滋賀県高島市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

高島市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

650万円

十分なサンプル対象344件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　350万円〜1,200万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1090位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 408位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 17位 / 17地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 5位 / 17地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（70件）: 765万円
前年比：2024年（74件）→2025年（70件）: ▲+13.33%
3年前比：2022年（71件）→2025年（70件）: ▲+17.69%

築年数中央値: 30年
土地面積中央値: 250㎡
延床面積中央値: 100㎡

データの要点

高島市の一戸建ての売却価格は、中央値が650万円です。取引データ344件を集計しています。
価格の中央50%は350万円〜1,200万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

高島市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象344件

中央値 650万円　中央50% 350万円〜1,200万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

高島市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	140件
500万円〜1,000万円	103件
1,000万円〜1,500万円	38件
1,500万円〜2,000万円	19件
2,000万円〜2,500万円	11件
2,500万円〜3,000万円	11件
3,000万円〜3,500万円	6件
3,500万円〜4,000万円	3件
4,000万円〜4,500万円	5件
5,000万円〜5,500万円	1件
5,500万円〜6,000万円	1件
6,000万円〜6,500万円	1件
7,500万円〜8,000万円	1件
8,500万円〜9,000万円	2件
9,000万円〜9,500万円	1件
1億円超	1件

出典・算出方法

高島市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

高島市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年10〜12月	800万円	515万円〜1,500万円	7件	少数サンプル
2008年4〜6月	1,000万円	540万円〜1,750万円	11件	参考値
2008年7〜9月	700万円	590万円〜950万円	7件	少数サンプル
2008年10〜12月	1,100万円	550万円〜1,650万円	15件	参考値
2009年1〜3月	1,000万円	870万円〜1,600万円	5件	少数サンプル
2009年4〜6月	1,000万円	550万円〜1,250万円	10件	参考値
2009年7〜9月	950万円	450万円〜1,050万円	12件	参考値
2009年10〜12月	720万円	512.5万円〜962.5万円	14件	参考値
2010年1〜3月	760万円	567.5万円〜1,175万円	10件	参考値
2010年4〜6月	780万円	657.5万円〜955万円	6件	少数サンプル
2010年7〜9月	1,200万円	760万円〜2,250万円	7件	少数サンプル
2010年10〜12月	940万円	725万円〜1,200万円	15件	参考値
2011年4〜6月	640万円	505万円〜900万円	8件	少数サンプル
2011年7〜9月	750万円	380万円〜2,100万円	13件	参考値
2011年10〜12月	800万円	510万円〜1,450万円	19件	参考値
2012年1〜3月	850万円	580万円〜850万円	9件	少数サンプル
2012年4〜6月	705万円	490万円〜1,325万円	12件	参考値
2012年7〜9月	980万円	555万円〜1,200万円	19件	参考値
2012年10〜12月	700万円	567.5万円〜812.5万円	12件	参考値
2013年1〜3月	800万円	375万円〜1,300万円	8件	少数サンプル
2013年4〜6月	730万円	500万円〜940万円	13件	参考値
2013年7〜9月	1,100万円	740万円〜1,650万円	11件	参考値
2013年10〜12月	620万円	392.5万円〜2,225万円	16件	参考値
2014年1〜3月	520万円	415万円〜912.5万円	14件	参考値
2014年4〜6月	550万円	365万円〜870万円	12件	参考値
2014年7〜9月	1,600万円	1,220万円〜1,750万円	8件	少数サンプル
2014年10〜12月	770万円	520万円〜1,425万円	14件	参考値
2015年1〜3月	950万円	690万円〜1,900万円	17件	参考値
2015年4〜6月	850万円	350万円〜1,400万円	17件	参考値
2015年7〜9月	900万円	402.5万円〜1,625万円	16件	参考値
2015年10〜12月	450万円	350万円〜730万円	17件	参考値
2016年1〜3月	1,150万円	920万円〜1,375万円	10件	参考値
2016年4〜6月	535万円	300万円〜805万円	20件	参考値
2016年7〜9月	540万円	480万円〜800万円	9件	少数サンプル
2016年10〜12月	1,200万円	550万円〜1,200万円	9件	少数サンプル
2017年1〜3月	500万円	350万円〜820万円	9件	少数サンプル
2017年4〜6月	580万円	300万円〜980万円	17件	参考値
2017年7〜9月	580万円	300万円〜1,500万円	9件	少数サンプル
2017年10〜12月	550万円	300万円〜825万円	19件	参考値
2018年1〜3月	850万円	540万円〜1,900万円	19件	参考値
2018年4〜6月	535万円	282.5万円〜722.5万円	14件	参考値
2018年7〜9月	500万円	480万円〜880万円	9件	少数サンプル
2018年10〜12月	450万円	200万円〜1,100万円	17件	参考値
2019年1〜3月	755万円	292.5万円〜1,575万円	18件	参考値
2019年4〜6月	640万円	425万円〜950万円	15件	参考値
2019年7〜9月	840万円	475万円〜1,225万円	8件	少数サンプル
2019年10〜12月	625万円	500万円〜950万円	16件	参考値
2020年1〜3月	565万円	407.5万円〜1,287.5万円	22件	参考値
2020年4〜6月	680万円	550万円〜800万円	21件	参考値
2020年7〜9月	630万円	470万円〜1,200万円	21件	参考値
2020年10〜12月	690万円	312.5万円〜1,300万円	22件	参考値
2021年1〜3月	590万円	470万円〜1,012.5万円	14件	参考値
2021年4〜6月	580万円	292.5万円〜1,125万円	16件	参考値
2021年7〜9月	780万円	180万円〜915万円	11件	参考値
2021年10〜12月	750万円	500万円〜1,900万円	15件	参考値
2022年1〜3月	615万円	222.5万円〜2,125万円	12件	参考値
2022年4〜6月	700万円	315万円〜890万円	19件	参考値
2022年7〜9月	475万円	342.5万円〜1,010万円	12件	参考値
2022年10〜12月	695万円	407.5万円〜912.5万円	28件	参考値
2023年1〜3月	670万円	485万円〜945万円	14件	参考値
2023年4〜6月	430万円	240万円〜742.5万円	26件	参考値
2023年7〜9月	530万円	300万円〜1,600万円	21件	参考値
2023年10〜12月	740万円	430万円〜1,300万円	19件	参考値
2024年1〜3月	510万円	330万円〜1,550万円	18件	参考値
2024年4〜6月	800万円	510万円〜1,425万円	18件	参考値
2024年7〜9月	735万円	537.5万円〜982.5万円	18件	参考値
2024年10〜12月	465万円	227.5万円〜1,225万円	20件	参考値
2025年1〜3月	780万円	520万円〜2,000万円	11件	参考値
2025年4〜6月	890万円	465万円〜1,300万円	19件	参考値
2025年7〜9月	830万円	562.5万円〜1,350万円	22件	参考値
2025年10〜12月	625万円	320万円〜1,067.5万円	18件	参考値
2026年1〜3月	630万円	450万円〜2,300万円	7件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

高島市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）	650万円	420万円〜880万円	13件	参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）	1,000万円	600万円〜1,600万円	37件	十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）	870万円	500万円〜1,100万円	41件	十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）	840万円	650万円〜1,275万円	38件	十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）	750万円	490万円〜1,350万円	43件	十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）	725万円	545万円〜1,100万円	52件	十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）	780万円	400万円〜1,250万円	48件	十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）	710万円	490万円〜1,525万円	48件	十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）	730万円	350万円〜1,450万円	67件	十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）	620万円	472.5万円〜1,125万円	48件	十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）	565万円	300万円〜850万円	54件	十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）	580万円	320万円〜1,100万円	59件	十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）	660万円	430万円〜1,300万円	57件	十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）	650万円	462.5万円〜1,150万円	86件	十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）	635万円	437.5万円〜1,200万円	56件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	650万円	300万円〜1,150万円	71件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	595万円	300万円〜1,000万円	80件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	675万円	300万円〜1,200万円	74件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	765万円	470万円〜1,475万円	70件	十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）	630万円	450万円〜2,300万円	7件	少数サンプル

出典・算出方法

高島市の町名別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

高島市の町名別一戸建て売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
新旭町針江2021年4月〜2025年12月	中央値 1,200万円	中央50%：780万円〜2,000万円	20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

高島市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

安曇川駅

89件

540万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：750万円（13件・参考値）
2023年：500万円（21件・参考値）
2024年：495万円（24件・参考値）
2025年：600万円（19件・参考値）

近江今津駅

77件

650万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：500万円（13件・参考値）
2023年：555万円（16件・参考値）
2024年：800万円（19件・参考値）
2025年：650万円（18件・参考値）

新旭駅

68件

855万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：880万円（15件・参考値）
2023年：450万円（17件・参考値）
2025年：1,200万円（17件・参考値）

近江中庄駅

40件

830万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2024年の1年分だけです（740万円、14件・参考値）。

マキノ駅

35件

530万円

十分なサンプル・2021年7月〜2025年12月

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（550万円、14件・参考値）。

近江高島駅

34件

700万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年6月

2022〜2023年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：600万円（10件・参考値）
2023年：625万円（12件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

高島市の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

高島市の築年数別一戸建て売却相場

高島市の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
21〜30年	中央値 780万円	中央50%：450万円〜1,200万円	105件十分なサンプル
41年以上	中央値 390万円	中央50%：195万円〜695万円	79件十分なサンプル
31〜40年	中央値 710万円	中央50%：487.5万円〜992.5万円	68件十分なサンプル
16〜20年2021年4月〜2025年9月	中央値 900万円	中央50%：757.5万円〜1,250万円	20件参考値
11〜15年2021年10月〜2025年6月	中央値 1,200万円	中央50%：700万円〜1,900万円	13件参考値
0〜5年2022年1月〜2025年12月	中央値 3,300万円	中央50%：2,550万円〜3,700万円	11件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

高島市の土地面積別一戸建て売却相場

高島市の土地面積別一戸建て売却相場
土地面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
300㎡以上	中央値 790万円	中央50%：442.5万円〜1,675万円	142件十分なサンプル
200〜299㎡	中央値 660万円	中央50%：377.5万円〜1,075万円	90件十分なサンプル
150〜199㎡	中央値 500万円	中央50%：222.5万円〜780万円	78件十分なサンプル
100〜149㎡2021年4月〜2025年12月	中央値 465万円	中央50%：245万円〜810万円	24件参考値
50〜99㎡2022年4月〜2024年9月	中央値 190万円	中央50%：50万円〜260万円	5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

高島市の延床面積別一戸建て売却相場

高島市の延床面積別一戸建て売却相場
延床面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
110〜149㎡	中央値 765万円	中央50%：500万円〜1,175万円	74件十分なサンプル
150㎡以上	中央値 1,100万円	中央50%：500万円〜2,300万円	72件十分なサンプル
90〜109㎡	中央値 500万円	中央50%：262.5万円〜837.5万円	62件十分なサンプル
70〜89㎡	中央値 640万円	中央50%：405万円〜875万円	54件十分なサンプル
50〜69㎡2021年4月〜2025年9月	中央値 700万円	中央50%：335万円〜1,000万円	42件十分なサンプル
50㎡未満2021年4月〜2025年12月	中央値 360万円	中央50%：240万円〜515万円	27件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

高島市の駅徒歩別一戸建て売却相場

高島市の駅徒歩別一戸建て売却相場
駅徒歩	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
31分以上	中央値 530万円	中央50%：300万円〜880万円	181件十分なサンプル
21〜30分	中央値 780万円	中央50%：485万円〜1,550万円	59件十分なサンプル
6〜10分2021年4月〜2025年12月	中央値 900万円	中央50%：380万円〜1,400万円	35件十分なサンプル
16〜20分2021年7月〜2026年3月	中央値 875万円	中央50%：507.5万円〜2,250万円	30件十分なサンプル
11〜15分2021年4月〜2025年9月	中央値 830万円	中央50%：370万円〜1,300万円	21件参考値
5分以内2022年1月〜2025年9月	中央値 950万円	中央50%：637.5万円〜2,975万円	18件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

高島市の構造別一戸建て売却相場

高島市の構造別一戸建て売却相場
構造	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
木造	中央値 650万円	中央50%：350万円〜1,050万円	259件十分なサンプル
鉄骨造	中央値 2,050万円	中央50%：975万円〜3,025万円	24件参考値
軽量鉄骨造2021年4月〜2025年9月	中央値 630万円	中央50%：410万円〜1,200万円	23件参考値
ＲＣ2021年10月〜2025年12月	中央値 1,050万円	中央50%：375万円〜2,700万円	8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

高島市の前面道路幅別一戸建て売却相場

高島市の前面道路幅別一戸建て売却相場
前面道路幅	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
4〜5.9m	中央値 595万円	中央50%：300万円〜885万円	152件十分なサンプル
6〜7.9m	中央値 780万円	中央50%：472.5万円〜1,300万円	106件十分なサンプル
8m以上	中央値 950万円	中央50%：440万円〜2,700万円	52件十分なサンプル
4m未満2021年7月〜2025年9月	中央値 500万円	中央50%：250万円〜930万円	21件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

高島市の前面道路の方位別一戸建て売却相場

高島市の前面道路の方位別一戸建て売却相場
道路の方位	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
北	中央値 700万円	中央50%：350万円〜1,300万円	53件十分なサンプル
南西	中央値 610万円	中央50%：300万円〜1,100万円	49件十分なサンプル
南2021年4月〜2025年12月	中央値 540万円	中央50%：287.5万円〜892.5万円	48件十分なサンプル
南東	中央値 630万円	中央50%：415万円〜1,200万円	43件十分なサンプル
東2021年10月〜2026年3月	中央値 855万円	中央50%：355万円〜1,975万円	42件十分なサンプル
西2021年4月〜2025年12月	中央値 780万円	中央50%：480万円〜1,300万円	41件十分なサンプル
北西	中央値 650万円	中央50%：460万円〜1,150万円	35件十分なサンプル
北東2021年4月〜2025年12月	中央値 670万円	中央50%：400万円〜1,500万円	30件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

高島市の用途地域別一戸建て売却相場

高島市の用途地域別一戸建て売却相場
用途地域	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
非線引き	中央値 685万円	中央50%：350万円〜1,200万円	236件十分なサンプル
都計外2021年4月〜2025年12月	中央値 500万円	中央50%：260万円〜650万円	42件十分なサンプル
１種住居2021年4月〜2025年12月	中央値 1,200万円	中央50%：485万円〜2,150万円	23件参考値
１低住専2021年10月〜2025年12月	中央値 780万円	中央50%：500万円〜1,200万円	13件参考値
近隣商業2021年10月〜2025年9月	中央値 1,000万円	中央50%：325万円〜3,150万円	11件参考値
工業	中央値 540万円	中央50%：350万円〜3,295万円	6件少数サンプル
準工業2021年4月〜2023年12月	中央値 1,025万円	中央50%：465万円〜1,300万円	6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

高島市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

高島市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期	所在地・最寄駅	価格・系列	物件条件
2026年1〜3月	マキノ町知内近江中庄駅	2,500万円取引価格	土地面積 390㎡延床・専有面積 135㎡築年数 47年駅徒歩 21分その他の条件用途地域非線引き構造木造建築年 1979年道路方位南東
2026年1〜3月	安曇川町川島安曇川駅	2,300万円取引価格	延床・専有面積 1,000㎡築年数 38年駅徒歩 45分用途地域非線引きその他の条件道路幅 6m 構造鉄骨造建築年 1988年道路方位東
2026年1〜3月	鴨安曇川駅	2,300万円取引価格	土地面積 1,700㎡延床・専有面積 260㎡駅徒歩 16分用途地域非線引きその他の条件道路幅 10m 構造木造道路方位北西
2026年1〜3月	新旭町深溝新旭駅	630万円取引価格	土地面積 165㎡延床・専有面積 70㎡築年数 28年駅徒歩 45分その他の条件用途地域非線引き道路幅 4m 構造木造建築年 1998年道路方位北西
2026年1〜3月	今津町南新保近江今津駅	500万円取引価格	土地面積 170㎡延床・専有面積 105㎡築年数 27年駅徒歩 19分その他の条件用途地域工業道路幅 16m 構造木造建築年 1999年道路方位南西
2026年1〜3月	新旭町太田新旭駅	400万円取引価格	土地面積 260㎡延床・専有面積 90㎡築年数 30年駅徒歩 45分その他の条件用途地域非線引き道路幅 6m 構造木造建築年 1996年道路方位東
2026年1〜3月	新旭町安井川新旭駅	400万円取引価格	土地面積 980㎡延床・専有面積 130㎡築年数 49年駅徒歩 45分その他の条件用途地域非線引き道路幅 6m 構造木造建築年 1977年道路方位北
2025年10〜12月	マキノ町海津マキノ駅	8,800万円取引価格	土地面積 1,400㎡延床・専有面積 570㎡駅徒歩 23分用途地域１種住居その他の条件道路幅 6.5m 構造木造道路方位南
2025年10〜12月	新旭町熊野本新旭駅	4,500万円取引価格	土地面積 330㎡延床・専有面積 340㎡築年数 31年駅徒歩 6分その他の条件用途地域１種住居道路幅 18m 構造ＲＣ建築年 1994年道路方位南
2025年10〜12月	新旭町針江新旭駅	4,300万円取引価格	土地面積 270㎡駅徒歩 45分用途地域非線引き道路幅 4.5m その他の条件道路方位南東
2025年10〜12月	新旭町北畑新旭駅	3,500万円取引価格	土地面積 220㎡築年数新築駅徒歩 6分用途地域１低住専その他の条件道路幅 6m 建築年 2025年道路方位南東
2025年10〜12月	マキノ町牧野マキノ駅	1,100万円取引価格	土地面積 490㎡延床・専有面積 115㎡築年数 27年駅徒歩 45分その他の条件用途地域都計外道路幅 5m 構造木造建築年 1998年道路方位北東
2025年10〜12月	今津町日置前近江今津駅	970万円取引価格	土地面積 210㎡延床・専有面積 80㎡築年数 24年駅徒歩 75分その他の条件用途地域非線引き道路幅 4.5m 構造木造建築年 2001年道路方位北西
2025年10〜12月	今津町梅原近江今津駅	750万円取引価格	土地面積 220㎡延床・専有面積 90㎡築年数 36年駅徒歩 75分その他の条件用途地域非線引き道路幅 4.5m 構造木造建築年 1989年道路方位北西
2025年10〜12月	安曇川町上古賀新旭駅	680万円取引価格	土地面積 230㎡延床・専有面積 75㎡築年数 27年駅徒歩 105分その他の条件用途地域都計外道路幅 4.6m 構造木造建築年 1998年道路方位西
2025年10〜12月	安曇川町中野安曇川駅	650万円取引価格	土地面積 240㎡延床・専有面積 95㎡築年数 33年駅徒歩 105分その他の条件用途地域都計外道路幅 5m 構造木造建築年 1992年道路方位西
2025年10〜12月	今津町浜分近江今津駅	600万円取引価格	土地面積 210㎡延床・専有面積 80㎡築年数 29年駅徒歩 45分その他の条件用途地域非線引き道路幅 4.5m 構造木造建築年 1996年道路方位南
2025年10〜12月	今津町南新保近江今津駅	580万円取引価格	土地面積 180㎡延床・専有面積 100㎡築年数 30年駅徒歩 23分その他の条件用途地域工業道路幅 9m 構造木造建築年 1995年道路方位西
2025年10〜12月	安曇川町青柳安曇川駅	500万円取引価格	土地面積 210㎡延床・専有面積 105㎡築年数 42年駅徒歩 45分その他の条件用途地域非線引き道路幅 4.5m 構造木造建築年 1983年道路方位北東
2025年10〜12月	今津町今津近江今津駅	380万円取引価格	土地面積 150㎡延床・専有面積 100㎡築年数 44年駅徒歩 8分その他の条件用途地域１種住居道路幅 7m 構造木造建築年 1981年道路方位南
2025年10〜12月	今津町天増川近江今津駅	300万円取引価格	土地面積 200㎡延床・専有面積 95㎡築年数 38年駅徒歩 120分その他の条件用途地域都計外道路幅 4m 構造木造建築年 1987年道路方位東
2025年10〜12月	安曇川町青柳安曇川駅	250万円取引価格	土地面積 100㎡延床・専有面積 80㎡築年数 34年駅徒歩 45分その他の条件用途地域非線引き道路幅 4.5m 構造木造建築年 1991年道路方位北西
2025年10〜12月	今津町日置前近江今津駅	150万円取引価格	土地面積 210㎡延床・専有面積 80㎡築年数 44年駅徒歩 75分その他の条件用途地域非線引き道路幅 6.4m 構造木造建築年 1981年道路方位南
2025年10〜12月	安曇川町川島安曇川駅	100万円取引価格	土地面積 270㎡延床・専有面積 45㎡築年数 36年駅徒歩 45分その他の条件用途地域非線引き道路幅 4.5m 構造木造建築年 1989年道路方位東
2025年10〜12月	マキノ町中庄近江中庄駅	100万円取引価格	土地面積 125㎡延床・専有面積 95㎡築年数 30年駅徒歩 8分その他の条件用途地域非線引き構造木造建築年 1995年道路方位西
2025年7〜9月	安曇川町青柳安曇川駅	9,300万円取引価格	築年数 45年駅徒歩 20分用途地域非線引き道路幅 16m その他の条件構造鉄骨造建築年 1980年道路方位北東
2025年7〜9月	今津町弘川近江今津駅	4,000万円取引価格	土地面積 195㎡延床・専有面積 120㎡駅徒歩 23分用途地域１種住居その他の条件道路幅 16m 構造木造建築年 2026年道路方位北西
2025年7〜9月	新旭町針江新旭駅	2,300万円取引価格	土地面積 260㎡延床・専有面積 55㎡築年数 28年駅徒歩 45分その他の条件用途地域非線引き道路幅 4.6m 構造木造建築年 1997年道路方位南東
2025年7〜9月	マキノ町新保近江中庄駅	1,600万円取引価格	土地面積 520㎡延床・専有面積 90㎡築年数 18年駅徒歩 26分その他の条件用途地域非線引き道路幅 6m 構造木造建築年 2007年道路方位西
2025年7〜9月	今津町浜分近江今津駅	1,500万円取引価格	土地面積 175㎡延床・専有面積 110㎡築年数 23年駅徒歩 45分その他の条件用途地域非線引き道路幅 6m 構造軽量鉄骨造建築年 2002年道路方位北

収録事例30件

出典・算出方法

高島市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口: 44,473人
年間人口増減率: ▼-1.59%
空き家率: 23.05%
住宅地の地価（中央値）: 1.305万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

高島市の人口・住宅・地価を詳しく見る（総合ページ）

出典・算出方法

高島市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）: 1090位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 408位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 17位 / 17地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 5位 / 17地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（70件）: 765万円
前年比：2024年（74件）→2025年（70件）: ▲+13.33%
3年前比：2022年（71件）→2025年（70件）: ▲+17.69%

価格中央値が近い地域

彦根市1,900万円
湖南市1,800万円
愛荘町1,550万円
豊郷町1,400万円
米原市990万円
竜王町900万円
日野町730万円
高島市650万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

高島市の一戸建て売却でよくある質問

Q高島市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は650万円です。価格の中央50%は350万円〜1,200万円に収まっています。344件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列: 国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯: 価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間: 冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値: 件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較: 条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性: 住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

国土交通省不動産情報ライブラリ不動産価格（取引価格・成約価格）情報出典ID：mlit_real_estate_prices
CSVダウンロードは公開画面から利用可能。API利用時はAPIキーが必要。
住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査 26-03【総計】市区町村別人口、人口動態及び世帯数出典ID：estat_juki_2026_municipality
全国共通の最新比較レイヤー。人口は2026-01-01現在、人口動態は2025年中。
国立社会保障・人口問題研究所日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）出典ID：ipss_population_projection_2023・公共データ利用規約（第1.0版）準拠（特記がない限り）
国土交通省令和8年地価公示鑑定評価書情報CSV出典ID：mlit_land_price_appraisal_2026
令和5年住宅・土地統計調査 1-2-1 居住世帯の有無別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_total_vacancy
令和5年住宅・土地統計調査 34-2 空き家の種類・腐朽破損・建て方・構造出典ID：housing_land_survey_2023_vacancy_detail
令和5年住宅・土地統計調査 6-3-1 住宅の種類・建築時期別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_building_age
令和5年住宅・土地統計調査 29-2 所有・建て方・構造別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_form_structure

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。

滋賀県高島市の一戸建て（土地・建物）売却相場

高島市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

全国

都道府県内

年ごとの中央値の変化

データの要点

高島市の一戸建て売却価格の分布

高島市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

高島市の町名別 一戸建て売却相場

高島市の駅別 一戸建て売却相場

安曇川駅

近江今津駅

新旭駅

近江中庄駅

マキノ駅

近江高島駅

高島市の条件別 一戸建て売却相場

高島市の築年数別 一戸建て売却相場

高島市の土地面積別 一戸建て売却相場

高島市の延床面積別 一戸建て売却相場

高島市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

高島市の構造別 一戸建て売却相場

高島市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

高島市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

高島市の用途地域別 一戸建て売却相場

高島市の一戸建ての最近の取引事例

高島市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

高島市の一戸建て売却相場を他地域と比較

全国

都道府県内

年ごとの中央値の変化

価格中央値が近い地域

高島市の一戸建て売却でよくある質問

データの算出方法・出典

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高島市の町名別一戸建て売却相場

高島市の駅別一戸建て売却相場

高島市の条件別一戸建て売却相場

高島市の築年数別一戸建て売却相場

高島市の土地面積別一戸建て売却相場

高島市の延床面積別一戸建て売却相場

高島市の駅徒歩別一戸建て売却相場

高島市の構造別一戸建て売却相場

高島市の前面道路幅別一戸建て売却相場

高島市の前面道路の方位別一戸建て売却相場

高島市の用途地域別一戸建て売却相場