岐阜県山県市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

山県市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

375万円

十分なサンプル対象108件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　198万円〜1,200万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1353位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 940位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 31位 / 35地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 17位 / 35地域

築年数中央値: 35.5年
土地面積中央値: 225㎡
延床面積中央値: 115㎡

データの要点

山県市の一戸建ての売却価格は、中央値が375万円です。取引データ108件を集計しています。
価格の中央50%は198万円〜1,200万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

山県市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象108件

中央値 375万円　中央50% 197.5万円〜1,200万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

山県市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	64件
500万円〜1,000万円	14件
1,000万円〜1,500万円	8件
1,500万円〜2,000万円	5件
2,000万円〜2,500万円	10件
2,500万円〜3,000万円	1件
3,000万円〜3,500万円	3件
3,500万円〜4,000万円	2件
5,500万円〜6,000万円	1件

出典・算出方法

山県市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2005年7月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

山県市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2005年10〜12月	775万円	512.5万円〜887.5万円	6件	少数サンプル
2007年1〜3月	590万円	350万円〜700万円	5件	少数サンプル
2007年4〜6月	625万円	592.5万円〜680万円	6件	少数サンプル
2007年7〜9月	1,300万円	1,200万円〜1,400万円	5件	少数サンプル
2008年10〜12月	900万円	900万円〜2,200万円	5件	少数サンプル
2009年10〜12月	310万円	180万円〜650万円	5件	少数サンプル
2010年1〜3月	770万円	500万円〜1,100万円	5件	少数サンプル
2010年10〜12月	570万円	360万円〜912.5万円	8件	少数サンプル
2011年1〜3月	800万円	780万円〜2,400万円	5件	少数サンプル
2012年10〜12月	550万円	190万円〜1,100万円	9件	少数サンプル
2013年1〜3月	350万円	205万円〜745万円	15件	参考値
2013年4〜6月	250万円	200万円〜700万円	5件	少数サンプル
2013年7〜9月	1,650万円	525万円〜2,775万円	6件	少数サンプル
2014年10〜12月	675万円	422.5万円〜2,300万円	6件	少数サンプル
2015年7〜9月	1,300万円	925万円〜1,950万円	7件	少数サンプル
2017年4〜6月	375万円	312.5万円〜540万円	8件	少数サンプル
2019年10〜12月	450万円	200万円〜500万円	9件	少数サンプル
2020年4〜6月	150万円	120万円〜700万円	5件	少数サンプル
2021年7〜9月	760万円	480万円〜1,700万円	5件	少数サンプル
2021年10〜12月	1,200万円	200万円〜1,400万円	7件	少数サンプル
2022年1〜3月	1,160万円	100万円〜3,300万円	6件	少数サンプル
2022年4〜6月	325万円	175万円〜425万円	12件	参考値
2022年7〜9月	350万円	90万円〜400万円	5件	少数サンプル
2022年10〜12月	350万円	240万円〜1,250万円	7件	少数サンプル
2023年1〜3月	137.5万円	43.25万円〜795万円	8件	少数サンプル
2023年4〜6月	300万円	240万円〜500万円	7件	少数サンプル
2023年7〜9月	200万円	75万円〜1,750万円	7件	少数サンプル
2024年7〜9月	1,000万円	405万円〜2,350万円	7件	少数サンプル
2025年1〜3月	510万円	225万円〜1,605万円	6件	少数サンプル
2025年10〜12月	440万円	330万円〜1,800万円	5件	少数サンプル
2026年1〜3月	450万円	240万円〜1,120万円	7件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

山県市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2005年（2005年7月〜2005年12月）	850万円	575万円〜1,400万円	7件	少数サンプル
2006年（2006年1月〜2006年12月）	1,300万円	815万円〜1,600万円	11件	参考値
2007年（2007年1月〜2007年12月）	695万円	585万円〜1,325万円	20件	参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）	970万円	800万円〜2,300万円	17件	参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）	550万円	310万円〜850万円	17件	参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）	770万円	410万円〜1,100万円	19件	参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）	640万円	380万円〜1,200万円	8件	少数サンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）	550万円	170万円〜1,300万円	15件	参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）	400万円	205万円〜1,050万円	27件	参考値
2014年（2014年1月〜2014年12月）	700万円	380万円〜2,000万円	13件	参考値
2015年（2015年1月〜2015年12月）	1,650万円	712.5万円〜2,700万円	18件	参考値
2016年（2016年1月〜2016年12月）	300万円	110万円〜1,200万円	13件	参考値
2017年（2017年1月〜2017年12月）	350万円	35万円〜440万円	15件	参考値
2018年（2018年1月〜2018年12月）	575万円	167.5万円〜1,062.5万円	10件	参考値
2019年（2019年1月〜2019年12月）	420万円	175万円〜550万円	19件	参考値
2020年（2020年1月〜2020年12月）	1,300万円	187.5万円〜2,425万円	12件	参考値
2021年（2021年1月〜2021年12月）	1,200万円	347.5万円〜1,625万円	16件	参考値
2022年（2022年1月〜2022年12月）	350万円	145万円〜1,025万円	30件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	200万円	75万円〜720万円	25件	参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）	450万円	245万円〜850万円	16件	参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）	720万円	330万円〜1,900万円	17件	参考値
2026年（2026年1〜3月）	450万円	240万円〜1,120万円	7件	少数サンプル

出典・算出方法

山県市の町名別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

山県市の町名別一戸建て売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
高富2021年7月〜2026年3月	中央値 690万円	中央50%：95万円〜1,700万円	31件十分なサンプル

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

山県市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

岐阜駅

108件

375万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：350万円（30件）
2023年：200万円（25件・参考値）
2024年：450万円（16件・参考値）
2025年：720万円（17件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法