大阪府大阪市天王寺区の土地売却相場

  • 取引データ:2026年3月まで
  • 地価:2026年1月1日時点
  • 人口:2026年1月1日時点
  • 住宅統計:2023年
このページの内容

大阪市天王寺区の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値(取引価格)

9,300万円

十分なサンプル対象79件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯 5,050万円〜1億9,500万円

02億円

全国

売却価格中央値(高い順)
17位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
992位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値(高い順)
5位 / 71地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
56位 / 71地域

政令市の区内

売却価格中央値(高い順)
5位 / 24地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
18位 / 24地域
坪単価の中央値
290万円
1㎡あたりの中央値
876,923円
土地面積中央値
115㎡

データの要点

  • 大阪市天王寺区の土地の売却価格は、中央値が9,300万円です。取引データ79件を集計しています。
  • 価格の中央50%は5,050万円〜1億9,500万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

大阪市天王寺区の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象79件
中央値 9,300万円 中央50% 5,050万円〜1億9,500万円
大阪市天王寺区の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件10件20件30件40件1,000万円〜1,500万円:1件1,500万円〜2,000万円:1件2,000万円〜2,500万円:3件2,500万円〜3,000万円:2件3,000万円〜3,500万円:3件3,500万円〜4,000万円:4件4,000万円〜4,500万円:4件4,500万円〜5,000万円:2件5,000万円〜5,500万円:4件5,500万円〜6,000万円:3件6,000万円〜6,500万円:5件7,000万円〜7,500万円:2件7,500万円〜8,000万円:2件8,000万円〜8,500万円:2件8,500万円〜9,000万円:1件9,000万円〜9,500万円:1件9,500万円〜1億円:4件1億円超:35件2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
大阪市天王寺区の土地売却価格の分布(取引価格)
価格帯件数
1,000万円〜1,500万円1件
1,500万円〜2,000万円1件
2,000万円〜2,500万円3件
2,500万円〜3,000万円2件
3,000万円〜3,500万円3件
3,500万円〜4,000万円4件
4,000万円〜4,500万円4件
4,500万円〜5,000万円2件
5,000万円〜5,500万円4件
5,500万円〜6,000万円3件
6,000万円〜6,500万円5件
7,000万円〜7,500万円2件
7,500万円〜8,000万円2件
8,000万円〜8,500万円2件
8,500万円〜9,000万円1件
9,000万円〜9,500万円1件
9,500万円〜1億円4件
1億円超35件
出典・算出方法

大阪市天王寺区の土地売却価格と取引件数の推移

2005年7月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
大阪市天王寺区の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件2億5,000万円3件5億円6件7億5,000万円9件10億円12件2005年10〜12月:中央値 2,700万円、中央50% 1,825万円〜5,225万円、8件(少数サンプル)2006年1〜3月:中央値 4,500万円、中央50% 2,200万円〜4,800万円、5件(少数サンプル)2006年4〜6月:中央値 1億3,750万円、中央50% 4,350万円〜2億9,000万円、8件(少数サンプル)2006年7〜9月:中央値 1億4,000万円、中央50% 6,300万円〜1億5,000万円、9件(少数サンプル)2006年10〜12月:中央値 6,800万円、中央50% 5,700万円〜7,900万円、6件(少数サンプル)2007年10〜12月:中央値 7,400万円、中央50% 4,850万円〜1億2,500万円、8件(少数サンプル)2009年10〜12月:中央値 8,700万円、中央50% 5,600万円〜9,500万円、5件(少数サンプル)2010年1〜3月:中央値 6,700万円、中央50% 5,300万円〜1億7,000万円、9件(少数サンプル)2010年7〜9月:中央値 1,600万円、中央50% 1,400万円〜4,700万円、5件(少数サンプル)2011年1〜3月:中央値 5,400万円、中央50% 2,900万円〜1億7,000万円、7件(少数サンプル)2011年4〜6月:中央値 3,700万円、中央50% 2,000万円〜3,900万円、5件(少数サンプル)2011年10〜12月:中央値 6,400万円、中央50% 3,075万円〜7,925万円、8件(少数サンプル)2012年1〜3月:中央値 7,000万円、中央50% 4,825万円〜7,775万円、8件(少数サンプル)2012年4〜6月:中央値 7,000万円、中央50% 5,500万円〜1億600万円、7件(少数サンプル)2012年10〜12月:中央値 4,200万円、中央50% 2,800万円〜1億6,000万円、5件(少数サンプル)2013年4〜6月:中央値 3,500万円、中央50% 2,900万円〜1億円、5件(少数サンプル)2013年7〜9月:中央値 1億8,000万円、中央50% 1億6,000万円〜2億円、5件(少数サンプル)2013年10〜12月:中央値 1億2,250万円、中央50% 4,400万円〜1億5,000万円、6件(少数サンプル)2014年4〜6月:中央値 6,400万円、中央50% 5,800万円〜8,000万円、5件(少数サンプル)2014年7〜9月:中央値 5,900万円、中央50% 3,450万円〜1億3,500万円、7件(少数サンプル)2014年10〜12月:中央値 5,300万円、中央50% 4,200万円〜1億8,000万円、9件(少数サンプル)2015年4〜6月:中央値 4,050万円、中央50% 3,700万円〜5,850万円、10件(参考値)2016年4〜6月:中央値 3,300万円、中央50% 2,550万円〜1億650万円、6件(少数サンプル)2017年1〜3月:中央値 5,900万円、中央50% 2,900万円〜6,000万円、5件(少数サンプル)2017年4〜6月:中央値 7,700万円、中央50% 7,500万円〜1億円、5件(少数サンプル)2018年1〜3月:中央値 7,350万円、中央50% 6,425万円〜9,250万円、6件(少数サンプル)2018年4〜6月:中央値 1億5,500万円、中央50% 3,975万円〜1億6,250万円、8件(少数サンプル)2018年7〜9月:中央値 9,350万円、中央50% 4,750万円〜1億5,000万円、8件(少数サンプル)2018年10〜12月:中央値 4,600万円、中央50% 2,900万円〜5,800万円、5件(少数サンプル)2019年7〜9月:中央値 3,700万円、中央50% 2,400万円〜8,900万円、5件(少数サンプル)2020年4〜6月:中央値 1億3,500万円、中央50% 1億125万円〜2億8,500万円、6件(少数サンプル)2020年7〜9月:中央値 5,400万円、中央50% 4,300万円〜1億1,900万円、6件(少数サンプル)2020年10〜12月:中央値 4,400万円、中央50% 3,675万円〜9,475万円、6件(少数サンプル)2021年1〜3月:中央値 6,550万円、中央50% 3,925万円〜1億1,500万円、6件(少数サンプル)2021年4〜6月:中央値 6,100万円、中央50% 3,000万円〜9,300万円、5件(少数サンプル)2021年7〜9月:中央値 9,050万円、中央50% 7,750万円〜1億4,400万円、6件(少数サンプル)2022年7〜9月:中央値 5,500万円、中央50% 4,100万円〜1億2,000万円、5件(少数サンプル)2023年1〜3月:中央値 6,300万円、中央50% 6,200万円〜1億5,000万円、5件(少数サンプル)2023年10〜12月:中央値 1億4,000万円、中央50% 8,500万円〜1億5,000万円、5件(少数サンプル)2025年1〜3月:中央値 1億円、中央50% 9,900万円〜1億2,000万円、5件(少数サンプル)2025年10〜12月:中央値 2億6,000万円、中央50% 1億2,500万円〜5億1,500万円、6件(少数サンプル)2026年1〜3月:中央値 4億4,000万円、中央50% 4億3,000万円〜8億7,000万円、5件(少数サンプル)2005Q32026Q1

四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
大阪市天王寺区の土地売却価格と取引件数の推移(取引価格)
期間中央値中央50%件数品質
2005年10〜12月2,700万円1,825万円〜5,225万円8件少数サンプル
2006年1〜3月4,500万円2,200万円〜4,800万円5件少数サンプル
2006年4〜6月1億3,750万円4,350万円〜2億9,000万円8件少数サンプル
2006年7〜9月1億4,000万円6,300万円〜1億5,000万円9件少数サンプル
2006年10〜12月6,800万円5,700万円〜7,900万円6件少数サンプル
2007年10〜12月7,400万円4,850万円〜1億2,500万円8件少数サンプル
2009年10〜12月8,700万円5,600万円〜9,500万円5件少数サンプル
2010年1〜3月6,700万円5,300万円〜1億7,000万円9件少数サンプル
2010年7〜9月1,600万円1,400万円〜4,700万円5件少数サンプル
2011年1〜3月5,400万円2,900万円〜1億7,000万円7件少数サンプル
2011年4〜6月3,700万円2,000万円〜3,900万円5件少数サンプル
2011年10〜12月6,400万円3,075万円〜7,925万円8件少数サンプル
2012年1〜3月7,000万円4,825万円〜7,775万円8件少数サンプル
2012年4〜6月7,000万円5,500万円〜1億600万円7件少数サンプル
2012年10〜12月4,200万円2,800万円〜1億6,000万円5件少数サンプル
2013年4〜6月3,500万円2,900万円〜1億円5件少数サンプル
2013年7〜9月1億8,000万円1億6,000万円〜2億円5件少数サンプル
2013年10〜12月1億2,250万円4,400万円〜1億5,000万円6件少数サンプル
2014年4〜6月6,400万円5,800万円〜8,000万円5件少数サンプル
2014年7〜9月5,900万円3,450万円〜1億3,500万円7件少数サンプル
2014年10〜12月5,300万円4,200万円〜1億8,000万円9件少数サンプル
2015年4〜6月4,050万円3,700万円〜5,850万円10件参考値
2016年4〜6月3,300万円2,550万円〜1億650万円6件少数サンプル
2017年1〜3月5,900万円2,900万円〜6,000万円5件少数サンプル
2017年4〜6月7,700万円7,500万円〜1億円5件少数サンプル
2018年1〜3月7,350万円6,425万円〜9,250万円6件少数サンプル
2018年4〜6月1億5,500万円3,975万円〜1億6,250万円8件少数サンプル
2018年7〜9月9,350万円4,750万円〜1億5,000万円8件少数サンプル
2018年10〜12月4,600万円2,900万円〜5,800万円5件少数サンプル
2019年7〜9月3,700万円2,400万円〜8,900万円5件少数サンプル
2020年4〜6月1億3,500万円1億125万円〜2億8,500万円6件少数サンプル
2020年7〜9月5,400万円4,300万円〜1億1,900万円6件少数サンプル
2020年10〜12月4,400万円3,675万円〜9,475万円6件少数サンプル
2021年1〜3月6,550万円3,925万円〜1億1,500万円6件少数サンプル
2021年4〜6月6,100万円3,000万円〜9,300万円5件少数サンプル
2021年7〜9月9,050万円7,750万円〜1億4,400万円6件少数サンプル
2022年7〜9月5,500万円4,100万円〜1億2,000万円5件少数サンプル
2023年1〜3月6,300万円6,200万円〜1億5,000万円5件少数サンプル
2023年10〜12月1億4,000万円8,500万円〜1億5,000万円5件少数サンプル
2025年1〜3月1億円9,900万円〜1億2,000万円5件少数サンプル
2025年10〜12月2億6,000万円1億2,500万円〜5億1,500万円6件少数サンプル
2026年1〜3月4億4,000万円4億3,000万円〜8億7,000万円5件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
大阪市天王寺区の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件2億5,000万円8件5億円16件7億5,000万円24件10億円32件2005年(2005年7月〜2005年12月):中央値 3,550万円、中央50% 1,900万円〜8,275万円、12件(参考値)2006年(2006年1月〜2006年12月):中央値 6,400万円、中央50% 4,475万円〜1億5,000万円、28件(参考値)2007年(2007年1月〜2007年12月):中央値 6,800万円、中央50% 4,175万円〜1億2,500万円、16件(参考値)2008年(2008年1月〜2008年12月):中央値 6,700万円、中央50% 4,275万円〜9,675万円、8件(少数サンプル)2009年(2009年1月〜2009年12月):中央値 8,700万円、中央50% 5,000万円〜1億3,000万円、13件(参考値)2010年(2010年1月〜2010年12月):中央値 5,600万円、中央50% 2,300万円〜9,600万円、20件(参考値)2011年(2011年1月〜2011年12月):中央値 3,900万円、中央50% 2,800万円〜7,800万円、21件(参考値)2012年(2012年1月〜2012年12月):中央値 6,700万円、中央50% 4,275万円〜9,400万円、20件(参考値)2013年(2013年1月〜2013年12月):中央値 9,750万円、中央50% 3,825万円〜1億5,750万円、18件(参考値)2014年(2014年1月〜2014年12月):中央値 5,900万円、中央50% 4,000万円〜1億3,150万円、23件(参考値)2015年(2015年1月〜2015年12月):中央値 4,300万円、中央50% 3,800万円〜1億1,000万円、21件(参考値)2016年(2016年1月〜2016年12月):中央値 9,700万円、中央50% 3,950万円〜1億8,000万円、15件(参考値)2017年(2017年1月〜2017年12月):中央値 6,750万円、中央50% 4,700万円〜1億1,000万円、16件(参考値)2018年(2018年1月〜2018年12月):中央値 6,500万円、中央50% 4,000万円〜1億6,000万円、27件(参考値)2019年(2019年1月〜2019年12月):中央値 7,000万円、中央50% 3,950万円〜1億1,000万円、15件(参考値)2020年(2020年1月〜2020年12月):中央値 1億1,000万円、中央50% 4,900万円〜1億4,000万円、21件(参考値)2021年(2021年1月〜2021年12月):中央値 8,000万円、中央50% 4,400万円〜1億3,250万円、20件(参考値)2022年(2022年1月〜2022年12月):中央値 5,500万円、中央50% 3,550万円〜1億2,000万円、15件(参考値)2023年(2023年1月〜2023年12月):中央値 8,500万円、中央50% 6,200万円〜1億5,000万円、13件(参考値)2024年(2024年1月〜2024年12月):中央値 8,000万円、中央50% 5,325万円〜2億3,750万円、14件(参考値)2025年(2025年1月〜2025年12月):中央値 1億円、中央50% 5,850万円〜1億8,500万円、18件(参考値)2026年(2026年1〜3月):中央値 4億4,000万円、中央50% 4億3,000万円〜8億7,000万円、5件(少数サンプル)2005200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
大阪市天王寺区の土地売却価格と取引件数の推移(取引価格)
期間中央値中央50%件数品質
2005年(2005年7月〜2005年12月)3,550万円1,900万円〜8,275万円12件参考値
2006年(2006年1月〜2006年12月)6,400万円4,475万円〜1億5,000万円28件参考値
2007年(2007年1月〜2007年12月)6,800万円4,175万円〜1億2,500万円16件参考値
2008年(2008年1月〜2008年12月)6,700万円4,275万円〜9,675万円8件少数サンプル
2009年(2009年1月〜2009年12月)8,700万円5,000万円〜1億3,000万円13件参考値
2010年(2010年1月〜2010年12月)5,600万円2,300万円〜9,600万円20件参考値
2011年(2011年1月〜2011年12月)3,900万円2,800万円〜7,800万円21件参考値
2012年(2012年1月〜2012年12月)6,700万円4,275万円〜9,400万円20件参考値
2013年(2013年1月〜2013年12月)9,750万円3,825万円〜1億5,750万円18件参考値
2014年(2014年1月〜2014年12月)5,900万円4,000万円〜1億3,150万円23件参考値
2015年(2015年1月〜2015年12月)4,300万円3,800万円〜1億1,000万円21件参考値
2016年(2016年1月〜2016年12月)9,700万円3,950万円〜1億8,000万円15件参考値
2017年(2017年1月〜2017年12月)6,750万円4,700万円〜1億1,000万円16件参考値
2018年(2018年1月〜2018年12月)6,500万円4,000万円〜1億6,000万円27件参考値
2019年(2019年1月〜2019年12月)7,000万円3,950万円〜1億1,000万円15件参考値
2020年(2020年1月〜2020年12月)1億1,000万円4,900万円〜1億4,000万円21件参考値
2021年(2021年1月〜2021年12月)8,000万円4,400万円〜1億3,250万円20件参考値
2022年(2022年1月〜2022年12月)5,500万円3,550万円〜1億2,000万円15件参考値
2023年(2023年1月〜2023年12月)8,500万円6,200万円〜1億5,000万円13件参考値
2024年(2024年1月〜2024年12月)8,000万円5,325万円〜2億3,750万円14件参考値
2025年(2025年1月〜2025年12月)1億円5,850万円〜1億8,500万円18件参考値
2026年(2026年1〜3月)4億4,000万円4億3,000万円〜8億7,000万円5件少数サンプル
出典・算出方法

大阪市天王寺区の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

大阪市天王寺区の土地面積別 土地売却相場

大阪市天王寺区の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
50〜99㎡2021年4月〜2025年12月中央値 5,500万円中央50%:3,900万円〜7,300万円29件参考値
100〜149㎡2021年4月〜2025年9月中央値 9,300万円中央50%:6,000万円〜1億1,500万円15件参考値
200〜299㎡2021年7月〜2025年12月中央値 2億1,000万円中央50%:1億6,750万円〜2億3,750万円10件参考値
300㎡以上2023年1月〜2026年3月中央値 5億9,000万円中央50%:4億3,250万円〜7億1,750万円10件参考値
150〜199㎡中央値 1億5,000万円中央50%:1億4,000万円〜2億円9件少数サンプル
50㎡未満2021年4月〜2025年9月中央値 2,400万円中央50%:2,100万円〜2,400万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜7億2,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

大阪市天王寺区の駅徒歩別 土地売却相場

大阪市天王寺区の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜10分中央値 9,600万円中央50%:5,450万円〜1億5,250万円48件十分なサンプル
5分以内中央値 7,150万円中央50%:3,725万円〜2億750万円26件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜2億1,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

大阪市天王寺区の前面道路幅別 土地売却相場

大阪市天王寺区の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
8m以上中央値 1億500万円中央50%:4,550万円〜2億1,500万円58件十分なサンプル
4〜5.9m2021年7月〜2025年3月中央値 6,900万円中央50%:5,150万円〜9,975万円10件参考値
6〜7.9m2021年7月〜2025年12月中央値 8,500万円中央50%:5,700万円〜1億3,000万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜2億2,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

大阪市天王寺区の前面道路の方位別 土地売却相場

大阪市天王寺区の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
西中央値 1億4,500万円中央50%:7,450万円〜4億円24件参考値
北2021年4月〜2025年12月中央値 1億1,500万円中央50%:5,850万円〜1億4,750万円18件参考値
南中央値 6,250万円中央50%:4,350万円〜1億3,500万円18件参考値
東2021年4月〜2025年9月中央値 9,600万円中央50%:7,350万円〜1億7,000万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜4億円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

大阪市天王寺区の用途地域別 土地売却相場

大阪市天王寺区の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
2種住居中央値 1億2,000万円中央50%:5,700万円〜2億円53件十分なサンプル
商業2021年4月〜2025年12月中央値 5,700万円中央50%:4,100万円〜1億4,000万円21件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜2億円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件(広さや立地など)の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

大阪市天王寺区の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

大阪市天王寺区の土地の最近の取引事例(収録順)
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
六万体町四天王寺前夕陽ケ丘駅
36億円取引価格
土地面積
1,300㎡
駅徒歩
2分
用途地域
2種住居
道路幅
11m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
餌差町玉造(大阪メトロ)駅
8億7,000万円取引価格
土地面積
600㎡
駅徒歩
9分
用途地域
2種住居
道路幅
20m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
上汐四天王寺前夕陽ケ丘駅
4億4,000万円取引価格
土地面積
440㎡
駅徒歩
2分
用途地域
2種住居
道路幅
11m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
下寺町四天王寺前夕陽ケ丘駅
4億3,000万円取引価格
土地面積
700㎡
駅徒歩
7分
用途地域
2種住居
道路幅
23.6m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
空清町玉造(大阪メトロ)駅
2億円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
10分
用途地域
2種住居
道路幅
12.7m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
舟橋町鶴橋駅
7億5,000万円取引価格
土地面積
340㎡
用途地域
商業
道路幅
22.6m
道路方位
西
2025年10〜12月
北河堀町天王寺駅
5億8,000万円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
5分
用途地域
2種住居
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
大道天王寺駅
3億2,000万円取引価格
土地面積
195㎡
駅徒歩
8分
用途地域
2種住居
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
空清町玉造(大阪メトロ)駅
2億円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
8分
用途地域
2種住居
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
大道天王寺駅
1億円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
8分
用途地域
2種住居
道路幅
22m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
勝山四天王寺前夕陽ケ丘駅
5,700万円取引価格
土地面積
55㎡
駅徒歩
9分
用途地域
2種住居
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
真田山町鶴橋駅
1億4,000万円取引価格
土地面積
90㎡
駅徒歩
5分
用途地域
商業
道路幅
22.5m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
大道天王寺駅
1億2,000万円取引価格
土地面積
115㎡
駅徒歩
5分
用途地域
2種住居
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
玉造元町玉造(JR)駅
6,300万円取引価格
土地面積
45㎡
駅徒歩
5分
用途地域
商業
道路幅
3.6m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
寺田町寺田町駅
4,200万円取引価格
土地面積
100㎡
駅徒歩
7分
用途地域
2種住居
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南
2025年4〜6月
寺田町寺田町駅
8,000万円取引価格
土地面積
90㎡
駅徒歩
3分
用途地域
商業
道路幅
27m
その他の条件
道路方位
南西
2025年4〜6月
勝山寺田町駅
5,700万円取引価格
土地面積
65㎡
駅徒歩
10分
用途地域
2種住居
道路幅
11m
その他の条件
道路方位
北
2025年4〜6月
国分町寺田町駅
2,800万円取引価格
土地面積
75㎡
駅徒歩
6分
用途地域
準住居
道路幅
22.8m
その他の条件
道路方位
南東
2025年1〜3月
舟橋町鶴橋駅
6億2,000万円取引価格
土地面積
340㎡
用途地域
商業
道路幅
22.6m
道路方位
西
2025年1〜3月
堀越町天王寺駅
1億2,000万円取引価格
土地面積
115㎡
駅徒歩
5分
用途地域
2種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年1〜3月
餌差町鶴橋駅
1億円取引価格
土地面積
120㎡
駅徒歩
7分
用途地域
2種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2025年1〜3月
上之宮町大阪上本町駅
9,900万円取引価格
土地面積
70㎡
駅徒歩
8分
用途地域
2中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2025年1〜3月
四天王寺四天王寺前夕陽ケ丘駅
2,000万円取引価格
土地面積
40㎡
駅徒歩
6分
用途地域
商業
道路幅
27m
その他の条件
道路方位
西
2024年10〜12月
大道寺田町駅
2億4,000万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
11分
用途地域
2種住居
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
西
2024年10〜12月
真田山町鶴橋駅
5,300万円取引価格
土地面積
90㎡
駅徒歩
6分
用途地域
商業
道路幅
22.5m
その他の条件
道路方位
南東
2024年7〜9月
国分町寺田町駅
2億6,000万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
6分
用途地域
2種住居
道路幅
15m
その他の条件
道路方位
西
2024年7〜9月
真法院町桃谷駅
1億2,000万円取引価格
土地面積
95㎡
駅徒歩
8分
用途地域
近隣商業
道路幅
15m
その他の条件
道路方位
北
2024年7〜9月
寺田町寺田町駅
5,400万円取引価格
土地面積
120㎡
駅徒歩
2分
用途地域
2種住居
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
東
2024年7〜9月
大道天王寺駅
4,300万円取引価格
土地面積
120㎡
駅徒歩
6分
用途地域
商業
道路幅
27m
その他の条件
道路方位
北東
2024年4〜6月
逢阪天王寺駅
3億2,000万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
7分
用途地域
商業
道路幅
40m
その他の条件
道路方位
東

収録事例30件

出典・算出方法

大阪市天王寺区の人口・住宅の概要

主な数値

人口
85,939人
年間人口増減率
▲+1.43%
空き家率
14.69%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

大阪市天王寺区の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
14地点
価格中央値
62万円/㎡
最小価格
48.3万円/㎡
最大価格
108万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+7.5%

商業地

標準地数
8地点
価格中央値
113.5万円/㎡
最小価格
26.7万円/㎡
最大価格
174万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+8.6%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

大阪市天王寺区の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値(高い順)
17位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
992位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値(高い順)
5位 / 71地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
56位 / 71地域

政令市の区内

売却価格中央値(高い順)
5位 / 24地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
18位 / 24地域

価格中央値が近い地域

  • 大阪市中央区1億7,500万円
  • 大阪市浪速区1億7,000万円
  • 大阪市西区1億2,000万円
  • 大阪市北区1億1,000万円
  • 大阪市天王寺区9,300万円
  • 大阪市福島区6,100万円
  • 大阪市都島区4,850万円
  • 大阪市住吉区4,650万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

大阪市天王寺区の土地売却でよくある質問

Q大阪市天王寺区の土地はいくらで売れていますか?

売却価格の中央値は9,300万円です。価格の中央50%は5,050万円〜1億9,500万円に収まっています。79件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q大阪市天王寺区の土地の坪単価はいくらですか?

1坪あたりの売却価格の中央値は290万円、1㎡あたりでは876,923円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、79件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版:2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期(5年分)の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。