静岡県熱海市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

熱海市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

620万円

十分なサンプル対象144件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　148万円〜1,850万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
833位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
838位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
27位 / 36地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
25位 / 36地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（25件）
480万円
前年比：2024年（26件）→2025年（25件）
▼-50.77%
3年前比：2022年（31件）→2025年（25件）
▲+71.43%
坪単価の中央値
8.0万円
1㎡あたりの中央値
24,265円
土地面積中央値
260㎡

データの要点

  • 熱海市の土地の売却価格は、中央値が620万円です。取引データ144件を集計しています。
  • 価格の中央50%は148万円〜1,850万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

熱海市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象144件
中央値 620万円　中央50% 147.5万円〜1,850万円
熱海市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件20件40件60件80件500万円以下：67件500万円〜1,000万円：25件1,000万円〜1,500万円：9件1,500万円〜2,000万円：11件2,000万円〜2,500万円：6件2,500万円〜3,000万円：6件3,000万円〜3,500万円：3件4,000万円〜4,500万円：2件4,500万円〜5,000万円：1件5,500万円〜6,000万円：3件9,000万円〜9,500万円：1件1億円超：10件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
熱海市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下67件
500万円〜1,000万円25件
1,000万円〜1,500万円9件
1,500万円〜2,000万円11件
2,000万円〜2,500万円6件
2,500万円〜3,000万円6件
3,000万円〜3,500万円3件
4,000万円〜4,500万円2件
4,500万円〜5,000万円1件
5,500万円〜6,000万円3件
9,000万円〜9,500万円1件
1億円超10件
出典・算出方法

熱海市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
熱海市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件2,000万円20件4,000万円40件6,000万円60件8,000万円80件2007年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 600万円〜2,300万円、21件（参考値）2007年7〜9月：中央値 950万円、中央50% 597.5万円〜1,550万円、10件（参考値）2007年10〜12月：中央値 765万円、中央50% 630万円〜1,025万円、48件（十分なサンプル）2008年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 560万円〜1,200万円、66件（十分なサンプル）2008年4〜6月：中央値 690万円、中央50% 500万円〜1,050万円、47件（十分なサンプル）2008年7〜9月：中央値 540万円、中央50% 400万円〜815万円、23件（参考値）2008年10〜12月：中央値 790万円、中央50% 562.5万円〜807.5万円、18件（参考値）2009年1〜3月：中央値 990万円、中央50% 675万円〜2,100万円、10件（参考値）2009年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 355万円〜980万円、15件（参考値）2009年7〜9月：中央値 390万円、中央50% 305万円〜610万円、11件（参考値）2009年10〜12月：中央値 600万円、中央50% 140万円〜1,300万円、13件（参考値）2010年1〜3月：中央値 475万円、中央50% 265万円〜552.5万円、12件（参考値）2010年4〜6月：中央値 640万円、中央50% 475万円〜1,150万円、11件（参考値）2010年7〜9月：中央値 685万円、中央50% 312.5万円〜4,675万円、16件（参考値）2010年10〜12月：中央値 590万円、中央50% 310万円〜1,250万円、19件（参考値）2011年1〜3月：中央値 715万円、中央50% 500万円〜1,500万円、14件（参考値）2011年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 310万円〜2,400万円、13件（参考値）2011年7〜9月：中央値 1,050万円、中央50% 822.5万円〜1,175万円、10件（参考値）2011年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 180万円〜600万円、9件（少数サンプル）2012年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 625万円〜1,325万円、12件（参考値）2012年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 762.5万円〜1,500万円、10件（参考値）2012年7〜9月：中央値 850万円、中央50% 500万円〜1,100万円、13件（参考値）2012年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 625万円〜1,350万円、11件（参考値）2013年1〜3月：中央値 555万円、中央50% 200万円〜787.5万円、14件（参考値）2013年4〜6月：中央値 350万円、中央50% 250万円〜900万円、7件（少数サンプル）2013年7〜9月：中央値 355万円、中央50% 257.5万円〜500万円、10件（参考値）2013年10〜12月：中央値 850万円、中央50% 630万円〜1,600万円、9件（少数サンプル）2014年1〜3月：中央値 485万円、中央50% 322.5万円〜1,237.5万円、10件（参考値）2014年4〜6月：中央値 550万円、中央50% 252.5万円〜1,225万円、8件（少数サンプル）2014年10〜12月：中央値 680万円、中央50% 320万円〜1,700万円、12件（参考値）2015年1〜3月：中央値 690万円、中央50% 410万円〜1,400万円、5件（少数サンプル）2015年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 525万円〜1,250万円、7件（少数サンプル）2015年10〜12月：中央値 400万円、中央50% 300万円〜650万円、6件（少数サンプル）2016年1〜3月：中央値 600万円、中央50% 400万円〜1,100万円、6件（少数サンプル）2016年4〜6月：中央値 850万円、中央50% 370万円〜1,700万円、5件（少数サンプル）2016年7〜9月：中央値 680万円、中央50% 350万円〜950万円、7件（少数サンプル）2016年10〜12月：中央値 1,350万円、中央50% 445万円〜2,625万円、8件（少数サンプル）2017年1〜3月：中央値 350万円、中央50% 30万円〜385万円、7件（少数サンプル）2017年4〜6月：中央値 380万円、中央50% 255万円〜1,700万円、7件（少数サンプル）2017年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 580万円〜1,700万円、9件（少数サンプル）2017年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 160万円〜960万円、15件（参考値）2018年1〜3月：中央値 900万円、中央50% 260万円〜1,200万円、10件（参考値）2018年4〜6月：中央値 1,005万円、中央50% 265万円〜3,425万円、6件（少数サンプル）2018年7〜9月：中央値 280万円、中央50% 62.5万円〜1,375万円、12件（参考値）2018年10〜12月：中央値 325万円、中央50% 84.25万円〜1,085万円、12件（参考値）2019年1〜3月：中央値 600万円、中央50% 250万円〜1,300万円、13件（参考値）2019年4〜6月：中央値 600万円、中央50% 445万円〜675万円、7件（少数サンプル）2019年7〜9月：中央値 550万円、中央50% 210万円〜900万円、13件（参考値）2019年10〜12月：中央値 30万円、中央50% 10万円〜320万円、5件（少数サンプル）2020年4〜6月：中央値 700万円、中央50% 430万円〜2,200万円、7件（少数サンプル）2020年7〜9月：中央値 670万円、中央50% 290万円〜1,815万円、7件（少数サンプル）2020年10〜12月：中央値 700万円、中央50% 275万円〜2,050万円、11件（参考値）2021年1〜3月：中央値 525万円、中央50% 132.5万円〜660万円、10件（参考値）2021年4〜6月：中央値 650万円、中央50% 280万円〜980万円、9件（少数サンプル）2021年7〜9月：中央値 50万円、中央50% 1万円〜50万円、5件（少数サンプル）2021年10〜12月：中央値 310万円、中央50% 60万円〜545万円、6件（少数サンプル）2022年1〜3月：中央値 50万円、中央50% 18万円〜500万円、13件（参考値）2022年4〜6月：中央値 300万円、中央50% 280万円〜850万円、5件（少数サンプル）2022年7〜9月：中央値 2,300万円、中央50% 330万円〜7,750万円、7件（少数サンプル）2022年10〜12月：中央値 200万円、中央50% 87.5万円〜950万円、6件（少数サンプル）2023年1〜3月：中央値 950万円、中央50% 317.5万円〜1,900万円、10件（参考値）2023年4〜6月：中央値 300万円、中央50% 230万円〜1,250万円、11件（参考値）2023年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 175万円〜1,975万円、10件（参考値）2023年10〜12月：中央値 1,600万円、中央50% 812.5万円〜5,050万円、6件（少数サンプル）2024年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 860万円〜1,650万円、7件（少数サンプル）2024年4〜6月：中央値 1,800万円、中央50% 800万円〜3,000万円、9件（少数サンプル）2024年10〜12月：中央値 725万円、中央50% 340万円〜1,975万円、8件（少数サンプル）2025年1〜3月：中央値 330万円、中央50% 130万円〜670万円、7件（少数サンプル）2025年4〜6月：中央値 2,550万円、中央50% 1,442.5万円〜2,850万円、8件（少数サンプル）2025年7〜9月：中央値 640万円、中央50% 400万円〜1,500万円、5件（少数サンプル）2025年10〜12月：中央値 150万円、中央50% 85万円〜200万円、5件（少数サンプル）2026年1〜3月：中央値 2,000万円、中央50% 1,000万円〜2,000万円、5件（少数サンプル）2007Q22026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
熱海市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月1,200万円600万円〜2,300万円21件参考値
2007年7〜9月950万円597.5万円〜1,550万円10件参考値
2007年10〜12月765万円630万円〜1,025万円48件十分なサンプル
2008年1〜3月800万円560万円〜1,200万円66件十分なサンプル
2008年4〜6月690万円500万円〜1,050万円47件十分なサンプル
2008年7〜9月540万円400万円〜815万円23件参考値
2008年10〜12月790万円562.5万円〜807.5万円18件参考値
2009年1〜3月990万円675万円〜2,100万円10件参考値
2009年4〜6月500万円355万円〜980万円15件参考値
2009年7〜9月390万円305万円〜610万円11件参考値
2009年10〜12月600万円140万円〜1,300万円13件参考値
2010年1〜3月475万円265万円〜552.5万円12件参考値
2010年4〜6月640万円475万円〜1,150万円11件参考値
2010年7〜9月685万円312.5万円〜4,675万円16件参考値
2010年10〜12月590万円310万円〜1,250万円19件参考値
2011年1〜3月715万円500万円〜1,500万円14件参考値
2011年4〜6月1,200万円310万円〜2,400万円13件参考値
2011年7〜9月1,050万円822.5万円〜1,175万円10件参考値
2011年10〜12月500万円180万円〜600万円9件少数サンプル
2012年1〜3月1,100万円625万円〜1,325万円12件参考値
2012年4〜6月1,200万円762.5万円〜1,500万円10件参考値
2012年7〜9月850万円500万円〜1,100万円13件参考値
2012年10〜12月1,100万円625万円〜1,350万円11件参考値
2013年1〜3月555万円200万円〜787.5万円14件参考値
2013年4〜6月350万円250万円〜900万円7件少数サンプル
2013年7〜9月355万円257.5万円〜500万円10件参考値
2013年10〜12月850万円630万円〜1,600万円9件少数サンプル
2014年1〜3月485万円322.5万円〜1,237.5万円10件参考値
2014年4〜6月550万円252.5万円〜1,225万円8件少数サンプル
2014年10〜12月680万円320万円〜1,700万円12件参考値
2015年1〜3月690万円410万円〜1,400万円5件少数サンプル
2015年4〜6月1,200万円525万円〜1,250万円7件少数サンプル
2015年10〜12月400万円300万円〜650万円6件少数サンプル
2016年1〜3月600万円400万円〜1,100万円6件少数サンプル
2016年4〜6月850万円370万円〜1,700万円5件少数サンプル
2016年7〜9月680万円350万円〜950万円7件少数サンプル
2016年10〜12月1,350万円445万円〜2,625万円8件少数サンプル
2017年1〜3月350万円30万円〜385万円7件少数サンプル
2017年4〜6月380万円255万円〜1,700万円7件少数サンプル
2017年7〜9月1,500万円580万円〜1,700万円9件少数サンプル
2017年10〜12月500万円160万円〜960万円15件参考値
2018年1〜3月900万円260万円〜1,200万円10件参考値
2018年4〜6月1,005万円265万円〜3,425万円6件少数サンプル
2018年7〜9月280万円62.5万円〜1,375万円12件参考値
2018年10〜12月325万円84.25万円〜1,085万円12件参考値
2019年1〜3月600万円250万円〜1,300万円13件参考値
2019年4〜6月600万円445万円〜675万円7件少数サンプル
2019年7〜9月550万円210万円〜900万円13件参考値
2019年10〜12月30万円10万円〜320万円5件少数サンプル
2020年4〜6月700万円430万円〜2,200万円7件少数サンプル
2020年7〜9月670万円290万円〜1,815万円7件少数サンプル
2020年10〜12月700万円275万円〜2,050万円11件参考値
2021年1〜3月525万円132.5万円〜660万円10件参考値
2021年4〜6月650万円280万円〜980万円9件少数サンプル
2021年7〜9月50万円1万円〜50万円5件少数サンプル
2021年10〜12月310万円60万円〜545万円6件少数サンプル
2022年1〜3月50万円18万円〜500万円13件参考値
2022年4〜6月300万円280万円〜850万円5件少数サンプル
2022年7〜9月2,300万円330万円〜7,750万円7件少数サンプル
2022年10〜12月200万円87.5万円〜950万円6件少数サンプル
2023年1〜3月950万円317.5万円〜1,900万円10件参考値
2023年4〜6月300万円230万円〜1,250万円11件参考値
2023年7〜9月700万円175万円〜1,975万円10件参考値
2023年10〜12月1,600万円812.5万円〜5,050万円6件少数サンプル
2024年1〜3月1,000万円860万円〜1,650万円7件少数サンプル
2024年4〜6月1,800万円800万円〜3,000万円9件少数サンプル
2024年10〜12月725万円340万円〜1,975万円8件少数サンプル
2025年1〜3月330万円130万円〜670万円7件少数サンプル
2025年4〜6月2,550万円1,442.5万円〜2,850万円8件少数サンプル
2025年7〜9月640万円400万円〜1,500万円5件少数サンプル
2025年10〜12月150万円85万円〜200万円5件少数サンプル
2026年1〜3月2,000万円1,000万円〜2,000万円5件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
熱海市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件800万円40件1,600万円80件2,400万円120件3,200万円160件2007年（2007年4月〜2007年12月）：中央値 880万円、中央50% 600万円〜1,400万円、79件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 730万円、中央50% 522.5万円〜1,100万円、154件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 600万円、中央50% 340万円〜1,100万円、49件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 560万円、中央50% 350万円〜1,350万円、58件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 845万円、中央50% 372.5万円〜1,525万円、46件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 600万円〜1,400万円、46件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 500万円、中央50% 250万円〜937.5万円、40件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 560万円、中央50% 300万円〜1,400万円、33件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 750万円、中央50% 337.5万円〜1,325万円、20件（参考値）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 825万円、中央50% 400万円〜1,300万円、26件（参考値）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 460万円、中央50% 185万円〜1,350万円、38件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 650万円、中央50% 72.5万円〜1,400万円、40件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 560万円、中央50% 202.5万円〜907.5万円、38件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 670万円、中央50% 265万円〜2,050万円、27件（参考値）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 470万円、中央50% 42.5万円〜732.5万円、30件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 280万円、中央50% 42.5万円〜1,150万円、31件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 980万円、中央50% 300万円〜2,100万円、37件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 975万円、中央50% 400万円〜1,950万円、26件（参考値）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 480万円、中央50% 150万円〜2,500万円、25件（参考値）2026年（2026年1〜3月）：中央値 2,000万円、中央50% 1,000万円〜2,000万円、5件（少数サンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
熱海市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）880万円600万円〜1,400万円79件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）730万円522.5万円〜1,100万円154件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）600万円340万円〜1,100万円49件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）560万円350万円〜1,350万円58件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）845万円372.5万円〜1,525万円46件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,000万円600万円〜1,400万円46件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）500万円250万円〜937.5万円40件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）560万円300万円〜1,400万円33件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）750万円337.5万円〜1,325万円20件参考値
2016年（2016年1月〜2016年12月）825万円400万円〜1,300万円26件参考値
2017年（2017年1月〜2017年12月）460万円185万円〜1,350万円38件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）650万円72.5万円〜1,400万円40件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）560万円202.5万円〜907.5万円38件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）670万円265万円〜2,050万円27件参考値
2021年（2021年1月〜2021年12月）470万円42.5万円〜732.5万円30件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）280万円42.5万円〜1,150万円31件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）980万円300万円〜2,100万円37件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）975万円400万円〜1,950万円26件参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）480万円150万円〜2,500万円25件参考値
2026年（2026年1〜3月）2,000万円1,000万円〜2,000万円5件少数サンプル
出典・算出方法

熱海市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

熱海市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
上多賀中央値 50万円中央50%：1万円〜550万円32件十分なサンプル
下多賀中央値 670万円中央50%：300万円〜1,225万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

熱海市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

熱海駅

99件

550万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：100万円（19件・参考値）
  • 2023年：865万円（26件・参考値）
  • 2024年：1,500万円（17件・参考値）
  • 2025年：480万円（21件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

熱海市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

熱海市の土地面積別 土地売却相場

熱海市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 965万円中央50%：125万円〜2,550万円64件十分なサンプル
200〜299㎡2021年4月〜2025年12月中央値 400万円中央50%：60万円〜750万円29件参考値
100〜149㎡2021年4月〜2025年6月中央値 1,000万円中央50%：280万円〜2,550万円23件参考値
150〜199㎡中央値 560万円中央50%：310万円〜1,000万円13件参考値
50〜99㎡2022年10月〜2026年3月中央値 350万円中央50%：170万円〜900万円11件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

熱海市の駅徒歩別 土地売却相場

熱海市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 200万円中央50%：40万円〜600万円73件十分なサンプル
16〜20分2021年4月〜2025年9月中央値 2,100万円中央50%：1,100万円〜3,050万円23件参考値
21〜30分2021年10月〜2025年9月中央値 670万円中央50%：350万円〜1,250万円23件参考値
6〜10分2022年1月〜2026年3月中央値 2,150万円中央50%：1,050万円〜4,050万円10件参考値
11〜15分中央値 5,700万円中央50%：1,000万円〜1億2,000万円9件少数サンプル
5分以内2021年7月〜2025年6月中央値 1,650万円中央50%：1,525万円〜2,900万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

熱海市の前面道路幅別 土地売却相場

熱海市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 670万円中央50%：93.5万円〜1,950万円66件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 770万円中央50%：200万円〜2,250万円43件十分なサンプル
8m以上2021年4月〜2025年9月中央値 740万円中央50%：302.5万円〜1,575万円14件参考値
4m未満2022年10月〜2025年12月中央値 520万円中央50%：175万円〜1,067.5万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

熱海市の前面道路の方位別 土地売却相場

熱海市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北東中央値 1,000万円中央50%：350万円〜1,800万円25件参考値
南西2021年4月〜2025年12月中央値 650万円中央50%：88万円〜2,300万円25件参考値
北西2021年4月〜2025年12月中央値 600万円中央50%：160万円〜995万円23件参考値
北2021年7月〜2026年3月中央値 1,000万円中央50%：160万円〜4,325万円16件参考値
南東2021年4月〜2025年6月中央値 850万円中央50%：280万円〜1,000万円15件参考値
南2021年4月〜2025年12月中央値 525万円中央50%：162.5万円〜2,450万円14件参考値
西中央値 570万円中央50%：200万円〜1,800万円10件参考値
接面道路無2021年4月〜2025年3月中央値 300万円中央50%：60万円〜550万円9件少数サンプル
東2022年1月〜2025年9月中央値 400万円中央50%：185万円〜3,300万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

熱海市の用途地域別 土地売却相場

熱海市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き2021年4月〜2025年12月中央値 125万円中央50%：16万円〜515万円44件十分なサンプル
２中住専中央値 940万円中央50%：295万円〜1,525万円44件十分なサンプル
１中住専中央値 500万円中央50%：200万円〜770万円17件参考値
近隣商業2021年10月〜2025年9月中央値 2,600万円中央50%：2,000万円〜3,050万円15件参考値
２種住居2022年4月〜2026年3月中央値 1,050万円中央50%：300万円〜2,000万円14件参考値
商業2023年7月〜2025年6月中央値 2,350万円中央50%：850万円〜5,100万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

熱海市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

熱海市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
伊豆山熱海駅
2,800万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
熱海熱海駅
2,000万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
２種住居
道路幅
6m
道路方位
北
2026年1〜3月
上多賀伊豆多賀駅
2,000万円取引価格
土地面積
160㎡
駅徒歩
7分
用途地域
２種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
下多賀伊豆多賀駅
1,000万円取引価格
土地面積
85㎡
駅徒歩
14分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
伊豆山熱海駅
500万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
緑ガ丘町熱海駅
480万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
熱海熱海駅
200万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
梅園町熱海駅
150万円取引価格
土地面積
580㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
伊豆山熱海駅
85万円取引価格
土地面積
520㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
相の原町熱海駅
75万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
清水町熱海駅
2,700万円取引価格
土地面積
500㎡
駅徒歩
20分
用途地域
近隣商業
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
和田町熱海駅
1,500万円取引価格
土地面積
80㎡
駅徒歩
25分
用途地域
２種住居
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
日金町熱海駅
640万円取引価格
土地面積
680㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
西熱海町熱海駅
400万円取引価格
土地面積
820㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
上多賀熱海駅
10万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
北西
2025年4〜6月
緑ガ丘町熱海駅
5,000万円取引価格
土地面積
720㎡
駅徒歩
29分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年4〜6月
田原本町熱海駅
3,300万円取引価格
土地面積
620㎡
駅徒歩
4分
用途地域
商業
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2025年4〜6月
咲見町熱海駅
2,700万円取引価格
土地面積
145㎡
駅徒歩
8分
用途地域
商業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年4〜6月
水口町熱海駅
2,600万円取引価格
土地面積
120㎡
駅徒歩
20分
用途地域
近隣商業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年4〜6月
青葉町熱海駅
2,500万円取引価格
土地面積
980㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年4〜6月
下多賀網代駅
1,700万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
2分
用途地域
２種住居
道路幅
4.8m
その他の条件
道路方位
南西
2025年4〜6月
伊豆山熱海駅
670万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
28分
用途地域
非線引き
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
北西
2025年4〜6月
上多賀熱海駅
130万円取引価格
土地面積
430㎡
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南東
2025年1〜3月
桃山町湯河原駅
4,500万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
7分
用途地域
２中住専
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
北西
2025年1〜3月
熱海熱海駅
990万円取引価格
土地面積
730㎡
駅徒歩
25分
用途地域
非線引き
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
北西
2025年1〜3月
熱海熱海駅
350万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
北東
2025年1〜3月
伊豆山熱海駅
330万円取引価格
土地面積
130㎡
駅徒歩
21分
用途地域
２中住専
道路方位
接面道路無
2025年1〜3月
泉湯河原駅
200万円取引価格
土地面積
690㎡
駅徒歩
45分
用途地域
商業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年1〜3月
泉湯河原駅
60万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２中住専
道路方位
接面道路無
2025年1〜3月
伊豆山熱海駅
1万円取引価格
土地面積
450㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東

収録事例30件

出典・算出方法

熱海市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
32,757人
年間人口増減率
▼-1.6%
空き家率
53.35%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

熱海市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
6地点
価格中央値
5.95万円/㎡
最小価格
2.66万円/㎡
最大価格
11.4万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

商業地

標準地数
4地点
価格中央値
19.3万円/㎡
最小価格
10.9万円/㎡
最大価格
27.5万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+8.7%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

熱海市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
833位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
838位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
27位 / 36地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
25位 / 36地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（25件）
480万円
前年比：2024年（26件）→2025年（25件）
▼-50.77%
3年前比：2022年（31件）→2025年（25件）
▲+71.43%

価格中央値が近い地域

  • 掛川市860万円
  • 小山町860万円
  • 吉田町760万円
  • 下田市715万円
  • 熱海市620万円
  • 伊豆市540万円
  • 牧之原市500万円
  • 森町500万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

熱海市の土地売却でよくある質問

Q熱海市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は620万円です。価格の中央50%は148万円〜1,850万円に収まっています。144件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q熱海市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は8.0万円、1㎡あたりでは24,265円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、144件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。