静岡県袋井市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

袋井市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,000万円

十分なサンプル対象478件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　592万円〜1,400万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
543位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
251位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
19位 / 36地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
13位 / 36地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（85件）
1,100万円
前年比：2024年（97件）→2025年（85件）
▲+15.79%
3年前比：2022年（103件）→2025年（85件）
▲+12.24%
坪単価の中央値
13.0万円
1㎡あたりの中央値
39,392円
土地面積中央値
250㎡

データの要点

  • 袋井市の土地の売却価格は、中央値が1,000万円です。取引データ478件を集計しています。
  • 価格の中央50%は592万円〜1,400万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

袋井市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象478件
中央値 1,000万円　中央50% 592.5万円〜1,400万円
袋井市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件40件80件120件160件500万円以下：102件500万円〜1,000万円：150件1,000万円〜1,500万円：121件1,500万円〜2,000万円：27件2,000万円〜2,500万円：24件2,500万円〜3,000万円：12件3,000万円〜3,500万円：9件3,500万円〜4,000万円：5件4,000万円〜4,500万円：3件4,500万円〜5,000万円：2件5,000万円〜5,500万円：1件5,500万円〜6,000万円：3件6,000万円〜6,500万円：1件6,500万円〜7,000万円：2件7,000万円〜7,500万円：4件7,500万円〜8,000万円：1件8,500万円〜9,000万円：2件9,000万円〜9,500万円：1件1億円超：8件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
袋井市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下102件
500万円〜1,000万円150件
1,000万円〜1,500万円121件
1,500万円〜2,000万円27件
2,000万円〜2,500万円24件
2,500万円〜3,000万円12件
3,000万円〜3,500万円9件
3,500万円〜4,000万円5件
4,000万円〜4,500万円3件
4,500万円〜5,000万円2件
5,000万円〜5,500万円1件
5,500万円〜6,000万円3件
6,000万円〜6,500万円1件
6,500万円〜7,000万円2件
7,000万円〜7,500万円4件
7,500万円〜8,000万円1件
8,500万円〜9,000万円2件
9,000万円〜9,500万円1件
1億円超8件
出典・算出方法

袋井市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
袋井市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件800万円15件1,600万円30件2,400万円45件3,200万円60件2007年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 950万円〜1,650万円、28件（参考値）2007年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 600万円〜2,100万円、27件（参考値）2007年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 700万円〜1,700万円、27件（参考値）2008年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 1,100万円〜2,400万円、33件（十分なサンプル）2008年4〜6月：中央値 1,450万円、中央50% 1,100万円〜2,200万円、18件（参考値）2008年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 625万円〜1,450万円、27件（参考値）2008年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 1,025万円〜2,475万円、30件（十分なサンプル）2009年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 865万円〜1,850万円、19件（参考値）2009年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 960万円〜1,700万円、29件（参考値）2009年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 870万円〜1,400万円、13件（参考値）2009年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 605万円〜1,550万円、23件（参考値）2010年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 817.5万円〜1,975万円、28件（参考値）2010年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 912.5万円〜1,500万円、20件（参考値）2010年7〜9月：中央値 1,350万円、中央50% 1,200万円〜1,725万円、24件（参考値）2010年10〜12月：中央値 930万円、中央50% 630万円〜1,400万円、34件（十分なサンプル）2011年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 690万円〜1,750万円、19件（参考値）2011年4〜6月：中央値 870万円、中央50% 650万円〜1,300万円、15件（参考値）2011年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 800万円〜1,600万円、21件（参考値）2011年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 840万円〜1,700万円、17件（参考値）2012年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 450万円〜1,300万円、17件（参考値）2012年4〜6月：中央値 985万円、中央50% 802.5万円〜1,575万円、22件（参考値）2012年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 830万円〜1,525万円、24件（参考値）2012年10〜12月：中央値 990万円、中央50% 460万円〜1,200万円、27件（参考値）2013年1〜3月：中央値 1,050万円、中央50% 815万円〜1,650万円、26件（参考値）2013年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 930万円〜1,600万円、25件（参考値）2013年7〜9月：中央値 910万円、中央50% 480万円〜1,250万円、15件（参考値）2013年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 705万円〜1,750万円、27件（参考値）2014年1〜3月：中央値 900万円、中央50% 640万円〜1,375万円、26件（参考値）2014年4〜6月：中央値 1,050万円、中央50% 855万円〜1,400万円、22件（参考値）2014年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 780万円〜1,500万円、21件（参考値）2014年10〜12月：中央値 820万円、中央50% 480万円〜1,425万円、24件（参考値）2015年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 630万円〜1,300万円、23件（参考値）2015年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 650万円〜1,550万円、27件（参考値）2015年7〜9月：中央値 1,050万円、中央50% 497.5万円〜1,525万円、32件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 685万円〜1,400万円、27件（参考値）2016年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 820万円〜1,900万円、33件（十分なサンプル）2016年4〜6月：中央値 990万円、中央50% 445万円〜1,500万円、54件（十分なサンプル）2016年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 550万円〜1,200万円、21件（参考値）2016年10〜12月：中央値 960万円、中央50% 590万円〜1,275万円、28件（参考値）2017年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 650万円〜1,600万円、25件（参考値）2017年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 697.5万円〜1,300万円、36件（十分なサンプル）2017年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 600万円〜1,400万円、29件（参考値）2017年10〜12月：中央値 965万円、中央50% 515万円〜1,250万円、32件（十分なサンプル）2018年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 875万円〜1,700万円、27件（参考値）2018年4〜6月：中央値 925万円、中央50% 345万円〜1,225万円、36件（十分なサンプル）2018年7〜9月：中央値 790万円、中央50% 387.5万円〜1,450万円、34件（十分なサンプル）2018年10〜12月：中央値 930万円、中央50% 605万円〜1,350万円、27件（参考値）2019年1〜3月：中央値 950万円、中央50% 550万円〜1,200万円、41件（十分なサンプル）2019年4〜6月：中央値 965万円、中央50% 555万円〜1,200万円、22件（参考値）2019年7〜9月：中央値 1,050万円、中央50% 705万円〜1,450万円、32件（十分なサンプル）2019年10〜12月：中央値 945万円、中央50% 665万円〜1,400万円、40件（十分なサンプル）2020年1〜3月：中央値 900万円、中央50% 580万円〜1,200万円、33件（十分なサンプル）2020年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 512.5万円〜1,375万円、26件（参考値）2020年7〜9月：中央値 880万円、中央50% 515万円〜1,150万円、19件（参考値）2020年10〜12月：中央値 750万円、中央50% 290万円〜990万円、35件（十分なサンプル）2021年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 745万円〜1,250万円、19件（参考値）2021年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 895万円〜1,350万円、31件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 970万円、中央50% 660万円〜1,200万円、23件（参考値）2021年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 700万円〜1,300万円、25件（参考値）2022年1〜3月：中央値 975万円、中央50% 500万円〜1,225万円、32件（十分なサンプル）2022年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 790万円〜1,900万円、19件（参考値）2022年7〜9月：中央値 945万円、中央50% 430万円〜1,300万円、28件（参考値）2022年10〜12月：中央値 995万円、中央50% 342.5万円〜1,425万円、24件（参考値）2023年1〜3月：中央値 690万円、中央50% 465万円〜1,325万円、16件（参考値）2023年4〜6月：中央値 1,150万円、中央50% 607.5万円〜1,950万円、44件（十分なサンプル）2023年7〜9月：中央値 980万円、中央50% 700万円〜1,400万円、17件（参考値）2023年10〜12月：中央値 720万円、中央50% 390万円〜1,400万円、21件（参考値）2024年1〜3月：中央値 905万円、中央50% 762.5万円〜1,850万円、18件（参考値）2024年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 612.5万円〜1,525万円、20件（参考値）2024年7〜9月：中央値 925万円、中央50% 475万円〜1,325万円、32件（十分なサンプル）2024年10〜12月：中央値 820万円、中央50% 410万円〜1,300万円、27件（参考値）2025年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 765万円〜3,050万円、27件（参考値）2025年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 640万円〜1,450万円、15件（参考値）2025年7〜9月：中央値 1,150万円、中央50% 877.5万円〜1,825万円、22件（参考値）2025年10〜12月：中央値 850万円、中央50% 660万円〜1,200万円、21件（参考値）2026年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 792.5万円〜1,600万円、16件（参考値）2007Q22026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
袋井市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月1,200万円950万円〜1,650万円28件参考値
2007年7〜9月1,000万円600万円〜2,100万円27件参考値
2007年10〜12月1,000万円700万円〜1,700万円27件参考値
2008年1〜3月1,500万円1,100万円〜2,400万円33件十分なサンプル
2008年4〜6月1,450万円1,100万円〜2,200万円18件参考値
2008年7〜9月1,000万円625万円〜1,450万円27件参考値
2008年10〜12月1,400万円1,025万円〜2,475万円30件十分なサンプル
2009年1〜3月1,300万円865万円〜1,850万円19件参考値
2009年4〜6月1,300万円960万円〜1,700万円29件参考値
2009年7〜9月1,100万円870万円〜1,400万円13件参考値
2009年10〜12月1,000万円605万円〜1,550万円23件参考値
2010年1〜3月1,200万円817.5万円〜1,975万円28件参考値
2010年4〜6月1,200万円912.5万円〜1,500万円20件参考値
2010年7〜9月1,350万円1,200万円〜1,725万円24件参考値
2010年10〜12月930万円630万円〜1,400万円34件十分なサンプル
2011年1〜3月1,200万円690万円〜1,750万円19件参考値
2011年4〜6月870万円650万円〜1,300万円15件参考値
2011年7〜9月1,300万円800万円〜1,600万円21件参考値
2011年10〜12月1,300万円840万円〜1,700万円17件参考値
2012年1〜3月1,100万円450万円〜1,300万円17件参考値
2012年4〜6月985万円802.5万円〜1,575万円22件参考値
2012年7〜9月1,200万円830万円〜1,525万円24件参考値
2012年10〜12月990万円460万円〜1,200万円27件参考値
2013年1〜3月1,050万円815万円〜1,650万円26件参考値
2013年4〜6月1,200万円930万円〜1,600万円25件参考値
2013年7〜9月910万円480万円〜1,250万円15件参考値
2013年10〜12月1,100万円705万円〜1,750万円27件参考値
2014年1〜3月900万円640万円〜1,375万円26件参考値
2014年4〜6月1,050万円855万円〜1,400万円22件参考値
2014年7〜9月1,100万円780万円〜1,500万円21件参考値
2014年10〜12月820万円480万円〜1,425万円24件参考値
2015年1〜3月1,100万円630万円〜1,300万円23件参考値
2015年4〜6月1,200万円650万円〜1,550万円27件参考値
2015年7〜9月1,050万円497.5万円〜1,525万円32件十分なサンプル
2015年10〜12月1,100万円685万円〜1,400万円27件参考値
2016年1〜3月1,200万円820万円〜1,900万円33件十分なサンプル
2016年4〜6月990万円445万円〜1,500万円54件十分なサンプル
2016年7〜9月800万円550万円〜1,200万円21件参考値
2016年10〜12月960万円590万円〜1,275万円28件参考値
2017年1〜3月1,000万円650万円〜1,600万円25件参考値
2017年4〜6月1,000万円697.5万円〜1,300万円36件十分なサンプル
2017年7〜9月1,000万円600万円〜1,400万円29件参考値
2017年10〜12月965万円515万円〜1,250万円32件十分なサンプル
2018年1〜3月1,100万円875万円〜1,700万円27件参考値
2018年4〜6月925万円345万円〜1,225万円36件十分なサンプル
2018年7〜9月790万円387.5万円〜1,450万円34件十分なサンプル
2018年10〜12月930万円605万円〜1,350万円27件参考値
2019年1〜3月950万円550万円〜1,200万円41件十分なサンプル
2019年4〜6月965万円555万円〜1,200万円22件参考値
2019年7〜9月1,050万円705万円〜1,450万円32件十分なサンプル
2019年10〜12月945万円665万円〜1,400万円40件十分なサンプル
2020年1〜3月900万円580万円〜1,200万円33件十分なサンプル
2020年4〜6月1,100万円512.5万円〜1,375万円26件参考値
2020年7〜9月880万円515万円〜1,150万円19件参考値
2020年10〜12月750万円290万円〜990万円35件十分なサンプル
2021年1〜3月1,100万円745万円〜1,250万円19件参考値
2021年4〜6月1,000万円895万円〜1,350万円31件十分なサンプル
2021年7〜9月970万円660万円〜1,200万円23件参考値
2021年10〜12月1,100万円700万円〜1,300万円25件参考値
2022年1〜3月975万円500万円〜1,225万円32件十分なサンプル
2022年4〜6月1,300万円790万円〜1,900万円19件参考値
2022年7〜9月945万円430万円〜1,300万円28件参考値
2022年10〜12月995万円342.5万円〜1,425万円24件参考値
2023年1〜3月690万円465万円〜1,325万円16件参考値
2023年4〜6月1,150万円607.5万円〜1,950万円44件十分なサンプル
2023年7〜9月980万円700万円〜1,400万円17件参考値
2023年10〜12月720万円390万円〜1,400万円21件参考値
2024年1〜3月905万円762.5万円〜1,850万円18件参考値
2024年4〜6月1,200万円612.5万円〜1,525万円20件参考値
2024年7〜9月925万円475万円〜1,325万円32件十分なサンプル
2024年10〜12月820万円410万円〜1,300万円27件参考値
2025年1〜3月1,300万円765万円〜3,050万円27件参考値
2025年4〜6月1,100万円640万円〜1,450万円15件参考値
2025年7〜9月1,150万円877.5万円〜1,825万円22件参考値
2025年10〜12月850万円660万円〜1,200万円21件参考値
2026年1〜3月1,000万円792.5万円〜1,600万円16件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
袋井市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件600万円40件1,200万円80件1,800万円120件2,400万円160件2007年（2007年4月〜2007年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 747.5万円〜1,775万円、82件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 970万円〜2,200万円、108件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 820万円〜1,700万円、84件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 850万円〜1,600万円、106件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 695万円〜1,700万円、72件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 762.5万円〜1,475万円、90件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 710万円〜1,600万円、93件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 960万円、中央50% 730万円〜1,400万円、93件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 560万円〜1,500万円、109件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 990万円、中央50% 575万円〜1,500万円、136件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 642.5万円〜1,400万円、122件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 970万円、中央50% 462.5万円〜1,400万円、124件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 980万円、中央50% 590万円〜1,400万円、135件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 880万円、中央50% 450万円〜1,200万円、113件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 790万円〜1,300万円、98件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 980万円、中央50% 475万円〜1,400万円、103件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 975万円、中央50% 535万円〜1,400万円、98件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 950万円、中央50% 590万円〜1,400万円、97件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 660万円〜1,600万円、85件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 1,000万円、中央50% 792.5万円〜1,600万円、16件（参考値）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
袋井市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）1,100万円747.5万円〜1,775万円82件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,400万円970万円〜2,200万円108件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,200万円820万円〜1,700万円84件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,200万円850万円〜1,600万円106件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,200万円695万円〜1,700万円72件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,100万円762.5万円〜1,475万円90件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,100万円710万円〜1,600万円93件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）960万円730万円〜1,400万円93件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,100万円560万円〜1,500万円109件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）990万円575万円〜1,500万円136件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,000万円642.5万円〜1,400万円122件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）970万円462.5万円〜1,400万円124件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）980万円590万円〜1,400万円135件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）880万円450万円〜1,200万円113件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）1,000万円790万円〜1,300万円98件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）980万円475万円〜1,400万円103件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）975万円535万円〜1,400万円98件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）950万円590万円〜1,400万円97件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,100万円660万円〜1,600万円85件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）1,000万円792.5万円〜1,600万円16件参考値
出典・算出方法

袋井市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

袋井市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
久能2021年10月〜2025年12月中央値 1,300万円中央50%：1,200万円〜1,500万円37件十分なサンプル
高尾中央値 890万円中央50%：600万円〜1,250万円31件十分なサンプル
堀越2021年4月〜2025年9月中央値 1,300万円中央50%：1,000万円〜2,600万円29件参考値
浅羽2021年4月〜2025年12月中央値 800万円中央50%：600万円〜980万円29件参考値
豊沢中央値 1,200万円中央50%：970万円〜1,300万円26件参考値
残り1町名を表示
袋井市の町名別 土地売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
愛野中央値 1,100万円中央50%：755万円〜1,400万円23件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

袋井市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

袋井駅

440件

1,000万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：985万円（96件）
  • 2023年：1,040万円（92件）
  • 2024年：980万円（87件）
  • 2025年：1,150万円（80件）

愛野(静岡)駅

23件

970万円

参考値・2021年7月〜2026年3月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

袋井市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

袋井市の土地面積別 土地売却相場

袋井市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
200〜299㎡中央値 1,100万円中央50%：820万円〜1,300万円197件十分なサンプル
300㎡以上中央値 1,400万円中央50%：700万円〜2,400万円171件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 650万円中央50%：370万円〜955万円44件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 380万円中央50%：180万円〜565万円35件十分なサンプル
50〜99㎡2021年4月〜2025年12月中央値 310万円中央50%：245万円〜465万円15件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

袋井市の駅徒歩別 土地売却相場

袋井市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 930万円中央50%：470万円〜1,300万円305件十分なサンプル
21〜30分中央値 1,300万円中央50%：1,000万円〜1,675万円54件十分なサンプル
11〜15分中央値 980万円中央50%：680万円〜1,300万円41件十分なサンプル
16〜20分中央値 1,200万円中央50%：900万円〜1,800万円37件十分なサンプル
6〜10分2021年4月〜2025年12月中央値 1,150万円中央50%：670万円〜1,850万円34件十分なサンプル
5分以内中央値 2,300万円中央50%：1,300万円〜2,700万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

袋井市の前面道路幅別 土地売却相場

袋井市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 1,200万円中央50%：852.5万円〜1,500万円208件十分なサンプル
8m以上中央値 1,200万円中央50%：700万円〜2,200万円116件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 745万円中央50%：400万円〜980万円114件十分なサンプル
4m未満2021年10月〜2026年3月中央値 765万円中央50%：260万円〜1,375万円18件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

袋井市の前面道路の方位別 土地売却相場

袋井市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南中央値 1,200万円中央50%：660万円〜1,400万円110件十分なサンプル
東中央値 1,000万円中央50%：680万円〜1,700万円85件十分なサンプル
北中央値 1,100万円中央50%：550万円〜1,400万円71件十分なサンプル
西中央値 1,100万円中央50%：560万円〜1,700万円65件十分なサンプル
北西中央値 1,100万円中央50%：762.5万円〜1,400万円42件十分なサンプル
南西中央値 860万円中央50%：462.5万円〜1,400万円30件十分なサンプル
南東中央値 1,000万円中央50%：610万円〜1,400万円27件参考値
北東中央値 950万円中央50%：545万円〜1,275万円26件参考値
接面道路無2021年7月〜2026年3月中央値 390万円中央50%：292.5万円〜800万円22件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

袋井市の用途地域別 土地売却相場

袋井市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 865万円中央50%：400万円〜1,300万円210件十分なサンプル
１低住専中央値 1,200万円中央50%：837.5万円〜1,400万円54件十分なサンプル
１種住居中央値 1,250万円中央50%：855万円〜1,975万円50件十分なサンプル
工業中央値 1,850万円中央50%：905万円〜3,375万円34件十分なサンプル
２中住専中央値 1,100万円中央50%：920万円〜1,500万円33件十分なサンプル
１中住専2021年4月〜2025年12月中央値 915万円中央50%：607.5万円〜1,325万円32件十分なサンプル
２種住居2021年4月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：605万円〜1,975万円26件参考値
２低住専2022年1月〜2026年3月中央値 950万円中央50%：685万円〜1,025万円12件参考値
近隣商業2021年4月〜2025年12月中央値 805万円中央50%：455万円〜1,292.5万円10件参考値
準工業2021年10月〜2025年9月中央値 950万円中央50%：790万円〜3,550万円7件少数サンプル
商業2022年4月〜2026年3月中央値 1,300万円中央50%：690万円〜2,675万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

袋井市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

袋井市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
愛野愛野(静岡)駅
6,700万円取引価格
土地面積
1,100㎡
駅徒歩
14分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
田町袋井駅
2,500万円取引価格
土地面積
490㎡
駅徒歩
20分
用途地域
２中住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
大門袋井駅
2,000万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
20分
用途地域
１種住居
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
大門袋井駅
1,900万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
19分
用途地域
１種住居
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
豊沢袋井駅
1,500万円取引価格
土地面積
470㎡
駅徒歩
29分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
春岡袋井駅
1,300万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
高尾袋井駅
1,200万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
11分
用途地域
２中住専
道路幅
3.9m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
土橋袋井駅
1,000万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
豊沢袋井駅
1,000万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
23分
用途地域
非線引き
道路幅
4.8m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
高尾町袋井駅
900万円取引価格
土地面積
105㎡
駅徒歩
2分
用途地域
商業
道路幅
20m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
下山梨袋井駅
880万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
75分
用途地域
２低住専
道路幅
4.6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
宇刈袋井駅
800万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
山科袋井駅
770万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
45分
用途地域
工業
道路方位
接面道路無
2026年1〜3月
浅名袋井駅
290万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路方位
接面道路無
2026年1〜3月
小山袋井駅
280万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
東同笠袋井駅
200万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
山科袋井駅
3,800万円取引価格
土地面積
500㎡
駅徒歩
45分
用途地域
工業
道路幅
20m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
高尾袋井駅
2,400万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
2分
用途地域
２種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
栄町袋井駅
2,200万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
6分
用途地域
近隣商業
道路幅
17m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
土橋袋井駅
1,600万円取引価格
土地面積
380㎡
駅徒歩
45分
用途地域
工業
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
高尾袋井駅
1,300万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
12分
用途地域
工業
道路幅
6.6m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
久能袋井駅
1,200万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
29分
用途地域
１低住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
清水町袋井駅
1,100万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
鷲巣袋井駅
1,100万円取引価格
土地面積
155㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
泉町袋井駅
1,000万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
23分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
浅羽袋井駅
980万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
浅名袋井駅
850万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
4.4m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
愛野南愛野(静岡)駅
800万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
10分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
村松袋井駅
800万円取引価格
土地面積
530㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
浅羽袋井駅
750万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
北

収録事例30件

出典・算出方法

袋井市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
87,529人
年間人口増減率
▼-0.47%
空き家率
13.93%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

袋井市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
12地点
価格中央値
5.05万円/㎡
最小価格
1.58万円/㎡
最大価格
7.21万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

商業地

標準地数
4地点
価格中央値
7.84万円/㎡
最小価格
7.15万円/㎡
最大価格
8.54万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+0.1%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

袋井市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
543位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
251位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
19位 / 36地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
13位 / 36地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（85件）
1,100万円
前年比：2024年（97件）→2025年（85件）
▲+15.79%
3年前比：2022年（103件）→2025年（85件）
▲+12.24%

価格中央値が近い地域

  • 函南町1,200万円
  • 島田市1,100万円
  • 湖西市1,100万円
  • 焼津市1,000万円
  • 袋井市1,000万円
  • 富士宮市900万円
  • 菊川市900万円
  • 掛川市860万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

袋井市の土地売却でよくある質問

Q袋井市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,000万円です。価格の中央50%は592万円〜1,400万円に収まっています。478件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q袋井市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は13.0万円、1㎡あたりでは39,392円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、478件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。