岐阜県山県市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

山県市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

345万円

十分なサンプル対象122件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　150万円〜708万円

01,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
1162位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
946位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
32位 / 38地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
22位 / 38地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（20件）
445万円
前年比：2024年（22件）→2025年（20件）
▲+53.45%
3年前比：2022年（36件）→2025年（20件）
▲+27.14%
坪単価の中央値
3.0万円
1㎡あたりの中央値
8,955円
土地面積中央値
300㎡

データの要点

  • 山県市の土地の売却価格は、中央値が345万円です。取引データ122件を集計しています。
  • 価格の中央50%は150万円〜708万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

山県市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象122件
中央値 345万円　中央50% 150万円〜707.5万円
山県市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。0件20件40件60件80件500万円以下：80件500万円〜1,000万円：27件1,000万円〜1,500万円：7件1,500万円〜2,000万円：1件2,000万円〜2,500万円：2件2,500万円〜3,000万円：3件4,000万円〜4,500万円：1件6,500万円〜7,000万円：1件0万円2,000万円4,000万円6,000万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る
山県市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下80件
500万円〜1,000万円27件
1,000万円〜1,500万円7件
1,500万円〜2,000万円1件
2,000万円〜2,500万円2件
2,500万円〜3,000万円3件
4,000万円〜4,500万円1件
6,500万円〜7,000万円1件
出典・算出方法

山県市の土地売却価格と取引件数の推移

2005年7月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
山県市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,000万円15件2,000万円30件3,000万円45件4,000万円60件2005年7〜9月：中央値 470万円、中央50% 290万円〜1,057.5万円、12件（参考値）2005年10〜12月：中央値 630万円、中央50% 360万円〜965万円、19件（参考値）2006年1〜3月：中央値 635万円、中央50% 425万円〜1,017.5万円、6件（少数サンプル）2006年4〜6月：中央値 585万円、中央50% 227.5万円〜1,175万円、6件（少数サンプル）2006年7〜9月：中央値 870万円、中央50% 420万円〜1,200万円、17件（参考値）2006年10〜12月：中央値 215万円、中央50% 102.5万円〜530万円、14件（参考値）2007年1〜3月：中央値 120万円、中央50% 66.5万円〜645万円、7件（少数サンプル）2007年4〜6月：中央値 1,600万円、中央50% 910万円〜1,800万円、5件（少数サンプル）2007年7〜9月：中央値 590万円、中央50% 505万円〜720万円、6件（少数サンプル）2007年10〜12月：中央値 840万円、中央50% 460万円〜940万円、11件（参考値）2008年1〜3月：中央値 340万円、中央50% 340万円〜800万円、5件（少数サンプル）2008年4〜6月：中央値 850万円、中央50% 500万円〜940万円、9件（少数サンプル）2008年7〜9月：中央値 375万円、中央50% 287.5万円〜617.5万円、8件（少数サンプル）2008年10〜12月：中央値 550万円、中央50% 235万円〜1,250万円、11件（参考値）2009年1〜3月：中央値 220万円、中央50% 130万円〜360万円、7件（少数サンプル）2009年7〜9月：中央値 230万円、中央50% 190万円〜670万円、10件（参考値）2009年10〜12月：中央値 600万円、中央50% 430万円〜1,130万円、7件（少数サンプル）2010年1〜3月：中央値 810万円、中央50% 125万円〜2,250万円、7件（少数サンプル）2010年4〜6月：中央値 400万円、中央50% 295万円〜800万円、11件（参考値）2010年7〜9月：中央値 395万円、中央50% 255万円〜512.5万円、6件（少数サンプル）2010年10〜12月：中央値 330万円、中央50% 280万円〜540万円、5件（少数サンプル）2011年1〜3月：中央値 770万円、中央50% 410万円〜880万円、5件（少数サンプル）2011年4〜6月：中央値 840万円、中央50% 565万円〜1,600万円、56件（十分なサンプル）2011年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 980万円〜1,500万円、9件（少数サンプル）2011年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 425万円〜1,200万円、15件（参考値）2012年1〜3月：中央値 560万円、中央50% 180万円〜1,190万円、15件（参考値）2012年4〜6月：中央値 520万円、中央50% 290万円〜720万円、17件（参考値）2012年7〜9月：中央値 410万円、中央50% 140万円〜850万円、13件（参考値）2012年10〜12月：中央値 410万円、中央50% 104.25万円〜1,145万円、10件（参考値）2013年1〜3月：中央値 1,700万円、中央50% 1,150万円〜3,375万円、6件（少数サンプル）2013年4〜6月：中央値 790万円、中央50% 590万円〜975万円、7件（少数サンプル）2013年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 425万円〜1,400万円、11件（参考値）2013年10〜12月：中央値 520万円、中央50% 260万円〜790万円、7件（少数サンプル）2014年1〜3月：中央値 480万円、中央50% 300万円〜800万円、13件（参考値）2014年4〜6月：中央値 890万円、中央50% 450万円〜1,300万円、13件（参考値）2014年7〜9月：中央値 300万円、中央50% 190万円〜800万円、13件（参考値）2014年10〜12月：中央値 560万円、中央50% 300万円〜777.5万円、12件（参考値）2015年4〜6月：中央値 640万円、中央50% 270万円〜690万円、9件（少数サンプル）2015年7〜9月：中央値 350万円、中央50% 210万円〜600万円、11件（参考値）2015年10〜12月：中央値 300万円、中央50% 200万円〜570万円、5件（少数サンプル）2016年1〜3月：中央値 450万円、中央50% 220万円〜600万円、9件（少数サンプル）2016年7〜9月：中央値 320万円、中央50% 120万円〜470万円、5件（少数サンプル）2017年1〜3月：中央値 2,000万円、中央50% 1,700万円〜2,100万円、5件（少数サンプル）2017年4〜6月：中央値 520万円、中央50% 440万円〜520万円、5件（少数サンプル）2017年7〜9月：中央値 545万円、中央50% 360万円〜1,412.5万円、6件（少数サンプル）2017年10〜12月：中央値 360万円、中央50% 300万円〜730万円、5件（少数サンプル）2018年1〜3月：中央値 385万円、中央50% 272.5万円〜832.5万円、14件（参考値）2018年7〜9月：中央値 150万円、中央50% 81万円〜290万円、7件（少数サンプル）2018年10〜12月：中央値 190万円、中央50% 155万円〜225万円、7件（少数サンプル）2019年1〜3月：中央値 480万円、中央50% 300万円〜700万円、13件（参考値）2019年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 880万円〜1,400万円、5件（少数サンプル）2019年7〜9月：中央値 420万円、中央50% 230万円〜655万円、11件（参考値）2019年10〜12月：中央値 655万円、中央50% 187.5万円〜1,125万円、16件（参考値）2020年1〜3月：中央値 205万円、中央50% 145万円〜407.5万円、14件（参考値）2020年4〜6月：中央値 395万円、中央50% 182.5万円〜852.5万円、8件（少数サンプル）2020年7〜9月：中央値 765万円、中央50% 262.5万円〜827.5万円、10件（参考値）2020年10〜12月：中央値 260万円、中央50% 145万円〜562.5万円、16件（参考値）2021年1〜3月：中央値 430万円、中央50% 125万円〜690万円、6件（少数サンプル）2021年4〜6月：中央値 300万円、中央50% 252.5万円〜307.5万円、8件（少数サンプル）2021年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 435万円〜915万円、7件（少数サンプル）2021年10〜12月：中央値 240万円、中央50% 120万円〜350万円、5件（少数サンプル）2022年1〜3月：中央値 755万円、中央50% 370万円〜1,350万円、10件（参考値）2022年4〜6月：中央値 340万円、中央50% 96.25万円〜572.5万円、12件（参考値）2022年7〜9月：中央値 125万円、中央50% 100万円〜300万円、6件（少数サンプル）2022年10〜12月：中央値 310万円、中央50% 165万円〜937.5万円、8件（少数サンプル）2023年4〜6月：中央値 150万円、中央50% 130万円〜180万円、5件（少数サンプル）2023年7〜9月：中央値 335万円、中央50% 95万円〜942.5万円、8件（少数サンプル）2024年1〜3月：中央値 280万円、中央50% 160万円〜300万円、5件（少数サンプル）2024年4〜6月：中央値 270万円、中央50% 190万円〜630万円、7件（少数サンプル）2024年7〜9月：中央値 275万円、中央50% 250万円〜337.5万円、6件（少数サンプル）2025年4〜6月：中央値 710万円、中央50% 447.5万円〜1,375万円、8件（少数サンプル）2025年7〜9月：中央値 300万円、中央50% 150万円〜430万円、9件（少数サンプル）2026年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 500万円〜500万円、5件（少数サンプル）2005Q32026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
山県市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2005年7〜9月470万円290万円〜1,057.5万円12件参考値
2005年10〜12月630万円360万円〜965万円19件参考値
2006年1〜3月635万円425万円〜1,017.5万円6件少数サンプル
2006年4〜6月585万円227.5万円〜1,175万円6件少数サンプル
2006年7〜9月870万円420万円〜1,200万円17件参考値
2006年10〜12月215万円102.5万円〜530万円14件参考値
2007年1〜3月120万円66.5万円〜645万円7件少数サンプル
2007年4〜6月1,600万円910万円〜1,800万円5件少数サンプル
2007年7〜9月590万円505万円〜720万円6件少数サンプル
2007年10〜12月840万円460万円〜940万円11件参考値
2008年1〜3月340万円340万円〜800万円5件少数サンプル
2008年4〜6月850万円500万円〜940万円9件少数サンプル
2008年7〜9月375万円287.5万円〜617.5万円8件少数サンプル
2008年10〜12月550万円235万円〜1,250万円11件参考値
2009年1〜3月220万円130万円〜360万円7件少数サンプル
2009年7〜9月230万円190万円〜670万円10件参考値
2009年10〜12月600万円430万円〜1,130万円7件少数サンプル
2010年1〜3月810万円125万円〜2,250万円7件少数サンプル
2010年4〜6月400万円295万円〜800万円11件参考値
2010年7〜9月395万円255万円〜512.5万円6件少数サンプル
2010年10〜12月330万円280万円〜540万円5件少数サンプル
2011年1〜3月770万円410万円〜880万円5件少数サンプル
2011年4〜6月840万円565万円〜1,600万円56件十分なサンプル
2011年7〜9月1,100万円980万円〜1,500万円9件少数サンプル
2011年10〜12月1,000万円425万円〜1,200万円15件参考値
2012年1〜3月560万円180万円〜1,190万円15件参考値
2012年4〜6月520万円290万円〜720万円17件参考値
2012年7〜9月410万円140万円〜850万円13件参考値
2012年10〜12月410万円104.25万円〜1,145万円10件参考値
2013年1〜3月1,700万円1,150万円〜3,375万円6件少数サンプル
2013年4〜6月790万円590万円〜975万円7件少数サンプル
2013年7〜9月1,100万円425万円〜1,400万円11件参考値
2013年10〜12月520万円260万円〜790万円7件少数サンプル
2014年1〜3月480万円300万円〜800万円13件参考値
2014年4〜6月890万円450万円〜1,300万円13件参考値
2014年7〜9月300万円190万円〜800万円13件参考値
2014年10〜12月560万円300万円〜777.5万円12件参考値
2015年4〜6月640万円270万円〜690万円9件少数サンプル
2015年7〜9月350万円210万円〜600万円11件参考値
2015年10〜12月300万円200万円〜570万円5件少数サンプル
2016年1〜3月450万円220万円〜600万円9件少数サンプル
2016年7〜9月320万円120万円〜470万円5件少数サンプル
2017年1〜3月2,000万円1,700万円〜2,100万円5件少数サンプル
2017年4〜6月520万円440万円〜520万円5件少数サンプル
2017年7〜9月545万円360万円〜1,412.5万円6件少数サンプル
2017年10〜12月360万円300万円〜730万円5件少数サンプル
2018年1〜3月385万円272.5万円〜832.5万円14件参考値
2018年7〜9月150万円81万円〜290万円7件少数サンプル
2018年10〜12月190万円155万円〜225万円7件少数サンプル
2019年1〜3月480万円300万円〜700万円13件参考値
2019年4〜6月1,300万円880万円〜1,400万円5件少数サンプル
2019年7〜9月420万円230万円〜655万円11件参考値
2019年10〜12月655万円187.5万円〜1,125万円16件参考値
2020年1〜3月205万円145万円〜407.5万円14件参考値
2020年4〜6月395万円182.5万円〜852.5万円8件少数サンプル
2020年7〜9月765万円262.5万円〜827.5万円10件参考値
2020年10〜12月260万円145万円〜562.5万円16件参考値
2021年1〜3月430万円125万円〜690万円6件少数サンプル
2021年4〜6月300万円252.5万円〜307.5万円8件少数サンプル
2021年7〜9月800万円435万円〜915万円7件少数サンプル
2021年10〜12月240万円120万円〜350万円5件少数サンプル
2022年1〜3月755万円370万円〜1,350万円10件参考値
2022年4〜6月340万円96.25万円〜572.5万円12件参考値
2022年7〜9月125万円100万円〜300万円6件少数サンプル
2022年10〜12月310万円165万円〜937.5万円8件少数サンプル
2023年4〜6月150万円130万円〜180万円5件少数サンプル
2023年7〜9月335万円95万円〜942.5万円8件少数サンプル
2024年1〜3月280万円160万円〜300万円5件少数サンプル
2024年4〜6月270万円190万円〜630万円7件少数サンプル
2024年7〜9月275万円250万円〜337.5万円6件少数サンプル
2025年4〜6月710万円447.5万円〜1,375万円8件少数サンプル
2025年7〜9月300万円150万円〜430万円9件少数サンプル
2026年1〜3月500万円500万円〜500万円5件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
山県市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件500万円25件1,000万円50件1,500万円75件2,000万円100件2005年（2005年7月〜2005年12月）：中央値 510万円、中央50% 330万円〜1,005万円、31件（十分なサンプル）2006年（2006年1月〜2006年12月）：中央値 600万円、中央50% 215万円〜1,000万円、43件（十分なサンプル）2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 650万円、中央50% 300万円〜960万円、29件（参考値）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 550万円、中央50% 300万円〜900万円、33件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 255万円、中央50% 190万円〜645万円、26件（参考値）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 400万円、中央50% 240万円〜810万円、29件（参考値）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 900万円、中央50% 550万円〜1,500万円、85件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 500万円、中央50% 190万円〜905万円、55件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 900万円、中央50% 440万円〜1,250万円、31件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 520万円、中央50% 285万円〜855万円、51件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 450万円、中央50% 230万円〜720万円、29件（参考値）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 310万円、中央50% 177.5万円〜525万円、20件（参考値）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 550万円、中央50% 360万円〜1,700万円、21件（参考値）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 270万円、中央50% 150万円〜620万円、31件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 620万円、中央50% 230万円〜1,100万円、45件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 285万円、中央50% 137.5万円〜750万円、48件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 300万円、中央50% 200万円〜655万円、26件（参考値）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 350万円、中央50% 100万円〜882.5万円、36件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 200万円、中央50% 125万円〜785万円、19件（参考値）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 290万円、中央50% 232.5万円〜650万円、22件（参考値）2025年（2025年4月〜2025年12月）：中央値 445万円、中央50% 300万円〜672.5万円、20件（参考値）2026年（2026年1〜3月）：中央値 500万円、中央50% 500万円〜500万円、5件（少数サンプル）2005200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
山県市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2005年（2005年7月〜2005年12月）510万円330万円〜1,005万円31件十分なサンプル
2006年（2006年1月〜2006年12月）600万円215万円〜1,000万円43件十分なサンプル
2007年（2007年1月〜2007年12月）650万円300万円〜960万円29件参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）550万円300万円〜900万円33件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）255万円190万円〜645万円26件参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）400万円240万円〜810万円29件参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）900万円550万円〜1,500万円85件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）500万円190万円〜905万円55件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）900万円440万円〜1,250万円31件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）520万円285万円〜855万円51件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）450万円230万円〜720万円29件参考値
2016年（2016年1月〜2016年12月）310万円177.5万円〜525万円20件参考値
2017年（2017年1月〜2017年12月）550万円360万円〜1,700万円21件参考値
2018年（2018年1月〜2018年12月）270万円150万円〜620万円31件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）620万円230万円〜1,100万円45件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）285万円137.5万円〜750万円48件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）300万円200万円〜655万円26件参考値
2022年（2022年1月〜2022年12月）350万円100万円〜882.5万円36件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）200万円125万円〜785万円19件参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）290万円232.5万円〜650万円22件参考値
2025年（2025年4月〜2025年12月）445万円300万円〜672.5万円20件参考値
2026年（2026年1〜3月）500万円500万円〜500万円5件少数サンプル
出典・算出方法

山県市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

山県市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
高富中央値 450万円中央50%：250万円〜940万円41件十分なサンプル

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

山県市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

岐阜駅

122件

345万円

十分なサンプル

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：350万円（36件）
  • 2023年：200万円（19件・参考値）
  • 2024年：290万円（22件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

山県市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

山県市の土地面積別 土地売却相場

山県市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 500万円中央50%：300万円〜875万円59件十分なサンプル
200〜299㎡2021年4月〜2025年9月中央値 335万円中央50%：200万円〜662.5万円22件参考値
150〜199㎡2021年4月〜2025年6月中央値 180万円中央50%：150万円〜310万円21件参考値
100〜149㎡2022年1月〜2025年9月中央値 90万円中央50%：40万円〜120万円9件少数サンプル
50〜99㎡2021年7月〜2024年6月中央値 85万円中央50%：52万円〜150万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

山県市の駅徒歩別 土地売却相場

山県市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 345万円中央50%：150万円〜707.5万円122件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

山県市の前面道路幅別 土地売却相場

山県市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 420万円中央50%：262.5万円〜812.5万円52件十分なサンプル
8m以上2021年4月〜2025年9月中央値 325万円中央50%：150万円〜1,025万円24件参考値
4m未満中央値 210万円中央50%：107.5万円〜350万円24件参考値
6〜7.9m中央値 490万円中央50%：182.5万円〜652.5万円18件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

山県市の前面道路の方位別 土地売却相場

山県市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北中央値 340万円中央50%：155万円〜545万円35件十分なサンプル
南2021年4月〜2025年12月中央値 445万円中央50%：215万円〜872.5万円28件参考値
東中央値 430万円中央50%：150万円〜935万円22件参考値
西2021年7月〜2026年3月中央値 390万円中央50%：240万円〜782.5万円14件参考値
北東2022年1月〜2025年9月中央値 285万円中央50%：255万円〜307.5万円6件少数サンプル
南東2022年7月〜2025年9月中央値 80万円中央50%：54万円〜160万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

山県市の用途地域別 土地売却相場

山県市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１種住居中央値 500万円中央50%：290万円〜950万円39件十分なサンプル
非線引き中央値 345万円中央50%：207.5万円〜630万円38件十分なサンプル
都計外中央値 270万円中央50%：120万円〜500万円25件参考値
１中住専2021年4月〜2025年9月中央値 155万円中央50%：97.5万円〜197.5万円8件少数サンプル
近隣商業2021年7月〜2025年9月中央値 320万円中央50%：190万円〜710万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

山県市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

山県市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
大森岐阜駅
550万円取引価格
土地面積
370㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
6.9m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
岩佐岐阜駅
500万円取引価格
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
3m
道路方位
西
2026年1〜3月
高富岐阜駅
500万円取引価格
土地面積
860㎡
駅徒歩
120分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
田栗岐阜駅
500万円取引価格
土地面積
940㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
西深瀬岐阜駅
360万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
藤倉岐阜駅
1,000万円取引価格
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
3.6m
道路方位
南
2025年10〜12月
東深瀬岐阜駅
580万円取引価格
土地面積
380㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
4.3m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
松尾岐阜駅
93万円取引価格
土地面積
470㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
3.5m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
椎倉岐阜駅
600万円取引価格
土地面積
950㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
6.2m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
高木岐阜駅
550万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
120分
用途地域
近隣商業
道路幅
11m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
小倉岐阜駅
430万円取引価格
土地面積
940㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
佐賀岐阜駅
400万円取引価格
土地面積
700㎡
駅徒歩
120分
用途地域
１種住居
道路幅
4.3m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
西深瀬岐阜駅
300万円取引価格
土地面積
510㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
3.8m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
藤倉岐阜駅
300万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
3.5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
上願岐阜駅
150万円取引価格
土地面積
1,300㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
東深瀬岐阜駅
150万円取引価格
土地面積
730㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路方位
接面道路無
2025年7〜9月
佐賀岐阜駅
30万円取引価格
土地面積
105㎡
駅徒歩
120分
用途地域
１中住専
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
南東
2025年4〜6月
高富岐阜駅
6,600万円取引価格
駅徒歩
120分
用途地域
準工業
道路幅
8.6m
道路方位
南
2025年4〜6月
西深瀬岐阜駅
2,200万円取引価格
土地面積
1,400㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
3.4m
その他の条件
道路方位
南
2025年4〜6月
高富岐阜駅
1,100万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
120分
用途地域
１種住居
道路幅
4.6m
その他の条件
道路方位
南
2025年4〜6月
高富岐阜駅
890万円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
120分
用途地域
１種住居
道路幅
5.2m
その他の条件
道路方位
西
2025年4〜6月
大森岐阜駅
530万円取引価格
土地面積
630㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
7.6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年4〜6月
高富岐阜駅
450万円取引価格
土地面積
580㎡
駅徒歩
120分
用途地域
１種住居
道路幅
13.5m
その他の条件
道路方位
北
2025年4〜6月
西深瀬岐阜駅
440万円取引価格
土地面積
190㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
5.1m
その他の条件
道路方位
南
2025年4〜6月
西深瀬岐阜駅
340万円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
4.3m
その他の条件
道路方位
北
2024年10〜12月
佐賀岐阜駅
970万円取引価格
土地面積
1,100㎡
駅徒歩
120分
用途地域
１種住居
道路幅
5.1m
その他の条件
道路方位
北
2024年10〜12月
佐賀岐阜駅
700万円取引価格
土地面積
1,100㎡
駅徒歩
120分
用途地域
１種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南
2024年10〜12月
佐賀岐阜駅
500万円取引価格
土地面積
480㎡
駅徒歩
120分
用途地域
１種住居
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
東
2024年10〜12月
西深瀬岐阜駅
150万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
4.1m
その他の条件
道路方位
南
2024年7〜9月
東深瀬岐阜駅
4,200万円取引価格
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
6.6m
道路方位
北

収録事例30件

出典・算出方法

山県市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
24,377人
年間人口増減率
▼-1.57%
空き家率
21.99%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

山県市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
6地点
価格中央値
2.16万円/㎡
最小価格
0.945万円/㎡
最大価格
3.33万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-0.3%

商業地

標準地数
2地点
価格中央値
5万円/㎡
最小価格
5万円/㎡
最大価格
5万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-0.4%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

山県市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
1162位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
946位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
32位 / 38地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
22位 / 38地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（20件）
445万円
前年比：2024年（22件）→2025年（20件）
▲+53.45%
3年前比：2022年（36件）→2025年（20件）
▲+27.14%

価格中央値が近い地域

  • 恵那市400万円
  • 飛騨市355万円
  • 郡上市350万円
  • 大野町350万円
  • 山県市345万円
  • 揖斐川町335万円
  • 八百津町305万円
  • 海津市300万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

山県市の土地売却でよくある質問

Q山県市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は345万円です。価格の中央50%は150万円〜708万円に収まっています。122件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q山県市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は3.0万円、1㎡あたりでは8,955円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、122件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。