岐阜県恵那市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

恵那市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

400万円

十分なサンプル対象221件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　180万円〜790万円

01,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
1061位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
551位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
28位 / 38地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
12位 / 38地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（44件）
415万円
前年比：2024年（43件）→2025年（44件）
▲+6.41%
3年前比：2022年（73件）→2025年（44件）
▲+33.87%
坪単価の中央値
3.9万円
1㎡あたりの中央値
11,779円
土地面積中央値
300㎡

データの要点

  • 恵那市の土地の売却価格は、中央値が400万円です。取引データ221件を集計しています。
  • 価格の中央50%は180万円〜790万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

恵那市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象221件
中央値 400万円　中央50% 180万円〜790万円
恵那市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件40件80件120件160件500万円以下：133件500万円〜1,000万円：57件1,000万円〜1,500万円：22件1,500万円〜2,000万円：2件2,000万円〜2,500万円：1件3,500万円〜4,000万円：2件4,000万円〜4,500万円：2件1億円超：2件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
恵那市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下133件
500万円〜1,000万円57件
1,000万円〜1,500万円22件
1,500万円〜2,000万円2件
2,000万円〜2,500万円1件
3,500万円〜4,000万円2件
4,000万円〜4,500万円2件
1億円超2件
出典・算出方法

恵那市の土地売却価格と取引件数の推移

2005年7月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
恵那市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件500万円8件1,000万円16件1,500万円24件2,000万円32件2005年7〜9月：中央値 400万円、中央50% 150万円〜840万円、15件（参考値）2005年10〜12月：中央値 415万円、中央50% 33.75万円〜1,000万円、26件（参考値）2006年1〜3月：中央値 335万円、中央50% 38.75万円〜650万円、18件（参考値）2006年4〜6月：中央値 620万円、中央50% 455万円〜1,200万円、19件（参考値）2006年7〜9月：中央値 400万円、中央50% 157.5万円〜622.5万円、16件（参考値）2006年10〜12月：中央値 195万円、中央50% 107.5万円〜950万円、14件（参考値）2007年1〜3月：中央値 260万円、中央50% 190万円〜592.5万円、6件（少数サンプル）2007年4〜6月：中央値 650万円、中央50% 130万円〜1,100万円、9件（少数サンプル）2007年7〜9月：中央値 660万円、中央50% 260万円〜1,400万円、17件（参考値）2007年10〜12月：中央値 615万円、中央50% 497.5万円〜920万円、12件（参考値）2008年1〜3月：中央値 110万円、中央50% 70万円〜300万円、13件（参考値）2008年4〜6月：中央値 400万円、中央50% 300万円〜830万円、17件（参考値）2008年7〜9月：中央値 430万円、中央50% 200万円〜875万円、11件（参考値）2008年10〜12月：中央値 590万円、中央50% 215万円〜1,550万円、15件（参考値）2009年1〜3月：中央値 150万円、中央50% 93万円〜270万円、9件（少数サンプル）2009年4〜6月：中央値 790万円、中央50% 600万円〜1,450万円、11件（参考値）2009年7〜9月：中央値 465万円、中央50% 305万円〜995万円、10件（参考値）2009年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 150万円〜1,900万円、25件（参考値）2010年1〜3月：中央値 640万円、中央50% 172.5万円〜927.5万円、18件（参考値）2010年4〜6月：中央値 490万円、中央50% 300万円〜1,067.5万円、16件（参考値）2010年7〜9月：中央値 395万円、中央50% 227.5万円〜987.5万円、20件（参考値）2010年10〜12月：中央値 835万円、中央50% 407.5万円〜1,825万円、26件（参考値）2011年1〜3月：中央値 520万円、中央50% 235万円〜1,150万円、19件（参考値）2011年4〜6月：中央値 485万円、中央50% 202.5万円〜770万円、14件（参考値）2011年7〜9月：中央値 425万円、中央50% 245万円〜845万円、20件（参考値）2011年10〜12月：中央値 390万円、中央50% 60万円〜635万円、22件（参考値）2012年1〜3月：中央値 320万円、中央50% 110万円〜340万円、9件（少数サンプル）2012年4〜6月：中央値 450万円、中央50% 330万円〜490万円、11件（参考値）2012年7〜9月：中央値 440万円、中央50% 215万円〜805万円、15件（参考値）2012年10〜12月：中央値 430万円、中央50% 240万円〜1,000万円、11件（参考値）2013年1〜3月：中央値 590万円、中央50% 287.5万円〜782.5万円、8件（少数サンプル）2013年4〜6月：中央値 590万円、中央50% 165万円〜842.5万円、16件（参考値）2013年7〜9月：中央値 300万円、中央50% 210万円〜465万円、11件（参考値）2013年10〜12月：中央値 380万円、中央50% 195万円〜615万円、19件（参考値）2014年1〜3月：中央値 425万円、中央50% 185万円〜800万円、20件（参考値）2014年4〜6月：中央値 545万円、中央50% 325万円〜895万円、14件（参考値）2014年7〜9月：中央値 450万円、中央50% 330万円〜730万円、9件（少数サンプル）2014年10〜12月：中央値 300万円、中央50% 210万円〜525万円、19件（参考値）2015年1〜3月：中央値 260万円、中央50% 45.5万円〜635万円、31件（十分なサンプル）2015年4〜6月：中央値 685万円、中央50% 352.5万円〜1,800万円、14件（参考値）2015年7〜9月：中央値 570万円、中央50% 340万円〜720万円、17件（参考値）2015年10〜12月：中央値 600万円、中央50% 125万円〜1,050万円、19件（参考値）2016年1〜3月：中央値 420万円、中央50% 285万円〜947.5万円、12件（参考値）2016年4〜6月：中央値 400万円、中央50% 250万円〜510万円、11件（参考値）2016年7〜9月：中央値 355万円、中央50% 237.5万円〜585万円、20件（参考値）2016年10〜12月：中央値 390万円、中央50% 185万円〜810万円、19件（参考値）2017年1〜3月：中央値 420万円、中央50% 285万円〜745万円、22件（参考値）2017年4〜6月：中央値 315万円、中央50% 105万円〜497.5万円、10件（参考値）2017年7〜9月：中央値 520万円、中央50% 440万円〜590万円、5件（少数サンプル）2017年10〜12月：中央値 640万円、中央50% 225万円〜685万円、11件（参考値）2018年1〜3月：中央値 390万円、中央50% 170万円〜625万円、11件（参考値）2018年4〜6月：中央値 485万円、中央50% 372.5万円〜695万円、6件（少数サンプル）2018年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 360万円〜520万円、9件（少数サンプル）2018年10〜12月：中央値 400万円、中央50% 202.5万円〜1,047.5万円、18件（参考値）2019年1〜3月：中央値 665万円、中央50% 335万円〜695万円、6件（少数サンプル）2019年4〜6月：中央値 900万円、中央50% 620万円〜1,600万円、6件（少数サンプル）2019年10〜12月：中央値 725万円、中央50% 275万円〜932.5万円、12件（参考値）2020年1〜3月：中央値 570万円、中央50% 105万円〜805万円、15件（参考値）2020年4〜6月：中央値 120万円、中央50% 65万円〜620万円、7件（少数サンプル）2020年7〜9月：中央値 450万円、中央50% 360万円〜685万円、7件（少数サンプル）2020年10〜12月：中央値 950万円、中央50% 310万円〜1,650万円、6件（少数サンプル）2021年1〜3月：中央値 510万円、中央50% 290万円〜685万円、10件（参考値）2021年4〜6月：中央値 405万円、中央50% 190万円〜672.5万円、8件（少数サンプル）2021年7〜9月：中央値 740万円、中央50% 320万円〜850万円、5件（少数サンプル）2021年10〜12月：中央値 620万円、中央50% 150万円〜750万円、7件（少数サンプル）2022年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 310万円〜850万円、17件（参考値）2022年4〜6月：中央値 445万円、中央50% 257.5万円〜690万円、20件（参考値）2022年7〜9月：中央値 190万円、中央50% 83万円〜280万円、29件（参考値）2022年10〜12月：中央値 300万円、中央50% 157.5万円〜845万円、7件（少数サンプル）2023年1〜3月：中央値 720万円、中央50% 452.5万円〜845万円、8件（少数サンプル）2023年4〜6月：中央値 420万円、中央50% 190万円〜650万円、7件（少数サンプル）2023年7〜9月：中央値 390万円、中央50% 205万円〜525万円、11件（参考値）2023年10〜12月：中央値 670万円、中央50% 160万円〜975万円、7件（少数サンプル）2024年1〜3月：中央値 700万円、中央50% 170万円〜1,040万円、11件（参考値）2024年4〜6月：中央値 440万円、中央50% 330万円〜595万円、12件（参考値）2024年7〜9月：中央値 290万円、中央50% 100万円〜535万円、11件（参考値）2024年10〜12月：中央値 280万円、中央50% 110万円〜790万円、9件（少数サンプル）2025年1〜3月：中央値 375万円、中央50% 322.5万円〜752.5万円、8件（少数サンプル）2025年4〜6月：中央値 450万円、中央50% 340万円〜730万円、11件（参考値）2025年7〜9月：中央値 440万円、中央50% 347.5万円〜862.5万円、14件（参考値）2025年10〜12月：中央値 400万円、中央50% 145万円〜755万円、11件（参考値）2026年1〜3月：中央値 460万円、中央50% 107.5万円〜920万円、8件（少数サンプル）2005Q32026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
恵那市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2005年7〜9月400万円150万円〜840万円15件参考値
2005年10〜12月415万円33.75万円〜1,000万円26件参考値
2006年1〜3月335万円38.75万円〜650万円18件参考値
2006年4〜6月620万円455万円〜1,200万円19件参考値
2006年7〜9月400万円157.5万円〜622.5万円16件参考値
2006年10〜12月195万円107.5万円〜950万円14件参考値
2007年1〜3月260万円190万円〜592.5万円6件少数サンプル
2007年4〜6月650万円130万円〜1,100万円9件少数サンプル
2007年7〜9月660万円260万円〜1,400万円17件参考値
2007年10〜12月615万円497.5万円〜920万円12件参考値
2008年1〜3月110万円70万円〜300万円13件参考値
2008年4〜6月400万円300万円〜830万円17件参考値
2008年7〜9月430万円200万円〜875万円11件参考値
2008年10〜12月590万円215万円〜1,550万円15件参考値
2009年1〜3月150万円93万円〜270万円9件少数サンプル
2009年4〜6月790万円600万円〜1,450万円11件参考値
2009年7〜9月465万円305万円〜995万円10件参考値
2009年10〜12月1,000万円150万円〜1,900万円25件参考値
2010年1〜3月640万円172.5万円〜927.5万円18件参考値
2010年4〜6月490万円300万円〜1,067.5万円16件参考値
2010年7〜9月395万円227.5万円〜987.5万円20件参考値
2010年10〜12月835万円407.5万円〜1,825万円26件参考値
2011年1〜3月520万円235万円〜1,150万円19件参考値
2011年4〜6月485万円202.5万円〜770万円14件参考値
2011年7〜9月425万円245万円〜845万円20件参考値
2011年10〜12月390万円60万円〜635万円22件参考値
2012年1〜3月320万円110万円〜340万円9件少数サンプル
2012年4〜6月450万円330万円〜490万円11件参考値
2012年7〜9月440万円215万円〜805万円15件参考値
2012年10〜12月430万円240万円〜1,000万円11件参考値
2013年1〜3月590万円287.5万円〜782.5万円8件少数サンプル
2013年4〜6月590万円165万円〜842.5万円16件参考値
2013年7〜9月300万円210万円〜465万円11件参考値
2013年10〜12月380万円195万円〜615万円19件参考値
2014年1〜3月425万円185万円〜800万円20件参考値
2014年4〜6月545万円325万円〜895万円14件参考値
2014年7〜9月450万円330万円〜730万円9件少数サンプル
2014年10〜12月300万円210万円〜525万円19件参考値
2015年1〜3月260万円45.5万円〜635万円31件十分なサンプル
2015年4〜6月685万円352.5万円〜1,800万円14件参考値
2015年7〜9月570万円340万円〜720万円17件参考値
2015年10〜12月600万円125万円〜1,050万円19件参考値
2016年1〜3月420万円285万円〜947.5万円12件参考値
2016年4〜6月400万円250万円〜510万円11件参考値
2016年7〜9月355万円237.5万円〜585万円20件参考値
2016年10〜12月390万円185万円〜810万円19件参考値
2017年1〜3月420万円285万円〜745万円22件参考値
2017年4〜6月315万円105万円〜497.5万円10件参考値
2017年7〜9月520万円440万円〜590万円5件少数サンプル
2017年10〜12月640万円225万円〜685万円11件参考値
2018年1〜3月390万円170万円〜625万円11件参考値
2018年4〜6月485万円372.5万円〜695万円6件少数サンプル
2018年7〜9月500万円360万円〜520万円9件少数サンプル
2018年10〜12月400万円202.5万円〜1,047.5万円18件参考値
2019年1〜3月665万円335万円〜695万円6件少数サンプル
2019年4〜6月900万円620万円〜1,600万円6件少数サンプル
2019年10〜12月725万円275万円〜932.5万円12件参考値
2020年1〜3月570万円105万円〜805万円15件参考値
2020年4〜6月120万円65万円〜620万円7件少数サンプル
2020年7〜9月450万円360万円〜685万円7件少数サンプル
2020年10〜12月950万円310万円〜1,650万円6件少数サンプル
2021年1〜3月510万円290万円〜685万円10件参考値
2021年4〜6月405万円190万円〜672.5万円8件少数サンプル
2021年7〜9月740万円320万円〜850万円5件少数サンプル
2021年10〜12月620万円150万円〜750万円7件少数サンプル
2022年1〜3月500万円310万円〜850万円17件参考値
2022年4〜6月445万円257.5万円〜690万円20件参考値
2022年7〜9月190万円83万円〜280万円29件参考値
2022年10〜12月300万円157.5万円〜845万円7件少数サンプル
2023年1〜3月720万円452.5万円〜845万円8件少数サンプル
2023年4〜6月420万円190万円〜650万円7件少数サンプル
2023年7〜9月390万円205万円〜525万円11件参考値
2023年10〜12月670万円160万円〜975万円7件少数サンプル
2024年1〜3月700万円170万円〜1,040万円11件参考値
2024年4〜6月440万円330万円〜595万円12件参考値
2024年7〜9月290万円100万円〜535万円11件参考値
2024年10〜12月280万円110万円〜790万円9件少数サンプル
2025年1〜3月375万円322.5万円〜752.5万円8件少数サンプル
2025年4〜6月450万円340万円〜730万円11件参考値
2025年7〜9月440万円347.5万円〜862.5万円14件参考値
2025年10〜12月400万円145万円〜755万円11件参考値
2026年1〜3月460万円107.5万円〜920万円8件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
恵那市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件400万円25件800万円50件1,200万円75件1,600万円100件2005年（2005年7月〜2005年12月）：中央値 400万円、中央50% 81万円〜920万円、41件（十分なサンプル）2006年（2006年1月〜2006年12月）：中央値 490万円、中央50% 125万円〜900万円、67件（十分なサンプル）2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 610万円、中央50% 257.5万円〜1,100万円、44件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 375万円、中央50% 132.5万円〜862.5万円、56件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 610万円、中央50% 205万円〜1,250万円、55件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 525万円、中央50% 267.5万円〜1,125万円、80件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 430万円、中央50% 205万円〜835万円、75件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 430万円、中央50% 200万円〜697.5万円、46件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 405万円、中央50% 192.5万円〜765万円、54件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 445万円、中央50% 222.5万円〜745万円、62件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 400万円、中央50% 110万円〜800万円、81件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 385万円、中央50% 242.5万円〜757.5万円、62件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 440万円、中央50% 195万円〜682.5万円、48件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 420万円、中央50% 252.5万円〜750万円、44件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 680万円、中央50% 300万円〜1,000万円、28件（参考値）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 540万円、中央50% 115万円〜805万円、35件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 510万円、中央50% 205万円〜747.5万円、30件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 310万円、中央50% 130万円〜650万円、73件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 500万円、中央50% 210万円〜800万円、33件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 390万円、中央50% 170万円〜840万円、43件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 415万円、中央50% 297.5万円〜787.5万円、44件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 460万円、中央50% 107.5万円〜920万円、8件（少数サンプル）2005200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
恵那市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2005年（2005年7月〜2005年12月）400万円81万円〜920万円41件十分なサンプル
2006年（2006年1月〜2006年12月）490万円125万円〜900万円67件十分なサンプル
2007年（2007年1月〜2007年12月）610万円257.5万円〜1,100万円44件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）375万円132.5万円〜862.5万円56件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）610万円205万円〜1,250万円55件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）525万円267.5万円〜1,125万円80件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）430万円205万円〜835万円75件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）430万円200万円〜697.5万円46件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）405万円192.5万円〜765万円54件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）445万円222.5万円〜745万円62件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）400万円110万円〜800万円81件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）385万円242.5万円〜757.5万円62件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）440万円195万円〜682.5万円48件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）420万円252.5万円〜750万円44件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）680万円300万円〜1,000万円28件参考値
2020年（2020年1月〜2020年12月）540万円115万円〜805万円35件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）510万円205万円〜747.5万円30件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）310万円130万円〜650万円73件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）500万円210万円〜800万円33件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）390万円170万円〜840万円43件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）415万円297.5万円〜787.5万円44件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）460万円107.5万円〜920万円8件少数サンプル
出典・算出方法

恵那市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

恵那市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
大井町中央値 540万円中央50%：285万円〜980万円87件十分なサンプル
長島町2021年7月〜2026年3月中央値 600万円中央50%：300万円〜840万円45件十分なサンプル
武並町中央値 130万円中央50%：70万円〜315万円27件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

恵那市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

恵那駅

127件

600万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：625万円（28件・参考値）
  • 2023年：700万円（21件・参考値）
  • 2024年：570万円（31件）
  • 2025年：450万円（33件）

武並駅

44件

190万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

岩村駅

20件

330万円

参考値・2021年7月〜2026年3月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

恵那市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

恵那市の土地面積別 土地売却相場

恵那市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 500万円中央50%：280万円〜945万円111件十分なサンプル
200〜299㎡2021年4月〜2025年12月中央値 625万円中央50%：335万円〜942.5万円40件十分なサンプル
100〜149㎡2021年7月〜2025年9月中央値 110万円中央50%：70万円〜240万円29件参考値
150〜199㎡2021年7月〜2026年3月中央値 190万円中央50%：83万円〜340万円21件参考値
50〜99㎡2021年4月〜2025年12月中央値 150万円中央50%：94.5万円〜340万円11件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

恵那市の駅徒歩別 土地売却相場

恵那市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 390万円中央50%：110万円〜625万円67件十分なサンプル
11〜15分中央値 370万円中央50%：107.5万円〜837.5万円44件十分なサンプル
16〜20分2021年7月〜2026年3月中央値 595万円中央50%：195万円〜980万円38件十分なサンプル
21〜30分2021年10月〜2026年3月中央値 480万円中央50%：255万円〜705万円31件十分なサンプル
6〜10分2021年10月〜2026年3月中央値 335万円中央50%：247.5万円〜767.5万円26件参考値
5分以内2021年10月〜2025年12月中央値 450万円中央50%：250万円〜500万円15件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

恵那市の前面道路幅別 土地売却相場

恵那市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 375万円中央50%：192.5万円〜665万円70件十分なサンプル
6〜7.9m2021年7月〜2026年3月中央値 570万円中央50%：217.5万円〜912.5万円52件十分なサンプル
4m未満中央値 340万円中央50%：105万円〜645万円43件十分なサンプル
8m以上中央値 530万円中央50%：290万円〜1,300万円37件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

恵那市の前面道路の方位別 土地売却相場

恵那市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
西中央値 465万円中央50%：197.5万円〜655万円36件十分なサンプル
南東2021年7月〜2026年3月中央値 470万円中央50%：280万円〜860万円29件参考値
南西中央値 310万円中央50%：110万円〜830万円29件参考値
南中央値 450万円中央50%：225万円〜935万円27件参考値
東2021年10月〜2025年12月中央値 340万円中央50%：87.25万円〜957.5万円26件参考値
北東2022年1月〜2026年3月中央値 280万円中央50%：170万円〜740万円21件参考値
北2021年4月〜2025年6月中央値 720万円中央50%：315万円〜1,200万円19件参考値
接面道路無2022年4月〜2026年3月中央値 245万円中央50%：135万円〜382.5万円18件参考値
北西2021年7月〜2026年3月中央値 475万円中央50%：315万円〜805万円16件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

恵那市の用途地域別 土地売却相場

恵那市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 400万円中央50%：145万円〜790万円124件十分なサンプル
都計外中央値 270万円中央50%：110万円〜445万円47件十分なサンプル
１低住専2021年10月〜2026年3月中央値 550万円中央50%：420万円〜717.5万円12件参考値
１種住居2021年7月〜2025年9月中央値 740万円中央50%：410万円〜975万円11件参考値
２種住居2022年4月〜2026年3月中央値 1,200万円中央50%：562.5万円〜1,350万円6件少数サンプル
１中住専2023年10月〜2026年3月中央値 630万円中央50%：510万円〜980万円5件少数サンプル
２中住専2021年4月〜2025年9月中央値 800万円中央50%：400万円〜1,100万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

恵那市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

恵那市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
武並町武並駅
6億円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
工業専用
道路幅
8m
道路方位
南
2026年1〜3月
大井町恵那駅
1,400万円取引価格
土地面積
440㎡
駅徒歩
20分
用途地域
２種住居
道路幅
25m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
岩村町富田岩村駅
760万円取引価格
土地面積
500㎡
駅徒歩
20分
用途地域
都計外
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
長島町恵那駅
630万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
14分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
岩村町岩村駅
290万円取引価格
土地面積
780㎡
駅徒歩
6分
用途地域
都計外
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
大井町恵那駅
110万円取引価格
土地面積
640㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
大井町恵那駅
100万円取引価格
土地面積
630㎡
駅徒歩
23分
用途地域
１低住専
道路幅
3.8m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
長島町恵那駅
91万円取引価格
土地面積
155㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
大井町恵那駅
1,600万円取引価格
土地面積
490㎡
駅徒歩
19分
用途地域
１低住専
道路幅
7.3m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
大井町恵那駅
1,000万円取引価格
土地面積
510㎡
駅徒歩
15分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
長島町恵那駅
1,000万円取引価格
土地面積
1,300㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
3.6m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
東野恵那駅
510万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
20分
用途地域
１中住専
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
岩村町富田岩村駅
400万円取引価格
土地面積
960㎡
駅徒歩
25分
用途地域
都計外
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
大井町恵那駅
400万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
15分
用途地域
非線引き
道路幅
5.8m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
明智町明智(明知)駅
300万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
3分
用途地域
都計外
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
大井町恵那駅
150万円取引価格
土地面積
75㎡
駅徒歩
15分
用途地域
非線引き
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
長島町恵那駅
140万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
19分
用途地域
２種住居
道路幅
9.3m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
上矢作町岩村駅
130万円取引価格
土地面積
1,000㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
岩村町飯羽間飯羽間駅
100万円取引価格
駅徒歩
11分
用途地域
都計外
道路幅
5.5m
道路方位
東
2025年7〜9月
大井町恵那駅
1,200万円取引価格
駅徒歩
29分
用途地域
非線引き
道路幅
4.5m
道路方位
北西
2025年7〜9月
大井町恵那駅
1,200万円取引価格
土地面積
540㎡
駅徒歩
11分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
大井町恵那駅
1,100万円取引価格
土地面積
1,800㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
11m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
岩村町富田岩村駅
900万円取引価格
土地面積
510㎡
駅徒歩
20分
用途地域
都計外
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
長島町恵那駅
750万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
12分
用途地域
１種住居
道路幅
14.6m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
大井町恵那駅
740万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
25分
用途地域
１低住専
道路幅
3.2m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
大井町恵那駅
450万円取引価格
土地面積
630㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
3.6m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
大井町恵那駅
430万円取引価格
土地面積
310㎡
駅徒歩
21分
用途地域
１低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
大井町恵那駅
430万円取引価格
土地面積
310㎡
駅徒歩
21分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
大井町恵那駅
400万円取引価格
土地面積
120㎡
駅徒歩
12分
用途地域
２中住専
道路幅
1.2m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
長島町恵那駅
330万円取引価格
土地面積
90㎡
駅徒歩
6分
用途地域
近隣商業
道路方位
接面道路無

収録事例30件

出典・算出方法

恵那市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
45,436人
年間人口増減率
▼-1.34%
空き家率
18.65%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

恵那市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
6地点
価格中央値
2.215万円/㎡
最小価格
1.87万円/㎡
最大価格
3.84万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+0.3%

商業地

標準地数
4地点
価格中央値
7.14万円/㎡
最小価格
6.95万円/㎡
最大価格
7.33万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-0.15%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

恵那市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
1061位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
551位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
28位 / 38地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
12位 / 38地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（44件）
415万円
前年比：2024年（43件）→2025年（44件）
▲+6.41%
3年前比：2022年（73件）→2025年（44件）
▲+33.87%

価格中央値が近い地域

  • 神戸町590万円
  • 川辺町485万円
  • 御嵩町435万円
  • 美濃市410万円
  • 恵那市400万円
  • 飛騨市355万円
  • 郡上市350万円
  • 大野町350万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

恵那市の土地売却でよくある質問

Q恵那市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は400万円です。価格の中央50%は180万円〜790万円に収まっています。221件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q恵那市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は3.9万円、1㎡あたりでは11,779円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、221件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。