静岡県熱海市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

熱海市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,000万円

十分なサンプル対象300件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　450万円〜2,600万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 882位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 408位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 27位 / 39地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 9位 / 39地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（70件）: 1,050万円
前年比：2024年（66件）→2025年（70件）: ▲+5%
3年前比：2022年（56件）→2025年（70件）: ▲+7.14%

築年数中央値: 37年
土地面積中央値: 245㎡
延床面積中央値: 107.5㎡

データの要点

熱海市の一戸建ての売却価格は、中央値が1,000万円です。取引データ300件を集計しています。
価格の中央50%は450万円〜2,600万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

熱海市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象300件

中央値 1,000万円　中央50% 450万円〜2,600万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

熱海市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	88件
500万円〜1,000万円	63件
1,000万円〜1,500万円	30件
1,500万円〜2,000万円	25件
2,000万円〜2,500万円	18件
2,500万円〜3,000万円	14件
3,000万円〜3,500万円	6件
3,500万円〜4,000万円	8件
4,000万円〜4,500万円	9件
4,500万円〜5,000万円	11件
5,000万円〜5,500万円	2件
5,500万円〜6,000万円	3件
6,000万円〜6,500万円	2件
6,500万円〜7,000万円	3件
7,000万円〜7,500万円	2件
7,500万円〜8,000万円	1件
8,000万円〜8,500万円	1件
9,000万円〜9,500万円	1件
9,500万円〜1億円	3件
1億円超	10件

出典・算出方法

熱海市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

熱海市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年4〜6月	2,000万円	1,375万円〜4,125万円	24件	参考値
2007年7〜9月	2,000万円	1,400万円〜3,000万円	13件	参考値
2007年10〜12月	1,700万円	1,350万円〜2,100万円	15件	参考値
2008年1〜3月	2,300万円	1,275万円〜4,450万円	10件	参考値
2008年4〜6月	1,650万円	817.5万円〜2,175万円	8件	少数サンプル
2008年7〜9月	1,600万円	937.5万円〜2,325万円	12件	参考値
2008年10〜12月	1,800万円	800万円〜3,100万円	17件	参考値
2009年1〜3月	1,200万円	680万円〜2,800万円	17件	参考値
2009年4〜6月	1,350万円	992.5万円〜1,875万円	14件	参考値
2009年7〜9月	1,500万円	700万円〜2,500万円	9件	少数サンプル
2009年10〜12月	1,050万円	767.5万円〜2,000万円	18件	参考値
2010年1〜3月	1,090万円	795万円〜1,750万円	16件	参考値
2010年4〜6月	1,700万円	740万円〜3,575万円	20件	参考値
2010年7〜9月	2,400万円	1,100万円〜4,050万円	19件	参考値
2010年10〜12月	1,450万円	925万円〜2,450万円	18件	参考値
2011年1〜3月	925万円	330万円〜1,500万円	12件	参考値
2011年4〜6月	700万円	655万円〜1,350万円	15件	参考値
2011年7〜9月	1,200万円	590万円〜1,700万円	11件	参考値
2011年10〜12月	1,125万円	787.5万円〜2,425万円	8件	少数サンプル
2012年1〜3月	930万円	557.5万円〜1,750万円	22件	参考値
2012年4〜6月	1,150万円	615万円〜1,925万円	22件	参考値
2012年7〜9月	2,000万円	800万円〜2,900万円	17件	参考値
2012年10〜12月	1,250万円	762.5万円〜3,200万円	16件	参考値
2013年1〜3月	900万円	500万円〜1,600万円	21件	参考値
2013年4〜6月	1,400万円	765万円〜1,900万円	19件	参考値
2013年7〜9月	1,500万円	962.5万円〜3,000万円	16件	参考値
2013年10〜12月	1,300万円	745万円〜1,950万円	16件	参考値
2014年1〜3月	600万円	427.5万円〜992.5万円	18件	参考値
2014年4〜6月	2,000万円	980万円〜5,500万円	13件	参考値
2014年7〜9月	1,040万円	697.5万円〜1,575万円	16件	参考値
2014年10〜12月	590万円	330万円〜1,300万円	15件	参考値
2015年1〜3月	1,700万円	1,300万円〜2,800万円	13件	参考値
2015年4〜6月	1,090万円	700万円〜1,675万円	14件	参考値
2015年7〜9月	930万円	450万円〜1,500万円	17件	参考値
2015年10〜12月	1,400万円	682.5万円〜2,850万円	14件	参考値
2016年1〜3月	765万円	647.5万円〜1,400万円	16件	参考値
2016年4〜6月	850万円	267.5万円〜2,350万円	20件	参考値
2016年7〜9月	1,900万円	980万円〜2,500万円	17件	参考値
2016年10〜12月	1,100万円	612.5万円〜3,650万円	14件	参考値
2017年1〜3月	1,500万円	670万円〜2,550万円	19件	参考値
2017年4〜6月	1,050万円	775万円〜2,400万円	12件	参考値
2017年7〜9月	1,800万円	697.5万円〜2,650万円	16件	参考値
2017年10〜12月	1,250万円	595万円〜2,450万円	26件	参考値
2018年1〜3月	850万円	577.5万円〜1,250万円	12件	参考値
2018年4〜6月	975万円	625万円〜2,400万円	18件	参考値
2018年7〜9月	1,300万円	370万円〜1,500万円	17件	参考値
2018年10〜12月	1,350万円	500万円〜3,250万円	16件	参考値
2019年1〜3月	1,600万円	482.5万円〜2,800万円	14件	参考値
2019年4〜6月	940万円	525万円〜1,737.5万円	10件	参考値
2019年7〜9月	700万円	350万円〜2,750万円	19件	参考値
2019年10〜12月	800万円	590万円〜1,100万円	15件	参考値
2020年1〜3月	1,500万円	590万円〜2,200万円	23件	参考値
2020年4〜6月	1,350万円	300万円〜2,350万円	12件	参考値
2020年7〜9月	1,200万円	290万円〜2,000万円	19件	参考値
2020年10〜12月	795万円	500万円〜2,100万円	30件	十分なサンプル
2021年1〜3月	1,550万円	650万円〜3,900万円	20件	参考値
2021年4〜6月	1,200万円	705万円〜4,500万円	16件	参考値
2021年7〜9月	845万円	362.5万円〜2,300万円	18件	参考値
2021年10〜12月	530万円	302.5万円〜905万円	14件	参考値
2022年1〜3月	980万円	445万円〜1,950万円	11件	参考値
2022年4〜6月	1,350万円	875万円〜2,300万円	16件	参考値
2022年7〜9月	1,800万円	500万円〜4,750万円	11件	参考値
2022年10〜12月	670万円	337.5万円〜1,375万円	18件	参考値
2023年1〜3月	2,700万円	475万円〜4,350万円	10件	参考値
2023年4〜6月	1,200万円	357.5万円〜3,075万円	14件	参考値
2023年7〜9月	1,750万円	567.5万円〜4,350万円	14件	参考値
2023年10〜12月	1,000万円	505万円〜2,000万円	15件	参考値
2024年1〜3月	880万円	350万円〜1,200万円	21件	参考値
2024年4〜6月	2,250万円	1,625万円〜3,675万円	16件	参考値
2024年7〜9月	790万円	400万円〜1,450万円	11件	参考値
2024年10〜12月	700万円	262.5万円〜2,875万円	18件	参考値
2025年1〜3月	1,715万円	370万円〜2,900万円	10件	参考値
2025年4〜6月	1,000万円	570万円〜3,150万円	24件	参考値
2025年7〜9月	1,550万円	537.5万円〜3,050万円	20件	参考値
2025年10〜12月	825万円	485万円〜2,225万円	16件	参考値
2026年1〜3月	1,800万円	690万円〜3,600万円	7件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

熱海市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）	1,900万円	1,300万円〜2,900万円	53件	十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）	2,000万円	895万円〜2,650万円	47件	十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）	1,300万円	755万円〜2,100万円	58件	十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）	1,500万円	830万円〜2,500万円	73件	十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）	975万円	455万円〜1,575万円	46件	十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）	1,200万円	650万円〜2,100万円	77件	十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）	1,250万円	750万円〜1,925万円	72件	十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）	935万円	442.5万円〜1,800万円	62件	十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）	1,300万円	792.5万円〜2,100万円	58件	十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）	1,100万円	550万円〜2,300万円	67件	十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）	1,300万円	690万円〜2,500万円	73件	十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）	1,000万円	500万円〜2,450万円	63件	十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）	950万円	450万円〜2,075万円	58件	十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）	1,100万円	432.5万円〜2,225万円	84件	十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）	995万円	415万円〜2,425万円	68件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	980万円	457.5万円〜1,900万円	56件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	1,300万円	530万円〜3,500万円	53件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	1,000万円	412.5万円〜2,475万円	66件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	1,050万円	492.5万円〜3,000万円	70件	十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）	1,800万円	690万円〜3,600万円	7件	少数サンプル

出典・算出方法

熱海市の町名別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

熱海市の町名別一戸建て売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
上多賀	中央値 465万円	中央50%：200万円〜1,000万円	60件十分なサンプル
下多賀2021年7月〜2026年3月	中央値 920万円	中央50%：490万円〜1,900万円	47件十分なサンプル
伊豆山2021年4月〜2025年12月	中央値 2,800万円	中央50%：770万円〜5,425万円	20件参考値
西熱海町2021年4月〜2025年12月	中央値 2,400万円	中央50%：1,400万円〜3,225万円	20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

熱海市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

熱海駅

184件

1,200万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：960万円（33件）
2023年：1,950万円（36件）
2024年：1,900万円（37件）
2025年：1,000万円（47件）

網代駅

58件

980万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：1,190万円（14件・参考値）
2024年：590万円（16件・参考値）
2025年：980万円（13件・参考値）

伊豆多賀駅

23件

700万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

熱海市の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

熱海市の築年数別一戸建て売却相場

熱海市の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
41年以上	中央値 600万円	中央50%：250万円〜1,700万円	113件十分なサンプル
31〜40年	中央値 1,100万円	中央50%：500万円〜2,500万円	73件十分なサンプル
21〜30年2021年4月〜2025年12月	中央値 980万円	中央50%：605万円〜1,750万円	39件十分なサンプル
11〜15年2021年4月〜2025年12月	中央値 2,500万円	中央50%：1,850万円〜3,000万円	15件参考値
16〜20年	中央値 1,700万円	中央50%：1,400万円〜3,500万円	13件参考値
0〜5年2022年1月〜2025年6月	中央値 5,000万円	中央50%：4,500万円〜1億9,000万円	9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億9,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

熱海市の土地面積別一戸建て売却相場

熱海市の土地面積別一戸建て売却相場
土地面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
300㎡以上	中央値 1,900万円	中央50%：777.5万円〜3,150万円	122件十分なサンプル
200〜299㎡	中央値 1,100万円	中央50%：535万円〜1,900万円	50件十分なサンプル
100〜149㎡	中央値 580万円	中央50%：300万円〜1,700万円	49件十分なサンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年12月	中央値 795万円	中央50%：350万円〜1,200万円	38件十分なサンプル
50〜99㎡	中央値 450万円	中央50%：115万円〜1,650万円	35件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

熱海市の延床面積別一戸建て売却相場

熱海市の延床面積別一戸建て売却相場
延床面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
150㎡以上	中央値 2,400万円	中央50%：1,200万円〜5,000万円	89件十分なサンプル
70〜89㎡	中央値 575万円	中央50%：280万円〜1,010万円	56件十分なサンプル
110〜149㎡	中央値 1,200万円	中央50%：575万円〜2,650万円	55件十分なサンプル
90〜109㎡	中央値 900万円	中央50%：300万円〜1,900万円	53件十分なサンプル
50〜69㎡	中央値 440万円	中央50%：257.5万円〜710万円	20件参考値
50㎡未満2021年4月〜2025年12月	中央値 390万円	中央50%：225万円〜1,065万円	15件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

熱海市の駅徒歩別一戸建て売却相場

熱海市の駅徒歩別一戸建て売却相場
駅徒歩	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
31分以上	中央値 950万円	中央50%：400万円〜2,100万円	152件十分なサンプル
21〜30分2021年4月〜2025年12月	中央値 995万円	中央50%：495万円〜2,525万円	56件十分なサンプル
16〜20分	中央値 1,550万円	中央50%：460万円〜3,900万円	38件十分なサンプル
11〜15分2021年7月〜2026年3月	中央値 2,300万円	中央50%：980万円〜4,700万円	21件参考値
5分以内2021年7月〜2025年12月	中央値 980万円	中央50%：250万円〜3,000万円	17件参考値
6〜10分2021年4月〜2025年9月	中央値 1,150万円	中央50%：472.5万円〜3,050万円	16件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

熱海市の構造別一戸建て売却相場

熱海市の構造別一戸建て売却相場
構造	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
木造	中央値 900万円	中央50%：390万円〜1,900万円	205件十分なサンプル
ＲＣ2021年7月〜2026年3月	中央値 4,600万円	中央50%：2,400万円〜7,000万円	33件十分なサンプル
ＲＣ、木造2021年4月〜2025年12月	中央値 1,400万円	中央50%：800万円〜2,825万円	18件参考値
軽量鉄骨造2021年4月〜2025年12月	中央値 1,500万円	中央50%：800万円〜2,200万円	9件少数サンプル
鉄骨造2021年10月〜2024年9月	中央値 1,000万円	中央50%：300万円〜3,975万円	8件少数サンプル
ＳＲＣ2022年7月〜2025年12月	中央値 1億3,000万円	中央50%：3,050万円〜3億5,250万円	6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3億6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

熱海市の前面道路幅別一戸建て売却相場

熱海市の前面道路幅別一戸建て売却相場
前面道路幅	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
4〜5.9m	中央値 1,000万円	中央50%：400万円〜2,325万円	148件十分なサンプル
6〜7.9m2021年4月〜2025年12月	中央値 1,150万円	中央50%：595万円〜2,800万円	76件十分なサンプル
4m未満2021年7月〜2026年3月	中央値 680万円	中央50%：300万円〜1,450万円	43件十分なサンプル
8m以上	中央値 3,200万円	中央50%：1,800万円〜6,750万円	23件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜7,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

熱海市の前面道路の方位別一戸建て売却相場

熱海市の前面道路の方位別一戸建て売却相場
道路の方位	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
南西	中央値 1,100万円	中央50%：535万円〜2,500万円	51件十分なサンプル
北東	中央値 990万円	中央50%：400万円〜2,850万円	47件十分なサンプル
北2021年4月〜2025年12月	中央値 865万円	中央50%：300万円〜1,750万円	40件十分なサンプル
南2021年7月〜2025年12月	中央値 900万円	中央50%：375万円〜1,950万円	39件十分なサンプル
北西2021年4月〜2025年12月	中央値 1,400万円	中央50%：550万円〜3,000万円	37件十分なサンプル
南東2021年4月〜2025年12月	中央値 1,950万円	中央50%：915万円〜3,600万円	36件十分なサンプル
西2021年7月〜2026年3月	中央値 1,200万円	中央50%：975万円〜5,175万円	24件参考値
東2022年1月〜2025年9月	中央値 1,150万円	中央50%：350万円〜4,450万円	18件参考値
接面道路無2022年4月〜2026年3月	中央値 30万円	中央50%：10万円〜197.5万円	8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

熱海市の用途地域別一戸建て売却相場

熱海市の用途地域別一戸建て売却相場
用途地域	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
非線引き	中央値 935万円	中央50%：415万円〜1,900万円	92件十分なサンプル
２中住専	中央値 1,100万円	中央50%：550万円〜2,500万円	81件十分なサンプル
２種住居2021年4月〜2025年12月	中央値 800万円	中央50%：150万円〜2,200万円	37件十分なサンプル
１中住専2021年7月〜2026年3月	中央値 750万円	中央50%：300万円〜1,775万円	36件十分なサンプル
商業	中央値 3,000万円	中央50%：1,090万円〜7,900万円	27件参考値
近隣商業2021年4月〜2025年12月	中央値 3,550万円	中央50%：925万円〜4,650万円	26件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜8,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

熱海市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

熱海市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期	所在地・最寄駅	価格・系列	物件条件
2026年1〜3月	渚町熱海駅	5,800万円取引価格	土地面積 115㎡延床・専有面積 300㎡駅徒歩 14分用途地域商業その他の条件道路幅 3.6m 構造ＲＣ道路方位南西
2026年1〜3月	銀座町熱海駅	4,000万円取引価格	土地面積 85㎡延床・専有面積 150㎡駅徒歩 15分用途地域商業その他の条件道路幅 4m 構造木造道路方位南西
2026年1〜3月	下多賀網代駅	3,200万円取引価格	土地面積 380㎡延床・専有面積 125㎡築年数 39年駅徒歩 19分その他の条件用途地域１中住専道路幅 4.5m 構造木造建築年 1987年道路方位西
2026年1〜3月	西山町熱海駅	1,800万円取引価格	土地面積 200㎡延床・専有面積 85㎡築年数 7年駅徒歩 45分その他の条件用途地域２中住専道路幅 8m 構造木造建築年 2019年道路方位南西
2026年1〜3月	泉湯河原駅	1,100万円取引価格	土地面積 500㎡延床・専有面積 110㎡築年数 20年駅徒歩 45分その他の条件用途地域非線引き道路幅 4m 構造木造建築年 2006年道路方位南西
2026年1〜3月	上多賀熱海駅	280万円取引価格	土地面積 135㎡延床・専有面積 60㎡駅徒歩 105分用途地域非線引きその他の条件道路幅 5m 構造木造道路方位北東
2026年1〜3月	上多賀伊豆多賀駅	10万円取引価格	土地面積 105㎡延床・専有面積 100㎡築年数 59年駅徒歩 14分その他の条件用途地域２中住専建築年 1967年道路方位接面道路無
2025年10〜12月	昭和町熱海駅	4億円取引価格	土地面積 1,500㎡築年数 37年駅徒歩 20分用途地域商業その他の条件道路幅 5.5m 構造ＳＲＣ建築年 1988年道路方位北西
2025年10〜12月	紅葉ガ丘町函南駅	3,200万円取引価格	土地面積 500㎡延床・専有面積 300㎡築年数 50年駅徒歩 45分その他の条件用途地域２中住専道路幅 8m 構造ＲＣ建築年 1975年道路方位南
2025年10〜12月	田原本町熱海駅	3,000万円取引価格	土地面積 120㎡延床・専有面積 170㎡築年数 74年駅徒歩 2分その他の条件用途地域商業道路幅 6m 構造ＲＣ、木造建築年 1951年道路方位北西
2025年10〜12月	網代網代駅	2,300万円取引価格	土地面積 75㎡延床・専有面積 100㎡築年数 17年駅徒歩 16分その他の条件用途地域近隣商業道路幅 5m 構造木造建築年 2008年道路方位北西
2025年10〜12月	西熱海町熱海駅	2,200万円取引価格	土地面積 280㎡延床・専有面積 95㎡築年数 25年駅徒歩 45分その他の条件用途地域２中住専道路幅 6m 構造軽量鉄骨造建築年 2000年道路方位南東
2025年10〜12月	下多賀伊豆多賀駅	1,200万円取引価格	延床・専有面積 230㎡築年数 64年駅徒歩 45分用途地域非線引きその他の条件道路幅 4m 構造木造建築年 1961年道路方位北西
2025年10〜12月	上多賀熱海駅	950万円取引価格	土地面積 370㎡延床・専有面積 105㎡築年数 33年駅徒歩 105分その他の条件用途地域非線引き道路幅 5m 構造木造建築年 1992年道路方位南
2025年10〜12月	上多賀熱海駅	850万円取引価格	土地面積 440㎡延床・専有面積 100㎡築年数 38年駅徒歩 105分その他の条件用途地域２中住専道路幅 6m 構造木造建築年 1987年道路方位北
2025年10〜12月	桜町熱海駅	800万円取引価格	土地面積 160㎡延床・専有面積 280㎡築年数 58年駅徒歩 45分その他の条件用途地域２種住居道路幅 4m 構造ＲＣ、木造建築年 1967年道路方位南
2025年10〜12月	伊豆山熱海駅	600万円取引価格	土地面積 120㎡延床・専有面積 70㎡築年数 34年駅徒歩 26分その他の条件用途地域２種住居道路幅 3m 構造木造建築年 1991年道路方位北東
2025年10〜12月	網代網代駅	530万円取引価格	土地面積 105㎡延床・専有面積 40㎡築年数 28年駅徒歩 24分その他の条件用途地域非線引き道路幅 4m 構造木造建築年 1997年道路方位南東
2025年10〜12月	紅葉ガ丘町熱海駅	490万円取引価格	土地面積 70㎡延床・専有面積 85㎡築年数 40年駅徒歩 45分その他の条件用途地域２中住専道路幅 3m 構造木造建築年 1985年道路方位南
2025年10〜12月	下多賀網代駅	470万円取引価格	土地面積 330㎡延床・専有面積 70㎡築年数 13年駅徒歩 28分その他の条件用途地域非線引き道路幅 5m 構造木造建築年 2012年道路方位南西
2025年10〜12月	泉湯河原駅	260万円取引価格	土地面積 490㎡延床・専有面積 60㎡駅徒歩 45分用途地域２中住専その他の条件道路幅 6m 構造木造道路方位北西
2025年10〜12月	紅葉ガ丘町熱海駅	50万円取引価格	土地面積 100㎡延床・専有面積 70㎡築年数 46年駅徒歩 45分その他の条件用途地域２中住専道路幅 7.5m 構造木造建築年 1979年道路方位北
2025年10〜12月	桜木町熱海駅	20万円取引価格	土地面積 110㎡延床・専有面積 120㎡築年数 50年駅徒歩 25分その他の条件用途地域２種住居構造木造建築年 1975年道路方位接面道路無
2025年7〜9月	中央町熱海駅	5,500万円取引価格	土地面積 160㎡延床・専有面積 160㎡駅徒歩 16分用途地域商業その他の条件道路幅 5.5m 構造木造道路方位北東
2025年7〜9月	西山町熱海駅	5,300万円取引価格	土地面積 270㎡延床・専有面積 410㎡築年数 52年駅徒歩 23分その他の条件用途地域２中住専道路幅 3.5m 構造ＲＣ建築年 1973年道路方位南西
2025年7〜9月	熱海熱海駅	5,000万円取引価格	延床・専有面積 1,000㎡築年数 39年駅徒歩 45分用途地域１中住専その他の条件道路幅 9m 構造木造建築年 1986年道路方位南東
2025年7〜9月	桃山町熱海駅	4,700万円取引価格	土地面積 140㎡築年数 60年駅徒歩 7分用途地域近隣商業その他の条件道路幅 6m 構造ＲＣ建築年 1965年道路方位北
2025年7〜9月	下多賀網代駅	3,200万円取引価格	土地面積 510㎡延床・専有面積 130㎡築年数 54年駅徒歩 23分その他の条件用途地域非線引き道路幅 4m 構造木造建築年 1971年道路方位南西
2025年7〜9月	泉湯河原駅	3,000万円取引価格	土地面積 670㎡延床・専有面積 950㎡築年数 58年駅徒歩 45分その他の条件用途地域２中住専道路幅 4.5m 構造ＲＣ建築年 1967年道路方位南西
2025年7〜9月	西熱海町熱海駅	2,800万円取引価格	土地面積 300㎡延床・専有面積 95㎡築年数 31年駅徒歩 45分その他の条件用途地域２中住専道路幅 6m 構造木造建築年 1994年道路方位南西

収録事例30件

出典・算出方法

熱海市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口: 32,757人
年間人口増減率: ▼-1.6%
空き家率: 53.35%
住宅地の地価（中央値）: 5.95万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

熱海市の人口・住宅・地価を詳しく見る（総合ページ）

出典・算出方法

熱海市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）: 882位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 408位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 27位 / 39地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 9位 / 39地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（70件）: 1,050万円
前年比：2024年（66件）→2025年（70件）: ▲+5%
3年前比：2022年（56件）→2025年（70件）: ▲+7.14%

価格中央値が近い地域

吉田町1,700万円
菊川市1,600万円
小山町1,300万円
森町1,300万円
熱海市1,000万円
伊東市950万円
牧之原市890万円
御前崎市790万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

熱海市の一戸建て売却でよくある質問

Q熱海市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,000万円です。価格の中央50%は450万円〜2,600万円に収まっています。300件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列: 国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯: 価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間: 冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値: 件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較: 条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性: 住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

国土交通省不動産情報ライブラリ不動産価格（取引価格・成約価格）情報出典ID：mlit_real_estate_prices
CSVダウンロードは公開画面から利用可能。API利用時はAPIキーが必要。
住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査 26-03【総計】市区町村別人口、人口動態及び世帯数出典ID：estat_juki_2026_municipality
全国共通の最新比較レイヤー。人口は2026-01-01現在、人口動態は2025年中。
国立社会保障・人口問題研究所日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）出典ID：ipss_population_projection_2023・公共データ利用規約（第1.0版）準拠（特記がない限り）
国土交通省令和8年地価公示鑑定評価書情報CSV出典ID：mlit_land_price_appraisal_2026
令和5年住宅・土地統計調査 1-2-1 居住世帯の有無別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_total_vacancy
令和5年住宅・土地統計調査 34-2 空き家の種類・腐朽破損・建て方・構造出典ID：housing_land_survey_2023_vacancy_detail
令和5年住宅・土地統計調査 6-3-1 住宅の種類・建築時期別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_building_age
令和5年住宅・土地統計調査 29-2 所有・建て方・構造別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_form_structure

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。

静岡県熱海市の一戸建て（土地・建物）売却相場

熱海市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

全国

都道府県内

年ごとの中央値の変化

データの要点

熱海市の一戸建て売却価格の分布

熱海市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

熱海市の町名別 一戸建て売却相場

熱海市の駅別 一戸建て売却相場

熱海駅

網代駅

伊豆多賀駅

熱海市の条件別 一戸建て売却相場

熱海市の築年数別 一戸建て売却相場

熱海市の土地面積別 一戸建て売却相場

熱海市の延床面積別 一戸建て売却相場

熱海市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

熱海市の構造別 一戸建て売却相場

熱海市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

熱海市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

熱海市の用途地域別 一戸建て売却相場

熱海市の一戸建ての最近の取引事例

熱海市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

熱海市の一戸建て売却相場を他地域と比較

全国

都道府県内

年ごとの中央値の変化

価格中央値が近い地域

熱海市の一戸建て売却でよくある質問

データの算出方法・出典

このページの出典

このページの解説・算出方法の監修

熱海市の町名別一戸建て売却相場

熱海市の駅別一戸建て売却相場

熱海市の条件別一戸建て売却相場

熱海市の築年数別一戸建て売却相場

熱海市の土地面積別一戸建て売却相場

熱海市の延床面積別一戸建て売却相場

熱海市の駅徒歩別一戸建て売却相場

熱海市の構造別一戸建て売却相場

熱海市の前面道路幅別一戸建て売却相場

熱海市の前面道路の方位別一戸建て売却相場

熱海市の用途地域別一戸建て売却相場