静岡県磐田市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

磐田市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,200万円

十分なサンプル対象843件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　535万円〜1,800万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
458位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
59位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
12位 / 36地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
5位 / 36地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（188件）
1,200万円
前年比：2024年（141件）→2025年（188件）
0%
3年前比：2022年（161件）→2025年（188件）
0%
坪単価の中央値
13.7万円
1㎡あたりの中央値
41,523円
土地面積中央値
250㎡

データの要点

  • 磐田市の土地の売却価格は、中央値が1,200万円です。取引データ843件を集計しています。
  • 価格の中央50%は535万円〜1,800万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

磐田市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象843件
中央値 1,200万円　中央50% 535万円〜1,800万円
磐田市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件60件120件180件240件500万円以下：204件500万円〜1,000万円：166件1,000万円〜1,500万円：203件1,500万円〜2,000万円：88件2,000万円〜2,500万円：51件2,500万円〜3,000万円：29件3,000万円〜3,500万円：18件3,500万円〜4,000万円：19件4,000万円〜4,500万円：9件4,500万円〜5,000万円：14件5,000万円〜5,500万円：7件5,500万円〜6,000万円：4件6,000万円〜6,500万円：3件6,500万円〜7,000万円：6件7,000万円〜7,500万円：4件7,500万円〜8,000万円：3件8,000万円〜8,500万円：2件8,500万円〜9,000万円：1件9,500万円〜1億円：2件1億円超：10件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
磐田市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下204件
500万円〜1,000万円166件
1,000万円〜1,500万円203件
1,500万円〜2,000万円88件
2,000万円〜2,500万円51件
2,500万円〜3,000万円29件
3,000万円〜3,500万円18件
3,500万円〜4,000万円19件
4,000万円〜4,500万円9件
4,500万円〜5,000万円14件
5,000万円〜5,500万円7件
5,500万円〜6,000万円4件
6,000万円〜6,500万円3件
6,500万円〜7,000万円6件
7,000万円〜7,500万円4件
7,500万円〜8,000万円3件
8,000万円〜8,500万円2件
8,500万円〜9,000万円1件
9,500万円〜1億円2件
1億円超10件
出典・算出方法

磐田市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
磐田市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件800万円20件1,600万円40件2,400万円60件3,200万円80件2007年4〜6月：中央値 1,450万円、中央50% 1,100万円〜2,225万円、48件（十分なサンプル）2007年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 1,200万円〜3,100万円、51件（十分なサンプル）2007年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 735万円〜1,700万円、27件（参考値）2008年1〜3月：中央値 1,350万円、中央50% 1,000万円〜1,700万円、32件（十分なサンプル）2008年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 950万円〜2,100万円、61件（十分なサンプル）2008年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 930万円〜2,000万円、41件（十分なサンプル）2008年10〜12月：中央値 1,450万円、中央50% 765万円〜2,475万円、42件（十分なサンプル）2009年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 840万円〜1,500万円、33件（十分なサンプル）2009年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 1,100万円〜1,725万円、32件（十分なサンプル）2009年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 755万円〜1,600万円、38件（十分なサンプル）2009年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 610万円〜1,600万円、33件（十分なサンプル）2010年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 925万円〜1,700万円、47件（十分なサンプル）2010年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 1,000万円〜1,700万円、40件（十分なサンプル）2010年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 830万円〜1,700万円、41件（十分なサンプル）2010年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 750万円〜1,800万円、57件（十分なサンプル）2011年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 900万円〜1,500万円、53件（十分なサンプル）2011年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 800万円〜1,500万円、44件（十分なサンプル）2011年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 950万円〜1,650万円、39件（十分なサンプル）2011年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 750万円〜1,800万円、43件（十分なサンプル）2012年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 795万円〜1,450万円、27件（参考値）2012年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 890万円〜1,900万円、40件（十分なサンプル）2012年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 965万円〜1,600万円、40件（十分なサンプル）2012年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 865万円〜1,600万円、60件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 655万円〜1,500万円、47件（十分なサンプル）2013年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 790万円〜1,500万円、59件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 880万円〜1,700万円、69件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 590万円〜1,900万円、57件（十分なサンプル）2014年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 1,000万円〜2,150万円、43件（十分なサンプル）2014年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 910万円〜2,000万円、47件（十分なサンプル）2014年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 990万円〜1,600万円、49件（十分なサンプル）2014年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 540万円〜1,600万円、75件（十分なサンプル）2015年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 700万円〜1,850万円、67件（十分なサンプル）2015年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 645万円〜1,500万円、52件（十分なサンプル）2015年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 670万円〜1,675万円、50件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 450万円〜1,400万円、53件（十分なサンプル）2016年1〜3月：中央値 990万円、中央50% 600万円〜1,525万円、60件（十分なサンプル）2016年4〜6月：中央値 1,150万円、中央50% 780万円〜1,700万円、64件（十分なサンプル）2016年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 615万円〜1,550万円、63件（十分なサンプル）2016年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 640万円〜1,650万円、67件（十分なサンプル）2017年1〜3月：中央値 870万円、中央50% 480万円〜1,700万円、48件（十分なサンプル）2017年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 560万円〜1,900万円、57件（十分なサンプル）2017年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 480万円〜1,500万円、57件（十分なサンプル）2017年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 507.5万円〜1,725万円、60件（十分なサンプル）2018年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 425万円〜1,500万円、47件（十分なサンプル）2018年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 455万円〜1,525万円、64件（十分なサンプル）2018年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 802.5万円〜1,725万円、42件（十分なサンプル）2018年10〜12月：中央値 925万円、中央50% 525万円〜1,400万円、46件（十分なサンプル）2019年1〜3月：中央値 1,150万円、中央50% 650万円〜1,575万円、72件（十分なサンプル）2019年4〜6月：中央値 980万円、中央50% 450万円〜2,000万円、41件（十分なサンプル）2019年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 465万円〜1,450万円、55件（十分なサンプル）2019年10〜12月：中央値 850万円、中央50% 300万円〜1,900万円、53件（十分なサンプル）2020年1〜3月：中央値 1,150万円、中央50% 527.5万円〜1,600万円、48件（十分なサンプル）2020年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 500万円〜1,700万円、45件（十分なサンプル）2020年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 600万円〜1,500万円、65件（十分なサンプル）2020年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 650万円〜1,400万円、43件（十分なサンプル）2021年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 612.5万円〜1,575万円、50件（十分なサンプル）2021年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 500万円〜1,500万円、61件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 985万円、中央50% 450万円〜1,600万円、56件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 600万円〜1,500万円、45件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 760万円〜2,050万円、43件（十分なサンプル）2022年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 940万円〜1,850万円、39件（十分なサンプル）2022年7〜9月：中央値 1,050万円、中央50% 600万円〜1,700万円、36件（十分なサンプル）2022年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 515万円〜1,500万円、43件（十分なサンプル）2023年1〜3月：中央値 1,025万円、中央50% 340万円〜2,200万円、42件（十分なサンプル）2023年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 905万円〜2,550万円、39件（十分なサンプル）2023年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 845万円〜1,800万円、39件（十分なサンプル）2023年10〜12月：中央値 830万円、中央50% 560万円〜1,550万円、47件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 562.5万円〜1,950万円、34件（十分なサンプル）2024年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 800万円〜1,700万円、24件（参考値）2024年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 382.5万円〜1,575万円、42件（十分なサンプル）2024年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 600万円〜3,100万円、41件（十分なサンプル）2025年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 565万円〜1,700万円、52件（十分なサンプル）2025年4〜6月：中央値 1,150万円、中央50% 487.5万円〜1,800万円、40件（十分なサンプル）2025年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 495万円〜2,050万円、47件（十分なサンプル）2025年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 570万円〜1,700万円、49件（十分なサンプル）2026年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 392.5万円〜3,175万円、24件（参考値）2007Q22026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
磐田市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月1,450万円1,100万円〜2,225万円48件十分なサンプル
2007年7〜9月1,500万円1,200万円〜3,100万円51件十分なサンプル
2007年10〜12月1,300万円735万円〜1,700万円27件参考値
2008年1〜3月1,350万円1,000万円〜1,700万円32件十分なサンプル
2008年4〜6月1,500万円950万円〜2,100万円61件十分なサンプル
2008年7〜9月1,400万円930万円〜2,000万円41件十分なサンプル
2008年10〜12月1,450万円765万円〜2,475万円42件十分なサンプル
2009年1〜3月1,200万円840万円〜1,500万円33件十分なサンプル
2009年4〜6月1,400万円1,100万円〜1,725万円32件十分なサンプル
2009年7〜9月1,300万円755万円〜1,600万円38件十分なサンプル
2009年10〜12月1,300万円610万円〜1,600万円33件十分なサンプル
2010年1〜3月1,100万円925万円〜1,700万円47件十分なサンプル
2010年4〜6月1,400万円1,000万円〜1,700万円40件十分なサンプル
2010年7〜9月1,100万円830万円〜1,700万円41件十分なサンプル
2010年10〜12月1,200万円750万円〜1,800万円57件十分なサンプル
2011年1〜3月1,200万円900万円〜1,500万円53件十分なサンプル
2011年4〜6月1,200万円800万円〜1,500万円44件十分なサンプル
2011年7〜9月1,200万円950万円〜1,650万円39件十分なサンプル
2011年10〜12月1,300万円750万円〜1,800万円43件十分なサンプル
2012年1〜3月1,100万円795万円〜1,450万円27件参考値
2012年4〜6月1,300万円890万円〜1,900万円40件十分なサンプル
2012年7〜9月1,200万円965万円〜1,600万円40件十分なサンプル
2012年10〜12月1,200万円865万円〜1,600万円60件十分なサンプル
2013年1〜3月1,200万円655万円〜1,500万円47件十分なサンプル
2013年4〜6月1,100万円790万円〜1,500万円59件十分なサンプル
2013年7〜9月1,200万円880万円〜1,700万円69件十分なサンプル
2013年10〜12月1,100万円590万円〜1,900万円57件十分なサンプル
2014年1〜3月1,300万円1,000万円〜2,150万円43件十分なサンプル
2014年4〜6月1,300万円910万円〜2,000万円47件十分なサンプル
2014年7〜9月1,200万円990万円〜1,600万円49件十分なサンプル
2014年10〜12月1,200万円540万円〜1,600万円75件十分なサンプル
2015年1〜3月1,300万円700万円〜1,850万円67件十分なサンプル
2015年4〜6月1,200万円645万円〜1,500万円52件十分なサンプル
2015年7〜9月1,200万円670万円〜1,675万円50件十分なサンプル
2015年10〜12月800万円450万円〜1,400万円53件十分なサンプル
2016年1〜3月990万円600万円〜1,525万円60件十分なサンプル
2016年4〜6月1,150万円780万円〜1,700万円64件十分なサンプル
2016年7〜9月1,100万円615万円〜1,550万円63件十分なサンプル
2016年10〜12月1,100万円640万円〜1,650万円67件十分なサンプル
2017年1〜3月870万円480万円〜1,700万円48件十分なサンプル
2017年4〜6月1,100万円560万円〜1,900万円57件十分なサンプル
2017年7〜9月1,100万円480万円〜1,500万円57件十分なサンプル
2017年10〜12月1,100万円507.5万円〜1,725万円60件十分なサンプル
2018年1〜3月800万円425万円〜1,500万円47件十分なサンプル
2018年4〜6月1,200万円455万円〜1,525万円64件十分なサンプル
2018年7〜9月1,200万円802.5万円〜1,725万円42件十分なサンプル
2018年10〜12月925万円525万円〜1,400万円46件十分なサンプル
2019年1〜3月1,150万円650万円〜1,575万円72件十分なサンプル
2019年4〜6月980万円450万円〜2,000万円41件十分なサンプル
2019年7〜9月1,000万円465万円〜1,450万円55件十分なサンプル
2019年10〜12月850万円300万円〜1,900万円53件十分なサンプル
2020年1〜3月1,150万円527.5万円〜1,600万円48件十分なサンプル
2020年4〜6月1,300万円500万円〜1,700万円45件十分なサンプル
2020年7〜9月1,100万円600万円〜1,500万円65件十分なサンプル
2020年10〜12月1,000万円650万円〜1,400万円43件十分なサンプル
2021年1〜3月1,100万円612.5万円〜1,575万円50件十分なサンプル
2021年4〜6月1,100万円500万円〜1,500万円61件十分なサンプル
2021年7〜9月985万円450万円〜1,600万円56件十分なサンプル
2021年10〜12月1,100万円600万円〜1,500万円45件十分なサンプル
2022年1〜3月1,500万円760万円〜2,050万円43件十分なサンプル
2022年4〜6月1,200万円940万円〜1,850万円39件十分なサンプル
2022年7〜9月1,050万円600万円〜1,700万円36件十分なサンプル
2022年10〜12月1,000万円515万円〜1,500万円43件十分なサンプル
2023年1〜3月1,025万円340万円〜2,200万円42件十分なサンプル
2023年4〜6月1,500万円905万円〜2,550万円39件十分なサンプル
2023年7〜9月1,300万円845万円〜1,800万円39件十分なサンプル
2023年10〜12月830万円560万円〜1,550万円47件十分なサンプル
2024年1〜3月1,300万円562.5万円〜1,950万円34件十分なサンプル
2024年4〜6月1,200万円800万円〜1,700万円24件参考値
2024年7〜9月1,100万円382.5万円〜1,575万円42件十分なサンプル
2024年10〜12月1,400万円600万円〜3,100万円41件十分なサンプル
2025年1〜3月1,100万円565万円〜1,700万円52件十分なサンプル
2025年4〜6月1,150万円487.5万円〜1,800万円40件十分なサンプル
2025年7〜9月1,400万円495万円〜2,050万円47件十分なサンプル
2025年10〜12月1,200万円570万円〜1,700万円49件十分なサンプル
2026年1〜3月1,200万円392.5万円〜3,175万円24件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
磐田市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件800万円80件1,600万円160件2,400万円240件3,200万円320件2007年（2007年4月〜2007年12月）：中央値 1,350万円、中央50% 1,100万円〜2,500万円、126件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 950万円〜2,100万円、176件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,250万円、中央50% 770万円〜1,600万円、136件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 860万円〜1,700万円、185件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 870万円〜1,600万円、179件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 875万円〜1,600万円、167件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 780万円〜1,700万円、232件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 812.5万円〜1,775万円、214件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 605万円〜1,600万円、222件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 635万円〜1,600万円、254件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 492.5万円〜1,600万円、222件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 515万円〜1,500万円、199件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 470万円〜1,800万円、221件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 530万円〜1,500万円、201件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 525万円〜1,500万円、212件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 600万円〜1,900万円、161件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 560万円〜2,100万円、167件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 530万円〜2,000万円、141件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 530万円〜1,800万円、188件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 1,200万円、中央50% 392.5万円〜3,175万円、24件（参考値）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
磐田市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）1,350万円1,100万円〜2,500万円126件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,400万円950万円〜2,100万円176件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,250万円770万円〜1,600万円136件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,200万円860万円〜1,700万円185件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,200万円870万円〜1,600万円179件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,200万円875万円〜1,600万円167件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,200万円780万円〜1,700万円232件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,200万円812.5万円〜1,775万円214件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,100万円605万円〜1,600万円222件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,100万円635万円〜1,600万円254件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,100万円492.5万円〜1,600万円222件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,100万円515万円〜1,500万円199件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,000万円470万円〜1,800万円221件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,100万円530万円〜1,500万円201件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）1,100万円525万円〜1,500万円212件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,200万円600万円〜1,900万円161件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,200万円560万円〜2,100万円167件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,200万円530万円〜2,000万円141件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,200万円530万円〜1,800万円188件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）1,200万円392.5万円〜3,175万円24件参考値
出典・算出方法

磐田市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

磐田市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
見付中央値 1,300万円中央50%：600万円〜1,725万円108件十分なサンプル
中泉中央値 1,300万円中央50%：755万円〜2,300万円79件十分なサンプル
上岡田2021年4月〜2025年12月中央値 1,500万円中央50%：1,100万円〜2,900万円37件十分なサンプル
福田中央値 480万円中央50%：150万円〜845万円31件十分なサンプル
国府台2022年1月〜2025年12月中央値 1,950万円中央50%：1,375万円〜2,500万円24件参考値
残り1町名を表示
磐田市の町名別 土地売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
池田2021年4月〜2025年12月中央値 980万円中央50%：450万円〜1,300万円21件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

磐田市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

磐田駅

465件

1,300万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,300万円（97件）
  • 2023年：1,300万円（99件）
  • 2024年：1,200万円（83件）
  • 2025年：1,300万円（98件）

豊田町駅

223件

1,000万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,100万円（34件）
  • 2023年：830万円（42件）
  • 2024年：1,200万円（34件）
  • 2025年：1,100万円（51件）

御厨(静岡)駅

140件

1,200万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,200万円（29件・参考値）
  • 2023年：1,125万円（22件・参考値）
  • 2024年：1,500万円（24件・参考値）
  • 2025年：1,000万円（38件）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

磐田市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

磐田市の土地面積別 土地売却相場

磐田市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 1,500万円中央50%：895万円〜2,900万円335件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 1,300万円中央50%：720万円〜1,600万円233件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 1,100万円中央50%：615万円〜1,400万円103件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 540万円中央50%：205万円〜800万円86件十分なサンプル
50〜99㎡中央値 205万円中央50%：86.25万円〜397.5万円44件十分なサンプル
50㎡未満2021年4月〜2025年9月中央値 91万円中央50%：55.5万円〜115万円15件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

磐田市の駅徒歩別 土地売却相場

磐田市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 900万円中央50%：410万円〜1,500万円461件十分なサンプル
21〜30分中央値 1,400万円中央50%：825万円〜2,400万円147件十分なサンプル
6〜10分中央値 1,500万円中央50%：1,050万円〜2,450万円87件十分なサンプル
16〜20分中央値 1,300万円中央50%：590万円〜1,800万円57件十分なサンプル
11〜15分中央値 1,300万円中央50%：1,100万円〜2,150万円55件十分なサンプル
5分以内中央値 1,800万円中央50%：1,037.5万円〜4,550万円36件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

磐田市の前面道路幅別 土地売却相場

磐田市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
8m以上中央値 1,350万円中央50%：745万円〜2,500万円268件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 980万円中央50%：460万円〜1,500万円253件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 1,400万円中央50%：722.5万円〜1,925万円212件十分なサンプル
4m未満中央値 700万円中央50%：240万円〜1,400万円69件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

磐田市の前面道路の方位別 土地売却相場

磐田市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
西中央値 1,100万円中央50%：600万円〜1,950万円174件十分なサンプル
南中央値 1,300万円中央50%：550万円〜1,900万円173件十分なサンプル
東中央値 1,200万円中央50%：480万円〜1,600万円158件十分なサンプル
北中央値 1,300万円中央50%：675万円〜1,850万円151件十分なサンプル
北西中央値 1,400万円中央50%：600万円〜2,300万円41件十分なサンプル
接面道路無中央値 355万円中央50%：147.5万円〜720万円38件十分なサンプル
南西中央値 1,200万円中央50%：370万円〜1,500万円37件十分なサンプル
南東2021年4月〜2025年12月中央値 930万円中央50%：602.5万円〜2,125万円36件十分なサンプル
北東2021年4月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：605万円〜1,700万円35件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

磐田市の用途地域別 土地売却相場

磐田市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
調整区域中央値 865万円中央50%：387.5万円〜1,500万円292件十分なサンプル
１種住居中央値 950万円中央50%：410万円〜1,500万円155件十分なサンプル
１低住専中央値 1,700万円中央50%：1,100万円〜2,200万円84件十分なサンプル
工業中央値 1,400万円中央50%：800万円〜2,500万円61件十分なサンプル
１中住専2021年4月〜2025年12月中央値 1,400万円中央50%：980万円〜1,800万円54件十分なサンプル
２中住専中央値 1,300万円中央50%：455万円〜1,950万円54件十分なサンプル
２種住居中央値 1,450万円中央50%：725万円〜2,950万円30件十分なサンプル
近隣商業2021年4月〜2025年12月中央値 2,300万円中央50%：860万円〜5,900万円29件参考値
準工業中央値 1,300万円中央50%：1,100万円〜3,000万円28件参考値
商業2021年4月〜2025年12月中央値 1,700万円中央50%：1,100万円〜2,300万円21件参考値
準住居中央値 1,500万円中央50%：820万円〜2,775万円14件参考値
工業専用2021年7月〜2025年9月中央値 755万円中央50%：430万円〜1,100万円10件参考値
２低住専2021年4月〜2025年12月中央値 1,750万円中央50%：1,600万円〜2,400万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

磐田市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

磐田市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
大久保磐田駅
2億円取引価格
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
10m
道路方位
東
2026年1〜3月
立野豊田町駅
6,900万円取引価格
土地面積
1,400㎡
駅徒歩
3分
用途地域
調整区域
道路幅
10.5m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
匂坂中磐田駅
5,100万円取引価格
土地面積
1,800㎡
駅徒歩
105分
用途地域
調整区域
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
天龍磐田駅
3,700万円取引価格
土地面積
740㎡
駅徒歩
16分
用途地域
工業
道路幅
5.3m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
中泉磐田駅
3,600万円取引価格
土地面積
520㎡
駅徒歩
12分
用途地域
準工業
道路幅
4.9m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
中泉磐田駅
3,400万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
8分
用途地域
２種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
鳥之瀬磐田駅
3,100万円取引価格
土地面積
1,400㎡
駅徒歩
15分
用途地域
２種住居
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
富士見町御厨(静岡)駅
2,200万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
鎌田御厨(静岡)駅
2,100万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
5分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
水堀磐田駅
1,900万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
中泉磐田駅
1,400万円取引価格
土地面積
120㎡
駅徒歩
8分
用途地域
２種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
上新屋豊田町駅
1,300万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
26分
用途地域
準工業
道路幅
9.9m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
中泉磐田駅
1,100万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
21分
用途地域
２中住専
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
松之木島磐田駅
750万円取引価格
土地面積
490㎡
駅徒歩
120分
用途地域
調整区域
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
中泉磐田駅
600万円取引価格
土地面積
130㎡
駅徒歩
10分
用途地域
１種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
見付御厨(静岡)駅
500万円取引価格
土地面積
115㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準住居
道路幅
5.8m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
白羽豊田町駅
450万円取引価格
土地面積
130㎡
駅徒歩
75分
用途地域
２中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
一言豊田町駅
450万円取引価格
土地面積
190㎡
駅徒歩
24分
用途地域
調整区域
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
福田御厨(静岡)駅
220万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
中平松豊田町駅
150万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
6.4m
道路方位
南
2026年1〜3月
上神増磐田駅
100万円取引価格
土地面積
140㎡
駅徒歩
120分
用途地域
調整区域
道路幅
10.5m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
城之崎磐田駅
100万円取引価格
土地面積
650㎡
駅徒歩
20分
用途地域
１低住専
道路方位
接面道路無
2026年1〜3月
見付磐田駅
100万円取引価格
土地面積
75㎡
駅徒歩
25分
用途地域
１種住居
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
五十子磐田駅
32万円取引価格
土地面積
60㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
鎌田御厨(静岡)駅
5,900万円取引価格
土地面積
640㎡
駅徒歩
3分
用途地域
近隣商業
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
中泉磐田駅
5,700万円取引価格
土地面積
930㎡
駅徒歩
13分
用途地域
１種住居
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
二之宮磐田駅
5,300万円取引価格
土地面積
1,100㎡
駅徒歩
7分
用途地域
２種住居
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
国府台磐田駅
3,600万円取引価格
土地面積
450㎡
駅徒歩
21分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
赤池豊田町駅
3,100万円取引価格
土地面積
980㎡
駅徒歩
13分
用途地域
調整区域
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
立野豊田町駅
2,600万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
9分
用途地域
２低住専
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
西

収録事例30件

出典・算出方法

磐田市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
164,056人
年間人口増減率
▼-0.83%
空き家率
10.69%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

磐田市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
52地点
価格中央値
5.25万円/㎡
最小価格
1.52万円/㎡
最大価格
8.92万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+0.1%

商業地

標準地数
8地点
価格中央値
6.95万円/㎡
最小価格
5.82万円/㎡
最大価格
9.35万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

磐田市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
458位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
59位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
12位 / 36地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
5位 / 36地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（188件）
1,200万円
前年比：2024年（141件）→2025年（188件）
0%
3年前比：2022年（161件）→2025年（188件）
0%

価格中央値が近い地域

  • 藤枝市1,400万円
  • 静岡市清水区1,300万円
  • 浜松市浜名区1,200万円
  • 富士市1,200万円
  • 磐田市1,200万円
  • 伊豆の国市1,200万円
  • 函南町1,200万円
  • 島田市1,100万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

磐田市の土地売却でよくある質問

Q磐田市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,200万円です。価格の中央50%は535万円〜1,800万円に収まっています。843件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q磐田市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は13.7万円、1㎡あたりでは41,523円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、843件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。