静岡県焼津市の一戸建て(土地・建物)売却相場

  • 取引データ:2026年3月まで
  • 地価:2026年1月1日時点
  • 人口:2026年1月1日時点
  • 住宅統計:2023年
このページの内容

焼津市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値(成約価格)

1,900万円

十分なサンプル対象199件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯 1,200万円〜2,300万円

03,000万円

全国

売却価格中央値(高い順)
581位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
616位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値(高い順)
19位 / 39地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
13位 / 39地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値(38件)
1,900万円
前年比:2024年(35件)→2025年(38件)
0%
3年前比:2022年(33件)→2025年(38件)
▲+5.56%
築年数中央値
18年
土地面積中央値
180㎡
延床面積中央値
105㎡

データの要点

  • 焼津市の一戸建ての売却価格は、中央値が1,900万円です。成約データ199件を集計しています。
  • 価格の中央50%は1,200万円〜2,300万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地(土地と建物)」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

焼津市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月成約価格対象199件
中央値 1,900万円 中央50% 1,200万円〜2,300万円
焼津市の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。0件15件30件45件60件500万円以下:19件500万円〜1,000万円:28件1,000万円〜1,500万円:19件1,500万円〜2,000万円:51件2,000万円〜2,500万円:53件2,500万円〜3,000万円:10件3,000万円〜3,500万円:9件3,500万円〜4,000万円:5件4,000万円〜4,500万円:1件4,500万円〜5,000万円:1件5,000万円〜5,500万円:3件0万円1,500万円3,000万円4,500万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る
焼津市の一戸建て売却価格の分布(成約価格)
価格帯件数
500万円以下19件
500万円〜1,000万円28件
1,000万円〜1,500万円19件
1,500万円〜2,000万円51件
2,000万円〜2,500万円53件
2,500万円〜3,000万円10件
3,000万円〜3,500万円9件
3,500万円〜4,000万円5件
4,000万円〜4,500万円1件
4,500万円〜5,000万円1件
5,000万円〜5,500万円3件
出典・算出方法

焼津市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2021年1月〜2026年3月成約価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
焼津市の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,000万円4件2,000万円8件3,000万円12件4,000万円16件2021年1〜3月:中央値 1,850万円、中央50% 1,600万円〜2,175万円、6件(少数サンプル)2021年4〜6月:中央値 1,245万円、中央50% 682.5万円〜1,750万円、12件(参考値)2021年7〜9月:中央値 1,900万円、中央50% 450万円〜2,300万円、13件(参考値)2021年10〜12月:中央値 2,000万円、中央50% 1,600万円〜2,300万円、9件(少数サンプル)2022年1〜3月:中央値 1,700万円、中央50% 975万円〜1,800万円、7件(少数サンプル)2022年4〜6月:中央値 2,200万円、中央50% 1,750万円〜2,500万円、8件(少数サンプル)2022年7〜9月:中央値 1,500万円、中央50% 1,300万円〜2,000万円、7件(少数サンプル)2022年10〜12月:中央値 1,900万円、中央50% 995万円〜2,250万円、11件(参考値)2023年1〜3月:中央値 2,000万円、中央50% 1,200万円〜2,100万円、11件(参考値)2023年4〜6月:中央値 2,200万円、中央50% 2,000万円〜2,550万円、15件(参考値)2023年7〜9月:中央値 2,050万円、中央50% 1,800万円〜2,275万円、10件(参考値)2023年10〜12月:中央値 1,900万円、中央50% 1,700万円〜2,150万円、11件(参考値)2024年1〜3月:中央値 2,000万円、中央50% 1,600万円〜2,400万円、13件(参考値)2024年4〜6月:中央値 2,000万円、中央50% 1,850万円〜3,300万円、11件(参考値)2024年7〜9月:中央値 1,900万円、中央50% 715万円〜1,900万円、6件(少数サンプル)2024年10〜12月:中央値 1,900万円、中央50% 700万円〜2,700万円、5件(少数サンプル)2025年1〜3月:中央値 1,100万円、中央50% 750万円〜2,000万円、9件(少数サンプル)2025年4〜6月:中央値 2,000万円、中央50% 840万円〜2,300万円、9件(少数サンプル)2025年7〜9月:中央値 1,700万円、中央50% 1,350万円〜3,850万円、7件(少数サンプル)2025年10〜12月:中央値 2,200万円、中央50% 1,200万円〜2,800万円、13件(参考値)2026年1〜3月:中央値 2,150万円、中央50% 1,725万円〜2,400万円、12件(参考値)2021Q12022Q12023Q12024Q12025Q12026Q1

四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
焼津市の一戸建て売却価格と取引件数の推移(成約価格)
期間中央値中央50%件数品質
2021年1〜3月1,850万円1,600万円〜2,175万円6件少数サンプル
2021年4〜6月1,245万円682.5万円〜1,750万円12件参考値
2021年7〜9月1,900万円450万円〜2,300万円13件参考値
2021年10〜12月2,000万円1,600万円〜2,300万円9件少数サンプル
2022年1〜3月1,700万円975万円〜1,800万円7件少数サンプル
2022年4〜6月2,200万円1,750万円〜2,500万円8件少数サンプル
2022年7〜9月1,500万円1,300万円〜2,000万円7件少数サンプル
2022年10〜12月1,900万円995万円〜2,250万円11件参考値
2023年1〜3月2,000万円1,200万円〜2,100万円11件参考値
2023年4〜6月2,200万円2,000万円〜2,550万円15件参考値
2023年7〜9月2,050万円1,800万円〜2,275万円10件参考値
2023年10〜12月1,900万円1,700万円〜2,150万円11件参考値
2024年1〜3月2,000万円1,600万円〜2,400万円13件参考値
2024年4〜6月2,000万円1,850万円〜3,300万円11件参考値
2024年7〜9月1,900万円715万円〜1,900万円6件少数サンプル
2024年10〜12月1,900万円700万円〜2,700万円5件少数サンプル
2025年1〜3月1,100万円750万円〜2,000万円9件少数サンプル
2025年4〜6月2,000万円840万円〜2,300万円9件少数サンプル
2025年7〜9月1,700万円1,350万円〜3,850万円7件少数サンプル
2025年10〜12月2,200万円1,200万円〜2,800万円13件参考値
2026年1〜3月2,150万円1,725万円〜2,400万円12件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
焼津市の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件800万円15件1,600万円30件2,400万円45件3,200万円60件2021年(2021年1月〜2021年12月):中央値 1,700万円、中央50% 787.5万円〜2,200万円、40件(十分なサンプル)2022年(2022年1月〜2022年12月):中央値 1,800万円、中央50% 1,000万円〜2,200万円、33件(十分なサンプル)2023年(2023年1月〜2023年12月):中央値 2,100万円、中央50% 1,500万円〜2,300万円、47件(十分なサンプル)2024年(2024年1月〜2024年12月):中央値 1,900万円、中央50% 1,600万円〜2,500万円、35件(十分なサンプル)2025年(2025年1月〜2025年12月):中央値 1,900万円、中央50% 912.5万円〜3,025万円、38件(十分なサンプル)2026年(2026年1〜3月):中央値 2,150万円、中央50% 1,725万円〜2,400万円、12件(参考値)202120222023202420252026

年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
焼津市の一戸建て売却価格と取引件数の推移(成約価格)
期間中央値中央50%件数品質
2021年(2021年1月〜2021年12月)1,700万円787.5万円〜2,200万円40件十分なサンプル
2022年(2022年1月〜2022年12月)1,800万円1,000万円〜2,200万円33件十分なサンプル
2023年(2023年1月〜2023年12月)2,100万円1,500万円〜2,300万円47件十分なサンプル
2024年(2024年1月〜2024年12月)1,900万円1,600万円〜2,500万円35件十分なサンプル
2025年(2025年1月〜2025年12月)1,900万円912.5万円〜3,025万円38件十分なサンプル
2026年(2026年1〜3月)2,150万円1,725万円〜2,400万円12件参考値
出典・算出方法

焼津市の町名別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

焼津市の町名別 一戸建て売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
石津2021年7月〜2026年3月中央値 2,150万円中央50%:1,825万円〜2,400万円22件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り(0〜3,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

焼津市の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

焼津駅

132件

1,900万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年:1,800万円(21件・参考値)
  • 2023年:2,000万円(30件)
  • 2024年:1,900万円(26件・参考値)
  • 2025年:2,000万円(25件・参考値)

2,300万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

焼津市の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

焼津市の築年数別 一戸建て売却相場

焼津市の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
0〜5年2021年7月〜2026年3月中央値 2,200万円中央50%:2,000万円〜2,500万円51件十分なサンプル
21〜30年2021年4月〜2025年6月中央値 1,300万円中央50%:985万円〜1,850万円30件十分なサンプル
31〜40年中央値 950万円中央50%:665万円〜1,500万円27件参考値
41年以上中央値 480万円中央50%:380万円〜850万円24件参考値
6〜10年2021年7月〜2026年3月中央値 2,400万円中央50%:2,300万円〜3,450万円18件参考値
16〜20年中央値 2,000万円中央50%:1,700万円〜3,225万円12件参考値
11〜15年中央値 2,300万円中央50%:1,800万円〜2,400万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜4,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

焼津市の土地面積別 一戸建て売却相場

焼津市の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
150〜199㎡中央値 2,000万円中央50%:1,700万円〜2,400万円76件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 1,900万円中央50%:1,300万円〜2,400万円54件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 1,500万円中央50%:600万円〜2,050万円47件十分なサンプル
300㎡以上2022年4月〜2026年3月中央値 2,000万円中央50%:1,500万円〜3,200万円19件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜4,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

焼津市の延床面積別 一戸建て売却相場

焼津市の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
90〜109㎡中央値 2,000万円中央50%:1,800万円〜2,300万円99件十分なサンプル
110〜149㎡中央値 1,700万円中央50%:1,040万円〜2,850万円67件十分なサンプル
150㎡以上2021年4月〜2025年9月中央値 1,950万円中央50%:1,425万円〜2,175万円14件参考値
70〜89㎡2021年7月〜2024年12月中央値 1,075万円中央50%:692.5万円〜1,600万円14件参考値
50〜69㎡2021年7月〜2026年3月中央値 420万円中央50%:400万円〜430万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜3,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

焼津市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

焼津市の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 1,800万円中央50%:825万円〜2,850万円35件十分なサンプル
16〜20分中央値 1,850万円中央50%:1,600万円〜2,450万円26件参考値
21〜30分中央値 1,650万円中央50%:1,000万円〜2,000万円26件参考値
6〜10分2021年4月〜2024年6月中央値 2,300万円中央50%:1,900万円〜2,500万円15件参考値
11〜15分2021年7月〜2026年3月中央値 2,200万円中央50%:1,900万円〜2,300万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜3,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

焼津市の構造別 一戸建て売却相場

焼津市の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 2,000万円中央50%:1,150万円〜2,300万円175件十分なサンプル
軽量鉄骨造中央値 1,400万円中央50%:980万円〜2,300万円17件参考値
鉄骨造2021年4月〜2025年9月中央値 1,400万円中央50%:1,400万円〜2,000万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜3,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

焼津市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

焼津市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 1,900万円中央50%:1,200万円〜2,300万円77件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 1,900万円中央50%:1,100万円〜2,300万円63件十分なサンプル
8m以上2021年7月〜2026年3月中央値 2,550万円中央50%:2,300万円〜3,425万円22件参考値
4m未満2021年10月〜2025年12月中央値 1,250万円中央50%:807.5万円〜1,475万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜4,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

焼津市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

焼津市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南中央値 2,000万円中央50%:1,500万円〜2,300万円46件十分なサンプル
北中央値 2,200万円中央50%:1,825万円〜2,550万円38件十分なサンプル
西中央値 1,900万円中央50%:980万円〜2,125万円32件十分なサンプル
東中央値 1,800万円中央50%:860万円〜2,375万円30件十分なサンプル
南東2021年4月〜2025年12月中央値 1,850万円中央50%:1,500万円〜2,150万円10件参考値
南西中央値 1,400万円中央50%:300万円〜1,900万円9件少数サンプル
北西2023年4月〜2026年3月中央値 2,400万円中央50%:1,695万円〜2,500万円8件少数サンプル
北東2022年1月〜2025年12月中央値 900万円中央50%:587.5万円〜1,775万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜3,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

焼津市の用途地域別 一戸建て売却相場

焼津市の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
1種住居中央値 1,900万円中央50%:1,000万円〜2,300万円52件十分なサンプル
1低住専中央値 1,850万円中央50%:880万円〜2,225万円44件十分なサンプル
1中住専2021年4月〜2025年12月中央値 1,700万円中央50%:590万円〜2,200万円29件参考値
準工業中央値 1,800万円中央50%:1,600万円〜2,100万円21件参考値
2中住専2021年7月〜2026年3月中央値 2,200万円中央50%:1,800万円〜2,400万円21件参考値
2種住居2021年10月〜2026年3月中央値 2,300万円中央50%:2,100万円〜3,400万円17件参考値
工業2021年7月〜2025年12月中央値 2,300万円中央50%:1,700万円〜2,500万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜4,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件(広さや立地など)の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

焼津市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

焼津市の一戸建ての最近の取引事例(収録順)
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月3,400万円成約価格
土地面積
170㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
1年
用途地域
2種住居
その他の条件
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
東
2026年1〜3月
南小川西焼津駅
2,800万円成約価格
土地面積
155㎡
延床・専有面積
105㎡
駅徒歩
45分
用途地域
1低住専
その他の条件
道路幅
19.9m
構造
木造
道路方位
南
2026年1〜3月
東小川最寄駅未提供
2,400万円成約価格
土地面積
175㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
6年
用途地域
2中住専
その他の条件
道路幅
15m
構造
木造
建築年
2020年
道路方位
西
2026年1〜3月2,400万円成約価格
土地面積
185㎡
延床・専有面積
140㎡
築年数
7年
用途地域
1低住専
その他の条件
道路幅
8m
構造
木造
建築年
2019年
道路方位
東
2026年1〜3月
南小川焼津駅
2,300万円成約価格
土地面積
160㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
7年
用途地域
1低住専
その他の条件
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2019年
道路方位
北
2026年1〜3月
駅北焼津駅
2,300万円成約価格
土地面積
170㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
7年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
9.3m
構造
木造
建築年
2019年
道路方位
東
2026年1〜3月
石津中町焼津駅
2,000万円成約価格
土地面積
305㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
1年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
1低住専
道路幅
5.7m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南
2026年1〜3月
石津最寄駅未提供
1,900万円成約価格
土地面積
150㎡
延床・専有面積
65㎡
築年数
13年
用途地域
2種住居
その他の条件
構造
軽量鉄骨造
建築年
2013年
2026年1〜3月
五ケ堀之内西焼津駅
1,800万円成約価格
土地面積
230㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
20年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
準工業
構造
木造
建築年
2006年
2026年1〜3月
東小川焼津駅
1,500万円成約価格
土地面積
185㎡
延床・専有面積
145㎡
築年数
38年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
2中住専
道路幅
8m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1988年
道路方位
南
2026年1〜3月
塩津焼津駅
1,400万円成約価格
土地面積
105㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
17年
用途地域
1種住居
その他の条件
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2009年
道路方位
南西
2026年1〜3月
浜当目焼津駅
480万円成約価格
土地面積
445㎡
延床・専有面積
140㎡
築年数
56年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
6.4m
構造
木造
建築年
1970年
道路方位
北西
2025年10〜12月
東道原焼津駅
5,400万円成約価格
土地面積
525㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
7年
用途地域
2種住居
その他の条件
道路幅
6m
構造
軽量鉄骨造
建築年
2018年
道路方位
南西
2025年10〜12月4,800万円成約価格
土地面積
175㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
1年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
6.1m
構造
木造
建築年
2024年
道路方位
南
2025年10〜12月3,300万円成約価格
土地面積
150㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
6年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
工業
道路幅
5m
構造
木造
建築年
2019年
道路方位
南
2025年10〜12月
三ケ名西焼津駅
2,800万円成約価格
土地面積
120㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
1年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
2中住専
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2024年
道路方位
南
2025年10〜12月
相川藤枝駅
2,500万円成約価格
土地面積
195㎡
延床・専有面積
125㎡
築年数
6年
用途地域
1種住居
その他の条件
道路幅
3.8m
構造
木造
建築年
2019年
道路方位
北東
2025年10〜12月
石津中町焼津駅
2,300万円成約価格
土地面積
355㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
新築
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
1低住専
道路幅
5.8m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南
2025年10〜12月
小川焼津駅
2,200万円成約価格
土地面積
135㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
新築
用途地域
2中住専
その他の条件
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
北
2025年10〜12月
石津中町焼津駅
2,000万円成約価格
土地面積
305㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
新築
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
1低住専
道路幅
5.7m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南
2025年10〜12月
小川新町焼津駅
1,300万円成約価格
土地面積
185㎡
延床・専有面積
125㎡
築年数
35年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
1種住居
構造
軽量鉄骨造
建築年
1990年
2025年10〜12月
三ケ名最寄駅未提供
1,200万円成約価格
土地面積
145㎡
延床・専有面積
125㎡
築年数
32年
用途地域
1中住専
その他の条件
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1993年
道路方位
南東
2025年10〜12月
五ケ堀之内焼津駅
850万円成約価格
土地面積
175㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
42年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1983年
道路方位
東
2025年10〜12月
上泉最寄駅未提供
590万円成約価格
土地面積
215㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
43年
用途地域
1中住専
その他の条件
構造
木造
建築年
1982年
2025年10〜12月
小川新町焼津駅
150万円成約価格
土地面積
100㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
42年
用途地域
1種住居
その他の条件
道路幅
5.3m
構造
木造
建築年
1983年
道路方位
北西
2025年7〜9月
東祢宜島焼津駅
4,400万円成約価格
土地面積
255㎡
延床・専有面積
130㎡
築年数
7年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
2種住居
道路幅
17m
構造
木造
建築年
2018年
道路方位
東
2025年7〜9月
三ケ名西焼津駅
3,900万円成約価格
土地面積
330㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
5年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
2種住居
道路幅
5.3m
構造
木造
建築年
2020年
道路方位
北
2025年7〜9月3,800万円成約価格
土地面積
230㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
7年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
1低住専
道路幅
8m
構造
木造
建築年
2018年
道路方位
南
2025年7〜9月
塩津焼津駅
1,700万円成約価格
土地面積
160㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
18年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
準工業
構造
木造
建築年
2007年
2025年7〜9月
浜当目焼津駅
1,400万円成約価格
土地面積
450㎡
延床・専有面積
130㎡
築年数
40年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
3.5m
構造
鉄骨造
建築年
1985年
道路方位
南西

収録事例30件

出典・算出方法

焼津市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
134,112人
年間人口増減率
▼-0.87%
空き家率
12.61%
住宅地の地価(中央値)
4.465万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

焼津市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月成約価格

全国

売却価格中央値(高い順)
581位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
616位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値(高い順)
19位 / 39地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
13位 / 39地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値(38件)
1,900万円
前年比:2024年(35件)→2025年(38件)
0%
3年前比:2022年(33件)→2025年(38件)
▲+5.56%

価格中央値が近い地域

  • 磐田市2,100万円
  • 富士市2,000万円
  • 湖西市2,000万円
  • 富士宮市1,900万円
  • 焼津市1,900万円
  • 掛川市1,900万円
  • 島田市1,800万円
  • 吉田町1,700万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

焼津市の一戸建て売却でよくある質問

Q焼津市の一戸建てはいくらで売れていますか?

売却価格の中央値は1,900万円です。価格の中央50%は1,200万円〜2,300万円に収まっています。199件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・成約価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版:2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期(5年分)の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。