静岡県浜松市浜名区の一戸建て（土地・建物）売却相場

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浜松市浜名区の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（成約価格）

2,300万円

十分なサンプル対象95件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　1,550万円〜2,900万円

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

2021年4月〜2026年3月成約価格対象95件

中央値 2,300万円　中央50% 1,550万円〜2,900万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

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2021年1月〜2026年3月成約価格

区域の変更や収録件数の変化があり、過去と同じ条件で比べられるか確認しているため、価格の変化率は載せていません。

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

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浜松市浜名区の一戸建て売却価格と取引件数の推移（成約価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2022年7〜9月	2,500万円	1,200万円〜2,600万円	5件	少数サンプル
2023年4〜6月	3,200万円	2,300万円〜3,400万円	5件	少数サンプル
2023年10〜12月	1,400万円	950万円〜2,450万円	7件	少数サンプル
2024年1〜3月	2,100万円	1,300万円〜2,500万円	5件	少数サンプル
2024年4〜6月	2,450万円	1,725万円〜3,175万円	6件	少数サンプル
2024年7〜9月	1,200万円	770万円〜1,900万円	5件	少数サンプル
2025年1〜3月	1,850万円	1,425万円〜2,125万円	8件	少数サンプル
2025年4〜6月	2,600万円	1,950万円〜3,450万円	11件	参考値
2025年7〜9月	2,800万円	2,500万円〜3,600万円	9件	少数サンプル
2026年1〜3月	1,600万円	1,037.5万円〜3,675万円	8件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

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浜松市浜名区の一戸建て売却価格と取引件数の推移（成約価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2021年（2021年1月〜2021年12月）	2,450万円	2,150万円〜2,875万円	8件	少数サンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	2,300万円	1,200万円〜2,700万円	13件	参考値
2023年（2023年1月〜2023年12月）	2,300万円	1,550万円〜2,975万円	16件	参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）	2,000万円	1,275万円〜2,950万円	20件	参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）	2,450万円	1,925万円〜3,250万円	32件	十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）	1,600万円	1,037.5万円〜3,675万円	8件	少数サンプル