静岡県磐田市のマンション売却相場

取引データ：2025年12月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

磐田市のマンション売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,800万円

十分なサンプル対象48件・2021年4月〜2025年12月

中央50%の価格帯　1,400万円〜2,200万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 307位 / 600地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 459位 / 600地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 7位 / 21地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 10位 / 21地域

築年数中央値: 17.5年
延床面積中央値: 70㎡
居住世帯のある共同住宅1,000戸あたり年間マンション取引件数: 1.01件/1,000戸

データの要点

磐田市のマンションの売却価格は、中央値が1,800万円です。取引データ48件を集計しています。
価格の中央50%は1,400万円〜2,200万円に収まっています。
2025年のマンションの取引件数は、居住世帯のある共同住宅（2023年の統計）に対して1.01件/1,000戸です。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

磐田市のマンション売却価格の分布

2021年4月〜2025年12月取引価格対象48件

中央値 1,800万円　中央50% 1,400万円〜2,200万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

磐田市のマンション売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	4件
500万円〜1,000万円	7件
1,000万円〜1,500万円	4件
1,500万円〜2,000万円	18件
2,000万円〜2,500万円	7件
2,500万円〜3,000万円	6件
3,500万円〜4,000万円	1件
4,500万円〜5,000万円	1件

出典・算出方法

磐田市のマンション売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2025年12月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

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磐田市のマンション売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年7〜9月	2,750万円	2,275万円〜3,150万円	20件	参考値
2008年10〜12月	920万円	850万円〜1,400万円	5件	少数サンプル
2009年1〜3月	1,100万円	790万円〜1,400万円	5件	少数サンプル
2012年10〜12月	1,700万円	1,400万円〜1,900万円	5件	少数サンプル
2015年7〜9月	1,700万円	1,700万円〜1,900万円	5件	少数サンプル
2016年4〜6月	1,850万円	1,500万円〜1,975万円	6件	少数サンプル
2017年1〜3月	1,700万円	1,300万円〜2,100万円	5件	少数サンプル
2019年1〜3月	1,900万円	1,825万円〜1,975万円	6件	少数サンプル
2020年7〜9月	1,600万円	730万円〜2,000万円	5件	少数サンプル
2024年4〜6月	870万円	600万円〜1,700万円	5件	少数サンプル
2025年7〜9月	1,700万円	950万円〜1,700万円	5件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

磐田市のマンション売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）	2,550万円	2,175万円〜3,025万円	24件	参考値
2008年（2008年7月〜2008年12月）	1,400万円	850万円〜2,500万円	9件	少数サンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）	1,800万円	1,100万円〜2,000万円	9件	少数サンプル
2010年（2010年4月〜2010年12月）	1,050万円	617.5万円〜1,750万円	8件	少数サンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）	780万円	590万円〜1,800万円	9件	少数サンプル
2012年（2012年4月〜2012年12月）	1,700万円	1,400万円〜1,900万円	9件	少数サンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）	1,015万円	597.5万円〜1,900万円	14件	参考値
2014年（2014年1月〜2014年12月）	1,300万円	630万円〜1,800万円	9件	少数サンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）	1,700万円	1,287.5万円〜1,925万円	12件	参考値
2016年（2016年1月〜2016年12月）	1,800万円	985万円〜2,100万円	11件	参考値
2017年（2017年1月〜2017年12月）	1,800万円	1,400万円〜2,050万円	11件	参考値
2018年（2018年1月〜2018年12月）	1,500万円	1,300万円〜1,800万円	13件	参考値
2019年（2019年1月〜2019年12月）	1,900万円	1,700万円〜2,000万円	13件	参考値
2020年（2020年1月〜2020年9月）	2,000万円	1,165万円〜2,150万円	11件	参考値
2021年（2021年1月〜2021年12月）	1,700万円	1,400万円〜1,900万円	9件	少数サンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	1,800万円	1,500万円〜2,000万円	9件	少数サンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	2,650万円	2,125万円〜3,700万円	6件	少数サンプル
2024年（2024年1月〜2024年9月）	870万円	480万円〜1,800万円	9件	少数サンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	1,900万円	1,512.5万円〜2,400万円	16件	参考値

出典・算出方法

磐田市の駅別マンション売却相場

2021年4月〜2025年12月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

磐田駅

37件

2,000万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（2,000万円、15件・参考値）。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法