岐阜県可児市の一戸建て（土地・建物）売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

可児市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,400万円

十分なサンプル対象486件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　515万円〜2,500万円

03,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
762位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
316位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
11位 / 35地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
5位 / 35地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（91件）
1,400万円
前年比：2024年（107件）→2025年（91件）
0%
3年前比：2022年（97件）→2025年（91件）
▼-6.67%
築年数中央値
30年
土地面積中央値
210㎡
延床面積中央値
110㎡

データの要点

  • 可児市の一戸建ての売却価格は、中央値が1,400万円です。取引データ486件を集計しています。
  • 価格の中央50%は515万円〜2,500万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

可児市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象486件
中央値 1,400万円　中央50% 515万円〜2,500万円
可児市の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件40件80件120件160件500万円以下：121件500万円〜1,000万円：91件1,000万円〜1,500万円：43件1,500万円〜2,000万円：51件2,000万円〜2,500万円：64件2,500万円〜3,000万円：53件3,000万円〜3,500万円：21件3,500万円〜4,000万円：10件4,000万円〜4,500万円：5件4,500万円〜5,000万円：8件5,000万円〜5,500万円：2件5,500万円〜6,000万円：2件6,000万円〜6,500万円：1件6,500万円〜7,000万円：2件7,000万円〜7,500万円：1件8,000万円〜8,500万円：1件9,500万円〜1億円：1件1億円超：9件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
可児市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下121件
500万円〜1,000万円91件
1,000万円〜1,500万円43件
1,500万円〜2,000万円51件
2,000万円〜2,500万円64件
2,500万円〜3,000万円53件
3,000万円〜3,500万円21件
3,500万円〜4,000万円10件
4,000万円〜4,500万円5件
4,500万円〜5,000万円8件
5,000万円〜5,500万円2件
5,500万円〜6,000万円2件
6,000万円〜6,500万円1件
6,500万円〜7,000万円2件
7,000万円〜7,500万円1件
8,000万円〜8,500万円1件
9,500万円〜1億円1件
1億円超9件
出典・算出方法

可児市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2005年7月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
可児市の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,000万円10件2,000万円20件3,000万円30件4,000万円40件2005年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 975万円〜2,600万円、23件（参考値）2005年10〜12月：中央値 1,550万円、中央50% 1,200万円〜2,500万円、14件（参考値）2006年1〜3月：中央値 1,450万円、中央50% 1,300万円〜2,225万円、24件（参考値）2006年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 1,100万円〜2,500万円、17件（参考値）2006年7〜9月：中央値 2,500万円、中央50% 1,300万円〜2,950万円、27件（参考値）2006年10〜12月：中央値 2,100万円、中央50% 1,500万円〜3,000万円、19件（参考値）2007年1〜3月：中央値 2,050万円、中央50% 1,475万円〜2,750万円、14件（参考値）2007年4〜6月：中央値 2,400万円、中央50% 1,100万円〜2,800万円、17件（参考値）2007年7〜9月：中央値 1,650万円、中央50% 797.5万円〜2,575万円、18件（参考値）2007年10〜12月：中央値 1,600万円、中央50% 1,300万円〜2,350万円、22件（参考値）2008年1〜3月：中央値 1,700万円、中央50% 912.5万円〜2,675万円、26件（参考値）2008年4〜6月：中央値 1,750万円、中央50% 852.5万円〜2,825万円、24件（参考値）2008年7〜9月：中央値 1,900万円、中央50% 812.5万円〜2,675万円、18件（参考値）2008年10〜12月：中央値 1,950万円、中央50% 1,400万円〜2,250万円、22件（参考値）2009年1〜3月：中央値 1,800万円、中央50% 900万円〜2,250万円、23件（参考値）2009年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 672.5万円〜1,925万円、16件（参考値）2009年7〜9月：中央値 1,350万円、中央50% 1,200万円〜2,300万円、14件（参考値）2009年10〜12月：中央値 1,900万円、中央50% 800万円〜3,000万円、13件（参考値）2010年1〜3月：中央値 1,700万円、中央50% 910万円〜2,675万円、28件（参考値）2010年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 700万円〜1,600万円、17件（参考値）2010年7〜9月：中央値 1,800万円、中央50% 690万円〜2,600万円、17件（参考値）2010年10〜12月：中央値 1,650万円、中央50% 1,000万円〜2,425万円、18件（参考値）2011年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 1,000万円〜1,900万円、21件（参考値）2011年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 1,000万円〜2,500万円、13件（参考値）2011年7〜9月：中央値 1,900万円、中央50% 1,400万円〜2,500万円、13件（参考値）2011年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 850万円〜2,550万円、27件（参考値）2012年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 1,000万円〜2,600万円、25件（参考値）2012年4〜6月：中央値 1,900万円、中央50% 1,625万円〜3,000万円、16件（参考値）2012年7〜9月：中央値 1,850万円、中央50% 1,325万円〜2,875万円、22件（参考値）2012年10〜12月：中央値 1,650万円、中央50% 1,325万円〜2,875万円、30件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 975万円、中央50% 732.5万円〜1,600万円、14件（参考値）2013年4〜6月：中央値 1,450万円、中央50% 955万円〜2,225万円、20件（参考値）2013年7〜9月：中央値 2,000万円、中央50% 985万円〜2,400万円、34件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 1,950万円、中央50% 942.5万円〜2,125万円、20件（参考値）2014年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 755万円〜2,950万円、27件（参考値）2014年4〜6月：中央値 1,650万円、中央50% 535万円〜2,100万円、24件（参考値）2014年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 825万円〜2,050万円、19件（参考値）2014年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 895万円〜2,000万円、20件（参考値）2015年1〜3月：中央値 1,900万円、中央50% 700万円〜2,650万円、24件（参考値）2015年4〜6月：中央値 1,800万円、中央50% 780万円〜2,300万円、17件（参考値）2015年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 1,000万円〜2,100万円、27件（参考値）2015年10〜12月：中央値 920万円、中央50% 535万円〜2,225万円、18件（参考値）2016年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 395万円〜2,575万円、24件（参考値）2016年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 772.5万円〜1,825万円、12件（参考値）2016年7〜9月：中央値 1,450万円、中央50% 775万円〜2,675万円、22件（参考値）2016年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 975万円〜2,525万円、28件（参考値）2017年1〜3月：中央値 1,040万円、中央50% 350万円〜1,875万円、18件（参考値）2017年4〜6月：中央値 1,250万円、中央50% 555万円〜2,675万円、30件（十分なサンプル）2017年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 680万円〜2,500万円、29件（参考値）2017年10〜12月：中央値 1,900万円、中央50% 1,125万円〜2,650万円、22件（参考値）2018年1〜3月：中央値 1,650万円、中央50% 712.5万円〜2,250万円、22件（参考値）2018年4〜6月：中央値 1,850万円、中央50% 577.5万円〜2,875万円、22件（参考値）2018年7〜9月：中央値 1,150万円、中央50% 822.5万円〜1,875万円、24件（参考値）2018年10〜12月：中央値 2,150万円、中央50% 1,060万円〜2,800万円、18件（参考値）2019年1〜3月：中央値 1,950万円、中央50% 1,200万円〜3,700万円、20件（参考値）2019年4〜6月：中央値 1,350万円、中央50% 622.5万円〜2,050万円、22件（参考値）2019年7〜9月：中央値 2,000万円、中央50% 1,350万円〜2,900万円、15件（参考値）2019年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 500万円〜2,400万円、21件（参考値）2020年1〜3月：中央値 1,700万円、中央50% 940万円〜2,250万円、23件（参考値）2020年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 600万円〜2,200万円、29件（参考値）2020年7〜9月：中央値 2,050万円、中央50% 980万円〜2,650万円、16件（参考値）2020年10〜12月：中央値 2,150万円、中央50% 392.5万円〜2,650万円、18件（参考値）2021年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 665万円〜2,400万円、19件（参考値）2021年4〜6月：中央値 1,900万円、中央50% 740万円〜2,650万円、31件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 2,850万円、中央50% 482.5万円〜3,175万円、18件（参考値）2021年10〜12月：中央値 965万円、中央50% 300万円〜2,225万円、24件（参考値）2022年1〜3月：中央値 975万円、中央50% 395万円〜2,125万円、24件（参考値）2022年4〜6月：中央値 1,950万円、中央50% 855万円〜2,450万円、22件（参考値）2022年7〜9月：中央値 1,700万円、中央50% 437.5万円〜2,425万円、32件（十分なサンプル）2022年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 470万円〜2,000万円、19件（参考値）2023年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 800万円〜2,000万円、25件（参考値）2023年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 487.5万円〜3,050万円、16件（参考値）2023年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 520万円〜2,300万円、26件（参考値）2023年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 640万円〜2,700万円、33件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 1,700万円、中央50% 880万円〜2,000万円、25件（参考値）2024年4〜6月：中央値 890万円、中央50% 650万円〜2,175万円、22件（参考値）2024年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 500万円〜2,350万円、27件（参考値）2024年10〜12月：中央値 1,700万円、中央50% 400万円〜2,300万円、33件（十分なサンプル）2025年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 650万円〜1,400万円、21件（参考値）2025年4〜6月：中央値 1,090万円、中央50% 580万円〜2,525万円、18件（参考値）2025年7〜9月：中央値 2,100万円、中央50% 570万円〜2,875万円、26件（参考値）2025年10〜12月：中央値 1,650万円、中央50% 455万円〜2,575万円、26件（参考値）2026年1〜3月：中央値 1,800万円、中央50% 672.5万円〜2,875万円、18件（参考値）2005Q32026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
可児市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2005年7〜9月1,400万円975万円〜2,600万円23件参考値
2005年10〜12月1,550万円1,200万円〜2,500万円14件参考値
2006年1〜3月1,450万円1,300万円〜2,225万円24件参考値
2006年4〜6月1,500万円1,100万円〜2,500万円17件参考値
2006年7〜9月2,500万円1,300万円〜2,950万円27件参考値
2006年10〜12月2,100万円1,500万円〜3,000万円19件参考値
2007年1〜3月2,050万円1,475万円〜2,750万円14件参考値
2007年4〜6月2,400万円1,100万円〜2,800万円17件参考値
2007年7〜9月1,650万円797.5万円〜2,575万円18件参考値
2007年10〜12月1,600万円1,300万円〜2,350万円22件参考値
2008年1〜3月1,700万円912.5万円〜2,675万円26件参考値
2008年4〜6月1,750万円852.5万円〜2,825万円24件参考値
2008年7〜9月1,900万円812.5万円〜2,675万円18件参考値
2008年10〜12月1,950万円1,400万円〜2,250万円22件参考値
2009年1〜3月1,800万円900万円〜2,250万円23件参考値
2009年4〜6月1,300万円672.5万円〜1,925万円16件参考値
2009年7〜9月1,350万円1,200万円〜2,300万円14件参考値
2009年10〜12月1,900万円800万円〜3,000万円13件参考値
2010年1〜3月1,700万円910万円〜2,675万円28件参考値
2010年4〜6月1,000万円700万円〜1,600万円17件参考値
2010年7〜9月1,800万円690万円〜2,600万円17件参考値
2010年10〜12月1,650万円1,000万円〜2,425万円18件参考値
2011年1〜3月1,500万円1,000万円〜1,900万円21件参考値
2011年4〜6月1,400万円1,000万円〜2,500万円13件参考値
2011年7〜9月1,900万円1,400万円〜2,500万円13件参考値
2011年10〜12月1,500万円850万円〜2,550万円27件参考値
2012年1〜3月1,500万円1,000万円〜2,600万円25件参考値
2012年4〜6月1,900万円1,625万円〜3,000万円16件参考値
2012年7〜9月1,850万円1,325万円〜2,875万円22件参考値
2012年10〜12月1,650万円1,325万円〜2,875万円30件十分なサンプル
2013年1〜3月975万円732.5万円〜1,600万円14件参考値
2013年4〜6月1,450万円955万円〜2,225万円20件参考値
2013年7〜9月2,000万円985万円〜2,400万円34件十分なサンプル
2013年10〜12月1,950万円942.5万円〜2,125万円20件参考値
2014年1〜3月1,500万円755万円〜2,950万円27件参考値
2014年4〜6月1,650万円535万円〜2,100万円24件参考値
2014年7〜9月1,300万円825万円〜2,050万円19件参考値
2014年10〜12月1,300万円895万円〜2,000万円20件参考値
2015年1〜3月1,900万円700万円〜2,650万円24件参考値
2015年4〜6月1,800万円780万円〜2,300万円17件参考値
2015年7〜9月1,500万円1,000万円〜2,100万円27件参考値
2015年10〜12月920万円535万円〜2,225万円18件参考値
2016年1〜3月1,100万円395万円〜2,575万円24件参考値
2016年4〜6月1,200万円772.5万円〜1,825万円12件参考値
2016年7〜9月1,450万円775万円〜2,675万円22件参考値
2016年10〜12月1,500万円975万円〜2,525万円28件参考値
2017年1〜3月1,040万円350万円〜1,875万円18件参考値
2017年4〜6月1,250万円555万円〜2,675万円30件十分なサンプル
2017年7〜9月1,100万円680万円〜2,500万円29件参考値
2017年10〜12月1,900万円1,125万円〜2,650万円22件参考値
2018年1〜3月1,650万円712.5万円〜2,250万円22件参考値
2018年4〜6月1,850万円577.5万円〜2,875万円22件参考値
2018年7〜9月1,150万円822.5万円〜1,875万円24件参考値
2018年10〜12月2,150万円1,060万円〜2,800万円18件参考値
2019年1〜3月1,950万円1,200万円〜3,700万円20件参考値
2019年4〜6月1,350万円622.5万円〜2,050万円22件参考値
2019年7〜9月2,000万円1,350万円〜2,900万円15件参考値
2019年10〜12月800万円500万円〜2,400万円21件参考値
2020年1〜3月1,700万円940万円〜2,250万円23件参考値
2020年4〜6月1,200万円600万円〜2,200万円29件参考値
2020年7〜9月2,050万円980万円〜2,650万円16件参考値
2020年10〜12月2,150万円392.5万円〜2,650万円18件参考値
2021年1〜3月1,200万円665万円〜2,400万円19件参考値
2021年4〜6月1,900万円740万円〜2,650万円31件十分なサンプル
2021年7〜9月2,850万円482.5万円〜3,175万円18件参考値
2021年10〜12月965万円300万円〜2,225万円24件参考値
2022年1〜3月975万円395万円〜2,125万円24件参考値
2022年4〜6月1,950万円855万円〜2,450万円22件参考値
2022年7〜9月1,700万円437.5万円〜2,425万円32件十分なサンプル
2022年10〜12月1,500万円470万円〜2,000万円19件参考値
2023年1〜3月1,400万円800万円〜2,000万円25件参考値
2023年4〜6月1,300万円487.5万円〜3,050万円16件参考値
2023年7〜9月1,400万円520万円〜2,300万円26件参考値
2023年10〜12月1,100万円640万円〜2,700万円33件十分なサンプル
2024年1〜3月1,700万円880万円〜2,000万円25件参考値
2024年4〜6月890万円650万円〜2,175万円22件参考値
2024年7〜9月1,000万円500万円〜2,350万円27件参考値
2024年10〜12月1,700万円400万円〜2,300万円33件十分なサンプル
2025年1〜3月1,000万円650万円〜1,400万円21件参考値
2025年4〜6月1,090万円580万円〜2,525万円18件参考値
2025年7〜9月2,100万円570万円〜2,875万円26件参考値
2025年10〜12月1,650万円455万円〜2,575万円26件参考値
2026年1〜3月1,800万円672.5万円〜2,875万円18件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
可児市の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件800万円30件1,600万円60件2,400万円90件3,200万円120件2005年（2005年7月〜2005年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 1,000万円〜2,600万円、37件（十分なサンプル）2006年（2006年1月〜2006年12月）：中央値 1,900万円、中央50% 1,300万円〜2,750万円、87件（十分なサンプル）2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1,800万円、中央50% 1,100万円〜2,650万円、71件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,800万円、中央50% 877.5万円〜2,600万円、90件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,550万円、中央50% 857.5万円〜2,375万円、66件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,600万円、中央50% 800万円〜2,325万円、80件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 897.5万円〜2,500万円、74件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,700万円、中央50% 1,300万円〜2,900万円、93件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,700万円、中央50% 872.5万円〜2,225万円、88件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 732.5万円〜2,175万円、90件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,700万円、中央50% 712.5万円〜2,300万円、86件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 677.5万円〜2,400万円、86件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 680万円〜2,500万円、99件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,650万円、中央50% 742.5万円〜2,450万円、86件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,700万円、中央50% 705万円〜2,475万円、78件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,750万円、中央50% 607.5万円〜2,500万円、86件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 1,600万円、中央50% 565万円〜2,600万円、92件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 500万円〜2,300万円、97件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 565万円〜2,600万円、100件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 525万円〜2,300万円、107件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 520万円〜2,600万円、91件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 1,800万円、中央50% 672.5万円〜2,875万円、18件（参考値）2005200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
可児市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2005年（2005年7月〜2005年12月）1,400万円1,000万円〜2,600万円37件十分なサンプル
2006年（2006年1月〜2006年12月）1,900万円1,300万円〜2,750万円87件十分なサンプル
2007年（2007年1月〜2007年12月）1,800万円1,100万円〜2,650万円71件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,800万円877.5万円〜2,600万円90件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,550万円857.5万円〜2,375万円66件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,600万円800万円〜2,325万円80件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,500万円897.5万円〜2,500万円74件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,700万円1,300万円〜2,900万円93件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,700万円872.5万円〜2,225万円88件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,400万円732.5万円〜2,175万円90件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,700万円712.5万円〜2,300万円86件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,400万円677.5万円〜2,400万円86件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,300万円680万円〜2,500万円99件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,650万円742.5万円〜2,450万円86件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,700万円705万円〜2,475万円78件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,750万円607.5万円〜2,500万円86件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）1,600万円565万円〜2,600万円92件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,500万円500万円〜2,300万円97件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,400万円565万円〜2,600万円100件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,400万円525万円〜2,300万円107件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,400万円520万円〜2,600万円91件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）1,800万円672.5万円〜2,875万円18件参考値
出典・算出方法

可児市の町名別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

可児市の町名別 一戸建て売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
今渡中央値 2,700万円中央50%：1,775万円〜3,725万円48件十分なサンプル
土田中央値 2,300万円中央50%：2,000万円〜2,625万円44件十分なサンプル
下恵土中央値 2,500万円中央50%：2,100万円〜3,400万円31件十分なサンプル
長坂中央値 440万円中央50%：300万円〜800万円29件参考値
広見2021年7月〜2025年12月中央値 2,400万円中央50%：1,150万円〜3,000万円27件参考値
残り4町名を表示
可児市の町名別 一戸建て売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
川合中央値 2,950万円中央50%：2,275万円〜4,575万円26件参考値
若葉台中央値 570万円中央50%：412.5万円〜850万円24件参考値
皐ケ丘中央値 1,400万円中央50%：985万円〜1,575万円22件参考値
鳩吹台中央値 410万円中央50%：220万円〜650万円21件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

可児市の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

西可児駅

129件

540万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：500万円（27件・参考値）
  • 2023年：590万円（27件・参考値）
  • 2024年：600万円（25件・参考値）
  • 2025年：520万円（24件・参考値）

新可児駅

108件

2,150万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,850万円（26件・参考値）
  • 2023年：1,900万円（25件・参考値）
  • 2024年：2,300万円（24件・参考値）
  • 2025年：2,000万円（17件・参考値）

日本ライン今渡駅

77件

2,600万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,250万円（12件・参考値）
  • 2023年：3,100万円（13件・参考値）
  • 2024年：2,350万円（20件・参考値）
  • 2025年：2,250万円（20件・参考値）

可児川駅

48件

2,300万円

十分なサンプル

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：2,150万円（10件・参考値）
  • 2024年：2,100万円（10件・参考値）
  • 2025年：2,450万円（12件・参考値）

下切駅

42件

850万円

十分なサンプル

2024〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2024年：880万円（10件・参考値）
  • 2025年：815万円（10件・参考値）

明智(名鉄)駅

26件

780万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

多治見駅

23件

1,200万円

参考値・2022年1月〜2026年3月

年ごとのデータは2024年の1年分だけです（1,100万円、11件・参考値）。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

可児市の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

可児市の築年数別 一戸建て売却相場

可児市の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
41年以上中央値 450万円中央50%：250万円〜745万円156件十分なサンプル
0〜5年中央値 2,500万円中央50%：2,100万円〜2,900万円130件十分なサンプル
31〜40年中央値 850万円中央50%：500万円〜1,500万円71件十分なサンプル
21〜30年中央値 1,450万円中央50%：892.5万円〜3,175万円62件十分なサンプル
16〜20年2021年7月〜2025年12月中央値 1,700万円中央50%：1,300万円〜3,250万円19件参考値
6〜10年2021年4月〜2025年12月中央値 2,000万円中央50%：1,700万円〜2,500万円13件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

可児市の土地面積別 一戸建て売却相場

可児市の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
200〜299㎡中央値 1,400万円中央50%：550万円〜2,500万円258件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 780万円中央50%：390万円〜2,000万円109件十分なサンプル
300㎡以上中央値 2,300万円中央50%：1,100万円〜3,625万円88件十分なサンプル
100〜149㎡2021年10月〜2025年9月中央値 430万円中央50%：250万円〜1,700万円25件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

可児市の延床面積別 一戸建て売却相場

可児市の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
110〜149㎡中央値 1,300万円中央50%：642.5万円〜2,575万円170件十分なサンプル
90〜109㎡中央値 1,500万円中央50%：430万円〜2,300万円167件十分なサンプル
150㎡以上中央値 2,600万円中央50%：1,400万円〜5,000万円71件十分なサンプル
70〜89㎡中央値 740万円中央50%：300万円〜1,900万円49件十分なサンプル
50〜69㎡2021年10月〜2025年12月中央値 325万円中央50%：150万円〜862.5万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

可児市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

可児市の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 1,000万円中央50%：445万円〜1,950万円119件十分なサンプル
11〜15分中央値 1,750万円中央50%：622.5万円〜2,625万円100件十分なサンプル
21〜30分中央値 940万円中央50%：430万円〜2,200万円100件十分なサンプル
16〜20分中央値 1,850万円中央50%：550万円〜2,500万円94件十分なサンプル
6〜10分中央値 2,000万円中央50%：815万円〜3,000万円59件十分なサンプル
5分以内2021年7月〜2025年3月中央値 2,450万円中央50%：902.5万円〜2,950万円14件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

可児市の構造別 一戸建て売却相場

可児市の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 1,400万円中央50%：500万円〜2,325万円356件十分なサンプル
軽量鉄骨造中央値 1,100万円中央50%：537.5万円〜2,000万円42件十分なサンプル
鉄骨造中央値 2,050万円中央50%：910万円〜5,000万円38件十分なサンプル
ＲＣ2021年7月〜2026年3月中央値 850万円中央50%：370万円〜6,500万円23件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜7,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

可児市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

可児市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 1,200万円中央50%：487.5万円〜2,300万円208件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 1,700万円中央50%：550万円〜2,700万円197件十分なサンプル
8m以上中央値 1,400万円中央50%：690万円〜2,600万円65件十分なサンプル
4m未満2021年7月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：600万円〜2,500万円15件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

可児市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

可児市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南中央値 1,300万円中央50%：600万円〜2,550万円103件十分なサンプル
北中央値 1,650万円中央50%：507.5万円〜2,600万円90件十分なサンプル
西中央値 1,500万円中央50%：600万円〜2,300万円71件十分なサンプル
東2021年4月〜2025年12月中央値 2,300万円中央50%：1,300万円〜2,950万円59件十分なサンプル
北西中央値 1,200万円中央50%：480万円〜2,200万円45件十分なサンプル
北東2021年4月〜2025年12月中央値 940万円中央50%：350万円〜2,150万円40件十分なサンプル
南東中央値 1,400万円中央50%：415万円〜2,250万円39件十分なサンプル
南西2021年7月〜2026年3月中央値 950万円中央50%：420万円〜1,950万円39件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

可児市の用途地域別 一戸建て売却相場

可児市の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１低住専中央値 580万円中央50%：350万円〜1,200万円213件十分なサンプル
非線引き中央値 2,300万円中央50%：1,000万円〜2,800万円117件十分なサンプル
１種住居中央値 2,500万円中央50%：1,900万円〜3,200万円105件十分なサンプル
近隣商業2021年7月〜2026年3月中央値 2,300万円中央50%：2,000万円〜2,900万円15件参考値
１中住専2021年4月〜2025年9月中央値 1,650万円中央50%：1,350万円〜2,225万円12件参考値
商業2021年7月〜2025年9月中央値 2,600万円中央50%：1,000万円〜3,100万円9件少数サンプル
準工業2022年10月〜2026年3月中央値 3,000万円中央50%：2,500万円〜5,000万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

可児市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

可児市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
今渡日本ライン今渡駅
1億2,000万円取引価格
土地面積
1,000㎡
延床・専有面積
1,100㎡
築年数
31年
駅徒歩
7分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
4m
構造
ＲＣ
建築年
1995年
道路方位
西
2026年1〜3月
川合北美濃川合駅
5,000万円取引価格
土地面積
670㎡
延床・専有面積
420㎡
築年数
27年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
5m
構造
鉄骨造
建築年
1999年
道路方位
北西
2026年1〜3月
塩新可児駅
3,900万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
新築
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
9m
構造
木造
建築年
2026年
道路方位
北
2026年1〜3月
今渡日本ライン今渡駅
3,000万円取引価格
土地面積
780㎡
延床・専有面積
390㎡
築年数
28年
駅徒歩
18分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
5.2m
構造
鉄骨造
建築年
1998年
道路方位
西
2026年1〜3月
土田可児川駅
2,900万円取引価格
土地面積
260㎡
延床・専有面積
110㎡
駅徒歩
20分
用途地域
近隣商業
その他の条件
道路幅
25m
道路方位
北
2026年1〜3月
下恵土新可児駅
2,800万円取引価格
土地面積
165㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
2年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2024年
道路方位
南
2026年1〜3月
川合美濃川合駅
2,700万円取引価格
土地面積
800㎡
延床・専有面積
320㎡
築年数
27年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1999年
道路方位
北西
2026年1〜3月
土田可児川駅
2,500万円取引価格
土地面積
240㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
新築
駅徒歩
9分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2026年
道路方位
南
2026年1〜3月
土田可児川駅
2,000万円取引価格
土地面積
185㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
1年
駅徒歩
14分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
7m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
西
2026年1〜3月
皐ケ丘多治見駅
1,600万円取引価格
土地面積
280㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
38年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1988年
道路方位
北
2026年1〜3月
若葉台西可児駅
980万円取引価格
土地面積
330㎡
延床・専有面積
160㎡
築年数
40年
駅徒歩
11分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
5.7m
構造
木造
建築年
1986年
道路方位
南
2026年1〜3月
桜ケ丘多治見駅
950万円取引価格
土地面積
240㎡
延床・専有面積
145㎡
築年数
45年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
16m
構造
木造
建築年
1981年
道路方位
南西
2026年1〜3月
皐ケ丘多治見駅
890万円取引価格
土地面積
340㎡
延床・専有面積
125㎡
築年数
25年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2001年
道路方位
西
2026年1〜3月
長坂西可児駅
600万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
125㎡
築年数
28年
駅徒歩
21分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
5.7m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1998年
道路方位
西
2026年1〜3月
若葉台西可児駅
540万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
51年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
4.6m
構造
木造
建築年
1975年
道路方位
北西
2026年1〜3月
清水ケ丘下切駅
340万円取引価格
土地面積
250㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
49年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
5.3m
構造
木造
建築年
1977年
道路方位
南西
2026年1〜3月
愛岐ケ丘西可児駅
250万円取引価格
土地面積
210㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
45年
駅徒歩
21分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1981年
道路方位
南東
2026年1〜3月
鳩吹台西可児駅
140万円取引価格
土地面積
185㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
48年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
5m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1978年
道路方位
南西
2025年10〜12月
今渡日本ライン今渡駅
1億5,000万円取引価格
延床・専有面積
310㎡
築年数
35年
駅徒歩
9分
用途地域
近隣商業
その他の条件
道路幅
27m
構造
鉄骨造
建築年
1990年
道路方位
南
2025年10〜12月
川合美濃川合駅
8,400万円取引価格
土地面積
1,900㎡
延床・専有面積
1,100㎡
築年数
29年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4.5m
構造
鉄骨造
建築年
1996年
道路方位
西
2025年10〜12月
川合日本ライン今渡駅
6,800万円取引価格
土地面積
980㎡
延床・専有面積
460㎡
築年数
18年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5.1m
構造
鉄骨造
建築年
2007年
道路方位
東
2025年10〜12月
今渡日本ライン今渡駅
4,700万円取引価格
土地面積
920㎡
延床・専有面積
360㎡
築年数
26年
駅徒歩
18分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
3m
構造
木造
建築年
1999年
道路方位
西
2025年10〜12月
川合日本ライン今渡駅
3,200万円取引価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
新築
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
8m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南西
2025年10〜12月
坂戸可児川駅
2,800万円取引価格
土地面積
210㎡
延床・専有面積
125㎡
築年数
新築
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6.5m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南
2025年10〜12月
川合新可児駅
2,600万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
125㎡
築年数
新築
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南東
2025年10〜12月
鳩吹台西可児駅
2,500万円取引価格
土地面積
1,100㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
9年
駅徒歩
26分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
7m
構造
木造
建築年
2016年
道路方位
東
2025年10〜12月
室原西可児駅
2,400万円取引価格
土地面積
340㎡
延床・専有面積
75㎡
築年数
14年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
3m
構造
木造
建築年
2011年
道路方位
南
2025年10〜12月
柿下下切駅
2,300万円取引価格
土地面積
1,100㎡
延床・専有面積
810㎡
築年数
41年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5m
構造
鉄骨造
建築年
1984年
道路方位
南西
2025年10〜12月
下恵土新可児駅
2,000万円取引価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
5年
駅徒歩
6分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2020年
道路方位
北
2025年10〜12月
川合日本ライン今渡駅
1,900万円取引価格
土地面積
180㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
3年
駅徒歩
28分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2022年
道路方位
北

収録事例30件

出典・算出方法

可児市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
99,275人
年間人口増減率
▼-0.51%
空き家率
10.78%
住宅地の地価（中央値）
2.96万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

可児市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
762位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
316位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
11位 / 35地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
5位 / 35地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（91件）
1,400万円
前年比：2024年（107件）→2025年（91件）
0%
3年前比：2022年（97件）→2025年（91件）
▼-6.67%

価格中央値が近い地域

  • 安八町1,800万円
  • 北方町1,750万円
  • 各務原市1,600万円
  • 瑞浪市1,400万円
  • 可児市1,400万円
  • 土岐市1,300万円
  • 垂井町1,300万円
  • 本巣市1,200万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

可児市の一戸建て売却でよくある質問

Q可児市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,400万円です。価格の中央50%は515万円〜2,500万円に収まっています。486件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。