岐阜県中津川市の土地売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

中津川市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

610万円

十分なサンプル対象376件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　238万円〜990万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 839位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 400位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 20位 / 38地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 9位 / 38地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（60件）: 500万円
前年比：2024年（62件）→2025年（60件）: ▼-5.66%
3年前比：2022年（102件）→2025年（60件）: ▼-25.93%

坪単価の中央値: 5.4万円
1㎡あたりの中央値: 16,216円
土地面積中央値: 280㎡

データの要点

中津川市の土地の売却価格は、中央値が610万円です。取引データ376件を集計しています。
価格の中央50%は238万円〜990万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

中津川市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象376件

中央値 610万円　中央50% 237.5万円〜990万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

中津川市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	170件
500万円〜1,000万円	123件
1,000万円〜1,500万円	45件
1,500万円〜2,000万円	18件
2,000万円〜2,500万円	5件
2,500万円〜3,000万円	2件
3,500万円〜4,000万円	1件
4,500万円〜5,000万円	2件
5,000万円〜5,500万円	2件
5,500万円〜6,000万円	1件
6,000万円〜6,500万円	1件
7,000万円〜7,500万円	1件
7,500万円〜8,000万円	1件
1億円超	4件

出典・算出方法

中津川市の土地売却価格と取引件数の推移

2005年7月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

中津川市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2005年7〜9月	310万円	147.5万円〜955万円	28件	参考値
2005年10〜12月	390万円	70万円〜680万円	45件	十分なサンプル
2006年1〜3月	325万円	100万円〜805万円	22件	参考値
2006年4〜6月	380万円	150万円〜802.5万円	44件	十分なサンプル
2006年7〜9月	500万円	200万円〜1,100万円	37件	十分なサンプル
2006年10〜12月	535万円	91万円〜1,000万円	36件	十分なサンプル
2007年1〜3月	450万円	155万円〜1,250万円	30件	十分なサンプル
2007年4〜6月	735万円	285万円〜1,100万円	24件	参考値
2007年7〜9月	900万円	310万円〜1,300万円	29件	参考値
2007年10〜12月	640万円	480万円〜790万円	21件	参考値
2008年1〜3月	400万円	160万円〜720万円	19件	参考値
2008年4〜6月	680万円	287.5万円〜1,200万円	40件	十分なサンプル
2008年7〜9月	450万円	155万円〜1,300万円	19件	参考値
2008年10〜12月	730万円	280万円〜1,250万円	27件	参考値
2009年1〜3月	490万円	302.5万円〜840万円	24件	参考値
2009年4〜6月	370万円	202.5万円〜767.5万円	30件	十分なサンプル
2009年7〜9月	575万円	385万円〜1,000万円	16件	参考値
2009年10〜12月	295万円	120万円〜945万円	18件	参考値
2010年1〜3月	370万円	107.5万円〜810万円	24件	参考値
2010年4〜6月	200万円	95万円〜407.5万円	32件	十分なサンプル
2010年7〜9月	175万円	79万円〜337.5万円	22件	参考値
2010年10〜12月	140万円	62万円〜810万円	25件	参考値
2011年1〜3月	575万円	150万円〜947.5万円	20件	参考値
2011年4〜6月	325万円	195万円〜917.5万円	20件	参考値
2011年7〜9月	800万円	460万円〜1,000万円	17件	参考値
2011年10〜12月	540万円	300万円〜992.5万円	24件	参考値
2012年1〜3月	350万円	200万円〜590万円	17件	参考値
2012年4〜6月	500万円	200万円〜1,050万円	15件	参考値
2012年7〜9月	555万円	305万円〜747.5万円	18件	参考値
2012年10〜12月	465万円	342.5万円〜665万円	30件	十分なサンプル
2013年1〜3月	510万円	240万円〜722.5万円	14件	参考値
2013年4〜6月	320万円	200万円〜750万円	22件	参考値
2013年7〜9月	330万円	54.5万円〜600万円	15件	参考値
2013年10〜12月	390万円	89.5万円〜765万円	42件	十分なサンプル
2014年1〜3月	430万円	155万円〜570万円	23件	参考値
2014年4〜6月	480万円	200万円〜820万円	21件	参考値
2014年7〜9月	550万円	257.5万円〜857.5万円	26件	参考値
2014年10〜12月	335万円	202.5万円〜642.5万円	28件	参考値
2015年1〜3月	500万円	165万円〜760万円	15件	参考値
2015年4〜6月	570万円	305万円〜1,050万円	19件	参考値
2015年7〜9月	400万円	230万円〜555万円	27件	参考値
2015年10〜12月	100万円	33.5万円〜350万円	51件	十分なサンプル
2016年1〜3月	300万円	200万円〜500万円	21件	参考値
2016年4〜6月	530万円	252.5万円〜800万円	32件	十分なサンプル
2016年7〜9月	295万円	86.25万円〜542.5万円	26件	参考値
2016年10〜12月	500万円	165万円〜950万円	35件	十分なサンプル
2017年1〜3月	530万円	222.5万円〜875万円	30件	十分なサンプル
2017年4〜6月	650万円	250万円〜1,200万円	21件	参考値
2017年7〜9月	530万円	387.5万円〜1,225万円	20件	参考値
2017年10〜12月	450万円	290万円〜660万円	25件	参考値
2018年1〜3月	380万円	240万円〜940万円	29件	参考値
2018年4〜6月	250万円	190万円〜650万円	17件	参考値
2018年7〜9月	460万円	200万円〜1,000万円	32件	十分なサンプル
2018年10〜12月	690万円	335万円〜935万円	23件	参考値
2019年1〜3月	355万円	185万円〜957.5万円	18件	参考値
2019年4〜6月	480万円	250万円〜800万円	21件	参考値
2019年7〜9月	580万円	255万円〜1,100万円	43件	十分なサンプル
2019年10〜12月	400万円	170万円〜800万円	33件	十分なサンプル
2020年1〜3月	520万円	260万円〜765万円	26件	参考値
2020年4〜6月	760万円	330万円〜887.5万円	18件	参考値
2020年7〜9月	920万円	350万円〜1,250万円	31件	十分なサンプル
2020年10〜12月	460万円	240万円〜840万円	43件	十分なサンプル
2021年1〜3月	490万円	185万円〜740万円	27件	参考値
2021年4〜6月	665万円	302.5万円〜1,100万円	22件	参考値
2021年7〜9月	565万円	312.5万円〜882.5万円	22件	参考値
2021年10〜12月	730万円	380万円〜1,100万円	29件	参考値
2022年1〜3月	880万円	400万円〜1,250万円	23件	参考値
2022年4〜6月	710万円	237.5万円〜907.5万円	36件	十分なサンプル
2022年7〜9月	410万円	235万円〜1,025万円	19件	参考値
2022年10〜12月	525万円	270万円〜835万円	24件	参考値
2023年1〜3月	700万円	405万円〜960万円	23件	参考値
2023年4〜6月	650万円	570万円〜750万円	13件	参考値
2023年7〜9月	650万円	275万円〜992.5万円	20件	参考値
2023年10〜12月	300万円	113.25万円〜1,000万円	16件	参考値
2024年1〜3月	490万円	200万円〜1,000万円	18件	参考値
2024年4〜6月	535万円	257.5万円〜957.5万円	12件	参考値
2024年7〜9月	515万円	322.5万円〜632.5万円	12件	参考値
2024年10〜12月	625万円	245万円〜887.5万円	20件	参考値
2025年1〜3月	230万円	90万円〜940万円	11件	参考値
2025年4〜6月	600万円	250万円〜750万円	9件	少数サンプル
2025年7〜9月	750万円	340万円〜1,350万円	15件	参考値
2025年10〜12月	500万円	82万円〜850万円	25件	参考値
2026年1〜3月	250万円	71.5万円〜970万円	7件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

中津川市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2005年（2005年7月〜2005年12月）	340万円	73万円〜750万円	73件	十分なサンプル
2006年（2006年1月〜2006年12月）	410万円	120万円〜995万円	139件	十分なサンプル
2007年（2007年1月〜2007年12月）	665万円	237.5万円〜1,200万円	104件	十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）	660万円	240万円〜1,200万円	105件	十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）	465万円	217.5万円〜900万円	88件	十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）	200万円	95万円〜620万円	103件	十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）	580万円	250万円〜1,000万円	81件	十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）	500万円	275万円〜752.5万円	80件	十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）	400万円	100万円〜750万円	93件	十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）	465万円	200万円〜707.5万円	98件	十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）	305万円	96万円〜605万円	112件	十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）	395万円	160万円〜767.5万円	114件	十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）	505万円	257.5万円〜947.5万円	96件	十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）	450万円	200万円〜940万円	101件	十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）	500万円	200万円〜835万円	115件	十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）	585万円	270万円〜965万円	118件	十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）	600万円	307.5万円〜950万円	100件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	675万円	252.5万円〜972.5万円	102件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	615万円	207.5万円〜982.5万円	72件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	530万円	252.5万円〜940万円	62件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	500万円	130万円〜1,002.5万円	60件	十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）	250万円	71.5万円〜970万円	7件	少数サンプル

出典・算出方法

中津川市の町名別土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

中津川市の町名別土地売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
茄子川	中央値 840万円	中央50%：302.5万円〜1,100万円	84件十分なサンプル
駒場2021年4月〜2025年12月	中央値 790万円	中央50%：350万円〜1,100万円	42件十分なサンプル
手賀野2021年4月〜2025年12月	中央値 785万円	中央50%：672.5万円〜980万円	38件十分なサンプル
千旦林2021年4月〜2025年12月	中央値 765万円	中央50%：457.5万円〜1,075万円	36件十分なサンプル
中津川	中央値 830万円	中央50%：500万円〜990万円	29件参考値

残り1町名を表示

中津川市の町名別土地売却相場（続き）
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
付知町	中央値 140万円	中央50%：59万円〜330万円	29件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

中津川市の駅別土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

中津川駅

231件

600万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：680万円（61件）
2023年：700万円（51件）
2024年：550万円（36件）
2025年：500万円（38件）

美乃坂本駅

125件

780万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：775万円（36件）
2023年：615万円（18件・参考値）
2024年：560万円（23件・参考値）
2025年：800万円（18件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法