道路幅
5m
建築年
1988年
道路方位
北
2026年1〜3月
坂下坂下駅
120万円取引価格
土地面積
850㎡
延床・専有面積
130㎡
駅徒歩
15分
用途地域
都計外
その他の条件
道路幅
5m
構造
木造
道路方位
北
2026年1〜3月
付知町中津川駅
120万円取引価格
土地面積
230㎡
延床・専有面積
50㎡
築年数
37年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1989年
道路方位
北
2025年10〜12月
手賀野中津川駅
3,700万円取引価格
土地面積
980㎡
延床・専有面積
580㎡
築年数
38年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
7.5m
構造
鉄骨造
建築年
1987年
道路方位
西
2025年10〜12月
駒場中津川駅
2,800万円取引価格
土地面積
1,100㎡
延床・専有面積
160㎡
築年数
18年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
4m
構造
軽量鉄骨造
建築年
2007年
道路方位
北西
2025年10〜12月
手賀野中津川駅
2,100万円取引価格
土地面積
180㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
新築
駅徒歩
29分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
北
2025年10〜12月
茄子川美乃坂本駅
2,000万円取引価格
土地面積
550㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
9年
駅徒歩
24分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2016年
道路方位
西
2025年10〜12月
駒場中津川駅
1,900万円取引価格
土地面積
210㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
新築
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
7m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南東
2025年10〜12月
駒場中津川駅
1,200万円取引価格
土地面積
390㎡
延床・専有面積
170㎡
築年数
32年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1993年
道路方位
北
2025年10〜12月
中津川中津川駅
1,200万円取引価格
土地面積
840㎡
延床・専有面積
140㎡
築年数
50年
駅徒歩
21分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
3.6m
構造
木造
建築年
1975年
道路方位
北東
2025年10〜12月
茄子川美乃坂本駅
1,200万円取引価格
土地面積
270㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
28年
駅徒歩
16分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1997年
道路方位
南西
2025年10〜12月
落合中津川駅
560万円取引価格
土地面積
460㎡
延床・専有面積
155㎡
築年数
48年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1977年
道路方位
南東
2025年10〜12月
北野町中津川駅
300万円取引価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
54年
駅徒歩
9分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
5m
構造
木造
建築年
1971年
道路方位
南東
2025年10〜12月
駒場中津川駅
300万円取引価格
土地面積
340㎡
延床・専有面積
35㎡
築年数
52年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
2.5m
構造
木造
建築年
1973年
道路方位
北東
2025年10〜12月
山口坂下駅
300万円取引価格
土地面積
310㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
53年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
12.5m
構造
木造
建築年
1972年
道路方位
北東
2025年10〜12月
加子母中津川駅
100万円取引価格
延床・専有面積
1,000㎡
築年数
32年
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
その他の条件
道路幅
9m
構造
鉄骨造
建築年
1993年
道路方位
南東
2025年10〜12月
付知町中津川駅
1万円取引価格
土地面積
530㎡
延床・専有面積
25㎡
築年数
72年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
都計外
構造
木造
建築年
1953年
道路方位
接面道路無
2025年7〜9月
中津川中津川駅
3,400万円取引価格
土地面積
260㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
4年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
8.5m
構造
木造
建築年
2021年
道路方位
南東
2025年7〜9月
苗木中津川駅
1,800万円取引価格
土地面積
260㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
15年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5.8m
構造
木造
建築年
2010年
道路方位
西
2025年7〜9月
苗木中津川駅
650万円取引価格
土地面積
240㎡
延床・専有面積
165㎡
築年数
32年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1993年
道路方位
南西
2025年7〜9月
茄子川美乃坂本駅
500万円取引価格
土地面積
170㎡
延床・専有面積
55㎡
築年数
38年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1987年
道路方位
南
2025年7〜9月
坂下坂下駅
410万円取引価格
土地面積
270㎡
延床・専有面積
135㎡
築年数
40年
駅徒歩
13分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
10.5m
構造
木造
建築年
1985年
道路方位
東
2025年7〜9月
手賀野中津川駅
400万円取引価格
土地面積
310㎡
延床・専有面積
125㎡
築年数
33年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
鉄骨造
建築年
1992年
道路方位
南
2025年7〜9月
坂下坂下駅
100万円取引価格
土地面積
180㎡
延床・専有面積
65㎡
築年数
29年
駅徒歩
6分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
2m
構造
木造
建築年
1996年
道路方位
東
2025年7〜9月
手賀野中津川駅
20万円取引価格
土地面積
440㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
51年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
9m
構造
木造
建築年
1974年
道路方位
北
2025年4〜6月
福岡中津川駅
8,000万円取引価格
土地面積
1,200㎡
延床・専有面積
850㎡
築年数
16年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
4m
構造
ＲＣ
建築年
2009年
道路方位
南東
2025年4〜6月
手賀野中津川駅
2,700万円取引価格
土地面積
230㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
新築
駅徒歩
29分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南

収録事例30件

出典・算出方法

中津川市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
72,453人
年間人口増減率
▼-1.47%
空き家率
22.49%
住宅地の地価（中央値）
2.88万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

中津川市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
988位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
504位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
21位 / 35地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
8位 / 35地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（53件）
700万円
前年比：2024年（43件）→2025年（53件）
▼-12.5%
3年前比：2022年（59件）→2025年（53件）
▼-46.15%

価格中央値が近い地域

  • 多治見市1,100万円
  • 関市1,000万円
  • 神戸町1,000万円
  • 高山市890万円
  • 中津川市850万円
  • 恵那市800万円
  • 御嵩町630万円
  • 池田町600万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

中津川市の一戸建て売却でよくある質問

Q中津川市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は850万円です。価格の中央50%は300万円〜2,175万円に収まっています。270件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。