三重県伊賀市の一戸建て（土地・建物）売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

伊賀市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

580万円

十分なサンプル対象412件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　245万円〜1,700万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
1140位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
328位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
17位 / 28地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
4位 / 28地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（88件）
650万円
前年比：2024年（95件）→2025年（88件）
▲+44.44%
3年前比：2022年（81件）→2025年（88件）
▲+12.07%
築年数中央値
32年
土地面積中央値
220㎡
延床面積中央値
120㎡

データの要点

  • 伊賀市の一戸建ての売却価格は、中央値が580万円です。取引データ412件を集計しています。
  • 価格の中央50%は245万円〜1,700万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

伊賀市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象412件
中央値 580万円　中央50% 245万円〜1,700万円
伊賀市の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件50件100件150件200件500万円以下：196件500万円〜1,000万円：69件1,000万円〜1,500万円：31件1,500万円〜2,000万円：25件2,000万円〜2,500万円：21件2,500万円〜3,000万円：24件3,000万円〜3,500万円：11件3,500万円〜4,000万円：7件4,000万円〜4,500万円：7件4,500万円〜5,000万円：2件5,500万円〜6,000万円：1件6,500万円〜7,000万円：3件7,000万円〜7,500万円：2件9,000万円〜9,500万円：1件9,500万円〜1億円：3件1億円超：9件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
伊賀市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下196件
500万円〜1,000万円69件
1,000万円〜1,500万円31件
1,500万円〜2,000万円25件
2,000万円〜2,500万円21件
2,500万円〜3,000万円24件
3,000万円〜3,500万円11件
3,500万円〜4,000万円7件
4,000万円〜4,500万円7件
4,500万円〜5,000万円2件
5,500万円〜6,000万円1件
6,500万円〜7,000万円3件
7,000万円〜7,500万円2件
9,000万円〜9,500万円1件
9,500万円〜1億円3件
1億円超9件
出典・算出方法

伊賀市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
伊賀市の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件2,000万円8件4,000万円16件6,000万円24件8,000万円32件2007年4〜6月：中央値 600万円、中央50% 500万円〜2,100万円、17件（参考値）2007年7〜9月：中央値 2,300万円、中央50% 1,400万円〜7,500万円、13件（参考値）2007年10〜12月：中央値 1,250万円、中央50% 455万円〜2,400万円、22件（参考値）2008年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 587.5万円〜3,775万円、16件（参考値）2008年4〜6月：中央値 835万円、中央50% 537.5万円〜1,750万円、16件（参考値）2008年7〜9月：中央値 1,250万円、中央50% 770万円〜1,825万円、12件（参考値）2008年10〜12月：中央値 630万円、中央50% 500万円〜1,900万円、9件（少数サンプル）2009年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 462.5万円〜2,800万円、16件（参考値）2009年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 935万円〜1,575万円、14件（参考値）2009年7〜9月：中央値 980万円、中央50% 465万円〜1,450万円、15件（参考値）2009年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 430万円〜1,600万円、13件（参考値）2010年1〜3月：中央値 875万円、中央50% 240万円〜1,575万円、18件（参考値）2010年4〜6月：中央値 1,900万円、中央50% 630万円〜3,100万円、9件（少数サンプル）2010年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 950万円〜2,600万円、29件（参考値）2010年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 1,140万円〜2,400万円、7件（少数サンプル）2011年1〜3月：中央値 870万円、中央50% 500万円〜1,600万円、23件（参考値）2011年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 480万円〜3,100万円、9件（少数サンプル）2011年7〜9月：中央値 770万円、中央50% 420万円〜1,800万円、13件（参考値）2011年10〜12月：中央値 1,250万円、中央50% 425万円〜1,800万円、18件（参考値）2012年1〜3月：中央値 790万円、中央50% 462.5万円〜2,525万円、14件（参考値）2012年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 565万円〜2,725万円、20件（参考値）2012年7〜9月：中央値 1,050万円、中央50% 502.5万円〜2,500万円、10件（参考値）2012年10〜12月：中央値 900万円、中央50% 410万円〜1,300万円、21件（参考値）2013年1〜3月：中央値 1,150万円、中央50% 682.5万円〜2,075万円、10件（参考値）2013年4〜6月：中央値 650万円、中央50% 500万円〜1,300万円、25件（参考値）2013年7〜9月：中央値 1,700万円、中央50% 465万円〜3,225万円、20件（参考値）2013年10〜12月：中央値 600万円、中央50% 357.5万円〜1,275万円、16件（参考値）2014年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 237.5万円〜2,700万円、20件（参考値）2014年4〜6月：中央値 735万円、中央50% 340万円〜2,325万円、16件（参考値）2014年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 960万円〜3,150万円、11件（参考値）2014年10〜12月：中央値 565万円、中央50% 235万円〜1,100万円、22件（参考値）2015年1〜3月：中央値 820万円、中央50% 325万円〜2,100万円、15件（参考値）2015年4〜6月：中央値 1,350万円、中央50% 360万円〜2,275万円、20件（参考値）2015年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 340万円〜2,250万円、15件（参考値）2015年10〜12月：中央値 535万円、中央50% 407.5万円〜2,700万円、22件（参考値）2016年1〜3月：中央値 695万円、中央50% 365万円〜2,025万円、24件（参考値）2016年4〜6月：中央値 740万円、中央50% 295万円〜2,075万円、24件（参考値）2016年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 257.5万円〜4,650万円、18件（参考値）2016年10〜12月：中央値 745万円、中央50% 335万円〜2,550万円、22件（参考値）2017年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 890万円〜2,350万円、19件（参考値）2017年4〜6月：中央値 1,450万円、中央50% 437.5万円〜2,800万円、16件（参考値）2017年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 455万円〜2,100万円、15件（参考値）2017年10〜12月：中央値 690万円、中央50% 360万円〜1,475万円、12件（参考値）2018年1〜3月：中央値 680万円、中央50% 310万円〜2,350万円、27件（参考値）2018年4〜6月：中央値 750万円、中央50% 410万円〜2,000万円、25件（参考値）2018年7〜9月：中央値 840万円、中央50% 240万円〜2,000万円、23件（参考値）2018年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 790万円〜2,150万円、15件（参考値）2019年1〜3月：中央値 510万円、中央50% 247.5万円〜1,425万円、22件（参考値）2019年4〜6月：中央値 450万円、中央50% 130万円〜1,350万円、31件（十分なサンプル）2019年7〜9月：中央値 650万円、中央50% 310万円〜2,000万円、19件（参考値）2019年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 170万円〜1,275万円、22件（参考値）2020年1〜3月：中央値 820万円、中央50% 377.5万円〜2,075万円、30件（十分なサンプル）2020年4〜6月：中央値 780万円、中央50% 375万円〜3,000万円、19件（参考値）2020年7〜9月：中央値 780万円、中央50% 275万円〜1,300万円、23件（参考値）2020年10〜12月：中央値 535万円、中央50% 220万円〜1,675万円、22件（参考値）2021年1〜3月：中央値 900万円、中央50% 362.5万円〜1,575万円、22件（参考値）2021年4〜6月：中央値 980万円、中央50% 500万円〜2,900万円、17件（参考値）2021年7〜9月：中央値 450万円、中央50% 310万円〜2,500万円、21件（参考値）2021年10〜12月：中央値 530万円、中央50% 277.5万円〜1,115万円、22件（参考値）2022年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 310万円〜1,500万円、21件（参考値）2022年4〜6月：中央値 940万円、中央50% 380万円〜2,100万円、17件（参考値）2022年7〜9月：中央値 580万円、中央50% 405万円〜2,950万円、27件（参考値）2022年10〜12月：中央値 390万円、中央50% 222.5万円〜1,275万円、16件（参考値）2023年1〜3月：中央値 520万円、中央50% 150万円〜1,875万円、16件（参考値）2023年4〜6月：中央値 740万円、中央50% 245万円〜1,425万円、16件（参考値）2023年7〜9月：中央値 725万円、中央50% 295万円〜1,525万円、20件（参考値）2023年10〜12月：中央値 450万円、中央50% 200万円〜825万円、19件（参考値）2024年1〜3月：中央値 300万円、中央50% 130万円〜1,600万円、31件（十分なサンプル）2024年4〜6月：中央値 630万円、中央50% 460万円〜1,700万円、23件（参考値）2024年7〜9月：中央値 380万円、中央50% 137.5万円〜2,450万円、22件（参考値）2024年10〜12月：中央値 380万円、中央50% 150万円〜1,450万円、19件（参考値）2025年1〜3月：中央値 580万円、中央50% 315万円〜1,850万円、19件（参考値）2025年4〜6月：中央値 700万円、中央50% 400万円〜1,285万円、19件（参考値）2025年7〜9月：中央値 950万円、中央50% 462.5万円〜2,450万円、20件（参考値）2025年10〜12月：中央値 455万円、中央50% 255万円〜1,475万円、30件（十分なサンプル）2026年1〜3月：中央値 600万円、中央50% 100万円〜1,500万円、17件（参考値）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
伊賀市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月600万円500万円〜2,100万円17件参考値
2007年7〜9月2,300万円1,400万円〜7,500万円13件参考値
2007年10〜12月1,250万円455万円〜2,400万円22件参考値
2008年1〜3月1,400万円587.5万円〜3,775万円16件参考値
2008年4〜6月835万円537.5万円〜1,750万円16件参考値
2008年7〜9月1,250万円770万円〜1,825万円12件参考値
2008年10〜12月630万円500万円〜1,900万円9件少数サンプル
2009年1〜3月800万円462.5万円〜2,800万円16件参考値
2009年4〜6月1,200万円935万円〜1,575万円14件参考値
2009年7〜9月980万円465万円〜1,450万円15件参考値
2009年10〜12月1,300万円430万円〜1,600万円13件参考値
2010年1〜3月875万円240万円〜1,575万円18件参考値
2010年4〜6月1,900万円630万円〜3,100万円9件少数サンプル
2010年7〜9月1,600万円950万円〜2,600万円29件参考値
2010年10〜12月1,400万円1,140万円〜2,400万円7件少数サンプル
2011年1〜3月870万円500万円〜1,600万円23件参考値
2011年4〜6月1,300万円480万円〜3,100万円9件少数サンプル
2011年7〜9月770万円420万円〜1,800万円13件参考値
2011年10〜12月1,250万円425万円〜1,800万円18件参考値
2012年1〜3月790万円462.5万円〜2,525万円14件参考値
2012年4〜6月1,300万円565万円〜2,725万円20件参考値
2012年7〜9月1,050万円502.5万円〜2,500万円10件参考値
2012年10〜12月900万円410万円〜1,300万円21件参考値
2013年1〜3月1,150万円682.5万円〜2,075万円10件参考値
2013年4〜6月650万円500万円〜1,300万円25件参考値
2013年7〜9月1,700万円465万円〜3,225万円20件参考値
2013年10〜12月600万円357.5万円〜1,275万円16件参考値
2014年1〜3月1,000万円237.5万円〜2,700万円20件参考値
2014年4〜6月735万円340万円〜2,325万円16件参考値
2014年7〜9月1,500万円960万円〜3,150万円11件参考値
2014年10〜12月565万円235万円〜1,100万円22件参考値
2015年1〜3月820万円325万円〜2,100万円15件参考値
2015年4〜6月1,350万円360万円〜2,275万円20件参考値
2015年7〜9月1,100万円340万円〜2,250万円15件参考値
2015年10〜12月535万円407.5万円〜2,700万円22件参考値
2016年1〜3月695万円365万円〜2,025万円24件参考値
2016年4〜6月740万円295万円〜2,075万円24件参考値
2016年7〜9月1,500万円257.5万円〜4,650万円18件参考値
2016年10〜12月745万円335万円〜2,550万円22件参考値
2017年1〜3月1,500万円890万円〜2,350万円19件参考値
2017年4〜6月1,450万円437.5万円〜2,800万円16件参考値
2017年7〜9月1,600万円455万円〜2,100万円15件参考値
2017年10〜12月690万円360万円〜1,475万円12件参考値
2018年1〜3月680万円310万円〜2,350万円27件参考値
2018年4〜6月750万円410万円〜2,000万円25件参考値
2018年7〜9月840万円240万円〜2,000万円23件参考値
2018年10〜12月1,400万円790万円〜2,150万円15件参考値
2019年1〜3月510万円247.5万円〜1,425万円22件参考値
2019年4〜6月450万円130万円〜1,350万円31件十分なサンプル
2019年7〜9月650万円310万円〜2,000万円19件参考値
2019年10〜12月500万円170万円〜1,275万円22件参考値
2020年1〜3月820万円377.5万円〜2,075万円30件十分なサンプル
2020年4〜6月780万円375万円〜3,000万円19件参考値
2020年7〜9月780万円275万円〜1,300万円23件参考値
2020年10〜12月535万円220万円〜1,675万円22件参考値
2021年1〜3月900万円362.5万円〜1,575万円22件参考値
2021年4〜6月980万円500万円〜2,900万円17件参考値
2021年7〜9月450万円310万円〜2,500万円21件参考値
2021年10〜12月530万円277.5万円〜1,115万円22件参考値
2022年1〜3月500万円310万円〜1,500万円21件参考値
2022年4〜6月940万円380万円〜2,100万円17件参考値
2022年7〜9月580万円405万円〜2,950万円27件参考値
2022年10〜12月390万円222.5万円〜1,275万円16件参考値
2023年1〜3月520万円150万円〜1,875万円16件参考値
2023年4〜6月740万円245万円〜1,425万円16件参考値
2023年7〜9月725万円295万円〜1,525万円20件参考値
2023年10〜12月450万円200万円〜825万円19件参考値
2024年1〜3月300万円130万円〜1,600万円31件十分なサンプル
2024年4〜6月630万円460万円〜1,700万円23件参考値
2024年7〜9月380万円137.5万円〜2,450万円22件参考値
2024年10〜12月380万円150万円〜1,450万円19件参考値
2025年1〜3月580万円315万円〜1,850万円19件参考値
2025年4〜6月700万円400万円〜1,285万円19件参考値
2025年7〜9月950万円462.5万円〜2,450万円20件参考値
2025年10〜12月455万円255万円〜1,475万円30件十分なサンプル
2026年1〜3月600万円100万円〜1,500万円17件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
伊賀市の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件800万円25件1,600万円50件2,400万円75件3,200万円100件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 540万円〜3,100万円、53件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 550万円〜2,100万円、53件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 512.5万円〜1,600万円、58件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 640万円〜2,600万円、63件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 900万円、中央50% 450万円〜1,850万円、63件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 900万円、中央50% 500万円〜2,400万円、65件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 870万円、中央50% 460万円〜1,900万円、71件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 900万円、中央50% 280万円〜2,200万円、69件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 835万円、中央50% 350万円〜2,500万円、72件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 875万円、中央50% 320万円〜2,700万円、88件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 435万円〜2,400万円、62件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 900万円、中央50% 350万円〜2,075万円、90件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 500万円、中央50% 180万円〜1,500万円、94件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 780万円、中央50% 300万円〜2,000万円、94件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 600万円、中央50% 350万円〜2,125万円、82件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 580万円、中央50% 360万円〜1,700万円、81件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 580万円、中央50% 200万円〜1,400万円、71件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 450万円、中央50% 150万円〜1,850万円、95件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 650万円、中央50% 300万円〜1,900万円、88件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 600万円、中央50% 100万円〜1,500万円、17件（参考値）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
伊賀市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）1,200万円540万円〜3,100万円53件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,200万円550万円〜2,100万円53件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,000万円512.5万円〜1,600万円58件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,400万円640万円〜2,600万円63件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）900万円450万円〜1,850万円63件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）900万円500万円〜2,400万円65件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）870万円460万円〜1,900万円71件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）900万円280万円〜2,200万円69件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）835万円350万円〜2,500万円72件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）875万円320万円〜2,700万円88件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,300万円435万円〜2,400万円62件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）900万円350万円〜2,075万円90件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）500万円180万円〜1,500万円94件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）780万円300万円〜2,000万円94件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）600万円350万円〜2,125万円82件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）580万円360万円〜1,700万円81件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）580万円200万円〜1,400万円71件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）450万円150万円〜1,850万円95件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）650万円300万円〜1,900万円88件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）600万円100万円〜1,500万円17件参考値
出典・算出方法

伊賀市の町名別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

伊賀市の町名別 一戸建て売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
桐ケ丘中央値 340万円中央50%：150万円〜650万円39件十分なサンプル

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

伊賀市の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

茅町駅

57件

800万円

十分なサンプル

2023〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：325万円（12件・参考値）
  • 2024年：1,900万円（12件・参考値）

青山町駅

56件

375万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：325万円（10件・参考値）
  • 2024年：375万円（14件・参考値）
  • 2025年：400万円（13件・参考値）

佐那具駅

38件

625万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（720万円、14件・参考値）。

桑町駅

37件

700万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

新堂駅

34件

640万円

十分なサンプル・2021年7月〜2026年3月

年ごとのデータは2024年の1年分だけです（410万円、10件・参考値）。

広小路(三重)駅

26件

2,950万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

上野市駅

22件

1,350万円

参考値・2021年7月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

西大手駅

20件

375万円

参考値・2021年7月〜2025年6月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

伊賀市の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

伊賀市の築年数別 一戸建て売却相場

伊賀市の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
41年以上中央値 310万円中央50%：140万円〜615万円107件十分なサンプル
21〜30年中央値 800万円中央50%：400万円〜1,775万円86件十分なサンプル
31〜40年中央値 500万円中央50%：230万円〜1,250万円83件十分なサンプル
16〜20年中央値 1,700万円中央50%：1,200万円〜2,500万円29件参考値
0〜5年2021年4月〜2024年9月中央値 2,900万円中央50%：2,350万円〜3,000万円19件参考値
6〜10年2021年10月〜2025年9月中央値 2,600万円中央50%：1,700万円〜3,250万円15件参考値
11〜15年中央値 3,000万円中央50%：2,750万円〜3,650万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

伊賀市の土地面積別 一戸建て売却相場

伊賀市の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 665万円中央50%：300万円〜1,875万円142件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 590万円中央50%：272.5万円〜1,700万円98件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 750万円中央50%：235万円〜1,800万円98件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 300万円中央50%：100万円〜370万円45件十分なサンプル
50〜99㎡2021年7月〜2026年3月中央値 200万円中央50%：90万円〜472.5万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

伊賀市の延床面積別 一戸建て売却相場

伊賀市の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
110〜149㎡中央値 840万円中央50%：342.5万円〜2,275万円122件十分なサンプル
150㎡以上中央値 1,200万円中央50%：500万円〜2,600万円117件十分なサンプル
90〜109㎡中央値 320万円中央50%：150万円〜840万円75件十分なサンプル
70〜89㎡中央値 300万円中央50%：80万円〜500万円41件十分なサンプル
50〜69㎡2021年10月〜2026年3月中央値 315万円中央50%：100万円〜412.5万円24件参考値
50㎡未満2021年4月〜2025年12月中央値 300万円中央50%：150万円〜350万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

伊賀市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

伊賀市の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 525万円中央50%：157.5万円〜1,700万円136件十分なサンプル
6〜10分2021年4月〜2025年12月中央値 590万円中央50%：300万円〜1,800万円71件十分なサンプル
21〜30分中央値 460万円中央50%：215万円〜1,550万円55件十分なサンプル
11〜15分中央値 790万円中央50%：417.5万円〜3,000万円54件十分なサンプル
5分以内中央値 500万円中央50%：210万円〜1,100万円53件十分なサンプル
16〜20分2021年4月〜2025年12月中央値 500万円中央50%：300万円〜2,200万円43件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

伊賀市の構造別 一戸建て売却相場

伊賀市の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 410万円中央50%：200万円〜1,150万円255件十分なサンプル
軽量鉄骨造中央値 1,400万円中央50%：615万円〜2,800万円63件十分なサンプル
鉄骨造2021年7月〜2026年3月中央値 2,000万円中央50%：500万円〜4,000万円45件十分なサンプル
ＲＣ2021年10月〜2026年3月中央値 3,000万円中央50%：1,015万円〜6,500万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜7,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

伊賀市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

伊賀市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 800万円中央50%：322.5万円〜1,975万円146件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 400万円中央50%：200万円〜900万円144件十分なサンプル
8m以上中央値 2,000万円中央50%：420万円〜4,200万円73件十分なサンプル
4m未満中央値 290万円中央50%：130万円〜550万円41件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

伊賀市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

伊賀市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
東中央値 420万円中央50%：200万円〜1,550万円80件十分なサンプル
南中央値 580万円中央50%：285万円〜1,500万円75件十分なサンプル
北中央値 630万円中央50%：300万円〜2,000万円63件十分なサンプル
西中央値 535万円中央50%：267.5万円〜1,425万円56件十分なサンプル
南東中央値 1,700万円中央50%：375万円〜2,650万円39件十分なサンプル
南西2021年4月〜2025年12月中央値 450万円中央50%：175万円〜1,650万円35件十分なサンプル
北西2021年4月〜2025年12月中央値 700万円中央50%：290万円〜2,450万円31件十分なサンプル
北東中央値 680万円中央50%：280万円〜1,300万円29件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

伊賀市の用途地域別 一戸建て売却相場

伊賀市の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 400万円中央50%：190万円〜942.5万円184件十分なサンプル
１種住居中央値 1,200万円中央50%：400万円〜2,950万円63件十分なサンプル
都計外中央値 395万円中央50%：200万円〜920万円48件十分なサンプル
２種住居中央値 400万円中央50%：100万円〜2,000万円23件参考値
１低住専2021年4月〜2025年12月中央値 2,150万円中央50%：1,450万円〜2,600万円22件参考値
１中住専中央値 1,000万円中央50%：642.5万円〜2,125万円20件参考値
近隣商業中央値 470万円中央50%：307.5万円〜870万円18件参考値
準工業2021年4月〜2025年12月中央値 2,000万円中央50%：370万円〜2,900万円17件参考値
商業2021年10月〜2025年12月中央値 580万円中央50%：480万円〜800万円7件少数サンプル
工業2021年7月〜2026年3月中央値 6,150万円中央50%：807.5万円〜1億2,250万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

伊賀市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

伊賀市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
四十九町桑町駅
1億3,000万円取引価格
延床・専有面積
510㎡
築年数
20年
駅徒歩
4分
用途地域
工業
その他の条件
道路幅
9m
構造
鉄骨造
建築年
2006年
道路方位
北
2026年1〜3月
炊村新堂駅
9,300万円取引価格
延床・専有面積
1,000㎡
築年数
16年
駅徒歩
75分
用途地域
都計外
その他の条件
道路幅
5.5m
構造
鉄骨造
建築年
2010年
道路方位
北
2026年1〜3月
上野恵美須町茅町駅
3,000万円取引価格
土地面積
390㎡
延床・専有面積
640㎡
築年数
21年
駅徒歩
4分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
18m
構造
ＲＣ
建築年
2005年
道路方位
東
2026年1〜3月
平野西町広小路(三重)駅
3,000万円取引価格
土地面積
195㎡
延床・専有面積
125㎡
築年数
14年
駅徒歩
11分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
6m
構造
軽量鉄骨造
建築年
2012年
道路方位
北
2026年1〜3月
柘植町柘植駅
1,500万円取引価格
土地面積
390㎡
延床・専有面積
130㎡
築年数
23年
駅徒歩
26分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
3m
構造
木造
建築年
2003年
道路方位
西
2026年1〜3月
緑ケ丘中町茅町駅
1,200万円取引価格
土地面積
165㎡
延床・専有面積
125㎡
築年数
30年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1996年
道路方位
北
2026年1〜3月
三田伊賀上野駅
1,100万円取引価格
土地面積
260㎡
延床・専有面積
170㎡
築年数
38年
駅徒歩
1分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
6m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1988年
道路方位
西
2026年1〜3月
上野農人町広小路(三重)駅
780万円取引価格
土地面積
115㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
32年
駅徒歩
4分
その他の条件
用途地域
２種住居
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1994年
道路方位
東
2026年1〜3月
上神戸美旗駅
600万円取引価格
土地面積
115㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
33年
駅徒歩
24分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5m
構造
木造
建築年
1993年
道路方位
南
2026年1〜3月
北山西青山駅
230万円取引価格
土地面積
320㎡
延床・専有面積
50㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
その他の条件
道路幅
6m
道路方位
南東
2026年1〜3月
上神戸美旗駅
140万円取引価格
土地面積
115㎡
延床・専有面積
80㎡
築年数
34年
駅徒歩
21分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1992年
道路方位
西
2026年1〜3月
桐ケ丘青山町駅
140万円取引価格
土地面積
195㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
42年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5.5m
構造
木造
建築年
1984年
道路方位
北
2026年1〜3月
桐ケ丘青山町駅
100万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
30年
駅徒歩
28分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
9m
構造
木造
建築年
1996年
道路方位
東
2026年1〜3月
東高倉新居駅
70万円取引価格
土地面積
150㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
27年
駅徒歩
14分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1999年
道路方位
北東
2026年1〜3月
上野伊予町茅町駅
50万円取引価格
土地面積
90㎡
延床・専有面積
135㎡
駅徒歩
4分
用途地域
２種住居
その他の条件
道路幅
3m
道路方位
南
2026年1〜3月
桐ケ丘青山町駅
40万円取引価格
土地面積
195㎡
延床・専有面積
70㎡
築年数
33年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5.5m
構造
木造
建築年
1993年
道路方位
北
2026年1〜3月
大野木桑町駅
1万円取引価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
56年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6.5m
構造
木造
建築年
1970年
道路方位
南東
2025年10〜12月
服部町広小路(三重)駅
2,800万円取引価格
土地面積
280㎡
延床・専有面積
140㎡
築年数
23年
駅徒歩
16分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2002年
道路方位
東
2025年10〜12月
ゆめが丘市部駅
2,700万円取引価格
土地面積
330㎡
延床・専有面積
160㎡
築年数
22年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2003年
道路方位
南東
2025年10〜12月
上野東日南町茅町駅
2,500万円取引価格
土地面積
420㎡
延床・専有面積
220㎡
築年数
28年
駅徒歩
6分
その他の条件
用途地域
２種住居
道路幅
4m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1997年
道路方位
北
2025年10〜12月
千戸佐那具駅
2,400万円取引価格
土地面積
195㎡
延床・専有面積
85㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
その他の条件
道路幅
6.5m
道路方位
北
2025年10〜12月
阿保青山町駅
2,100万円取引価格
土地面積
820㎡
延床・専有面積
270㎡
築年数
30年
駅徒歩
14分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5m
構造
木造
建築年
1995年
道路方位
南東
2025年10〜12月
小田町伊賀上野駅
2,000万円取引価格
土地面積
520㎡
延床・専有面積
320㎡
築年数
45年
駅徒歩
13分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
14m
構造
鉄骨造
建築年
1980年
道路方位
南東
2025年10〜12月
西明寺上野市駅
1,700万円取引価格
土地面積
155㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
46年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1979年
道路方位
南東
2025年10〜12月
上野丸之内上野市駅
1,500万円取引価格
土地面積
250㎡
延床・専有面積
440㎡
築年数
36年
駅徒歩
4分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
16m
構造
鉄骨造
建築年
1989年
道路方位
北
2025年10〜12月
上野丸之内上野市駅
1,400万円取引価格
土地面積
370㎡
延床・専有面積
250㎡
築年数
58年
駅徒歩
4分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
7m
構造
ＲＣ
建築年
1967年
道路方位
東
2025年10〜12月
ゆめが丘市部駅
1,300万円取引価格
土地面積
240㎡
延床・専有面積
155㎡
築年数
23年
駅徒歩
29分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
6m
構造
軽量鉄骨造
建築年
2002年
道路方位
南西
2025年10〜12月
白樫茅町駅
880万円取引価格
土地面積
840㎡
延床・専有面積
90㎡
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
4m
道路方位
東
2025年10〜12月
上野茅町茅町駅
600万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
1分
用途地域
近隣商業
道路幅
6m
その他の条件
構造
木造
道路方位
南東
2025年10〜12月
中村新堂駅
500万円取引価格
駅徒歩
105分
用途地域
都計外
道路幅
4m
道路方位
南

収録事例30件

出典・算出方法

伊賀市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
83,351人
年間人口増減率
▼-1.48%
空き家率
20.59%
住宅地の地価（中央値）
2.23万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

伊賀市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
1140位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
328位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
17位 / 28地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
4位 / 28地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（88件）
650万円
前年比：2024年（95件）→2025年（88件）
▲+44.44%
3年前比：2022年（81件）→2025年（88件）
▲+12.07%

価格中央値が近い地域

  • 伊勢市880万円
  • 玉城町840万円
  • 多気町725万円
  • 紀宝町600万円
  • 伊賀市580万円
  • 木曽岬町550万円
  • 名張市500万円
  • 熊野市500万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

伊賀市の一戸建て売却でよくある質問

Q伊賀市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は580万円です。価格の中央50%は245万円〜1,700万円に収まっています。412件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。