静岡県菊川市の土地売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

菊川市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

900万円

十分なサンプル対象255件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　440万円〜1,200万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 604位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 668位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 21位 / 36地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 21位 / 36地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（34件）: 1,000万円
前年比：2024年（62件）→2025年（34件）: ▲+1.01%
3年前比：2022年（43件）→2025年（34件）: ▲+13.64%

坪単価の中央値: 6.9万円
1㎡あたりの中央値: 20,871円
土地面積中央値: 305㎡

データの要点

菊川市の土地の売却価格は、中央値が900万円です。取引データ255件を集計しています。
価格の中央50%は440万円〜1,200万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

菊川市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象255件

中央値 900万円　中央50% 440万円〜1,200万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

菊川市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	77件
500万円〜1,000万円	85件
1,000万円〜1,500万円	56件
1,500万円〜2,000万円	8件
2,000万円〜2,500万円	13件
2,500万円〜3,000万円	3件
3,000万円〜3,500万円	4件
5,000万円〜5,500万円	2件
5,500万円〜6,000万円	2件
7,000万円〜7,500万円	1件
7,500万円〜8,000万円	1件
9,500万円〜1億円	1件
1億円超	2件

出典・算出方法

菊川市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

菊川市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年4〜6月	1,200万円	752.5万円〜1,500万円	28件	参考値
2007年7〜9月	1,200万円	1,047.5万円〜3,300万円	8件	少数サンプル
2007年10〜12月	975万円	557.5万円〜1,125万円	12件	参考値
2008年1〜3月	1,000万円	815万円〜1,300万円	15件	参考値
2008年4〜6月	1,300万円	700万円〜1,600万円	13件	参考値
2008年7〜9月	880万円	555万円〜1,100万円	11件	参考値
2008年10〜12月	950万円	590万円〜1,100万円	9件	少数サンプル
2009年1〜3月	790万円	375万円〜1,025万円	6件	少数サンプル
2009年4〜6月	840万円	550万円〜2,675万円	10件	参考値
2009年7〜9月	765万円	630万円〜1,225万円	12件	参考値
2009年10〜12月	1,000万円	700万円〜1,600万円	13件	参考値
2010年1〜3月	785万円	575万円〜1,250万円	10件	参考値
2010年4〜6月	920万円	720万円〜1,075万円	6件	少数サンプル
2010年7〜9月	1,000万円	775万円〜1,350万円	7件	少数サンプル
2010年10〜12月	1,000万円	800万円〜2,150万円	14件	参考値
2011年1〜3月	800万円	640万円〜1,075万円	15件	参考値
2011年4〜6月	850万円	665万円〜1,500万円	11件	参考値
2011年7〜9月	620万円	545万円〜725万円	7件	少数サンプル
2011年10〜12月	790万円	750万円〜2,300万円	10件	参考値
2012年1〜3月	1,000万円	545万円〜1,250万円	16件	参考値
2012年4〜6月	850万円	600万円〜1,100万円	17件	参考値
2012年7〜9月	690万円	395万円〜1,200万円	15件	参考値
2012年10〜12月	630万円	480万円〜1,200万円	17件	参考値
2013年1〜3月	750万円	670万円〜1,650万円	11件	参考値
2013年4〜6月	1,400万円	1,200万円〜2,250万円	7件	少数サンプル
2013年7〜9月	1,300万円	230万円〜1,600万円	9件	少数サンプル
2013年10〜12月	1,100万円	800万円〜1,850万円	11件	参考値
2014年1〜3月	840万円	650万円〜1,300万円	15件	参考値
2014年4〜6月	850万円	400万円〜1,200万円	17件	参考値
2014年7〜9月	900万円	547.5万円〜1,100万円	12件	参考値
2014年10〜12月	1,100万円	817.5万円〜1,425万円	20件	参考値
2015年1〜3月	1,100万円	857.5万円〜2,425万円	12件	参考値
2015年4〜6月	910万円	462.5万円〜1,200万円	26件	参考値
2015年7〜9月	800万円	732.5万円〜890万円	6件	少数サンプル
2015年10〜12月	720万円	650万円〜1,050万円	15件	参考値
2016年1〜3月	1,095万円	597.5万円〜2,225万円	16件	参考値
2016年4〜6月	950万円	525万円〜1,400万円	23件	参考値
2016年7〜9月	1,040万円	695万円〜1,425万円	16件	参考値
2016年10〜12月	870万円	462.5万円〜1,300万円	18件	参考値
2017年1〜3月	800万円	470万円〜1,050万円	19件	参考値
2017年4〜6月	980万円	305万円〜1,100万円	16件	参考値
2017年7〜9月	760万円	400万円〜1,100万円	9件	少数サンプル
2017年10〜12月	815万円	362.5万円〜1,100万円	10件	参考値
2018年1〜3月	850万円	295万円〜1,200万円	23件	参考値
2018年4〜6月	570万円	312.5万円〜805万円	14件	参考値
2018年7〜9月	530万円	500万円〜1,200万円	12件	参考値
2018年10〜12月	1,075万円	585万円〜1,600万円	12件	参考値
2019年1〜3月	730万円	600万円〜925万円	14件	参考値
2019年4〜6月	845万円	395万円〜1,100万円	16件	参考値
2019年7〜9月	980万円	500万円〜1,100万円	13件	参考値
2019年10〜12月	705万円	227.5万円〜1,142.5万円	10件	参考値
2020年1〜3月	600万円	130万円〜1,100万円	21件	参考値
2020年4〜6月	450万円	180万円〜750万円	13件	参考値
2020年7〜9月	710万円	365万円〜955万円	11件	参考値
2020年10〜12月	900万円	690万円〜980万円	11件	参考値
2021年1〜3月	940万円	447.5万円〜1,350万円	14件	参考値
2021年4〜6月	550万円	215万円〜1,040万円	11件	参考値
2021年7〜9月	1,000万円	745万円〜1,250万円	15件	参考値
2021年10〜12月	475万円	375万円〜875万円	8件	少数サンプル
2022年1〜3月	900万円	505万円〜1,200万円	11件	参考値
2022年4〜6月	800万円	550万円〜950万円	17件	参考値
2022年7〜9月	870万円	300万円〜900万円	9件	少数サンプル
2022年10〜12月	1,350万円	772.5万円〜1,500万円	6件	少数サンプル
2023年1〜3月	985万円	880万円〜1,075万円	14件	参考値
2023年4〜6月	520万円	300万円〜1,250万円	19件	参考値
2023年7〜9月	800万円	230万円〜1,000万円	23件	参考値
2023年10〜12月	500万円	345万円〜1,050万円	23件	参考値
2024年1〜3月	1,100万円	560万円〜1,400万円	9件	少数サンプル
2024年4〜6月	1,150万円	837.5万円〜1,800万円	20件	参考値
2024年7〜9月	730万円	435万円〜1,875万円	22件	参考値
2024年10〜12月	800万円	375万円〜1,200万円	11件	参考値
2025年1〜3月	1,500万円	800万円〜2,100万円	5件	少数サンプル
2025年4〜6月	890万円	590万円〜1,105万円	7件	少数サンプル
2025年7〜9月	1,100万円	670万円〜1,150万円	7件	少数サンプル
2025年10〜12月	1,000万円	690万円〜1,250万円	15件	参考値

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

菊川市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）	1,100万円	775万円〜1,425万円	48件	十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）	970万円	690万円〜1,325万円	48件	十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）	940万円	630万円〜1,500万円	41件	十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）	1,000万円	650万円〜1,400万円	37件	十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）	800万円	620万円〜1,250万円	43件	十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）	850万円	500万円〜1,100万円	65件	十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）	1,250万円	660万円〜1,875万円	38件	十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）	960万円	545万円〜1,300万円	64件	十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）	900万円	670万円〜1,200万円	59件	十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）	990万円	500万円〜1,700万円	73件	十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）	830万円	340万円〜1,100万円	54件	十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）	700万円	380万円〜1,300万円	61件	十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）	830万円	500万円〜1,100万円	53件	十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）	685万円	180万円〜1,000万円	56件	十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）	840万円	430万円〜1,200万円	48件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	880万円	515万円〜1,150万円	43件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	880万円	305万円〜1,100万円	79件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	990万円	512.5万円〜1,650万円	62件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	1,000万円	600万円〜1,300万円	34件	十分なサンプル

出典・算出方法

菊川市の町名別土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

菊川市の町名別土地売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
加茂	中央値 1,000万円	中央50%：600万円〜1,325万円	68件十分なサンプル
西方2021年4月〜2025年9月	中央値 915万円	中央50%：437.5万円〜1,300万円	36件十分なサンプル
下平川2021年4月〜2025年12月	中央値 700万円	中央50%：300万円〜890万円	29件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

菊川市の駅別土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

菊川(静岡)駅

254件

900万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：880万円（43件）
2023年：880万円（79件）
2024年：990万円（62件）
2025年：1,000万円（34件）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法