都筑駅
82件300万円
十分なサンプル
2022〜2023年・白抜きは参考値
年次の数値を見る
- 2022年：300万円（22件・参考値）
- 2023年：265万円（20件・参考値）
中村亮太宅地建物取引士
解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。
このページの内容
浜松市浜名区のマンション売却価格の中央値と価格帯
売却価格中央値（取引価格）
300万円
十分なサンプル対象124件・2021年4月〜2026年3月中央50%の価格帯 130万円〜750万円
全国
- 売却価格中央値（高い順）
- 597位 / 600地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 463位 / 600地域
都道府県内
- 売却価格中央値（高い順）
- 21位 / 21地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 11位 / 21地域
政令市の区内
- 売却価格中央値（高い順）
- 2位 / 2地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 2位 / 2地域
- 築年数中央値
- 34年
- 延床面積中央値
- 50㎡
データの要点
- 浜松市浜名区のマンションの売却価格は、中央値が300万円です。取引データ124件を集計しています。
- 価格の中央50%は130万円〜750万円に収まっています。
国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。
公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。
浜松市浜名区のマンション売却価格の分布
中央値 300万円 中央50% 130万円〜750万円
価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。
表で見る
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 500万円以下 | 79件 |
| 500万円〜1,000万円 | 31件 |
| 1,000万円〜1,500万円 | 8件 |
| 1,500万円〜2,000万円 | 1件 |
| 2,000万円〜2,500万円 | 1件 |
| 2,500万円〜3,000万円 | 3件 |
| 3,000万円〜3,500万円 | 1件 |
出典・算出方法浜松市浜名区のマンション売却価格と取引件数の推移
区域の変更や収録件数の変化があり、過去と同じ条件で比べられるか確認しているため、価格の変化率は載せていません。
中央値中央50%取引件数
参考値・少数サンプル
参考値・少数サンプル四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。
表で見る
| 期間 | 中央値 | 中央50% | 件数 | 品質 |
|---|---|---|---|---|
| 2007年4〜6月 | 530万円 | 450万円〜750万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2007年10〜12月 | 900万円 | 320万円〜980万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2008年1〜3月 | 565万円 | 452.5万円〜710万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2008年4〜6月 | 130万円 | 110万円〜350万円 | 9件 | 少数サンプル |
| 2008年7〜9月 | 500万円 | 500万円〜780万円 | 9件 | 少数サンプル |
| 2008年10〜12月 | 400万円 | 252.5万円〜697.5万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2009年1〜3月 | 755万円 | 552.5万円〜1,497.5万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2009年7〜9月 | 615万円 | 425万円〜782.5万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2009年10〜12月 | 395万円 | 187.5万円〜512.5万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2010年1〜3月 | 300万円 | 195万円〜345万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2010年7〜9月 | 485万円 | 265万円〜535万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2011年4〜6月 | 430万円 | 150万円〜550万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2011年7〜9月 | 470万円 | 380万円〜660万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2012年4〜6月 | 350万円 | 175万円〜585万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2012年7〜9月 | 500万円 | 400万円〜540万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2012年10〜12月 | 350万円 | 50万円〜630万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2013年1〜3月 | 550万円 | 415万円〜600万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2013年4〜6月 | 530万円 | 400万円〜775万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2013年7〜9月 | 205万円 | 120万円〜557.5万円 | 10件 | 参考値 |
| 2013年10〜12月 | 330万円 | 140万円〜425万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2014年1〜3月 | 450万円 | 235万円〜475万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2014年7〜9月 | 110万円 | 100万円〜1,120万円 | 10件 | 参考値 |
| 2014年10〜12月 | 310万円 | 232.5万円〜447.5万円 | 12件 | 参考値 |
| 2015年1〜3月 | 245万円 | 107.5万円〜457.5万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2015年7〜9月 | 390万円 | 154万円〜415万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2015年10〜12月 | 355万円 | 165万円〜647.5万円 | 12件 | 参考値 |
| 2016年1〜3月 | 165万円 | 77万円〜372.5万円 | 10件 | 参考値 |
| 2016年4〜6月 | 220万円 | 40万円〜597.5万円 | 10件 | 参考値 |
| 2016年7〜9月 | 460万円 | 190万円〜920万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2016年10〜12月 | 200万円 | 92.5万円〜600万円 | 12件 | 参考値 |
| 2017年1〜3月 | 20万円 | 10万円〜30万円 | 13件 | 参考値 |
| 2017年4〜6月 | 95万円 | 38万円〜347.5万円 | 10件 | 参考値 |
| 2017年7〜9月 | 400万円 | 110万円〜530万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2018年1〜3月 | 435万円 | 142.5万円〜610万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2018年7〜9月 | 430万円 | 420万円〜530万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2018年10〜12月 | 745万円 | 617.5万円〜865万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2019年7〜9月 | 410万円 | 230万円〜450万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2019年10〜12月 | 200万円 | 70万円〜505万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2020年1〜3月 | 840万円 | 445万円〜1,250万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2020年4〜6月 | 540万円 | 520万円〜700万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2020年7〜9月 | 490万円 | 412.5万円〜610万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2020年10〜12月 | 565万円 | 382.5万円〜642.5万円 | 12件 | 参考値 |
| 2021年1〜3月 | 290万円 | 105万円〜527.5万円 | 10件 | 参考値 |
| 2021年4〜6月 | 130万円 | 70万円〜750万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2021年7〜9月 | 650万円 | 415万円〜795万円 | 11件 | 参考値 |
| 2021年10〜12月 | 500万円 | 300万円〜765万円 | 11件 | 参考値 |
| 2022年1〜3月 | 145万円 | 41.25万円〜267.5万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2022年4〜6月 | 340万円 | 20万円〜675万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2022年7〜9月 | 550万円 | 462.5万円〜615万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2022年10〜12月 | 230万円 | 160万円〜300万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2023年1〜3月 | 350万円 | 215万円〜1,300万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2023年4〜6月 | 230万円 | 131.75万円〜470万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2023年7〜9月 | 575万円 | 250万円〜860万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2023年10〜12月 | 180万円 | 85万円〜267.5万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2024年1〜3月 | 350万円 | 135万円〜737.5万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2024年4〜6月 | 130万円 | 80万円〜190万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2024年7〜9月 | 130万円 | 100万円〜175万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2025年1〜3月 | 540万円 | 182.5万円〜987.5万円 | 8件 | 少数サンプル |
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
参考値・少数サンプル年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。
表で見る
| 期間 | 中央値 | 中央50% | 件数 | 品質 |
|---|---|---|---|---|
| 2007年（2007年1月〜2007年12月） | 450万円 | 300万円〜825万円 | 16件 | 参考値 |
| 2008年（2008年1月〜2008年12月） | 500万円 | 225万円〜757.5万円 | 32件 | 十分なサンプル |
| 2009年（2009年1月〜2009年12月） | 525万円 | 385万円〜782.5万円 | 22件 | 参考値 |
| 2010年（2010年1月〜2010年12月） | 330万円 | 210万円〜525万円 | 23件 | 参考値 |
| 2011年（2011年1月〜2011年12月） | 450万円 | 137.5万円〜585万円 | 16件 | 参考値 |
| 2012年（2012年1月〜2012年12月） | 450万円 | 175万円〜610万円 | 23件 | 参考値 |
| 2013年（2013年1月〜2013年12月） | 420万円 | 150万円〜610万円 | 31件 | 十分なサンプル |
| 2014年（2014年1月〜2014年12月） | 395万円 | 107.5万円〜520万円 | 32件 | 十分なサンプル |
| 2015年（2015年1月〜2015年12月） | 390万円 | 155万円〜507.5万円 | 30件 | 十分なサンプル |
| 2016年（2016年1月〜2016年12月） | 200万円 | 76万円〜590万円 | 37件 | 十分なサンプル |
| 2017年（2017年1月〜2017年12月） | 50万円 | 12.5万円〜460万円 | 34件 | 十分なサンプル |
| 2018年（2018年1月〜2018年12月） | 530万円 | 287.5万円〜827.5万円 | 22件 | 参考値 |
| 2019年（2019年1月〜2019年12月） | 400万円 | 185万円〜580万円 | 19件 | 参考値 |
| 2020年（2020年1月〜2020年12月） | 550万円 | 400万円〜745万円 | 31件 | 十分なサンプル |
| 2021年（2021年1月〜2021年12月） | 460万円 | 180万円〜720万円 | 37件 | 十分なサンプル |
| 2022年（2022年1月〜2022年12月） | 300万円 | 130万円〜600万円 | 29件 | 参考値 |
| 2023年（2023年1月〜2023年12月） | 270万円 | 150万円〜770万円 | 29件 | 参考値 |
| 2024年（2024年1月〜2024年12月） | 175万円 | 85万円〜302.5万円 | 22件 | 参考値 |
| 2025年（2025年1月〜2025年12月） | 630万円 | 165万円〜1,075万円 | 15件 | 参考値 |
出典・算出方法浜松市浜名区の町名別 マンション売却相場
取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。
| 町名 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 三ヶ日町都筑2021年4月〜2025年12月 | 中央値 280万円 | 中央50%：85万円〜700万円 | 83件十分なサンプル |
| 三ヶ日町大崎 | 中央値 320万円 | 中央50%：170万円〜500万円 | 25件参考値 |
価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。
出典・算出方法浜松市浜名区の駅別 マンション売却相場
取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。
東都筑駅
24件275万円
参考値・2021年4月〜2025年3月
年次推移は公開条件を満たすデータがありません。
詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。
出典・算出方法浜松市浜名区の条件別 マンション売却相場
浜松市浜名区の築年数別 マンション売却相場
| 築年数 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 31〜40年 | 中央値 450万円 | 中央50%：255万円〜750万円 | 75件十分なサンプル |
| 41年以上2021年4月〜2025年12月 | 中央値 70万円 | 中央50%：30万円〜130万円 | 34件十分なサンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
浜松市浜名区の延床面積別 マンション売却相場
| 延床面積 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 50㎡未満2021年4月〜2025年12月 | 中央値 140万円 | 中央50%：70万円〜252.5万円 | 56件十分なサンプル |
| 50〜69㎡2021年7月〜2026年3月 | 中央値 440万円 | 中央50%：250万円〜630万円 | 37件十分なサンプル |
| 70〜89㎡2021年7月〜2025年12月 | 中央値 820万円 | 中央50%：700万円〜1,070万円 | 22件参考値 |
| 90〜109㎡2021年4月〜2025年3月 | 中央値 770万円 | 中央50%：750万円〜990万円 | 5件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
浜松市浜名区の駅徒歩別 マンション売却相場
| 駅徒歩 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 21〜30分2021年4月〜2025年12月 | 中央値 270万円 | 中央50%：80万円〜625万円 | 75件十分なサンプル |
| 31分以上 | 中央値 320万円 | 中央50%：160万円〜550万円 | 29件参考値 |
| 5分以内2021年7月〜2025年12月 | 中央値 980万円 | 中央50%：502.5万円〜1,300万円 | 8件少数サンプル |
| 16〜20分2021年7月〜2025年3月 | 中央値 840万円 | 中央50%：175万円〜920万円 | 7件少数サンプル |
| 6〜10分2022年10月〜2025年6月 | 中央値 2,700万円 | 中央50%：2,300万円〜2,700万円 | 5件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
浜松市浜名区の構造別 マンション売却相場
| 構造 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| ＳＲＣ2021年4月〜2025年12月 | 中央値 265万円 | 中央50%：100万円〜665万円 | 74件十分なサンプル |
| ＲＣ2021年7月〜2025年12月 | 中央値 320万円 | 中央50%：205万円〜1,250万円 | 19件参考値 |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
浜松市浜名区の用途地域別 マンション売却相場
| 用途地域 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 調整区域 | 中央値 280万円 | 中央50%：100万円〜650万円 | 109件十分なサンプル |
| 商業2021年7月〜2025年6月 | 中央値 680万円 | 中央50%：307.5万円〜1,090万円 | 6件少数サンプル |
| １種住居2021年10月〜2025年12月 | 中央値 2,700万円 | 中央50%：2,400万円〜2,850万円 | 6件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。
出典・算出方法浜松市浜名区のマンションの最近の取引事例
ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。
| 時期 | 所在地・最寄駅 | 価格・系列 | 物件条件 |
|---|---|---|---|
| 2026年1〜3月 | 750万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 450万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2025年10〜12月 | 小松遠州小松駅 | 1,300万円取引価格 |
|
| 2025年10〜12月 | 90万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2025年10〜12月 | 30万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2025年7〜9月 | 630万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2025年4〜6月 | 貴布祢浜北駅 | 2,900万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年4〜6月 | 貴布祢浜北駅 | 760万円取引価格 |
|
| 2025年4〜6月 | 280万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2025年1〜3月 | 沼浜北駅 | 1,800万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年1〜3月 | 1,400万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2025年1〜3月 | 850万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2025年1〜3月 | 680万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2025年1〜3月 | 400万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2025年1〜3月 | 200万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2025年1〜3月 | 130万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2025年1〜3月 | 100万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2024年10〜12月 | 三ヶ日町下尾奈三ケ日駅 | 250万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年10〜12月 | 180万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2024年10〜12月 | 70万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2024年7〜9月 | 750万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2024年7〜9月 | 180万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2024年7〜9月 | 160万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2024年7〜9月 | 100万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2024年7〜9月 | 100万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2024年7〜9月 | 50万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2024年4〜6月 | 320万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2024年4〜6月 | 三ヶ日町大崎三ケ日駅 | 190万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年4〜6月 | 130万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2024年4〜6月 | 三ヶ日町大崎三ケ日駅 | 80万円取引価格 |
その他の条件
|
収録事例30件
出典・算出方法浜松市浜名区の人口・地価の概要
主な数値
- 人口
- 153,403人
- 年間人口増減率
- ▼-0.82%
- 住宅地の地価（中央値）
- 4.26万円/㎡
物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。
出典・算出方法浜松市浜名区のマンション売却相場を他地域と比較
全国
- 売却価格中央値（高い順）
- 597位 / 600地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 463位 / 600地域
都道府県内
- 売却価格中央値（高い順）
- 21位 / 21地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 11位 / 21地域
政令市の区内
- 売却価格中央値（高い順）
- 2位 / 2地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 2位 / 2地域
価格中央値が近い地域
- 浜松市中央区1,400万円
- 浜松市浜名区300万円
比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。 区域の変更や収録件数の変化があり、過去と同じ条件で比べられるか確認しているため、価格の変化率は載せていません。
出典・算出方法浜松市浜名区のマンション売却でよくある質問
Q浜松市浜名区のマンションはいくらで売れていますか？
売却価格の中央値は300万円です。価格の中央50%は130万円〜750万円に収まっています。124件の取引を集計した値です。
2021年4月〜2026年3月・取引価格
掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。
出典・算出方法データの算出方法・出典
データ版：2026Q1-site-5
- 集計対象と価格系列
- 国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
- 中央値と価格帯
- 価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
- 集計期間
- 冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
- 件数と欠損値
- 件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
- 条件別比較・年次比較
- 条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
- 住宅統計と流動性
- 住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。
このページの出典
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格）情報出典ID：mlit_real_estate_prices
CSVダウンロードは公開画面から利用可能。API利用時はAPIキーが必要。
- 住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査 26-03【総計】市区町村別人口、人口動態及び世帯数出典ID：estat_juki_2026_municipality
全国共通の最新比較レイヤー。人口は2026-01-01現在、人口動態は2025年中。
- 国土交通省 令和8年 地価公示 鑑定評価書情報CSV出典ID：mlit_land_price_appraisal_2026
公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。
このページの解説・算出方法の監修
