静岡県袋井市の一戸建て（土地・建物）売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

袋井市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

2,200万円

十分なサンプル対象415件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　1,100万円〜3,600万円

04,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
449位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
371位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
13位 / 39地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
6位 / 39地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（79件）
2,400万円
前年比：2024年（111件）→2025年（79件）
▲+9.09%
3年前比：2022年（68件）→2025年（79件）
▲+17.07%
築年数中央値
23年
土地面積中央値
230㎡
延床面積中央値
110㎡

データの要点

  • 袋井市の一戸建ての売却価格は、中央値が2,200万円です。取引データ415件を集計しています。
  • 価格の中央50%は1,100万円〜3,600万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

袋井市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象415件
中央値 2,200万円　中央50% 1,100万円〜3,600万円
袋井市の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件15件30件45件60件500万円以下：49件500万円〜1,000万円：52件1,000万円〜1,500万円：48件1,500万円〜2,000万円：50件2,000万円〜2,500万円：41件2,500万円〜3,000万円：30件3,000万円〜3,500万円：39件3,500万円〜4,000万円：27件4,000万円〜4,500万円：21件4,500万円〜5,000万円：11件5,000万円〜5,500万円：7件5,500万円〜6,000万円：6件6,000万円〜6,500万円：2件6,500万円〜7,000万円：2件7,000万円〜7,500万円：1件7,500万円〜8,000万円：2件8,000万円〜8,500万円：2件8,500万円〜9,000万円：5件9,000万円〜9,500万円：2件9,500万円〜1億円：2件1億円超：16件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
袋井市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下49件
500万円〜1,000万円52件
1,000万円〜1,500万円48件
1,500万円〜2,000万円50件
2,000万円〜2,500万円41件
2,500万円〜3,000万円30件
3,000万円〜3,500万円39件
3,500万円〜4,000万円27件
4,000万円〜4,500万円21件
4,500万円〜5,000万円11件
5,000万円〜5,500万円7件
5,500万円〜6,000万円6件
6,000万円〜6,500万円2件
6,500万円〜7,000万円2件
7,000万円〜7,500万円1件
7,500万円〜8,000万円2件
8,000万円〜8,500万円2件
8,500万円〜9,000万円5件
9,000万円〜9,500万円2件
9,500万円〜1億円2件
1億円超16件
出典・算出方法

袋井市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
袋井市の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件2,000万円10件4,000万円20件6,000万円30件8,000万円40件2007年4〜6月：中央値 2,600万円、中央50% 1,800万円〜3,200万円、13件（参考値）2007年7〜9月：中央値 3,700万円、中央50% 3,000万円〜4,000万円、25件（参考値）2007年10〜12月：中央値 2,500万円、中央50% 2,200万円〜3,400万円、13件（参考値）2008年1〜3月：中央値 2,300万円、中央50% 1,800万円〜3,700万円、9件（少数サンプル）2008年4〜6月：中央値 2,100万円、中央50% 1,475万円〜3,550万円、16件（参考値）2008年7〜9月：中央値 2,300万円、中央50% 1,350万円〜3,800万円、23件（参考値）2008年10〜12月：中央値 3,000万円、中央50% 2,300万円〜3,250万円、12件（参考値）2009年1〜3月：中央値 2,400万円、中央50% 1,375万円〜3,525万円、14件（参考値）2009年4〜6月：中央値 2,800万円、中央50% 1,800万円〜2,900万円、7件（少数サンプル）2009年7〜9月：中央値 2,900万円、中央50% 1,500万円〜3,700万円、29件（参考値）2009年10〜12月：中央値 2,600万円、中央50% 1,900万円〜3,200万円、21件（参考値）2010年1〜3月：中央値 2,350万円、中央50% 1,550万円〜3,775万円、22件（参考値）2010年4〜6月：中央値 2,400万円、中央50% 1,750万円〜3,300万円、19件（参考値）2010年7〜9月：中央値 2,500万円、中央50% 1,300万円〜3,300万円、21件（参考値）2010年10〜12月：中央値 2,050万円、中央50% 1,275万円〜2,525万円、16件（参考値）2011年1〜3月：中央値 2,750万円、中央50% 2,025万円〜3,000万円、22件（参考値）2011年4〜6月：中央値 1,950万円、中央50% 1,375万円〜3,500万円、14件（参考値）2011年7〜9月：中央値 2,500万円、中央50% 1,300万円〜3,800万円、25件（参考値）2011年10〜12月：中央値 2,200万円、中央50% 1,250万円〜3,050万円、23件（参考値）2012年1〜3月：中央値 2,700万円、中央50% 890万円〜3,000万円、17件（参考値）2012年4〜6月：中央値 2,900万円、中央50% 1,000万円〜3,050万円、15件（参考値）2012年7〜9月：中央値 1,700万円、中央50% 1,300万円〜2,275万円、22件（参考値）2012年10〜12月：中央値 1,800万円、中央50% 1,450万円〜2,650万円、19件（参考値）2013年1〜3月：中央値 2,600万円、中央50% 1,600万円〜3,125万円、26件（参考値）2013年4〜6月：中央値 2,400万円、中央50% 1,850万円〜2,825万円、16件（参考値）2013年7〜9月：中央値 2,050万円、中央50% 850万円〜3,325万円、20件（参考値）2013年10〜12月：中央値 2,600万円、中央50% 1,550万円〜3,150万円、23件（参考値）2014年1〜3月：中央値 1,900万円、中央50% 1,200万円〜3,100万円、29件（参考値）2014年4〜6月：中央値 2,200万円、中央50% 1,625万円〜3,150万円、18件（参考値）2014年7〜9月：中央値 2,000万円、中央50% 1,300万円〜3,375万円、18件（参考値）2014年10〜12月：中央値 1,750万円、中央50% 737.5万円〜3,525万円、14件（参考値）2015年1〜3月：中央値 2,300万円、中央50% 1,175万円〜2,675万円、18件（参考値）2015年4〜6月：中央値 1,600万円、中央50% 967.5万円〜3,600万円、24件（参考値）2015年7〜9月：中央値 2,300万円、中央50% 1,600万円〜3,000万円、21件（参考値）2015年10〜12月：中央値 1,900万円、中央50% 1,275万円〜3,800万円、20件（参考値）2016年1〜3月：中央値 2,050万円、中央50% 827.5万円〜2,825万円、16件（参考値）2016年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 720万円〜2,300万円、21件（参考値）2016年7〜9月：中央値 2,000万円、中央50% 1,000万円〜2,500万円、21件（参考値）2016年10〜12月：中央値 2,300万円、中央50% 1,675万円〜3,875万円、14件（参考値）2017年1〜3月：中央値 1,900万円、中央50% 1,600万円〜2,400万円、17件（参考値）2017年4〜6月：中央値 2,200万円、中央50% 1,700万円〜3,500万円、21件（参考値）2017年7〜9月：中央値 2,200万円、中央50% 1,550万円〜3,500万円、35件（十分なサンプル）2017年10〜12月：中央値 1,700万円、中央50% 800万円〜2,400万円、25件（参考値）2018年1〜3月：中央値 2,350万円、中央50% 1,925万円〜3,200万円、30件（十分なサンプル）2018年4〜6月：中央値 2,200万円、中央50% 1,150万円〜2,800万円、23件（参考値）2018年7〜9月：中央値 2,500万円、中央50% 1,800万円〜3,750万円、23件（参考値）2018年10〜12月：中央値 2,400万円、中央50% 1,195万円〜3,050万円、15件（参考値）2019年1〜3月：中央値 3,000万円、中央50% 2,000万円〜3,650万円、19件（参考値）2019年4〜6月：中央値 2,300万円、中央50% 1,600万円〜3,500万円、17件（参考値）2019年7〜9月：中央値 3,200万円、中央50% 2,400万円〜3,800万円、21件（参考値）2019年10〜12月：中央値 2,000万円、中央50% 1,225万円〜3,000万円、26件（参考値）2020年1〜3月：中央値 2,450万円、中央50% 1,275万円〜3,475万円、24件（参考値）2020年4〜6月：中央値 2,150万円、中央50% 915万円〜3,075万円、14件（参考値）2020年7〜9月：中央値 2,750万円、中央50% 1,700万円〜3,875万円、30件（十分なサンプル）2020年10〜12月：中央値 2,200万円、中央50% 1,500万円〜2,900万円、25件（参考値）2021年1〜3月：中央値 1,900万円、中央50% 987.5万円〜4,000万円、34件（十分なサンプル）2021年4〜6月：中央値 1,900万円、中央50% 1,650万円〜3,250万円、23件（参考値）2021年7〜9月：中央値 2,600万円、中央50% 1,775万円〜4,225万円、20件（参考値）2021年10〜12月：中央値 2,700万円、中央50% 1,600万円〜3,900万円、21件（参考値）2022年1〜3月：中央値 2,500万円、中央50% 1,900万円〜4,100万円、17件（参考値）2022年4〜6月：中央値 1,900万円、中央50% 1,250万円〜3,350万円、23件（参考値）2022年7〜9月：中央値 1,800万円、中央50% 1,300万円〜2,500万円、13件（参考値）2022年10〜12月：中央値 2,100万円、中央50% 1,250万円〜2,450万円、15件（参考値）2023年1〜3月：中央値 1,750万円、中央50% 1,000万円〜2,700万円、18件（参考値）2023年4〜6月：中央値 2,600万円、中央50% 1,200万円〜4,050万円、19件（参考値）2023年7〜9月：中央値 1,700万円、中央50% 1,075万円〜2,700万円、20件（参考値）2023年10〜12月：中央値 2,350万円、中央50% 675万円〜3,625万円、18件（参考値）2024年1〜3月：中央値 2,300万円、中央50% 990万円〜3,900万円、17件（参考値）2024年4〜6月：中央値 2,200万円、中央50% 850万円〜3,850万円、32件（十分なサンプル）2024年7〜9月：中央値 1,650万円、中央50% 982.5万円〜3,375万円、36件（十分なサンプル）2024年10〜12月：中央値 2,400万円、中央50% 1,100万円〜3,475万円、26件（参考値）2025年1〜3月：中央値 2,700万円、中央50% 850万円〜3,400万円、17件（参考値）2025年4〜6月：中央値 3,400万円、中央50% 1,195万円〜6,100万円、16件（参考値）2025年7〜9月：中央値 1,800万円、中央50% 995万円〜2,800万円、27件（参考値）2025年10〜12月：中央値 3,200万円、中央50% 1,250万円〜3,950万円、19件（参考値）2026年1〜3月：中央値 2,400万円、中央50% 925万円〜3,900万円、18件（参考値）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
袋井市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月2,600万円1,800万円〜3,200万円13件参考値
2007年7〜9月3,700万円3,000万円〜4,000万円25件参考値
2007年10〜12月2,500万円2,200万円〜3,400万円13件参考値
2008年1〜3月2,300万円1,800万円〜3,700万円9件少数サンプル
2008年4〜6月2,100万円1,475万円〜3,550万円16件参考値
2008年7〜9月2,300万円1,350万円〜3,800万円23件参考値
2008年10〜12月3,000万円2,300万円〜3,250万円12件参考値
2009年1〜3月2,400万円1,375万円〜3,525万円14件参考値
2009年4〜6月2,800万円1,800万円〜2,900万円7件少数サンプル
2009年7〜9月2,900万円1,500万円〜3,700万円29件参考値
2009年10〜12月2,600万円1,900万円〜3,200万円21件参考値
2010年1〜3月2,350万円1,550万円〜3,775万円22件参考値
2010年4〜6月2,400万円1,750万円〜3,300万円19件参考値
2010年7〜9月2,500万円1,300万円〜3,300万円21件参考値
2010年10〜12月2,050万円1,275万円〜2,525万円16件参考値
2011年1〜3月2,750万円2,025万円〜3,000万円22件参考値
2011年4〜6月1,950万円1,375万円〜3,500万円14件参考値
2011年7〜9月2,500万円1,300万円〜3,800万円25件参考値
2011年10〜12月2,200万円1,250万円〜3,050万円23件参考値
2012年1〜3月2,700万円890万円〜3,000万円17件参考値
2012年4〜6月2,900万円1,000万円〜3,050万円15件参考値
2012年7〜9月1,700万円1,300万円〜2,275万円22件参考値
2012年10〜12月1,800万円1,450万円〜2,650万円19件参考値
2013年1〜3月2,600万円1,600万円〜3,125万円26件参考値
2013年4〜6月2,400万円1,850万円〜2,825万円16件参考値
2013年7〜9月2,050万円850万円〜3,325万円20件参考値
2013年10〜12月2,600万円1,550万円〜3,150万円23件参考値
2014年1〜3月1,900万円1,200万円〜3,100万円29件参考値
2014年4〜6月2,200万円1,625万円〜3,150万円18件参考値
2014年7〜9月2,000万円1,300万円〜3,375万円18件参考値
2014年10〜12月1,750万円737.5万円〜3,525万円14件参考値
2015年1〜3月2,300万円1,175万円〜2,675万円18件参考値
2015年4〜6月1,600万円967.5万円〜3,600万円24件参考値
2015年7〜9月2,300万円1,600万円〜3,000万円21件参考値
2015年10〜12月1,900万円1,275万円〜3,800万円20件参考値
2016年1〜3月2,050万円827.5万円〜2,825万円16件参考値
2016年4〜6月1,500万円720万円〜2,300万円21件参考値
2016年7〜9月2,000万円1,000万円〜2,500万円21件参考値
2016年10〜12月2,300万円1,675万円〜3,875万円14件参考値
2017年1〜3月1,900万円1,600万円〜2,400万円17件参考値
2017年4〜6月2,200万円1,700万円〜3,500万円21件参考値
2017年7〜9月2,200万円1,550万円〜3,500万円35件十分なサンプル
2017年10〜12月1,700万円800万円〜2,400万円25件参考値
2018年1〜3月2,350万円1,925万円〜3,200万円30件十分なサンプル
2018年4〜6月2,200万円1,150万円〜2,800万円23件参考値
2018年7〜9月2,500万円1,800万円〜3,750万円23件参考値
2018年10〜12月2,400万円1,195万円〜3,050万円15件参考値
2019年1〜3月3,000万円2,000万円〜3,650万円19件参考値
2019年4〜6月2,300万円1,600万円〜3,500万円17件参考値
2019年7〜9月3,200万円2,400万円〜3,800万円21件参考値
2019年10〜12月2,000万円1,225万円〜3,000万円26件参考値
2020年1〜3月2,450万円1,275万円〜3,475万円24件参考値
2020年4〜6月2,150万円915万円〜3,075万円14件参考値
2020年7〜9月2,750万円1,700万円〜3,875万円30件十分なサンプル
2020年10〜12月2,200万円1,500万円〜2,900万円25件参考値
2021年1〜3月1,900万円987.5万円〜4,000万円34件十分なサンプル
2021年4〜6月1,900万円1,650万円〜3,250万円23件参考値
2021年7〜9月2,600万円1,775万円〜4,225万円20件参考値
2021年10〜12月2,700万円1,600万円〜3,900万円21件参考値
2022年1〜3月2,500万円1,900万円〜4,100万円17件参考値
2022年4〜6月1,900万円1,250万円〜3,350万円23件参考値
2022年7〜9月1,800万円1,300万円〜2,500万円13件参考値
2022年10〜12月2,100万円1,250万円〜2,450万円15件参考値
2023年1〜3月1,750万円1,000万円〜2,700万円18件参考値
2023年4〜6月2,600万円1,200万円〜4,050万円19件参考値
2023年7〜9月1,700万円1,075万円〜2,700万円20件参考値
2023年10〜12月2,350万円675万円〜3,625万円18件参考値
2024年1〜3月2,300万円990万円〜3,900万円17件参考値
2024年4〜6月2,200万円850万円〜3,850万円32件十分なサンプル
2024年7〜9月1,650万円982.5万円〜3,375万円36件十分なサンプル
2024年10〜12月2,400万円1,100万円〜3,475万円26件参考値
2025年1〜3月2,700万円850万円〜3,400万円17件参考値
2025年4〜6月3,400万円1,195万円〜6,100万円16件参考値
2025年7〜9月1,800万円995万円〜2,800万円27件参考値
2025年10〜12月3,200万円1,250万円〜3,950万円19件参考値
2026年1〜3月2,400万円925万円〜3,900万円18件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
袋井市の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件1,000万円30件2,000万円60件3,000万円90件4,000万円120件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 3,150万円、中央50% 2,475万円〜3,825万円、52件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 2,450万円、中央50% 1,650万円〜3,700万円、60件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 2,800万円、中央50% 1,500万円〜3,300万円、71件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 2,400万円、中央50% 1,325万円〜3,275万円、78件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 2,600万円、中央50% 1,450万円〜3,300万円、84件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,800万円、中央50% 1,200万円〜3,000万円、73件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 2,500万円、中央50% 1,500万円〜3,200万円、85件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 2,000万円、中央50% 1,250万円〜3,200万円、79件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 2,000万円、中央50% 1,200万円〜3,600万円、83件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,950万円、中央50% 872.5万円〜2,625万円、72件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 2,000万円、中央50% 1,500万円〜3,400万円、98件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 2,400万円、中央50% 1,600万円〜3,200万円、91件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 2,800万円、中央50% 1,600万円〜3,500万円、83件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 2,400万円、中央50% 1,400万円〜3,300万円、93件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 2,400万円、中央50% 1,425万円〜3,875万円、98件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 2,050万円、中央50% 1,300万円〜3,125万円、68件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 2,000万円、中央50% 925万円〜3,150万円、75件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 2,200万円、中央50% 940万円〜3,600万円、111件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 2,400万円、中央50% 995万円〜3,600万円、79件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 2,400万円、中央50% 925万円〜3,900万円、18件（参考値）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
袋井市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）3,150万円2,475万円〜3,825万円52件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）2,450万円1,650万円〜3,700万円60件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）2,800万円1,500万円〜3,300万円71件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）2,400万円1,325万円〜3,275万円78件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）2,600万円1,450万円〜3,300万円84件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,800万円1,200万円〜3,000万円73件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）2,500万円1,500万円〜3,200万円85件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）2,000万円1,250万円〜3,200万円79件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）2,000万円1,200万円〜3,600万円83件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,950万円872.5万円〜2,625万円72件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）2,000万円1,500万円〜3,400万円98件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）2,400万円1,600万円〜3,200万円91件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）2,800万円1,600万円〜3,500万円83件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）2,400万円1,400万円〜3,300万円93件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）2,400万円1,425万円〜3,875万円98件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）2,050万円1,300万円〜3,125万円68件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）2,000万円925万円〜3,150万円75件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）2,200万円940万円〜3,600万円111件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）2,400万円995万円〜3,600万円79件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）2,400万円925万円〜3,900万円18件参考値
出典・算出方法

袋井市の町名別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

袋井市の町名別 一戸建て売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
堀越2021年10月〜2026年3月中央値 3,200万円中央50%：1,800万円〜3,800万円29件参考値
川井2021年7月〜2026年3月中央値 3,250万円中央50%：2,150万円〜3,925万円24件参考値
豊沢2021年10月〜2026年3月中央値 1,800万円中央50%：757.5万円〜3,525万円22件参考値
上山梨2021年4月〜2025年12月中央値 2,750万円中央50%：1,850万円〜3,350万円20件参考値
浅羽中央値 1,600万円中央50%：1,072.5万円〜2,400万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

袋井市の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

袋井駅

374件

2,200万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,000万円（61件）
  • 2023年：2,150万円（68件）
  • 2024年：2,200万円（102件）
  • 2025年：2,400万円（69件）

愛野(静岡)駅

33件

2,500万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

袋井市の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

袋井市の築年数別 一戸建て売却相場

袋井市の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
0〜5年中央値 3,100万円中央50%：2,400万円〜3,725万円116件十分なサンプル
31〜40年中央値 1,200万円中央50%：637.5万円〜2,000万円76件十分なサンプル
21〜30年2021年7月〜2026年3月中央値 1,700万円中央50%：1,057.5万円〜2,925万円72件十分なサンプル
41年以上中央値 800万円中央50%：400万円〜1,500万円53件十分なサンプル
16〜20年中央値 2,700万円中央50%：1,500万円〜8,000万円33件十分なサンプル
11〜15年2021年7月〜2026年3月中央値 2,400万円中央50%：1,450万円〜4,300万円19件参考値
6〜10年2021年4月〜2025年9月中央値 2,500万円中央50%：2,050万円〜2,850万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜8,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

袋井市の土地面積別 一戸建て売却相場

袋井市の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
200〜299㎡中央値 2,300万円中央50%：1,400万円〜3,500万円181件十分なサンプル
300㎡以上中央値 2,000万円中央50%：1,000万円〜4,200万円133件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 2,100万円中央50%：1,072.5万円〜3,050万円68件十分なサンプル
100〜149㎡2021年4月〜2025年9月中央値 900万円中央50%：350万円〜2,425万円16件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

袋井市の延床面積別 一戸建て売却相場

袋井市の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
90〜109㎡中央値 2,000万円中央50%：900万円〜2,650万円127件十分なサンプル
110〜149㎡中央値 2,200万円中央50%：1,300万円〜3,500万円109件十分なサンプル
150㎡以上中央値 2,850万円中央50%：1,500万円〜7,025万円108件十分なサンプル
70〜89㎡2022年4月〜2025年12月中央値 995万円中央50%：457.5万円〜1,825万円22件参考値
50〜69㎡2022年4月〜2026年3月中央値 800万円中央50%：400万円〜1,300万円9件少数サンプル
50㎡未満中央値 600万円中央50%：500万円〜1,700万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜8,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

袋井市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

袋井市の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 1,900万円中央50%：900万円〜3,300万円265件十分なサンプル
21〜30分中央値 2,550万円中央50%：1,500万円〜3,325万円52件十分なサンプル
16〜20分2021年4月〜2025年12月中央値 2,200万円中央50%：1,300万円〜3,400万円37件十分なサンプル
11〜15分2021年7月〜2026年3月中央値 2,700万円中央50%：1,350万円〜3,600万円31件十分なサンプル
6〜10分中央値 4,800万円中央50%：2,000万円〜7,900万円23件参考値
5分以内2022年10月〜2026年3月中央値 8,100万円中央50%：5,750万円〜1億1,200万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

袋井市の構造別 一戸建て売却相場

袋井市の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 1,800万円中央50%：900万円〜2,650万円247件十分なサンプル
軽量鉄骨造中央値 2,700万円中央50%：1,200万円〜4,300万円61件十分なサンプル
鉄骨造2021年7月〜2026年3月中央値 3,700万円中央50%：1,700万円〜8,150万円39件十分なサンプル
ＲＣ2021年10月〜2024年12月中央値 1億円中央50%：5,300万円〜1億5,000万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

袋井市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

袋井市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 2,400万円中央50%：1,200万円〜3,825万円180件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 1,900万円中央50%：1,072.5万円〜2,625万円112件十分なサンプル
8m以上中央値 3,000万円中央50%：1,600万円〜5,300万円101件十分なサンプル
4m未満2021年4月〜2025年12月中央値 565万円中央50%：300万円〜1,475万円22件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

袋井市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

袋井市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南中央値 2,300万円中央50%：1,400万円〜3,600万円121件十分なサンプル
北2021年7月〜2026年3月中央値 2,000万円中央50%：840万円〜3,500万円63件十分なサンプル
西中央値 2,100万円中央50%：1,062.5万円〜3,525万円52件十分なサンプル
東中央値 1,950万円中央50%：842.5万円〜3,300万円44件十分なサンプル
北東中央値 2,400万円中央50%：1,500万円〜3,600万円39件十分なサンプル
北西中央値 2,400万円中央50%：1,300万円〜3,900万円39件十分なサンプル
南東中央値 2,200万円中央50%：1,350万円〜3,475万円30件十分なサンプル
南西中央値 2,000万円中央50%：840万円〜3,350万円27件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

袋井市の用途地域別 一戸建て売却相場

袋井市の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 1,700万円中央50%：700万円〜3,200万円190件十分なサンプル
１低住専中央値 2,500万円中央50%：1,300万円〜3,800万円45件十分なサンプル
１種住居中央値 3,100万円中央50%：1,900万円〜4,000万円45件十分なサンプル
２中住専中央値 2,700万円中央50%：1,700万円〜3,500万円33件十分なサンプル
１中住専中央値 2,000万円中央50%：1,225万円〜3,175万円30件十分なサンプル
工業2021年4月〜2025年12月中央値 2,550万円中央50%：1,575万円〜3,800万円24件参考値
２種住居2021年7月〜2025年12月中央値 2,400万円中央50%：1,500万円〜3,500万円15件参考値
準工業2022年1月〜2025年6月中央値 1億1,500万円中央50%：4,750万円〜1億4,000万円10件参考値
近隣商業2021年7月〜2026年3月中央値 1,650万円中央50%：1,112.5万円〜5,075万円10件参考値
２低住専中央値 2,200万円中央50%：1,900万円〜2,575万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

袋井市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

袋井市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
愛野東愛野(静岡)駅
8,100万円取引価格
土地面積
1,300㎡
延床・専有面積
660㎡
築年数
24年
駅徒歩
2分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
17m
構造
木造
建築年
2002年
道路方位
北東
2026年1〜3月
湊袋井駅
7,100万円取引価格
延床・専有面積
200㎡
築年数
18年
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
17m
構造
鉄骨造
建築年
2008年
道路方位
南
2026年1〜3月
久能袋井駅
5,600万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
140㎡
築年数
新築
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
6m
建築年
2026年
道路方位
南
2026年1〜3月
川井袋井駅
5,200万円取引価格
土地面積
460㎡
延床・専有面積
320㎡
築年数
18年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
6m
構造
軽量鉄骨造
建築年
2008年
道路方位
北西
2026年1〜3月
愛野袋井駅
3,900万円取引価格
土地面積
270㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
2年
駅徒歩
13分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
鉄骨造
建築年
2024年
道路方位
北
2026年1〜3月
川井袋井駅
3,900万円取引価格
土地面積
210㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
1年
駅徒歩
14分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南東
2026年1〜3月
川井袋井駅
3,400万円取引価格
土地面積
210㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
1年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
北西
2026年1〜3月
浅羽袋井駅
3,200万円取引価格
土地面積
250㎡
延床・専有面積
180㎡
築年数
18年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
5m
構造
軽量鉄骨造
建築年
2008年
道路方位
南
2026年1〜3月
下山梨袋井駅
3,200万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
1年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
２低住専
道路幅
4.6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南
2026年1〜3月
栄町袋井駅
1,600万円取引価格
土地面積
270㎡
延床・専有面積
130㎡
築年数
64年
駅徒歩
9分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
8m
建築年
1962年
道路方位
南東
2026年1〜3月
堀越袋井駅
1,400万円取引価格
土地面積
280㎡
延床・専有面積
210㎡
築年数
35年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1991年
道路方位
西
2026年1〜3月
高尾袋井駅
1,200万円取引価格
土地面積
150㎡
延床・専有面積
65㎡
築年数
13年
駅徒歩
8分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
8.5m
構造
木造
建築年
2013年
道路方位
東
2026年1〜3月
大野袋井駅
1,000万円取引価格
土地面積
1,100㎡
延床・専有面積
580㎡
築年数
34年
駅徒歩
105分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
12m
構造
鉄骨造
建築年
1992年
道路方位
北西
2026年1〜3月
葵町袋井駅
900万円取引価格
土地面積
190㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
49年
駅徒歩
23分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
12m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1977年
道路方位
南
2026年1〜3月
東同笠袋井駅
900万円取引価格
土地面積
880㎡
延床・専有面積
360㎡
築年数
43年
駅徒歩
105分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
10m
構造
鉄骨造
建築年
1983年
道路方位
西
2026年1〜3月
広岡愛野(静岡)駅
900万円取引価格
土地面積
210㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
40年
駅徒歩
24分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1986年
道路方位
東
2026年1〜3月
田町袋井駅
500万円取引価格
土地面積
195㎡
延床・専有面積
35㎡
築年数
54年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1972年
道路方位
南西
2026年1〜3月
豊沢袋井駅
70万円取引価格
土地面積
530㎡
延床・専有面積
145㎡
築年数
45年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
7.4m
構造
木造
建築年
1981年
道路方位
南
2025年10〜12月
西田袋井駅
1億1,000万円取引価格
延床・専有面積
870㎡
築年数
30年
駅徒歩
19分
用途地域
工業
その他の条件
道路幅
20m
構造
鉄骨造
建築年
1995年
道路方位
東
2025年10〜12月
方丈袋井駅
1億1,000万円取引価格
土地面積
1,800㎡
延床・専有面積
820㎡
築年数
33年
駅徒歩
11分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
16m
構造
鉄骨造
建築年
1992年
道路方位
南東
2025年10〜12月
土橋袋井駅
6,400万円取引価格
土地面積
1,500㎡
延床・専有面積
210㎡
築年数
49年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
工業
道路幅
6.5m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1976年
道路方位
北東
2025年10〜12月
上山梨袋井駅
4,200万円取引価格
土地面積
150㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
新築
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
8m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
北
2025年10〜12月
土橋袋井駅
4,000万円取引価格
土地面積
160㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
旭町袋井駅
3,900万円取引価格
土地面積
170㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
新築
駅徒歩
16分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南東
2025年10〜12月
堀越袋井駅
3,600万円取引価格
土地面積
270㎡
延床・専有面積
115㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
その他の条件
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2026年
道路方位
西
2025年10〜12月
川井袋井駅
3,500万円取引価格
土地面積
260㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
新築
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
北西
2025年10〜12月
堀越袋井駅
3,300万円取引価格
土地面積
185㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
新築
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南
2025年10〜12月
堀越袋井駅
3,200万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
新築
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
5m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南
2025年10〜12月
愛野南愛野(静岡)駅
2,500万円取引価格
土地面積
190㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
13年
駅徒歩
6分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2012年
道路方位
南
2025年10〜12月
大門袋井駅
2,100万円取引価格
土地面積
230㎡
延床・専有面積
140㎡
築年数
32年
駅徒歩
18分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
17m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1993年
道路方位
南

収録事例30件

出典・算出方法

袋井市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
87,529人
年間人口増減率
▼-0.47%
空き家率
13.93%
住宅地の地価（中央値）
5.05万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

袋井市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
449位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
371位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
13位 / 39地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
6位 / 39地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（79件）
2,400万円
前年比：2024年（111件）→2025年（79件）
▲+9.09%
3年前比：2022年（68件）→2025年（79件）
▲+17.07%

価格中央値が近い地域

  • 沼津市2,400万円
  • 静岡市清水区2,300万円
  • 浜松市浜名区2,300万円
  • 藤枝市2,200万円
  • 袋井市2,200万円
  • 伊豆の国市2,200万円
  • 磐田市2,100万円
  • 富士市2,000万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

袋井市の一戸建て売却でよくある質問

Q袋井市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は2,200万円です。価格の中央50%は1,100万円〜3,600万円に収まっています。415件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。