三重県伊勢市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

伊勢市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

700万円

十分なサンプル対象684件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　280万円〜1,100万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
745位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
137位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
10位 / 29地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
6位 / 29地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（127件）
710万円
前年比：2024年（108件）→2025年（127件）
▼-7.19%
3年前比：2022年（168件）→2025年（127件）
▲+9.23%
坪単価の中央値
9.4万円
1㎡あたりの中央値
28,571円
土地面積中央値
230㎡

データの要点

  • 伊勢市の土地の売却価格は、中央値が700万円です。取引データ684件を集計しています。
  • 価格の中央50%は280万円〜1,100万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

伊勢市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象684件
中央値 700万円　中央50% 280万円〜1,100万円
伊勢市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件80件160件240件320件500万円以下：272件500万円〜1,000万円：228件1,000万円〜1,500万円：96件1,500万円〜2,000万円：35件2,000万円〜2,500万円：18件2,500万円〜3,000万円：15件3,000万円〜3,500万円：4件3,500万円〜4,000万円：1件4,000万円〜4,500万円：3件5,000万円〜5,500万円：2件5,500万円〜6,000万円：1件6,000万円〜6,500万円：2件6,500万円〜7,000万円：1件7,500万円〜8,000万円：1件8,000万円〜8,500万円：1件8,500万円〜9,000万円：1件1億円超：3件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
伊勢市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下272件
500万円〜1,000万円228件
1,000万円〜1,500万円96件
1,500万円〜2,000万円35件
2,000万円〜2,500万円18件
2,500万円〜3,000万円15件
3,000万円〜3,500万円4件
3,500万円〜4,000万円1件
4,000万円〜4,500万円3件
5,000万円〜5,500万円2件
5,500万円〜6,000万円1件
6,000万円〜6,500万円2件
6,500万円〜7,000万円1件
7,500万円〜8,000万円1件
8,000万円〜8,500万円1件
8,500万円〜9,000万円1件
1億円超3件
出典・算出方法

伊勢市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
伊勢市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件500万円20件1,000万円40件1,500万円60件2,000万円80件2007年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 832.5万円〜1,500万円、30件（十分なサンプル）2007年7〜9月：中央値 880万円、中央50% 505万円〜1,300万円、31件（十分なサンプル）2007年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 810万円〜1,800万円、57件（十分なサンプル）2008年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 570万円〜1,625万円、36件（十分なサンプル）2008年4〜6月：中央値 900万円、中央50% 470万円〜1,400万円、37件（十分なサンプル）2008年7〜9月：中央値 890万円、中央50% 350万円〜1,300万円、49件（十分なサンプル）2008年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 600万円〜1,600万円、37件（十分なサンプル）2009年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 550万円〜1,150万円、27件（参考値）2009年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 500万円〜1,300万円、25件（参考値）2009年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 580万円〜1,400万円、41件（十分なサンプル）2009年10〜12月：中央値 880万円、中央50% 550万円〜1,350万円、39件（十分なサンプル）2010年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 560万円〜1,100万円、41件（十分なサンプル）2010年4〜6月：中央値 670万円、中央50% 485万円〜972.5万円、22件（参考値）2010年7〜9月：中央値 900万円、中央50% 400万円〜1,200万円、33件（十分なサンプル）2010年10〜12月：中央値 810万円、中央50% 467.5万円〜1,275万円、38件（十分なサンプル）2011年1〜3月：中央値 940万円、中央50% 550万円〜1,100万円、37件（十分なサンプル）2011年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 620万円〜1,600万円、42件（十分なサンプル）2011年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 782.5万円〜1,275万円、38件（十分なサンプル）2011年10〜12月：中央値 925万円、中央50% 577.5万円〜1,500万円、38件（十分なサンプル）2012年1〜3月：中央値 1,045万円、中央50% 730万円〜1,450万円、36件（十分なサンプル）2012年4〜6月：中央値 735万円、中央50% 267.5万円〜1,200万円、24件（参考値）2012年7〜9月：中央値 900万円、中央50% 485万円〜1,200万円、39件（十分なサンプル）2012年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 522.5万円〜1,325万円、40件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 530万円〜1,000万円、33件（十分なサンプル）2013年4〜6月：中央値 960万円、中央50% 612.5万円〜1,325万円、40件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 510万円〜1,100万円、45件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 745万円、中央50% 200万円〜1,125万円、36件（十分なサンプル）2014年1〜3月：中央値 875万円、中央50% 620万円〜1,450万円、46件（十分なサンプル）2014年4〜6月：中央値 890万円、中央50% 375万円〜1,250万円、39件（十分なサンプル）2014年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 692.5万円〜1,375万円、26件（参考値）2014年10〜12月：中央値 440万円、中央50% 210万円〜1,000万円、54件（十分なサンプル）2015年1〜3月：中央値 780万円、中央50% 287.5万円〜1,325万円、28件（参考値）2015年4〜6月：中央値 660万円、中央50% 377.5万円〜1,100万円、40件（十分なサンプル）2015年7〜9月：中央値 840万円、中央50% 260万円〜1,400万円、59件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 840万円、中央50% 210万円〜1,300万円、37件（十分なサンプル）2016年1〜3月：中央値 950万円、中央50% 530万円〜1,200万円、35件（十分なサンプル）2016年4〜6月：中央値 710万円、中央50% 457.5万円〜1,200万円、50件（十分なサンプル）2016年7〜9月：中央値 885万円、中央50% 387.5万円〜1,300万円、32件（十分なサンプル）2016年10〜12月：中央値 825万円、中央50% 437.5万円〜1,275万円、38件（十分なサンプル）2017年1〜3月：中央値 850万円、中央50% 350万円〜1,200万円、37件（十分なサンプル）2017年4〜6月：中央値 800万円、中央50% 572.5万円〜1,300万円、34件（十分なサンプル）2017年7〜9月：中央値 835万円、中央50% 377.5万円〜1,450万円、38件（十分なサンプル）2017年10〜12月：中央値 790万円、中央50% 375万円〜1,225万円、48件（十分なサンプル）2018年1〜3月：中央値 585万円、中央50% 222.5万円〜1,400万円、32件（十分なサンプル）2018年4〜6月：中央値 760万円、中央50% 287.5万円〜1,100万円、36件（十分なサンプル）2018年7〜9月：中央値 820万円、中央50% 540万円〜1,200万円、41件（十分なサンプル）2018年10〜12月：中央値 645万円、中央50% 400万円〜887.5万円、42件（十分なサンプル）2019年1〜3月：中央値 930万円、中央50% 337.5万円〜1,375万円、34件（十分なサンプル）2019年4〜6月：中央値 710万円、中央50% 345万円〜1,050万円、31件（十分なサンプル）2019年7〜9月：中央値 810万円、中央50% 335万円〜1,400万円、51件（十分なサンプル）2019年10〜12月：中央値 780万円、中央50% 352.5万円〜1,300万円、38件（十分なサンプル）2020年1〜3月：中央値 860万円、中央50% 425万円〜1,000万円、35件（十分なサンプル）2020年4〜6月：中央値 640万円、中央50% 310万円〜980万円、41件（十分なサンプル）2020年7〜9月：中央値 895万円、中央50% 455万円〜1,150万円、32件（十分なサンプル）2020年10〜12月：中央値 700万円、中央50% 310万円〜1,050万円、47件（十分なサンプル）2021年1〜3月：中央値 750万円、中央50% 485万円〜1,350万円、23件（参考値）2021年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 500万円〜1,400万円、39件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 152.5万円〜1,075万円、66件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 765万円、中央50% 357.5万円〜1,225万円、40件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 700万円、中央50% 465万円〜970万円、39件（十分なサンプル）2022年4〜6月：中央値 625万円、中央50% 400万円〜975万円、34件（十分なサンプル）2022年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 155万円〜1,250万円、43件（十分なサンプル）2022年10〜12月：中央値 615万円、中央50% 245万円〜977.5万円、52件（十分なサンプル）2023年1〜3月：中央値 835万円、中央50% 490万円〜1,025万円、32件（十分なサンプル）2023年4〜6月：中央値 480万円、中央50% 320万円〜1,000万円、33件（十分なサンプル）2023年7〜9月：中央値 660万円、中央50% 287.5万円〜1,125万円、28件（参考値）2023年10〜12月：中央値 700万円、中央50% 360万円〜1,300万円、31件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 785万円、中央50% 365万円〜1,075万円、22件（参考値）2024年4〜6月：中央値 795万円、中央50% 280万円〜1,300万円、30件（十分なサンプル）2024年7〜9月：中央値 660万円、中央50% 100万円〜880万円、21件（参考値）2024年10〜12月：中央値 960万円、中央50% 475万円〜1,350万円、35件（十分なサンプル）2025年1〜3月：中央値 700万円、中央50% 400万円〜980万円、25件（参考値）2025年4〜6月：中央値 650万円、中央50% 160万円〜1,000万円、34件（十分なサンプル）2025年7〜9月：中央値 850万円、中央50% 250万円〜1,200万円、29件（参考値）2025年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 435万円〜1,250万円、39件（十分なサンプル）2026年1〜3月：中央値 315万円、中央50% 202.5万円〜775万円、12件（参考値）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
伊勢市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月1,300万円832.5万円〜1,500万円30件十分なサンプル
2007年7〜9月880万円505万円〜1,300万円31件十分なサンプル
2007年10〜12月1,100万円810万円〜1,800万円57件十分なサンプル
2008年1〜3月1,200万円570万円〜1,625万円36件十分なサンプル
2008年4〜6月900万円470万円〜1,400万円37件十分なサンプル
2008年7〜9月890万円350万円〜1,300万円49件十分なサンプル
2008年10〜12月1,000万円600万円〜1,600万円37件十分なサンプル
2009年1〜3月800万円550万円〜1,150万円27件参考値
2009年4〜6月1,000万円500万円〜1,300万円25件参考値
2009年7〜9月1,000万円580万円〜1,400万円41件十分なサンプル
2009年10〜12月880万円550万円〜1,350万円39件十分なサンプル
2010年1〜3月800万円560万円〜1,100万円41件十分なサンプル
2010年4〜6月670万円485万円〜972.5万円22件参考値
2010年7〜9月900万円400万円〜1,200万円33件十分なサンプル
2010年10〜12月810万円467.5万円〜1,275万円38件十分なサンプル
2011年1〜3月940万円550万円〜1,100万円37件十分なサンプル
2011年4〜6月1,000万円620万円〜1,600万円42件十分なサンプル
2011年7〜9月1,100万円782.5万円〜1,275万円38件十分なサンプル
2011年10〜12月925万円577.5万円〜1,500万円38件十分なサンプル
2012年1〜3月1,045万円730万円〜1,450万円36件十分なサンプル
2012年4〜6月735万円267.5万円〜1,200万円24件参考値
2012年7〜9月900万円485万円〜1,200万円39件十分なサンプル
2012年10〜12月1,000万円522.5万円〜1,325万円40件十分なサンプル
2013年1〜3月800万円530万円〜1,000万円33件十分なサンプル
2013年4〜6月960万円612.5万円〜1,325万円40件十分なサンプル
2013年7〜9月700万円510万円〜1,100万円45件十分なサンプル
2013年10〜12月745万円200万円〜1,125万円36件十分なサンプル
2014年1〜3月875万円620万円〜1,450万円46件十分なサンプル
2014年4〜6月890万円375万円〜1,250万円39件十分なサンプル
2014年7〜9月1,000万円692.5万円〜1,375万円26件参考値
2014年10〜12月440万円210万円〜1,000万円54件十分なサンプル
2015年1〜3月780万円287.5万円〜1,325万円28件参考値
2015年4〜6月660万円377.5万円〜1,100万円40件十分なサンプル
2015年7〜9月840万円260万円〜1,400万円59件十分なサンプル
2015年10〜12月840万円210万円〜1,300万円37件十分なサンプル
2016年1〜3月950万円530万円〜1,200万円35件十分なサンプル
2016年4〜6月710万円457.5万円〜1,200万円50件十分なサンプル
2016年7〜9月885万円387.5万円〜1,300万円32件十分なサンプル
2016年10〜12月825万円437.5万円〜1,275万円38件十分なサンプル
2017年1〜3月850万円350万円〜1,200万円37件十分なサンプル
2017年4〜6月800万円572.5万円〜1,300万円34件十分なサンプル
2017年7〜9月835万円377.5万円〜1,450万円38件十分なサンプル
2017年10〜12月790万円375万円〜1,225万円48件十分なサンプル
2018年1〜3月585万円222.5万円〜1,400万円32件十分なサンプル
2018年4〜6月760万円287.5万円〜1,100万円36件十分なサンプル
2018年7〜9月820万円540万円〜1,200万円41件十分なサンプル
2018年10〜12月645万円400万円〜887.5万円42件十分なサンプル
2019年1〜3月930万円337.5万円〜1,375万円34件十分なサンプル
2019年4〜6月710万円345万円〜1,050万円31件十分なサンプル
2019年7〜9月810万円335万円〜1,400万円51件十分なサンプル
2019年10〜12月780万円352.5万円〜1,300万円38件十分なサンプル
2020年1〜3月860万円425万円〜1,000万円35件十分なサンプル
2020年4〜6月640万円310万円〜980万円41件十分なサンプル
2020年7〜9月895万円455万円〜1,150万円32件十分なサンプル
2020年10〜12月700万円310万円〜1,050万円47件十分なサンプル
2021年1〜3月750万円485万円〜1,350万円23件参考値
2021年4〜6月1,000万円500万円〜1,400万円39件十分なサンプル
2021年7〜9月500万円152.5万円〜1,075万円66件十分なサンプル
2021年10〜12月765万円357.5万円〜1,225万円40件十分なサンプル
2022年1〜3月700万円465万円〜970万円39件十分なサンプル
2022年4〜6月625万円400万円〜975万円34件十分なサンプル
2022年7〜9月700万円155万円〜1,250万円43件十分なサンプル
2022年10〜12月615万円245万円〜977.5万円52件十分なサンプル
2023年1〜3月835万円490万円〜1,025万円32件十分なサンプル
2023年4〜6月480万円320万円〜1,000万円33件十分なサンプル
2023年7〜9月660万円287.5万円〜1,125万円28件参考値
2023年10〜12月700万円360万円〜1,300万円31件十分なサンプル
2024年1〜3月785万円365万円〜1,075万円22件参考値
2024年4〜6月795万円280万円〜1,300万円30件十分なサンプル
2024年7〜9月660万円100万円〜880万円21件参考値
2024年10〜12月960万円475万円〜1,350万円35件十分なサンプル
2025年1〜3月700万円400万円〜980万円25件参考値
2025年4〜6月650万円160万円〜1,000万円34件十分なサンプル
2025年7〜9月850万円250万円〜1,200万円29件参考値
2025年10〜12月800万円435万円〜1,250万円39件十分なサンプル
2026年1〜3月315万円202.5万円〜775万円12件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
伊勢市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件400万円50件800万円100件1,200万円150件1,600万円200件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 690万円〜1,600万円、120件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 950万円、中央50% 495万円〜1,500万円、159件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 980万円、中央50% 522.5万円〜1,325万円、132件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 800万円、中央50% 482.5万円〜1,200万円、134件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 980万円、中央50% 615万円〜1,450万円、155件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 930万円、中央50% 500万円〜1,300万円、139件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 800万円、中央50% 442.5万円〜1,200万円、154件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 820万円、中央50% 380万円〜1,300万円、165件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 760万円、中央50% 277.5万円〜1,300万円、164件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 820万円、中央50% 450万円〜1,200万円、155件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 800万円、中央50% 400万円〜1,300万円、157件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 730万円、中央50% 305万円〜1,100万円、151件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 800万円、中央50% 340万円〜1,300万円、154件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 760万円、中央50% 335万円〜1,000万円、155件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 690万円、中央50% 275万円〜1,200万円、168件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 650万円、中央50% 265万円〜1,000万円、168件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 650万円、中央50% 315万円〜1,100万円、124件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 765万円、中央50% 357.5万円〜1,100万円、108件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 710万円、中央50% 265万円〜1,100万円、127件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 315万円、中央50% 202.5万円〜775万円、12件（参考値）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
伊勢市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）1,100万円690万円〜1,600万円120件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）950万円495万円〜1,500万円159件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）980万円522.5万円〜1,325万円132件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）800万円482.5万円〜1,200万円134件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）980万円615万円〜1,450万円155件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）930万円500万円〜1,300万円139件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）800万円442.5万円〜1,200万円154件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）820万円380万円〜1,300万円165件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）760万円277.5万円〜1,300万円164件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）820万円450万円〜1,200万円155件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）800万円400万円〜1,300万円157件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）730万円305万円〜1,100万円151件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）800万円340万円〜1,300万円154件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）760万円335万円〜1,000万円155件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）690万円275万円〜1,200万円168件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）650万円265万円〜1,000万円168件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）650万円315万円〜1,100万円124件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）765万円357.5万円〜1,100万円108件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）710万円265万円〜1,100万円127件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）315万円202.5万円〜775万円12件参考値
出典・算出方法

伊勢市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

伊勢市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
小俣町明野2021年4月〜2025年12月中央値 775万円中央50%：660万円〜905万円36件十分なサンプル
鹿海町2021年7月〜2025年12月中央値 230万円中央50%：117.5万円〜727.5万円32件十分なサンプル
小俣町本町2021年4月〜2025年9月中央値 935万円中央50%：712.5万円〜1,100万円30件十分なサンプル
小俣町宮前2021年7月〜2025年12月中央値 720万円中央50%：472.5万円〜1,250万円26件参考値
小俣町湯田2021年7月〜2025年12月中央値 760万円中央50%：482.5万円〜970万円24件参考値
残り2町名を表示
伊勢市の町名別 土地売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
河崎2021年4月〜2025年9月中央値 195万円中央50%：92.25万円〜355万円22件参考値
神久2022年1月〜2025年12月中央値 850万円中央50%：700万円〜990万円21件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

伊勢市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

伊勢市駅

156件

695万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：450万円（49件）
  • 2023年：740万円（30件）
  • 2024年：740万円（26件・参考値）
  • 2025年：650万円（24件・参考値）

宮川駅

106件

875万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：970万円（20件・参考値）
  • 2023年：750万円（30件）
  • 2024年：800万円（12件・参考値）
  • 2025年：920万円（16件・参考値）

宇治山田駅

75件

650万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：810万円（13件・参考値）
  • 2023年：390万円（17件・参考値）
  • 2024年：830万円（13件・参考値）
  • 2025年：425万円（18件・参考値）

山田上口駅

64件

555万円

十分なサンプル

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：500万円（17件・参考値）
  • 2023年：630万円（16件・参考値）
  • 2024年：850万円（10件・参考値）

明野駅

64件

775万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：685万円（12件・参考値）
  • 2024年：820万円（16件・参考値）
  • 2025年：770万円（17件・参考値）

五十鈴ケ丘駅

55件

480万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（880万円、13件・参考値）。

五十鈴川駅

47件

680万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（760万円、15件・参考値）。

宮町駅

46件

725万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（370万円、10件・参考値）。

二見浦駅

35件

480万円

十分なサンプル・2021年7月〜2026年3月

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（525万円、10件・参考値）。

小俣(三重)駅

21件

630万円

参考値・2021年7月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

伊勢市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

伊勢市の土地面積別 土地売却相場

伊勢市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 940万円中央50%：380万円〜1,700万円257件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 845万円中央50%：650万円〜1,100万円184件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 635万円中央50%：357.5万円〜850万円92件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 280万円中央50%：140万円〜500万円75件十分なサンプル
50〜99㎡中央値 250万円中央50%：110万円〜300万円49件十分なサンプル
50㎡未満2022年7月〜2025年6月中央値 49万円中央50%：47万円〜80万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

伊勢市の駅徒歩別 土地売却相場

伊勢市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜10分中央値 690万円中央50%：285万円〜1,000万円171件十分なサンプル
31分以上中央値 465万円中央50%：147.5万円〜1,025万円136件十分なサンプル
11〜15分中央値 640万円中央50%：235万円〜1,300万円111件十分なサンプル
21〜30分中央値 830万円中央50%：500万円〜1,100万円108件十分なサンプル
16〜20分中央値 730万円中央50%：302.5万円〜1,100万円94件十分なサンプル
5分以内中央値 800万円中央50%：390万円〜1,100万円64件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

伊勢市の前面道路幅別 土地売却相場

伊勢市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 640万円中央50%：300万円〜1,000万円213件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 890万円中央50%：700万円〜1,200万円209件十分なサンプル
8m以上中央値 1,000万円中央50%：500万円〜1,900万円105件十分なサンプル
4m未満中央値 215万円中央50%：100万円〜475万円98件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

伊勢市の前面道路の方位別 土地売却相場

伊勢市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南中央値 700万円中央50%：350万円〜1,100万円129件十分なサンプル
北2021年4月〜2025年12月中央値 600万円中央50%：265万円〜1,100万円95件十分なサンプル
東中央値 875万円中央50%：492.5万円〜1,300万円86件十分なサンプル
西中央値 750万円中央50%：300万円〜1,100万円85件十分なサンプル
南東中央値 790万円中央50%：560万円〜1,100万円73件十分なサンプル
北西2021年4月〜2025年12月中央値 800万円中央50%：452.5万円〜1,525万円60件十分なサンプル
接面道路無2021年4月〜2025年9月中央値 140万円中央50%：72万円〜250万円56件十分なサンプル
南西中央値 700万円中央50%：360万円〜965万円51件十分なサンプル
北東2021年7月〜2026年3月中央値 450万円中央50%：200万円〜950万円49件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

伊勢市の用途地域別 土地売却相場

伊勢市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 645万円中央50%：202.5万円〜970万円250件十分なサンプル
１種住居中央値 645万円中央50%：260万円〜1,100万円132件十分なサンプル
２中住専2021年4月〜2025年12月中央値 700万円中央50%：370万円〜1,050万円83件十分なサンプル
近隣商業中央値 455万円中央50%：130万円〜897.5万円54件十分なサンプル
１低住専2021年4月〜2025年12月中央値 1,000万円中央50%：600万円〜1,500万円41件十分なサンプル
２種住居2021年4月〜2025年12月中央値 1,250万円中央50%：700万円〜2,400万円34件十分なサンプル
１中住専中央値 830万円中央50%：300万円〜1,100万円32件十分なサンプル
商業中央値 670万円中央50%：287.5万円〜1,007.5万円20件参考値
準工業2021年10月〜2026年3月中央値 1,200万円中央50%：902.5万円〜1,575万円18件参考値
都計外2021年4月〜2025年12月中央値 335万円中央50%：57.5万円〜505万円12件参考値
工業2021年4月〜2024年9月中央値 800万円中央50%：145万円〜3,250万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

伊勢市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

伊勢市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
藤里町宇治山田駅
2,100万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
道路方位
東
2026年1〜3月
村松町明野駅
1,100万円取引価格
駅徒歩
29分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
道路方位
南東
2026年1〜3月
浦口山田上口駅
1,000万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
5分
用途地域
近隣商業
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
岩渕宇治山田駅
700万円取引価格
土地面積
115㎡
駅徒歩
3分
用途地域
商業
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
浦口山田上口駅
560万円取引価格
土地面積
105㎡
駅徒歩
4分
用途地域
近隣商業
道路幅
25m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
一之木伊勢市駅
380万円取引価格
土地面積
155㎡
駅徒歩
11分
用途地域
商業
道路幅
10.7m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
楠部町五十鈴川駅
250万円取引価格
土地面積
90㎡
駅徒歩
20分
用途地域
１中住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
岡本宇治山田駅
240万円取引価格
土地面積
85㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１種住居
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
朝熊町二見浦駅
210万円取引価格
土地面積
500㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
8.5m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
御薗町王中島伊勢市駅
180万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
28分
用途地域
準工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
常磐山田上口駅
130万円取引価格
土地面積
100㎡
駅徒歩
6分
用途地域
近隣商業
道路幅
36m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
宮川山田上口駅
0.045万円取引価格
土地面積
310㎡
駅徒歩
4分
用途地域
１種住居
道路幅
25m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
本町宮町駅
8,600万円取引価格
土地面積
450㎡
駅徒歩
3分
用途地域
商業
道路方位
南東
2025年10〜12月
豊川町宇治山田駅
4,400万円取引価格
土地面積
600㎡
駅徒歩
14分
用途地域
１種住居
道路幅
20m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
村松町明野駅
3,000万円取引価格
土地面積
920㎡
駅徒歩
25分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
小木町伊勢市駅
2,900万円取引価格
土地面積
940㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２種住居
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
桜木町五十鈴川駅
2,800万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
20分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
宇治浦田五十鈴川駅
2,100万円取引価格
土地面積
450㎡
駅徒歩
15分
用途地域
２中住専
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
楠部町五十鈴川駅
1,800万円取引価格
土地面積
460㎡
駅徒歩
13分
用途地域
１低住専
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
藤里町宇治山田駅
1,800万円取引価格
土地面積
960㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
宇治浦田五十鈴川駅
1,700万円取引価格
土地面積
650㎡
駅徒歩
26分
用途地域
１低住専
道路方位
西
2025年10〜12月
小俣町宮前宮川駅
1,300万円取引価格
土地面積
520㎡
駅徒歩
20分
用途地域
非線引き
道路幅
7.6m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
二俣山田上口駅
1,200万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１種住居
道路幅
5.9m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
小俣町元町小俣(三重)駅
1,100万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
7分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
楠部町五十鈴川駅
1,100万円取引価格
土地面積
900㎡
駅徒歩
4分
用途地域
２中住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
小俣町明野明野駅
900万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
7分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
小俣町元町小俣(三重)駅
900万円取引価格
土地面積
990㎡
駅徒歩
4分
用途地域
非線引き
道路幅
4.8m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
船江伊勢市駅
880万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
26分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
一之木伊勢市駅
840万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
20分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
鹿海町五十鈴ケ丘駅
840万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
11分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西

収録事例30件

出典・算出方法

伊勢市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
117,368人
年間人口増減率
▼-1.25%
空き家率
16.96%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

伊勢市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
22地点
価格中央値
2.94万円/㎡
最小価格
1.07万円/㎡
最大価格
5.97万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-0.3%

商業地

標準地数
12地点
価格中央値
6.12万円/㎡
最小価格
2.68万円/㎡
最大価格
33.5万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+0.35%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

伊勢市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
745位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
137位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
10位 / 29地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
6位 / 29地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（127件）
710万円
前年比：2024年（108件）→2025年（127件）
▼-7.19%
3年前比：2022年（168件）→2025年（127件）
▲+9.23%

価格中央値が近い地域

  • 菰野町900万円
  • 鈴鹿市890万円
  • 木曽岬町750万円
  • 玉城町710万円
  • 伊勢市700万円
  • 松阪市700万円
  • 津市660万円
  • 紀宝町550万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

伊勢市の土地売却でよくある質問

Q伊勢市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は700万円です。価格の中央50%は280万円〜1,100万円に収まっています。684件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q伊勢市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は9.4万円、1㎡あたりでは28,571円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、684件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。