岐阜県土岐市の一戸建て（土地・建物）売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

土岐市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,300万円

十分なサンプル対象200件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　398万円〜2,400万円

03,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
793位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
559位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
13位 / 35地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
10位 / 35地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（44件）
785万円
前年比：2024年（37件）→2025年（44件）
▼-39.62%
3年前比：2022年（41件）→2025年（44件）
▼-47.67%
築年数中央値
34年
土地面積中央値
260㎡
延床面積中央値
115㎡

データの要点

  • 土岐市の一戸建ての売却価格は、中央値が1,300万円です。取引データ200件を集計しています。
  • 価格の中央50%は398万円〜2,400万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

土岐市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象200件
中央値 1,300万円　中央50% 397.5万円〜2,400万円
土岐市の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件20件40件60件80件500万円以下：63件500万円〜1,000万円：31件1,000万円〜1,500万円：20件1,500万円〜2,000万円：20件2,000万円〜2,500万円：24件2,500万円〜3,000万円：13件3,000万円〜3,500万円：8件3,500万円〜4,000万円：3件4,000万円〜4,500万円：1件4,500万円〜5,000万円：9件5,000万円〜5,500万円：4件6,000万円〜6,500万円：1件6,500万円〜7,000万円：1件1億円超：2件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
土岐市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下63件
500万円〜1,000万円31件
1,000万円〜1,500万円20件
1,500万円〜2,000万円20件
2,000万円〜2,500万円24件
2,500万円〜3,000万円13件
3,000万円〜3,500万円8件
3,500万円〜4,000万円3件
4,000万円〜4,500万円1件
4,500万円〜5,000万円9件
5,000万円〜5,500万円4件
6,000万円〜6,500万円1件
6,500万円〜7,000万円1件
1億円超2件
出典・算出方法

土岐市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2005年7月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
土岐市の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件2,000万円4件4,000万円8件6,000万円12件8,000万円16件2005年7〜9月：中央値 2,450万円、中央50% 1,070万円〜3,075万円、12件（参考値）2005年10〜12月：中央値 2,900万円、中央50% 2,350万円〜3,450万円、11件（参考値）2006年1〜3月：中央値 3,100万円、中央50% 1,450万円〜5,250万円、11件（参考値）2006年4〜6月：中央値 2,950万円、中央50% 1,325万円〜3,150万円、6件（少数サンプル）2006年7〜9月：中央値 2,550万円、中央50% 1,575万円〜4,375万円、12件（参考値）2006年10〜12月：中央値 1,250万円、中央50% 780万円〜2,050万円、6件（少数サンプル）2007年1〜3月：中央値 1,950万円、中央50% 1,592.5万円〜2,725万円、8件（少数サンプル）2007年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 1,000万円〜2,600万円、5件（少数サンプル）2007年7〜9月：中央値 2,400万円、中央50% 2,150万円〜2,600万円、7件（少数サンプル）2007年10〜12月：中央値 1,900万円、中央50% 1,475万円〜2,700万円、6件（少数サンプル）2008年1〜3月：中央値 2,900万円、中央50% 2,500万円〜3,100万円、5件（少数サンプル）2008年4〜6月：中央値 2,100万円、中央50% 1,175万円〜2,900万円、8件（少数サンプル）2008年7〜9月：中央値 3,350万円、中央50% 1,450万円〜3,850万円、8件（少数サンプル）2009年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 1,200万円〜2,150万円、8件（少数サンプル）2009年10〜12月：中央値 1,060万円、中央50% 487.5万円〜1,225万円、12件（参考値）2010年1〜3月：中央値 2,500万円、中央50% 2,200万円〜3,200万円、9件（少数サンプル）2010年4〜6月：中央値 975万円、中央50% 662.5万円〜1,650万円、8件（少数サンプル）2010年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 700万円〜2,450万円、7件（少数サンプル）2010年10〜12月：中央値 1,700万円、中央50% 875万円〜2,475万円、10件（参考値）2011年4〜6月：中央値 1,900万円、中央50% 1,290万円〜4,600万円、7件（少数サンプル）2011年7〜9月：中央値 2,850万円、中央50% 2,025万円〜3,750万円、6件（少数サンプル）2011年10〜12月：中央値 2,200万円、中央50% 1,037.5万円〜3,025万円、6件（少数サンプル）2012年1〜3月：中央値 1,450万円、中央50% 1,012.5万円〜2,300万円、10件（参考値）2012年4〜6月：中央値 1,215万円、中央50% 357.5万円〜2,350万円、6件（少数サンプル）2012年7〜9月：中央値 2,250万円、中央50% 980万円〜2,725万円、16件（参考値）2012年10〜12月：中央値 2,300万円、中央50% 1,040万円〜4,200万円、7件（少数サンプル）2013年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 670万円〜2,725万円、12件（参考値）2013年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 1,300万円〜2,500万円、5件（少数サンプル）2013年7〜9月：中央値 2,400万円、中央50% 1,425万円〜3,300万円、11件（参考値）2013年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 537.5万円〜3,525万円、8件（少数サンプル）2014年1〜3月：中央値 2,000万円、中央50% 1,500万円〜3,200万円、9件（少数サンプル）2014年4〜6月：中央値 1,900万円、中央50% 1,800万円〜3,600万円、5件（少数サンプル）2014年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 655万円〜3,350万円、11件（参考値）2014年10〜12月：中央値 700万円、中央50% 480万円〜2,000万円、13件（参考値）2015年1〜3月：中央値 2,500万円、中央50% 735万円〜3,150万円、11件（参考値）2015年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 250万円〜2,000万円、9件（少数サンプル）2015年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 565万円〜1,900万円、7件（少数サンプル）2015年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 540万円〜2,200万円、5件（少数サンプル）2016年1〜3月：中央値 2,000万円、中央50% 1,000万円〜3,525万円、12件（参考値）2016年4〜6月：中央値 700万円、中央50% 465万円〜2,800万円、15件（参考値）2016年7〜9月：中央値 2,100万円、中央50% 1,180万円〜3,625万円、12件（参考値）2016年10〜12月：中央値 2,050万円、中央50% 1,320万円〜3,700万円、12件（参考値）2017年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 760万円〜6,400万円、7件（少数サンプル）2017年4〜6月：中央値 600万円、中央50% 225万円〜790万円、11件（参考値）2017年7〜9月：中央値 3,500万円、中央50% 1,100万円〜3,600万円、9件（少数サンプル）2017年10〜12月：中央値 2,100万円、中央50% 410万円〜2,450万円、11件（参考値）2018年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 720万円〜1,600万円、9件（少数サンプル）2018年4〜6月：中央値 3,100万円、中央50% 1,400万円〜3,600万円、9件（少数サンプル）2018年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 670万円〜2,600万円、11件（参考値）2018年10〜12月：中央値 1,800万円、中央50% 1,400万円〜2,500万円、13件（参考値）2019年1〜3月：中央値 2,050万円、中央50% 825万円〜2,975万円、6件（少数サンプル）2019年4〜6月：中央値 550万円、中央50% 450万円〜1,600万円、13件（参考値）2019年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 1,050万円〜2,850万円、16件（参考値）2019年10〜12月：中央値 850万円、中央50% 475万円〜1,950万円、12件（参考値）2020年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 300万円〜1,600万円、13件（参考値）2020年4〜6月：中央値 2,200万円、中央50% 1,300万円〜3,050万円、15件（参考値）2020年7〜9月：中央値 1,700万円、中央50% 902.5万円〜2,350万円、8件（少数サンプル）2020年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 500万円〜2,550万円、7件（少数サンプル）2021年1〜3月：中央値 1,550万円、中央50% 1,087.5万円〜2,200万円、6件（少数サンプル）2021年4〜6月：中央値 2,100万円、中央50% 1,800万円〜3,000万円、5件（少数サンプル）2021年7〜9月：中央値 1,800万円、中央50% 990万円〜2,025万円、12件（参考値）2021年10〜12月：中央値 1,695万円、中央50% 667.5万円〜2,750万円、8件（少数サンプル）2022年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 750万円〜2,100万円、11件（参考値）2022年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 150万円〜800万円、9件（少数サンプル）2022年7〜9月：中央値 1,700万円、中央50% 1,350万円〜2,300万円、7件（少数サンプル）2022年10〜12月：中央値 2,350万円、中央50% 1,550万円〜2,600万円、14件（参考値）2023年1〜3月：中央値 2,300万円、中央50% 725万円〜3,750万円、15件（参考値）2023年4〜6月：中央値 1,010万円、中央50% 272.5万円〜2,250万円、14件（参考値）2023年7〜9月：中央値 900万円、中央50% 612.5万円〜1,350万円、8件（少数サンプル）2023年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 490万円〜2,300万円、9件（少数サンプル）2024年4〜6月：中央値 3,200万円、中央50% 1,280万円〜4,000万円、7件（少数サンプル）2024年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 420万円〜2,400万円、13件（参考値）2024年10〜12月：中央値 350万円、中央50% 220万円〜1,300万円、13件（参考値）2025年4〜6月：中央値 360万円、中央50% 170万円〜1,650万円、15件（参考値）2025年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 470万円〜1,900万円、13件（参考値）2025年10〜12月：中央値 640万円、中央50% 270万円〜1,600万円、13件（参考値）2026年1〜3月：中央値 600万円、中央50% 385万円〜1,450万円、7件（少数サンプル）2005Q32026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
土岐市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2005年7〜9月2,450万円1,070万円〜3,075万円12件参考値
2005年10〜12月2,900万円2,350万円〜3,450万円11件参考値
2006年1〜3月3,100万円1,450万円〜5,250万円11件参考値
2006年4〜6月2,950万円1,325万円〜3,150万円6件少数サンプル
2006年7〜9月2,550万円1,575万円〜4,375万円12件参考値
2006年10〜12月1,250万円780万円〜2,050万円6件少数サンプル
2007年1〜3月1,950万円1,592.5万円〜2,725万円8件少数サンプル
2007年4〜6月1,500万円1,000万円〜2,600万円5件少数サンプル
2007年7〜9月2,400万円2,150万円〜2,600万円7件少数サンプル
2007年10〜12月1,900万円1,475万円〜2,700万円6件少数サンプル
2008年1〜3月2,900万円2,500万円〜3,100万円5件少数サンプル
2008年4〜6月2,100万円1,175万円〜2,900万円8件少数サンプル
2008年7〜9月3,350万円1,450万円〜3,850万円8件少数サンプル
2009年7〜9月1,600万円1,200万円〜2,150万円8件少数サンプル
2009年10〜12月1,060万円487.5万円〜1,225万円12件参考値
2010年1〜3月2,500万円2,200万円〜3,200万円9件少数サンプル
2010年4〜6月975万円662.5万円〜1,650万円8件少数サンプル
2010年7〜9月1,000万円700万円〜2,450万円7件少数サンプル
2010年10〜12月1,700万円875万円〜2,475万円10件参考値
2011年4〜6月1,900万円1,290万円〜4,600万円7件少数サンプル
2011年7〜9月2,850万円2,025万円〜3,750万円6件少数サンプル
2011年10〜12月2,200万円1,037.5万円〜3,025万円6件少数サンプル
2012年1〜3月1,450万円1,012.5万円〜2,300万円10件参考値
2012年4〜6月1,215万円357.5万円〜2,350万円6件少数サンプル
2012年7〜9月2,250万円980万円〜2,725万円16件参考値
2012年10〜12月2,300万円1,040万円〜4,200万円7件少数サンプル
2013年1〜3月1,500万円670万円〜2,725万円12件参考値
2013年4〜6月1,300万円1,300万円〜2,500万円5件少数サンプル
2013年7〜9月2,400万円1,425万円〜3,300万円11件参考値
2013年10〜12月1,300万円537.5万円〜3,525万円8件少数サンプル
2014年1〜3月2,000万円1,500万円〜3,200万円9件少数サンプル
2014年4〜6月1,900万円1,800万円〜3,600万円5件少数サンプル
2014年7〜9月1,500万円655万円〜3,350万円11件参考値
2014年10〜12月700万円480万円〜2,000万円13件参考値
2015年1〜3月2,500万円735万円〜3,150万円11件参考値
2015年4〜6月1,000万円250万円〜2,000万円9件少数サンプル
2015年7〜9月700万円565万円〜1,900万円7件少数サンプル
2015年10〜12月1,200万円540万円〜2,200万円5件少数サンプル
2016年1〜3月2,000万円1,000万円〜3,525万円12件参考値
2016年4〜6月700万円465万円〜2,800万円15件参考値
2016年7〜9月2,100万円1,180万円〜3,625万円12件参考値
2016年10〜12月2,050万円1,320万円〜3,700万円12件参考値
2017年1〜3月800万円760万円〜6,400万円7件少数サンプル
2017年4〜6月600万円225万円〜790万円11件参考値
2017年7〜9月3,500万円1,100万円〜3,600万円9件少数サンプル
2017年10〜12月2,100万円410万円〜2,450万円11件参考値
2018年1〜3月1,200万円720万円〜1,600万円9件少数サンプル
2018年4〜6月3,100万円1,400万円〜3,600万円9件少数サンプル
2018年7〜9月1,500万円670万円〜2,600万円11件参考値
2018年10〜12月1,800万円1,400万円〜2,500万円13件参考値
2019年1〜3月2,050万円825万円〜2,975万円6件少数サンプル
2019年4〜6月550万円450万円〜1,600万円13件参考値
2019年7〜9月1,500万円1,050万円〜2,850万円16件参考値
2019年10〜12月850万円475万円〜1,950万円12件参考値
2020年1〜3月1,200万円300万円〜1,600万円13件参考値
2020年4〜6月2,200万円1,300万円〜3,050万円15件参考値
2020年7〜9月1,700万円902.5万円〜2,350万円8件少数サンプル
2020年10〜12月1,300万円500万円〜2,550万円7件少数サンプル
2021年1〜3月1,550万円1,087.5万円〜2,200万円6件少数サンプル
2021年4〜6月2,100万円1,800万円〜3,000万円5件少数サンプル
2021年7〜9月1,800万円990万円〜2,025万円12件参考値
2021年10〜12月1,695万円667.5万円〜2,750万円8件少数サンプル
2022年1〜3月1,400万円750万円〜2,100万円11件参考値
2022年4〜6月500万円150万円〜800万円9件少数サンプル
2022年7〜9月1,700万円1,350万円〜2,300万円7件少数サンプル
2022年10〜12月2,350万円1,550万円〜2,600万円14件参考値
2023年1〜3月2,300万円725万円〜3,750万円15件参考値
2023年4〜6月1,010万円272.5万円〜2,250万円14件参考値
2023年7〜9月900万円612.5万円〜1,350万円8件少数サンプル
2023年10〜12月1,500万円490万円〜2,300万円9件少数サンプル
2024年4〜6月3,200万円1,280万円〜4,000万円7件少数サンプル
2024年7〜9月1,300万円420万円〜2,400万円13件参考値
2024年10〜12月350万円220万円〜1,300万円13件参考値
2025年4〜6月360万円170万円〜1,650万円15件参考値
2025年7〜9月1,300万円470万円〜1,900万円13件参考値
2025年10〜12月640万円270万円〜1,600万円13件参考値
2026年1〜3月600万円385万円〜1,450万円7件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
土岐市の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件1,000万円15件2,000万円30件3,000万円45件4,000万円60件2005年（2005年7月〜2005年12月）：中央値 2,600万円、中央50% 2,050万円〜3,200万円、23件（参考値）2006年（2006年1月〜2006年12月）：中央値 2,500万円、中央50% 1,200万円〜3,900万円、35件（十分なサンプル）2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 2,100万円、中央50% 1,425万円〜2,675万円、26件（参考値）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 2,500万円、中央50% 1,300万円〜3,200万円、25件（参考値）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 920万円〜2,600万円、25件（参考値）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,700万円、中央50% 800万円〜2,725万円、34件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,900万円、中央50% 962.5万円〜3,750万円、22件（参考値）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,900万円、中央50% 900万円〜2,600万円、39件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,950万円、中央50% 812.5万円〜3,075万円、36件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,600万円、中央50% 610万円〜3,150万円、38件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,250万円、中央50% 547.5万円〜2,500万円、32件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,900万円、中央50% 700万円〜3,550万円、51件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 990万円、中央50% 502.5万円〜3,500万円、38件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,600万円、中央50% 725万円〜2,825万円、42件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 480万円〜2,350万円、47件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,600万円、中央50% 605万円〜2,400万円、43件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 1,800万円、中央50% 955万円〜2,450万円、31件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 700万円〜2,400万円、41件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,450万円、中央50% 500万円〜2,500万円、46件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 350万円〜2,700万円、37件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 785万円、中央50% 200万円〜1,900万円、44件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 600万円、中央50% 385万円〜1,450万円、7件（少数サンプル）2005200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
土岐市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2005年（2005年7月〜2005年12月）2,600万円2,050万円〜3,200万円23件参考値
2006年（2006年1月〜2006年12月）2,500万円1,200万円〜3,900万円35件十分なサンプル
2007年（2007年1月〜2007年12月）2,100万円1,425万円〜2,675万円26件参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）2,500万円1,300万円〜3,200万円25件参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,200万円920万円〜2,600万円25件参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,700万円800万円〜2,725万円34件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,900万円962.5万円〜3,750万円22件参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,900万円900万円〜2,600万円39件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,950万円812.5万円〜3,075万円36件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,600万円610万円〜3,150万円38件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,250万円547.5万円〜2,500万円32件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,900万円700万円〜3,550万円51件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）990万円502.5万円〜3,500万円38件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,600万円725万円〜2,825万円42件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,300万円480万円〜2,350万円47件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,600万円605万円〜2,400万円43件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）1,800万円955万円〜2,450万円31件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,500万円700万円〜2,400万円41件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,450万円500万円〜2,500万円46件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,300万円350万円〜2,700万円37件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）785万円200万円〜1,900万円44件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）600万円385万円〜1,450万円7件少数サンプル
出典・算出方法

土岐市の町名別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

土岐市の町名別 一戸建て売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
泉町2021年4月〜2025年12月中央値 2,000万円中央50%：880万円〜3,500万円53件十分なサンプル

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

土岐市の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

土岐市駅

199件

1,300万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,500万円（41件）
  • 2023年：1,500万円（45件）
  • 2024年：1,300万円（37件）
  • 2025年：785万円（44件）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

土岐市の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

土岐市の築年数別 一戸建て売却相場

土岐市の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
41年以上2021年7月〜2026年3月中央値 480万円中央50%：200万円〜880万円67件十分なサンプル
0〜5年2021年4月〜2025年12月中央値 2,500万円中央50%：2,200万円〜3,350万円38件十分なサンプル
21〜30年中央値 1,700万円中央50%：1,300万円〜2,300万円25件参考値
31〜40年中央値 725万円中央50%：300万円〜1,550万円24件参考値
11〜15年2023年1月〜2026年3月中央値 3,000万円中央50%：2,700万円〜3,000万円6件少数サンプル
16〜20年2021年7月〜2025年9月中央値 1,500万円中央50%：900万円〜1,800万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

土岐市の土地面積別 一戸建て売却相場

土岐市の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 1,400万円中央50%：465万円〜2,350万円75件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 1,250万円中央50%：492.5万円〜2,500万円74件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 1,700万円中央50%：450万円〜2,200万円28件参考値
100〜149㎡2021年7月〜2025年12月中央値 420万円中央50%：295万円〜1,950万円15件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

土岐市の延床面積別 一戸建て売却相場

土岐市の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
150㎡以上中央値 1,500万円中央50%：640万円〜2,400万円49件十分なサンプル
110〜149㎡2021年7月〜2026年3月中央値 795万円中央50%：227.5万円〜1,825万円48件十分なサンプル
90〜109㎡2021年4月〜2025年9月中央値 2,300万円中央50%：1,825万円〜2,675万円46件十分なサンプル
70〜89㎡中央値 500万円中央50%：245万円〜1,000万円19件参考値
50〜69㎡2023年4月〜2025年12月中央値 420万円中央50%：300万円〜895万円7件少数サンプル
50㎡未満2021年10月〜2025年6月中央値 500万円中央50%：160万円〜960万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

土岐市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

土岐市の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 690万円中央50%：270万円〜1,700万円105件十分なサンプル
21〜30分2021年7月〜2026年3月中央値 1,900万円中央50%：880万円〜2,475万円38件十分なサンプル
16〜20分2021年4月〜2025年12月中央値 1,700万円中央50%：522.5万円〜2,575万円22件参考値
6〜10分2021年7月〜2026年3月中央値 2,500万円中央50%：1,250万円〜4,700万円19件参考値
11〜15分2021年7月〜2025年12月中央値 2,200万円中央50%：680万円〜2,550万円11件参考値
5分以内2021年10月〜2025年9月中央値 2,300万円中央50%：1,000万円〜2,400万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

土岐市の構造別 一戸建て売却相場

土岐市の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 1,050万円中央50%：350万円〜2,225万円124件十分なサンプル
鉄骨造2021年7月〜2025年12月中央値 1,750万円中央50%：835万円〜3,400万円28件参考値
軽量鉄骨造2022年10月〜2025年12月中央値 3,000万円中央50%：1,625万円〜4,325万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

土岐市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

土岐市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 615万円中央50%：260万円〜1,925万円80件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 1,850万円中央50%：875万円〜3,000万円68件十分なサンプル
8m以上2021年7月〜2026年3月中央値 1,800万円中央50%：940万円〜3,700万円35件十分なサンプル
4m未満中央値 365万円中央50%：220万円〜967.5万円16件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

土岐市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

土岐市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南2021年7月〜2026年3月中央値 1,600万円中央50%：645万円〜2,500万円47件十分なサンプル
東2021年7月〜2025年12月中央値 1,000万円中央50%：360万円〜2,350万円35件十分なサンプル
北2021年4月〜2025年12月中央値 1,400万円中央50%：580万円〜1,900万円33件十分なサンプル
南東2021年4月〜2025年9月中央値 1,350万円中央50%：432.5万円〜2,275万円22件参考値
西中央値 840万円中央50%：317.5万円〜2,325万円20件参考値
北西2021年7月〜2025年12月中央値 2,550万円中央50%：722.5万円〜3,975万円16件参考値
北東2021年7月〜2026年3月中央値 650万円中央50%：215万円〜2,150万円15件参考値
南西2021年7月〜2026年3月中央値 590万円中央50%：380万円〜1,700万円11件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

土岐市の用途地域別 一戸建て売却相場

土岐市の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
準工業2021年7月〜2026年3月中央値 640万円中央50%：220万円〜1,750万円71件十分なサンプル
１種住居中央値 2,000万円中央50%：640万円〜2,400万円51件十分なサンプル
１低住専2021年7月〜2026年3月中央値 650万円中央50%：270万円〜1,300万円21件参考値
非線引き2021年4月〜2025年9月中央値 1,650万円中央50%：800万円〜3,000万円20件参考値
近隣商業2021年7月〜2025年12月中央値 3,400万円中央50%：1,900万円〜4,800万円13件参考値
１中住専中央値 1,550万円中央50%：947.5万円〜2,325万円12件参考値
２種住居2022年10月〜2025年12月中央値 4,600万円中央50%：500万円〜4,800万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

土岐市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

土岐市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
土岐ヶ丘土岐市駅
3,000万円取引価格
土地面積
210㎡
築年数
11年
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
その他の条件
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2015年
道路方位
北東
2026年1〜3月
土岐口中町土岐市駅
1,800万円取引価格
土地面積
530㎡
延床・専有面積
155㎡
築年数
27年
駅徒歩
28分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1999年
道路方位
西
2026年1〜3月
泉梅ノ木町土岐市駅
1,100万円取引価格
土地面積
180㎡
延床・専有面積
80㎡
築年数
41年
駅徒歩
8分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
7m
構造
木造
建築年
1985年
道路方位
南西
2026年1〜3月
泉が丘町土岐市駅
600万円取引価格
土地面積
250㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
38年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1988年
道路方位
西
2026年1〜3月
下石町土岐市駅
400万円取引価格
土地面積
320㎡
延床・専有面積
150㎡
築年数
37年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
4m
構造
ＲＣ
建築年
1989年
道路方位
南
2026年1〜3月
妻木町土岐市駅
370万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
75分
用途地域
準工業
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
肥田町土岐市駅
200万円取引価格
土地面積
310㎡
延床・専有面積
130㎡
築年数
52年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
11.5m
構造
木造
建築年
1974年
道路方位
北東
2025年10〜12月
肥田町土岐市駅
3,300万円取引価格
土地面積
510㎡
延床・専有面積
330㎡
築年数
40年
駅徒歩
16分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
9m
構造
鉄骨造
建築年
1985年
道路方位
北
2025年10〜12月
泉町土岐市駅
1,900万円取引価格
土地面積
630㎡
駅徒歩
6分
用途地域
近隣商業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
泉町土岐市駅
1,700万円取引価格
土地面積
530㎡
延床・専有面積
180㎡
築年数
32年
駅徒歩
13分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
6m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1993年
道路方位
北西
2025年10〜12月
下石町土岐市駅
1,600万円取引価格
土地面積
115㎡
築年数
新築
駅徒歩
45分
用途地域
近隣商業
その他の条件
道路幅
6.5m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南
2025年10〜12月
泉町土岐市駅
900万円取引価格
土地面積
440㎡
延床・専有面積
330㎡
築年数
38年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
4m
構造
鉄骨造
建築年
1987年
道路方位
南
2025年10〜12月
駄知町土岐市駅
690万円取引価格
土地面積
290㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
45年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1980年
道路方位
西
2025年10〜12月
下石町土岐市駅
640万円取引価格
土地面積
720㎡
延床・専有面積
400㎡
築年数
60年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
4m
構造
鉄骨造
建築年
1965年
道路方位
南
2025年10〜12月
泉西窯町土岐市駅
600万円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１種住居
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
土岐津町土岐市駅
300万円取引価格
土地面積
105㎡
延床・専有面積
65㎡
築年数
40年
駅徒歩
11分
その他の条件
用途地域
２種住居
道路幅
3m
構造
木造
建築年
1985年
道路方位
東
2025年10〜12月
駄知町土岐市駅
270万円取引価格
土地面積
300㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
52年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
5m
構造
木造
建築年
1973年
道路方位
北
2025年10〜12月
泉が丘町土岐市駅
190万円取引価格
土地面積
250㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
44年
駅徒歩
28分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
5m
構造
木造
建築年
1981年
道路方位
北
2025年10〜12月
肥田町土岐市駅
180万円取引価格
土地面積
270㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
51年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1974年
道路方位
西
2025年10〜12月
駄知町土岐市駅
10万円取引価格
土地面積
1,000㎡
駅徒歩
75分
用途地域
準工業
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
泉町土岐市駅
4,600万円取引価格
延床・専有面積
175㎡
築年数
12年
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
15m
構造
軽量鉄骨造
建築年
2013年
道路方位
東
2025年7〜9月
泉町土岐市駅
3,900万円取引価格
土地面積
165㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
1年
駅徒歩
6分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2024年
道路方位
西
2025年7〜9月
泉郷町土岐市駅
2,400万円取引価格
土地面積
340㎡
延床・専有面積
165㎡
築年数
24年
駅徒歩
3分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
5m
構造
木造
建築年
2001年
道路方位
東
2025年7〜9月
妻木町土岐市駅
1,900万円取引価格
土地面積
250㎡
延床・専有面積
140㎡
築年数
7年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
5m
構造
木造
建築年
2018年
道路方位
南
2025年7〜9月
肥田浅野元町土岐市駅
1,900万円取引価格
土地面積
430㎡
延床・専有面積
180㎡
築年数
23年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2002年
道路方位
南
2025年7〜9月
泉町土岐市駅
1,800万円取引価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
125㎡
築年数
19年
駅徒歩
29分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
9m
構造
木造
建築年
2006年
道路方位
南
2025年7〜9月
泉町土岐市駅
1,300万円取引価格
土地面積
400㎡
延床・専有面積
55㎡
築年数
43年
駅徒歩
16分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
9.5m
構造
木造
建築年
1982年
道路方位
南東
2025年7〜9月
泉町土岐市駅
880万円取引価格
土地面積
470㎡
延床・専有面積
140㎡
築年数
67年
駅徒歩
23分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
5.3m
構造
木造
建築年
1958年
道路方位
北
2025年7〜9月
泉町土岐市駅
580万円取引価格
土地面積
240㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
70年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
5m
建築年
1955年
道路方位
北
2025年7〜9月
肥田浅野朝日町土岐市駅
470万円取引価格
土地面積
195㎡
延床・専有面積
150㎡
築年数
52年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
12.5m
構造
木造
建築年
1973年
道路方位
南東

収録事例30件

出典・算出方法

土岐市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
53,471人
年間人口増減率
▼-1.42%
空き家率
15.84%
住宅地の地価（中央値）
3.7万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

土岐市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
793位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
559位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
13位 / 35地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
10位 / 35地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（44件）
785万円
前年比：2024年（37件）→2025年（44件）
▼-39.62%
3年前比：2022年（41件）→2025年（44件）
▼-47.67%

価格中央値が近い地域

  • 北方町1,750万円
  • 各務原市1,600万円
  • 瑞浪市1,400万円
  • 可児市1,400万円
  • 土岐市1,300万円
  • 垂井町1,300万円
  • 本巣市1,200万円
  • 川辺町1,200万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

土岐市の一戸建て売却でよくある質問

Q土岐市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,300万円です。価格の中央50%は398万円〜2,400万円に収まっています。200件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。