兵庫県豊岡市の一戸建て（土地・建物）売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

豊岡市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

560万円

十分なサンプル対象332件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　200万円〜1,800万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
1154位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
415位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
39位 / 49地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
20位 / 49地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（69件）
650万円
前年比：2024年（72件）→2025年（69件）
▲+39.78%
3年前比：2022年（57件）→2025年（69件）
▲+30%
築年数中央値
43年
土地面積中央値
220㎡
延床面積中央値
130㎡

データの要点

  • 豊岡市の一戸建ての売却価格は、中央値が560万円です。取引データ332件を集計しています。
  • 価格の中央50%は200万円〜1,800万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

豊岡市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象332件
中央値 560万円　中央50% 200万円〜1,800万円
豊岡市の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件40件80件120件160件500万円以下：160件500万円〜1,000万円：57件1,000万円〜1,500万円：19件1,500万円〜2,000万円：20件2,000万円〜2,500万円：20件2,500万円〜3,000万円：16件3,000万円〜3,500万円：13件3,500万円〜4,000万円：6件4,000万円〜4,500万円：2件4,500万円〜5,000万円：2件5,000万円〜5,500万円：2件5,500万円〜6,000万円：2件6,000万円〜6,500万円：1件6,500万円〜7,000万円：1件7,000万円〜7,500万円：1件7,500万円〜8,000万円：1件8,500万円〜9,000万円：1件9,000万円〜9,500万円：2件9,500万円〜1億円：1件1億円超：5件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
豊岡市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下160件
500万円〜1,000万円57件
1,000万円〜1,500万円19件
1,500万円〜2,000万円20件
2,000万円〜2,500万円20件
2,500万円〜3,000万円16件
3,000万円〜3,500万円13件
3,500万円〜4,000万円6件
4,000万円〜4,500万円2件
4,500万円〜5,000万円2件
5,000万円〜5,500万円2件
5,500万円〜6,000万円2件
6,000万円〜6,500万円1件
6,500万円〜7,000万円1件
7,000万円〜7,500万円1件
7,500万円〜8,000万円1件
8,500万円〜9,000万円1件
9,000万円〜9,500万円2件
9,500万円〜1億円1件
1億円超5件
出典・算出方法

豊岡市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
豊岡市の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件2,000万円6件4,000万円12件6,000万円18件8,000万円24件2007年4〜6月：中央値 1,550万円、中央50% 1,000万円〜2,375万円、10件（参考値）2007年7〜9月：中央値 1,025万円、中央50% 697.5万円〜2,150万円、18件（参考値）2007年10〜12月：中央値 1,600万円、中央50% 900万円〜2,000万円、13件（参考値）2008年1〜3月：中央値 1,450万円、中央50% 480万円〜1,775万円、10件（参考値）2008年4〜6月：中央値 950万円、中央50% 500万円〜2,200万円、9件（少数サンプル）2008年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 600万円〜1,600万円、13件（参考値）2008年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 675万円〜2,850万円、12件（参考値）2009年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 567.5万円〜3,025万円、12件（参考値）2009年4〜6月：中央値 565万円、中央50% 285万円〜1,220万円、10件（参考値）2009年7〜9月：中央値 815万円、中央50% 575万円〜1,200万円、10件（参考値）2009年10〜12月：中央値 1,800万円、中央50% 1,100万円〜2,700万円、13件（参考値）2010年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 850万円〜1,750万円、11件（参考値）2010年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 980万円〜2,100万円、13件（参考値）2010年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 675万円〜6,700万円、11件（参考値）2010年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 350万円〜2,200万円、21件（参考値）2011年1〜3月：中央値 885万円、中央50% 422.5万円〜1,525万円、12件（参考値）2011年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 600万円〜2,900万円、13件（参考値）2011年7〜9月：中央値 1,550万円、中央50% 625万円〜2,525万円、12件（参考値）2011年10〜12月：中央値 1,350万円、中央50% 882.5万円〜2,050万円、20件（参考値）2012年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 400万円〜1,500万円、13件（参考値）2012年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 647.5万円〜2,025万円、18件（参考値）2012年7〜9月：中央値 695万円、中央50% 275万円〜1,250万円、10件（参考値）2012年10〜12月：中央値 700万円、中央50% 300万円〜2,025万円、16件（参考値）2013年1〜3月：中央値 1,050万円、中央50% 572.5万円〜1,475万円、10件（参考値）2013年4〜6月：中央値 825万円、中央50% 345万円〜1,362.5万円、10件（参考値）2013年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 660万円〜2,800万円、17件（参考値）2013年10〜12月：中央値 785万円、中央50% 502.5万円〜2,100万円、10件（参考値）2014年1〜3月：中央値 1,150万円、中央50% 1,000万円〜3,000万円、14件（参考値）2014年4〜6月：中央値 705万円、中央50% 437.5万円〜1,260万円、8件（少数サンプル）2014年7〜9月：中央値 970万円、中央50% 557.5万円〜1,650万円、10件（参考値）2014年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 650万円〜2,650万円、11件（参考値）2015年1〜3月：中央値 2,000万円、中央50% 1,750万円〜2,850万円、7件（少数サンプル）2015年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 500万円〜2,000万円、21件（参考値）2015年7〜9月：中央値 1,800万円、中央50% 1,000万円〜2,150万円、11件（参考値）2015年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 690万円〜1,800万円、17件（参考値）2016年1〜3月：中央値 2,100万円、中央50% 1,300万円〜2,400万円、13件（参考値）2016年4〜6月：中央値 600万円、中央50% 330万円〜850万円、13件（参考値）2016年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 345万円〜1,700万円、19件（参考値）2016年10〜12月：中央値 510万円、中央50% 175万円〜815万円、15件（参考値）2017年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 430万円〜2,400万円、18件（参考値）2017年4〜6月：中央値 600万円、中央50% 230万円〜900万円、13件（参考値）2017年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 700万円〜2,250万円、15件（参考値）2017年10〜12月：中央値 900万円、中央50% 450万円〜3,350万円、10件（参考値）2018年1〜3月：中央値 665万円、中央50% 412.5万円〜1,200万円、12件（参考値）2018年4〜6月：中央値 480万円、中央50% 157.5万円〜1,350万円、14件（参考値）2018年7〜9月：中央値 580万円、中央50% 360万円〜3,000万円、13件（参考値）2018年10〜12月：中央値 660万円、中央50% 150万円〜3,700万円、12件（参考値）2019年1〜3月：中央値 2,200万円、中央50% 775万円〜2,550万円、23件（参考値）2019年4〜6月：中央値 635万円、中央50% 415万円〜1,325万円、16件（参考値）2019年7〜9月：中央値 535万円、中央50% 367.5万円〜1,300万円、16件（参考値）2019年10〜12月：中央値 750万円、中央50% 400万円〜1,425万円、12件（参考値）2020年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 600万円〜1,900万円、21件（参考値）2020年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 380万円〜1,300万円、17件（参考値）2020年7〜9月：中央値 740万円、中央50% 287.5万円〜2,800万円、22件（参考値）2020年10〜12月：中央値 590万円、中央50% 175万円〜1,262.5万円、18件（参考値）2021年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 415万円〜2,850万円、19件（参考値）2021年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 460万円〜2,600万円、15件（参考値）2021年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 470万円〜2,700万円、13件（参考値）2021年10〜12月：中央値 300万円、中央50% 200万円〜730万円、19件（参考値）2022年1〜3月：中央値 650万円、中央50% 200万円〜1,800万円、17件（参考値）2022年4〜6月：中央値 605万円、中央50% 227.5万円〜950万円、18件（参考値）2022年10〜12月：中央値 355万円、中央50% 117.5万円〜762.5万円、18件（参考値）2023年1〜3月：中央値 480万円、中央50% 185万円〜930万円、15件（参考値）2023年4〜6月：中央値 560万円、中央50% 325万円〜1,650万円、23件（参考値）2023年7〜9月：中央値 750万円、中央50% 455万円〜2,100万円、19件（参考値）2023年10〜12月：中央値 525万円、中央50% 392.5万円〜1,357.5万円、14件（参考値）2024年1〜3月：中央値 300万円、中央50% 150万円〜580万円、17件（参考値）2024年4〜6月：中央値 800万円、中央50% 245万円〜2,850万円、19件（参考値）2024年7〜9月：中央値 450万円、中央50% 300万円〜2,300万円、13件（参考値）2024年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 220万円〜3,750万円、23件（参考値）2025年1〜3月：中央値 450万円、中央50% 220万円〜600万円、13件（参考値）2025年4〜6月：中央値 800万円、中央50% 150万円〜2,000万円、21件（参考値）2025年7〜9月：中央値 915万円、中央50% 182.5万円〜2,050万円、14件（参考値）2025年10〜12月：中央値 390万円、中央50% 180万円〜3,200万円、21件（参考値）2026年1〜3月：中央値 640万円、中央50% 200万円〜1,700万円、16件（参考値）2007Q22026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
豊岡市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月1,550万円1,000万円〜2,375万円10件参考値
2007年7〜9月1,025万円697.5万円〜2,150万円18件参考値
2007年10〜12月1,600万円900万円〜2,000万円13件参考値
2008年1〜3月1,450万円480万円〜1,775万円10件参考値
2008年4〜6月950万円500万円〜2,200万円9件少数サンプル
2008年7〜9月1,300万円600万円〜1,600万円13件参考値
2008年10〜12月1,200万円675万円〜2,850万円12件参考値
2009年1〜3月1,200万円567.5万円〜3,025万円12件参考値
2009年4〜6月565万円285万円〜1,220万円10件参考値
2009年7〜9月815万円575万円〜1,200万円10件参考値
2009年10〜12月1,800万円1,100万円〜2,700万円13件参考値
2010年1〜3月1,100万円850万円〜1,750万円11件参考値
2010年4〜6月1,300万円980万円〜2,100万円13件参考値
2010年7〜9月1,500万円675万円〜6,700万円11件参考値
2010年10〜12月1,000万円350万円〜2,200万円21件参考値
2011年1〜3月885万円422.5万円〜1,525万円12件参考値
2011年4〜6月1,300万円600万円〜2,900万円13件参考値
2011年7〜9月1,550万円625万円〜2,525万円12件参考値
2011年10〜12月1,350万円882.5万円〜2,050万円20件参考値
2012年1〜3月1,100万円400万円〜1,500万円13件参考値
2012年4〜6月1,300万円647.5万円〜2,025万円18件参考値
2012年7〜9月695万円275万円〜1,250万円10件参考値
2012年10〜12月700万円300万円〜2,025万円16件参考値
2013年1〜3月1,050万円572.5万円〜1,475万円10件参考値
2013年4〜6月825万円345万円〜1,362.5万円10件参考値
2013年7〜9月1,000万円660万円〜2,800万円17件参考値
2013年10〜12月785万円502.5万円〜2,100万円10件参考値
2014年1〜3月1,150万円1,000万円〜3,000万円14件参考値
2014年4〜6月705万円437.5万円〜1,260万円8件少数サンプル
2014年7〜9月970万円557.5万円〜1,650万円10件参考値
2014年10〜12月1,400万円650万円〜2,650万円11件参考値
2015年1〜3月2,000万円1,750万円〜2,850万円7件少数サンプル
2015年4〜6月1,200万円500万円〜2,000万円21件参考値
2015年7〜9月1,800万円1,000万円〜2,150万円11件参考値
2015年10〜12月1,200万円690万円〜1,800万円17件参考値
2016年1〜3月2,100万円1,300万円〜2,400万円13件参考値
2016年4〜6月600万円330万円〜850万円13件参考値
2016年7〜9月700万円345万円〜1,700万円19件参考値
2016年10〜12月510万円175万円〜815万円15件参考値
2017年1〜3月1,400万円430万円〜2,400万円18件参考値
2017年4〜6月600万円230万円〜900万円13件参考値
2017年7〜9月1,100万円700万円〜2,250万円15件参考値
2017年10〜12月900万円450万円〜3,350万円10件参考値
2018年1〜3月665万円412.5万円〜1,200万円12件参考値
2018年4〜6月480万円157.5万円〜1,350万円14件参考値
2018年7〜9月580万円360万円〜3,000万円13件参考値
2018年10〜12月660万円150万円〜3,700万円12件参考値
2019年1〜3月2,200万円775万円〜2,550万円23件参考値
2019年4〜6月635万円415万円〜1,325万円16件参考値
2019年7〜9月535万円367.5万円〜1,300万円16件参考値
2019年10〜12月750万円400万円〜1,425万円12件参考値
2020年1〜3月1,100万円600万円〜1,900万円21件参考値
2020年4〜6月500万円380万円〜1,300万円17件参考値
2020年7〜9月740万円287.5万円〜2,800万円22件参考値
2020年10〜12月590万円175万円〜1,262.5万円18件参考値
2021年1〜3月1,200万円415万円〜2,850万円19件参考値
2021年4〜6月1,400万円460万円〜2,600万円15件参考値
2021年7〜9月1,200万円470万円〜2,700万円13件参考値
2021年10〜12月300万円200万円〜730万円19件参考値
2022年1〜3月650万円200万円〜1,800万円17件参考値
2022年4〜6月605万円227.5万円〜950万円18件参考値
2022年10〜12月355万円117.5万円〜762.5万円18件参考値
2023年1〜3月480万円185万円〜930万円15件参考値
2023年4〜6月560万円325万円〜1,650万円23件参考値
2023年7〜9月750万円455万円〜2,100万円19件参考値
2023年10〜12月525万円392.5万円〜1,357.5万円14件参考値
2024年1〜3月300万円150万円〜580万円17件参考値
2024年4〜6月800万円245万円〜2,850万円19件参考値
2024年7〜9月450万円300万円〜2,300万円13件参考値
2024年10〜12月1,200万円220万円〜3,750万円23件参考値
2025年1〜3月450万円220万円〜600万円13件参考値
2025年4〜6月800万円150万円〜2,000万円21件参考値
2025年7〜9月915万円182.5万円〜2,050万円14件参考値
2025年10〜12月390万円180万円〜3,200万円21件参考値
2026年1〜3月640万円200万円〜1,700万円16件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
豊岡市の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件800万円20件1,600万円40件2,400万円60件3,200万円80件2007年（2007年4月〜2007年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 810万円〜2,200万円、41件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 500万円〜2,275万円、44件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 550万円〜1,900万円、45件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 537.5万円〜2,125万円、56件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 600万円〜2,200万円、57件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 980万円、中央50% 400万円〜1,800万円、57件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 950万円、中央50% 450万円〜2,100万円、47件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 525万円〜2,200万円、43件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 700万円〜2,025万円、56件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 660万円、中央50% 345万円〜1,600万円、60件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 880万円、中央50% 395万円〜2,400万円、56件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 580万円、中央50% 225万円〜1,750万円、51件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 800万円、中央50% 430万円〜2,150万円、67件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 700万円、中央50% 280万円〜1,575万円、78件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 730万円、中央50% 300万円〜2,500万円、66件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 500万円、中央50% 180万円〜1,000万円、57件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 560万円、中央50% 325万円〜1,550万円、71件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 465万円、中央50% 180万円〜2,550万円、72件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 650万円、中央50% 180万円〜2,000万円、69件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 640万円、中央50% 200万円〜1,700万円、16件（参考値）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
豊岡市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）1,300万円810万円〜2,200万円41件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,300万円500万円〜2,275万円44件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,200万円550万円〜1,900万円45件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,300万円537.5万円〜2,125万円56件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,300万円600万円〜2,200万円57件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）980万円400万円〜1,800万円57件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）950万円450万円〜2,100万円47件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,000万円525万円〜2,200万円43件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,500万円700万円〜2,025万円56件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）660万円345万円〜1,600万円60件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）880万円395万円〜2,400万円56件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）580万円225万円〜1,750万円51件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）800万円430万円〜2,150万円67件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）700万円280万円〜1,575万円78件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）730万円300万円〜2,500万円66件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）500万円180万円〜1,000万円57件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）560万円325万円〜1,550万円71件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）465万円180万円〜2,550万円72件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）650万円180万円〜2,000万円69件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）640万円200万円〜1,700万円16件参考値
出典・算出方法

豊岡市の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

豊岡(兵庫)駅

181件

800万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：640万円（34件）
  • 2023年：645万円（38件）
  • 2024年：1,500万円（39件）
  • 2025年：775万円（36件）

江原駅

66件

345万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：210万円（15件・参考値）
  • 2023年：480万円（15件・参考値）
  • 2024年：270万円（15件・参考値）
  • 2025年：650万円（11件・参考値）

国府(兵庫)駅

42件

230万円

十分なサンプル・2021年7月〜2026年3月

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（180万円、12件・参考値）。

城崎温泉駅

20件

600万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

豊岡市の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

豊岡市の築年数別 一戸建て売却相場

豊岡市の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
41年以上中央値 480万円中央50%：200万円〜950万円149件十分なサンプル
31〜40年中央値 570万円中央50%：265万円〜2,150万円39件十分なサンプル
21〜30年2021年7月〜2026年3月中央値 1,250万円中央50%：560万円〜2,550万円32件十分なサンプル
0〜5年2021年4月〜2025年12月中央値 3,400万円中央50%：2,775万円〜3,825万円16件参考値
11〜15年2021年10月〜2025年12月中央値 2,150万円中央50%：1,450万円〜3,300万円6件少数サンプル
16〜20年2021年7月〜2025年9月中央値 1,550万円中央50%：787.5万円〜1,900万円6件少数サンプル
6〜10年2021年4月〜2025年3月中央値 2,300万円中央50%：2,300万円〜2,500万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

豊岡市の土地面積別 一戸建て売却相場

豊岡市の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 900万円中央50%：300万円〜2,000万円114件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 650万円中央50%：250万円〜2,100万円77件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 630万円中央50%：300万円〜2,500万円57件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 220万円中央50%：122.5万円〜492.5万円48件十分なサンプル
50〜99㎡2021年7月〜2026年3月中央値 180万円中央50%：100万円〜300万円27件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

豊岡市の延床面積別 一戸建て売却相場

豊岡市の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
150㎡以上中央値 900万円中央50%：300万円〜2,300万円128件十分なサンプル
110〜149㎡中央値 670万円中央50%：360万円〜2,000万円79件十分なサンプル
90〜109㎡中央値 580万円中央50%：175万円〜2,500万円44件十分なサンプル
70〜89㎡中央値 250万円中央50%：150万円〜460万円35件十分なサンプル
50〜69㎡2021年10月〜2025年9月中央値 170万円中央50%：100万円〜300万円17件参考値
50㎡未満2021年10月〜2025年9月中央値 130万円中央50%：90万円〜355万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

豊岡市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

豊岡市の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 375万円中央50%：150万円〜937.5万円138件十分なサンプル
11〜15分中央値 725万円中央50%：225万円〜2,550万円54件十分なサンプル
6〜10分中央値 1,150万円中央50%：362.5万円〜2,375万円50件十分なサンプル
16〜20分中央値 800万円中央50%：250万円〜1,200万円37件十分なサンプル
21〜30分中央値 500万円中央50%：205万円〜2,400万円35件十分なサンプル
5分以内中央値 820万円中央50%：512.5万円〜3,000万円18件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

豊岡市の構造別 一戸建て売却相場

豊岡市の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 485万円中央50%：182.5万円〜1,275万円258件十分なサンプル
鉄骨造2021年7月〜2025年12月中央値 2,300万円中央50%：1,075万円〜5,200万円27件参考値
軽量鉄骨造2022年1月〜2025年12月中央値 1,050万円中央50%：405万円〜2,475万円20件参考値
ＲＣ2022年10月〜2025年12月中央値 2,025万円中央50%：345万円〜3,675万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

豊岡市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

豊岡市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 800万円中央50%：310万円〜2,500万円105件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 500万円中央50%：165万円〜1,200万円100件十分なサンプル
8m以上中央値 1,200万円中央50%：300万円〜2,700万円73件十分なサンプル
4m未満2021年7月〜2026年3月中央値 230万円中央50%：100万円〜575万円51件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

豊岡市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

豊岡市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
東中央値 580万円中央50%：200万円〜1,800万円77件十分なサンプル
南中央値 800万円中央50%：280万円〜2,450万円75件十分なサンプル
西中央値 560万円中央50%：215万円〜2,250万円51件十分なサンプル
北中央値 410万円中央50%：180万円〜1,000万円49件十分なサンプル
南東2021年7月〜2026年3月中央値 530万円中央50%：205万円〜1,600万円26件参考値
南西中央値 210万円中央50%：70万円〜717.5万円22件参考値
北東中央値 470万円中央50%：330万円〜1,825万円20件参考値
北西中央値 750万円中央50%：300万円〜1,400万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

豊岡市の用途地域別 一戸建て売却相場

豊岡市の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 300万円中央50%：145万円〜825万円147件十分なサンプル
１種住居中央値 1,100万円中央50%：417.5万円〜2,425万円68件十分なサンプル
準工業中央値 1,200万円中央50%：515万円〜2,550万円35件十分なサンプル
１中住専中央値 560万円中央50%：275万円〜2,600万円31件十分なサンプル
近隣商業中央値 525万円中央50%：197.5万円〜1,125万円20件参考値
商業2021年7月〜2026年3月中央値 2,000万円中央50%：450万円〜3,250万円15件参考値
２種住居2023年1月〜2025年12月中央値 250万円中央50%：220万円〜1,700万円13件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

豊岡市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

豊岡市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
小田井町豊岡(兵庫)駅
2,700万円取引価格
土地面積
320㎡
延床・専有面積
135㎡
築年数
24年
駅徒歩
21分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
7.5m
構造
木造
建築年
2002年
道路方位
西
2026年1〜3月
小島城崎温泉駅
2,500万円取引価格
土地面積
280㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
35年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6.5m
構造
木造
建築年
1991年
道路方位
東
2026年1〜3月
下陰豊岡(兵庫)駅
2,300万円取引価格
土地面積
350㎡
延床・専有面積
180㎡
築年数
36年
駅徒歩
23分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1990年
道路方位
南
2026年1〜3月
元町豊岡(兵庫)駅
2,000万円取引価格
土地面積
810㎡
延床・専有面積
150㎡
駅徒歩
15分
用途地域
商業
その他の条件
道路幅
11.8m
構造
木造
道路方位
西
2026年1〜3月
気比城崎温泉駅
1,600万円取引価格
土地面積
130㎡
延床・専有面積
150㎡
築年数
21年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
15.5m
構造
木造
建築年
2005年
道路方位
南東
2026年1〜3月
高屋豊岡(兵庫)駅
920万円取引価格
土地面積
180㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
50年
駅徒歩
4分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
7m
構造
木造
建築年
1976年
道路方位
北
2026年1〜3月
福田豊岡(兵庫)駅
800万円取引価格
土地面積
550㎡
延床・専有面積
340㎡
築年数
28年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
6.5m
構造
木造
建築年
1998年
道路方位
南東
2026年1〜3月
若松町豊岡(兵庫)駅
680万円取引価格
土地面積
130㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
50年
駅徒歩
11分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
4.5m
構造
木造
建築年
1976年
道路方位
東
2026年1〜3月
気比城崎温泉駅
600万円取引価格
土地面積
530㎡
延床・専有面積
195㎡
築年数
54年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1972年
道路方位
南東
2026年1〜3月
城崎町湯島城崎温泉駅
350万円取引価格
土地面積
70㎡
延床・専有面積
110㎡
駅徒歩
7分
用途地域
準工業
その他の条件
道路幅
2.8m
構造
木造
道路方位
北
2026年1〜3月
日高町名色江原駅
300万円取引価格
土地面積
510㎡
延床・専有面積
470㎡
築年数
44年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4m
建築年
1982年
道路方位
東
2026年1〜3月
下陰豊岡(兵庫)駅
200万円取引価格
土地面積
130㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
53年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
7.5m
構造
木造
建築年
1973年
道路方位
南西
2026年1〜3月
竹野町阿金谷竹野駅
200万円取引価格
土地面積
390㎡
延床・専有面積
220㎡
築年数
32年
駅徒歩
18分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
11m
構造
木造
建築年
1994年
道路方位
北西
2026年1〜3月
日高町山本江原駅
200万円取引価格
土地面積
380㎡
延床・専有面積
170㎡
築年数
47年
駅徒歩
23分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1979年
道路方位
北東
2026年1〜3月
出石町田結庄国府(兵庫)駅
150万円取引価格
土地面積
110㎡
延床・専有面積
75㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
3m
構造
木造
道路方位
南
2026年1〜3月
加陽国府(兵庫)駅
30万円取引価格
土地面積
170㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
64年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
2.5m
構造
木造
建築年
1962年
道路方位
東
2025年10〜12月
幸町豊岡(兵庫)駅
1億7,000万円取引価格
土地面積
620㎡
延床・専有面積
480㎡
築年数
5年
駅徒歩
11分
その他の条件
用途地域
２種住居
道路幅
7m
構造
鉄骨造
建築年
2020年
道路方位
南
2025年10〜12月
正法寺豊岡(兵庫)駅
9,000万円取引価格
土地面積
1,500㎡
延床・専有面積
440㎡
築年数
15年
駅徒歩
12分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
7m
構造
軽量鉄骨造
建築年
2010年
道路方位
北東
2025年10〜12月
出石町寺坂国府(兵庫)駅
5,200万円取引価格
延床・専有面積
680㎡
築年数
55年
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
5.5m
構造
鉄骨造
建築年
1970年
道路方位
東
2025年10〜12月
日高町祢布江原駅
5,000万円取引価格
土地面積
230㎡
延床・専有面積
115㎡
駅徒歩
16分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
5m
建築年
2026年
道路方位
北
2025年10〜12月
大手町豊岡(兵庫)駅
3,300万円取引価格
土地面積
1,300㎡
延床・専有面積
1,400㎡
築年数
56年
駅徒歩
2分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
16m
構造
ＲＣ
建築年
1969年
道路方位
北
2025年10〜12月
城崎町湯島城崎温泉駅
3,200万円取引価格
土地面積
155㎡
延床・専有面積
230㎡
築年数
57年
駅徒歩
6分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
2.5m
構造
木造
建築年
1968年
道路方位
南西
2025年10〜12月
立野町豊岡(兵庫)駅
2,600万円取引価格
土地面積
410㎡
延床・専有面積
270㎡
築年数
35年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
7.7m
構造
鉄骨造
建築年
1990年
道路方位
西
2025年10〜12月
若松町豊岡(兵庫)駅
2,400万円取引価格
土地面積
480㎡
延床・専有面積
490㎡
築年数
51年
駅徒歩
9分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
6.5m
構造
木造
建築年
1974年
道路方位
北
2025年10〜12月
出石町宮内国府(兵庫)駅
950万円取引価格
土地面積
1,200㎡
延床・専有面積
590㎡
築年数
47年
駅徒歩
105分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
鉄骨造
建築年
1978年
道路方位
北
2025年10〜12月
日高町祢布江原駅
900万円取引価格
土地面積
780㎡
延床・専有面積
185㎡
築年数
52年
駅徒歩
14分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5m
構造
木造
建築年
1973年
道路方位
南
2025年10〜12月
下陰豊岡(兵庫)駅
390万円取引価格
土地面積
115㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
40年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1985年
道路方位
南西
2025年10〜12月
桜町豊岡(兵庫)駅
370万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
59年
駅徒歩
18分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
3m
構造
木造
建築年
1966年
道路方位
南
2025年10〜12月
城南町豊岡(兵庫)駅
300万円取引価格
土地面積
185㎡
延床・専有面積
175㎡
築年数
58年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1967年
道路方位
東
2025年10〜12月
日高町栃本江原駅
280万円取引価格
土地面積
210㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
35年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6.5m
構造
木造
建築年
1990年
道路方位
北

収録事例30件

出典・算出方法

豊岡市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
73,728人
年間人口増減率
▼-1.93%
空き家率
19.25%
住宅地の地価（中央値）
2.39万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

豊岡市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
1154位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
415位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
39位 / 49地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
20位 / 49地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（69件）
650万円
前年比：2024年（72件）→2025年（69件）
▲+39.78%
3年前比：2022年（57件）→2025年（69件）
▲+30%

価格中央値が近い地域

  • 丹波篠山市800万円
  • 南あわじ市790万円
  • 洲本市695万円
  • 丹波市595万円
  • 豊岡市560万円
  • 朝来市500万円
  • 宍粟市450万円
  • 上郡町450万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

豊岡市の一戸建て売却でよくある質問

Q豊岡市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は560万円です。価格の中央50%は200万円〜1,800万円に収まっています。332件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。