滋賀県高島市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

高島市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

320万円

十分なサンプル対象607件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　100万円〜750万円

01,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
1186位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
159位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
15位 / 18地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
2位 / 18地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（114件）
455万円
前年比：2024年（112件）→2025年（114件）
▲+15.19%
3年前比：2022年（177件）→2025年（114件）
▲+51.67%
坪単価の中央値
3.7万円
1㎡あたりの中央値
11,202円
土地面積中央値
240㎡

データの要点

  • 高島市の土地の売却価格は、中央値が320万円です。取引データ607件を集計しています。
  • 価格の中央50%は100万円〜750万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

高島市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象607件
中央値 320万円　中央50% 100万円〜750万円
高島市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件100件200件300件400件500万円以下：391件500万円〜1,000万円：136件1,000万円〜1,500万円：36件1,500万円〜2,000万円：19件2,000万円〜2,500万円：2件2,500万円〜3,000万円：5件3,000万円〜3,500万円：5件3,500万円〜4,000万円：2件4,000万円〜4,500万円：2件4,500万円〜5,000万円：4件8,000万円〜8,500万円：1件9,000万円〜9,500万円：1件1億円超：3件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
高島市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下391件
500万円〜1,000万円136件
1,000万円〜1,500万円36件
1,500万円〜2,000万円19件
2,000万円〜2,500万円2件
2,500万円〜3,000万円5件
3,000万円〜3,500万円5件
3,500万円〜4,000万円2件
4,000万円〜4,500万円2件
4,500万円〜5,000万円4件
8,000万円〜8,500万円1件
9,000万円〜9,500万円1件
1億円超3件
出典・算出方法

高島市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
高島市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件400万円15件800万円30件1,200万円45件1,600万円60件2007年4〜6月：中央値 300万円、中央50% 220万円〜485万円、11件（参考値）2007年7〜9月：中央値 505万円、中央50% 162.5万円〜1,050万円、18件（参考値）2007年10〜12月：中央値 450万円、中央50% 350万円〜900万円、17件（参考値）2008年1〜3月：中央値 420万円、中央50% 310万円〜665万円、19件（参考値）2008年4〜6月：中央値 465万円、中央50% 332.5万円〜842.5万円、20件（参考値）2008年7〜9月：中央値 410万円、中央50% 300万円〜850万円、21件（参考値）2008年10〜12月：中央値 420万円、中央50% 290万円〜690万円、19件（参考値）2009年1〜3月：中央値 420万円、中央50% 322.5万円〜1,200万円、20件（参考値）2009年4〜6月：中央値 330万円、中央50% 222.5万円〜772.5万円、24件（参考値）2009年7〜9月：中央値 650万円、中央50% 260万円〜1,350万円、15件（参考値）2009年10〜12月：中央値 350万円、中央50% 175万円〜935万円、27件（参考値）2010年1〜3月：中央値 600万円、中央50% 190万円〜1,100万円、9件（少数サンプル）2010年4〜6月：中央値 550万円、中央50% 250万円〜1,125万円、28件（参考値）2010年7〜9月：中央値 345万円、中央50% 152.5万円〜582.5万円、34件（十分なサンプル）2010年10〜12月：中央値 290万円、中央50% 210万円〜700万円、33件（十分なサンプル）2011年1〜3月：中央値 375万円、中央50% 157.5万円〜662.5万円、24件（参考値）2011年4〜6月：中央値 610万円、中央50% 103.5万円〜775万円、23件（参考値）2011年7〜9月：中央値 355万円、中央50% 215万円〜527.5万円、26件（参考値）2011年10〜12月：中央値 285万円、中央50% 170万円〜482.5万円、26件（参考値）2012年1〜3月：中央値 370万円、中央50% 240万円〜655万円、11件（参考値）2012年4〜6月：中央値 280万円、中央50% 150万円〜600万円、22件（参考値）2012年7〜9月：中央値 270万円、中央50% 120万円〜445万円、27件（参考値）2012年10〜12月：中央値 420万円、中央50% 170万円〜590万円、25件（参考値）2013年1〜3月：中央値 170万円、中央50% 87.5万円〜252.5万円、34件（十分なサンプル）2013年4〜6月：中央値 450万円、中央50% 200万円〜900万円、25件（参考値）2013年7〜9月：中央値 350万円、中央50% 180万円〜912.5万円、38件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 260万円、中央50% 100万円〜400万円、25件（参考値）2014年1〜3月：中央値 300万円、中央50% 150万円〜700万円、17件（参考値）2014年4〜6月：中央値 645万円、中央50% 432.5万円〜857.5万円、16件（参考値）2014年7〜9月：中央値 310万円、中央50% 147.5万円〜882.5万円、22件（参考値）2014年10〜12月：中央値 140万円、中央50% 60万円〜250万円、21件（参考値）2015年1〜3月：中央値 170万円、中央50% 70万円〜452.5万円、18件（参考値）2015年4〜6月：中央値 315万円、中央50% 112.5万円〜500万円、30件（十分なサンプル）2015年7〜9月：中央値 360万円、中央50% 58万円〜605万円、23件（参考値）2015年10〜12月：中央値 220万円、中央50% 91万円〜527.5万円、26件（参考値）2016年1〜3月：中央値 230万円、中央50% 140万円〜400万円、49件（十分なサンプル）2016年4〜6月：中央値 390万円、中央50% 160万円〜900万円、21件（参考値）2016年7〜9月：中央値 370万円、中央50% 177.5万円〜875万円、26件（参考値）2016年10〜12月：中央値 305万円、中央50% 150万円〜555万円、34件（十分なサンプル）2017年1〜3月：中央値 330万円、中央50% 147.5万円〜570万円、16件（参考値）2017年4〜6月：中央値 250万円、中央50% 145万円〜535万円、23件（参考値）2017年7〜9月：中央値 120万円、中央50% 62.5万円〜255万円、19件（参考値）2017年10〜12月：中央値 450万円、中央50% 155万円〜725万円、43件（十分なサンプル）2018年1〜3月：中央値 515万円、中央50% 270万円〜757.5万円、16件（参考値）2018年4〜6月：中央値 200万円、中央50% 132.5万円〜650万円、18件（参考値）2018年7〜9月：中央値 125万円、中央50% 87万円〜1,210万円、16件（参考値）2018年10〜12月：中央値 100万円、中央50% 75.5万円〜445万円、20件（参考値）2019年1〜3月：中央値 250万円、中央50% 70万円〜420万円、15件（参考値）2019年4〜6月：中央値 300万円、中央50% 115万円〜545万円、20件（参考値）2019年7〜9月：中央値 250万円、中央50% 98万円〜670万円、16件（参考値）2019年10〜12月：中央値 250万円、中央50% 100万円〜780万円、31件（十分なサンプル）2020年1〜3月：中央値 370万円、中央50% 96.5万円〜932.5万円、28件（参考値）2020年4〜6月：中央値 150万円、中央50% 50万円〜410万円、24件（参考値）2020年7〜9月：中央値 250万円、中央50% 90万円〜725万円、19件（参考値）2020年10〜12月：中央値 300万円、中央50% 150万円〜850万円、29件（参考値）2021年1〜3月：中央値 240万円、中央50% 100万円〜380万円、25件（参考値）2021年4〜6月：中央値 230万円、中央50% 90万円〜650万円、37件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 200万円、中央50% 67.5万円〜442.5万円、28件（参考値）2021年10〜12月：中央値 120万円、中央50% 50万円〜290万円、33件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 300万円、中央50% 127.5万円〜655万円、36件（十分なサンプル）2022年4〜6月：中央値 250万円、中央50% 82.5万円〜530万円、46件（十分なサンプル）2022年7〜9月：中央値 280万円、中央50% 100万円〜520万円、49件（十分なサンプル）2022年10〜12月：中央値 335万円、中央50% 165万円〜647.5万円、46件（十分なサンプル）2023年1〜3月：中央値 415万円、中央50% 145万円〜610万円、20件（参考値）2023年4〜6月：中央値 600万円、中央50% 280万円〜1,200万円、25件（参考値）2023年7〜9月：中央値 415万円、中央50% 122.5万円〜1,190万円、18件（参考値）2023年10〜12月：中央値 210万円、中央50% 95万円〜635万円、36件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 540万円、中央50% 275万円〜840万円、27件（参考値）2024年4〜6月：中央値 395万円、中央50% 122.5万円〜565万円、24件（参考値）2024年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 220万円〜1,200万円、25件（参考値）2024年10〜12月：中央値 320万円、中央50% 127.5万円〜650万円、36件（十分なサンプル）2025年1〜3月：中央値 350万円、中央50% 170万円〜1,200万円、29件（参考値）2025年4〜6月：中央値 300万円、中央50% 72.5万円〜700万円、30件（十分なサンプル）2025年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 230万円〜830万円、29件（参考値）2025年10〜12月：中央値 555万円、中央50% 310万円〜1,350万円、26件（参考値）2026年1〜3月：中央値 450万円、中央50% 30万円〜1,000万円、7件（少数サンプル）2007Q22026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
高島市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月300万円220万円〜485万円11件参考値
2007年7〜9月505万円162.5万円〜1,050万円18件参考値
2007年10〜12月450万円350万円〜900万円17件参考値
2008年1〜3月420万円310万円〜665万円19件参考値
2008年4〜6月465万円332.5万円〜842.5万円20件参考値
2008年7〜9月410万円300万円〜850万円21件参考値
2008年10〜12月420万円290万円〜690万円19件参考値
2009年1〜3月420万円322.5万円〜1,200万円20件参考値
2009年4〜6月330万円222.5万円〜772.5万円24件参考値
2009年7〜9月650万円260万円〜1,350万円15件参考値
2009年10〜12月350万円175万円〜935万円27件参考値
2010年1〜3月600万円190万円〜1,100万円9件少数サンプル
2010年4〜6月550万円250万円〜1,125万円28件参考値
2010年7〜9月345万円152.5万円〜582.5万円34件十分なサンプル
2010年10〜12月290万円210万円〜700万円33件十分なサンプル
2011年1〜3月375万円157.5万円〜662.5万円24件参考値
2011年4〜6月610万円103.5万円〜775万円23件参考値
2011年7〜9月355万円215万円〜527.5万円26件参考値
2011年10〜12月285万円170万円〜482.5万円26件参考値
2012年1〜3月370万円240万円〜655万円11件参考値
2012年4〜6月280万円150万円〜600万円22件参考値
2012年7〜9月270万円120万円〜445万円27件参考値
2012年10〜12月420万円170万円〜590万円25件参考値
2013年1〜3月170万円87.5万円〜252.5万円34件十分なサンプル
2013年4〜6月450万円200万円〜900万円25件参考値
2013年7〜9月350万円180万円〜912.5万円38件十分なサンプル
2013年10〜12月260万円100万円〜400万円25件参考値
2014年1〜3月300万円150万円〜700万円17件参考値
2014年4〜6月645万円432.5万円〜857.5万円16件参考値
2014年7〜9月310万円147.5万円〜882.5万円22件参考値
2014年10〜12月140万円60万円〜250万円21件参考値
2015年1〜3月170万円70万円〜452.5万円18件参考値
2015年4〜6月315万円112.5万円〜500万円30件十分なサンプル
2015年7〜9月360万円58万円〜605万円23件参考値
2015年10〜12月220万円91万円〜527.5万円26件参考値
2016年1〜3月230万円140万円〜400万円49件十分なサンプル
2016年4〜6月390万円160万円〜900万円21件参考値
2016年7〜9月370万円177.5万円〜875万円26件参考値
2016年10〜12月305万円150万円〜555万円34件十分なサンプル
2017年1〜3月330万円147.5万円〜570万円16件参考値
2017年4〜6月250万円145万円〜535万円23件参考値
2017年7〜9月120万円62.5万円〜255万円19件参考値
2017年10〜12月450万円155万円〜725万円43件十分なサンプル
2018年1〜3月515万円270万円〜757.5万円16件参考値
2018年4〜6月200万円132.5万円〜650万円18件参考値
2018年7〜9月125万円87万円〜1,210万円16件参考値
2018年10〜12月100万円75.5万円〜445万円20件参考値
2019年1〜3月250万円70万円〜420万円15件参考値
2019年4〜6月300万円115万円〜545万円20件参考値
2019年7〜9月250万円98万円〜670万円16件参考値
2019年10〜12月250万円100万円〜780万円31件十分なサンプル
2020年1〜3月370万円96.5万円〜932.5万円28件参考値
2020年4〜6月150万円50万円〜410万円24件参考値
2020年7〜9月250万円90万円〜725万円19件参考値
2020年10〜12月300万円150万円〜850万円29件参考値
2021年1〜3月240万円100万円〜380万円25件参考値
2021年4〜6月230万円90万円〜650万円37件十分なサンプル
2021年7〜9月200万円67.5万円〜442.5万円28件参考値
2021年10〜12月120万円50万円〜290万円33件十分なサンプル
2022年1〜3月300万円127.5万円〜655万円36件十分なサンプル
2022年4〜6月250万円82.5万円〜530万円46件十分なサンプル
2022年7〜9月280万円100万円〜520万円49件十分なサンプル
2022年10〜12月335万円165万円〜647.5万円46件十分なサンプル
2023年1〜3月415万円145万円〜610万円20件参考値
2023年4〜6月600万円280万円〜1,200万円25件参考値
2023年7〜9月415万円122.5万円〜1,190万円18件参考値
2023年10〜12月210万円95万円〜635万円36件十分なサンプル
2024年1〜3月540万円275万円〜840万円27件参考値
2024年4〜6月395万円122.5万円〜565万円24件参考値
2024年7〜9月500万円220万円〜1,200万円25件参考値
2024年10〜12月320万円127.5万円〜650万円36件十分なサンプル
2025年1〜3月350万円170万円〜1,200万円29件参考値
2025年4〜6月300万円72.5万円〜700万円30件十分なサンプル
2025年7〜9月500万円230万円〜830万円29件参考値
2025年10〜12月555万円310万円〜1,350万円26件参考値
2026年1〜3月450万円30万円〜1,000万円7件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
高島市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件250万円50件500万円100件750万円150件1,000万円200件2007年（2007年4月〜2007年12月）：中央値 445万円、中央50% 215万円〜900万円、46件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 450万円、中央50% 300万円〜725万円、79件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 365万円、中央50% 232.5万円〜975万円、86件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 400万円、中央50% 197.5万円〜722.5万円、104件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 360万円、中央50% 160万円〜720万円、99件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 290万円、中央50% 140万円〜600万円、85件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 255万円、中央50% 130万円〜740万円、122件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 300万円、中央50% 127.5万円〜732.5万円、76件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 250万円、中央50% 88万円〜560万円、97件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 300万円、中央50% 150万円〜577.5万円、130件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 330万円、中央50% 110万円〜620万円、101件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 190万円、中央50% 94万円〜725万円、70件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 250万円、中央50% 100万円〜647.5万円、82件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 270万円、中央50% 100万円〜850万円、100件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 190万円、中央50% 71.5万円〜435万円、123件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 300万円、中央50% 110万円〜590万円、177件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 390万円、中央50% 120万円〜800万円、99件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 395万円、中央50% 165万円〜792.5万円、112件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 455万円、中央50% 127.5万円〜847.5万円、114件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 450万円、中央50% 30万円〜1,000万円、7件（少数サンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
高島市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）445万円215万円〜900万円46件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）450万円300万円〜725万円79件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）365万円232.5万円〜975万円86件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）400万円197.5万円〜722.5万円104件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）360万円160万円〜720万円99件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）290万円140万円〜600万円85件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）255万円130万円〜740万円122件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）300万円127.5万円〜732.5万円76件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）250万円88万円〜560万円97件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）300万円150万円〜577.5万円130件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）330万円110万円〜620万円101件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）190万円94万円〜725万円70件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）250万円100万円〜647.5万円82件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）270万円100万円〜850万円100件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）190万円71.5万円〜435万円123件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）300万円110万円〜590万円177件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）390万円120万円〜800万円99件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）395万円165万円〜792.5万円112件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）455万円127.5万円〜847.5万円114件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）450万円30万円〜1,000万円7件少数サンプル
出典・算出方法

高島市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

高島市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
新旭町針江中央値 540万円中央50%：350万円〜900万円79件十分なサンプル
今津町浜分2021年4月〜2025年12月中央値 230万円中央50%：135万円〜370万円31件十分なサンプル
新旭町深溝2022年1月〜2025年12月中央値 480万円中央50%：252.5万円〜630万円30件十分なサンプル
勝野中央値 200万円中央50%：85万円〜337.5万円26件参考値
新旭町北畑2021年10月〜2025年12月中央値 625万円中央50%：275万円〜1,200万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

高島市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

新旭駅

179件

500万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：370万円（67件）
  • 2023年：600万円（37件）
  • 2024年：560万円（33件）
  • 2025年：780万円（27件・参考値）

安曇川駅

111件

280万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：285万円（28件・参考値）
  • 2023年：155万円（16件・参考値）
  • 2024年：685万円（24件・参考値）
  • 2025年：300万円（27件・参考値）

近江今津駅

109件

260万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：225万円（22件・参考値）
  • 2023年：210万円（15件・参考値）
  • 2024年：260万円（25件・参考値）
  • 2025年：300万円（24件・参考値）

マキノ駅

79件

210万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：215万円（24件・参考値）
  • 2023年：695万円（10件・参考値）
  • 2024年：170万円（15件・参考値）
  • 2025年：94万円（10件・参考値）

近江高島駅

69件

300万円

十分なサンプル

2022〜2023年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：185万円（24件・参考値）
  • 2023年：400万円（11件・参考値）

近江中庄駅

59件

280万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：260万円（12件・参考値）
  • 2023年：130万円（10件・参考値）
  • 2025年：380万円（18件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

高島市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

高島市の土地面積別 土地売却相場

高島市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 500万円中央50%：160万円〜980万円234件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 280万円中央50%：90万円〜650万円141件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 230万円中央50%：100万円〜500万円129件十分なサンプル
100〜149㎡2021年4月〜2025年12月中央値 265万円中央50%：77.5万円〜422.5万円72件十分なサンプル
50〜99㎡2022年1月〜2025年12月中央値 225万円中央50%：137.5万円〜277.5万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

高島市の駅徒歩別 土地売却相場

高島市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 280万円中央50%：90万円〜500万円309件十分なサンプル
6〜10分中央値 640万円中央50%：187.5万円〜920万円80件十分なサンプル
21〜30分2021年4月〜2025年12月中央値 200万円中央50%：100万円〜500万円77件十分なサンプル
5分以内中央値 820万円中央50%：565万円〜1,500万円63件十分なサンプル
16〜20分2021年4月〜2025年12月中央値 200万円中央50%：100万円〜650万円41件十分なサンプル
11〜15分2021年4月〜2025年12月中央値 340万円中央50%：200万円〜770万円37件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

高島市の前面道路幅別 土地売却相場

高島市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 250万円中央50%：90万円〜500万円237件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 420万円中央50%：170万円〜800万円205件十分なサンプル
8m以上中央値 600万円中央50%：262.5万円〜1,500万円102件十分なサンプル
4m未満2021年4月〜2025年12月中央値 100万円中央50%：35万円〜275万円27件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

高島市の前面道路の方位別 土地売却相場

高島市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北2021年4月〜2025年12月中央値 350万円中央50%：120万円〜770万円104件十分なサンプル
南中央値 360万円中央50%：140万円〜860万円87件十分なサンプル
北東中央値 440万円中央50%：150万円〜750万円77件十分なサンプル
南東中央値 300万円中央50%：120万円〜815万円75件十分なサンプル
東2021年4月〜2025年12月中央値 190万円中央50%：75万円〜592.5万円68件十分なサンプル
西2021年4月〜2025年12月中央値 270万円中央50%：100万円〜600万円65件十分なサンプル
南西2021年4月〜2025年12月中央値 255万円中央50%：87.5万円〜510万円64件十分なサンプル
北西中央値 500万円中央50%：295万円〜820万円52件十分なサンプル
接面道路無2021年4月〜2025年12月中央値 120万円中央50%：34.5万円〜215万円15件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

高島市の用途地域別 土地売却相場

高島市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 270万円中央50%：100万円〜550万円391件十分なサンプル
１種住居中央値 720万円中央50%：335万円〜1,275万円90件十分なサンプル
都計外2021年4月〜2025年9月中央値 70万円中央50%：35万円〜220万円39件十分なサンプル
１低住専2021年4月〜2025年12月中央値 590万円中央50%：290万円〜700万円29件参考値
近隣商業2021年7月〜2026年3月中央値 750万円中央50%：305万円〜1,060万円19件参考値
準工業2021年4月〜2025年12月中央値 340万円中央50%：217.5万円〜732.5万円16件参考値
１中住専2021年4月〜2025年9月中央値 900万円中央50%：125万円〜1,350万円15件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

高島市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

高島市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
新旭町針江新旭駅
3,800万円取引価格
土地面積
620㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
新旭町針江新旭駅
1,200万円取引価格
土地面積
190㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
勝野近江高島駅
800万円取引価格
土地面積
530㎡
駅徒歩
4分
用途地域
１種住居
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
マキノ町高木浜マキノ駅
450万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
4分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
安曇川町青柳安曇川駅
30万円取引価格
土地面積
490㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路方位
南東
2026年1〜3月
勝野近江高島駅
30万円取引価格
土地面積
480㎡
駅徒歩
6分
用途地域
近隣商業
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
新旭町太田新旭駅
30万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
安曇川町中央安曇川駅
3,900万円取引価格
土地面積
500㎡
駅徒歩
2分
用途地域
１種住居
道路幅
20m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
マキノ町新保近江中庄駅
3,000万円取引価格
土地面積
830㎡
駅徒歩
16分
用途地域
非線引き
道路幅
6.6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
新旭町深溝新旭駅
2,700万円取引価格
土地面積
730㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
4.4m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
安曇川町西万木安曇川駅
1,600万円取引価格
土地面積
720㎡
駅徒歩
11分
用途地域
準工業
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
新旭町北畑新旭駅
1,500万円取引価格
土地面積
890㎡
駅徒歩
5分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
今津町日置前近江今津駅
1,400万円取引価格
土地面積
390㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
新旭町熊野本新旭駅
1,400万円取引価格
土地面積
500㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１種住居
道路幅
18m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
新旭町針江新旭駅
1,200万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路方位
西
2025年10〜12月
安曇川町下小川近江高島駅
850万円取引価格
土地面積
910㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
今津町酒波近江中庄駅
830万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
今津町日置前近江今津駅
820万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
新旭町旭新旭駅
750万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
7分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
今津町酒波近江中庄駅
610万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
安曇川町常磐木安曇川駅
500万円取引価格
土地面積
1,300㎡
駅徒歩
20分
用途地域
１種住居
道路幅
20m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
新旭町深溝新旭駅
490万円取引価格
土地面積
100㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路方位
北東
2025年10〜12月
永田近江高島駅
480万円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路方位
北
2025年10〜12月
今津町北仰近江中庄駅
350万円取引価格
土地面積
430㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6.7m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
新旭町藁園新旭駅
350万円取引価格
土地面積
960㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
マキノ町西浜マキノ駅
340万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
13分
用途地域
準工業
道路方位
北西
2025年10〜12月
今津町浜分近江今津駅
300万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
11m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
今津町今津近江今津駅
190万円取引価格
土地面積
100㎡
駅徒歩
8分
用途地域
近隣商業
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
マキノ町中庄近江中庄駅
120万円取引価格
土地面積
155㎡
駅徒歩
15分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
新旭町深溝新旭駅
100万円取引価格
土地面積
95㎡
駅徒歩
28分
用途地域
非線引き
道路幅
3.3m
その他の条件
道路方位
南

収録事例30件

出典・算出方法

高島市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
44,473人
年間人口増減率
▼-1.59%
空き家率
23.05%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

高島市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
18地点
価格中央値
1.305万円/㎡
最小価格
1.11万円/㎡
最大価格
2.56万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-1.75%

商業地

標準地数
6地点
価格中央値
3.21万円/㎡
最小価格
2.87万円/㎡
最大価格
3.4万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-1.3%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

高島市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
1186位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
159位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
15位 / 18地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
2位 / 18地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（114件）
455万円
前年比：2024年（112件）→2025年（114件）
▲+15.19%
3年前比：2022年（177件）→2025年（114件）
▲+51.67%

価格中央値が近い地域

  • 愛荘町635万円
  • 多賀町600万円
  • 米原市550万円
  • 甲賀市540万円
  • 高島市320万円
  • 豊郷町305万円
  • 竜王町300万円
  • 日野町200万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

高島市の土地売却でよくある質問

Q高島市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は320万円です。価格の中央50%は100万円〜750万円に収まっています。607件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q高島市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は3.7万円、1㎡あたりでは11,202円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、607件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。