静岡県下田市の土地売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

下田市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

715万円

十分なサンプル対象70件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　332万円〜1,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 740位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 992位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 26位 / 36地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 30位 / 36地域

坪単価の中央値: 10.2万円
1㎡あたりの中央値: 30,985円
土地面積中央値: 210㎡

データの要点

下田市の土地の売却価格は、中央値が715万円です。取引データ70件を集計しています。
価格の中央50%は332万円〜1,000万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

下田市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象70件

中央値 715万円　中央50% 332.5万円〜1,000万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

下田市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	26件
500万円〜1,000万円	28件
1,000万円〜1,500万円	12件
1,500万円〜2,000万円	1件
2,000万円〜2,500万円	2件
2,500万円〜3,000万円	1件

出典・算出方法

下田市の土地売却価格と取引件数の推移

2006年7月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

下田市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年4〜6月	1,250万円	860万円〜1,550万円	6件	少数サンプル
2007年7〜9月	980万円	580万円〜1,200万円	8件	少数サンプル
2007年10〜12月	310万円	172.5万円〜1,000万円	10件	参考値
2008年1〜3月	525万円	200万円〜1,150万円	6件	少数サンプル
2008年4〜6月	600万円	200万円〜1,100万円	9件	少数サンプル
2008年7〜9月	500万円	330万円〜1,300万円	9件	少数サンプル
2008年10〜12月	900万円	450万円〜1,350万円	7件	少数サンプル
2009年1〜3月	760万円	285万円〜1,620万円	7件	少数サンプル
2009年4〜6月	1,200万円	800万円〜1,400万円	5件	少数サンプル
2009年10〜12月	850万円	647.5万円〜1,250万円	10件	参考値
2010年1〜3月	760万円	582.5万円〜1,050万円	6件	少数サンプル
2010年4〜6月	650万円	490万円〜900万円	5件	少数サンプル
2010年10〜12月	520万円	400万円〜790万円	7件	少数サンプル
2011年4〜6月	540万円	157.5万円〜765万円	6件	少数サンプル
2011年7〜9月	265万円	44万円〜655万円	8件	少数サンプル
2011年10〜12月	340万円	187.5万円〜527.5万円	8件	少数サンプル
2012年7〜9月	700万円	450万円〜915万円	7件	少数サンプル
2012年10〜12月	1,000万円	725万円〜1,300万円	7件	少数サンプル
2013年4〜6月	1,000万円	435万円〜2,750万円	6件	少数サンプル
2014年1〜3月	760万円	700万円〜1,400万円	5件	少数サンプル
2014年4〜6月	450万円	180万円〜962.5万円	8件	少数サンプル
2014年7〜9月	540万円	330万円〜862.5万円	8件	少数サンプル
2015年7〜9月	650万円	250万円〜1,600万円	9件	少数サンプル
2015年10〜12月	295万円	160万円〜762.5万円	8件	少数サンプル
2019年7〜9月	800万円	630万円〜2,850万円	7件	少数サンプル
2022年1〜3月	780万円	565万円〜1,075万円	7件	少数サンプル
2022年4〜6月	805万円	590万円〜960万円	6件	少数サンプル
2022年7〜9月	190万円	170万円〜460万円	5件	少数サンプル
2023年4〜6月	800万円	420万円〜1,400万円	5件	少数サンプル
2025年10〜12月	350万円	330万円〜850万円	9件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

下田市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）	930万円	265万円〜1,200万円	24件	参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）	600万円	300万円〜1,300万円	31件	十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）	900万円	630万円〜1,800万円	25件	参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）	620万円	500万円〜1,000万円	21件	参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）	385万円	135万円〜860万円	26件	参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）	730万円	450万円〜1,100万円	21件	参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）	890万円	560万円〜1,100万円	13件	参考値
2014年（2014年1月〜2014年12月）	700万円	237.5万円〜977.5万円	24件	参考値
2015年（2015年1月〜2015年12月）	570万円	190万円〜1,100万円	21件	参考値
2016年（2016年1月〜2016年12月）	520万円	255万円〜615万円	7件	少数サンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）	1,200万円	487.5万円〜1,625万円	12件	参考値
2018年（2018年1月〜2018年12月）	1,100万円	530万円〜2,400万円	8件	少数サンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）	980万円	630万円〜1,700万円	17件	参考値
2020年（2020年1月〜2020年12月）	730万円	175万円〜925万円	7件	少数サンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）	875万円	635万円〜1,225万円	10件	参考値
2022年（2022年1月〜2022年12月）	710万円	340万円〜990万円	19件	参考値
2023年（2023年1月〜2023年12月）	735万円	325万円〜1,100万円	14件	参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）	700万円	620万円〜890万円	9件	少数サンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	525万円	307.5万円〜1,200万円	18件	参考値

出典・算出方法

下田市の駅別土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

伊豆急下田駅

50件

800万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：900万円（15件・参考値）
2023年：735万円（10件・参考値）
2025年：850万円（11件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法