岐阜県下呂市の土地売却相場

  • 取引データ:2026年3月まで
  • 地価:2026年1月1日時点
  • 人口:2026年1月1日時点
  • 住宅統計:2023年
このページの内容

下呂市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値(取引価格)

200万円

十分なサンプル対象121件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯 89万円〜580万円

01,000万円

全国

売却価格中央値(高い順)
1395位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
1035位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値(高い順)
37位 / 38地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
28位 / 38地域
坪単価の中央値
2.0万円
1㎡あたりの中央値
6,030円
土地面積中央値
290㎡

データの要点

  • 下呂市の土地の売却価格は、中央値が200万円です。取引データ121件を集計しています。
  • 価格の中央50%は89万円〜580万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

下呂市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象121件
中央値 200万円 中央50% 89万円〜580万円
下呂市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。0件25件50件75件100件500万円以下:89件500万円〜1,000万円:22件1,000万円〜1,500万円:5件1,500万円〜2,000万円:4件9,500万円〜1億円:1件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る
下呂市の土地売却価格の分布(取引価格)
価格帯件数
500万円以下89件
500万円〜1,000万円22件
1,000万円〜1,500万円5件
1,500万円〜2,000万円4件
9,500万円〜1億円1件
出典・算出方法

下呂市の土地売却価格と取引件数の推移

2005年7月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
下呂市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件400万円4件800万円8件1,200万円12件1,600万円16件2007年10〜12月:中央値 285万円、中央50% 150万円〜675万円、10件(参考値)2008年4〜6月:中央値 755万円、中央50% 690万円〜1,097.5万円、6件(少数サンプル)2008年7〜9月:中央値 560万円、中央50% 350万円〜700万円、5件(少数サンプル)2009年1〜3月:中央値 165万円、中央50% 42.5万円〜595万円、6件(少数サンプル)2009年4〜6月:中央値 400万円、中央50% 200万円〜520万円、9件(少数サンプル)2009年7〜9月:中央値 450万円、中央50% 305万円〜625万円、7件(少数サンプル)2009年10〜12月:中央値 790万円、中央50% 427.5万円〜957.5万円、6件(少数サンプル)2010年1〜3月:中央値 340万円、中央50% 111.25万円〜627.5万円、10件(参考値)2011年1〜3月:中央値 340万円、中央50% 250万円〜580万円、7件(少数サンプル)2011年4〜6月:中央値 550万円、中央50% 250万円〜780万円、11件(参考値)2011年7〜9月:中央値 390万円、中央50% 200万円〜700万円、5件(少数サンプル)2011年10〜12月:中央値 195万円、中央50% 46.25万円〜300万円、8件(少数サンプル)2012年1〜3月:中央値 290万円、中央50% 82万円〜500万円、13件(参考値)2012年4〜6月:中央値 265万円、中央50% 101万円〜367.5万円、10件(参考値)2012年7〜9月:中央値 330万円、中央50% 73万円〜480万円、9件(少数サンプル)2012年10〜12月:中央値 230万円、中央50% 88万円〜675万円、6件(少数サンプル)2013年4〜6月:中央値 160万円、中央50% 59万円〜640万円、9件(少数サンプル)2013年7〜9月:中央値 310万円、中央50% 240万円〜745万円、7件(少数サンプル)2013年10〜12月:中央値 390万円、中央50% 147.5万円〜550万円、6件(少数サンプル)2014年1〜3月:中央値 100万円、中央50% 93万円〜140万円、5件(少数サンプル)2014年7〜9月:中央値 330万円、中央50% 232.5万円〜617.5万円、8件(少数サンプル)2014年10〜12月:中央値 500万円、中央50% 120万円〜600万円、9件(少数サンプル)2015年1〜3月:中央値 600万円、中央50% 385万円〜705万円、7件(少数サンプル)2015年7〜9月:中央値 405万円、中央50% 262.5万円〜657.5万円、8件(少数サンプル)2015年10〜12月:中央値 165万円、中央50% 78.5万円〜200万円、8件(少数サンプル)2016年1〜3月:中央値 420万円、中央50% 130万円〜550万円、7件(少数サンプル)2016年7〜9月:中央値 490万円、中央50% 212.5万円〜800万円、8件(少数サンプル)2016年10〜12月:中央値 270万円、中央50% 125万円〜405万円、7件(少数サンプル)2017年1〜3月:中央値 615万円、中央50% 495万円〜870万円、12件(参考値)2017年4〜6月:中央値 430万円、中央50% 270万円〜510万円、5件(少数サンプル)2017年7〜9月:中央値 300万円、中央50% 300万円〜500万円、5件(少数サンプル)2017年10〜12月:中央値 450万円、中央50% 200万円〜1,300万円、5件(少数サンプル)2018年1〜3月:中央値 110万円、中央50% 50万円〜320万円、5件(少数サンプル)2018年10〜12月:中央値 470万円、中央50% 115万円〜1,012.5万円、8件(少数サンプル)2019年1〜3月:中央値 170万円、中央50% 90万円〜335万円、7件(少数サンプル)2019年4〜6月:中央値 465万円、中央50% 375万円〜737.5万円、8件(少数サンプル)2019年7〜9月:中央値 480万円、中央50% 72.5万円〜1,052.5万円、8件(少数サンプル)2019年10〜12月:中央値 75万円、中央50% 49.75万円〜140万円、8件(少数サンプル)2020年7〜9月:中央値 160万円、中央50% 60万円〜280万円、9件(少数サンプル)2021年1〜3月:中央値 190万円、中央50% 95.75万円〜370万円、12件(参考値)2021年4〜6月:中央値 160万円、中央50% 40万円〜400万円、9件(少数サンプル)2021年7〜9月:中央値 280万円、中央50% 113.25万円〜470万円、6件(少数サンプル)2021年10〜12月:中央値 345万円、中央50% 150万円〜405万円、6件(少数サンプル)2022年7〜9月:中央値 215万円、中央50% 105万円〜250万円、10件(参考値)2022年10〜12月:中央値 360万円、中央50% 23万円〜490万円、7件(少数サンプル)2023年1〜3月:中央値 950万円、中央50% 357.5万円〜1,125万円、12件(参考値)2023年7〜9月:中央値 195万円、中央50% 94.5万円〜282.5万円、8件(少数サンプル)2023年10〜12月:中央値 280万円、中央50% 150万円〜360万円、5件(少数サンプル)2024年1〜3月:中央値 140万円、中央50% 95万円〜610万円、13件(参考値)2024年4〜6月:中央値 500万円、中央50% 160万円〜855万円、6件(少数サンプル)2024年10〜12月:中央値 170万円、中央50% 77.5万円〜510万円、6件(少数サンプル)2025年1〜3月:中央値 330万円、中央50% 250万円〜800万円、5件(少数サンプル)2025年7〜9月:中央値 160万円、中央50% 135万円〜192.5万円、6件(少数サンプル)2005Q32026Q1

四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
下呂市の土地売却価格と取引件数の推移(取引価格)
期間中央値中央50%件数品質
2007年10〜12月285万円150万円〜675万円10件参考値
2008年4〜6月755万円690万円〜1,097.5万円6件少数サンプル
2008年7〜9月560万円350万円〜700万円5件少数サンプル
2009年1〜3月165万円42.5万円〜595万円6件少数サンプル
2009年4〜6月400万円200万円〜520万円9件少数サンプル
2009年7〜9月450万円305万円〜625万円7件少数サンプル
2009年10〜12月790万円427.5万円〜957.5万円6件少数サンプル
2010年1〜3月340万円111.25万円〜627.5万円10件参考値
2011年1〜3月340万円250万円〜580万円7件少数サンプル
2011年4〜6月550万円250万円〜780万円11件参考値
2011年7〜9月390万円200万円〜700万円5件少数サンプル
2011年10〜12月195万円46.25万円〜300万円8件少数サンプル
2012年1〜3月290万円82万円〜500万円13件参考値
2012年4〜6月265万円101万円〜367.5万円10件参考値
2012年7〜9月330万円73万円〜480万円9件少数サンプル
2012年10〜12月230万円88万円〜675万円6件少数サンプル
2013年4〜6月160万円59万円〜640万円9件少数サンプル
2013年7〜9月310万円240万円〜745万円7件少数サンプル
2013年10〜12月390万円147.5万円〜550万円6件少数サンプル
2014年1〜3月100万円93万円〜140万円5件少数サンプル
2014年7〜9月330万円232.5万円〜617.5万円8件少数サンプル
2014年10〜12月500万円120万円〜600万円9件少数サンプル
2015年1〜3月600万円385万円〜705万円7件少数サンプル
2015年7〜9月405万円262.5万円〜657.5万円8件少数サンプル
2015年10〜12月165万円78.5万円〜200万円8件少数サンプル
2016年1〜3月420万円130万円〜550万円7件少数サンプル
2016年7〜9月490万円212.5万円〜800万円8件少数サンプル
2016年10〜12月270万円125万円〜405万円7件少数サンプル
2017年1〜3月615万円495万円〜870万円12件参考値
2017年4〜6月430万円270万円〜510万円5件少数サンプル
2017年7〜9月300万円300万円〜500万円5件少数サンプル
2017年10〜12月450万円200万円〜1,300万円5件少数サンプル
2018年1〜3月110万円50万円〜320万円5件少数サンプル
2018年10〜12月470万円115万円〜1,012.5万円8件少数サンプル
2019年1〜3月170万円90万円〜335万円7件少数サンプル
2019年4〜6月465万円375万円〜737.5万円8件少数サンプル
2019年7〜9月480万円72.5万円〜1,052.5万円8件少数サンプル
2019年10〜12月75万円49.75万円〜140万円8件少数サンプル
2020年7〜9月160万円60万円〜280万円9件少数サンプル
2021年1〜3月190万円95.75万円〜370万円12件参考値
2021年4〜6月160万円40万円〜400万円9件少数サンプル
2021年7〜9月280万円113.25万円〜470万円6件少数サンプル
2021年10〜12月345万円150万円〜405万円6件少数サンプル
2022年7〜9月215万円105万円〜250万円10件参考値
2022年10〜12月360万円23万円〜490万円7件少数サンプル
2023年1〜3月950万円357.5万円〜1,125万円12件参考値
2023年7〜9月195万円94.5万円〜282.5万円8件少数サンプル
2023年10〜12月280万円150万円〜360万円5件少数サンプル
2024年1〜3月140万円95万円〜610万円13件参考値
2024年4〜6月500万円160万円〜855万円6件少数サンプル
2024年10〜12月170万円77.5万円〜510万円6件少数サンプル
2025年1〜3月330万円250万円〜800万円5件少数サンプル
2025年7〜9月160万円135万円〜192.5万円6件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
下呂市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件300万円10件600万円20件900万円30件1,200万円40件2005年(2005年7月〜2005年12月):中央値 435万円、中央50% 245万円〜1,172.5万円、6件(少数サンプル)2006年(2006年1月〜2006年12月):中央値 50万円、中央50% 10万円〜120万円、13件(参考値)2007年(2007年1月〜2007年12月):中央値 445万円、中央50% 210万円〜722.5万円、16件(参考値)2008年(2008年1月〜2008年12月):中央値 620万円、中央50% 295万円〜845万円、19件(参考値)2009年(2009年1月〜2009年12月):中央値 400万円、中央50% 187.5万円〜770万円、28件(参考値)2010年(2010年1月〜2010年12月):中央値 320万円、中央50% 120万円〜670万円、21件(参考値)2011年(2011年1月〜2011年12月):中央値 330万円、中央50% 200万円〜635万円、31件(十分なサンプル)2012年(2012年1月〜2012年12月):中央値 290万円、中央50% 73.5万円〜455万円、38件(十分なサンプル)2013年(2013年1月〜2013年12月):中央値 305万円、中央50% 85万円〜630万円、26件(参考値)2014年(2014年1月〜2014年12月):中央値 240万円、中央50% 122.5万円〜595万円、26件(参考値)2015年(2015年1月〜2015年12月):中央値 255万円、中央50% 192.5万円〜597.5万円、26件(参考値)2016年(2016年1月〜2016年12月):中央値 375万円、中央50% 137.5万円〜627.5万円、24件(参考値)2017年(2017年1月〜2017年12月):中央値 500万円、中央50% 300万円〜980万円、27件(参考値)2018年(2018年1月〜2018年12月):中央値 310万円、中央50% 100万円〜585万円、16件(参考値)2019年(2019年1月〜2019年12月):中央値 210万円、中央50% 79万円〜535万円、31件(十分なサンプル)2020年(2020年1月〜2020年12月):中央値 220万円、中央50% 73万円〜445万円、19件(参考値)2021年(2021年1月〜2021年12月):中央値 270万円、中央50% 95万円〜400万円、33件(十分なサンプル)2022年(2022年1月〜2022年12月):中央値 220万円、中央50% 47.5万円〜370万円、23件(参考値)2023年(2023年1月〜2023年12月):中央値 390万円、中央50% 147.5万円〜925万円、28件(参考値)2024年(2024年1月〜2024年12月):中央値 140万円、中央50% 80万円〜600万円、29件(参考値)2025年(2025年1月〜2025年12月):中央値 185万円、中央50% 103.75万円〜262.5万円、16件(参考値)2005200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
下呂市の土地売却価格と取引件数の推移(取引価格)
期間中央値中央50%件数品質
2005年(2005年7月〜2005年12月)435万円245万円〜1,172.5万円6件少数サンプル
2006年(2006年1月〜2006年12月)50万円10万円〜120万円13件参考値
2007年(2007年1月〜2007年12月)445万円210万円〜722.5万円16件参考値
2008年(2008年1月〜2008年12月)620万円295万円〜845万円19件参考値
2009年(2009年1月〜2009年12月)400万円187.5万円〜770万円28件参考値
2010年(2010年1月〜2010年12月)320万円120万円〜670万円21件参考値
2011年(2011年1月〜2011年12月)330万円200万円〜635万円31件十分なサンプル
2012年(2012年1月〜2012年12月)290万円73.5万円〜455万円38件十分なサンプル
2013年(2013年1月〜2013年12月)305万円85万円〜630万円26件参考値
2014年(2014年1月〜2014年12月)240万円122.5万円〜595万円26件参考値
2015年(2015年1月〜2015年12月)255万円192.5万円〜597.5万円26件参考値
2016年(2016年1月〜2016年12月)375万円137.5万円〜627.5万円24件参考値
2017年(2017年1月〜2017年12月)500万円300万円〜980万円27件参考値
2018年(2018年1月〜2018年12月)310万円100万円〜585万円16件参考値
2019年(2019年1月〜2019年12月)210万円79万円〜535万円31件十分なサンプル
2020年(2020年1月〜2020年12月)220万円73万円〜445万円19件参考値
2021年(2021年1月〜2021年12月)270万円95万円〜400万円33件十分なサンプル
2022年(2022年1月〜2022年12月)220万円47.5万円〜370万円23件参考値
2023年(2023年1月〜2023年12月)390万円147.5万円〜925万円28件参考値
2024年(2024年1月〜2024年12月)140万円80万円〜600万円29件参考値
2025年(2025年1月〜2025年12月)185万円103.75万円〜262.5万円16件参考値
出典・算出方法

下呂市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

200万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

270万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

150万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

下呂市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

下呂市の土地面積別 土地売却相場

下呂市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上2021年4月〜2025年12月中央値 275万円中央50%:150万円〜612.5万円52件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 205万円中央50%:107.5万円〜530万円22件参考値
100〜149㎡中央値 81.5万円中央50%:32万円〜102.5万円20件参考値
150〜199㎡2021年10月〜2025年6月中央値 45万円中央50%:15万円〜360万円13件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜1,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

下呂市の駅徒歩別 土地売却相場

下呂市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上2021年4月〜2025年12月中央値 100万円中央50%:38万円〜200万円41件十分なサンプル
6〜10分2021年7月〜2026年3月中央値 300万円中央50%:190万円〜600万円21件参考値
16〜20分2021年4月〜2025年9月中央値 200万円中央50%:100万円〜500万円17件参考値
21〜30分2021年7月〜2026年3月中央値 590万円中央50%:305万円〜1,050万円15件参考値
11〜15分2021年4月〜2024年9月中央値 570万円中央50%:385万円〜880万円14件参考値
5分以内2021年7月〜2026年3月中央値 110万円中央50%:78万円〜500万円13件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜2,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

下呂市の前面道路幅別 土地売却相場

下呂市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 200万円中央50%:100万円〜600万円53件十分なサンプル
4m未満2021年4月〜2025年12月中央値 210万円中央50%:43万円〜440万円23件参考値
6〜7.9m2021年10月〜2025年9月中央値 190万円中央50%:120万円〜292.5万円18件参考値
8m以上中央値 370万円中央50%:77.5万円〜592.5万円18件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜1,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

下呂市の前面道路の方位別 土地売却相場

下呂市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
西中央値 250万円中央50%:96.25万円〜600万円30件十分なサンプル
北西2021年4月〜2025年12月中央値 210万円中央50%:115万円〜347.5万円16件参考値
南西2021年7月〜2025年9月中央値 335万円中央50%:100万円〜657.5万円16件参考値
北東2021年7月〜2025年12月中央値 245万円中央50%:118.25万円〜470万円14件参考値
東2021年7月〜2025年3月中央値 195万円中央50%:74.75万円〜575万円12件参考値
南中央値 88万円中央50%:38.5万円〜205万円11件参考値
北2021年4月〜2025年9月中央値 200万円中央50%:150万円〜360万円9件少数サンプル
接面道路無2021年4月〜2025年6月中央値 290万円中央50%:60.5万円〜510万円7件少数サンプル
南東2021年4月〜2023年12月中央値 240万円中央50%:200万円〜355万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜1,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

下呂市の用途地域別 土地売却相場

下呂市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
都計外中央値 180万円中央50%:79.5万円〜425万円99件十分なサンプル
商業2021年10月〜2025年9月中央値 700万円中央50%:450万円〜1,500万円11件参考値
1種住居2021年4月〜2023年12月中央値 280万円中央50%:200万円〜390万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜2,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件(広さや立地など)の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

下呂市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

下呂市の土地の最近の取引事例(収録順)
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
萩原町萩原飛騨萩原駅
600万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
7分
用途地域
都計外
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
萩原町羽根上呂駅
89万円取引価格
土地面積
130㎡
駅徒歩
21分
用途地域
都計外
道路幅
5.1m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
萩原町宮田飛騨宮田駅
88万円取引価格
土地面積
120㎡
駅徒歩
2分
用途地域
都計外
道路幅
11.7m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
萩原町宮田飛騨宮田駅
74万円取引価格
土地面積
120㎡
駅徒歩
2分
用途地域
都計外
道路幅
11.7m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
金山町岩瀬飛騨金山駅
200万円取引価格
土地面積
710㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
5.6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
萩原町西上田下呂駅
60万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
24分
用途地域
都計外
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
夏焼焼石駅
38万円取引価格
土地面積
125㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
3.2m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
小坂町大島飛騨小坂駅
300万円取引価格
土地面積
550㎡
駅徒歩
9分
用途地域
都計外
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
宮地下呂駅
200万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
105分
用途地域
都計外
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月170万円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
16分
用途地域
商業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
馬瀬惣島飛騨萩原駅
150万円取引価格
土地面積
500㎡
駅徒歩
105分
用途地域
都計外
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
小坂町大島飛騨小坂駅
130万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
9分
用途地域
都計外
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
金山町大船渡飛騨金山駅
110万円取引価格
土地面積
125㎡
駅徒歩
5分
用途地域
都計外
道路幅
6.7m
その他の条件
道路方位
西
2025年4〜6月
萩原町羽根上呂駅
200万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
20分
用途地域
都計外
道路幅
4.6m
その他の条件
道路方位
西
2025年4〜6月
萩原町西上田下呂駅
0.1万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路方位
接面道路無
2025年1〜3月1億円取引価格
土地面積
1,900㎡
駅徒歩
10分
用途地域
商業
道路幅
7.8m
その他の条件
道路方位
西
2025年1〜3月
金山町金山飛騨金山駅
800万円取引価格
土地面積
950㎡
駅徒歩
18分
用途地域
都計外
道路幅
10.4m
その他の条件
道路方位
南西
2025年1〜3月
金山町金山飛騨金山駅
330万円取引価格
土地面積
410㎡
駅徒歩
19分
用途地域
都計外
道路幅
1.8m
その他の条件
道路方位
北東
2025年1〜3月
萩原町中呂禅昌寺駅
250万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
4分
用途地域
都計外
道路幅
2.9m
その他の条件
道路方位
北西
2025年1〜3月
金山町渡飛騨金山駅
85万円取引価格
土地面積
100㎡
駅徒歩
20分
用途地域
都計外
道路幅
6.2m
その他の条件
道路方位
東
2024年10〜12月
萩原町上呂上呂駅
800万円取引価格
土地面積
630㎡
駅徒歩
23分
用途地域
都計外
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
東
2024年10〜12月
萩原町萩原飛騨萩原駅
600万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
2分
用途地域
都計外
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北東
2024年10〜12月
小坂町赤沼田飛騨小坂駅
240万円取引価格
土地面積
1,200㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
南西
2024年10〜12月
萩原町羽根飛騨萩原駅
100万円取引価格
土地面積
125㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
7.6m
その他の条件
道路方位
西
2024年10〜12月
小坂町長瀬飛騨小坂駅
70万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
16分
用途地域
都計外
道路幅
5.4m
その他の条件
道路方位
南西
2024年10〜12月
金山町渡飛騨金山駅
32万円取引価格
土地面積
105㎡
駅徒歩
16分
用途地域
都計外
道路幅
4.2m
その他の条件
道路方位
東
2024年7〜9月
萩原町萩原飛騨萩原駅
540万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
11分
用途地域
都計外
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
西
2024年7〜9月
金山町菅田笹洞飛騨金山駅
100万円取引価格
土地面積
460㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
5.6m
その他の条件
道路方位
南西
2024年7〜9月
萩原町西上田下呂駅
100万円取引価格
土地面積
410㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
4.6m
その他の条件
道路方位
南西
2024年7〜9月
金山町大船渡飛騨金山駅
45万円取引価格
土地面積
190㎡
駅徒歩
4分
用途地域
都計外
道路幅
1.7m
その他の条件
道路方位
南

収録事例30件

出典・算出方法

下呂市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
28,297人
年間人口増減率
▼-2.14%
空き家率
19.7%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

下呂市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
4地点
価格中央値
2.51万円/㎡
最小価格
2.22万円/㎡
最大価格
2.8万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-1%

商業地

標準地数
2地点
価格中央値
7.34万円/㎡
最小価格
7.33万円/㎡
最大価格
7.35万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+0.95%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

下呂市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値(高い順)
1395位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
1035位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値(高い順)
37位 / 38地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
28位 / 38地域

価格中央値が近い地域

  • 大野町350万円
  • 山県市345万円
  • 揖斐川町335万円
  • 八百津町305万円
  • 海津市300万円
  • 養老町270万円
  • 下呂市200万円
  • 白川町105万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

下呂市の土地売却でよくある質問

Q下呂市の土地はいくらで売れていますか?

売却価格の中央値は200万円です。価格の中央50%は89万円〜580万円に収まっています。121件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q下呂市の土地の坪単価はいくらですか?

1坪あたりの売却価格の中央値は2.0万円、1㎡あたりでは6,030円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、121件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版:2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期(5年分)の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。