岐阜県可児市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

可児市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

930万円

十分なサンプル対象457件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　520万円〜1,300万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
595位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
291位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
8位 / 38地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
7位 / 38地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（80件）
975万円
前年比：2024年（87件）→2025年（80件）
▲+3.72%
3年前比：2022年（100件）→2025年（80件）
▲+10.17%
坪単価の中央値
9.1万円
1㎡あたりの中央値
27,500円
土地面積中央値
270㎡

データの要点

  • 可児市の土地の売却価格は、中央値が930万円です。取引データ457件を集計しています。
  • 価格の中央50%は520万円〜1,300万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

可児市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象457件
中央値 930万円　中央50% 520万円〜1,300万円
可児市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件50件100件150件200件500万円以下：114件500万円〜1,000万円：166件1,000万円〜1,500万円：95件1,500万円〜2,000万円：25件2,000万円〜2,500万円：14件2,500万円〜3,000万円：14件3,000万円〜3,500万円：4件3,500万円〜4,000万円：8件4,000万円〜4,500万円：5件4,500万円〜5,000万円：4件5,000万円〜5,500万円：1件5,500万円〜6,000万円：1件8,000万円〜8,500万円：1件9,500万円〜1億円：1件1億円超：4件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
可児市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下114件
500万円〜1,000万円166件
1,000万円〜1,500万円95件
1,500万円〜2,000万円25件
2,000万円〜2,500万円14件
2,500万円〜3,000万円14件
3,000万円〜3,500万円4件
3,500万円〜4,000万円8件
4,000万円〜4,500万円5件
4,500万円〜5,000万円4件
5,000万円〜5,500万円1件
5,500万円〜6,000万円1件
8,000万円〜8,500万円1件
9,500万円〜1億円1件
1億円超4件
出典・算出方法

可児市の土地売却価格と取引件数の推移

2005年7月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
可児市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件800万円15件1,600万円30件2,400万円45件3,200万円60件2005年7〜9月：中央値 760万円、中央50% 210万円〜1,225万円、44件（十分なサンプル）2005年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 600万円〜1,400万円、45件（十分なサンプル）2006年1〜3月：中央値 450万円、中央50% 220万円〜1,200万円、57件（十分なサンプル）2006年4〜6月：中央値 800万円、中央50% 190万円〜1,200万円、49件（十分なサンプル）2006年7〜9月：中央値 895万円、中央50% 425万円〜1,300万円、42件（十分なサンプル）2006年10〜12月：中央値 805万円、中央50% 500万円〜1,275万円、50件（十分なサンプル）2007年1〜3月：中央値 960万円、中央50% 400万円〜1,400万円、45件（十分なサンプル）2007年4〜6月：中央値 940万円、中央50% 210万円〜1,300万円、53件（十分なサンプル）2007年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 647.5万円〜1,500万円、52件（十分なサンプル）2007年10〜12月：中央値 990万円、中央50% 612.5万円〜1,375万円、38件（十分なサンプル）2008年1〜3月：中央値 950万円、中央50% 600万円〜1,225万円、36件（十分なサンプル）2008年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 765万円〜1,750万円、35件（十分なサンプル）2008年7〜9月：中央値 980万円、中央50% 642.5万円〜1,300万円、38件（十分なサンプル）2008年10〜12月：中央値 885万円、中央50% 612.5万円〜1,650万円、38件（十分なサンプル）2009年1〜3月：中央値 980万円、中央50% 632.5万円〜1,200万円、32件（十分なサンプル）2009年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 615万円〜1,700万円、31件（十分なサンプル）2009年7〜9月：中央値 765万円、中央50% 500万円〜1,300万円、20件（参考値）2009年10〜12月：中央値 930万円、中央50% 580万円〜1,100万円、26件（参考値）2010年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 530万円〜1,600万円、33件（十分なサンプル）2010年4〜6月：中央値 925万円、中央50% 602.5万円〜1,075万円、38件（十分なサンプル）2010年7〜9月：中央値 795万円、中央50% 495万円〜1,375万円、32件（十分なサンプル）2010年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 422.5万円〜1,200万円、44件（十分なサンプル）2011年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 612.5万円〜1,600万円、34件（十分なサンプル）2011年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 790万円〜1,900万円、25件（参考値）2011年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 870万円〜1,250万円、35件（十分なサンプル）2011年10〜12月：中央値 740万円、中央50% 510万円〜1,400万円、41件（十分なサンプル）2012年1〜3月：中央値 920万円、中央50% 630万円〜1,500万円、33件（十分なサンプル）2012年4〜6月：中央値 850万円、中央50% 700万円〜1,100万円、29件（参考値）2012年7〜9月：中央値 820万円、中央50% 630万円〜1,375万円、22件（参考値）2012年10〜12月：中央値 935万円、中央50% 752.5万円〜1,225万円、36件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 780万円、中央50% 525万円〜1,025万円、32件（十分なサンプル）2013年4〜6月：中央値 850万円、中央50% 620万円〜1,200万円、47件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 750万円、中央50% 360万円〜980万円、33件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 915万円、中央50% 552.5万円〜1,000万円、24件（参考値）2014年1〜3月：中央値 930万円、中央50% 600万円〜1,300万円、28件（参考値）2014年4〜6月：中央値 850万円、中央50% 550万円〜1,100万円、33件（十分なサンプル）2014年7〜9月：中央値 790万円、中央50% 540万円〜1,100万円、40件（十分なサンプル）2014年10〜12月：中央値 925万円、中央50% 662.5万円〜1,325万円、32件（十分なサンプル）2015年1〜3月：中央値 850万円、中央50% 300万円〜1,200万円、29件（参考値）2015年4〜6月：中央値 990万円、中央50% 655万円〜1,500万円、50件（十分なサンプル）2015年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 400万円〜1,300万円、49件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 860万円、中央50% 570万円〜1,200万円、25件（参考値）2016年1〜3月：中央値 855万円、中央50% 612.5万円〜1,100万円、30件（十分なサンプル）2016年4〜6月：中央値 850万円、中央50% 577.5万円〜1,175万円、34件（十分なサンプル）2016年7〜9月：中央値 680万円、中央50% 330万円〜1,075万円、34件（十分なサンプル）2016年10〜12月：中央値 675万円、中央50% 385万円〜1,125万円、32件（十分なサンプル）2017年1〜3月：中央値 840万円、中央50% 560万円〜1,100万円、21件（参考値）2017年4〜6月：中央値 905万円、中央50% 517.5万円〜1,475万円、26件（参考値）2017年7〜9月：中央値 560万円、中央50% 207.5万円〜995万円、34件（十分なサンプル）2017年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 557.5万円〜2,875万円、26件（参考値）2018年1〜3月：中央値 910万円、中央50% 520万円〜1,200万円、33件（十分なサンプル）2018年4〜6月：中央値 900万円、中央50% 430万円〜1,800万円、21件（参考値）2018年7〜9月：中央値 950万円、中央50% 600万円〜1,275万円、30件（十分なサンプル）2018年10〜12月：中央値 660万円、中央50% 410万円〜1,100万円、29件（参考値）2019年1〜3月：中央値 980万円、中央50% 500万円〜1,500万円、31件（十分なサンプル）2019年4〜6月：中央値 990万円、中央50% 487.5万円〜1,350万円、40件（十分なサンプル）2019年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 465万円〜1,000万円、39件（十分なサンプル）2019年10〜12月：中央値 895万円、中央50% 500万円〜1,600万円、32件（十分なサンプル）2020年1〜3月：中央値 910万円、中央50% 812.5万円〜1,175万円、18件（参考値）2020年4〜6月：中央値 910万円、中央50% 530万円〜1,700万円、33件（十分なサンプル）2020年7〜9月：中央値 810万円、中央50% 490万円〜1,100万円、33件（十分なサンプル）2020年10〜12月：中央値 815万円、中央50% 522.5万円〜1,400万円、60件（十分なサンプル）2021年1〜3月：中央値 830万円、中央50% 450万円〜1,200万円、20件（参考値）2021年4〜6月：中央値 930万円、中央50% 470万円〜1,300万円、27件（参考値）2021年7〜9月：中央値 850万円、中央50% 445万円〜1,050万円、35件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 990万円、中央50% 570万円〜1,300万円、23件（参考値）2022年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 230万円〜952.5万円、18件（参考値）2022年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 577.5万円〜1,550万円、26件（参考値）2022年7〜9月：中央値 875万円、中央50% 427.5万円〜1,375万円、30件（十分なサンプル）2022年10〜12月：中央値 920万円、中央50% 495万円〜1,375万円、26件（参考値）2023年1〜3月：中央値 915万円、中央50% 497.5万円〜1,450万円、16件（参考値）2023年4〜6月：中央値 750万円、中央50% 480万円〜1,150万円、27件（参考値）2023年7〜9月：中央値 950万円、中央50% 600万円〜1,400万円、21件（参考値）2023年10〜12月：中央値 870万円、中央50% 715万円〜1,500万円、31件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 940万円、中央50% 810万円〜1,750万円、15件（参考値）2024年4〜6月：中央値 990万円、中央50% 670万円〜1,250万円、23件（参考値）2024年7〜9月：中央値 950万円、中央50% 425万円〜1,275万円、34件（十分なサンプル）2024年10〜12月：中央値 820万円、中央50% 625万円〜1,050万円、15件（参考値）2025年1〜3月：中央値 590万円、中央50% 500万円〜970万円、13件（参考値）2025年4〜6月：中央値 1,045万円、中央50% 777.5万円〜1,400万円、26件（参考値）2025年7〜9月：中央値 980万円、中央50% 550万円〜1,200万円、25件（参考値）2025年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 840万円〜1,200万円、16件（参考値）2026年1〜3月：中央値 950万円、中央50% 470万円〜1,150万円、10件（参考値）2005Q32026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
可児市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2005年7〜9月760万円210万円〜1,225万円44件十分なサンプル
2005年10〜12月1,000万円600万円〜1,400万円45件十分なサンプル
2006年1〜3月450万円220万円〜1,200万円57件十分なサンプル
2006年4〜6月800万円190万円〜1,200万円49件十分なサンプル
2006年7〜9月895万円425万円〜1,300万円42件十分なサンプル
2006年10〜12月805万円500万円〜1,275万円50件十分なサンプル
2007年1〜3月960万円400万円〜1,400万円45件十分なサンプル
2007年4〜6月940万円210万円〜1,300万円53件十分なサンプル
2007年7〜9月1,000万円647.5万円〜1,500万円52件十分なサンプル
2007年10〜12月990万円612.5万円〜1,375万円38件十分なサンプル
2008年1〜3月950万円600万円〜1,225万円36件十分なサンプル
2008年4〜6月1,100万円765万円〜1,750万円35件十分なサンプル
2008年7〜9月980万円642.5万円〜1,300万円38件十分なサンプル
2008年10〜12月885万円612.5万円〜1,650万円38件十分なサンプル
2009年1〜3月980万円632.5万円〜1,200万円32件十分なサンプル
2009年4〜6月1,100万円615万円〜1,700万円31件十分なサンプル
2009年7〜9月765万円500万円〜1,300万円20件参考値
2009年10〜12月930万円580万円〜1,100万円26件参考値
2010年1〜3月1,000万円530万円〜1,600万円33件十分なサンプル
2010年4〜6月925万円602.5万円〜1,075万円38件十分なサンプル
2010年7〜9月795万円495万円〜1,375万円32件十分なサンプル
2010年10〜12月1,000万円422.5万円〜1,200万円44件十分なサンプル
2011年1〜3月1,000万円612.5万円〜1,600万円34件十分なサンプル
2011年4〜6月1,100万円790万円〜1,900万円25件参考値
2011年7〜9月1,000万円870万円〜1,250万円35件十分なサンプル
2011年10〜12月740万円510万円〜1,400万円41件十分なサンプル
2012年1〜3月920万円630万円〜1,500万円33件十分なサンプル
2012年4〜6月850万円700万円〜1,100万円29件参考値
2012年7〜9月820万円630万円〜1,375万円22件参考値
2012年10〜12月935万円752.5万円〜1,225万円36件十分なサンプル
2013年1〜3月780万円525万円〜1,025万円32件十分なサンプル
2013年4〜6月850万円620万円〜1,200万円47件十分なサンプル
2013年7〜9月750万円360万円〜980万円33件十分なサンプル
2013年10〜12月915万円552.5万円〜1,000万円24件参考値
2014年1〜3月930万円600万円〜1,300万円28件参考値
2014年4〜6月850万円550万円〜1,100万円33件十分なサンプル
2014年7〜9月790万円540万円〜1,100万円40件十分なサンプル
2014年10〜12月925万円662.5万円〜1,325万円32件十分なサンプル
2015年1〜3月850万円300万円〜1,200万円29件参考値
2015年4〜6月990万円655万円〜1,500万円50件十分なサンプル
2015年7〜9月800万円400万円〜1,300万円49件十分なサンプル
2015年10〜12月860万円570万円〜1,200万円25件参考値
2016年1〜3月855万円612.5万円〜1,100万円30件十分なサンプル
2016年4〜6月850万円577.5万円〜1,175万円34件十分なサンプル
2016年7〜9月680万円330万円〜1,075万円34件十分なサンプル
2016年10〜12月675万円385万円〜1,125万円32件十分なサンプル
2017年1〜3月840万円560万円〜1,100万円21件参考値
2017年4〜6月905万円517.5万円〜1,475万円26件参考値
2017年7〜9月560万円207.5万円〜995万円34件十分なサンプル
2017年10〜12月1,200万円557.5万円〜2,875万円26件参考値
2018年1〜3月910万円520万円〜1,200万円33件十分なサンプル
2018年4〜6月900万円430万円〜1,800万円21件参考値
2018年7〜9月950万円600万円〜1,275万円30件十分なサンプル
2018年10〜12月660万円410万円〜1,100万円29件参考値
2019年1〜3月980万円500万円〜1,500万円31件十分なサンプル
2019年4〜6月990万円487.5万円〜1,350万円40件十分なサンプル
2019年7〜9月800万円465万円〜1,000万円39件十分なサンプル
2019年10〜12月895万円500万円〜1,600万円32件十分なサンプル
2020年1〜3月910万円812.5万円〜1,175万円18件参考値
2020年4〜6月910万円530万円〜1,700万円33件十分なサンプル
2020年7〜9月810万円490万円〜1,100万円33件十分なサンプル
2020年10〜12月815万円522.5万円〜1,400万円60件十分なサンプル
2021年1〜3月830万円450万円〜1,200万円20件参考値
2021年4〜6月930万円470万円〜1,300万円27件参考値
2021年7〜9月850万円445万円〜1,050万円35件十分なサンプル
2021年10〜12月990万円570万円〜1,300万円23件参考値
2022年1〜3月500万円230万円〜952.5万円18件参考値
2022年4〜6月1,100万円577.5万円〜1,550万円26件参考値
2022年7〜9月875万円427.5万円〜1,375万円30件十分なサンプル
2022年10〜12月920万円495万円〜1,375万円26件参考値
2023年1〜3月915万円497.5万円〜1,450万円16件参考値
2023年4〜6月750万円480万円〜1,150万円27件参考値
2023年7〜9月950万円600万円〜1,400万円21件参考値
2023年10〜12月870万円715万円〜1,500万円31件十分なサンプル
2024年1〜3月940万円810万円〜1,750万円15件参考値
2024年4〜6月990万円670万円〜1,250万円23件参考値
2024年7〜9月950万円425万円〜1,275万円34件十分なサンプル
2024年10〜12月820万円625万円〜1,050万円15件参考値
2025年1〜3月590万円500万円〜970万円13件参考値
2025年4〜6月1,045万円777.5万円〜1,400万円26件参考値
2025年7〜9月980万円550万円〜1,200万円25件参考値
2025年10〜12月1,100万円840万円〜1,200万円16件参考値
2026年1〜3月950万円470万円〜1,150万円10件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
可児市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件400万円50件800万円100件1,200万円150件1,600万円200件2005年（2005年7月〜2005年12月）：中央値 920万円、中央50% 320万円〜1,300万円、89件（十分なサンプル）2006年（2006年1月〜2006年12月）：中央値 685万円、中央50% 275万円〜1,200万円、198件（十分なサンプル）2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 980万円、中央50% 517.5万円〜1,400万円、188件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 980万円、中央50% 635万円〜1,550万円、147件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 970万円、中央50% 600万円〜1,300万円、109件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 960万円、中央50% 500万円〜1,200万円、147件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 580万円〜1,550万円、135件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 880万円、中央50% 645万円〜1,200万円、120件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 800万円、中央50% 530万円〜1,025万円、136件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 880万円、中央50% 570万円〜1,200万円、133件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 860万円、中央50% 540万円〜1,300万円、153件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 745万円、中央50% 450万円〜1,100万円、130件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 840万円、中央50% 430万円〜1,450万円、107件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 910万円、中央50% 500万円〜1,300万円、113件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 910万円、中央50% 490万円〜1,450万円、142件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 880万円、中央50% 530万円〜1,300万円、144件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 900万円、中央50% 500万円〜1,200万円、105件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 885万円、中央50% 377.5万円〜1,325万円、100件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 880万円、中央50% 500万円〜1,450万円、95件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 940万円、中央50% 665万円〜1,300万円、87件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 975万円、中央50% 615万円〜1,200万円、80件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 950万円、中央50% 470万円〜1,150万円、10件（参考値）2005200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
可児市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2005年（2005年7月〜2005年12月）920万円320万円〜1,300万円89件十分なサンプル
2006年（2006年1月〜2006年12月）685万円275万円〜1,200万円198件十分なサンプル
2007年（2007年1月〜2007年12月）980万円517.5万円〜1,400万円188件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）980万円635万円〜1,550万円147件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）970万円600万円〜1,300万円109件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）960万円500万円〜1,200万円147件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,000万円580万円〜1,550万円135件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）880万円645万円〜1,200万円120件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）800万円530万円〜1,025万円136件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）880万円570万円〜1,200万円133件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）860万円540万円〜1,300万円153件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）745万円450万円〜1,100万円130件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）840万円430万円〜1,450万円107件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）910万円500万円〜1,300万円113件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）910万円490万円〜1,450万円142件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）880万円530万円〜1,300万円144件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）900万円500万円〜1,200万円105件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）885万円377.5万円〜1,325万円100件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）880万円500万円〜1,450万円95件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）940万円665万円〜1,300万円87件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）975万円615万円〜1,200万円80件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）950万円470万円〜1,150万円10件参考値
出典・算出方法

可児市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

可児市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
下恵土中央値 1,200万円中央50%：855万円〜1,400万円67件十分なサンプル
土田2021年4月〜2025年12月中央値 850万円中央50%：630万円〜1,000万円45件十分なサンプル
今渡2021年7月〜2025年12月中央値 965万円中央50%：497.5万円〜2,050万円44件十分なサンプル
川合2021年7月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：940万円〜2,250万円26件参考値
広見中央値 1,300万円中央50%：970万円〜2,000万円25件参考値
残り3町名を表示
可児市の町名別 土地売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
長坂2021年10月〜2026年3月中央値 480万円中央50%：295万円〜722.5万円24件参考値
東帷子2021年4月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：820万円〜1,700万円23件参考値
瀬田2021年4月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：950万円〜1,600万円21件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

可児市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

新可児駅

125件

1,100万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,200万円（25件・参考値）
  • 2023年：875万円（22件・参考値）
  • 2024年：1,250万円（22件・参考値）
  • 2025年：1,000万円（23件・参考値）

日本ライン今渡駅

87件

1,100万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,100万円（19件・参考値）
  • 2023年：1,300万円（26件・参考値）
  • 2024年：1,000万円（15件・参考値）
  • 2025年：1,150万円（16件・参考値）

西可児駅

69件

700万円

十分なサンプル

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：820万円（15件・参考値）
  • 2023年：520万円（16件・参考値）
  • 2024年：735万円（20件・参考値）

可児川駅

45件

830万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

明智(名鉄)駅

40件

940万円

十分なサンプル・2021年7月〜2026年3月

年ごとのデータは2024年の1年分だけです（940万円、10件・参考値）。

下切駅

31件

400万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年9月

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（265万円、14件・参考値）。

姫駅

21件

460万円

参考値・2021年7月〜2025年9月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

可児市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

可児市の土地面積別 土地売却相場

可児市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 1,100万円中央50%：707.5万円〜1,900万円196件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 860万円中央50%：560万円〜1,100万円185件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 500万円中央50%：250万円〜860万円43件十分なサンプル
100〜149㎡2021年4月〜2025年12月中央値 165万円中央50%：52.25万円〜217.5万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

可児市の駅徒歩別 土地売却相場

可児市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
11〜15分中央値 950万円中央50%：542.5万円〜1,300万円98件十分なサンプル
16〜20分中央値 870万円中央50%：457.5万円〜1,200万円92件十分なサンプル
6〜10分中央値 1,000万円中央50%：720万円〜1,450万円87件十分なサンプル
21〜30分中央値 850万円中央50%：500万円〜1,250万円79件十分なサンプル
31分以上中央値 800万円中央50%：450万円〜1,100万円67件十分なサンプル
5分以内中央値 930万円中央50%：770万円〜1,550万円34件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

可児市の前面道路幅別 土地売却相場

可児市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 980万円中央50%：670万円〜1,300万円163件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 845万円中央50%：500万円〜1,200万円162件十分なサンプル
8m以上2021年4月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：600万円〜2,000万円85件十分なサンプル
4m未満2021年4月〜2025年12月中央値 930万円中央50%：470万円〜1,400万円33件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

可児市の前面道路の方位別 土地売却相場

可児市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南中央値 965万円中央50%：542.5万円〜1,275万円110件十分なサンプル
北2021年4月〜2025年12月中央値 1,000万円中央50%：695万円〜1,425万円80件十分なサンプル
東中央値 840万円中央50%：470万円〜1,200万円69件十分なサンプル
西中央値 955万円中央50%：465万円〜1,750万円50件十分なサンプル
南東2021年4月〜2025年12月中央値 880万円中央50%：400万円〜1,100万円41件十分なサンプル
北西中央値 985万円中央50%：752.5万円〜1,325万円36件十分なサンプル
南西2021年4月〜2025年12月中央値 800万円中央50%：425万円〜1,100万円36件十分なサンプル
北東2021年4月〜2025年12月中央値 800万円中央50%：515万円〜990万円27件参考値
接面道路無2023年4月〜2026年3月中央値 550万円中央50%：208.25万円〜820万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

可児市の用途地域別 土地売却相場

可児市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 970万円中央50%：647.5万円〜1,300万円168件十分なサンプル
１種住居中央値 1,000万円中央50%：700万円〜1,375万円130件十分なサンプル
１低住専中央値 545万円中央50%：350万円〜862.5万円104件十分なサンプル
近隣商業2021年4月〜2024年12月中央値 1,200万円中央50%：280万円〜2,500万円17件参考値
準工業2021年4月〜2025年9月中央値 1,400万円中央50%：1,250万円〜2,300万円14件参考値
商業2021年4月〜2025年6月中央値 1,600万円中央50%：1,050万円〜1,850万円7件少数サンプル
工業2021年4月〜2025年6月中央値 800万円中央50%：610万円〜2億8,500万円7件少数サンプル
１中住専2021年10月〜2026年3月中央値 760万円中央50%：580万円〜917.5万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2億9,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

可児市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

可児市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
広見新可児駅
3,400万円取引価格
駅徒歩
14分
用途地域
非線引き
道路幅
7.6m
道路方位
南
2026年1〜3月
石井新可児駅
1,800万円取引価格
土地面積
1,200㎡
駅徒歩
24分
用途地域
非線引き
道路幅
4.7m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
下恵土新可児駅
1,200万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
緑ケ丘新可児駅
1,000万円取引価格
土地面積
820㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路方位
接面道路無
2026年1〜3月
禅台寺新可児駅
950万円取引価格
土地面積
195㎡
駅徒歩
14分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
平貝戸明智(名鉄)駅
950万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
3分
用途地域
非線引き
道路幅
5.6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
大森台新可児駅
500万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
24分
用途地域
１低住専
道路幅
5.2m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
長坂西可児駅
460万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
18分
用途地域
１低住専
道路幅
5.2m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
兼山明智(名鉄)駅
200万円取引価格
土地面積
380㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
4.2m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
長坂西可児駅
5万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
18分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
川合新可児駅
4,800万円取引価格
土地面積
1,500㎡
駅徒歩
29分
用途地域
非線引き
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
今渡日本ライン今渡駅
2,900万円取引価格
土地面積
960㎡
駅徒歩
10分
用途地域
１種住居
道路幅
3.5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
川合北日本ライン今渡駅
2,300万円取引価格
土地面積
900㎡
駅徒歩
21分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
下恵土日本ライン今渡駅
1,200万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
9分
用途地域
１種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
東帷子西可児駅
1,200万円取引価格
土地面積
370㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１種住居
道路幅
7.2m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
桜ケ丘多治見駅
1,100万円取引価格
土地面積
410㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１低住専
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
下恵土新可児駅
1,100万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
土田可児川駅
1,100万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
14分
用途地域
１種住居
道路幅
7.6m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
長坂西可児駅
1,100万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１低住専
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
土田可児川駅
1,000万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
7分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
瀬田明智(名鉄)駅
900万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
18分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
瀬田明智(名鉄)駅
870万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
16分
用途地域
非線引き
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
川合北美濃川合駅
750万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
土田可児川駅
650万円取引価格
土地面積
440㎡
駅徒歩
8分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
今渡日本ライン今渡駅
300万円取引価格
土地面積
140㎡
駅徒歩
15分
用途地域
１種住居
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
長坂西可児駅
250万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
29分
用途地域
１低住専
道路幅
5.2m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
今渡日本ライン今渡駅
2,000万円取引価格
土地面積
520㎡
駅徒歩
2分
用途地域
準工業
道路幅
9.3m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
瀬田明智(名鉄)駅
2,000万円取引価格
土地面積
1,800㎡
駅徒歩
13分
用途地域
非線引き
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
下恵土新可児駅
1,400万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
土田可児川駅
1,400万円取引価格
土地面積
680㎡
駅徒歩
15分
用途地域
１種住居
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
南東

収録事例30件

出典・算出方法

可児市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
99,275人
年間人口増減率
▼-0.51%
空き家率
10.78%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

可児市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
12地点
価格中央値
2.96万円/㎡
最小価格
1.66万円/㎡
最大価格
4.92万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-0.2%

商業地

標準地数
8地点
価格中央値
5.475万円/㎡
最小価格
4.06万円/㎡
最大価格
6.99万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

可児市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
595位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
291位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
8位 / 38地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
7位 / 38地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（80件）
975万円
前年比：2024年（87件）→2025年（80件）
▲+3.72%
3年前比：2022年（100件）→2025年（80件）
▲+10.17%

価格中央値が近い地域

  • 北方町1,200万円
  • 瑞穂市1,100万円
  • 笠松町1,100万円
  • 大垣市980万円
  • 可児市930万円
  • 多治見市920万円
  • 瑞浪市900万円
  • 羽島市840万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

可児市の土地売却でよくある質問

Q可児市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は930万円です。価格の中央50%は520万円〜1,300万円に収まっています。457件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q可児市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は9.1万円、1㎡あたりでは27,500円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、457件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。