岐阜県恵那市の一戸建て（土地・建物）売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

恵那市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

800万円

十分なサンプル対象143件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　265万円〜1,700万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
1004位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
605位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
22位 / 35地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
11位 / 35地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（39件）
500万円
前年比：2024年（31件）→2025年（39件）
▼-31.51%
3年前比：2022年（25件）→2025年（39件）
▼-35.9%
築年数中央値
32.5年
土地面積中央値
260㎡
延床面積中央値
110㎡

データの要点

  • 恵那市の一戸建ての売却価格は、中央値が800万円です。取引データ143件を集計しています。
  • 価格の中央50%は265万円〜1,700万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

恵那市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象143件
中央値 800万円　中央50% 265万円〜1,700万円
恵那市の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。0件15件30件45件60件500万円以下：60件500万円〜1,000万円：31件1,000万円〜1,500万円：11件1,500万円〜2,000万円：9件2,000万円〜2,500万円：8件2,500万円〜3,000万円：7件3,000万円〜3,500万円：5件3,500万円〜4,000万円：4件4,000万円〜4,500万円：4件5,000万円〜5,500万円：2件6,000万円〜6,500万円：1件9,500万円〜1億円：1件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る
恵那市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下60件
500万円〜1,000万円31件
1,000万円〜1,500万円11件
1,500万円〜2,000万円9件
2,000万円〜2,500万円8件
2,500万円〜3,000万円7件
3,000万円〜3,500万円5件
3,500万円〜4,000万円4件
4,000万円〜4,500万円4件
5,000万円〜5,500万円2件
6,000万円〜6,500万円1件
9,500万円〜1億円1件
出典・算出方法

恵那市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2005年7月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
恵那市の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,500万円4件3,000万円8件4,500万円12件6,000万円16件2005年10〜12月：中央値 1,450万円、中央50% 892.5万円〜2,700万円、8件（少数サンプル）2006年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 562.5万円〜962.5万円、6件（少数サンプル）2006年7〜9月：中央値 980万円、中央50% 950万円〜1,300万円、5件（少数サンプル）2006年10〜12月：中央値 650万円、中央50% 450万円〜920万円、9件（少数サンプル）2007年1〜3月：中央値 1,150万円、中央50% 642.5万円〜2,200万円、10件（参考値）2007年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 1,100万円〜1,900万円、5件（少数サンプル）2008年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 840万円〜1,600万円、9件（少数サンプル）2008年4〜6月：中央値 750万円、中央50% 700万円〜1,200万円、5件（少数サンプル）2008年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 920万円〜1,400万円、5件（少数サンプル）2008年10〜12月：中央値 600万円、中央50% 230万円〜700万円、5件（少数サンプル）2009年1〜3月：中央値 1,800万円、中央50% 930万円〜2,125万円、8件（少数サンプル）2009年4〜6月：中央値 710万円、中央50% 650万円〜1,200万円、5件（少数サンプル）2009年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 420万円〜2,500万円、13件（参考値）2009年10〜12月：中央値 750万円、中央50% 450万円〜3,050万円、14件（参考値）2010年1〜3月：中央値 850万円、中央50% 337.5万円〜2,875万円、10件（参考値）2010年4〜6月：中央値 1,900万円、中央50% 717.5万円〜2,375万円、8件（少数サンプル）2010年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 545万円〜2,200万円、11件（参考値）2011年1〜3月：中央値 300万円、中央50% 115万円〜1,850万円、7件（少数サンプル）2011年4〜6月：中央値 1,800万円、中央50% 837.5万円〜4,400万円、12件（参考値）2011年10〜12月：中央値 600万円、中央50% 175万円〜1,550万円、11件（参考値）2012年4〜6月：中央値 150万円、中央50% 65万円〜590万円、5件（少数サンプル）2012年7〜9月：中央値 665万円、中央50% 365万円〜927.5万円、6件（少数サンプル）2012年10〜12月：中央値 450万円、中央50% 285万円〜720万円、11件（参考値）2013年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 265万円〜1,600万円、7件（少数サンプル）2014年1〜3月：中央値 1,220万円、中央50% 497.5万円〜2,100万円、6件（少数サンプル）2014年4〜6月：中央値 640万円、中央50% 210万円〜837.5万円、6件（少数サンプル）2014年7〜9月：中央値 380万円、中央50% 240万円〜590万円、7件（少数サンプル）2014年10〜12月：中央値 565万円、中央50% 507.5万円〜757.5万円、10件（参考値）2015年1〜3月：中央値 525万円、中央50% 247.5万円〜735万円、6件（少数サンプル）2015年4〜6月：中央値 1,900万円、中央50% 1,500万円〜2,450万円、8件（少数サンプル）2015年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 390万円〜2,300万円、11件（参考値）2015年10〜12月：中央値 870万円、中央50% 330万円〜1,600万円、9件（少数サンプル）2016年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 320万円〜2,000万円、9件（少数サンプル）2016年7〜9月：中央値 600万円、中央50% 190万円〜950万円、7件（少数サンプル）2016年10〜12月：中央値 250万円、中央50% 200万円〜730万円、9件（少数サンプル）2017年1〜3月：中央値 295万円、中央50% 215万円〜360万円、6件（少数サンプル）2017年4〜6月：中央値 1,600万円、中央50% 1,500万円〜1,800万円、5件（少数サンプル）2017年7〜9月：中央値 750万円、中央50% 700万円〜855万円、7件（少数サンプル）2018年1〜3月：中央値 260万円、中央50% 180万円〜960万円、12件（参考値）2018年7〜9月：中央値 970万円、中央50% 380万円〜1,200万円、5件（少数サンプル）2018年10〜12月：中央値 430万円、中央50% 150万円〜2,000万円、11件（参考値）2019年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 220万円〜2,650万円、7件（少数サンプル）2019年4〜6月：中央値 1,250万円、中央50% 450万円〜2,075万円、10件（参考値）2019年7〜9月：中央値 710万円、中央50% 437.5万円〜1,560万円、6件（少数サンプル）2019年10〜12月：中央値 1,600万円、中央50% 875万円〜2,350万円、8件（少数サンプル）2020年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 342.5万円〜875万円、6件（少数サンプル）2020年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 750万円〜2,550万円、7件（少数サンプル）2020年7〜9月：中央値 2,850万円、中央50% 1,350万円〜4,575万円、6件（少数サンプル）2020年10〜12月：中央値 940万円、中央50% 500万円〜1,500万円、5件（少数サンプル）2021年1〜3月：中央値 565万円、中央50% 175万円〜3,200万円、8件（少数サンプル）2021年4〜6月：中央値 930万円、中央50% 687.5万円〜3,075万円、8件（少数サンプル）2021年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 505万円〜1,750万円、8件（少数サンプル）2022年4〜6月：中央値 2,500万円、中央50% 665万円〜3,525万円、8件（少数サンプル）2022年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 630万円〜980万円、5件（少数サンプル）2022年10〜12月：中央値 300万円、中央50% 137.5万円〜785万円、8件（少数サンプル）2023年1〜3月：中央値 1,040万円、中央50% 412.5万円〜2,325万円、8件（少数サンプル）2023年7〜9月：中央値 1,180万円、中央50% 835万円〜2,150万円、10件（参考値）2024年1〜3月：中央値 1,040万円、中央50% 505万円〜2,325万円、6件（少数サンプル）2024年4〜6月：中央値 650万円、中央50% 400万円〜1,000万円、9件（少数サンプル）2024年7〜9月：中央値 115万円、中央50% 73.75万円〜580万円、6件（少数サンプル）2024年10〜12月：中央値 900万円、中央50% 187.5万円〜2,400万円、10件（参考値）2025年1〜3月：中央値 820万円、中央50% 270万円〜1,700万円、9件（少数サンプル）2025年4〜6月：中央値 70万円、中央50% 50万円〜1,222.5万円、6件（少数サンプル）2025年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 415万円〜2,900万円、14件（参考値）2025年10〜12月：中央値 325万円、中央50% 110万円〜705万円、10件（参考値）2005Q32026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
恵那市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2005年10〜12月1,450万円892.5万円〜2,700万円8件少数サンプル
2006年1〜3月800万円562.5万円〜962.5万円6件少数サンプル
2006年7〜9月980万円950万円〜1,300万円5件少数サンプル
2006年10〜12月650万円450万円〜920万円9件少数サンプル
2007年1〜3月1,150万円642.5万円〜2,200万円10件参考値
2007年4〜6月1,200万円1,100万円〜1,900万円5件少数サンプル
2008年1〜3月1,000万円840万円〜1,600万円9件少数サンプル
2008年4〜6月750万円700万円〜1,200万円5件少数サンプル
2008年7〜9月1,000万円920万円〜1,400万円5件少数サンプル
2008年10〜12月600万円230万円〜700万円5件少数サンプル
2009年1〜3月1,800万円930万円〜2,125万円8件少数サンプル
2009年4〜6月710万円650万円〜1,200万円5件少数サンプル
2009年7〜9月1,400万円420万円〜2,500万円13件参考値
2009年10〜12月750万円450万円〜3,050万円14件参考値
2010年1〜3月850万円337.5万円〜2,875万円10件参考値
2010年4〜6月1,900万円717.5万円〜2,375万円8件少数サンプル
2010年10〜12月1,000万円545万円〜2,200万円11件参考値
2011年1〜3月300万円115万円〜1,850万円7件少数サンプル
2011年4〜6月1,800万円837.5万円〜4,400万円12件参考値
2011年10〜12月600万円175万円〜1,550万円11件参考値
2012年4〜6月150万円65万円〜590万円5件少数サンプル
2012年7〜9月665万円365万円〜927.5万円6件少数サンプル
2012年10〜12月450万円285万円〜720万円11件参考値
2013年10〜12月500万円265万円〜1,600万円7件少数サンプル
2014年1〜3月1,220万円497.5万円〜2,100万円6件少数サンプル
2014年4〜6月640万円210万円〜837.5万円6件少数サンプル
2014年7〜9月380万円240万円〜590万円7件少数サンプル
2014年10〜12月565万円507.5万円〜757.5万円10件参考値
2015年1〜3月525万円247.5万円〜735万円6件少数サンプル
2015年4〜6月1,900万円1,500万円〜2,450万円8件少数サンプル
2015年7〜9月800万円390万円〜2,300万円11件参考値
2015年10〜12月870万円330万円〜1,600万円9件少数サンプル
2016年4〜6月1,000万円320万円〜2,000万円9件少数サンプル
2016年7〜9月600万円190万円〜950万円7件少数サンプル
2016年10〜12月250万円200万円〜730万円9件少数サンプル
2017年1〜3月295万円215万円〜360万円6件少数サンプル
2017年4〜6月1,600万円1,500万円〜1,800万円5件少数サンプル
2017年7〜9月750万円700万円〜855万円7件少数サンプル
2018年1〜3月260万円180万円〜960万円12件参考値
2018年7〜9月970万円380万円〜1,200万円5件少数サンプル
2018年10〜12月430万円150万円〜2,000万円11件参考値
2019年1〜3月1,000万円220万円〜2,650万円7件少数サンプル
2019年4〜6月1,250万円450万円〜2,075万円10件参考値
2019年7〜9月710万円437.5万円〜1,560万円6件少数サンプル
2019年10〜12月1,600万円875万円〜2,350万円8件少数サンプル
2020年1〜3月500万円342.5万円〜875万円6件少数サンプル
2020年4〜6月1,500万円750万円〜2,550万円7件少数サンプル
2020年7〜9月2,850万円1,350万円〜4,575万円6件少数サンプル
2020年10〜12月940万円500万円〜1,500万円5件少数サンプル
2021年1〜3月565万円175万円〜3,200万円8件少数サンプル
2021年4〜6月930万円687.5万円〜3,075万円8件少数サンプル
2021年10〜12月1,000万円505万円〜1,750万円8件少数サンプル
2022年4〜6月2,500万円665万円〜3,525万円8件少数サンプル
2022年7〜9月800万円630万円〜980万円5件少数サンプル
2022年10〜12月300万円137.5万円〜785万円8件少数サンプル
2023年1〜3月1,040万円412.5万円〜2,325万円8件少数サンプル
2023年7〜9月1,180万円835万円〜2,150万円10件参考値
2024年1〜3月1,040万円505万円〜2,325万円6件少数サンプル
2024年4〜6月650万円400万円〜1,000万円9件少数サンプル
2024年7〜9月115万円73.75万円〜580万円6件少数サンプル
2024年10〜12月900万円187.5万円〜2,400万円10件参考値
2025年1〜3月820万円270万円〜1,700万円9件少数サンプル
2025年4〜6月70万円50万円〜1,222.5万円6件少数サンプル
2025年7〜9月1,400万円415万円〜2,900万円14件参考値
2025年10〜12月325万円110万円〜705万円10件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
恵那市の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件800万円10件1,600万円20件2,400万円30件3,200万円40件2005年（2005年7月〜2005年12月）：中央値 1,700万円、中央50% 795万円〜3,100万円、11件（参考値）2006年（2006年1月〜2006年12月）：中央値 885万円、中央50% 537.5万円〜1,300万円、22件（参考値）2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 800万円〜2,400万円、21件（参考値）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 910万円、中央50% 737.5万円〜1,425万円、24件（参考値）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 555万円〜2,225万円、40件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 490万円〜2,800万円、33件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 790万円、中央50% 300万円〜2,350万円、34件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 500万円、中央50% 242.5万円〜937.5万円、26件（参考値）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 700万円、中央50% 502.5万円〜1,650万円、18件（参考値）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 550万円、中央50% 280万円〜860万円、29件（参考値）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 885万円、中央50% 392.5万円〜1,975万円、34件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 600万円、中央50% 200万円〜1,000万円、29件（参考値）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 775万円、中央50% 320万円〜1,500万円、22件（参考値）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 400万円、中央50% 150万円〜1,800万円、29件（参考値）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 385万円〜2,250万円、31件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,150万円、中央50% 500万円〜2,275万円、24件（参考値）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 825万円、中央50% 297.5万円〜2,575万円、28件（参考値）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 780万円、中央50% 260万円〜1,200万円、25件（参考値）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 950万円、中央50% 450万円〜2,000万円、25件（参考値）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 730万円、中央50% 225万円〜1,400万円、31件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 500万円、中央50% 170万円〜1,700万円、39件（十分なサンプル）2005200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
恵那市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2005年（2005年7月〜2005年12月）1,700万円795万円〜3,100万円11件参考値
2006年（2006年1月〜2006年12月）885万円537.5万円〜1,300万円22件参考値
2007年（2007年1月〜2007年12月）1,500万円800万円〜2,400万円21件参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）910万円737.5万円〜1,425万円24件参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,200万円555万円〜2,225万円40件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,000万円490万円〜2,800万円33件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）790万円300万円〜2,350万円34件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）500万円242.5万円〜937.5万円26件参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）700万円502.5万円〜1,650万円18件参考値
2014年（2014年1月〜2014年12月）550万円280万円〜860万円29件参考値
2015年（2015年1月〜2015年12月）885万円392.5万円〜1,975万円34件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）600万円200万円〜1,000万円29件参考値
2017年（2017年1月〜2017年12月）775万円320万円〜1,500万円22件参考値
2018年（2018年1月〜2018年12月）400万円150万円〜1,800万円29件参考値
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,000万円385万円〜2,250万円31件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,150万円500万円〜2,275万円24件参考値
2021年（2021年1月〜2021年12月）825万円297.5万円〜2,575万円28件参考値
2022年（2022年1月〜2022年12月）780万円260万円〜1,200万円25件参考値
2023年（2023年1月〜2023年12月）950万円450万円〜2,000万円25件参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）730万円225万円〜1,400万円31件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）500万円170万円〜1,700万円39件十分なサンプル
出典・算出方法

恵那市の町名別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

恵那市の町名別 一戸建て売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
大井町2021年7月〜2026年3月中央値 1,000万円中央50%：437.5万円〜2,400万円46件十分なサンプル
長島町2021年4月〜2025年12月中央値 835万円中央50%：455万円〜2,550万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

恵那市の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

恵那駅

77件

1,200万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,500万円（10件・参考値）
  • 2023年：1,750万円（14件・参考値）
  • 2024年：1,000万円（19件・参考値）
  • 2025年：800万円（21件・参考値）

岩村駅

22件

335万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（120万円、10件・参考値）。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

恵那市の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

恵那市の築年数別 一戸建て売却相場

恵那市の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
41年以上2021年7月〜2026年3月中央値 260万円中央50%：100万円〜490万円41件十分なサンプル
21〜30年中央値 870万円中央50%：742.5万円〜1,225万円24件参考値
0〜5年中央値 2,550万円中央50%：2,300万円〜3,400万円22件参考値
31〜40年2021年10月〜2025年12月中央値 540万円中央50%：370万円〜1,250万円19件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

恵那市の土地面積別 一戸建て売却相場

恵那市の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 895万円中央50%：400万円〜1,600万円60件十分なサンプル
200〜299㎡2021年7月〜2026年3月中央値 800万円中央50%：345万円〜2,425万円36件十分なサンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年12月中央値 400万円中央50%：150万円〜1,000万円30件十分なサンプル
100〜149㎡2021年10月〜2026年3月中央値 580万円中央50%：115万円〜880万円7件少数サンプル
50〜99㎡2021年4月〜2025年12月中央値 90万円中央50%：57.5万円〜625万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

恵那市の延床面積別 一戸建て売却相場

恵那市の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
150㎡以上中央値 850万円中央50%：300万円〜1,600万円37件十分なサンプル
110〜149㎡2021年7月〜2026年3月中央値 650万円中央50%：325万円〜1,150万円31件十分なサンプル
90〜109㎡2021年4月〜2025年12月中央値 2,200万円中央50%：1,100万円〜2,750万円27件参考値
70〜89㎡2021年10月〜2025年12月中央値 700万円中央50%：395万円〜1,350万円15件参考値
50〜69㎡中央値 260万円中央50%：150万円〜580万円13件参考値
50㎡未満2023年1月〜2025年12月中央値 435万円中央50%：337.5万円〜727.5万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

恵那市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

恵那市の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 650万円中央50%：300万円〜1,500万円45件十分なサンプル
11〜15分中央値 475万円中央50%：162.5万円〜1,270万円26件参考値
16〜20分2021年4月〜2025年12月中央値 2,550万円中央50%：1,525万円〜3,500万円22件参考値
6〜10分2021年4月〜2025年12月中央値 600万円中央50%：145万円〜1,700万円20件参考値
21〜30分2021年4月〜2025年12月中央値 800万円中央50%：310万円〜1,000万円17件参考値
5分以内2022年4月〜2025年12月中央値 270万円中央50%：100万円〜880万円13件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

恵那市の構造別 一戸建て売却相場

恵那市の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 580万円中央50%：210万円〜1,500万円95件十分なサンプル
鉄骨造2021年10月〜2025年12月中央値 960万円中央50%：800万円〜3,500万円17件参考値
軽量鉄骨造2021年4月〜2025年12月中央値 1,000万円中央50%：1,000万円〜2,800万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

恵那市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

恵那市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 800万円中央50%：200万円〜1,300万円57件十分なサンプル
6〜7.9m2021年4月〜2025年12月中央値 940万円中央50%：325万円〜2,700万円35件十分なサンプル
4m未満中央値 580万円中央50%：260万円〜880万円33件十分なサンプル
8m以上2021年4月〜2025年9月中央値 1,600万円中央50%：300万円〜3,200万円17件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

恵那市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

恵那市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南中央値 700万円中央50%：340万円〜1,350万円27件参考値
西2021年4月〜2025年12月中央値 580万円中央50%：300万円〜2,000万円25件参考値
北2021年4月〜2025年12月中央値 625万円中央50%：147.5万円〜1,110万円20件参考値
南西2021年4月〜2025年9月中央値 1,200万円中央50%：400万円〜2,350万円19件参考値
東2022年4月〜2026年3月中央値 650万円中央50%：200万円〜2,050万円19件参考値
北西2021年10月〜2025年12月中央値 1,000万円中央50%：700万円〜1,600万円12件参考値
北東2022年10月〜2025年12月中央値 800万円中央50%：175万円〜1,750万円11件参考値
南東2021年4月〜2025年9月中央値 705万円中央50%：177.5万円〜1,325万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

恵那市の用途地域別 一戸建て売却相場

恵那市の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
都計外中央値 400万円中央50%：122.5万円〜865万円60件十分なサンプル
非線引き中央値 1,200万円中央50%：400万円〜2,500万円50件十分なサンプル
１低住専2022年1月〜2025年12月中央値 1,000万円中央50%：815万円〜1,800万円7件少数サンプル
２種住居2021年4月〜2025年3月中央値 3,500万円中央50%：3,250万円〜3,600万円7件少数サンプル
商業2023年7月〜2024年12月中央値 960万円中央50%：800万円〜1,000万円5件少数サンプル
１種住居2021年4月〜2025年3月中央値 1,200万円中央50%：800万円〜1,600万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

恵那市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

恵那市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
大井町恵那駅
2,400万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
新築
駅徒歩
14分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
3.5m
構造
木造
建築年
2026年
道路方位
東
2026年1〜3月
岩村町飯羽間飯羽間駅
580万円取引価格
土地面積
140㎡
延床・専有面積
55㎡
築年数
30年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
2.7m
建築年
1996年
道路方位
南
2026年1〜3月
三郷町武並駅
400万円取引価格
土地面積
850㎡
延床・専有面積
200㎡
築年数
56年
駅徒歩
105分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5.5m
構造
木造
建築年
1970年
道路方位
南
2025年10〜12月
大井町恵那駅
2,200万円取引価格
土地面積
280㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
新築
駅徒歩
16分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4.3m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南
2025年10〜12月
大井町恵那駅
1,000万円取引価格
土地面積
680㎡
延床・専有面積
370㎡
築年数
34年
駅徒歩
24分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
4.5m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1991年
道路方位
北西
2025年10〜12月
大井町恵那駅
800万円取引価格
土地面積
300㎡
延床・専有面積
280㎡
築年数
26年
駅徒歩
4分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
5.2m
構造
鉄骨造
建築年
1999年
道路方位
北東
2025年10〜12月
大井町恵那駅
420万円取引価格
土地面積
430㎡
延床・専有面積
20㎡
築年数
48年
駅徒歩
11分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5.5m
構造
木造
建築年
1977年
道路方位
北
2025年10〜12月
大井町恵那駅
400万円取引価格
土地面積
230㎡
延床・専有面積
100㎡
駅徒歩
24分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
4m
道路方位
北西
2025年10〜12月
大井町恵那駅
250万円取引価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
60㎡
築年数
48年
駅徒歩
11分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5.4m
構造
木造
建築年
1977年
道路方位
北
2025年10〜12月
上矢作町岩村駅
140万円取引価格
土地面積
420㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
5.6m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
岩村町岩村駅
100万円取引価格
土地面積
95㎡
延床・専有面積
55㎡
駅徒歩
14分
用途地域
都計外
その他の条件
道路幅
4.2m
構造
木造
道路方位
西
2025年10〜12月
明智町明智(明知)駅
80万円取引価格
土地面積
85㎡
延床・専有面積
100㎡
駅徒歩
6分
用途地域
都計外
その他の条件
道路幅
5.3m
構造
木造
道路方位
西
2025年10〜12月
長島町恵那駅
80万円取引価格
土地面積
150㎡
延床・専有面積
80㎡
築年数
65年
駅徒歩
6分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
6.2m
構造
木造
建築年
1960年
道路方位
西
2025年7〜9月
武並町武並駅
4,200万円取引価格
土地面積
260㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
新築
駅徒歩
8分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
東
2025年7〜9月
大井町恵那駅
4,000万円取引価格
土地面積
670㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
57年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1968年
道路方位
南西
2025年7〜9月
長島町武並駅
3,200万円取引価格
土地面積
280㎡
延床・専有面積
90㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
9.2m
構造
木造
建築年
2026年
道路方位
西
2025年7〜9月
大井町恵那駅
3,000万円取引価格
土地面積
210㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
新築
駅徒歩
14分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
東
2025年7〜9月
大井町恵那駅
2,600万円取引価格
土地面積
330㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
新築
駅徒歩
19分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
6.5m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
北西
2025年7〜9月
大井町恵那駅
2,300万円取引価格
土地面積
250㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
新築
駅徒歩
13分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
3m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南東
2025年7〜9月
岩村町岩村駅
1,700万円取引価格
土地面積
260㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
新築
駅徒歩
9分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南西
2025年7〜9月
岩村町飯羽間飯羽間駅
1,100万円取引価格
土地面積
440㎡
延床・専有面積
135㎡
築年数
27年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
4m
建築年
1998年
道路方位
東
2025年7〜9月
大井町恵那駅
650万円取引価格
土地面積
420㎡
延床・専有面積
130㎡
築年数
47年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1978年
道路方位
北
2025年7〜9月
大井町恵那駅
490万円取引価格
土地面積
165㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
43年
駅徒歩
16分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
3m
構造
木造
建築年
1982年
道路方位
南
2025年7〜9月
大井町恵那駅
390万円取引価格
土地面積
195㎡
延床・専有面積
75㎡
築年数
34年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1991年
道路方位
南西
2025年7〜9月
長島町武並駅
350万円取引価格
土地面積
240㎡
延床・専有面積
125㎡
築年数
35年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6.5m
構造
木造
建築年
1990年
道路方位
西
2025年7〜9月
大井町恵那駅
300万円取引価格
土地面積
330㎡
延床・専有面積
270㎡
築年数
33年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
ＲＣ
建築年
1992年
道路方位
南
2025年7〜9月
明智町東方明智(明知)駅
200万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
75分
用途地域
都計外
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
東
2025年4〜6月
大井町恵那駅
5,500万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
9m
構造
木造
その他の条件
道路方位
北東
2025年4〜6月
山岡町馬場山田山岡駅
1,600万円取引価格
土地面積
1,800㎡
延床・専有面積
195㎡
駅徒歩
9分
用途地域
都計外
その他の条件
道路幅
12m
構造
木造
道路方位
南
2025年4〜6月
東野恵那駅
90万円取引価格
土地面積
420㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
44年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
3.5m
構造
木造
建築年
1981年
道路方位
北西

収録事例30件

出典・算出方法

恵那市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
45,436人
年間人口増減率
▼-1.34%
空き家率
18.65%
住宅地の地価（中央値）
2.215万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

恵那市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
1004位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
605位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
22位 / 35地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
11位 / 35地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（39件）
500万円
前年比：2024年（31件）→2025年（39件）
▼-31.51%
3年前比：2022年（25件）→2025年（39件）
▼-35.9%

価格中央値が近い地域

  • 関市1,000万円
  • 神戸町1,000万円
  • 高山市890万円
  • 中津川市850万円
  • 恵那市800万円
  • 御嵩町630万円
  • 池田町600万円
  • 美濃市540万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

恵那市の一戸建て売却でよくある質問

Q恵那市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は800万円です。価格の中央50%は265万円〜1,700万円に収まっています。143件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。