三重県伊勢市の一戸建て（土地・建物）売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

伊勢市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

880万円

十分なサンプル対象523件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　335万円〜2,400万円

03,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
977位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
249位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
13位 / 28地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
2位 / 28地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（112件）
625万円
前年比：2024年（103件）→2025年（112件）
▼-10.71%
3年前比：2022年（107件）→2025年（112件）
▼-10.71%
築年数中央値
38年
土地面積中央値
210㎡
延床面積中央値
110㎡

データの要点

  • 伊勢市の一戸建ての売却価格は、中央値が880万円です。取引データ523件を集計しています。
  • 価格の中央50%は335万円〜2,400万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

伊勢市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象523件
中央値 880万円　中央50% 335万円〜2,400万円
伊勢市の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件50件100件150件200件500万円以下：200件500万円〜1,000万円：86件1,000万円〜1,500万円：46件1,500万円〜2,000万円：32件2,000万円〜2,500万円：38件2,500万円〜3,000万円：26件3,000万円〜3,500万円：20件3,500万円〜4,000万円：19件4,000万円〜4,500万円：22件4,500万円〜5,000万円：10件5,000万円〜5,500万円：2件5,500万円〜6,000万円：5件6,000万円〜6,500万円：3件6,500万円〜7,000万円：1件7,000万円〜7,500万円：1件8,000万円〜8,500万円：1件8,500万円〜9,000万円：1件1億円超：10件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
伊勢市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下200件
500万円〜1,000万円86件
1,000万円〜1,500万円46件
1,500万円〜2,000万円32件
2,000万円〜2,500万円38件
2,500万円〜3,000万円26件
3,000万円〜3,500万円20件
3,500万円〜4,000万円19件
4,000万円〜4,500万円22件
4,500万円〜5,000万円10件
5,000万円〜5,500万円2件
5,500万円〜6,000万円5件
6,000万円〜6,500万円3件
6,500万円〜7,000万円1件
7,000万円〜7,500万円1件
8,000万円〜8,500万円1件
8,500万円〜9,000万円1件
1億円超10件
出典・算出方法

伊勢市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
伊勢市の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,000万円10件2,000万円20件3,000万円30件4,000万円40件2007年4〜6月：中央値 1,550万円、中央50% 1,275万円〜1,675万円、10件（参考値）2007年7〜9月：中央値 1,450万円、中央50% 872.5万円〜2,775万円、10件（参考値）2007年10〜12月：中央値 2,000万円、中央50% 1,000万円〜3,000万円、17件（参考値）2008年1〜3月：中央値 1,600万円、中央50% 1,400万円〜2,100万円、11件（参考値）2008年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 650万円〜2,400万円、25件（参考値）2008年7〜9月：中央値 1,150万円、中央50% 847.5万円〜1,925万円、16件（参考値）2008年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 1,000万円〜2,600万円、13件（参考値）2009年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 600万円〜2,800万円、17件（参考値）2009年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 937.5万円〜2,050万円、12件（参考値）2009年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 670万円〜3,000万円、17件（参考値）2009年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 780万円〜2,300万円、21件（参考値）2010年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 775万円〜2,475万円、14件（参考値）2010年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 1,200万円〜2,100万円、9件（少数サンプル）2010年7〜9月：中央値 2,500万円、中央50% 810万円〜2,700万円、13件（参考値）2010年10〜12月：中央値 1,600万円、中央50% 1,200万円〜2,650万円、15件（参考値）2011年1〜3月：中央値 2,450万円、中央50% 1,500万円〜2,850万円、16件（参考値）2011年4〜6月：中央値 2,400万円、中央50% 1,300万円〜2,900万円、9件（少数サンプル）2011年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 690万円〜3,050万円、15件（参考値）2011年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 812.5万円〜1,775万円、12件（参考値）2012年1〜3月：中央値 1,700万円、中央50% 1,010万円〜2,650万円、23件（参考値）2012年4〜6月：中央値 2,400万円、中央50% 1,050万円〜2,700万円、19件（参考値）2012年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 600万円〜2,200万円、17件（参考値）2012年10〜12月：中央値 1,450万円、中央50% 580万円〜2,925万円、20件（参考値）2013年1〜3月：中央値 1,650万円、中央50% 955万円〜2,525万円、24件（参考値）2013年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 612.5万円〜2,425万円、26件（参考値）2013年7〜9月：中央値 1,900万円、中央50% 760万円〜2,825万円、16件（参考値）2013年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 690万円〜2,350万円、19件（参考値）2014年1〜3月：中央値 1,800万円、中央50% 550万円〜3,200万円、25件（参考値）2014年4〜6月：中央値 1,800万円、中央50% 1,300万円〜3,300万円、17件（参考値）2014年7〜9月：中央値 950万円、中央50% 600万円〜1,400万円、21件（参考値）2014年10〜12月：中央値 1,025万円、中央50% 757.5万円〜1,875万円、22件（参考値）2015年1〜3月：中央値 2,300万円、中央50% 1,040万円〜3,150万円、19件（参考値）2015年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 400万円〜3,000万円、29件（参考値）2015年7〜9月：中央値 1,550万円、中央50% 575万円〜2,575万円、30件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 355万円〜2,575万円、24件（参考値）2016年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 595万円〜2,800万円、23件（参考値）2016年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 300万円〜1,400万円、17件（参考値）2016年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 515万円〜2,450万円、27件（参考値）2016年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 500万円〜1,900万円、29件（参考値）2017年1〜3月：中央値 1,700万円、中央50% 677.5万円〜2,875万円、30件（十分なサンプル）2017年4〜6月：中央値 915万円、中央50% 452.5万円〜3,000万円、20件（参考値）2017年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 545万円〜2,500万円、18件（参考値）2017年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 400万円〜2,500万円、19件（参考値）2018年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 425万円〜1,800万円、23件（参考値）2018年4〜6月：中央値 1,170万円、中央50% 637.5万円〜3,000万円、28件（参考値）2018年7〜9月：中央値 755万円、中央50% 280万円〜2,650万円、24件（参考値）2018年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 600万円〜3,100万円、23件（参考値）2019年1〜3月：中央値 735万円、中央50% 287.5万円〜1,325万円、28件（参考値）2019年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 540万円〜2,450万円、27件（参考値）2019年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 750万円〜2,525万円、28件（参考値）2019年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 790万円〜2,350万円、19件（参考値）2020年1〜3月：中央値 2,050万円、中央50% 757.5万円〜3,325万円、26件（参考値）2020年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 400万円〜2,500万円、19件（参考値）2020年7〜9月：中央値 2,300万円、中央50% 590万円〜3,500万円、25件（参考値）2020年10〜12月：中央値 1,700万円、中央50% 450万円〜3,200万円、37件（十分なサンプル）2021年1〜3月：中央値 915万円、中央50% 550万円〜2,575万円、26件（参考値）2021年4〜6月：中央値 1,900万円、中央50% 605万円〜3,725万円、26件（参考値）2021年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 270万円〜2,600万円、33件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 370万円、中央50% 215万円〜1,450万円、19件（参考値）2022年1〜3月：中央値 530万円、中央50% 272.5万円〜2,025万円、28件（参考値）2022年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 450万円〜2,300万円、29件（参考値）2022年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 500万円〜2,950万円、23件（参考値）2022年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 200万円〜1,200万円、27件（参考値）2023年1〜3月：中央値 730万円、中央50% 287.5万円〜1,600万円、26件（参考値）2023年4〜6月：中央値 1,600万円、中央50% 662.5万円〜2,525万円、22件（参考値）2023年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 575万円〜3,000万円、31件（十分なサンプル）2023年10〜12月：中央値 950万円、中央50% 550万円〜2,400万円、25件（参考値）2024年1〜3月：中央値 940万円、中央50% 370万円〜3,500万円、25件（参考値）2024年4〜6月：中央値 700万円、中央50% 415万円〜2,100万円、27件（参考値）2024年7〜9月：中央値 650万円、中央50% 300万円〜2,900万円、25件（参考値）2024年10〜12月：中央値 640万円、中央50% 400万円〜2,150万円、26件（参考値）2025年1〜3月：中央値 1,600万円、中央50% 300万円〜3,000万円、25件（参考値）2025年4〜6月：中央値 485万円、中央50% 270万円〜1,800万円、30件（十分なサンプル）2025年7〜9月：中央値 575万円、中央50% 260万円〜1,625万円、32件（十分なサンプル）2025年10〜12月：中央値 540万円、中央50% 300万円〜2,400万円、25件（参考値）2026年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 375万円〜2,800万円、19件（参考値）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
伊勢市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月1,550万円1,275万円〜1,675万円10件参考値
2007年7〜9月1,450万円872.5万円〜2,775万円10件参考値
2007年10〜12月2,000万円1,000万円〜3,000万円17件参考値
2008年1〜3月1,600万円1,400万円〜2,100万円11件参考値
2008年4〜6月1,300万円650万円〜2,400万円25件参考値
2008年7〜9月1,150万円847.5万円〜1,925万円16件参考値
2008年10〜12月1,500万円1,000万円〜2,600万円13件参考値
2009年1〜3月1,200万円600万円〜2,800万円17件参考値
2009年4〜6月1,400万円937.5万円〜2,050万円12件参考値
2009年7〜9月1,400万円670万円〜3,000万円17件参考値
2009年10〜12月1,500万円780万円〜2,300万円21件参考値
2010年1〜3月1,300万円775万円〜2,475万円14件参考値
2010年4〜6月1,500万円1,200万円〜2,100万円9件少数サンプル
2010年7〜9月2,500万円810万円〜2,700万円13件参考値
2010年10〜12月1,600万円1,200万円〜2,650万円15件参考値
2011年1〜3月2,450万円1,500万円〜2,850万円16件参考値
2011年4〜6月2,400万円1,300万円〜2,900万円9件少数サンプル
2011年7〜9月1,200万円690万円〜3,050万円15件参考値
2011年10〜12月1,100万円812.5万円〜1,775万円12件参考値
2012年1〜3月1,700万円1,010万円〜2,650万円23件参考値
2012年4〜6月2,400万円1,050万円〜2,700万円19件参考値
2012年7〜9月1,500万円600万円〜2,200万円17件参考値
2012年10〜12月1,450万円580万円〜2,925万円20件参考値
2013年1〜3月1,650万円955万円〜2,525万円24件参考値
2013年4〜6月1,200万円612.5万円〜2,425万円26件参考値
2013年7〜9月1,900万円760万円〜2,825万円16件参考値
2013年10〜12月1,000万円690万円〜2,350万円19件参考値
2014年1〜3月1,800万円550万円〜3,200万円25件参考値
2014年4〜6月1,800万円1,300万円〜3,300万円17件参考値
2014年7〜9月950万円600万円〜1,400万円21件参考値
2014年10〜12月1,025万円757.5万円〜1,875万円22件参考値
2015年1〜3月2,300万円1,040万円〜3,150万円19件参考値
2015年4〜6月1,300万円400万円〜3,000万円29件参考値
2015年7〜9月1,550万円575万円〜2,575万円30件十分なサンプル
2015年10〜12月1,000万円355万円〜2,575万円24件参考値
2016年1〜3月1,100万円595万円〜2,800万円23件参考値
2016年4〜6月500万円300万円〜1,400万円17件参考値
2016年7〜9月800万円515万円〜2,450万円27件参考値
2016年10〜12月1,200万円500万円〜1,900万円29件参考値
2017年1〜3月1,700万円677.5万円〜2,875万円30件十分なサンプル
2017年4〜6月915万円452.5万円〜3,000万円20件参考値
2017年7〜9月1,200万円545万円〜2,500万円18件参考値
2017年10〜12月1,000万円400万円〜2,500万円19件参考値
2018年1〜3月1,100万円425万円〜1,800万円23件参考値
2018年4〜6月1,170万円637.5万円〜3,000万円28件参考値
2018年7〜9月755万円280万円〜2,650万円24件参考値
2018年10〜12月1,000万円600万円〜3,100万円23件参考値
2019年1〜3月735万円287.5万円〜1,325万円28件参考値
2019年4〜6月1,000万円540万円〜2,450万円27件参考値
2019年7〜9月1,300万円750万円〜2,525万円28件参考値
2019年10〜12月1,300万円790万円〜2,350万円19件参考値
2020年1〜3月2,050万円757.5万円〜3,325万円26件参考値
2020年4〜6月1,400万円400万円〜2,500万円19件参考値
2020年7〜9月2,300万円590万円〜3,500万円25件参考値
2020年10〜12月1,700万円450万円〜3,200万円37件十分なサンプル
2021年1〜3月915万円550万円〜2,575万円26件参考値
2021年4〜6月1,900万円605万円〜3,725万円26件参考値
2021年7〜9月1,100万円270万円〜2,600万円33件十分なサンプル
2021年10〜12月370万円215万円〜1,450万円19件参考値
2022年1〜3月530万円272.5万円〜2,025万円28件参考値
2022年4〜6月1,300万円450万円〜2,300万円29件参考値
2022年7〜9月1,100万円500万円〜2,950万円23件参考値
2022年10〜12月500万円200万円〜1,200万円27件参考値
2023年1〜3月730万円287.5万円〜1,600万円26件参考値
2023年4〜6月1,600万円662.5万円〜2,525万円22件参考値
2023年7〜9月1,100万円575万円〜3,000万円31件十分なサンプル
2023年10〜12月950万円550万円〜2,400万円25件参考値
2024年1〜3月940万円370万円〜3,500万円25件参考値
2024年4〜6月700万円415万円〜2,100万円27件参考値
2024年7〜9月650万円300万円〜2,900万円25件参考値
2024年10〜12月640万円400万円〜2,150万円26件参考値
2025年1〜3月1,600万円300万円〜3,000万円25件参考値
2025年4〜6月485万円270万円〜1,800万円30件十分なサンプル
2025年7〜9月575万円260万円〜1,625万円32件十分なサンプル
2025年10〜12月540万円300万円〜2,400万円25件参考値
2026年1〜3月1,100万円375万円〜2,800万円19件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
伊勢市の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件1,000万円30件2,000万円60件3,000万円90件4,000万円120件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1,600万円、中央50% 1,000万円〜2,750万円、39件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 900万円〜2,400万円、65件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 790万円〜2,600万円、67件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 950万円〜2,650万円、51件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,700万円、中央50% 887.5万円〜2,825万円、52件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,600万円、中央50% 850万円〜2,550万円、79件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 700万円〜2,600万円、85件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 650万円〜2,400万円、85件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,350万円、中央50% 500万円〜2,775万円、102件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 895万円、中央50% 490万円〜2,000万円、96件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 500万円〜2,750万円、87件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 450万円〜2,800万円、98件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 450万円〜2,175万円、102件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,700万円、中央50% 460万円〜3,350万円、107件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 960万円、中央50% 300万円〜2,600万円、104件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 700万円、中央50% 290万円〜2,400万円、107件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 500万円〜2,325万円、104件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 700万円、中央50% 350万円〜2,400万円、103件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 625万円、中央50% 287.5万円〜2,400万円、112件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 1,100万円、中央50% 375万円〜2,800万円、19件（参考値）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
伊勢市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）1,600万円1,000万円〜2,750万円39件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,400万円900万円〜2,400万円65件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,300万円790万円〜2,600万円67件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,500万円950万円〜2,650万円51件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,700万円887.5万円〜2,825万円52件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,600万円850万円〜2,550万円79件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,400万円700万円〜2,600万円85件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,300万円650万円〜2,400万円85件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,350万円500万円〜2,775万円102件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）895万円490万円〜2,000万円96件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,200万円500万円〜2,750万円87件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,000万円450万円〜2,800万円98件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,100万円450万円〜2,175万円102件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,700万円460万円〜3,350万円107件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）960万円300万円〜2,600万円104件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）700万円290万円〜2,400万円107件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,000万円500万円〜2,325万円104件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）700万円350万円〜2,400万円103件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）625万円287.5万円〜2,400万円112件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）1,100万円375万円〜2,800万円19件参考値
出典・算出方法

伊勢市の町名別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

伊勢市の町名別 一戸建て売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
小俣町本町2021年4月〜2025年12月中央値 3,700万円中央50%：480万円〜4,300万円35件十分なサンプル
船江中央値 975万円中央50%：537.5万円〜1,800万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

伊勢市の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

伊勢市駅

119件

730万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：600万円（25件・参考値）
  • 2023年：1,100万円（27件・参考値）
  • 2024年：650万円（23件・参考値）
  • 2025年：440万円（24件・参考値）

宮川駅

73件

2,500万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,400万円（15件・参考値）
  • 2023年：3,800万円（12件・参考値）
  • 2024年：3,600万円（15件・参考値）
  • 2025年：2,300万円（16件・参考値）

宇治山田駅

66件

745万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,150万円（14件・参考値）
  • 2023年：1,075万円（12件・参考値）
  • 2024年：640万円（14件・参考値）
  • 2025年：450万円（17件・参考値）

五十鈴川駅

61件

700万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2024〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2024年：640万円（18件・参考値）
  • 2025年：535万円（18件・参考値）

山田上口駅

54件

460万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：465万円（14件・参考値）
  • 2023年：600万円（11件・参考値）
  • 2025年：535万円（12件・参考値）

明野駅

36件

1,550万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

宮町駅

35件

1,000万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

年ごとのデータは2023年の1年分だけです（880万円、11件・参考値）。

二見浦駅

27件

1,200万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

五十鈴ケ丘駅

21件

1,300万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

伊勢市の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

伊勢市の築年数別 一戸建て売却相場

伊勢市の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
41年以上中央値 435万円中央50%：200万円〜795万円210件十分なサンプル
31〜40年中央値 890万円中央50%：437.5万円〜2,200万円80件十分なサンプル
0〜5年中央値 3,450万円中央50%：2,900万円〜4,300万円60件十分なサンプル
21〜30年2021年4月〜2025年12月中央値 1,350万円中央50%：557.5万円〜2,150万円60件十分なサンプル
16〜20年中央値 2,300万円中央50%：1,600万円〜2,900万円17件参考値
11〜15年2021年4月〜2025年9月中央値 2,000万円中央50%：1,325万円〜2,575万円16件参考値
6〜10年2021年4月〜2025年12月中央値 2,400万円中央50%：2,300万円〜3,000万円13件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

伊勢市の土地面積別 一戸建て売却相場

伊勢市の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
200〜299㎡中央値 1,400万円中央50%：500万円〜2,925万円160件十分なサンプル
300㎡以上中央値 1,800万円中央50%：570万円〜2,900万円135件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 755万円中央50%：300万円〜2,300万円100件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 285万円中央50%：140万円〜500万円84件十分なサンプル
50〜99㎡2021年4月〜2025年12月中央値 200万円中央50%：50万円〜450万円27件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

伊勢市の延床面積別 一戸建て売却相場

伊勢市の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
110〜149㎡中央値 1,300万円中央50%：450万円〜2,400万円140件十分なサンプル
150㎡以上中央値 1,800万円中央50%：500万円〜3,400万円121件十分なサンプル
90〜109㎡中央値 945万円中央50%：400万円〜2,675万円106件十分なサンプル
70〜89㎡中央値 500万円中央50%：222.5万円〜1,000万円72件十分なサンプル
50〜69㎡中央値 250万円中央50%：140万円〜640万円41件十分なサンプル
50㎡未満2021年7月〜2025年12月中央値 205万円中央50%：50万円〜345万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

伊勢市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

伊勢市の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 615万円中央50%：342.5万円〜1,825万円124件十分なサンプル
6〜10分中央値 1,150万円中央50%：300万円〜3,925万円100件十分なサンプル
21〜30分中央値 925万円中央50%：422.5万円〜2,200万円96件十分なサンプル
11〜15分中央値 1,300万円中央50%：390万円〜2,575万円78件十分なサンプル
16〜20分中央値 730万円中央50%：280万円〜2,300万円65件十分なサンプル
5分以内中央値 670万円中央50%：300万円〜1,700万円60件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

伊勢市の構造別 一戸建て売却相場

伊勢市の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 625万円中央50%：280万円〜2,000万円328件十分なサンプル
鉄骨造中央値 1,500万円中央50%：565万円〜3,200万円63件十分なサンプル
軽量鉄骨造中央値 1,300万円中央50%：400万円〜2,300万円41件十分なサンプル
ＲＣ2021年4月〜2025年12月中央値 1,300万円中央50%：535万円〜3,375万円22件参考値
鉄骨造、木造2021年10月〜2023年9月中央値 830万円中央50%：140万円〜1,000万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

伊勢市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

伊勢市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 500万円中央50%：255万円〜1,500万円183件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 1,900万円中央50%：650万円〜3,600万円166件十分なサンプル
8m以上中央値 1,250万円中央50%：457.5万円〜3,325万円86件十分なサンプル
4m未満中央値 420万円中央50%：162.5万円〜895万円78件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

伊勢市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

伊勢市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北中央値 575万円中央50%：300万円〜1,525万円92件十分なサンプル
南中央値 875万円中央50%：372.5万円〜3,200万円92件十分なサンプル
東中央値 900万円中央50%：280万円〜2,300万円77件十分なサンプル
西2021年4月〜2025年12月中央値 500万円中央50%：200万円〜1,650万円63件十分なサンプル
南東中央値 1,500万円中央50%：575万円〜3,000万円60件十分なサンプル
南西中央値 1,100万円中央50%：510万円〜2,550万円51件十分なサンプル
北西2021年7月〜2026年3月中央値 600万円中央50%：317.5万円〜2,475万円42件十分なサンプル
北東中央値 1,700万円中央50%：500万円〜2,700万円41件十分なサンプル
接面道路無2021年10月〜2025年12月中央値 230万円中央50%：75万円〜910万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

伊勢市の用途地域別 一戸建て売却相場

伊勢市の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 1,100万円中央50%：372.5万円〜2,500万円152件十分なサンプル
１種住居中央値 570万円中央50%：297.5万円〜2,550万円120件十分なサンプル
１低住専中央値 850万円中央50%：540万円〜2,250万円51件十分なサンプル
２中住専2021年4月〜2025年12月中央値 935万円中央50%：262.5万円〜2,400万円50件十分なサンプル
１中住専中央値 650万円中央50%：200万円〜1,600万円36件十分なサンプル
近隣商業中央値 770万円中央50%：300万円〜2,150万円35件十分なサンプル
２種住居2021年4月〜2025年12月中央値 1,700万円中央50%：355万円〜3,250万円23件参考値
商業2021年4月〜2025年12月中央値 400万円中央50%：220万円〜700万円21件参考値
準工業2021年7月〜2025年12月中央値 1,750万円中央50%：1,125万円〜3,375万円14件参考値
都計外2022年4月〜2025年9月中央値 635万円中央50%：445万円〜950万円12件参考値
工業専用2021年7月〜2024年6月中央値 4,000万円中央50%：1,500万円〜6,200万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜7,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

伊勢市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

伊勢市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
二見町光の街二見浦駅
3,700万円取引価格
土地面積
190㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
新築
駅徒歩
26分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2026年
道路方位
南東
2026年1〜3月
村松町明星駅
3,500万円取引価格
土地面積
1,000㎡
延床・専有面積
540㎡
築年数
34年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
35m
構造
鉄骨造
建築年
1992年
道路方位
南
2026年1〜3月
二見町光の街二見浦駅
3,100万円取引価格
土地面積
175㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
新築
駅徒歩
26分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2026年
道路方位
北西
2026年1〜3月
上地町宮川駅
3,000万円取引価格
土地面積
560㎡
延床・専有面積
160㎡
築年数
20年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
鉄骨造
建築年
2006年
道路方位
南東
2026年1〜3月
小俣町明野明野駅
2,900万円取引価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
新築
駅徒歩
8分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
7.2m
構造
木造
建築年
2026年
道路方位
南西
2026年1〜3月
一之木伊勢市駅
2,700万円取引価格
土地面積
110㎡
延床・専有面積
80㎡
築年数
1年
駅徒歩
9分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
4.5m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
北東
2026年1〜3月
黒瀬町五十鈴ケ丘駅
1,500万円取引価格
土地面積
180㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
31年
駅徒歩
4分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5m
構造
木造
建築年
1995年
道路方位
北
2026年1〜3月
御薗町新開伊勢市駅
1,500万円取引価格
土地面積
450㎡
延床・専有面積
195㎡
築年数
41年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
8.5m
構造
鉄骨造
建築年
1985年
道路方位
南東
2026年1〜3月
船江伊勢市駅
1,300万円取引価格
土地面積
210㎡
延床・専有面積
140㎡
築年数
31年
駅徒歩
28分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
5m
構造
木造
建築年
1995年
道路方位
南東
2026年1〜3月
竹ケ鼻町五十鈴ケ丘駅
1,100万円取引価格
土地面積
1,000㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
50年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
4.3m
構造
木造
建築年
1976年
道路方位
南西
2026年1〜3月
岩渕宇治山田駅
770万円取引価格
土地面積
130㎡
延床・専有面積
50㎡
築年数
61年
駅徒歩
4分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
4.6m
構造
木造
建築年
1965年
道路方位
東
2026年1〜3月
小俣町明野明野駅
500万円取引価格
土地面積
330㎡
延床・専有面積
170㎡
築年数
37年
駅徒歩
21分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5m
構造
木造
建築年
1989年
道路方位
北西
2026年1〜3月
二見町溝口二見浦駅
500万円取引価格
土地面積
470㎡
延床・専有面積
75㎡
築年数
59年
駅徒歩
26分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4.3m
構造
木造
建築年
1967年
道路方位
南西
2026年1〜3月
西豊浜町小俣(三重)駅
400万円取引価格
土地面積
610㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
55年
駅徒歩
26分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1971年
道路方位
北
2026年1〜3月
村松町明野駅
350万円取引価格
土地面積
390㎡
延床・専有面積
145㎡
築年数
41年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
3.5m
構造
木造
建築年
1985年
道路方位
北
2026年1〜3月
小俣町相合宮川駅
300万円取引価格
土地面積
195㎡
延床・専有面積
130㎡
築年数
48年
駅徒歩
13分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1978年
道路方位
東
2026年1〜3月
小俣町湯田宮川駅
300万円取引価格
土地面積
150㎡
延床・専有面積
50㎡
築年数
70年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
12m
構造
木造
建築年
1956年
道路方位
南西
2026年1〜3月
大湊町伊勢市駅
250万円取引価格
土地面積
250㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
34年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
5.1m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1992年
道路方位
北西
2026年1〜3月
御薗町新開伊勢市駅
180万円取引価格
土地面積
190㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
46年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5m
構造
木造
建築年
1980年
道路方位
北西
2025年10〜12月
小木町五十鈴ケ丘駅
5,500万円取引価格
延床・専有面積
1,500㎡
築年数
37年
駅徒歩
25分
用途地域
２中住専
その他の条件
建築年
1988年
道路方位
北東
2025年10〜12月
二見町光の街二見浦駅
5,000万円取引価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
100㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
二俣山田上口駅
4,800万円取引価格
土地面積
170㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
2年
駅徒歩
29分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2023年
道路方位
北
2025年10〜12月
岩渕伊勢市駅
4,300万円取引価格
土地面積
165㎡
延床・専有面積
330㎡
築年数
52年
駅徒歩
5分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
16m
構造
ＲＣ
建築年
1973年
道路方位
南
2025年10〜12月
上地町宮川駅
3,500万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
7年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2018年
道路方位
南東
2025年10〜12月
小俣町本町宮川駅
3,200万円取引価格
土地面積
210㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
6年
駅徒歩
11分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2019年
道路方位
南西
2025年10〜12月
船江宮町駅
2,400万円取引価格
土地面積
1,100㎡
延床・専有面積
680㎡
築年数
51年
駅徒歩
24分
その他の条件
用途地域
２種住居
構造
鉄骨造
建築年
1974年
道路方位
南西
2025年10〜12月
小俣町宮前宮川駅
2,200万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
新築
駅徒歩
8分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
北
2025年10〜12月
楠部町五十鈴川駅
2,200万円取引価格
土地面積
300㎡
延床・専有面積
155㎡
築年数
40年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
5.5m
構造
木造
建築年
1985年
道路方位
北東
2025年10〜12月
神久宇治山田駅
2,100万円取引価格
土地面積
610㎡
延床・専有面積
210㎡
築年数
56年
駅徒歩
11分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
10m
構造
鉄骨造
建築年
1969年
道路方位
東
2025年10〜12月
鹿海町五十鈴ケ丘駅
1,500万円取引価格
土地面積
190㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
23年
駅徒歩
11分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
7m
構造
木造
建築年
2002年
道路方位
北西

収録事例30件

出典・算出方法

伊勢市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
117,368人
年間人口増減率
▼-1.25%
空き家率
16.96%
住宅地の地価（中央値）
2.94万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

伊勢市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
977位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
249位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
13位 / 28地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
2位 / 28地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（112件）
625万円
前年比：2024年（103件）→2025年（112件）
▼-10.71%
3年前比：2022年（107件）→2025年（112件）
▼-10.71%

価格中央値が近い地域

  • 亀山市1,600万円
  • 東員町1,600万円
  • いなべ市1,500万円
  • 明和町1,300万円
  • 伊勢市880万円
  • 玉城町840万円
  • 多気町725万円
  • 紀宝町600万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

伊勢市の一戸建て売却でよくある質問

Q伊勢市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は880万円です。価格の中央50%は335万円〜2,400万円に収まっています。523件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。