静岡県焼津市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

焼津市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,000万円

十分なサンプル対象707件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　405万円〜1,600万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
543位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
149位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
19位 / 36地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
10位 / 36地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（120件）
905万円
前年比：2024年（144件）→2025年（120件）
▼-7.65%
3年前比：2022年（142件）→2025年（120件）
▼-17.73%
坪単価の中央値
13.2万円
1㎡あたりの中央値
40,000円
土地面積中央値
230㎡

データの要点

  • 焼津市の土地の売却価格は、中央値が1,000万円です。取引データ707件を集計しています。
  • 価格の中央50%は405万円〜1,600万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

焼津市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象707件
中央値 1,000万円　中央50% 405万円〜1,600万円
焼津市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件50件100件150件200件500万円以下：198件500万円〜1,000万円：178件1,000万円〜1,500万円：144件1,500万円〜2,000万円：61件2,000万円〜2,500万円：31件2,500万円〜3,000万円：26件3,000万円〜3,500万円：11件3,500万円〜4,000万円：13件4,000万円〜4,500万円：10件4,500万円〜5,000万円：5件5,000万円〜5,500万円：4件5,500万円〜6,000万円：2件6,000万円〜6,500万円：1件6,500万円〜7,000万円：5件7,000万円〜7,500万円：3件7,500万円〜8,000万円：1件8,000万円〜8,500万円：2件9,000万円〜9,500万円：1件9,500万円〜1億円：2件1億円超：9件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
焼津市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下198件
500万円〜1,000万円178件
1,000万円〜1,500万円144件
1,500万円〜2,000万円61件
2,000万円〜2,500万円31件
2,500万円〜3,000万円26件
3,000万円〜3,500万円11件
3,500万円〜4,000万円13件
4,000万円〜4,500万円10件
4,500万円〜5,000万円5件
5,000万円〜5,500万円4件
5,500万円〜6,000万円2件
6,000万円〜6,500万円1件
6,500万円〜7,000万円5件
7,000万円〜7,500万円3件
7,500万円〜8,000万円1件
8,000万円〜8,500万円2件
9,000万円〜9,500万円1件
9,500万円〜1億円2件
1億円超9件
出典・算出方法

焼津市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
焼津市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件800万円15件1,600万円30件2,400万円45件3,200万円60件2007年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 1,100万円〜2,225万円、36件（十分なサンプル）2007年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 720万円〜2,300万円、47件（十分なサンプル）2007年10〜12月：中央値 1,150万円、中央50% 750万円〜1,675万円、46件（十分なサンプル）2008年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 790万円〜1,600万円、37件（十分なサンプル）2008年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 802.5万円〜1,725万円、60件（十分なサンプル）2008年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 935万円〜1,850万円、43件（十分なサンプル）2008年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 970万円〜2,100万円、53件（十分なサンプル）2009年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 975万円〜1,850万円、43件（十分なサンプル）2009年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 710万円〜1,650万円、39件（十分なサンプル）2009年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 550万円〜1,600万円、33件（十分なサンプル）2009年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 1,000万円〜1,800万円、48件（十分なサンプル）2010年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 950万円〜2,700万円、49件（十分なサンプル）2010年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 850万円〜1,900万円、57件（十分なサンプル）2010年7〜9月：中央値 1,250万円、中央50% 890万円〜1,875万円、54件（十分なサンプル）2010年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 700万円〜1,900万円、49件（十分なサンプル）2011年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 1,000万円〜2,000万円、45件（十分なサンプル）2011年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 1,000万円〜1,700万円、39件（十分なサンプル）2011年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 800万円〜1,900万円、41件（十分なサンプル）2011年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 842.5万円〜1,675万円、34件（十分なサンプル）2012年1〜3月：中央値 990万円、中央50% 582.5万円〜1,825万円、32件（十分なサンプル）2012年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 820万円〜2,100万円、49件（十分なサンプル）2012年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 947.5万円〜2,125万円、36件（十分なサンプル）2012年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 965万円〜1,525万円、44件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 1,250万円、中央50% 962.5万円〜1,900万円、36件（十分なサンプル）2013年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 545万円〜1,775万円、50件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 1,000万円〜2,100万円、49件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 647.5万円〜1,700万円、52件（十分なサンプル）2014年1〜3月：中央値 1,150万円、中央50% 737.5万円〜1,525万円、40件（十分なサンプル）2014年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 700万円〜1,400万円、45件（十分なサンプル）2014年7〜9月：中央値 910万円、中央50% 597.5万円〜1,225万円、40件（十分なサンプル）2014年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 450万円〜1,600万円、37件（十分なサンプル）2015年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 600万円〜1,500万円、37件（十分なサンプル）2015年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 825万円〜1,500万円、43件（十分なサンプル）2015年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 775万円〜1,900万円、44件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 1,050万円、中央50% 665万円〜1,500万円、38件（十分なサンプル）2016年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 590万円〜1,600万円、33件（十分なサンプル）2016年4〜6月：中央値 1,250万円、中央50% 957.5万円〜1,700万円、38件（十分なサンプル）2016年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 730万円〜1,500万円、49件（十分なサンプル）2016年10〜12月：中央値 950万円、中央50% 660万円〜1,450万円、39件（十分なサンプル）2017年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 720万円〜1,400万円、51件（十分なサンプル）2017年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 600万円〜1,825万円、60件（十分なサンプル）2017年7〜9月：中央値 1,150万円、中央50% 822.5万円〜1,550万円、36件（十分なサンプル）2017年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 530万円〜1,500万円、45件（十分なサンプル）2018年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 700万円〜1,800万円、57件（十分なサンプル）2018年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 650万円〜1,300万円、57件（十分なサンプル）2018年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 547.5万円〜1,500万円、42件（十分なサンプル）2018年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 420万円〜1,500万円、46件（十分なサンプル）2019年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 792.5万円〜1,300万円、46件（十分なサンプル）2019年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 492.5万円〜1,475万円、46件（十分なサンプル）2019年7〜9月：中央値 970万円、中央50% 432.5万円〜1,425万円、44件（十分なサンプル）2019年10〜12月：中央値 810万円、中央50% 480万円〜1,350万円、39件（十分なサンプル）2020年1〜3月：中央値 915万円、中央50% 367.5万円〜1,500万円、36件（十分なサンプル）2020年4〜6月：中央値 1,050万円、中央50% 342.5万円〜1,575万円、46件（十分なサンプル）2020年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 650万円〜1,300万円、41件（十分なサンプル）2020年10〜12月：中央値 930万円、中央50% 335万円〜1,400万円、43件（十分なサンプル）2021年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 670万円〜1,600万円、44件（十分なサンプル）2021年4〜6月：中央値 900万円、中央50% 510万円〜1,300万円、35件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 650万円〜1,450万円、55件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 950万円、中央50% 395万円〜1,750万円、40件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 890万円、中央50% 320万円〜1,500万円、41件（十分なサンプル）2022年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 630万円〜1,500万円、39件（十分なサンプル）2022年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 400万円〜1,300万円、33件（十分なサンプル）2022年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 670万円〜2,900万円、29件（参考値）2023年1〜3月：中央値 1,250万円、中央50% 797.5万円〜1,975万円、32件（十分なサンプル）2023年4〜6月：中央値 850万円、中央50% 460万円〜1,400万円、47件（十分なサンプル）2023年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 715万円〜1,750万円、39件（十分なサンプル）2023年10〜12月：中央値 1,250万円、中央50% 485万円〜2,525万円、38件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 890万円〜2,600万円、23件（参考値）2024年4〜6月：中央値 840万円、中央50% 230万円〜1,350万円、35件（十分なサンプル）2024年7〜9月：中央値 750万円、中央50% 265万円〜1,250万円、43件（十分なサンプル）2024年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 505万円〜1,700万円、43件（十分なサンプル）2025年1〜3月：中央値 375万円、中央50% 175万円〜1,225万円、40件（十分なサンプル）2025年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 660万円〜2,950万円、23件（参考値）2025年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 730万円〜1,500万円、29件（参考値）2025年10〜12月：中央値 655万円、中央50% 195万円〜1,300万円、28件（参考値）2026年1〜3月：中央値 700万円、中央50% 510万円〜1,550万円、15件（参考値）2007Q22026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
焼津市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月1,500万円1,100万円〜2,225万円36件十分なサンプル
2007年7〜9月1,600万円720万円〜2,300万円47件十分なサンプル
2007年10〜12月1,150万円750万円〜1,675万円46件十分なサンプル
2008年1〜3月1,300万円790万円〜1,600万円37件十分なサンプル
2008年4〜6月1,300万円802.5万円〜1,725万円60件十分なサンプル
2008年7〜9月1,300万円935万円〜1,850万円43件十分なサンプル
2008年10〜12月1,500万円970万円〜2,100万円53件十分なサンプル
2009年1〜3月1,200万円975万円〜1,850万円43件十分なサンプル
2009年4〜6月1,000万円710万円〜1,650万円39件十分なサンプル
2009年7〜9月1,200万円550万円〜1,600万円33件十分なサンプル
2009年10〜12月1,400万円1,000万円〜1,800万円48件十分なサンプル
2010年1〜3月1,400万円950万円〜2,700万円49件十分なサンプル
2010年4〜6月1,200万円850万円〜1,900万円57件十分なサンプル
2010年7〜9月1,250万円890万円〜1,875万円54件十分なサンプル
2010年10〜12月1,300万円700万円〜1,900万円49件十分なサンプル
2011年1〜3月1,400万円1,000万円〜2,000万円45件十分なサンプル
2011年4〜6月1,300万円1,000万円〜1,700万円39件十分なサンプル
2011年7〜9月1,200万円800万円〜1,900万円41件十分なサンプル
2011年10〜12月1,400万円842.5万円〜1,675万円34件十分なサンプル
2012年1〜3月990万円582.5万円〜1,825万円32件十分なサンプル
2012年4〜6月1,200万円820万円〜2,100万円49件十分なサンプル
2012年7〜9月1,400万円947.5万円〜2,125万円36件十分なサンプル
2012年10〜12月1,200万円965万円〜1,525万円44件十分なサンプル
2013年1〜3月1,250万円962.5万円〜1,900万円36件十分なサンプル
2013年4〜6月1,100万円545万円〜1,775万円50件十分なサンプル
2013年7〜9月1,400万円1,000万円〜2,100万円49件十分なサンプル
2013年10〜12月1,200万円647.5万円〜1,700万円52件十分なサンプル
2014年1〜3月1,150万円737.5万円〜1,525万円40件十分なサンプル
2014年4〜6月1,100万円700万円〜1,400万円45件十分なサンプル
2014年7〜9月910万円597.5万円〜1,225万円40件十分なサンプル
2014年10〜12月1,100万円450万円〜1,600万円37件十分なサンプル
2015年1〜3月1,000万円600万円〜1,500万円37件十分なサンプル
2015年4〜6月1,200万円825万円〜1,500万円43件十分なサンプル
2015年7〜9月1,100万円775万円〜1,900万円44件十分なサンプル
2015年10〜12月1,050万円665万円〜1,500万円38件十分なサンプル
2016年1〜3月1,200万円590万円〜1,600万円33件十分なサンプル
2016年4〜6月1,250万円957.5万円〜1,700万円38件十分なサンプル
2016年7〜9月1,100万円730万円〜1,500万円49件十分なサンプル
2016年10〜12月950万円660万円〜1,450万円39件十分なサンプル
2017年1〜3月1,100万円720万円〜1,400万円51件十分なサンプル
2017年4〜6月1,200万円600万円〜1,825万円60件十分なサンプル
2017年7〜9月1,150万円822.5万円〜1,550万円36件十分なサンプル
2017年10〜12月1,100万円530万円〜1,500万円45件十分なサンプル
2018年1〜3月1,200万円700万円〜1,800万円57件十分なサンプル
2018年4〜6月1,100万円650万円〜1,300万円57件十分なサンプル
2018年7〜9月1,100万円547.5万円〜1,500万円42件十分なサンプル
2018年10〜12月1,100万円420万円〜1,500万円46件十分なサンプル
2019年1〜3月1,000万円792.5万円〜1,300万円46件十分なサンプル
2019年4〜6月1,000万円492.5万円〜1,475万円46件十分なサンプル
2019年7〜9月970万円432.5万円〜1,425万円44件十分なサンプル
2019年10〜12月810万円480万円〜1,350万円39件十分なサンプル
2020年1〜3月915万円367.5万円〜1,500万円36件十分なサンプル
2020年4〜6月1,050万円342.5万円〜1,575万円46件十分なサンプル
2020年7〜9月1,000万円650万円〜1,300万円41件十分なサンプル
2020年10〜12月930万円335万円〜1,400万円43件十分なサンプル
2021年1〜3月1,300万円670万円〜1,600万円44件十分なサンプル
2021年4〜6月900万円510万円〜1,300万円35件十分なサンプル
2021年7〜9月1,000万円650万円〜1,450万円55件十分なサンプル
2021年10〜12月950万円395万円〜1,750万円40件十分なサンプル
2022年1〜3月890万円320万円〜1,500万円41件十分なサンプル
2022年4〜6月1,200万円630万円〜1,500万円39件十分なサンプル
2022年7〜9月1,100万円400万円〜1,300万円33件十分なサンプル
2022年10〜12月1,400万円670万円〜2,900万円29件参考値
2023年1〜3月1,250万円797.5万円〜1,975万円32件十分なサンプル
2023年4〜6月850万円460万円〜1,400万円47件十分なサンプル
2023年7〜9月1,300万円715万円〜1,750万円39件十分なサンプル
2023年10〜12月1,250万円485万円〜2,525万円38件十分なサンプル
2024年1〜3月1,500万円890万円〜2,600万円23件参考値
2024年4〜6月840万円230万円〜1,350万円35件十分なサンプル
2024年7〜9月750万円265万円〜1,250万円43件十分なサンプル
2024年10〜12月1,000万円505万円〜1,700万円43件十分なサンプル
2025年1〜3月375万円175万円〜1,225万円40件十分なサンプル
2025年4〜6月1,200万円660万円〜2,950万円23件参考値
2025年7〜9月1,300万円730万円〜1,500万円29件参考値
2025年10〜12月655万円195万円〜1,300万円28件参考値
2026年1〜3月700万円510万円〜1,550万円15件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
焼津市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件600万円60件1,200万円120件1,800万円180件2,400万円240件2007年（2007年4月〜2007年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 860万円〜2,200万円、129件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 850万円〜1,800万円、193件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 935万円〜1,800万円、163件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 850万円〜2,000万円、209件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 870万円〜1,900万円、159件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 800万円〜2,000万円、161件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 800万円〜1,850万円、187件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 632.5万円〜1,400万円、162件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 685万円〜1,500万円、162件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 755万円〜1,600万円、159件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 700万円〜1,600万円、192件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 600万円〜1,600万円、202件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 485万円〜1,400万円、175件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 390万円〜1,400万円、166件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 512.5万円〜1,600万円、174件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 445万円〜1,500万円、142件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,150万円、中央50% 670万円〜1,800万円、156件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 980万円、中央50% 332.5万円〜1,600万円、144件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 905万円、中央50% 230万円〜1,500万円、120件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 700万円、中央50% 510万円〜1,550万円、15件（参考値）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
焼津市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）1,400万円860万円〜2,200万円129件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,300万円850万円〜1,800万円193件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,200万円935万円〜1,800万円163件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,300万円850万円〜2,000万円209件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,400万円870万円〜1,900万円159件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,200万円800万円〜2,000万円161件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,200万円800万円〜1,850万円187件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,000万円632.5万円〜1,400万円162件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,100万円685万円〜1,500万円162件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,100万円755万円〜1,600万円159件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,100万円700万円〜1,600万円192件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,100万円600万円〜1,600万円202件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,000万円485万円〜1,400万円175件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,000万円390万円〜1,400万円166件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）1,000万円512.5万円〜1,600万円174件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,100万円445万円〜1,500万円142件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,150万円670万円〜1,800万円156件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）980万円332.5万円〜1,600万円144件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）905万円230万円〜1,500万円120件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）700万円510万円〜1,550万円15件参考値
出典・算出方法

焼津市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

焼津市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
小土2021年4月〜2025年9月中央値 1,500万円中央50%：1,200万円〜2,600万円40件十分なサンプル
石津2021年7月〜2025年12月中央値 900万円中央50%：210万円〜1,650万円39件十分なサンプル
五ケ堀之内2021年4月〜2025年12月中央値 1,500万円中央50%：1,300万円〜2,500万円37件十分なサンプル
小川中央値 1,000万円中央50%：645万円〜1,950万円35件十分なサンプル
中新田2021年4月〜2025年12月中央値 1,000万円中央50%：592.5万円〜1,300万円32件十分なサンプル
残り4町名を表示
焼津市の町名別 土地売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
大住中央値 1,400万円中央50%：1,300万円〜1,600万円27件参考値
本町中央値 270万円中央50%：170万円〜480万円26件参考値
三ケ名中央値 1,650万円中央50%：1,275万円〜3,225万円24件参考値
越後島2021年7月〜2026年3月中央値 670万円中央50%：370万円〜1,200万円21件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

焼津市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

焼津駅

396件

850万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：890万円（75件）
  • 2023年：980万円（79件）
  • 2024年：750万円（95件）
  • 2025年：900万円（65件）

西焼津駅

223件

1,300万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,350万円（52件）
  • 2023年：1,400万円（62件）
  • 2024年：1,400万円（34件）
  • 2025年：1,200万円（29件・参考値）

藤枝駅

88件

680万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：600万円（15件・参考値）
  • 2023年：1,000万円（15件・参考値）
  • 2024年：680万円（15件・参考値）
  • 2025年：375万円（26件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

焼津市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

焼津市の土地面積別 土地売却相場

焼津市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 1,700万円中央50%：962.5万円〜2,900万円258件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 960万円中央50%：500万円〜1,300万円151件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 1,000万円中央50%：680万円〜1,400万円139件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 400万円中央50%：210万円〜665万円75件十分なサンプル
50〜99㎡2021年4月〜2025年12月中央値 235万円中央50%：160万円〜342.5万円52件十分なサンプル
50㎡未満2021年4月〜2025年12月中央値 125万円中央50%：100万円〜192.5万円14件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

焼津市の駅徒歩別 土地売却相場

焼津市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 790万円中央50%：300万円〜1,300万円357件十分なサンプル
21〜30分中央値 1,300万円中央50%：842.5万円〜1,975万円126件十分なサンプル
16〜20分2021年4月〜2025年12月中央値 1,300万円中央50%：782.5万円〜1,625万円88件十分なサンプル
11〜15分中央値 1,300万円中央50%：670万円〜1,975万円70件十分なサンプル
6〜10分2021年4月〜2025年12月中央値 995万円中央50%：625万円〜1,700万円54件十分なサンプル
5分以内2022年4月〜2025年9月中央値 735万円中央50%：485万円〜1,175万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

焼津市の前面道路幅別 土地売却相場

焼津市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 845万円中央50%：392.5万円〜1,475万円210件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 1,200万円中央50%：687.5万円〜1,600万円208件十分なサンプル
8m以上中央値 1,100万円中央50%：627.5万円〜2,200万円202件十分なサンプル
4m未満中央値 625万円中央50%：222.5万円〜1,200万円66件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

焼津市の前面道路の方位別 土地売却相場

焼津市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南中央値 1,400万円中央50%：850万円〜2,200万円137件十分なサンプル
北中央値 985万円中央50%：277.5万円〜1,500万円108件十分なサンプル
西中央値 1,100万円中央50%：592.5万円〜1,600万円106件十分なサンプル
東2021年4月〜2025年12月中央値 1,000万円中央50%：500万円〜1,400万円97件十分なサンプル
南東中央値 1,000万円中央50%：302.5万円〜1,875万円70件十分なサンプル
南西中央値 715万円中央50%：257.5万円〜1,325万円64件十分なサンプル
北東中央値 865万円中央50%：385万円〜1,375万円54件十分なサンプル
北西2021年7月〜2026年3月中央値 800万円中央50%：330万円〜1,375万円50件十分なサンプル
接面道路無2021年7月〜2025年6月中央値 410万円中央50%：170万円〜780万円21件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

焼津市の用途地域別 土地売却相場

焼津市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
調整区域中央値 780万円中央50%：320万円〜1,300万円213件十分なサンプル
１種住居中央値 1,000万円中央50%：642.5万円〜1,600万円114件十分なサンプル
１中住専中央値 1,550万円中央50%：767.5万円〜2,375万円66件十分なサンプル
１低住専中央値 900万円中央50%：310万円〜1,200万円63件十分なサンプル
準工業中央値 1,000万円中央50%：350万円〜1,800万円61件十分なサンプル
２中住専中央値 1,400万円中央50%：975万円〜2,500万円55件十分なサンプル
工業中央値 1,450万円中央50%：1,200万円〜2,575万円50件十分なサンプル
２種住居2021年4月〜2025年9月中央値 1,250万円中央50%：937.5万円〜1,925万円32件十分なサンプル
商業2021年7月〜2025年12月中央値 350万円中央50%：187.5万円〜542.5万円28件参考値
近隣商業中央値 600万円中央50%：170万円〜1,450万円18件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

焼津市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

焼津市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
東小川焼津駅
4,800万円取引価格
土地面積
870㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
道原焼津駅
2,900万円取引価格
土地面積
520㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
中根西焼津駅
1,900万円取引価格
土地面積
520㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
4.8m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
三ケ名焼津駅
1,700万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
26分
用途地域
１中住専
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
大住西焼津駅
1,400万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
14分
用途地域
工業
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
西小川焼津駅
990万円取引価格
土地面積
115㎡
駅徒歩
25分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
下江留藤枝駅
840万円取引価格
土地面積
960㎡
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
17m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
小川焼津駅
700万円取引価格
土地面積
310㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準工業
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
本町焼津駅
700万円取引価格
土地面積
360㎡
駅徒歩
21分
用途地域
近隣商業
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
大栄町焼津駅
640万円取引価格
土地面積
115㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
小浜焼津駅
600万円取引価格
土地面積
800㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
2.5m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
飯淵藤枝駅
420万円取引価格
土地面積
310㎡
駅徒歩
105分
用途地域
調整区域
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
越後島焼津駅
370万円取引価格
土地面積
105㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
1.2m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
高新田藤枝駅
200万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
105分
用途地域
調整区域
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
高新田藤枝駅
150万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
105分
用途地域
調整区域
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
大島西焼津駅
1億2,000万円取引価格
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
22m
道路方位
南東
2025年10〜12月
三右衛門新田西焼津駅
2,500万円取引価格
土地面積
360㎡
駅徒歩
24分
用途地域
工業
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
黒石焼津駅
1,700万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
五ケ堀之内西焼津駅
1,500万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
19分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
祢宜島焼津駅
1,400万円取引価格
土地面積
450㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
一色焼津駅
1,300万円取引価格
土地面積
600㎡
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
8.7m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
中新田西焼津駅
1,300万円取引価格
土地面積
450㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
25m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
東小川焼津駅
1,300万円取引価格
土地面積
190㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
上小杉西焼津駅
1,000万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
石津向町焼津駅
950万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
18m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
石津焼津駅
900万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準住居
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
中新田西焼津駅
900万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
5.4m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
中根新田西焼津駅
670万円取引価格
土地面積
160㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
8.2m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
利右衛門藤枝駅
660万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
105分
用途地域
調整区域
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
一色焼津駅
650万円取引価格
土地面積
500㎡
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
8.7m
その他の条件
道路方位
東

収録事例30件

出典・算出方法

焼津市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
134,112人
年間人口増減率
▼-0.87%
空き家率
12.61%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

焼津市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
36地点
価格中央値
4.465万円/㎡
最小価格
1.5万円/㎡
最大価格
8.05万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

商業地

標準地数
8地点
価格中央値
6.435万円/㎡
最小価格
5.2万円/㎡
最大価格
8万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+0.15%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

焼津市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
543位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
149位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
19位 / 36地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
10位 / 36地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（120件）
905万円
前年比：2024年（144件）→2025年（120件）
▼-7.65%
3年前比：2022年（142件）→2025年（120件）
▼-17.73%

価格中央値が近い地域

  • 伊豆の国市1,200万円
  • 函南町1,200万円
  • 島田市1,100万円
  • 湖西市1,100万円
  • 焼津市1,000万円
  • 袋井市1,000万円
  • 富士宮市900万円
  • 菊川市900万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

焼津市の土地売却でよくある質問

Q焼津市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,000万円です。価格の中央50%は405万円〜1,600万円に収まっています。707件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q焼津市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は13.2万円、1㎡あたりでは40,000円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、707件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。