静岡県下田市の一戸建て（土地・建物）売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

下田市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

650万円

十分なサンプル対象142件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　300万円〜1,200万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
1090位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
819位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
31位 / 39地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
21位 / 39地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（23件）
550万円
前年比：2024年（26件）→2025年（23件）
▼-17.29%
3年前比：2022年（31件）→2025年（23件）
▼-19.12%
築年数中央値
42年
土地面積中央値
200㎡
延床面積中央値
110㎡

データの要点

  • 下田市の一戸建ての売却価格は、中央値が650万円です。取引データ142件を集計しています。
  • 価格の中央50%は300万円〜1,200万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

下田市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象142件
中央値 650万円　中央50% 300万円〜1,200万円
下田市の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。0件15件30件45件60件500万円以下：60件500万円〜1,000万円：42件1,000万円〜1,500万円：8件1,500万円〜2,000万円：13件2,000万円〜2,500万円：8件2,500万円〜3,000万円：3件3,000万円〜3,500万円：2件3,500万円〜4,000万円：3件4,000万円〜4,500万円：1件4,500万円〜5,000万円：2件0万円1,500万円3,000万円4,500万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る
下田市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下60件
500万円〜1,000万円42件
1,000万円〜1,500万円8件
1,500万円〜2,000万円13件
2,000万円〜2,500万円8件
2,500万円〜3,000万円3件
3,000万円〜3,500万円2件
3,500万円〜4,000万円3件
4,000万円〜4,500万円1件
4,500万円〜5,000万円2件
出典・算出方法

下田市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
下田市の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,000万円5件2,000万円10件3,000万円15件4,000万円20件2007年4〜6月：中央値 670万円、中央50% 500万円〜800万円、7件（少数サンプル）2007年7〜9月：中央値 1,050万円、中央50% 860万円〜2,125万円、8件（少数サンプル）2007年10〜12月：中央値 1,600万円、中央50% 480万円〜2,000万円、5件（少数サンプル）2008年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 280万円〜2,000万円、5件（少数サンプル）2008年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 800万円〜3,300万円、9件（少数サンプル）2009年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 375万円〜1,875万円、11件（参考値）2009年4〜6月：中央値 1,150万円、中央50% 845万円〜1,825万円、10件（参考値）2009年7〜9月：中央値 1,800万円、中央50% 580万円〜2,100万円、5件（少数サンプル）2009年10〜12月：中央値 950万円、中央50% 700万円〜2,000万円、5件（少数サンプル）2010年1〜3月：中央値 1,600万円、中央50% 900万円〜2,150万円、7件（少数サンプル）2010年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 970万円〜1,200万円、5件（少数サンプル）2010年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 325万円〜2,000万円、10件（参考値）2011年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 1,142.5万円〜2,025万円、8件（少数サンプル）2011年4〜6月：中央値 1,600万円、中央50% 1,500万円〜2,000万円、5件（少数サンプル）2011年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 815万円〜1,650万円、7件（少数サンプル）2011年10〜12月：中央値 2,100万円、中央50% 1,375万円〜2,650万円、7件（少数サンプル）2012年1〜3月：中央値 750万円、中央50% 342.5万円〜1,075万円、6件（少数サンプル）2012年7〜9月：中央値 930万円、中央50% 520万円〜2,100万円、9件（少数サンプル）2012年10〜12月：中央値 1,350万円、中央50% 862.5万円〜2,625万円、6件（少数サンプル）2013年1〜3月：中央値 1,450万円、中央50% 960万円〜2,225万円、10件（参考値）2013年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 525万円〜2,300万円、6件（少数サンプル）2013年7〜9月：中央値 950万円、中央50% 167万円〜2,050万円、7件（少数サンプル）2013年10〜12月：中央値 870万円、中央50% 512.5万円〜2,125万円、10件（参考値）2014年1〜3月：中央値 860万円、中央50% 725万円〜1,500万円、7件（少数サンプル）2014年4〜6月：中央値 980万円、中央50% 800万円〜1,100万円、9件（少数サンプル）2014年7〜9月：中央値 900万円、中央50% 880万円〜1,700万円、13件（参考値）2014年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 820万円〜1,300万円、9件（少数サンプル）2015年7〜9月：中央値 925万円、中央50% 362.5万円〜1,050万円、8件（少数サンプル）2015年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 470万円〜1,500万円、13件（参考値）2016年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 390万円〜1,500万円、5件（少数サンプル）2016年4〜6月：中央値 930万円、中央50% 880万円〜1,100万円、5件（少数サンプル）2016年10〜12月：中央値 270万円、中央50% 105万円〜1,075万円、12件（参考値）2017年1〜3月：中央値 600万円、中央50% 275万円〜900万円、11件（参考値）2017年4〜6月：中央値 700万円、中央50% 300万円〜1,100万円、9件（少数サンプル）2017年7〜9月：中央値 860万円、中央50% 547.5万円〜1,025万円、8件（少数サンプル）2018年1〜3月：中央値 2,800万円、中央50% 1,400万円〜3,750万円、7件（少数サンプル）2018年10〜12月：中央値 750万円、中央50% 430万円〜1,025万円、7件（少数サンプル）2019年1〜3月：中央値 700万円、中央50% 385万円〜1,150万円、6件（少数サンプル）2019年4〜6月：中央値 590万円、中央50% 340万円〜600万円、5件（少数サンプル）2019年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 500万円〜1,000万円、9件（少数サンプル）2019年10〜12月：中央値 900万円、中央50% 400万円〜1,000万円、7件（少数サンプル）2020年1〜3月：中央値 900万円、中央50% 480万円〜1,300万円、17件（参考値）2020年4〜6月：中央値 1,600万円、中央50% 675万円〜2,225万円、6件（少数サンプル）2020年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 600万円〜3,100万円、9件（少数サンプル）2020年10〜12月：中央値 975万円、中央50% 822.5万円〜1,150万円、6件（少数サンプル）2021年1〜3月：中央値 530万円、中央50% 400万円〜950万円、9件（少数サンプル）2021年4〜6月：中央値 740万円、中央50% 430万円〜1,800万円、5件（少数サンプル）2021年7〜9月：中央値 1,900万円、中央50% 367.5万円〜2,150万円、8件（少数サンプル）2021年10〜12月：中央値 390万円、中央50% 150万円〜837.5万円、10件（参考値）2022年1〜3月：中央値 170万円、中央50% 150万円〜585万円、7件（少数サンプル）2022年4〜6月：中央値 725万円、中央50% 485万円〜1,050万円、10件（参考値）2022年7〜9月：中央値 950万円、中央50% 627.5万円〜2,800万円、8件（少数サンプル）2022年10〜12月：中央値 790万円、中央50% 375万円〜1,220万円、6件（少数サンプル）2023年1〜3月：中央値 975万円、中央50% 275万円〜1,200万円、12件（参考値）2023年4〜6月：中央値 700万円、中央50% 570万円〜1,625万円、6件（少数サンプル）2023年10〜12月：中央値 575万円、中央50% 275万円〜1,137.5万円、10件（参考値）2024年1〜3月：中央値 270万円、中央50% 100万円〜750万円、5件（少数サンプル）2024年7〜9月：中央値 1,025万円、中央50% 702.5万円〜1,625万円、8件（少数サンプル）2024年10〜12月：中央値 680万円、中央50% 400万円〜1,300万円、9件（少数サンプル）2025年4〜6月：中央値 415万円、中央50% 300万円〜875万円、6件（少数サンプル）2025年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 625万円〜1,620万円、7件（少数サンプル）2025年10〜12月：中央値 550万円、中央50% 290万円〜575万円、7件（少数サンプル）2026年1〜3月：中央値 790万円、中央50% 165万円〜915万円、7件（少数サンプル）2007Q22026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
下田市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月670万円500万円〜800万円7件少数サンプル
2007年7〜9月1,050万円860万円〜2,125万円8件少数サンプル
2007年10〜12月1,600万円480万円〜2,000万円5件少数サンプル
2008年1〜3月1,100万円280万円〜2,000万円5件少数サンプル
2008年4〜6月1,400万円800万円〜3,300万円9件少数サンプル
2009年1〜3月500万円375万円〜1,875万円11件参考値
2009年4〜6月1,150万円845万円〜1,825万円10件参考値
2009年7〜9月1,800万円580万円〜2,100万円5件少数サンプル
2009年10〜12月950万円700万円〜2,000万円5件少数サンプル
2010年1〜3月1,600万円900万円〜2,150万円7件少数サンプル
2010年7〜9月1,000万円970万円〜1,200万円5件少数サンプル
2010年10〜12月500万円325万円〜2,000万円10件参考値
2011年1〜3月1,200万円1,142.5万円〜2,025万円8件少数サンプル
2011年4〜6月1,600万円1,500万円〜2,000万円5件少数サンプル
2011年7〜9月1,000万円815万円〜1,650万円7件少数サンプル
2011年10〜12月2,100万円1,375万円〜2,650万円7件少数サンプル
2012年1〜3月750万円342.5万円〜1,075万円6件少数サンプル
2012年7〜9月930万円520万円〜2,100万円9件少数サンプル
2012年10〜12月1,350万円862.5万円〜2,625万円6件少数サンプル
2013年1〜3月1,450万円960万円〜2,225万円10件参考値
2013年4〜6月1,300万円525万円〜2,300万円6件少数サンプル
2013年7〜9月950万円167万円〜2,050万円7件少数サンプル
2013年10〜12月870万円512.5万円〜2,125万円10件参考値
2014年1〜3月860万円725万円〜1,500万円7件少数サンプル
2014年4〜6月980万円800万円〜1,100万円9件少数サンプル
2014年7〜9月900万円880万円〜1,700万円13件参考値
2014年10〜12月1,000万円820万円〜1,300万円9件少数サンプル
2015年7〜9月925万円362.5万円〜1,050万円8件少数サンプル
2015年10〜12月1,000万円470万円〜1,500万円13件参考値
2016年1〜3月1,500万円390万円〜1,500万円5件少数サンプル
2016年4〜6月930万円880万円〜1,100万円5件少数サンプル
2016年10〜12月270万円105万円〜1,075万円12件参考値
2017年1〜3月600万円275万円〜900万円11件参考値
2017年4〜6月700万円300万円〜1,100万円9件少数サンプル
2017年7〜9月860万円547.5万円〜1,025万円8件少数サンプル
2018年1〜3月2,800万円1,400万円〜3,750万円7件少数サンプル
2018年10〜12月750万円430万円〜1,025万円7件少数サンプル
2019年1〜3月700万円385万円〜1,150万円6件少数サンプル
2019年4〜6月590万円340万円〜600万円5件少数サンプル
2019年7〜9月700万円500万円〜1,000万円9件少数サンプル
2019年10〜12月900万円400万円〜1,000万円7件少数サンプル
2020年1〜3月900万円480万円〜1,300万円17件参考値
2020年4〜6月1,600万円675万円〜2,225万円6件少数サンプル
2020年7〜9月1,600万円600万円〜3,100万円9件少数サンプル
2020年10〜12月975万円822.5万円〜1,150万円6件少数サンプル
2021年1〜3月530万円400万円〜950万円9件少数サンプル
2021年4〜6月740万円430万円〜1,800万円5件少数サンプル
2021年7〜9月1,900万円367.5万円〜2,150万円8件少数サンプル
2021年10〜12月390万円150万円〜837.5万円10件参考値
2022年1〜3月170万円150万円〜585万円7件少数サンプル
2022年4〜6月725万円485万円〜1,050万円10件参考値
2022年7〜9月950万円627.5万円〜2,800万円8件少数サンプル
2022年10〜12月790万円375万円〜1,220万円6件少数サンプル
2023年1〜3月975万円275万円〜1,200万円12件参考値
2023年4〜6月700万円570万円〜1,625万円6件少数サンプル
2023年10〜12月575万円275万円〜1,137.5万円10件参考値
2024年1〜3月270万円100万円〜750万円5件少数サンプル
2024年7〜9月1,025万円702.5万円〜1,625万円8件少数サンプル
2024年10〜12月680万円400万円〜1,300万円9件少数サンプル
2025年4〜6月415万円300万円〜875万円6件少数サンプル
2025年7〜9月800万円625万円〜1,620万円7件少数サンプル
2025年10〜12月550万円290万円〜575万円7件少数サンプル
2026年1〜3月790万円165万円〜915万円7件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
下田市の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件600万円10件1,200万円20件1,800万円30件2,400万円40件2007年（2007年4月〜2007年12月）：中央値 850万円、中央50% 500万円〜1,700万円、20件（参考値）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 500万円〜2,000万円、21件（参考値）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 950万円、中央50% 500万円〜2,050万円、31件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 400万円〜1,675万円、26件（参考値）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 985万円〜2,300万円、27件（参考値）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 430万円〜2,000万円、25件（参考値）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 400万円〜2,300万円、33件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 940万円、中央50% 805万円〜1,450万円、38件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 465万円〜1,425万円、28件（参考値）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 565万円、中央50% 242.5万円〜1,100万円、26件（参考値）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 700万円、中央50% 360万円〜1,175万円、32件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 850万円、中央50% 392.5万円〜2,025万円、22件（参考値）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 600万円、中央50% 375万円〜1,000万円、27件（参考値）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 500万円〜1,975万円、38件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 515万円、中央50% 322.5万円〜1,275万円、32件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 680万円、中央50% 250万円〜1,200万円、31件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 650万円、中央50% 287.5万円〜1,425万円、32件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 665万円、中央50% 307.5万円〜1,075万円、26件（参考値）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 550万円、中央50% 375万円〜945万円、23件（参考値）2026年（2026年1〜3月）：中央値 790万円、中央50% 165万円〜915万円、7件（少数サンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
下田市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）850万円500万円〜1,700万円20件参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,100万円500万円〜2,000万円21件参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）950万円500万円〜2,050万円31件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,000万円400万円〜1,675万円26件参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,500万円985万円〜2,300万円27件参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,000万円430万円〜2,000万円25件参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,200万円400万円〜2,300万円33件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）940万円805万円〜1,450万円38件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,000万円465万円〜1,425万円28件参考値
2016年（2016年1月〜2016年12月）565万円242.5万円〜1,100万円26件参考値
2017年（2017年1月〜2017年12月）700万円360万円〜1,175万円32件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）850万円392.5万円〜2,025万円22件参考値
2019年（2019年1月〜2019年12月）600万円375万円〜1,000万円27件参考値
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,100万円500万円〜1,975万円38件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）515万円322.5万円〜1,275万円32件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）680万円250万円〜1,200万円31件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）650万円287.5万円〜1,425万円32件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）665万円307.5万円〜1,075万円26件参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）550万円375万円〜945万円23件参考値
2026年（2026年1〜3月）790万円165万円〜915万円7件少数サンプル
出典・算出方法

下田市の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

伊豆急下田駅

111件

650万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：480万円（21件・参考値）
  • 2023年：725万円（28件・参考値）
  • 2024年：680万円（21件・参考値）
  • 2025年：550万円（19件・参考値）

蓮台寺駅

20件

550万円

参考値・2021年7月〜2026年3月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

下田市の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

下田市の築年数別 一戸建て売却相場

下田市の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
41年以上中央値 420万円中央50%：200万円〜685万円71件十分なサンプル
31〜40年2021年7月〜2026年3月中央値 950万円中央50%：550万円〜2,000万円35件十分なサンプル
21〜30年2021年7月〜2026年3月中央値 1,100万円中央50%：650万円〜1,800万円17件参考値
16〜20年2021年4月〜2023年3月中央値 1,100万円中央50%：985万円〜1,650万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

下田市の土地面積別 一戸建て売却相場

下田市の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上2021年7月〜2026年3月中央値 1,450万円中央50%：562.5万円〜2,200万円38件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 745万円中央50%：500万円〜1,275万円34件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 600万円中央50%：300万円〜910万円32件十分なサンプル
150〜199㎡2021年10月〜2026年3月中央値 325万円中央50%：130万円〜962.5万円28件参考値
50〜99㎡2021年7月〜2025年12月中央値 390万円中央50%：255万円〜452.5万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

下田市の延床面積別 一戸建て売却相場

下田市の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
110〜149㎡2021年4月〜2025年12月中央値 740万円中央50%：470万円〜1,900万円37件十分なサンプル
150㎡以上2021年4月〜2025年12月中央値 810万円中央50%：482.5万円〜1,800万円32件十分なサンプル
70〜89㎡2021年7月〜2026年3月中央値 500万円中央50%：235万円〜800万円27件参考値
90〜109㎡2021年7月〜2026年3月中央値 900万円中央50%：350万円〜1,850万円19件参考値
50〜69㎡2021年7月〜2026年3月中央値 355万円中央50%：150万円〜985万円16件参考値
50㎡未満2022年10月〜2025年6月中央値 330万円中央50%：300万円〜450万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

下田市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

下田市の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 700万円中央50%：322.5万円〜1,225万円64件十分なサンプル
6〜10分2021年4月〜2025年12月中央値 700万円中央50%：415万円〜1,650万円19件参考値
11〜15分2021年7月〜2026年3月中央値 475万円中央50%：260万円〜987.5万円18件参考値
5分以内2021年7月〜2025年9月中央値 650万円中央50%：425万円〜1,025万円15件参考値
16〜20分2021年4月〜2024年9月中央値 365万円中央50%：100万円〜627.5万円14件参考値
21〜30分2021年4月〜2025年9月中央値 1,170万円中央50%：537.5万円〜2,200万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

下田市の構造別 一戸建て売却相場

下田市の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 665万円中央50%：300万円〜1,300万円106件十分なサンプル
鉄骨造2021年7月〜2025年12月中央値 700万円中央50%：500万円〜1,100万円13件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

下田市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

下田市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m2021年10月〜2026年3月中央値 550万円中央50%：270万円〜900万円53件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 1,000万円中央50%：500万円〜1,950万円47件十分なサンプル
8m以上2021年4月〜2025年12月中央値 860万円中央50%：425万円〜2,025万円20件参考値
4m未満中央値 380万円中央50%：115万円〜587.5万円18件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

下田市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

下田市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
西2021年10月〜2026年3月中央値 560万円中央50%：225万円〜1,000万円35件十分なサンプル
東中央値 500万円中央50%：337.5万円〜1,075万円32件十分なサンプル
南2021年7月〜2024年12月中央値 900万円中央50%：450万円〜1,300万円18件参考値
北2021年4月〜2025年9月中央値 950万円中央50%：230万円〜1,900万円17件参考値
北東中央値 575万円中央50%：192.5万円〜827.5万円12件参考値
北西2021年7月〜2024年12月中央値 1,400万円中央50%：755万円〜2,100万円10件参考値
南西2021年10月〜2025年9月中央値 315万円中央50%：130万円〜822.5万円8件少数サンプル
南東2022年4月〜2026年3月中央値 850万円中央50%：660万円〜925万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

下田市の用途地域別 一戸建て売却相場

下田市の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 700万円中央50%：157.5万円〜1,700万円56件十分なサンプル
都計外2021年7月〜2026年3月中央値 750万円中央50%：450万円〜1,000万円17件参考値
商業2021年4月〜2025年9月中央値 835万円中央50%：427.5万円〜1,025万円16件参考値
１中住専2021年4月〜2025年9月中央値 490万円中央50%：265万円〜1,200万円16件参考値
２種住居2021年10月〜2025年12月中央値 650万円中央50%：400万円〜1,250万円15件参考値
近隣商業2021年10月〜2025年12月中央値 600万円中央50%：477.5万円〜1,925万円10件参考値
１種住居中央値 230万円中央50%：100万円〜680万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

下田市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

下田市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
大沢蓮台寺駅
1,000万円取引価格
土地面積
180㎡
延床・専有面積
60㎡
築年数
28年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
5m
構造
木造
建築年
1998年
道路方位
東
2026年1〜3月
旧岡方村伊豆急下田駅
980万円取引価格
土地面積
210㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
37年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6.2m
構造
木造
建築年
1989年
道路方位
西
2026年1〜3月
白浜伊豆急下田駅
850万円取引価格
土地面積
135㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
46年
駅徒歩
105分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1980年
道路方位
南東
2026年1〜3月
吉佐美伊豆急下田駅
790万円取引価格
土地面積
490㎡
延床・専有面積
75㎡
築年数
54年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1972年
道路方位
北東
2026年1〜3月
河内蓮台寺駅
230万円取引価格
土地面積
150㎡
延床・専有面積
65㎡
築年数
53年
駅徒歩
12分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1973年
道路方位
東
2026年1〜3月
河内蓮台寺駅
100万円取引価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
80㎡
築年数
58年
駅徒歩
12分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1968年
道路方位
西
2026年1〜3月
横川稲梓駅
100万円取引価格
土地面積
165㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
32年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
2m
構造
木造
建築年
1994年
道路方位
西
2025年10〜12月
東本郷伊豆急下田駅
3,500万円取引価格
土地面積
890㎡
延床・専有面積
1,100㎡
築年数
54年
駅徒歩
8分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
16m
構造
鉄骨造
建築年
1971年
道路方位
西
2025年10〜12月
東本郷伊豆急下田駅
600万円取引価格
土地面積
210㎡
延床・専有面積
125㎡
築年数
54年
駅徒歩
8分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
7m
構造
鉄骨造
建築年
1971年
道路方位
東
2025年10〜12月
三丁目伊豆急下田駅
550万円取引価格
土地面積
80㎡
延床・専有面積
125㎡
駅徒歩
14分
用途地域
２種住居
その他の条件
道路幅
5.5m
道路方位
西
2025年10〜12月
白浜伊豆急下田駅
550万円取引価格
土地面積
420㎡
延床・専有面積
180㎡
築年数
57年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
2.2m
構造
木造
建築年
1968年
道路方位
西
2025年10〜12月
東本郷伊豆急下田駅
500万円取引価格
土地面積
185㎡
延床・専有面積
250㎡
築年数
60年
駅徒歩
9分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
14m
構造
鉄骨造
建築年
1965年
道路方位
東
2025年10〜12月
白浜伊豆急下田駅
80万円取引価格
土地面積
310㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
立野蓮台寺駅
5万円取引価格
土地面積
165㎡
延床・専有面積
80㎡
築年数
60年
駅徒歩
11分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
3m
建築年
1965年
道路方位
北東
2025年7〜9月
二丁目伊豆急下田駅
3,000万円取引価格
土地面積
280㎡
延床・専有面積
560㎡
築年数
53年
駅徒歩
9分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
9m
構造
ＲＣ
建築年
1972年
道路方位
北
2025年7〜9月
六丁目伊豆急下田駅
2,300万円取引価格
土地面積
210㎡
延床・専有面積
145㎡
築年数
24年
駅徒歩
29分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
4.7m
構造
木造
建築年
2001年
道路方位
南東
2025年7〜9月
河内蓮台寺駅
940万円取引価格
土地面積
100㎡
延床・専有面積
75㎡
築年数
43年
駅徒歩
1分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1982年
道路方位
東
2025年7〜9月
旧岡方村伊豆急下田駅
800万円取引価格
土地面積
115㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
31年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6.3m
構造
木造
建築年
1994年
道路方位
西
2025年7〜9月
中伊豆急下田駅
700万円取引価格
土地面積
105㎡
延床・専有面積
145㎡
築年数
34年
駅徒歩
6分
その他の条件
用途地域
２種住居
道路幅
5.6m
構造
鉄骨造
建築年
1991年
道路方位
東
2025年7〜9月
高馬伊豆急下田駅
550万円取引価格
土地面積
260㎡
延床・専有面積
145㎡
築年数
49年
駅徒歩
29分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
8.2m
構造
木造
建築年
1976年
道路方位
西
2025年7〜9月
柿崎伊豆急下田駅
140万円取引価格
土地面積
190㎡
延床・専有面積
130㎡
築年数
50年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
２種住居
道路幅
7m
構造
木造
建築年
1975年
道路方位
南西
2025年4〜6月
田牛伊豆急下田駅
2,000万円取引価格
土地面積
300㎡
延床・専有面積
60㎡
築年数
36年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1989年
道路方位
南西
2025年4〜6月
旧岡方村伊豆急下田駅
1,000万円取引価格
土地面積
210㎡
延床・専有面積
135㎡
築年数
35年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6.5m
構造
木造
建築年
1990年
道路方位
西
2025年4〜6月
河内蓮台寺駅
500万円取引価格
土地面積
175㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
53年
駅徒歩
2分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
6.5m
構造
木造
建築年
1972年
道路方位
西
2025年4〜6月
旧岡方村伊豆急下田駅
330万円取引価格
土地面積
135㎡
延床・専有面積
40㎡
築年数
50年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1975年
道路方位
西
2025年4〜6月
三丁目伊豆急下田駅
290万円取引価格
土地面積
90㎡
延床・専有面積
45㎡
築年数
34年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
２種住居
道路幅
5.6m
構造
木造
建築年
1991年
道路方位
東
2025年4〜6月
立野蓮台寺駅
230万円取引価格
土地面積
175㎡
延床・専有面積
130㎡
築年数
49年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
7m
構造
木造
建築年
1976年
道路方位
北東
2025年1〜3月
一丁目伊豆急下田駅
950万円取引価格
土地面積
510㎡
延床・専有面積
650㎡
築年数
39年
駅徒歩
5分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
7m
構造
鉄骨造
建築年
1986年
道路方位
南東
2025年1〜3月
白浜伊豆急下田駅
540万円取引価格
土地面積
260㎡
延床・専有面積
75㎡
築年数
44年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1981年
道路方位
南東
2025年1〜3月
一丁目伊豆急下田駅
420万円取引価格
土地面積
70㎡
延床・専有面積
80㎡
築年数
51年
駅徒歩
5分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
5m
建築年
1974年
道路方位
西

収録事例30件

出典・算出方法

下田市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
18,770人
年間人口増減率
▼-2.66%
空き家率
31.28%
住宅地の地価（中央値）
4.42万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

下田市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
1090位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
819位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
31位 / 39地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
21位 / 39地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（23件）
550万円
前年比：2024年（26件）→2025年（23件）
▼-17.29%
3年前比：2022年（31件）→2025年（23件）
▼-19.12%

価格中央値が近い地域

  • 熱海市1,000万円
  • 伊東市950万円
  • 牧之原市890万円
  • 御前崎市790万円
  • 下田市650万円
  • 伊豆市480万円
  • 南伊豆町450万円
  • 松崎町440万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

下田市の一戸建て売却でよくある質問

Q下田市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は650万円です。価格の中央50%は300万円〜1,200万円に収まっています。142件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。