岐阜県郡上市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

郡上市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

350万円

十分なサンプル対象214件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　130万円〜750万円

01,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
1142位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
743位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
30位 / 38地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
17位 / 38地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（30件）
300万円
前年比：2024年（46件）→2025年（30件）
▼-10.45%
3年前比：2022年（39件）→2025年（30件）
0%
坪単価の中央値
2.5万円
1㎡あたりの中央値
7,700円
土地面積中央値
340㎡

データの要点

  • 郡上市の土地の売却価格は、中央値が350万円です。取引データ214件を集計しています。
  • 価格の中央50%は130万円〜750万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

郡上市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象214件
中央値 350万円　中央50% 130万円〜750万円
郡上市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。0件40件80件120件160件500万円以下：135件500万円〜1,000万円：50件1,000万円〜1,500万円：12件1,500万円〜2,000万円：7件2,000万円〜2,500万円：5件2,500万円〜3,000万円：1件3,000万円〜3,500万円：1件4,000万円〜4,500万円：1件4,500万円〜5,000万円：1件7,000万円〜7,500万円：1件0万円2,000万円4,000万円6,000万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る
郡上市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下135件
500万円〜1,000万円50件
1,000万円〜1,500万円12件
1,500万円〜2,000万円7件
2,000万円〜2,500万円5件
2,500万円〜3,000万円1件
3,000万円〜3,500万円1件
4,000万円〜4,500万円1件
4,500万円〜5,000万円1件
7,000万円〜7,500万円1件
出典・算出方法

郡上市の土地売却価格と取引件数の推移

2005年7月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
郡上市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件500万円15件1,000万円30件1,500万円45件2,000万円60件2005年7〜9月：中央値 240万円、中央50% 99万円〜475万円、23件（参考値）2005年10〜12月：中央値 160万円、中央50% 97.5万円〜567.5万円、32件（十分なサンプル）2006年1〜3月：中央値 240万円、中央50% 110万円〜600万円、17件（参考値）2006年4〜6月：中央値 270万円、中央50% 67.5万円〜542.5万円、44件（十分なサンプル）2006年7〜9月：中央値 410万円、中央50% 227.5万円〜687.5万円、22件（参考値）2006年10〜12月：中央値 400万円、中央50% 190万円〜690万円、35件（十分なサンプル）2007年1〜3月：中央値 385万円、中央50% 122.5万円〜785万円、34件（十分なサンプル）2007年4〜6月：中央値 600万円、中央50% 170万円〜780万円、13件（参考値）2007年7〜9月：中央値 230万円、中央50% 160万円〜590万円、11件（参考値）2007年10〜12月：中央値 595万円、中央50% 340万円〜1,025万円、20件（参考値）2008年1〜3月：中央値 450万円、中央50% 200万円〜1,700万円、13件（参考値）2008年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 93万円〜760万円、21件（参考値）2008年7〜9月：中央値 340万円、中央50% 200万円〜650万円、21件（参考値）2008年10〜12月：中央値 300万円、中央50% 135万円〜680万円、19件（参考値）2009年1〜3月：中央値 330万円、中央50% 210万円〜440万円、15件（参考値）2009年4〜6月：中央値 150万円、中央50% 39万円〜300万円、13件（参考値）2009年7〜9月：中央値 200万円、中央50% 40万円〜555万円、24件（参考値）2009年10〜12月：中央値 270万円、中央50% 190万円〜680万円、20件（参考値）2010年1〜3月：中央値 300万円、中央50% 115万円〜400万円、27件（参考値）2010年4〜6月：中央値 420万円、中央50% 275万円〜1,005万円、15件（参考値）2010年7〜9月：中央値 370万円、中央50% 140万円〜570万円、21件（参考値）2010年10〜12月：中央値 300万円、中央50% 120万円〜680万円、25件（参考値）2011年1〜3月：中央値 160万円、中央50% 28万円〜300万円、17件（参考値）2011年4〜6月：中央値 425万円、中央50% 212.5万円〜1,075万円、10件（参考値）2011年7〜9月：中央値 260万円、中央50% 150万円〜500万円、21件（参考値）2011年10〜12月：中央値 280万円、中央50% 110万円〜670万円、27件（参考値）2012年1〜3月：中央値 520万円、中央50% 310万円〜597.5万円、14件（参考値）2012年4〜6月：中央値 190万円、中央50% 63万円〜450万円、25件（参考値）2012年7〜9月：中央値 400万円、中央50% 115万円〜685万円、23件（参考値）2012年10〜12月：中央値 335万円、中央50% 75万円〜817.5万円、16件（参考値）2013年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 490万円〜850万円、5件（少数サンプル）2013年4〜6月：中央値 325万円、中央50% 230万円〜562.5万円、8件（少数サンプル）2013年7〜9月：中央値 290万円、中央50% 122.5万円〜435万円、14件（参考値）2013年10〜12月：中央値 395万円、中央50% 240万円〜855万円、8件（少数サンプル）2014年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 280万円〜580万円、5件（少数サンプル）2014年4〜6月：中央値 310万円、中央50% 75万円〜860万円、10件（参考値）2014年7〜9月：中央値 200万円、中央50% 77.5万円〜400万円、14件（参考値）2014年10〜12月：中央値 150万円、中央50% 79万円〜300万円、39件（十分なサンプル）2015年1〜3月：中央値 370万円、中央50% 120万円〜950万円、17件（参考値）2015年4〜6月：中央値 300万円、中央50% 60万円〜530万円、13件（参考値）2015年7〜9月：中央値 290万円、中央50% 110万円〜670万円、21件（参考値）2015年10〜12月：中央値 260万円、中央50% 220万円〜460万円、9件（少数サンプル）2016年1〜3月：中央値 195万円、中央50% 97.5万円〜587.5万円、8件（少数サンプル）2016年4〜6月：中央値 390万円、中央50% 115万円〜500万円、7件（少数サンプル）2016年7〜9月：中央値 250万円、中央50% 81万円〜700万円、15件（参考値）2016年10〜12月：中央値 67万円、中央50% 40.5万円〜102.5万円、8件（少数サンプル）2017年1〜3月：中央値 370万円、中央50% 110万円〜740万円、13件（参考値）2017年4〜6月：中央値 390万円、中央50% 255万円〜800万円、11件（参考値）2017年7〜9月：中央値 300万円、中央50% 195万円〜510万円、12件（参考値）2017年10〜12月：中央値 360万円、中央50% 290万円〜550万円、13件（参考値）2018年1〜3月：中央値 100万円、中央50% 70万円〜370万円、5件（少数サンプル）2018年4〜6月：中央値 250万円、中央50% 150万円〜440万円、7件（少数サンプル）2018年10〜12月：中央値 450万円、中央50% 170万円〜780万円、12件（参考値）2019年1〜3月：中央値 210万円、中央50% 49.25万円〜407.5万円、10件（参考値）2019年4〜6月：中央値 63万円、中央50% 22.5万円〜275万円、7件（少数サンプル）2019年7〜9月：中央値 350万円、中央50% 110.75万円〜622.5万円、14件（参考値）2020年1〜3月：中央値 250万円、中央50% 110万円〜610万円、9件（少数サンプル）2020年4〜6月：中央値 120万円、中央50% 101.75万円〜445万円、10件（参考値）2020年7〜9月：中央値 130万円、中央50% 68.75万円〜165万円、12件（参考値）2020年10〜12月：中央値 80万円、中央50% 65万円〜320万円、5件（少数サンプル）2021年1〜3月：中央値 110万円、中央50% 75万円〜615万円、11件（参考値）2021年4〜6月：中央値 400万円、中央50% 150万円〜1,200万円、9件（少数サンプル）2021年7〜9月：中央値 380万円、中央50% 115万円〜750万円、19件（参考値）2021年10〜12月：中央値 390万円、中央50% 100万円〜560万円、21件（参考値）2022年4〜6月：中央値 410万円、中央50% 150万円〜710万円、11件（参考値）2022年7〜9月：中央値 460万円、中央50% 170万円〜840万円、9件（少数サンプル）2022年10〜12月：中央値 300万円、中央50% 165万円〜545万円、15件（参考値）2023年1〜3月：中央値 390万円、中央50% 130万円〜735万円、12件（参考値）2023年4〜6月：中央値 200万円、中央50% 20万円〜640万円、9件（少数サンプル）2023年7〜9月：中央値 390万円、中央50% 285万円〜672.5万円、14件（参考値）2023年10〜12月：中央値 300万円、中央50% 170万円〜820万円、13件（参考値）2024年1〜3月：中央値 230万円、中央50% 150万円〜850万円、9件（少数サンプル）2024年4〜6月：中央値 390万円、中央50% 81.25万円〜557.5万円、10件（参考値）2024年7〜9月：中央値 350万円、中央50% 185万円〜750万円、15件（参考値）2024年10〜12月：中央値 460万円、中央50% 147.5万円〜825万円、12件（参考値）2025年4〜6月：中央値 230万円、中央50% 170万円〜550万円、7件（少数サンプル）2025年7〜9月：中央値 485万円、中央50% 300万円〜625万円、10件（参考値）2025年10〜12月：中央値 290万円、中央50% 140万円〜465万円、11件（参考値）2005Q32026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
郡上市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2005年7〜9月240万円99万円〜475万円23件参考値
2005年10〜12月160万円97.5万円〜567.5万円32件十分なサンプル
2006年1〜3月240万円110万円〜600万円17件参考値
2006年4〜6月270万円67.5万円〜542.5万円44件十分なサンプル
2006年7〜9月410万円227.5万円〜687.5万円22件参考値
2006年10〜12月400万円190万円〜690万円35件十分なサンプル
2007年1〜3月385万円122.5万円〜785万円34件十分なサンプル
2007年4〜6月600万円170万円〜780万円13件参考値
2007年7〜9月230万円160万円〜590万円11件参考値
2007年10〜12月595万円340万円〜1,025万円20件参考値
2008年1〜3月450万円200万円〜1,700万円13件参考値
2008年4〜6月500万円93万円〜760万円21件参考値
2008年7〜9月340万円200万円〜650万円21件参考値
2008年10〜12月300万円135万円〜680万円19件参考値
2009年1〜3月330万円210万円〜440万円15件参考値
2009年4〜6月150万円39万円〜300万円13件参考値
2009年7〜9月200万円40万円〜555万円24件参考値
2009年10〜12月270万円190万円〜680万円20件参考値
2010年1〜3月300万円115万円〜400万円27件参考値
2010年4〜6月420万円275万円〜1,005万円15件参考値
2010年7〜9月370万円140万円〜570万円21件参考値
2010年10〜12月300万円120万円〜680万円25件参考値
2011年1〜3月160万円28万円〜300万円17件参考値
2011年4〜6月425万円212.5万円〜1,075万円10件参考値
2011年7〜9月260万円150万円〜500万円21件参考値
2011年10〜12月280万円110万円〜670万円27件参考値
2012年1〜3月520万円310万円〜597.5万円14件参考値
2012年4〜6月190万円63万円〜450万円25件参考値
2012年7〜9月400万円115万円〜685万円23件参考値
2012年10〜12月335万円75万円〜817.5万円16件参考値
2013年1〜3月800万円490万円〜850万円5件少数サンプル
2013年4〜6月325万円230万円〜562.5万円8件少数サンプル
2013年7〜9月290万円122.5万円〜435万円14件参考値
2013年10〜12月395万円240万円〜855万円8件少数サンプル
2014年1〜3月500万円280万円〜580万円5件少数サンプル
2014年4〜6月310万円75万円〜860万円10件参考値
2014年7〜9月200万円77.5万円〜400万円14件参考値
2014年10〜12月150万円79万円〜300万円39件十分なサンプル
2015年1〜3月370万円120万円〜950万円17件参考値
2015年4〜6月300万円60万円〜530万円13件参考値
2015年7〜9月290万円110万円〜670万円21件参考値
2015年10〜12月260万円220万円〜460万円9件少数サンプル
2016年1〜3月195万円97.5万円〜587.5万円8件少数サンプル
2016年4〜6月390万円115万円〜500万円7件少数サンプル
2016年7〜9月250万円81万円〜700万円15件参考値
2016年10〜12月67万円40.5万円〜102.5万円8件少数サンプル
2017年1〜3月370万円110万円〜740万円13件参考値
2017年4〜6月390万円255万円〜800万円11件参考値
2017年7〜9月300万円195万円〜510万円12件参考値
2017年10〜12月360万円290万円〜550万円13件参考値
2018年1〜3月100万円70万円〜370万円5件少数サンプル
2018年4〜6月250万円150万円〜440万円7件少数サンプル
2018年10〜12月450万円170万円〜780万円12件参考値
2019年1〜3月210万円49.25万円〜407.5万円10件参考値
2019年4〜6月63万円22.5万円〜275万円7件少数サンプル
2019年7〜9月350万円110.75万円〜622.5万円14件参考値
2020年1〜3月250万円110万円〜610万円9件少数サンプル
2020年4〜6月120万円101.75万円〜445万円10件参考値
2020年7〜9月130万円68.75万円〜165万円12件参考値
2020年10〜12月80万円65万円〜320万円5件少数サンプル
2021年1〜3月110万円75万円〜615万円11件参考値
2021年4〜6月400万円150万円〜1,200万円9件少数サンプル
2021年7〜9月380万円115万円〜750万円19件参考値
2021年10〜12月390万円100万円〜560万円21件参考値
2022年4〜6月410万円150万円〜710万円11件参考値
2022年7〜9月460万円170万円〜840万円9件少数サンプル
2022年10〜12月300万円165万円〜545万円15件参考値
2023年1〜3月390万円130万円〜735万円12件参考値
2023年4〜6月200万円20万円〜640万円9件少数サンプル
2023年7〜9月390万円285万円〜672.5万円14件参考値
2023年10〜12月300万円170万円〜820万円13件参考値
2024年1〜3月230万円150万円〜850万円9件少数サンプル
2024年4〜6月390万円81.25万円〜557.5万円10件参考値
2024年7〜9月350万円185万円〜750万円15件参考値
2024年10〜12月460万円147.5万円〜825万円12件参考値
2025年4〜6月230万円170万円〜550万円7件少数サンプル
2025年7〜9月485万円300万円〜625万円10件参考値
2025年10〜12月290万円140万円〜465万円11件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
郡上市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件250万円30件500万円60件750万円90件1,000万円120件2005年（2005年7月〜2005年12月）：中央値 170万円、中央50% 98万円〜500万円、55件（十分なサンプル）2006年（2006年1月〜2006年12月）：中央値 330万円、中央50% 122.5万円〜677.5万円、118件（十分なサンプル）2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 490万円、中央50% 160万円〜882.5万円、78件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 350万円、中央50% 112.5万円〜830万円、74件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 245万円、中央50% 100万円〜512.5万円、72件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 310万円、中央50% 135万円〜605万円、88件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 250万円、中央50% 96万円〜635万円、75件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 345万円、中央50% 88.5万円〜677.5万円、78件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 350万円、中央50% 205万円〜600万円、35件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 200万円、中央50% 75.75万円〜452.5万円、68件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 325万円、中央50% 95万円〜647.5万円、60件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 160万円、中央50% 55.5万円〜487.5万円、38件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 360万円、中央50% 240万円〜550万円、49件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 370万円、中央50% 100万円〜750万円、25件（参考値）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 250万円、中央50% 55万円〜505万円、35件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 130万円、中央50% 87.5万円〜467.5万円、36件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 370万円、中央50% 100万円〜777.5万円、60件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 300万円、中央50% 140万円〜700万円、39件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 365万円、中央50% 132.5万円〜717.5万円、48件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 335万円、中央50% 142.5万円〜800万円、46件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 300万円、中央50% 142.5万円〜625万円、30件（十分なサンプル）2005200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
郡上市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2005年（2005年7月〜2005年12月）170万円98万円〜500万円55件十分なサンプル
2006年（2006年1月〜2006年12月）330万円122.5万円〜677.5万円118件十分なサンプル
2007年（2007年1月〜2007年12月）490万円160万円〜882.5万円78件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）350万円112.5万円〜830万円74件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）245万円100万円〜512.5万円72件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）310万円135万円〜605万円88件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）250万円96万円〜635万円75件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）345万円88.5万円〜677.5万円78件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）350万円205万円〜600万円35件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）200万円75.75万円〜452.5万円68件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）325万円95万円〜647.5万円60件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）160万円55.5万円〜487.5万円38件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）360万円240万円〜550万円49件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）370万円100万円〜750万円25件参考値
2019年（2019年1月〜2019年12月）250万円55万円〜505万円35件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）130万円87.5万円〜467.5万円36件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）370万円100万円〜777.5万円60件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）300万円140万円〜700万円39件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）365万円132.5万円〜717.5万円48件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）335万円142.5万円〜800万円46件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）300万円142.5万円〜625万円30件十分なサンプル
出典・算出方法

郡上市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

郡上市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
高鷲町ひるがの2021年7月〜2025年12月中央値 520万円中央50%：107.5万円〜750万円30件十分なサンプル

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

郡上市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

郡上八幡駅

65件

630万円

十分なサンプル

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：635万円（14件・参考値）
  • 2023年：820万円（13件・参考値）
  • 2024年：560万円（15件・参考値）

北濃駅

62件

245万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：150万円（10件・参考値）
  • 2023年：340万円（18件・参考値）
  • 2024年：185万円（12件・参考値）

大島(岐阜)駅

27件

320万円

参考値・2021年4月〜2025年9月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

郡上市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

郡上市の土地面積別 土地売却相場

郡上市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 450万円中央50%：200万円〜810万円115件十分なサンプル
200〜299㎡2021年7月〜2025年12月中央値 300万円中央50%：140万円〜540万円33件十分なサンプル
100〜149㎡2021年7月〜2025年12月中央値 100万円中央50%：44.25万円〜177.5万円20件参考値
150〜199㎡2021年4月〜2025年12月中央値 150万円中央50%：57.5万円〜385万円20件参考値
50〜99㎡2022年1月〜2026年3月中央値 150万円中央50%：110万円〜270万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

郡上市の駅徒歩別 土地売却相場

郡上市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 370万円中央50%：100万円〜805万円124件十分なサンプル
6〜10分2021年4月〜2025年12月中央値 250万円中央50%：145万円〜385万円23件参考値
16〜20分2021年7月〜2025年12月中央値 615万円中央50%：400万円〜785万円18件参考値
5分以内2021年4月〜2025年12月中央値 240万円中央50%：150万円〜352.5万円18件参考値
11〜15分2021年10月〜2025年12月中央値 300万円中央50%：150万円〜1,000万円17件参考値
21〜30分2021年4月〜2024年12月中央値 380万円中央50%：112.5万円〜740万円14件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

郡上市の前面道路幅別 土地売却相場

郡上市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m2021年4月〜2025年12月中央値 290万円中央50%：100万円〜620万円79件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 550万円中央50%：300万円〜850万円56件十分なサンプル
8m以上2021年4月〜2025年12月中央値 370万円中央50%：160万円〜890万円43件十分なサンプル
4m未満中央値 250万円中央50%：140万円〜530万円29件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

郡上市の前面道路の方位別 土地売却相場

郡上市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
東2021年4月〜2025年12月中央値 360万円中央50%：145万円〜755万円39件十分なサンプル
西2021年4月〜2025年12月中央値 400万円中央50%：140万円〜850万円33件十分なサンプル
北2021年7月〜2025年12月中央値 225万円中央50%：57.5万円〜550万円32件十分なサンプル
南東中央値 540万円中央50%：300万円〜1,100万円27件参考値
南2021年7月〜2025年12月中央値 200万円中央50%：105万円〜605万円23件参考値
北東2021年4月〜2025年12月中央値 300万円中央50%：150万円〜550万円21件参考値
北西2021年4月〜2025年6月中央値 360万円中央50%：190万円〜902.5万円18件参考値
南西中央値 450万円中央50%：110万円〜750万円15件参考値
接面道路無2021年7月〜2025年6月中央値 215万円中央50%：162.5万円〜245万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

郡上市の用途地域別 土地売却相場

郡上市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
都計外中央値 285万円中央50%：100万円〜630万円164件十分なサンプル
非線引き2022年1月〜2025年12月中央値 470万円中央50%：300万円〜825万円16件参考値
２種住居2021年4月〜2024年12月中央値 900万円中央50%：470万円〜1,500万円13件参考値
準工業2021年7月〜2024年6月中央値 1,200万円中央50%：380万円〜2,200万円5件少数サンプル
１種住居2021年4月〜2024年9月中央値 560万円中央50%：270万円〜800万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

郡上市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

郡上市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
八幡町市島郡上八幡駅
450万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
75分
用途地域
都計外
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
八幡町有穂郡上八幡駅
32万円取引価格
土地面積
80㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
白鳥町中津屋大中駅
880万円取引価格
土地面積
1,900㎡
駅徒歩
19分
用途地域
都計外
道路幅
11.3m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
高鷲町ひるがの北濃駅
850万円取引価格
土地面積
930㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
大和町名皿部徳永駅
550万円取引価格
土地面積
710㎡
駅徒歩
13分
用途地域
都計外
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
白鳥町白鳥美濃白鳥駅
380万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
4分
用途地域
都計外
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
美並町白山美並苅安駅
300万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
4分
用途地域
都計外
道路幅
3.7m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
高鷲町鮎立北濃駅
290万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
大和町剣郡上大和駅
200万円取引価格
土地面積
520㎡
駅徒歩
3分
用途地域
都計外
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
八幡町旭郡上八幡駅
150万円取引価格
土地面積
105㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
白鳥町白鳥美濃白鳥駅
130万円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
10分
用途地域
都計外
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
八幡町有穂郡上八幡駅
74万円取引価格
土地面積
660㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
高鷲町鮎立北濃駅
50万円取引価格
土地面積
120㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
八幡町小野郡上八幡駅
1,100万円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
八幡町市島郡上八幡駅
1,000万円取引価格
駅徒歩
105分
用途地域
都計外
道路幅
4m
道路方位
西
2025年7〜9月
八幡町初音郡上八幡駅
630万円取引価格
土地面積
380㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
高鷲町ひるがの北濃駅
610万円取引価格
土地面積
510㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
4.3m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
白鳥町那留大島(岐阜)駅
600万円取引価格
土地面積
570㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
白鳥町白鳥美濃白鳥駅
370万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
6分
用途地域
都計外
道路幅
3.6m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
白鳥町大島大島(岐阜)駅
300万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
7分
用途地域
都計外
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
高鷲町鷲見北濃駅
300万円取引価格
土地面積
490㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
白鳥町二日町白鳥高原駅
76万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
14分
用途地域
都計外
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
八幡町稲成郡上八幡駅
20万円取引価格
土地面積
135㎡
駅徒歩
6分
用途地域
工業
道路幅
7.5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年4〜6月
高鷲町ひるがの北濃駅
2,000万円取引価格
土地面積
1,900㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
北西
2025年4〜6月
八幡町初納郡上八幡駅
850万円取引価格
土地面積
440㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年4〜6月
白鳥町那留大島(岐阜)駅
250万円取引価格
土地面積
1,000㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
南
2025年4〜6月
大和町剣郡上大和駅
230万円取引価格
土地面積
460㎡
駅徒歩
11分
用途地域
都計外
道路方位
接面道路無
2025年4〜6月
美並町上田福野(岐阜)駅
200万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
8分
用途地域
都計外
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
東
2025年4〜6月
和良町野尻飛騨金山駅
140万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
東
2025年4〜6月
高鷲町ひるがの北濃駅
10万円取引価格
土地面積
850㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北

収録事例30件

出典・算出方法

郡上市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
36,973人
年間人口増減率
▼-2%
空き家率
25.26%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

郡上市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
4地点
価格中央値
5.05万円/㎡
最小価格
5万円/㎡
最大価格
5.09万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

商業地

標準地数
2地点
価格中央値
7.42万円/㎡
最小価格
7.42万円/㎡
最大価格
7.42万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

郡上市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
1142位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
743位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
30位 / 38地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
17位 / 38地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（30件）
300万円
前年比：2024年（46件）→2025年（30件）
▼-10.45%
3年前比：2022年（39件）→2025年（30件）
0%

価格中央値が近い地域

  • 御嵩町435万円
  • 美濃市410万円
  • 恵那市400万円
  • 飛騨市355万円
  • 郡上市350万円
  • 大野町350万円
  • 山県市345万円
  • 揖斐川町335万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

郡上市の土地売却でよくある質問

Q郡上市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は350万円です。価格の中央50%は130万円〜750万円に収まっています。214件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q郡上市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は2.5万円、1㎡あたりでは7,700円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、214件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。