岐阜県土岐市の土地売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

土岐市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

680万円

十分なサンプル対象281件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　350万円〜1,200万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 773位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 632位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 18位 / 38地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 13位 / 38地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（37件）: 750万円
前年比：2024年（70件）→2025年（37件）: ▲+26.05%
3年前比：2022年（59件）→2025年（37件）: ▲+19.05%

坪単価の中央値: 8.7万円
1㎡あたりの中央値: 26,316円
土地面積中央値: 240㎡

データの要点

土岐市の土地の売却価格は、中央値が680万円です。取引データ281件を集計しています。
価格の中央50%は350万円〜1,200万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

土岐市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象281件

中央値 680万円　中央50% 350万円〜1,200万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

土岐市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	108件
500万円〜1,000万円	96件
1,000万円〜1,500万円	34件
1,500万円〜2,000万円	24件
2,000万円〜2,500万円	11件
3,500万円〜4,000万円	2件
4,000万円〜4,500万円	1件
4,500万円〜5,000万円	1件
5,500万円〜6,000万円	1件
7,000万円〜7,500万円	1件
1億円超	2件

出典・算出方法

土岐市の土地売却価格と取引件数の推移

2005年7月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

土岐市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2005年7〜9月	600万円	136.5万円〜982.5万円	16件	参考値
2005年10〜12月	710万円	650万円〜1,200万円	21件	参考値
2006年1〜3月	910万円	560万円〜1,300万円	13件	参考値
2006年4〜6月	1,000万円	375万円〜1,350万円	19件	参考値
2006年7〜9月	500万円	230万円〜650万円	21件	参考値
2006年10〜12月	590万円	405万円〜930万円	26件	参考値
2007年1〜3月	690万円	230万円〜1,700万円	26件	参考値
2007年4〜6月	720万円	560万円〜1,150万円	11件	参考値
2007年7〜9月	850万円	560万円〜1,650万円	19件	参考値
2007年10〜12月	980万円	600万円〜1,975万円	26件	参考値
2008年1〜3月	950万円	600万円〜1,500万円	21件	参考値
2008年4〜6月	900万円	520万円〜1,500万円	21件	参考値
2008年7〜9月	835万円	300万円〜1,650万円	18件	参考値
2008年10〜12月	1,000万円	590万円〜2,750万円	19件	参考値
2009年1〜3月	830万円	750万円〜1,000万円	13件	参考値
2009年4〜6月	690万円	392.5万円〜902.5万円	18件	参考値
2009年7〜9月	1,050万円	815万円〜1,200万円	18件	参考値
2009年10〜12月	750万円	165万円〜1,137.5万円	26件	参考値
2010年1〜3月	900万円	550万円〜1,800万円	25件	参考値
2010年4〜6月	685万円	312.5万円〜987.5万円	22件	参考値
2010年7〜9月	750万円	470万円〜1,100万円	25件	参考値
2010年10〜12月	550万円	390万円〜1,100万円	17件	参考値
2011年1〜3月	700万円	300万円〜940万円	21件	参考値
2011年4〜6月	830万円	412.5万円〜907.5万円	18件	参考値
2011年7〜9月	830万円	355万円〜1,300万円	19件	参考値
2011年10〜12月	700万円	300万円〜1,100万円	25件	参考値
2012年1〜3月	660万円	400万円〜1,000万円	13件	参考値
2012年4〜6月	730万円	272.5万円〜1,350万円	20件	参考値
2012年7〜9月	950万円	430万円〜1,700万円	17件	参考値
2012年10〜12月	800万円	450万円〜1,500万円	21件	参考値
2013年1〜3月	760万円	402.5万円〜1,100万円	28件	参考値
2013年4〜6月	1,300万円	740万円〜1,500万円	15件	参考値
2013年7〜9月	800万円	595万円〜975万円	26件	参考値
2013年10〜12月	850万円	500万円〜1,300万円	17件	参考値
2014年1〜3月	690万円	455万円〜1,055万円	19件	参考値
2014年4〜6月	775万円	510万円〜1,725万円	12件	参考値
2014年7〜9月	800万円	575万円〜1,085万円	15件	参考値
2014年10〜12月	695万円	295万円〜1,100万円	28件	参考値
2015年1〜3月	625万円	422.5万円〜950万円	16件	参考値
2015年4〜6月	695万円	342.5万円〜1,125万円	12件	参考値
2015年7〜9月	765万円	347.5万円〜1,150万円	18件	参考値
2015年10〜12月	700万円	410万円〜1,000万円	25件	参考値
2016年1〜3月	980万円	690万円〜1,175万円	10件	参考値
2016年4〜6月	725万円	415万円〜1,475万円	22件	参考値
2016年7〜9月	790万円	560万円〜1,200万円	26件	参考値
2016年10〜12月	660万円	510万円〜895万円	22件	参考値
2017年1〜3月	700万円	355万円〜835万円	23件	参考値
2017年4〜6月	1,125万円	775万円〜1,900万円	12件	参考値
2017年7〜9月	690万円	450万円〜1,200万円	21件	参考値
2017年10〜12月	515万円	235万円〜1,150万円	16件	参考値
2018年1〜3月	840万円	447.5万円〜1,300万円	16件	参考値
2018年4〜6月	700万円	315万円〜750万円	11件	参考値
2018年7〜9月	785万円	597.5万円〜1,025万円	20件	参考値
2018年10〜12月	600万円	250万円〜830万円	21件	参考値
2019年1〜3月	615万円	295万円〜897.5万円	16件	参考値
2019年4〜6月	865万円	645万円〜1,100万円	12件	参考値
2019年7〜9月	700万円	330万円〜1,025万円	15件	参考値
2019年10〜12月	730万円	450万円〜800万円	7件	少数サンプル
2020年1〜3月	1,100万円	500万円〜3,400万円	17件	参考値
2020年4〜6月	1,200万円	765万円〜1,800万円	11件	参考値
2020年7〜9月	620万円	210万円〜847.5万円	14件	参考値
2020年10〜12月	570万円	292.5万円〜810万円	14件	参考値
2021年1〜3月	400万円	170万円〜657.5万円	10件	参考値
2021年4〜6月	850万円	450万円〜1,200万円	17件	参考値
2021年7〜9月	500万円	260万円〜765万円	19件	参考値
2021年10〜12月	430万円	315万円〜825万円	15件	参考値
2022年1〜3月	600万円	242.5万円〜840万円	18件	参考値
2022年4〜6月	720万円	450万円〜970万円	13件	参考値
2022年7〜9月	850万円	320万円〜1,100万円	13件	参考値
2022年10〜12月	540万円	395万円〜835万円	15件	参考値
2023年1〜3月	1,000万円	550万円〜1,800万円	17件	参考値
2023年4〜6月	990万円	867.5万円〜1,400万円	12件	参考値
2023年7〜9月	560万円	462.5万円〜1,075万円	10件	参考値
2023年10〜12月	725万円	100万円〜1,425万円	20件	参考値
2024年1〜3月	580万円	145万円〜887.5万円	20件	参考値
2024年4〜6月	710万円	390万円〜1,575万円	14件	参考値
2024年7〜9月	450万円	250万円〜1,600万円	21件	参考値
2024年10〜12月	730万円	395万円〜1,200万円	15件	参考値
2025年1〜3月	750万円	390万円〜1,350万円	12件	参考値
2025年4〜6月	550万円	470万円〜650万円	9件	少数サンプル
2025年7〜9月	715万円	345万円〜852.5万円	6件	少数サンプル
2025年10〜12月	1,100万円	760万円〜1,600万円	10件	参考値
2026年1〜3月	550万円	110万円〜780万円	5件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

土岐市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2005年（2005年7月〜2005年12月）	700万円	430万円〜1,200万円	37件	十分なサンプル
2006年（2006年1月〜2006年12月）	650万円	295万円〜1,000万円	79件	十分なサンプル
2007年（2007年1月〜2007年12月）	850万円	495万円〜1,775万円	82件	十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）	950万円	500万円〜1,600万円	79件	十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）	830万円	405万円〜1,100万円	75件	十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）	800万円	400万円〜1,100万円	89件	十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）	750万円	335万円〜1,100万円	83件	十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）	800万円	405万円〜1,500万円	71件	十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）	835万円	485万円〜1,275万円	86件	十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）	730万円	420万円〜1,200万円	74件	十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）	700万円	385万円〜1,100万円	71件	十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）	750万円	490万円〜1,200万円	80件	十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）	725万円	392.5万円〜1,300万円	72件	十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）	700万円	370万円〜977.5万円	68件	十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）	700万円	312.5万円〜995万円	50件	十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）	765万円	347.5万円〜1,800万円	56件	十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）	500万円	300万円〜880万円	61件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	630万円	375万円〜940万円	59件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	900万円	475万円〜1,450万円	59件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	595万円	292.5万円〜1,200万円	70件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	750万円	420万円〜1,200万円	37件	十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）	550万円	110万円〜780万円	5件	少数サンプル

出典・算出方法

土岐市の町名別土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

土岐市の町名別土地売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
泉町2021年7月〜2026年3月	中央値 820万円	中央50%：427.5万円〜1,225万円	56件十分なサンプル
土岐津町2021年4月〜2025年12月	中央値 810万円	中央50%：355万円〜1,175万円	38件十分なサンプル
妻木町2021年10月〜2026年3月	中央値 575万円	中央50%：157.5万円〜835万円	24件参考値
駄知町2021年4月〜2025年12月	中央値 195万円	中央50%：95万円〜382.5万円	24件参考値
下石陶史台2021年4月〜2025年6月	中央値 450万円	中央50%：400万円〜545万円	23件参考値

残り2町名を表示

土岐市の町名別土地売却相場（続き）
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
肥田町	中央値 550万円	中央50%：365万円〜860万円	23件参考値
下石町	中央値 425万円	中央50%：190万円〜850万円	20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

土岐市の駅別土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

土岐市駅

280件

670万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：630万円（59件）
2023年：925万円（58件）
2024年：595万円（70件）
2025年：750万円（37件）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法