岐阜県郡上市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

郡上市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

530万円

十分なサンプル対象215件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　280万円〜975万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1176位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 616位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 26位 / 35地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 12位 / 35地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（38件）: 530万円
前年比：2024年（36件）→2025年（38件）: ▼-7.83%
3年前比：2022年（41件）→2025年（38件）: ▼-3.64%

築年数中央値: 30年
土地面積中央値: 330㎡
延床面積中央値: 90㎡

データの要点

郡上市の一戸建ての売却価格は、中央値が530万円です。取引データ215件を集計しています。
価格の中央50%は280万円〜975万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

郡上市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象215件

中央値 530万円　中央50% 280万円〜975万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

郡上市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	106件
500万円〜1,000万円	60件
1,000万円〜1,500万円	24件
1,500万円〜2,000万円	10件
2,000万円〜2,500万円	5件
2,500万円〜3,000万円	5件
3,000万円〜3,500万円	1件
3,500万円〜4,000万円	1件
4,500万円〜5,000万円	1件
5,500万円〜6,000万円	1件
6,000万円〜6,500万円	1件

出典・算出方法

郡上市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2005年7月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

郡上市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2005年7〜9月	625万円	375万円〜1,025万円	8件	少数サンプル
2006年1〜3月	1,100万円	680万円〜2,100万円	5件	少数サンプル
2006年4〜6月	1,050万円	737.5万円〜1,175万円	6件	少数サンプル
2006年7〜9月	550万円	400万円〜2,100万円	9件	少数サンプル
2006年10〜12月	920万円	535万円〜1,000万円	7件	少数サンプル
2007年10〜12月	540万円	492.5万円〜595万円	6件	少数サンプル
2008年4〜6月	790万円	467.5万円〜1,225万円	6件	少数サンプル
2008年7〜9月	800万円	400万円〜1,250万円	7件	少数サンプル
2008年10〜12月	1,700万円	740万円〜2,000万円	7件	少数サンプル
2009年1〜3月	1,300万円	800万円〜2,850万円	7件	少数サンプル
2009年4〜6月	355万円	100万円〜950万円	8件	少数サンプル
2009年7〜9月	500万円	380万円〜900万円	13件	参考値
2009年10〜12月	800万円	270万円〜1,225万円	11件	参考値
2010年1〜3月	1,500万円	550万円〜3,350万円	11件	参考値
2010年4〜6月	740万円	535万円〜1,012.5万円	6件	少数サンプル
2010年7〜9月	520万円	380万円〜870万円	9件	少数サンプル
2010年10〜12月	400万円	300万円〜850万円	11件	参考値
2011年7〜9月	805万円	620万円〜1,432.5万円	6件	少数サンプル
2011年10〜12月	700万円	500万円〜850万円	5件	少数サンプル
2012年4〜6月	600万円	400万円〜800万円	7件	少数サンプル
2012年7〜9月	485万円	217.5万円〜627.5万円	16件	参考値
2012年10〜12月	390万円	225万円〜725万円	12件	参考値
2013年1〜3月	700万円	625万円〜1,000万円	6件	少数サンプル
2013年4〜6月	475万円	260万円〜800万円	8件	少数サンプル
2013年7〜9月	710万円	650万円〜1,800万円	11件	参考値
2013年10〜12月	450万円	240万円〜1,200万円	9件	少数サンプル
2014年4〜6月	690万円	425万円〜1,400万円	7件	少数サンプル
2014年10〜12月	590万円	427.5万円〜3,325万円	10件	参考値
2015年1〜3月	1,750万円	1,025万円〜2,325万円	6件	少数サンプル
2015年4〜6月	500万円	180万円〜940万円	9件	少数サンプル
2015年7〜9月	500万円	140万円〜700万円	5件	少数サンプル
2016年1〜3月	1,205万円	720万円〜1,675万円	6件	少数サンプル
2016年4〜6月	220万円	30.5万円〜325万円	8件	少数サンプル
2016年7〜9月	130万円	24万円〜300万円	9件	少数サンプル
2016年10〜12月	500万円	205万円〜1,112.5万円	14件	参考値
2017年1〜3月	750万円	390万円〜900万円	5件	少数サンプル
2017年4〜6月	450万円	300万円〜1,750万円	7件	少数サンプル
2017年7〜9月	350万円	139.5万円〜665万円	7件	少数サンプル
2017年10〜12月	880万円	690万円〜1,200万円	13件	参考値
2018年4〜6月	350万円	200万円〜1,300万円	9件	少数サンプル
2018年7〜9月	520万円	370万円〜1,000万円	5件	少数サンプル
2018年10〜12月	250万円	210万円〜700万円	11件	参考値
2019年4〜6月	430万円	300万円〜540万円	5件	少数サンプル
2019年7〜9月	625万円	427.5万円〜1,275万円	14件	参考値
2019年10〜12月	325万円	175万円〜467.5万円	6件	少数サンプル
2020年4〜6月	385万円	222.5万円〜682.5万円	10件	参考値
2020年7〜9月	560万円	265万円〜1,175万円	10件	参考値
2020年10〜12月	500万円	272.5万円〜770万円	10件	参考値
2021年1〜3月	425万円	312.5万円〜717.5万円	6件	少数サンプル
2021年4〜6月	360万円	240万円〜597.5万円	14件	参考値
2021年7〜9月	930万円	740万円〜1,400万円	13件	参考値
2021年10〜12月	350万円	250万円〜660万円	13件	参考値
2022年1〜3月	650万円	475万円〜755万円	7件	少数サンプル
2022年4〜6月	475万円	255万円〜627.5万円	14件	参考値
2022年7〜9月	625万円	427.5万円〜862.5万円	10件	参考値
2022年10〜12月	460万円	275万円〜1,075万円	10件	参考値
2023年1〜3月	1,100万円	650万円〜1,700万円	9件	少数サンプル
2023年4〜6月	530万円	150万円〜775万円	11件	参考値
2023年7〜9月	475万円	285万円〜707.5万円	10件	参考値
2023年10〜12月	435万円	245万円〜747.5万円	24件	参考値
2024年1〜3月	450万円	225万円〜1,125万円	6件	少数サンプル
2024年4〜6月	680万円	440万円〜965万円	11件	参考値
2024年7〜9月	500万円	300万円〜750万円	9件	少数サンプル
2024年10〜12月	540万円	297.5万円〜1,067.5万円	10件	参考値
2025年1〜3月	990万円	417.5万円〜1,750万円	8件	少数サンプル
2025年4〜6月	640万円	370万円〜1,300万円	13件	参考値
2025年7〜9月	420万円	335万円〜750万円	11件	参考値
2025年10〜12月	245万円	217.5万円〜1,937.5万円	6件	少数サンプル
2026年1〜3月	110万円	100万円〜1,530万円	6件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

郡上市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2005年（2005年7月〜2005年12月）	600万円	370万円〜1,050万円	11件	参考値
2006年（2006年1月〜2006年12月）	920万円	495万円〜1,150万円	27件	参考値
2007年（2007年1月〜2007年12月）	750万円	500万円〜1,500万円	17件	参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）	1,150万円	452.5万円〜1,775万円	22件	参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）	580万円	300万円〜1,450万円	39件	十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）	700万円	390万円〜1,500万円	37件	十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）	680万円	430万円〜1,100万円	17件	参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）	480万円	240万円〜710万円	37件	十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）	675万円	365万円〜1,175万円	34件	十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）	595万円	387.5万円〜1,725万円	24件	参考値
2015年（2015年1月〜2015年12月）	800万円	252.5万円〜1,425万円	24件	参考値
2016年（2016年1月〜2016年12月）	300万円	120万円〜780万円	37件	十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）	700万円	322.5万円〜1,012.5万円	32件	十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）	350万円	230万円〜1,000万円	29件	参考値
2019年（2019年1月〜2019年12月）	500万円	380万円〜870万円	29件	参考値
2020年（2020年1月〜2020年12月）	475万円	265万円〜935万円	34件	十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）	515万円	305万円〜922.5万円	46件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	550万円	300万円〜760万円	41件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	515万円	262.5万円〜887.5万円	54件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	575万円	300万円〜1,025万円	36件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	530万円	292.5万円〜1,400万円	38件	十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）	110万円	100万円〜1,530万円	6件	少数サンプル

出典・算出方法

郡上市の町名別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

郡上市の町名別一戸建て売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
高鷲町大鷲2021年4月〜2025年12月	中央値 300万円	中央50%：120万円〜450万円	41件十分なサンプル
高鷲町ひるがの	中央値 900万円	中央50%：370万円〜1,500万円	25件参考値
八幡町島谷	中央値 500万円	中央50%：300万円〜700万円	21件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

郡上市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

北濃駅

98件

500万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：500万円（19件・参考値）
2023年：360万円（20件・参考値）
2024年：465万円（18件・参考値）
2025年：585万円（20件・参考値）

郡上八幡駅

68件

600万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：550万円（12件・参考値）
2023年：610万円（24件・参考値）
2025年：560万円（11件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

郡上市の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

郡上市の築年数別一戸建て売却相場

郡上市の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
21〜30年2021年4月〜2025年12月	中央値 450万円	中央50%：300万円〜900万円	59件十分なサンプル
41年以上	中央値 370万円	中央50%：225万円〜622.5万円	50件十分なサンプル
31〜40年	中央値 500万円	中央50%：200万円〜830万円	29件参考値
16〜20年2021年7月〜2026年3月	中央値 900万円	中央50%：710万円〜1,300万円	11件参考値
11〜15年2022年4月〜2025年3月	中央値 1,350万円	中央50%：1,015万円〜1,775万円	8件少数サンプル
0〜5年2021年10月〜2026年3月	中央値 2,400万円	中央50%：1,700万円〜2,950万円	7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。